老家农田租赁协议书范文

老家农田租赁协议书范文第1篇

(简称甲方) 余干县港边农场(土桥特种水产场)

(简称乙方)

乙方为了发展经济、开拓水果、蔬菜市场，拟定在甲方租赁农田约150亩，总投资约500万元，发展水果、蔬菜等种植业，经双方协商如下：

一、甲方被租赁的农田集中连片，面积约150亩，租赁期限为10年;

二、租赁费每年每亩750元，无论发生各种自然灾害，租赁费保持不变;

三、如出现粮价(早稻)大幅度上涨(国库收价为准，每百市斤提高10元以上[不含十元])乙方则按当年国库收价上涨的幅度增付租赁费。粮价出现下跌则按下跌的计算。

四、甲方排涝抗旱设施由乙方管理使用，包括围院。期满后好交付甲方。电费及维修费用由乙方负担。

五、合同签订当天内，乙方付甲方押金壹万元，租赁土地丈量核实面积以后，在农历腊月廿五日付清下年资金，壹万元押金在租赁土地期限内不退还，期满后退还乙方。如乙方中途违约，此壹万元押金不退还。

六、合同期满后，乙方必须恢复农田原状，交付甲方使用。

七、乙方种植需要雇用劳力，在同等报酬条件下，优先雇用甲方劳力。

八、如政府征收土地，不管按良田还是菜地或其它方式计算，所有的征地资金全部归甲方所得，农作物和设施补偿费归乙方。

九、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，签字后生效，共同遵守。

甲方(签字)：

乙方(签字)：

年

月

老家农田租赁协议书范文第2篇

出租方：___________(以下简称甲方)

承租方：___________(以下简称乙方)

为了农业科学技术的推广，改变传统陈旧的农业耕作形式，甲方将各人所有的农用耕地租给乙方，用于农业科技的开发应用。根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规和政策规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，签订本合同，共同信守。

一、土地的面积、位臵

甲方自愿将位于_______________乡____________村面积_________亩农用耕地承租给乙方使用。土地方位东起，西至， 北至，南至。

二、土地用途及承租形式

1、土地用途为服务及农业种植和养殖。

2、承租形式：个人承租经营。

三、土地的承租经营期限

该地承租经营期限为30年，自_____年_____月___日至_______年____月___日止。

四、地上物的处臵

该地上有________________________，在合同有效期内，由乙方无偿使用并加以维护;待合同期满或解除时，按使用的实际状况与所承租的土地一并归还甲方。

五、 承租金及交付方式

1、该土地的承租金为每亩每年人民币__________元，承租金每年共计人民币___________元。

2、每五年交租金一次，乙方向甲方全额交纳5年的承租金。

六、甲乙双方的权利和义务

(一)甲方的权利和义务

1.按照合同约定收取承租金;在合同有效期内，甲方不得提高承租金。

2.保障乙方自主经营，不侵犯乙方的合法权益。

3.在合同履行期内，甲方不得重复发包该地块。

(二)乙方的权利和义务

1.按照合同约定的期限，有权依法利用和经营所承租的土地。

2.享有承租土地上的收益权和按照合同约定兴建、购臵财产的所有权。

3.乙方可在承租的土地上建设与约定用途有关的生产、生活设施。

4.乙方不得用取得承租经营权的土地抵偿债务。

七、合同的转租

1.在本合同有效期内，乙方可以将承租的土地全部或部分转包给第三方。

2.本合同转租后，甲方与乙方之间仍应按原承租合同的约定行使权利和承担义务;乙方与第三方按转租合同的约定行使权利和承担义务。

八、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除。

2.在合同履行期间，任何一方人员的变更，都不得因此而变更或解除本合同。

3.本合同履行期间，如遇国家建设征用该土地，甲方应支付乙方在承租土地上各种建筑设施的费用，并根据乙方承租经营的年限和开发利用的实际情况给予相应的补偿。

4.如甲方重复发包该地块或擅自断电、断水、断路，致使乙方无法经营时，乙方有权解除本合同，其违约责任由甲方承担。

5.本合同期满，如继续承包，乙方享有优先权，双方应于本合同期满前半年签订未来承租合同。

九、违约责任

1.在合同履行期间，任何一方违反本合同的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际总投资额和合同未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

2.乙方应当按照本合同约定的期限足额支付租金。如乙方逾期30日未支付租金，则甲方有权解除本合同。

3.本合同转租后，因甲方的原因致使转租合同不能履行，给转租后的承租方造成损失的，甲方应承担相应的责任。

十、合同纠纷的解决办法

本合同履行中如发生纠纷，由争议双方协商解决;协商不成，双方同意向从化市人民法院请求裁决。

十一、本合同经甲乙双方签名(手印)后生效。

十二、本合同未尽事宜，可由双方约定后作为补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十三、本合同一式_____份，甲乙双方各_____份。

出租方：(签字、右母指手印)

承租方：(签字、右母指手印)

签约日期：_______年___月___日