上海感悟范文

上海感悟范文第1篇

“早!好!”

和很多服务业公司一样，王磊所在的中介公司是以高喊口号开始一天的工作的。由于中介公司流动性王磊先后在德祐地产、链家地产、悟空找房等都有过工作经验。

早上9点到9点半是门店固定的晨会时间。作为业务骨干，王磊需要随时安排并调整一天的工作内容。一般是带看顾客、发掘客源、跟进已下单的顾客。

王磊自己今天也有一个带看安排。年后算是中介的一个小旺季，店里的其他员工每周大概要带看六七组客户，有二手房买卖的，也有租赁的。做味业务骨干，王磊每天自己带看的比较多，一般晚上到家都是十点多。

王磊的把客户分为四种类型，分别叫做老客户、诚意客户、肯定会买的客户和需求不明确的客户。其中，老客户能贡献一个经纪人一年佣收的20%，而且不用花大力气。他们有些是经纪人跟了一两年的客户，达到的效果是跟到最后“买房都来找你”。做得好的经纪人每个人手上至少有一两个这样的老客户，王磊说。

当然，在刚开始做中介时，王磊连一个客户都没有。他之前并没有做房产中介的经验，来上海的前几个月，做过股票经纪人、公司推广专员，后来看到报纸上的广告，就本着“要卖就卖贵一点的东西”的想法走进了中介公司。

那时王磊在上海一个月的房租是750元，一天的伙食费是20元，而中介公司给经纪人的底薪是1250元，只能刚好满足基本生存需要。如果他想添置些衣服，就一定要做成单。

于是，王磊一个劲地想着开单。“有时我在路上走，听到有人讨论楼盘，想也没想会不会冒失之类的事，直接冲上去就跟人家聊。”

不过，王磊的第一单最终来自于一个巧合。

一天，他带着一个客户到松江区三湘四季花城小区看房。在等客户来的时候，一个老先生突然过来问他：“你是干吗的?”王磊就回答：“我是卖房子的。” “多少钱!”

当时房东的报价其实是2.4万。但王磊觉得老先生看上去像是“很凶的人”，说话不留余地，估计2.4万会被拒绝。于是他给房东打了一个电话：“2.2万可不可以?”房东问：“确定吗?”王磊答：“确定。”

“之前我在公司里看过客户资料，知道这个房东的情况，也是做生意亏了本急着要用钱。”王磊不由联想到自己做生意的情形，那时他亏本时，5000块钱的东西2000块钱也愿意卖。“我知道做生意亏本时的心情。”王磊说。

房东最后答应了2.2万的价格。王磊做成了第一笔单子。从第一次开单到现在有三年的时间了，现在的三湘四季花城2016年10月份的均价上涨了一倍不止，王磊说为自己也为顾客创造了好的收益。 “我主要负责松江区这一块的二手房、一手房当然淡季的时候租房也做，每一个来联系我的客户，我都会为他推荐最优质的最适合的房源。”王磊说。

中午带看完房子后，王磊回到店里。今天带看的同事很多，王磊希望月底前还能做成一两单，冲冲月底的业绩。也就在昨天王磊的一个客户已经签了一单。 王磊神秘的对我们说，“这个单子不是上海市的，属于浙江某小区，属于投资房，预计升值非常快。”

做经纪人要和客户维持好关系，不带看的同事有的也在和客户喝茶。在前面提到的四种客户中，诚意客户的贡献度是最高的，大约会占一个经纪人收入的60%。这些人“马上要成交、预算很清楚、大多是刚需”，经纪人要做的就是维持好和他们的关系，争取让客户的交易做在自己这里。

对王磊来说，印象最深的一次喝茶是和一位老客户。当时他刚入行不久，有一次和客户约了周六早上10点到静安区看房，结果周五下午他生病了，第二天把这件事忘了，手机也没带。结果周六下午他到公司拿出手机一看，有20多个未接来电。客户先打电话，后发短信。一开始短信语气还很温和，后来直接开始骂人了。

王磊打电话过去，对方直言要投诉。“我一直想当面跟他道歉，但知道对方肯定不会给我见面机会了。”

思前想后，王磊换了一个手机号码给客户发了一条短信，内容是对方关心的小区的房源信息，“可以看房。” 客户果然心动了，看房当天，客户一见到王磊，第一句话就是：“怎么是你?”王磊解释一番后，硬拉着客户和自己的经理一起喝了一顿茶。席间斟茶、认错。最后这个客户成了王磊的老客户。

被骂当然是很难受的，但房地产经纪人是个很残酷的行业。有人一年可以拿七八十万，有人每个月都拿底薪。

“100个人里只有10个人能赚到钱，其他的人都是在陪着浪费青春。”

做经纪人的第一年，王磊最后拿到手的收入是12万，他属于其中的幸运者。

公司规定6点下班，但王磊和同事真正的下班时间还远未到来。

一般人下班的时候，王磊有时会去小区门口“驻点”。刚入行的时候，他几乎每天都去，下班的时候回家的人多，他就挂着工作牌站在门口，直到小区的业主都看他眼熟。

除了在门口站着，他也要跟保安、小卖部营业员打交道。闸北一个他常去的楼盘，他的名片就在小卖部里放着。 营业员还会帮他听业主的对话，如果有人谈到要买卖房屋，就把王磊介绍给他们。如果做成了，王磊会给他们一部分提成，比如收到8000块钱的中介费，其中两三千块会给营业员。这样的单子王磊做成过两单。

他的其他同事还有每个人的“责任盘”。所谓的责任盘就是公司指定的，每个区域中中介公司需要关注的楼盘。经纪人需要知道里面有多少房在卖，是谁在卖，什么样的价位和户型，像春节过后这段时间，有哪些房子已经卖出去了，有没有新的房源。

如果能找到新的房源，就算最后不是自己卖出去，也能获得一部分提成。所以每个经纪人盯自己的责任盘都盯得很紧。

盯盘的时间不用太久，约一个小时左右。这之后，不少经纪人还会再回公司，整理房源和客户资料，看看能不能找到一些网络客或者短信客。

在一些不是竞价排名的网站，经纪人经常要不停地刷新自己的挂牌信息，好让自己的房子出现在前面。短信客则是指，通过公司的软件给客户发送房源信息找到的客户。对直营店来说，房源资料和客户资料都是整个公司搜集来的，有的客户信息是向保安买的。对加盟点来说系统则是独立的。

上海感悟范文第2篇

詹天佑(1861年3月17日1919年4月24日)，字眷诚，号达朝，英文名Jeme Tien Yow，中国近代铁路工程专家。汉族，原籍安徽婺源(今属江西)，生于广东南海。12岁留学美国士木工程及铁路专科，大学毕业获学士学位归国;19051909年主持修建我国自建的第一条铁路京张铁路;创造"竖井施工法"和"人"字形线路，震惊中外;在筹划修建沪嘉、洛潼、津芦、锦州、萍醴、新易、潮汕、粤汉等铁路中，成绩斐然。著有《铁路名词表》、《京张铁路工程纪略》等;有“中国铁路之父”“中国近代工程之父”之称。

船山路

王夫之(1619～1692)， 字而农，号涢斋，别号一壶道人，晚年居衡阳之石船山，世称“船山先生”。明末清初杰出的思想家，哲学家，与方以智，顾炎武，黄宗羲同称明末三大学者。湖南衡阳人，汉族。明崇祯年间，王夫之求学岳麓书院，师从吴道行，崇祯十一年(1638)肄业。在校期间，吴道行教以湖湘家学，传授朱张之道，较早地影响了王夫之的思想，形成了王夫之湖湘学统中的济世救民的基本脉络。明亡后,清顺治五年(1648)，王夫之在衡阳举兵抗清，阻击清军南下，战败退肇庆，任南明桂王政府行人司行人，以反对王化澄，几陷大狱。至桂林依瞿式耜，桂林陷没，式耜殉难，乃决心隐遁。辗转湘西以及郴、永、涟、邵间，窜身瑶洞，伏处深山，后回到家乡衡阳潜心治学，在石船山下筑草堂而居，人称“湘西草堂”，在此撰写了许多重要的学术著作.王夫之三十三岁以后就开始“栖伏林谷，随地托迹”，甚至变姓名为徭人以避世，直到他死去。刻苦研究，勤恳著述，垂四十年，得“完发以终”，始终未剃发。这是一个孤高耿介的人，是中国知识分子中稀有的人物。

永叔路

欧阳修出生于四川绵州(今四川绵阳涪城区内)，北宋时期政治家、文学家、史学家和诗人。字永叔，谥号文忠，号醉翁，晚年又号六一居士。与(唐朝)韩愈、柳宗元、(宋朝)王安石、苏洵、苏轼、苏辙、曾巩合称“唐宋八大家”。千古文章四大家：韩，柳，欧，苏。(唐代韩愈、柳宗元和北宋欧阳修、苏轼)仁宗时，累擢知制诰、翰林学士;英宗，官至枢密副使、参知政事;神宗朝，迁兵部尚书，以太子少师致仕。卒谥文忠。其于政治和文学方面都主张革新，既是范仲淹庆历新政的支持者，也是北宋诗文革新运动的领导者。又喜奖掖后进，苏轼、苏辙二兄弟、苏洵及曾巩、王安石皆出其门下。创作实绩亦灿烂可观，诗、词、散文均为一时之冠。散文说理畅达，抒情委婉;诗风与散文近似，重气势而能流畅自然;其词深婉清丽，承袭南唐余风。欧阳修死后葬于开封新郑(今河南新郑)，新郑市辛店镇欧阳寺村现有欧阳修陵园，是国家级文物保护单位。另今绵阳南郊亦有其祠堂，名曰六一堂。在滁州时，自号醉翁。晚年自号六一居士，曰：吾集古录一千卷，藏书一万卷，有琴一张，有棋一局，而常置酒一壶，吾老於其间，是为六一。欧公一代儒宗，风流自命。词章窈眇，世所矜式。乃小人或作艳曲，谬为公词。

儒子路

徐孺子(公元97168年)，即徐稺(徐稚)，字孺子，豫章南昌(今南昌市高新区北沥徐村)人。是我国东汉时期著名的高士贤人，经学家，世人称“南州高士”。

中山路

孙中山(1866.11.121925.03.12)，名孙文，字载之，号逸仙。中国近代民主主义革命的先行者，中华民国和中国国民党创始人，三民主义的倡导者。首举彻底反封建的旗帜，“起共和而终帝制”。1905年成立中国同盟会。1911年辛亥革命后被推举为中华民国临时大总统。1940年，国民政府通令全国，尊称其为“中华民国国父”。1929年6月1日，根据其生前遗愿，将陵墓永久迁葬于南京紫金山中山陵

明德路

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叠山路

谢枋得(1226_1829)，字君直，号叠山，南宋信州(今上饶)弋阳人。他是南宋著名的文学家和爱国诗人。

《宋史列传》称其：“为人豪爽，每观书五行俱下，一览终身不忘。性好直言，一与人论古今治乱国家事，必掀髯抵几，跳跃自奋，以忠义自任”。

阳明路

王守仁(1472-1529)，汉族，浙江绍兴府余姚县人。字伯安，号阳明子，世称阳明先生，故又称王阳明。中国明代最著名的思想家、哲学家、文学家和军事家。陆王心学之集大成者，非但精通儒家、佛家、道家，而且能够统军征战，是中国历史上罕见的全能大儒。封“先儒”，奉祀孔庙东庑第58位。

象山路

陆九渊(1139--1193年)，是南宋著名的心理哲学家、教育家，字子静，号存斋，抚州金溪(今江西临川)人。与朱熹齐名，人称“朱、陆”。 淳熙十四年(公元1187年)，陆九渊的学生彭世昌到贵溪应天山造访旧友张某，一起登山游览，发现陵高谷邃，林茂泉清，是读书讲学的好地方，便在此结庐造房，迎接陆九渊来此讲学。陆九渊到此登山一游，非常高兴，便在此讲学布道。当时，四方学徒大集，影响很大。陆九渊自号象山翁，学人因此称陆九渊为象山先生。

渊明路

陶渊明(约365年427年)，字元亮，号五柳先生，世称靖节先生，入刘宋后改名潜。东晋末期南朝宋初期诗人、文学家、辞赋家、散文家。东晋浔阳柴桑(今江西省九江市)人。曾做过几年小官，后辞官回家，从此隐居，田园生活是陶渊明诗的主要题材，相关作品有《饮酒》《归园田居》《桃花源记》《五柳先生传》《归去来兮辞》《桃花源诗》等。

榕门路

陈宏谋，字汝咨，号榕门，原名弘谋，晚年因避乾隆(弘历)讳，改为宏谋。他是清代广西及桂林籍官员中，官位最高(宰相)，任官时间最长(48年)，任官历经省份最多(12个省)，政绩卓著而在民间影响最大的一位清官、名臣。他出生于桂林临桂县四塘乡横山村一个普通农户家。雍正元年(1723)中进士，从此步入仕途，历任翰林院检讨、支部郎中、浙江道御史、扬州知府、江南驿盐道、云南布政司、直隶天津道、江苏按察使、江苏江宁(今南京)布政司等职;后又历任甘肃、江西、陕西、湖北、河南、福建、湖南、江苏等省巡抚和陕甘、两广、两江、湖广等地总督。乾隆二十八年(1763)，他奉调进京，历任吏部尚书、工部尚书、协办大学士、东阁大学士等职。乾隆三十六年(l771)，他因病疏请回乡。得乾隆允准，加太子太傅衔，谕令所经处官员二十里内料理护行。

子固路

曾巩字子固，北宋建昌军南丰县(今江西南丰)人，唐宋散文八大家之一，有《元丰类稿》传世。《南丰曾子固先生集》是孤本仅存的一部曾巩诗文集，编排门类与《元丰类稿》大不相同。它收录的诗文，有的已见于《元丰类稿》，但与《元丰类稿》文字差异很大，有的未见于元丰类稿，此外还保留了不少篇其他书籍中没有的曾巩佚文，很可能是早已失传的 《续元丰类稿》和 《外集》中的作品。

子安路

王勃，字子安，绛州龙门(今山西河津)人。初唐时最为杰出的青年诗人，他的名作《送 杜少府之任蜀州》中的千古佳句：“海内存知己，天涯若比邻”，历经1400年，依然是中国总理赠送外国友人的礼物。然而，这位唐朝的“40后”，他短暂而传奇的一生，留下的，却是一个“问题少年”的形象。

安石路

王安石，字介甫，号半山，人称半山居士。汉族江右民系。封舒国公，后又改封荆国公，宋徽宗时追封为舒王。故世人又称王荆公、舒王。北宋临川县城盐埠岭(今江西省抚州市临川区邓家巷)人。北宋杰出的政治家、思想家、文学家、改革家，官至丞相，是新党的领袖。在宋神宗的支持下，他以“富国强兵”为宗旨大规模推行改革变法运动。先后推出均输法、青苗法、农田水利法、免役法、市易法和方田均税法等重大改革举措，涉及政治、经济、军事、社会等诸多领域，影响之大、之广前所未有。变法时在军事上收复五州，拓地二千余。改革变法历时16年，虽然遭到了守旧派的强烈反对，并且随着宋神宗的病亡戛然而止，但客观上促进了社会生产的发展。尤其是宋廷财政有了很大的改善，由宋神宗刚即位时的“百年之积，惟存空簿”，到后来的中央积蓄钱粟“数十百巨万”，“可以支二十年之用”，积贫积弱局势有所改观。

灌婴路

上海感悟范文第3篇

2013年度上海市典当行设立申请审批操作办法

为进一步在政府行政审批事项中贯彻落实“公开、公平、公正”的原则，提高行政审批工作效率，确保审批程序的公开性，增加审批信息的透明度，根据《行政许可法》、《典当管理办法》和《典当行业监管规定》的有关规定，按照地方商务主管部门履行具体审批、国家商务部进行监督和备案的工作程序，现就本市典当行设立申请有关事项规定如下：

一、审核原则

1、新增典当行申报实行统筹规划、合理布局、鼓励连锁、便于管控的原则。新设典当分支机构占用新增额度。

2、按照申请正式受理的时间先后排序。在商务部下达的额度内，受理在先的优先审核。如受理在先的申请不符合要求的，由排列在后的依次递补，直至额满为止。

3、加强部门合作。由市商务委会同有关部门共同确定会计师和律师事务所名单范围;会同上海市公安局治安管理部门和上海典当行业协会联合进行现场受理;初审之后，对拟同意设立的申请材料，请有关部门复审，并请商务部进行抽查。

二、信息公开

1、在市商务委网站()和上海典当行业协会网站(www.shpawn.net)上发布典当行设立申请相关的条件、标准和材料要求;

2、接收申请材料时，由申报人亲自签名排序，并当日上网公示，确保排序情况公开透明。至受理截止日，或接受申请材料数量达到商务部下达新增典当行申报总量的110%时，及时在市商务委网站和上海典当行业协会网站上发布截止办理典当行设立申请的通知;

3、初审结束后，在市商务委网站和上海典当行业协会网站上公示拟通过的企业名单。审批通过后正式公告。

三、受理方法

1、收到申请材料后，当场对申请材料进行形式审核。经审核，申请材料形式齐全并符合格式要求的，正式受理，按时间顺序进入电脑排序。经审核，申请材料不齐全或不符合有关要求的，当场退回材料，补正后重新排队。

2、从受理截止日起，在15个工作日内，对受理的申请材料实质内容进行严格审核。经审核，申请材料实质内容不符合条件的，不予通过，并退回申请材料。审批通过的企业名单在上网公示无异议后，正式公告。

四、设立典当行应当具备的条件

(一)有符合法律、法规规定的章程。

(二)注册资本达到本次申办要求。

(三)有符合要求的营业场所。

1、面积不低于150平方米;

2、自有产权或租期在3年以上的商业用房;

3、能按照治安有关要求装修并配备必要的设施(营业、防盗、监控、消防等设施)。

(四)有熟悉典当业务的经营管理人员及鉴定评估人员。

1、具有不少于2名的民品鉴定评估人员;

2、从事房地产典当的并具有不少于2名的房地产相关资质人员;

3、从事财产权利典当的并具有不少于2名的财产权利相关资质人员。

(五) 有不少于2个的具备投资能力的法人股东，法人股东股权比例合计超过50%，且最大单个股东为法人股东。股东股权最小应不低于2%。不同法人股东不得由同一人兼任法人代表;法人股东不得与自然人股东关联。对法人股东具体要求：

1、成立满3年且近2年来连续赢利;具备以货币出资形式履行出资承诺的投资能力和投资资格，入股资金来源合法，为真实自有资本，不得以借贷资金或他人委托资金入股;一年内未增资，或增资前已具备相应的投资典当行能力;

2、出资额小于其流动资产与流动负债的差额，且在其净资产额以内;

3、权益性投资余额(包括本次投资)不超过其净资产的50%;

4、净资产不低于其资产总额的50%，其中房地产开发、担保、投资类企业需净资产不低于其资产总额的80%;融资担保性担保公司投资典当行应当按照《融资性担保公司管理暂行办法》有关规定执行;

5、主营业务收入持续正常;

6、不得个人独资或含有外资成分(包括外商再投资);涉及国有资本对外投资的应当符合国有资产管理等相关规定。

(六)对自然人股东具体要求：自然人入股资金为自己所有，来源真实合法;本人非公务员，不违反《公务员法》有关规定;为居住在中国境内年满18周岁以上有完全民事行为能力的中国公民，无犯罪记录和不良信用记录。

(七)符合《典当管理办法》规定的治安管理要求。

(八)符合本市对典当行统筹规划、合理布局的要求。

五、设立典当行需递交的申报材料

1、设立申请(应当载明拟设立典当行的名称、住所、注册资本、股东结构、法人代表等内容);

2、出资协议和股东出资承诺书原件(注明入股资金来源真实合法，未以借贷资金或以他人委托资金入股。承诺两年内不转让所持有的典当行股权，不以持有的典当行股权对外质押或提供担保。开业一年内不随意变更经营地址及法人代表);

3、典当行公司章程、业务规则、内部管理(财务会计、内部审计、安全)制度、安全防范措施及网络上报(财务报表等经营数据报送、当票入网管理、网络维护等)管理制度;

4、市商务委指定的会计师事务所出具的验资证明原件(应当为股东实缴的货币资本，不包括以实物、工业产权、非专利技术、土地使用权等作价出资的资本。验资证明包括银行询证函复印件、进帐单复印件等银行出具的出资证明，每页加盖会计师事务所公章。资金应当保存在市商务委指定银行的验资帐户内，直至营业执照办理手续完成)以及全体股东出具的不抽调资金挪作它用承诺书;

5、拟任法定代表人和其他高级管理人员(包括董事、监事、经理及财务负责人)的名录清单;档案所在单位人事部门或流动人员人事档案管理机构出具的拟任法定代表人和其他高级管理人员的简历及有效身份证件复印件;户籍所在地公安部门在近3个月内出具的拟任法定代表人和其他高级管理人员无故意犯罪记录证明;提供与申请经营范围相适应的专业人员资质证书和身份证复印件，以及双方签字盖章的聘用合同;

6、市商务委指定的会计师事务所出具的法人股东2011年度、2012年度和2013年12月底的财务审计报告原件(包括资产负债表、利润表、现金流量表、所有者权益变动表、会计报表附注等等，每页加盖会计师事务所公章;企业利润和实际纳税应与向税务部门上报的所得税申报表相一致)及截至2013年12月底的出资能力证明(要求注明：截至2013年12月31日，拟投资设立典当的资金已体现在资产负债表货币资金科目;出资额小于流动资产与流动负债的差额;权益性投资余额不超过本企业净资产的50%，净资产不低于资产总额的50%，其中房地产开发、担保、投资类企业需净资产不低于资产总额的80%;主营业务收入持续正常，且收入与税收缴纳相一致;一年内未增资或增资前已具备相应投资典当行资质);

7、法人股东的股东会(董事会)决议及工商营业执照正副本复印件(有效期距申请材料报至市商务委的日期在3年以上，有完整的工商年检盖章记录)和工商行政管理部门出具的法人股东的企业股东结构;法人股东还须提供上一年度基本户开户银行出具的资信证明和税务部门出具的纳税证明;

8、市商务委指定的律师事务所出具的自然人投资资质法律意见书。主要包括：

1、符合自有且合法要求的入股资金来源证明(主要指：与入股资金相匹配的个人所得税税单及个人财产变卖所得相关证明等);

2、户籍所在地公安部门在近3个月内出具的无犯罪记录证明;

3、无不良信用记录证明及无重大债务和诉讼证明;

4、档案所在单位人事部门或流动人员人事档案管理机构出具的简历及有效身份证件复印件等;

9、符合要求的营业场所的所有权或者使用权的有效证明文件复印件(承租或者拨付使用期限在3年以上，产权证上载明商业用途，租赁合同上载明用于某典当行经营);配备设施证明材料(包括符合治安要求的装修合同、设计图纸、设备设施清单等)和全体股东出具的依申请材料进行装修的承诺书，承诺书中还应承诺开业时按照全国和上海典当行业监督管理信息系统入网要求，安装相应计算机及网络设备，配备相应人员，按时报送各项经营数据和财务报表;

10、工商行政管理机关核发的《企业名称预先核准通知书》，企业名称符合商务部规范要求(应为“上海XXX典当有限公司”);

11、全体股东出具的所有申请材料均真实可靠并同意接受核查的承诺书。

12、涉及国有股份的，应提供国有资产相关管理部门关于国有资本投资典当行的承诺函(要求注明：同意国有资本进入典当行;承诺在退出或转让时，须先经商务主管部门审核拟受让候选名单及有关资料后，再报国资委办理相关国资转让手续)。

13、上市公司投资典当行的，需提供上市公司的承诺函(要求承诺：有义务配合商务主管部门的监督核查，接受对其和下属典当企业之间资金往来情况进行核查，主动提供上市公司与典当业务相关联的报表和材料等)。

申请材料要求真实、准确、项目齐全，相关内容协调一致，符合法定形式。申请材料需按以上顺序用A4纸整理成册并附上目录。上述注明为复印件的除外，其他材料均为原件。

六、特别告知

上海感悟范文第4篇

钱葱=马蹄!

卖想=不懂事!

示油=酱油!

烧骂=吵架!亚=辩解、争论!

亿房=浴室!

唔北=不知道(不懂)!肚困=肚子饿!

脚车=自行车!

面布=毛巾!

月娘=月亮!厚隐=蚯蚓!

姿娘=女士!

走仔=女儿!

老公=曾祖父!飞龙=波菜!

痴膏=好色!

莲闹=莲藕!

白仁=白痴!禾埠=男人!

走起=起床!

木仔=(番石榴)芭乐[也叫那拔仔或拔子，是台湾产的番石榴】!

嘀嗒=逝世!

龟及=逝世!够生孬=有够丑!

堵你唔兑=受不了你!

死起吕睇=死给你看!通街市无=世界上没有!

食酒=喝酒!

拍字=打字!

易=睡觉!

厚硬、浪险=厉害!

歌历=包菜!

迈哩=不要!好食=好吃!

臭相=人品不好

胶己=自己!

外埕=院子!煮食=做饭!

地块=哪里!

地个=谁!

胶那=橄榄!绑人=别人!

牙工=蜈蚣!

胶纸=蟑螂!

门床=床!帝政=该死的!

讨债仔=骂人的粗话!

呸诺=吐痰!小够堆=疯子一群!

生莫=长得丑!

我是领父=我是你父亲!散哭父=乱说话!

耐果=荔枝!

唔珍对=不正常!雷同天时=雷电交加!

修=游泳!

味=潜水!

胶炉罗=还要很久!

喉搭=口渴!

讨探=赚钱!

食饭=吃饭!

鸡母皮=鸡皮疙瘩!

四散旦=乱说!

猛猛=快快!

姐/紫船=现在!

日暗=天黑!

熏仔蒂=烟头!欢唔知=还不知道!

悦着伊=爱上他!

猎街=逛街!出日=出太阳!

卤=恨!

烧拍=打架!

目镜=眼镜!

分碟=烟灰缸!

怪浪=希奇!

试仔=流氓!

假矮=多事!短帐=倒闭!

过衰=很倒霉!

无影无迹=不可能!安=老公!

亩=老婆!

滴汤=笨!

在你=随你!

爱作泥=要怎么样!

脑莫=脑袋坏掉!

唔北=不懂!滚水=开水!

除人=顽皮!

激血=淤血!

找讨探=找工作!

抽死=笑死人!散物=乱来!

烧护=帮忙!倒返=回来!钓妮=泡妞!

地豆=花生!散抽=胡说八道!绑回=以后!

锯弦=拍拖!锯怕弦=闲聊 珀/浮景=谈恋爱!

咸涩=小气!迈淡=不要说!康课=工作!

闹仔=小孩!小姿娘=疯婆子!鞋拖=拖鞋!

工同=土豆!安者=夫妻!胶刀=剪刀!

头家=老板!洗亿=洗澡!手扶=拖拉机!

赢老爷=游神!罗哩=汽车!根招=香蕉!

上海感悟范文第5篇

春节去三亚旅游攻略

三亚的旅游攻略基本上都是按“住在三亚”“吃在三亚”“行在三亚”“玩在三亚”“三亚购物”基本上就是这五点了，下面就看我给大家支招了。

先过来说一下以往的旅客都是怎么过来三亚旅游的，坐飞机过来的比较多，哪过来三亚机票在哪里买比较便宜的呢?

机票在哪里比较便宜，我们都推荐旅客到去哪儿网站去购买到海南三亚旅游的机票。去哪儿是一个大品牌机票预订网站，所以请大家放心购买。

春节过来三亚住哪里好?我现在就按三亚几个地区都推荐2个酒店吧。

春节入住在三亚湾的酒店个人推荐入住在：

重点推荐三亚湾上的“三亚海悦湾度假酒店”

入住过三亚海悦湾度假酒店的朋友点评：酒店离机场跟市区都很近，路过的公交车也很多，出行挺方便的。房间离海很近，海景很棒，能看到整个三亚湾的海岸线。酒店有个很大的泳池，很舒服，还有儿童泳池，里边有人工沙滩。有地下通道去对面沙滩，很安全，也很方便。沙滩很平缓，服务人员很热情，下午的落日很美，早餐很丰富，中餐厅味道不错，西餐厅的开放式厨房挺棒的。总之是很适合度假的酒店。

1、三亚辰光克拉码头酒店

入住过克拉码头酒店的朋友一个点评：酒店就在海边，还自己有个游泳池，高档次的酒店，非常棒，房间很大，宽敞明亮，干净卫生，舒适豪华，网络宽带也非常快，酒店的服务也很好的，服务员热情有礼貌，主动快速，餐饮条件也不错，早餐样式很多，口味也好，价格公道合理，在三亚住这样划算的酒店真值啦，推荐大家到这里来吧。。。。

2、三亚海韵度假酒店

入住过海韵度假酒店的朋友一个点评：我们去的时候海韵开业不久，一行4人入住的是复式套房，里面的设施一应俱全，装修风格是我喜欢的东南亚风格，自然而舒适，晚上阳台上泡着按摩浴缸，喝着啤酒，听着对面三亚湾海浪的声音，以及露天的KTV，真是爽到毛孔里，一大早看着海上的太阳升起，别有一番情趣。早饭的品种比较多，中西合并，很和我们的胃口。

春节入住在亚龙湾的酒店个人推荐入住在：

重点推荐亚龙湾上的“金茂三亚丽思卡尔顿酒店”

入住过三亚丽思卡尔顿酒店五星级酒店，房间比较豪华，而且服务方面不加服务费，大堂小了一点，有个喷水把位置占了，四处通风，下雨天麻烦，有台风的话，整个大堂就不能用了。酒店所处的地理位置很好，有大海沙滩，想要游泳的话酒店也有游泳池，也可以到海边去玩，而且这家的沙滩比较好。

1、三亚天域度假酒店

入住过天域度假酒店的朋友一个点评：它的游泳池比较多，比较适合小朋友玩，泳池是在树荫底下，没有那么晒。它的餐厅靠海边，风景比较好，透过餐厅的窗子可以看到海景，餐饮做的还可以。酒店太大了，人比较多，前台接待感觉不是特别热情，不符合五星级酒店的身份，有要求帮助的时候态度效率还可以。房间里面装潢布置没什么特色，床比较软，还比较舒适，整体卫生也很好。地段还比较方便，靠近亚龙湾广场，出行各方面都比较方便。

春节入住在海棠湾的酒店个人推荐入住在：

1、三亚万丽度假酒店

入住过万丽度假酒店的朋友一个点评：服务态度方面比较满意，去他们中餐厅吃饭的时候，他们的餐厅经理都会过来给我的女儿打招呼，逗我的小女儿，做的比较贴心，餐饮没有特别的地方，都是一些家常菜，还能满足需求。房费有含双早。硬件方面也比较满意，房间的设施比较新，它是新开的酒店，它的游泳池也比较大。它酒店的标识比较多，那里都能看到酒店的标识，床头、浴缸上面、衣帽间都会有。整体卫生还可以。地段稍微偏一点，出行只能坐酒店的巴士。

春节三亚旅游攻略之吃在三亚支招

上面我们找到了入住的地方，现在我们又要找到吃饭的方，不过上面的酒店中基本都是有餐饮的，不过入住在酒店里很少吃酒店里的东西。

过来三亚旅游的朋友都会去海鲜，那我现在就介绍您如何去吃海鲜吧!

在亚龙湾那边吃海鲜是比较贵的，但算起来，要是你就为了吃海鲜跑到市区吃也是不合算的，还不如在亚龙湾里面吃算了。

在亚龙湾吃海鲜有很多地方，在这里我就推荐一家就行，在天域酒店对面，有一个叫做百花谷里面就有地方吃东西，在百花谷二楼有一个叫做“明润海鲜”的店，环境相当的不错，我在里面吃过一次，感觉很不错的，你要是入住在亚龙湾就选择在这里吃吧，不要吃个海鲜都跑到市区来，能入住得起亚龙湾五星级酒店对这个在亚龙湾吃海鲜一定不是问题的。

在三亚市区和三亚湾还有大东海地区入住的酒店我就推荐到春园海鲜广场和三亚友谊社区下岗工人海鲜广场里面吃，这两个地方相对来说，友谊社区这边的那个海鲜广场吃海鲜比较便宜。

不管你到哪里吃海鲜，你都要留一个心眼，防骗，不过现在比较好多了，因为工商局都控制了一些，没什么大问题了。

下面是吃海鲜的一些温馨提示：

1.自己购买海鲜可以到第一市场或者胜利路的水产市场，那里的海鲜价格较便宜，种类也较多。购买时要把袋子底部戳洞排水;

2.吃海鲜时，适量喝点白酒和米醋，不宜喝啤酒，因为食用海鲜时饮用大量啤酒会产生过多尿酸，从而引发痛风;3..吃海鲜后，一小时内不要食用冷饮、西瓜等食品，且不要马上去游泳;

4.海鲜富含高蛋白，对蛋白质过敏的人请不要贪食，海鲜中毒即由此引起;

5.椰子和海鲜不宜同食;

6.虾蟹鱼可多吃，少吃螺类，因为比较脏;

7.不要点黄油焗龙虾，既油腻又太大，人少吃尽量不点，比较浪费。

春节三亚旅游攻略之行在三亚支招

行在三亚就简单了，只要手上有一个三亚地图这问题都解决了，在三亚小买部里面买6块钱一张三亚旅游地图。

春节三亚旅游攻略之玩在三亚支招

我按5天行程过来看重点景点吧。

第一天：亚龙湾和亚龙湾森林公园......

亚龙湾有天下第一湾，过来三亚一定要去的海湾。而森林公园是三亚春节最火的热带雨林景区了，主要是非成勿扰2在里面拍摄了一下电影，所以就火了起来，不过我感觉里面也是很好玩的，我去过两次。

第二天：南山+大小洞天......

南山最有特色的是108米的观音，这个过来三亚也要去看一下，没看过的话，过来三亚不是看这个景点也是不行的。大小洞天，这个是三亚最有特色的石洞了，也要去看一下。主要是跟南山很近，所以一天就全去这两个地方了。

第三天：西岛潜水与蜈支洲岛潜水可选择去一个......

过来三亚也要玩一下海吧。这个很多人都会去体验一下的。潜水可以到大东海或西岛去，这里我主要还是推荐大家去西岛。因为西岛那边又是一个景点，又是一个潜水的地方，可以去看看。三亚比较有特色的一个海岛。蜈支洲岛过去也主要是潜水的，要是不潜水过去也没什么好玩的。

第四天：天涯海角+晚上鹿回头风情园......

大家都听过人这样唱“请到“天涯海角”来这样的歌吧。我感觉三亚天涯海角也是很响的，天涯海角这个地方在国际上都是比较听名的，主要是这个词太抢了。

第五天：呀诺达热带雨林和槟榔谷任选择去一个......

上海感悟范文第6篇

(笔者按：旅居美国的老同学C，原为杭州某出版社总编，前不久发来题为“风趣的上海话顺口溜老’头’子’”一文，此文是否“出口转内销”不得而知，可谓较完整版的“老头子”。264句顺口溜，源自石库门里，内容堪称全面，“吃口”原汁原味，但愿皆大欢喜。另，本文的“老”“头”“子”，并不是上海话里的“老头子”，老归老，头归头，子归子。)

老：

年高色衰 老菜皮。 海派腔调 老克勒。

推脱搪塞 老浆糊。 门槛贼精 老屁眼。

经验丰富 老法师。 死不悔改 老油条。

多年相好 老姘头。 昵骂老人 老浮尸。

百事在行 老懂经。 专家老手 老弹簧。

见机行事 老滑头。 价格不变 老价钿。

骂人年高 老甲鱼。 破旧不堪 老爷车。

原来时间 老辰光。 厚颜无耻 老面皮。

老奸巨猾 老门槛。 吹牛连天 老牛三。

勤恳操劳 老黄牛。 老实憨厚 老实头。

返老还童 老来少。 经常吹牛 老牛逼。

老年爱美 老来俏。 熟人常客 老户头。

老不正经 老十三。 旧屋故地 老娘家。

公平公正 老娘舅。 恶称老人 老棺材。

没有变化 老套头。 口味喜咸 老盐头。

嗜酒如命 老酒彭。 多年家具 老家生。

少年老成 老茄茄。 麻将不胡 老相公。

长期搭档 老搭子。

叽讽老人 老乌龟。

头：

故作玄虚 摆噱头。

生意兴旺 起蓬头。

大言不惭 掼浪头。

运气不好 触霉头。

设计陷害 有药头。

灵机一动 转念头。

缩头缩脑 乌龟头。

话不兑现 放龙头。

严加管束 收骨头。

改变策略 叫调头。

本份老实 好户头。

理亏语塞 吃闷头。

搬弄是非 嚼舌头。这个东西 老鬼三。 旧自行车 老坦克。 欺诈顾客 斩冲头。 销声匿迹 避风头。 别出心裁 起花头。 福星高照 额骨头。 发号施令 发调头。 阅历丰富 识人头。 妄费心机 唔搅头。 挑刺寻隙 捉板头。 亏本买卖 倒蓬头。 小施恩惠 搭甜头。 油水丰厚 有肉头。 好大喜功 别苗头。 遭受指责 吃轧头。

有钱摆阔 掼派头。 吹毛求疵 扳叉头。

巧立名目 借因头。 代人受过 垫刀头。

漂亮时髦 翻行头。 审时度势 轧苗头。

滥竽充数 挂名头。 花言巧语 耍滑头。

受人批评 吃排头。 没有志气 贱骨头。

前途光明 有奔头。

循规蹈矩 老套头。

透露消息 放风头。

大把赚钱 抓粒头。

迷迷糊糊 瞌匆头。

虚张声势 野人头。

领导批评 刮鼻头。

失去信心 唔搞头。

办事挫折 跌跟头。

干脆利落 一记头。

左右为难 轧扁头。

闯荡江湖 跑码头。

菜肴烹调 吊鲜头。

大腕人物 亨浪头。

威胁揍人 拆骨头。

七老八十 老老头。

油腔滑调 小滑头。聪明伶俐 有轻头。 文章精彩 好笔头。 无本生意 搬砖头。 讨价还价 讲斤头。 另立一派 拉山头。 再婚重娶 二婚头。 蜂拥而上 一哄头。 赤日炎炎 毒日头。 呆若木鸡 呆木头。 无事生非 寻轧头。 强加于人 装榫头。 老老实实 老实头。 贪睡晚起 焐被头。 不明事理 唔轻头。 领导赏识 有蹿头。 兴趣浓厚 来兴头。 装腔作势 卖拳头。

父亲别称 爷老头。 色厉内荏 三吓头。

搓搓麻将 砌墙头。 未曾谋面 陌生头。

随意闲聊 车山头。 痴心妄想 睏扁头。

卖弄风骚 轻骨头。 干劲十足 有劲头。

改变策略 掉枪头。 故意搭讪 搭讪头。

阴谋诡计 搞花头。

偷盗东西 贼骨头。

不想搭理 唔搭头。

重拳出击 一榔头。

门槛不精 洋葱头。

年少显老 小老头。

炫耀自己 出风头。

来势凶凶 三斧头。

死板读书 书读头。

经常吃药 药罐头。

小本生意 摆摊头。

毫无兴趣 唔劲头。

衔接不牢 脱抢头。

挺身而出 硬出头。

预测天气 看云头。

被子横端 被横头。

合伙分肥 拆份头。人人都有 骷浪头。 烟瘾很大 老腻头。 身份特殊 有来头。 工作着落 饭碗头。 无话可说 唔谈头。 好逸恶劳 懒骨头。 突然发生 腊莽头。 酣睡之中 睏梦头。 招手叫车 拉差头。 头发剃光 光浪头。 青春疙瘩 骚粒头。 面饭加菜 加浇头。 记录不勤 懒笔头。 吃菜很咸 盐钵头。 悲观绝望 唔活头。 兴趣盎然 游码头。 口齿不清 大舌头。

发育过早 早发头。 天气晴朗 晴日头。

脑袋顶上 瘌痢头。 零碎单牌 有框头。

避阳地方 阴凉头。 形势渐变 转风头。

睡床边上 床横头。 单位名称 叫台头。

头型难看 芋艿头。 无人疼爱 是多头。

买主客户 叫客头。

办事愚笨 是寿头。

初出茅庐 是嫩头。

邀约相遇 叫碰头。

情势紧张 叫风头。

高级职介 叫猎头。

孤身寡人 一家头。

回扣分红 叫抽头。

凶神恶煞 是凶头。

醉酒呕吐 开听头。

零碎小钱 是赖头。

利润部分 是赚头。

背靠大树 照排头。

两车相碰 香鼻头。

虚无缥缈 魂灵头。

长期合作 老搭头。

网开一面 放码头。喜欢吃咸 老盐头。 前途似锦 有苗头。 硬性搭配 带搭头。 收尾生活 是收头。 脾气倔犟 是耿头。 卖物抬价 讨虚头。 狼吞虎咽 一口头。 仗依背景 隑牌头。 牵线搭桥 做牵头。 葱姜香菜 叫香头。 满足兴趣 过腻头。 凌空劲射 硬脚头。 热炒小菜 叫炒头。 反复唠叨 绕山头。 旭日东升 出日头。 寻找借口 是推头。 死磨硬缠 有缠头。

期待希望 是望头。 懒于走访 懒脚头。

大票找另 叫找头。 折叠被子 摊被头。

冤家路窄 死对头。 乱搞关系 轧姘头。

子：

心领神会 接翎子。

门槛不精 臭路子。

脚底流脓 坏胚子。

不务正业 浪荡子。

旁门左道 野路子。

胡搅蛮缠 搞脑子。

投机取巧 钻空子。

出其不意 怪路子。

一命呜乎 翘辩子。

地位低下 灰孙子。

暗示他人 甩翎子。

疏通关系 通路子。

扑克赌博 博眼子。

应酬赴宴 赶场子。

土里土气 乡巴子。

缺少玩伴 寻搭子。

女大男小 大娘子。苦口婆心 汰脑子。 旁门歪道 歪路子。 伏案疾书 爬格子。 话不兑现 放鸽子。 故弄悬虚 买关子。 拐弯抹角 兜圈子。 半途而废 半吊子。 挑拨离间 小扇子。 哥们义气 是模子。 打情骂梢 吊膀子。 运筹帏握 着棋子。 原来从前 老底子。 乞丐瘪三 叫花子。 手腕手段 手条子。 弹眼落睛 眼乌子。 流氓谈判 拉场子。 身材不错 有条子。

傻里傻气 憨巴子。 循循善诱 校路子。

弯指敲头 麻栗子。 名角客串 压场子。

鸦片烟鬼 老杆子。 老婆外遇 绿帽子。

中途散伙 拆搭子。 身材魁伟 大模子。

精美小吃 油墩子。 门周框子 门堂子。

过去辰光 老早子。

台湾商人 台巴子。

奉承吹捧 高帽子。

遭遇挫折 碰钉子。

朋友开张 捧场子。

好逸恶劳 懒胚子。