上海股权托管交易中心范文

上海股权托管交易中心范文第1篇

学生托管协议书

甲方：(具体地址：联系电话：) 乙方：高建成中学留守儿童托管中心(地址：联系人：老师，手机)

甲方为方便子女接受教育，经考察决定将现就读于砚台小学年级班学生交由乙方托管。为明确权利义务，经双方平等协商，达成协议如下：

一、甲方委托乙方在指定期间履行对学生的看护及教育管理责任。乙方要以高度负责和敬业奉献的精神，为学生提供安全、科学的学习与生活管理，使学生各方面素质得到全面的发展和提高。

二、甲方愿意接受本协议所约定的条件及守则，并委托乙方在紧急情况或不能联络甲方时代表甲方对学生作出合理的决定，并获得代表甲方签字的权利。

三、乙方在学生托管期间负责学生食宿及学后辅导等有关事宜，具体如下：

(一)负责培养学生良好的思想行为及良好的养成习惯;提高其心理素质、注重身心健康成长。

(二)负责督促学生的家庭作业及课外有益的各种(社会)活动。

(三)负责培养学生的良好兴趣爱好。

(四)负责学生(周一至周四)的早晚两餐，周五的早餐 。

(五)负责学生在园入住的人身安全。

【注：

1、食宿：学校提供床铺、课桌等相关用品，洗漱、餐具等由甲方自理。托管期间全权负责学生的饮食起居，乙方保证提供的食宿条件符合学生生长发育及学习的基本要求，确保学生的身体健康不因食宿条件受到影响。

2、学后辅导：每天早自习一节，晚自习两节(负责每天督促学生完成作业，给予相应检查辅导，并指导学生复习、预习;下午：根据学生的兴趣爱好每个学生选择一样(如：书法、绘画、音乐、舞蹈、微机、英语、体育、鼓号等)参加丰富多彩的兴趣活动 。】

四、委托期限：自_______年___月___日至______年___月___日

五、报酬及支付方式：托管、餐饮费开学一次性交清每人每期1200元;分月缴纳全期按五个月计算，每人每月250元 。

六、甲方要配合乙方为学生创造良好的学习条件和氛围，教育学生遵守托管期间的有关规定，不得自行外出、擅自脱离乙方监护，并保证学生不带有传染性疾病。

因下列原因或者学生擅自脱离监护发生意外事故而致人身或者财产损失的，乙方已履行了相应职责，行为并无不当的，甲方不得向乙方提出赔偿要求：

1、地震、雷击、台风、洪水等不可抗拒的自然因素造成的;

2、学生有特异体质、特定疾病或者异常心理状态，乙方不知道或者难于知道的;

3、学生在校期间发生意外伤害的;

4、其它意外因素造成的。

七、乙方有义务提供安全的食宿条件，确保学生托管期间履行监护义务。对因提供条件不当、乙方故意或重大过失未能充分履行监护义务，造成学生财产或人身损害的，乙方应当承担相应赔偿责任。

十一、合同解除

甲方对乙方服务不满意或因其他原因可随时解除本协议，其费用按足月结算，不足半月的按半月计算。

十二、甲方要积极主动地保持与乙方的联系和配合，甲方如果发生住址、单位、电话等联系方式的变更应该及时通知乙方。乙方也要将学生托管期间的表现与变化情况充分告之甲方，配合甲方确定学生的教育方案。

十三、本协议自双方签字盖章之日起生效，协议一式两份，甲乙双方各执一份，未尽事宜，由甲乙双方协商解决，协商不成的，按照《合同法》的有关规定处理。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

上海股权托管交易中心范文第2篇

转让方(甲方)：青岛城投实业有限公司 住所地：青岛市崂山区海尔路168号 法定代表人：唐洪岩 职务：董事长 受让方(乙方)：( )公司 住所地：

法定代表人： 职务：

鉴于：

1、甲方经批准通过国有产权公开挂牌程序依法转让其持有的青岛城投金光物业发展有限公司(以下简称“目标公司”)60%股权;

2、乙方已通过国有产权转让程序于青岛产权交易所成功摘牌受让甲方持有的目标公司60%股权。

根据《中华人民共和国公司法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方经友好协商一致，就目标公司股权事宜签署本协议，以资共同信守。

一、目标公司状况

1、目标公司成立于(2001)年(11)月(6)日，注册资本为人民币(100)万元。截止本协议签订之日，目标公司股权结构如下：

股东名称 出资额 出资方式 出资比例

青岛城投实业有限公司 60万元 现金 60%

青岛宝青物业管理有限公司 40万元 现金 40%

2、截止本协议签订之日，甲方在本次股权转让之前未将其拟转让的股权向任何其他方设定过任何权利。

二、转让标的

甲方合法持有的目标公司(60)%的股权。

三、转让价格及付款方式

1、本次股权转让价款为人民币 元(大写： )。

2、付款方式

乙方按目标公司股权转让挂牌公告中确定的交易条件，于签收《青岛产权交易所产权受让申请受理通知书》后3个工作日内，按照挂牌公告要求将竞买保证金交纳至青岛产权交易所指定的账户，该保证金直接转为股权转让款，按照青岛产权交易所规定的程序支付给甲方。

四、债权债务的处理

1、双方同意，股权转让价格已充分涵盖了目标公司截止审计评估基准日的全部债权债务情况。本次股权转让完成后，目标公司仍作为独立法人存续，其债权债务由目标公司独立承担。

2、双方签署正式股权转让协议后，若发现目标公司存在发生于审计评估基准日前、未纳入审计评估范围的债权债务，则甲方或乙方有权就该未披露的债权债务对股权价值的增减要求对方按照股权比例予以相应赔偿。

五、双方责任

1、甲方责任

(1)保证转让给乙方的股权是其合法拥有的、具有完全处分权的股权，且在股权转让完成前甲方将不以任何方式处置该股权。

(2)依约缴纳应由甲方承担的各项税款及交易费用，协助乙方办理股权转让工商变更登记手续及其他相关手续。

2、乙方责任

(1)按照本协议的约定支付股权转让价款。 (2)依约缴纳应由乙方承担的各项税款及交易费用，负责办理股权转让工商变更登记手续及其他相关手续。

(3)按照挂牌公告要求，在股权转让工商变更登记完成后十日内完成目标公司名称的变更工作，去掉目标公司名称中的“城投”冠名。

六、税费承担

本次股权转让涉及的税款、交易服务费等由双方各自依法或青岛产权交易所的规定承担。

七、违约责任

1、乙方支付全部股权转让款后，因甲方原因导致无法办理股权变更工商登记手续的，则甲方应向乙方支付违约金人民币10万元，并赔偿由此给乙方造成的经济损失。

2、如乙方未按本协议约定或青岛产权交易所的规定受让股权的，则乙方已缴纳的保证金将作为乙方应承担的违约金，甲方有权不予返还。违约金不足以弥补甲方损失的，乙方应予赔偿。

3、乙方未按本协议约定时间完成目标公司名称变更工

作的，每逾期一日，乙方应向甲方支付违约金2000元。

4、上述违约责任的承担不影响非违约方要求继续履行本协议的权利。

八、争议解决方式

双方在履行本协议过程中发生争议的应通过友好协商解决;协商不成的，任何一方均可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、通知和送达

本协议履行过程中，任何一方发给另一方的通知或信件必须是书面的，按本协议所示地址发送。上述通知或信件可直接送交对方，或采取挂号邮寄(包括特快专递)方式。直接送交的，送交时即视为送达;邮寄送达的，邮寄日之次日起五日后视为已送达。

任何一方按照本协议所示地址向对方发送的书面文件，如被拒收或他方代收或因任何事由被退回的，均视为已送达。

任何一方更改地址的，应在五日内书面通知对方。 甲方地址：

联系人： 联系电话： 乙方地址：

联系人： 联系电话：

十、其他约定

1、本协议的订立、效力、解释、履行和争议的解决等均适用中华人民共和国法律。

2、本协议自双方法定代表人或委托代理人签字并加盖公章(合同章)后生效。

3、本协议一式四份，双方各执两份。未尽事宜双方另行协商解决并可签订补充协议。

甲方(盖章)：青岛城投实业有限公司

法定代表人/委托代理人(签字)：

乙方(盖章)：( )公司

法定代表人/委托代理人(签字)：

上海股权托管交易中心范文第3篇

上海黄金交易所Au(T+D)，Ag(T+D)标准合约

交易品种 Au(T+D)，Ag(T+D)

交易单位1000克/手

报价单位元(人民币)/克

最小变动价位0.01元/克

涨跌停幅度 上一交易日结算价的±7%

交易时间 上午09:00 11:30，下午1:30 3:30

晚上9:00 次日凌晨2:30

交易保证金 合约价值的15%

交易手续费 黄金交易的手续费率为万分之十五不等

白银交易的手续费率为万分之十五不等

延期费收付日 Au(T+D)Ag(T+D)按自然日逐日收付

延期费率 Au(T+D)为合约市值的万分之二/日

交易渠道 各银行网上银行或客户端

提货申请日期 任何一个交易日

简要操作指南 例：黄金价格230元/克，您做一手黄金需要保证金为：280元/克*1000克*15%保证金=42000元(5万即可炒黄金)，1千即可炒白银。

提货日期 任何一个交易日，申请日的当天可提货

上市交易所 上海黄金交易所

黄金白银T+D的交易特点：

1. 双向开仓机制，金价涨跌都可以赚到钱。区别于股票、纸黄金只能买涨不能跌，跌就赔钱了，黄金T+D在金价涨的时候可以赚到钱，在跌的时候也有机会赚钱。

2. 10.5%到15%的首付款，以小搏大。(杠杆1;10)正如买房付20%的首付款就可以住到房子里，一样，黄金T+D只要求付10%的首付款(保证金)便可以交易100%的金额。打比方说，买100万的股票，必须投入100万，而做100万黄金T+D，只需投入10万。相当于你还可以拿剩下的90万干别的投资或者再投资900万的黄金T+D，即100万的投入，股票只能做100万，纸黄金只能做100万，但黄金T+D能做1000万。

3. 无交割时间限制，有T+0交易模式。不像股票必须下一个交易日才能卖出，黄金T+D可以现在买入又马上卖出，一天可以操纵很多个来回。这样无疑增加了很多次的赚钱机会，同时也可以避免长时间持仓所带来的风险。

4. 有夜市，很有好处。黄金T+D的交易时间为早市：9:00-11:30(其中，周一早市为8:50-11:30)、午市13:30-15:30、夜市20:50-02：30，特别是晚上的这段时间正是美国的白天，交易非常活跃，金价波动频繁，赚钱机会也多。区别于股票、期货到了晚上便休市了，而黄金T+D有夜市，晚上还可以交易。可别小看这一点，因为有夜市，一可以方便上班族们，再也不用白天上班看股票行情还提心吊胆被老板发现;二可以给晚上有空闲的人们多一条赚钱的门路，相当于做点兼职，搞个副业;第三，也是最重要的，不仅夜市中金价波动带来了更多赚钱机会，也降低了持仓过夜的风险，一发现有异常情况，可以及时平仓出来。

5. 无庄家，不受人为操纵。散户要跟庄家斗，赢的概率很小。这一次国美电器总裁黄光裕为什么被拘捕，还不是因为涉嫌操纵股市。想想一个黄光裕就可以操纵股票，那么股市上比黄光裕更有钱的财团不在少数吧?作为全球性的黄金市场，这个市场由于超级巨大，没有哪个庄家，甚至哪个国家能够或者会来操纵这个黄金市场。没有人为操纵，黄金T+D市场就显得更加的公平，大的财团，小的个人投资，在黄金市场面前，都是公平的。

上海股权托管交易中心范文第4篇

周总向市科创中心的几位领导对园区孵化器建设的情况进行了工作汇报，郭总对于孵化器下一阶段的工作进行了陈述，特别提出建设国家级孵化器的工作目标，并将近期启动的孵化器工作进行了阐述。

听取汇报后，姚书记对于园区孵化器的发展提出了建设性意见，希望孵化器成为上海市“苗圃孵化器加速器产业集群”的模范试点孵化器，建议园区孵化器以“产业功能为目标、产业要素为抓手”，积极并努力的筹备下阶段孵化器工作。

上海股权托管交易中心范文第5篇

1.必须确认房主真实身份买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的真实性，主要是核实房主的身份。因此对于业主证件的真实性和其与业主身份的一致性是签订买卖合同的前提条件，尤其在买卖双方自己进行交易而没有第三方作为居间担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能避免以后出现扯皮现象，需要在签署合同时就明确写清双方的责任和权利，以及违约金的偿付金额和时间，遵循的原则就是双方责权利对等。目前绝大多数二手房买卖合同中违约金的比例都有明确条款注明，但对于赔付时间却没有具体款项，这会导致违约方据此拖延支付时间，使条款的实际约束力和执行力下降，因此合同中应加入“买方在实际支付应付款之日起(卖方在实际交房之日起)规定期限内向卖方(买方)支付违约金”的条款，以确保合同条款的最终落实。 3.必须标明付款过户时间 在实际操作中买方会将房款分为首付和尾款两部分在不同时间段打给房主。因此，卖方需要明确买方的付款时间，而同时尾款的支付时间有赖于房产过户的日期，因此买方有权利知道房产的过户时间。如果逾期则依照实际情况由违约方执行第2款项中的违约责任。 4.必须注明费用交接时间 这是买方所应关注的房屋本身附属问题，属于“房屋交付”中的重要条款，一定要注明水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接年月日。因为交接时间的明确是清晰划分责任的关键，同时如果是公房交易，对于物业、供暖等费用的交纳时间和标准，原房主的单位是否有些既定要求和更改，卖方需要作出的配合和买方需要签署的协议等，都应在合同中明确写明。

5.必须有代理费明细单 随着中介市场的不断完善，消费者逐渐认识到信誉好的经纪公司能切实保障买卖双方的权利。通过经纪公司交易的二手房比例在逐年增加，2004年比2003年该数量翻了一倍还多。因此，经纪公司的代理费越来越受消费者的关注。但是，目前市场上存在经纪公司代理费收取不明确的问题，在合同中只写其占总房款的比例，而并没有明细单，这中间就会存在信息的不对等，最终损害消费者的利益。因此买卖双方在签订合同时，一定要要求经纪公司明确写明代理费的用途。

6.买方必须见房主 现在有些经纪公司有“收购”业务，因此出现“一房多卖”的违规操作，即经纪公司在收暌桓隹突Ф?金后，还会带其他客户看房，最后谁出价高便卖给谁，不惜与第一个客户毁约。理由常常是房主不卖等经纪公司的免责条款，即经纪公司无需为其违约行为承担任何违约责任，而交了订金的消费者只能忍气吞声。为此提醒消费者，如果此时您能够行使自身权利，要求约见房主当面核实，就会揭穿其不轨行为?? 7.必须学会使用补充协议 买卖双方在签订合同时如果遇到合同条款不明确，或需要进一步约定时，要在合同相关条款后的空白行或在合同后填写附加条款，将合同中对双方的意思写明，会减少后续阶段因意思含混而造成的不便与麻烦。 如何签订二手房买卖合同

在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。 签订前

购房者一定要对售房者有较为全面的了解。

1、查看产权所有人的身份证件。

2、房屋产权证上的产权所有人是一位还是几位?如果是几位共有，则共有人是否全部同意?

出售房产时，房屋的产权共有人一定要全部同意。在签订房产买卖合同时，也要全部到场。如有特殊情况不能到场，需出具经过公证的委托书及代理人身份证件，由委托代理人替其签章。

对即将进行交易的房产进行必要的了解。

1、售方提供的房屋产权证是否属实?

2、房产面积多大?

3、该房产用途是什么?是办公还是居住，或是其他?

4、该房产有没有被司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或以其他形式限制房地产权利?

5、该房产是否已设定抵押?根据《中华人民共和国担保法》的规定：抵押期间，抵押人转让已办理登记的抵押物的，应当通知抵押权人并告知受让人转让物已经抵押的情况;抵押人未通知抵押权人或者未告知受让人的，转让行为无效。在这里，如果该房产已设定抵押，那么抵押方即为售房者，抵押权人就是售房者将该房产抵押的第三方即某人、某公司或某银行;受让人就是购房者。这个规定的意思也就是售房者已将该房产抵押给第三方，在转让该房产时，并未通知第三方或未告知购房者此房已设定抵押，那么转让行为无效。只有在抵押登记注销或抵押权人同意的情况下，此房产方可进行买卖。

6、该房产是否已设定租赁?如果该房产已经出租，则需要售房者提供该房产的承租方出具的在同等条件下放弃优先购买权的声明。同时购房者还要查询售房者与该房产的承租方所签订的租赁合同是否登记备案?根据《上海市房地产转让办法》的规定：转让已经出租的房地产，租赁双方当事人已经依法办理租赁合同登记备案的，该租赁合同由房地产受让人继续履行。这个规定的意思是售房者转让已经出租的房地产，因该房产而签订的租赁合同是登记备案的，则租赁合同由购房者继续履行。也就是说：如果购房者购买该房产是为了投资，这种带租约的房产是比较适合的;如果购房者购买该房产是为了自己居住，这种带有已经登记备案的租赁合同的房产会对购房者造成较大影响的。 签订时

需要准备的证明材料。

购置房地产，购房者可能是一人，也可能是数人。无论哪种情况，都需要购房者准备好如下材料：

1、身份证原件或护照原件及复印件;

2、未成年人的户口簿或出生证明;

3、有委托代理人，须提供经公证的委托书及代理人身份证。购房者如是境外人士，所提供的公证材料是外文的需到上外翻译公司翻译。境外人士提供的有些材料如委托书、同意书等必须经下列境内外机构公证、认证后方为有效：

1)香港地区：经国家司法部授权的香港律师公证;2)澳门地区：中国法律服务(澳门)公司;3)台湾地区：经台湾地方法院公证后由海基会将副本寄送上海市公证员协会，当事人凭正本前往上海市公证员协会核对盖章;4)外国：经当地公证机构公证并经中国驻外使领馆认证。 看清楚合同中的约定内容。

尽管二手房交易当中使用的《上海市房地产买卖合同》，是由上海市房屋土地资源管理局与上海市工商行政管理局联合制定的规范文书，但其中也有很多地方需要填写，所以要仔细些，尤其注意以下几点的填写(如果正文写得不够全面，可在补充条款中加以说明)：

1、房款的金额是否写清楚?

2、付款方式该如何?是一次性付款还是分几次?每次付款是什么时间?这与购房者自己的资金流转是否有冲突?避免向售房者承担逾期付款的违约责任。

3、购房者如需按揭贷款，在合同中是否已经注明?(这里需要提醒购房者，要先了解贷款银行的操作程序及规定，一定不要使自己的贷款额度超过贷款银行的规定额度，造成贷款审核不能通过，目前上海大多数银行可以贷款七成);

4、何时交房?交房时还有哪些物品(家具、电器等设备随房产一并转交购房者，也需要在合同的附件中列出明细清单);

5、交房前与交房后的物业管理费、水电、燃气、通信等费用由谁来承担?一般是交房前由售房者承担，交房后由购房者承担;

6、房地产的风险责任何时转移给购房者?

《上海市房地产转让办法》的规定是：房地产的风险责任，自房地产权利转移之日起由转让人转移给受让人(即购房者);但转让当事人约定自房地产转移占有之日(交房之日)起转移风险责任的，从其约定。大多数的购房者会选择使用在房地产转移占有之日起转移风险责任;

7、违约责任是否约定?违约金的数额是否约定清楚?

8、房地产买卖合同何时生效?(这对购房者是否能够很好地履行合同是至关重要的)

1)如果交易双方没有特别约定，则交易双方签字后合同即为生效。

2)交易双方对合同的效力可以约定附加条件，附加条件自合同成立时生效。

3)交易双方对合同的效力可以约定附加期限，附加期限的合同自期限到时生效。

上海股权托管交易中心范文第6篇

1、加强创新创业环境建设。一是要完善政策环境。制订闸北区对接上海科技创新中心建设的新一轮科技创新政策的实施细则。二是要推进众创空间建设。制定闸北区支持科技孵化器、众创空间发展的扶持政策，组建闸北区孵化器及众创空间联盟，吸收10家以上创客空间加盟，打造2-3个在全市具有较大影响力的创客空间品牌项目。三是强化知识产权保护。进一步提升知识产权创造、运用、保护和管理能力，营造良好的知识产权生态环境。四是要健全社会信用体系，推进政府信息资源整合与共享，推进全过程信用管理标准，年内初步建立公共信用信息强制归集制度。

2、推进园区转型升级发展。建立有利于园区创新发展的体制机制，做优做强一批较具规模的优质园区，培育形成一批增长潜力大的园区，整合融合一批发展困难的园区，确保年内新增3个总税超亿元的园区。

3、创新型企业引进和培育，推进重点产业集群发展。要着力培育和引进一批具有行业影响力和创新带动力的旗舰型科技企业，培育具有千亿级潜力的重点产业集群发展。培育一批产业规模较大、创新能级较高的本土企业，年内要新增2家总营收入超10亿元的科技企业，10家高新技术企业，4家科技小巨人(培育)企业。

4、打造创新功能平台。要聚焦重点园区，培育或引进落地2-3个占据产业技术高端的研发总部、工程技术中心、企业技术中心或重点实验室等创新功能性项目;聚焦检测认证服务业，打造形成初具影响力的国家级检测认证公共平台，支持区内晶赞科技等大数据龙头企业组建中国大数据产业联盟，构建创新商业模式支撑、市场化运作的大数据交易平台，聚焦“5+x”重点产业，创建一批“四新”经济创新基地。

5、推进科技金融融合发展。建立科技企业上市专项扶持会商机制，设立天使投资基金，试点委托第三方专门机构混合运营政府创业投资引导基金，完善科技企业融资贷款政策性担保平台。要积极推进科技企业改制上市，年内力争培育5家以上科技企业在各类股权交易市场改制或上市。