土地使用权赠予协议（精选13篇）

土地使用权赠予协议 篇1

　　甲方(赠与人)：

　　乙方(受让人)：

　　丙方(担保人)：

　　根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国民法典》和其他法律、行政法规、地方性法规经甲、乙、丙三方友好充分协商，本着平等、自愿、无偿、诚实信用原则，就土地无偿赠送事宜达成协议如下：

　　1、地块概况

　　甲方赠与给乙方的宗地位于________________________，宗地编号为__________，宗地总面积大写________________________亩(小写______亩)，其中赠与土地面积为大写_______________亩(小写______亩)。宗地四至及界址点座标见附件《赠与宗地界址图》。

　　2、现该地块的用途为种植用地。

　　3、该项目由乙方独立运作，盈亏自负。甲方愿意协助乙方办理有关土地手续及政策协调。

　　4、乙方的开发建设应依法律、法规和规定办理有关手续。

　　5、乙方按照本协议约定，经正常程序领取《国有土地使用证》，取得赠送土地使用权后，有权将本协议项下的全部或部分土地使用权转让、出租、抵押

　　6、任何一方对由于不可抗力造成的部分或全部不能履行本合同不负责任。

　　7、甲方交付的土地未能达到协议约定的土地条件的，应视为违约。乙方有权要求甲方按照规定的条件履行义务，并且赔偿延误履行而给乙方造成的直接损失。

　　8、在签订本协议之后的___日内，甲方必须与乙方一同到当地国土资源局办理过户相关手续。

　　9、在缔结本协议时，甲方有义务解答乙方对于本合同所提出的问题。

　　10、本合同订立、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国法律。

　　11、本合同的面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　12、本协议经签订生效后，未曾违约，甲方不得以任何方式及理由收回土地。

　　13、本协议未尽事宜，须经各方协商解决，并签订相应的补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14、本协议在执行过程中发生矛盾、争议，经协商无效时，提请法院裁决。

　　15、本协议经各方代表签字盖章后生效。

　　16、本协议一式六份，具有同等法律效力，三方各执两份，

　　17、本合同于___年___月___日在中华人民共和国_____________省(自治区、直辖市)_________市(县)签订。 甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 丙方(盖章)：

　　代表： 代表： 代表：

　　电话： 电话： 电话：

　　身份证号： 身份证号： 身份证号：

　　年 月 日

土地使用权赠予协议 篇2

　　卖方: (以下简称甲方) 买方: (以下简称乙方) 经甲、乙双方充分协商，现将房屋买卖事宜约定如下：

　　一、甲方将位于 房屋卖给乙方，其价格为 (￥ )，房屋土地证号为 。

　　二、其房屋使用土地面积为深 米宽 米= 平方米，具体位置面积以右图 为准。

　　三、当乙方付清房款后，该房屋所有权及土地使用权归乙方所有，甲方应保证该房屋及土地权属清楚与四邻无任何纠纷，若由此房屋土地权属引发任何纠纷造成乙方损失，由甲方承担赔偿责任。此房屋及土地甲方不得转让第三者，如由此引起乙方损失全部由甲方承担。

　　四、当乙方改建过户或转卖房屋及土地所有权时，甲方应协助乙方办理相关手续。

　　五、付款方式：甲、乙双方签字时一次性付清房款。

　　六、违约责任：以上协议望甲、乙双方共同遵守，若任何一方违约应赔偿对方违约金贰万元，甲方须在三日内搬走所有房内物品交钥匙给乙方。

　　补充：

　　七、本合同经甲、乙双方各存壹份，证明人存壹份。

　　甲方： 乙方： 证明人：

　　年 月 日

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土地使用权赠予协议 篇3

　　甲方：

　　乙方：

　　为确保________年____月____日签定的____________(以下称主合同)的履行，抵押人(以下简称甲方：)愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人(以下简称乙方：)同意接受甲方的房地产抵押。

　　甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条、甲方用作抵押的房地产座落于_______________________________________，其房屋建筑面积_______m2，占地面积_______m2，房产证号：________________。

　　第二条、甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第三条、抵押房地产现由___________________________使用。

　　甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。

　　在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第四条、抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产，不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第五条、本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第六条、在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第七条、主合同期满，如甲方不能偿还债务本息，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第八条、抵押房地产于本合同生效后采取查封、扣押等财产保全或者执行措施的，不影响抵押权的效力。

　　第九条、甲方不履行主合同债务或者发生甲乙约定的实现抵押权的情形，致使抵押房地产被人民法院依法扣押的`，自扣押之日起乙方有权收取抵押房地产的孳息。

　　第十条、本合同在双方签字盖章后，并经房地产市场管理部门登记，方为有效。

　　第十一条、本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

　　第十二条、双方商定的其它事项：

　　甲方(签章)：身份证：

　　乙方(签章)：身份证：

　　合同签定地点：

　　合同签定时间：________年____月____日

土地使用权赠予协议 篇4

　　甲方(转让方)：________________

　　乙方(受让方)：________________

　　为保证本协议标的交易成功，甲、乙双方均愿意以现金方式实行交易责任对保(以下简称责任对保) ,特订立本协议,以恪遵守。

　　1、责任对保事项:

　　(1)甲、乙双方进行本协议项下标的准备工作;

　　(2)甲、乙双方正式订立《土地使用权交易合同》;

　　(3)甲、乙双方全部履行《土地使用权交易合同》规定的所有条款。

　　2、责任对保的约定:

　　(1)甲方以现金人民币________万元(￥________万元) 担保本方应全部履行的责任风险;

　　(2)乙方以现金人民币________元(￥________万元)担保本方应全部履行的责任风险;

　　3、责任风险的约定:

　　甲、乙双方正式订立本协议并完成责任对保金的对押后:

　　(1)甲方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限,完成全部合同义务。否则，承担违约责任。

　　(2)乙方确认按照《土地使用权交易合同》的约定及履行期限，完成全部合同义务。否则，承担

　　(3)因甲、乙双方中任何-方的原因，导致《土地使用权交易合同》无法履行而中止，违约方应

　　(4)甲、乙双方自行对本方所提供的皖成本协议项下标的交易所必需的证照、文件、公章签字的真实性、合法性、有效性承担全部责任。否则，承担违约责任。

　　(5)如发生不可抗力(例如:重大自然灾害、战争等不能预见、不能避免和不能克服的事件)，甲乙双方均无责任。

　　4、责任对保协议签订时需提供的证照

　　(1)甲方须提供贵司营业执照、法定代表人身份证、授权委托书等复印件并加盖甲方公章;不少于人民币______元的资金证明。

　　(2)乙方须提供公司营业执照、税务登记证、组织机构代码证、公司法定代表人身份证或授权代理人身份证、授权委托书等复印件并加盖Z方公司印章;不少于______万元的资金证明。

　　5、责任对保金的对押方式和处方式:

　　(1)甲乙双方共同指定银行支行作为责任对保金的监管人，责任对保金(现金)汇入监管人的专门]账户。订立本协议的当日内，甲、乙双方的责任对保金汇入监管人账户。

　　(2)本协议项下标的交易出现本协议第三条第1款、第2款、第3款、第4款之一种风险时,若是甲方的风险责任过失，则Z方收回本方的责任对保金并全额获得甲方的责任对保金人民币壹仟万元，甲方放弃一切抗辩权和追索权;若是乙方的风险过失,则甲方收回本方的责任对保金并全额获得Z方的责任对保金人民币壹仟万元，乙方放弃-切抗辩权和追索权。

　　(3)因不可抗力因素风险，导致本协议项下标的交易中止，甲、乙双方收回各自的责任对保金,互环究责。

　　(4)全部完成本协议第一的责任事项， 甲乙双方收回各自的责任对保金。

　　(5)风险责任过失方造成本协议项下标的的交易中止，由风险责任方向责任对保金监管人发出按本合同第五条第2款处置责任对保金的通知书，风险自认过失方物条件履行本合同第五条第2款的义务。如果拒绝履行，则通过人民法院裁定，其责任对保金在原定款项额的基础上双倍支出，甲、乙双方均同意。

　　6、监管费用的承担

　　因履行本协议发生的监管费用，由风险过失方承担。未发生风险责任过失，则由合同双方各承担监管费用的50%。

　　7、本协议生效、存续、终止

　　(1)本协议由甲乙双方法定代表人或授权代理人签字并加盖公章,皖成责任对保金对押手续之时起生效。

　　(2)本协议生效之时起至本协议项下标的的交易各事项完成之日止，为本协议的有效存续期。

　　(3)全部完成本协议第一的责任对保事项, 本协议自行终止。

　　(4)因甲方或2方的责任风险过失导致本协议项下标的交易中止，在按本协议第五条第2款处置后，本协议终止。

　　(5)因不可抗力，导致本协议项下标的交易中止，本协议自行终止。

　　8、八其他

　　(1)本协议正本一式五份(无副本) ，甲乙双方各执二份,责任对保监管人-份。

　　(2)本协议未尽事宜可签订补充协议，补充协议与本协议具同等法律效力。

　　(3)本协议执行中产生异议或纠纷，甲乙双方可友好协商解决。协商不成，双方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

　　甲方(盖章)：________________乙方：________________(盖章)

　　法定代表人：________________法定代表人：________________

　　授权代理人签字：________________授权代理人签字：________________

　　________年________月________日

土地使用权赠予协议 篇5

　　甲方：___________

　　乙方：___________

　　甲方现有一块地已经丢荒多年，甲、乙双方经友好协商，将该地块终身给乙方使用，该地块四至;东：________________，西：___________橡胶地，南：_________________，北：_________________;面积约为______亩，达成如下赔偿协议：

　　一、该地块_______年________月_____日起归乙方终生使用，甲方及家属不得有异议及反悔。

　　二、乙方一次性赔偿甲方__________元整(￥：_____________元)，赔偿款一次性付清。

　　三、该地方如果国家或开发征收，所得的赔偿由乙方所得，甲方不得有异议。

　　四、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。本协议自签字日起生效，如有不足之处，由双方协商后再作补充。

　　甲方(签名)：__________

　　乙方(签名)：__________

　　______年 ______月______日

土地使用权赠予协议 篇6

　　转让方：________________(以下简称甲方)

　　受让方：________________(以下简称乙方)

　　第一条 根据《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》和其他法律、行政法规、规章、地方性法规，双方本着平等、自愿、有偿、诚实信用的原则，订立本合同。

　　第二条 甲方转让的土地使用权已符合下列第项规定的转让条件：

　　1、系以出让方式取得，国有土地使用证编号为，甲方已按出让合同规定的期限和条件对土地进行了投资开发、利用。

　　2、系以租赁方式取得，国有土地使用证编号为，甲方转让土地使用权业经土地管理部门同意，(或原租赁合同规定，甲方可将承租土地使用权转让)。 合同正文

　　第三条 下列文件为合同不可分割的组成部分:

　　1、甲方取得土地使用权的原始合同复印件(可以约定进行公证);

　　2、甲方提供的转让地块界址图和约定地块地理位置图;

　　3、甲方提供的房地产权证复印件;

　　4、甲方提供的土地使用条件说明;

　　5、乙方提供的项目建设安排及进度表。

　　第四条 甲方向乙方转让位于地块的使用权，作为乙方的用地。地块面积共计________平方米，其地块形状和位置详见地块位置图和界址图。

　　第五条 该地块用地性质原为用地。

　　第六条 本合同第四条规定的地块土地使用期限为年，自土地交接之________日起，至________年________月________日止。具体以政府有关主管部门颁发给乙方的权属证明标明的使用年限为准。

　　第七条 在乙方取得土地使用权的有效期限内，乙方的合法权益受国家法律保护。在特殊情况下，国家根据社会公共利益的需要，依法定程序收回土地使用权时，乙方有权依照政府规定就其在该地块使用方面的损失得到合理的补偿。

　　第八条 该地块的土地使用权转让费为单价________元/平方米，总额为________元。

　　第九条 前条所述土地使用权转让费总额的计算以土地交接时土地部门勘察定界的面积和前款所述每平方米的价格的乘积为准，并实行多退少补。

　　第十一条 甲方应于年月日前完成交付地块的________通一平，具体指的是________________。

　　第十二条 甲乙双方土地验收交接时间不迟于乙方付清土地使用权转让费总额的________%后个工作日内。

　　第十三条 乙方付清土地使用权转让费总额的%后个工作日内，甲乙双方就土地通一平进行验收交接，双方在《土地交接单》上签字盖章以示土地交接完毕。甲方具体办理土地权属变更等手续，乙方予以配合，并负担相关手续费、税费等费用。

　　第十四条 甲方承诺第三人不拥有该地块的抵押权、土地使用权等权利。

　　第十六条 在土地使用权转让有效期限内，乙方应按规定向政府土地管理部门缴纳土地使用费。

　　第十七条 该地块在土地使用权转让期届满日前，乙方要继续拥有该地块的土地使用权，可以申请续期。申请续期应按国家有关规定办理。

　　第十八条 土地使用权转让期满不续期的，乙方应根据国家的规定将该地块完整交还给国家，该地块的建筑物及附着物的处置，按国家有关规定办理，本合同自然终止。

　　第十九条 甲方有下列情况之一的，构成违约：

　　1、未按本合同规定的时间提供土地;

　　2、所提供的土地条件不符合本合同的规定;

　　3、违反本合同其他条款。

　　第二十条 乙方有下列情况之一的，构成违约：

　　1、对该地块的使用和处置，与土地使用权转让的有关法律、法规和本合同的有关规定相抵触;

　　2、非因不可抗力因素而未按合同约定使用土地;

　　3、违反本合同其他条款。

　　第二十一条 违约方应向另一方支付违约金，违约金的数量按照本合同地块总价的万分之________计。

　　第二十二条 违约造成的另一方的经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托履约地具有专业权威的有关部门核定。

　　第二十三条 违约事实发生后，违约方已实际支付了违约金和赔偿金的，经双方协商，本合同可以终止。

　　第二十四条 违约金、赔偿金最迟应于明确违约责任之日起10个工作日内偿付。

　　第二十五条 符合下列情况之一的，应视为逾期付款，每逾期1日按逾期付款金额千分之的比例追加支付滞纳金。

　　1、乙方逾期支付土地使用权转让费;

　　2、任何一方逾期支付违约金、赔偿金。

　　若乙方逾期支付土地使用权转让费的时间超过天，甲方有权终止本合同，不再为乙方保留本合同所定地块的使用权，并在扣除违约金、赔偿金、滞纳金后，退回乙方已支付的土地使用权转让费(不计息)。

　　第二十六条 由于不可抗力，致使不能按约定的条件履行本合同时，遇有不可抗力的一方，应立即通知另一方，并在30天内，提供不可抗力详情及合同不能履行、或者需要延期履行的理由和有效证明文件。双方可按不可抗力对履行合同影响的程度，协商决定是否解除合同，或者部分免除履行合同，或者延期履行合同。

　　第二十七条 本合同如有未尽事宜，经双方协商一致，可另行达成书面协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。

　　经双方协商一致，可对本合同进行修改，在修改文件生效前，双方仍应按本合同规定的内容履行。

　　第二十八条 本合同经双方法定代表或授权代表签字并加盖公章后生效。因履行本合同发生的争议，由争议双方协商解决，协商不成的，按如下第项规定的方式解决。

　　1、提交仲裁委员会仲裁;

　　2、依法向人民法院起诉。

　　第二十九条 本合同一式份,具有同等法律效力,甲乙双方各执份。

　　第三十条 本合同和附件共页，以中文书写为准。

　　第三十一条 本合同的金额、面积等项应当同时以大、小写表示，大小写数额应当一致，不一致的，以大写为准。

　　第三十二条 本合同于________年________月________日在中华人民共和国省(自治区、直辖市)________市(县)________签订。

　　第三十三条 本合同未尽事宜，可由双方约定后作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。

　　甲方：________________(盖章)

　　乙方：________________(盖章)

　　日期：________________

土地使用权赠予协议 篇7

　　甲方(赠与人) ：

　　乙方(受赠人) ：

　　有效证件号码：

　　甲、乙双方自 年 6 月份同居，并且乙方一直照料甲方的日 常生活起居，为甲方料理家务，乙方为此无法正常工作，作为报酬和 补偿，甲方愿将甲方出资购买的房屋产权(该房屋产权为：因乙方具 备经济适用房购买的主体资格，因此该房用乙方的名义购买)赠与乙 方。

　　按照民法典等有关法律规定，双方自愿达成赠与房产协议如下：

　　第一条：甲方自愿将其房产赠与给乙方，乙方自愿接受该房屋。 该房屋具体状况如下：

　　(一)该房产坐落于 平方米;

　　(二)赠与房屋的所有权证证号为

　　(三)房屋平面图至范围见附件一;

　　(四)土地使用权取得方式： 若该房屋有土地使用权则该房屋占用范围内的土地使用权随该房屋 一并赠与。 该房屋的相关权益随该房屋一并赠与。

　　第二条：甲方购买此房产所有费用由甲方单独承担，现经协商一 1 市 ，建筑面积 ; 致甲方愿将其拥有的该房屋所有产权赠与乙方。

　　第三条：甲方赠与乙方房屋产权，在双方签订本合同后，该赠与 行为不可撤销，受法律保护。

　　第四条：本协议甲、乙双方签字后生效，如任何一方违约，违约 方应承担由此造成的全部经济损失。

　　甲方(赠与人) ： 住所： 有效证件号码：

　　乙方(受赠人) ：

　　住所：

　　有效证件号码：

　　签订地点：

土地使用权赠予协议 篇8

　　抵押人：

　　抵押权人：

　　为确保______年____月____日签定的____________的履行，抵押人愿意以其有权处分的房地产作抵押。抵押权人经实地勘验，在充分了解其权属状况及使用与管理现状的基础上，同意接受甲方的房地产抵押。甲方将房屋抵押给乙方时，该房屋所占用范围的土地使用权一并抵押给乙方。

　　双方本着平等、自愿的原则，同意就下列房地产抵押事项订立本合同，共同遵守。

　　第一条甲方用作抵押的房地产座落于________区________街_____号_____栋_____单元_____层_____户号，其房屋建筑面_______，占地面积_______。

　　第二条根据主合同，甲乙双方确认：债务人为____________________;抵押期限自______年____月_____至_____年____月____。

　　第三条经房地产评估机构评估，上述房地产价值为人民币___________________________，__________。根据主合同，双方确认：乙方债权标的额：_________________，__________，抵押率为百分之__________。

　　第四条甲方保证上述房地产权属清楚。若发生产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，由此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿。

　　第五条乙方保证按主合同履行其承担的义务，如因乙方延误造成经济损失的，乙方承担赔偿责任。

　　第六条抵押房地产现由___________________________使用。甲方在抵押期间对抵押的房地产承担维修、养护义务并负有保证抵押房地产完好无损的责任，并随时接受乙方的检查监督。在抵押期间因使用不当造成毁损，乙方有权要求恢复房地产原状或提供给乙方认可的新的抵押房地产，在无法满足上述条件的基础上，乙方有权要求债务人提前偿还本息。

　　第七条抵押期间，甲方不得擅自转让、买卖、租赁抵押房地产不得重复设定抵押，未经乙方书面同意，发生上述行为均属无效。

　　第八条抵押期间，甲方如发生分立、合并，由变更后承受抵押房地产方承担或分别承担本合同规定的义务。甲方被宣布解散或破产，乙方有要要求提前处分其抵押房地产。

　　第九条在本合同有效期内，未经甲方同意，乙方变更主合同条款或延长主合同履行期限的，甲方可自行解除本合同。

　　第十条本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自变更或解除合同，需要变更或解除本合同时，应经双方协商一致，达成书面协议，协议未达成前，本合同各条款仍然有效。

　　第十一条本合同在执行中若发生争议，甲乙双方应采取协商办法解决或共同向仲裁机构申请调解或仲裁，不能协商或达不成仲裁意向时可向人民法院起诉。

　　第十二条在抵押期间，抵押房地产被拆迁改造时，甲方必须及时告知乙方，且根据具体情况，变更抵押合同或以房地产拆迁受偿价款偿还乙方的本息，并共同到登记机关办理有关登记手续。

　　第十三条抵押期满，如债务人不能偿还债务本息，又未与乙方达成延期协议的`，按法定程序处理抵押房地产，清偿债务本息。处理抵押房地产所得价款不足以偿还债务本息和承担处理费用的，乙方有权另行追索;价款偿还债务本息后有剩余的，乙方应退还给甲方。

　　第十四条本合同未尽事宜，按照房地产抵押管理规定及国家、省、市有关规定办理。

　　第十五条本合同在双方签字盖章后，并经市房地产市场管理部门登记，方为有效。

　　第十六条本合同一式三份，甲乙双方各执一份，房地产市场管理部门存档一份。

　　第十七条双方商定的其它事项：

　　甲方：

　　法定代表人：

　　委托代理人：

　　地址：

　　乙方：

　　联系电话：

　　合同签定地点：

　　_____年_____月_____日

土地使用权赠予协议 篇9

　　甲方：_________，以下简称甲方

　　乙方：_________，以下简称乙方

　　按《中华人民共和国农村土地承包法》第三十二条，第三十三条、第三十七条及相关法律法规政策的规定，甲乙双方经过协商，就土地互换的问题达成如下协议：

　　一、甲方愿意将_______的_____亩面积与乙方在_______的_____亩面积进行互换。

　　二、土地互换以后，双方不进行经济补偿

　　三、互换的年限自______年___月___日起至______年___月___日(注：以国家自留地年限政策为基准)。

　　四、互换以后，如果国家征用一方的土地，按互换以后的土地使用方享用征用的安置补偿，原与村里的承包合同解除，由未被征用土地的一方重新与村签订承包合同。

　　五、互换以后，一方如果改变土地使用性质，由改变土地使用性质方到国家规定的有关部门办理相关手续，另一方可永久性的享受互换以后的.土地使用权(国家规定不能享受的除外)。

　　六、土地互换协议签定后报村委会备案。

　　七、此协议一式____份，甲乙双方各执一份，报村委会一份。

　　甲方(签字)：________

　　____年____月____日

　　乙方(签字)：________

　　____年____月____日

土地使用权赠予协议 篇10

　　出让方：鄂城区住房和城乡建设局 (以下简称甲方) 受让方：鄂州市鹏缘气体有限公司 (以下简称乙方)

　　为妥善安置原鄂州市鄂城区建材综合厂职工，维护社会稳定，根据《合同法》、《土地法》及《城镇国有土地使用权出让暂行条例》有关规定，甲、乙双方就土地使用权转让事宜经协商达成如下协议：

　　一、土地位置、性质、面积及现状

　　该宗土地位于新庙镇将军村，系国有划拨土地，土地使用面积6622㎡(以实际测量为准)。

　　该宗土地于1994年10月征用，1996年3月抵押给鄂城区农行，后此债权转移给中国长城资产管理公司，鄂州市人民政府鄂州政函[20xx]25号批复市国土资源局鄂州土资文

　　[20xx]85号文收回该宗国有土地使用权，20xx年5月鄂州市中级人民法院(20xx)鄂州法民初字第27号裁定，鄂州市鄂城建材综合厂支付中国长城资产管理公司欠款本息547892元，诉讼费21456元，鄂城区建设局(现住建局)负连带责任。后

　　经区政府协调，并向市政府报告，此宗地由鄂城区住建局处理，解决职工安置和相关债务问题。

　　二、土地转让方式、金额及付款方式

　　转让方式：该宗土地由甲方委托市国土资源部门采取招、拍、挂处置给乙方。

　　转让金额：人民币80万元(含地面附属物)。其中1、乙方支付甲方30万元用于职工安置，若职工安置资金存在缺口，乙方必须弥补不足部分;2、乙方支付甲方该宗土地抵押债务50万元，乙方若解除了该宗土地抵押，甲方一次性返还乙方。

　　付款方式：合同签订之日起，三日内，乙方一次性以现金支付转让费给甲方。

　　三、双方的权利及义务

　　(一)、甲方的权利及义务

　　1甲方积极协助乙方协调国土资源部门和有关债权人解决原土地的历史遗留问题;

　　2配合乙方办理土地出让手续;

　　3依照鄂州发[20xx]3号文件精神，协助做好土地出让金返还事宜;

　　4协调周边及职工关系。

　　(二)、乙方的权利及义务

　　1协助甲方办理土地使用权出让手续;

　　2承担土地使用变更过程中的相关税费;

　　3承担土地使用权历史问题解决过程中土地闲置费用及土地抵押解除过程中所有费用。

　　四、其他事项

　　1本合同签订后，任何一方不得擅自变更或解除合同; 2本合同经双方签字后生效;

　　3未尽事宜，再签补充协议。

　　4、本合同一式四份，双方各执两份。

　　甲方： 乙方：

　　二〇一二年 月 日

土地使用权赠予协议 篇11

　　甲方：________公司

　　注册地址：________

　　法定代表人：________

　　乙方：________有限公司

　　注册地址：________

　　法定代表人：________

　　鉴于：

　　1.甲方董事会、股东大会已经作出决议，同意将甲方______平方米的土地使用权与乙方所拥有________有限公司(下简称“m公司')的____%股权及________有限公司(下简称“n公司')的____%股权进行置换。

　　2.乙方董事会、股东会已经作出决议，同意以乙方持有的m公司37%的股权与n公司61%的股权与甲方的土地使用权进行置换。

　　3.m公司与n公司的董事会、股东会已经分别作出决议，同意乙方将其持有的各自公司的股权与甲方的土地使用权进行置换。

　　甲、乙双方经友好协商，就资产置换事宜达成如下协议：

　　一、本次资产置换的内容

　　甲方将其拥有的位于________的面积总计为______平方米的土地使用权(国有土地使用权证号为____国用(____)字第____号)与乙方拥有的m公司37%的股权和n公司61%的股权进行置换。

　　二、本次资产置换的标的

　　1.置出资产：

　　甲方拥有的位于________的面积总计为______平方米的土地使用权(国有土地使用权证号为____国用(____)字第____号)，地号为________，使用权类型为出让，终止日期为______年____月____日。

　　2.置入资产：

　　(1)乙方所拥有的m公司37%的股权。

　　(2)乙方所拥有的n公司61%的股权。

　　3.本次资产置换的价格与作价依据

　　(1)置出资产的价格

　　本次资产置换置出资产甲方拥有的______平方米土地，双方约定以________资产评估有限公司出具的土地估价报告为参考作价依据。根据________资产评估有限公司出具的____国地估字[____]____号土地资产价格评估报告书，评估总地价为______万元(上述评估结果已依法报经国土管理部门确认)。甲、乙双方以此评估值为基础将本次资产置换中甲方拟置换出的资产作价确定为______万元。

　　(2)置入资产的价格

　　a.根据________资产评估有限公司出具的______评报字(____)第____号《m公司股权处置资产评估报告书》，m公司的净资产评估值为______万元人民币，因此乙方本次拟置入的m公司37%的股权评估值为______万元人民币。

　　甲、乙双方经协商，将本次资产置换中m公司37%的股权作价确定为______万元。

　　b.根据________资产评估有限公司出具的____评报字(____)第____号《n公司股权处置资产评估报告书》，n公司的净资产评估值为______万元人民币，因此乙方本次拟置入的n公司61%的股权评估值为______万元人民币。

　　甲、乙双方经协商，将本次资产置换中n公司61%的股权作价确定为______万元。

　　综上，本次资产置换中甲方拟置换入的m公司37%的股权和n公司61%的股权总计作价为______万元。

　　(3)置换差价

　　甲、乙双方同意，对于本次资产置换中的差价______万元由甲方计入对乙方的应付款。

　　三、双方的权利与义务

　　(一)甲方的权利与义务

　　1.甲方保证本次置换出的______平方米的土地使用权为其所有，不存在设定抵押等影响本次置换的情形;

　　2.本次资产置换完成后，甲方应协助乙方办理上述土地使用权的变更手续，对于需要甲方提供的材料甲方应及时提供。

　　(二)乙方的权利与义务

　　1.乙方保证本次置换入的m公司、n公司的股权为其所有，不存在设定质押等影响本次置换的情形;

　　2.本次资产置换完成后，乙方应协助甲方办理上述股权的变更手续，对于需要乙方提供的材料乙方应及时提供。

　　四、违约责任

　　甲、乙双方均应按本协议的规定执行本协议，任何一方违约，均应向另一方承担本次置换资产价格____%的违约金;若双方违约，则应按双方的过错各自承担相应的违约责任。

　　五、保密

　　甲、乙双方应当保守本协议涉及的各方商业秘密，但法律或行政法规要求或有关监管机构要求其承担披露义务的除外。

　　六、争议的解决

　　如因本协议产生的各种争议，甲、乙双方均应协商解决，如协商不成，任一方均有权将争议提请________仲裁委员会并按照该会届时有效的仲裁规则进行裁决。仲裁裁决对双方具有最终的法律约束力。(或者“如协商不成，任一方均有权向甲方所在地有管辖权的人民法院提起诉讼”。)

　　七、其他

　　1.本协议一式两份，双方各执一份，具有同等效力。

　　2.本协议自双方授权代表签署后生效。

　　3.本协议未尽事项，由双方另行协商确定。

　　甲方：________公司(公章)

　　法定代表人：________

　　______年____月____日

　　乙方：________有限公司(公章)

　　法定代表人：________

　　______年____月____日

土地使用权赠予协议 篇12

　　个人住所买卖以及土地使用权合同书

　　甲方：

　　乙方：

　　甲、乙双方就房屋买卖事项，经协商一致，达成以下合同条款：

　　一、甲方自愿将坐落在________________单元室房地产出卖给乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。

　　二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写即人民币小写。

　　三、乙方在签订本合同时，支付定金，即小写。

　　四、乙方支付定金之日起个月内，向甲方支付首付款，首付款之外的款项通过银行住房按揭方式交付。

　　五、甲方保证该房产合法、权属清楚、有合法的土地使用权。

　　六、办理房产证手续所产生的有关税费由方承担。

　　七、乙方支付首付款后，甲方即积极配合乙方办理有关房产过户手续，待房产过户到乙方名下之时，乙方应向甲方付清全部房款余额。

　　八、甲方应在前将该房产交付乙方届时该房产应无任何担保、抵押、房产瑕疵，无人租住、使用无欠账，如电话费、水电费、物业管理费、取暖费、入网费、有线电视费等。

　　九、本合同签订后，如一方违反本合同条款，该方应向对方支付元的违约金一方如不能按规定交付房产或按规定支付房款，每逾期一日，应向对方支付元罚金，逾期30日视为毁约如因政府及银行规定，本合同涉及房产手续客观上不能办理过户或银行不能办理按揭导致合同解除，不适用本条款。

　　十、交付该房产，甲方不得损坏该房产的结构、地面和墙壁及不适移动的物件，并将抽风机一台，空调两台，热水器，浴霸，饮水机，音响两台，凉衣架，房内灯具，前后门窗窗帘、电脑桌一张，橱卫设施，等让与乙方。

　　十一、本协议一式两份，具有同等法律效力，自双方签字之日生效。

　　十二、附加条款：

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

土地使用权赠予协议 篇13

　　一、本文书的制作要点

　　1.协议的双方当事人。

　　2.租凭范围，即土地的确定。

　　3.租凭期限。

　　4.租金标准。

　　5.出租方的权利、义务。

　　6.承租方的权利、义务。

　　7.违约责任。

　　8.争议解决的办理。

　　二、格式

　　土地使用权租赁协议

　　本协议由以下双方在___________省___________市签署

　　甲方：__________集团公司

　　住所：___________省___________市___________路___________号

　　乙方：__________股份有限公司（筹）

　　住所：___________省___________市 ___________路 ___________号

　　鉴于：

　　1.甲方是具有中国法人地位的国有企业，持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照；乙方是经有关政府主管部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为___________年；

　　3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的各宗土地和有关房屋，经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土地使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订阅本土地使用权租赁协议。

　　1.租赁范围

　　2.租凭期限

　　3.租金标准

　　4.甲方的权利、义务

　　5.乙方的权利、义务

　　6.租凭物的交验

　　7.续租

　　8.违约责任

　　9.争议的解决

　　10.附则

　　甲方：____________集团公司（盖章）

　　法定代表人（或授权代表）签字______

　　乙方：______股份公司（筹）（盖章）

　　法定代表人（或授权代表）签字______

　　___________年_______月__________日

　　三、范例供制作时参考

　　土地使用权租赁协议

　　本协议由以下双方在___________省__________________市签署

　　甲方：_________________________________________集团公司

　　住所：___________省 ___________市 __________路 ______号

　　乙方：_______________________________股份有限公司（章）

　　住所：___________省 ___________市___________路_______号

　　鉴于：

　　1.甲方是具有中国法人地位的国有企业持有工商行政管理部门颁布的企业法人营业执照，乙方是经有关政府部门批准，由甲方作为独家发起人拟设立的股份有限公司；

　　2.甲方已以出让方式取得本协议所列的各宗土地的使用权，土地使用期限为___________年；

　　3.乙方在正式设立后将使用本协议附件所列的名宗土地和有关房屋。经双方协商，甲方同意向乙方出租上述的各宗土地使用权，乙方同意向甲方承租该等土寺使用权。

　　为明确甲、乙双方的权利义务，保护双方的合法权益，根据有关法律、法规的规定，甲、乙双方当事人本着平等、自愿、等价有偿的原则，订立本土地使用权租凭协议。

　　1.租凭范围

　　1.1　甲方向乙方出租的土地共___________宗，总面积为___________平方米。甲方租给乙方的土地的使用证号、宗地位置、宗地面积、批准用途等内容以附件表格形式列出（详见本协议附件）。

　　1.2　地下资源、埋藏物和市政公用设施均不属于本协议租凭范围。

　　2.租凭期限

　　本协议项下的土地使用权租赁期限为___________年，自乙方正式设立之日起计算。

　　3.租金标准

　　3.1　乙方每年应向甲方支付租金总额为___________元。

　　3.2　本协议项下各宗土地租金标准详见附件。该租金标准是依据___________省地产咨询评估中心《土地评估报告》确定的。

　　3.3　租凭期间，如遇有国家政策调整，则租金应作相应调整。

　　4.土地用途

　　本协议项下的各宗土地应用于股份公司生产经营，即必须作与其生产经营活动相配套或相关的用途使用（租凭土地被批准的用途见附件）。

　　5.甲方的权利、义务

　　5.1　甲方的权利；

　　5.1.1　甲方有权按本协议约定向乙方收取相关的租金。

　　5.1.2　在租凭期间，甲方有权对各宗地的开发、利用情况进行检查、监督。

　　5.2　甲方的义务：

　　5.2.1　甲方有义务按本协议的约定向乙方移交租凭物进行查验。

　　5.2.2　甲方有义务协助乙方办理相关手续。

　　6.乙方的权利、义务

　　6.1　乙方的权利

　　6.1.1　乙方有权按本协议的约定要求甲方移交租赁物并进行查验。

　　6.1.2　乙方有权利在本协议约定的范围、时间内使用附件所列各宗土地。

　　6.1.3　乙方有权要求甲方协助办理相关手续。

　　6.2　乙方的义务

　　6.2.1　乙方有义务按本协议约定的时间、方式和数量向甲方支付租金。

　　6.2.2　乙方有义务按照本协议约定的范围内使用土地。乙方如果需要改变土地用途的，应事先征得甲方同意并由甲方按有关规定报批后，重新订立合同。

　　6.2.3　乙方未经甲方的同意，不得将本协议项下的各宗地转租或许可任何第三人使用。

　　7.甲方的承诺

　　7.1　甲方保证在本协议村续间合法拥有该等土地的使用权，并有权出租该等土地使用权。

　　7.2　甲方同时保证该等土地使用权没有进行任何抵押。

　　7.3　如果因该等土地使用权村在异议，致使乙方在本协议项下的权利无法实现或者遭到其他损失，甲方应给予赔偿，而且乙方此时有权解除本协议。

　　8.声明

　　8.1　本协议村续期间，甲方不得随意取回其土地使用权。但在特殊情况下，根据社会公共利益的需要，甲方可以依照法定程序提前收回某宗土地使用权，但应按有关规定及乙方开发利用土地的实际情况给予乙方相应的补偿。

　　8.2　本协议项下的某宗土地使用权租赁关系的终止，不影响其他宗地的租赁关系。

　　9.续租

　　9.1　租凭期限届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

　　9.2　乙方如需继续使用各宗地，应在各宗地租赁期满前6个月向甲方提出续租申请，双方应重新签订租赁合同。

　　10.租金的支付

　　10.1　本协议项下的土地使用权租金在依本协议第3条确定后，乙方应于每年12月31日将租金划入甲方指定的帐户上。

　　10.2　有关土地的土地使用税、费等由甲方自行负担。

　　11.违约责任

　　甲、乙双方任何一方不履行本协议项下的任一义务，均构成违约，应承担违约责任，即应向对方赔偿其违约行为造成的一切直接的和可预见的损失。若双方均有过错的，按双方各自过错大小来承担违约责任。

　　12.本协议的解除

　　12.1　双方均有权解除：

　　12.1.1　双方同意可以解除本协议。

　　12.1.2　因不可抗力，本协议已无法履行或履行已没有意义，双方均有权解除。

　　12.2　甲方有权解除：

　　12.2.1　乙方未经甲方同意擅自转租、转借本协议项下的土地使用权；

　　12.2.2　乙方违反协议规定欠交租金3年以上；

　　12.2.3　乙方利用有关土地进行违法活动时。

　　12.3　乙方有权解除：

　　12.3.1　由于本协议生效以后国家有关立法的变动，乙方须提前解除本协议的；

　　12.3.2　由于国家产业政策的变更，乙方须提前解除本协议的；

　　13.争议的解决

　　13.1　甲、乙双方如果因履行和解除本协议而发生争议时，应首先通过友好协商解决。

　　13.2　当双方在30天内未能协商一致的情况下，任何一方均有权向___________市中级人民法院提起诉讼。

　　14.附则

　　14.1　本协议未尽事宜，可由甲、乙双方订阅补充协议，该等补充协议与本协议具有同等法律效力。

　　14.2　本协议附件为本协议不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

　　14.3　本协议由双方签字、盖章并依法经有关土地管理部门办理本协议的登记备案手续之日起生效。

　　14.4　本合同一式六份，具有同等法律效力，甲、乙双方各执两份，其他文本报有关部分备案核查。

　　甲方：_______集团公司（盖章）___________

　　法定代表人（或授权代表）：签字__________

　　乙方：_______股份有限公司（盖章）_______

　　法定代表人（或授权代表）：签字__________

　　____________年___________月___________日

　　附件：租凭土地基本情况

　　租赁土地基本情况

　　编号

　　土地使用证号

　　宗地位置

　　批准用途

　　面积

　　年租金元/（平方米）

　　年租金元

　　1

　　国用籍字第　 号

　　省　市 县

　　工业用地

　　（平方米）

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　　合计