房建竣工验收总结报告范文

房建竣工验收总结报告范文第1篇

环保搬迁技术改造项目 编制人：审核人：审批人：场平挡土护坡工程 竣工验收汇报

2016-**-**

各位领导大家好：

首先对参加验收会的各级领导表示热烈的欢迎，在施工中得到建设单位，设计单位、项目管理、监理公司、跟踪审计等单位的工作协调支持，在此首先表示感谢!现就本工程的施工情况向在座的各位领导进行汇报。

一、工程概况

工程位于********，由土石方平整及挡墙护坡工程组成，其中土石方平整按图纸内容，*************。本工程挡土墙采用悬臂式挡土墙。挡土墙抗震设防烈度为7度，设计基本地震加速度值0.1g,安全等级为二级。做法选用图集《挡土墙(重力式、衡重式、悬臂式)》04J008第92页悬臂式挡土墙和第103页悬臂式路肩墙。悬臂式挡土墙的立板施工采用错开式，位置在底板上500mm处。挡土墙每段之间设置变形缝，缝宽30mm。

场平土石方工程采用机械开挖整平，自卸汽车进行装车外运。对厂地进行分区划分作业并树立警告标志，非作业人员严禁进入施工区。

本工程自2016年*****开工，至2016年***********顺利竣工。尽管在施工周期内遇到较多的连续阴雨天气及政府要求停工等因素，我公司克服了这些困难，施工进度基本满足合同工期的要求，施工过程中未发生质量、安全事故。

二、技术管理情况

工程开工前，组织项目部施工技术人员熟悉、审查设计图纸，进行图纸会审;并由技术负责人组织编制好施工组织设计，报公司总工程师及监理单位审批，通过后方可进行施工。在每个分项工程施工前，由技术负责人编制专项施工方案，并组织施工员向施工班组长进行质量技术交底。各班组长负责在每天作业前向本班职工进行施工交底，严格执行技术质量保证措施。项目部制定各项技术管理制度和技术资料管理制度，保证有关技术工作正常运行。

三、质量管理制度

1、编制并执行了创优计划和各分部分项的作业指导书，加强过程控制和工序管理，实行“三检制”，及时完整地做好了质量记录和验评资料。

2、执行公司综合管理体系程序文件，建立项目质量保证体系和建立各级质量责任制来明确质量责任。

3、加强施工过程控制，严把原材料复试和成品、半成品质量关，严格控制工序质量，严格实施隐蔽工程验收，每个分部、分项工程的关键工序(位

第 1 页 共 3 页

1 置)设立质量管理点，贯彻实行自检互检和交接检制度。

4、在施工队伍的组建上，选择施工经验丰富的技术型操作工人参与施工，推行工程施工质量奖罚制度。根据各个分项的施工质量进行奖罚。

5、制定质量通病的预防措施。

四、质量保证情况

在施工过程中，我们严把工程原材料、成品及半成品的进场关和验收关，对进场材料实行台帐管理，进行收、发、储、运等环节的技术管理。对进场的钢材、螺杆及商品砼等材料，首先检查其生产厂家是否具备相应生产资质;再结合出厂合格证和质量检测报告等质保资料，核对现场材料的质量、数量是否达到要求;最后在监理工程师现场见证取样情况下，送往南京方园建设工程材料检测试验中心试验室进行复试。只有复试合格后，该批材料方可用于工程上。

五、安全文明施工

在整个施工过程中，我们严格执行国家有关安全生产法律法规。努力做到文明施工、安全生产、不扰民，使职工置身于文明施工的氛围下。整个施工过程中未发生安全事故。

六、资料整编情况

工地现场配备专职资料员一名，持证上岗。负责对工程资料进行收集和整编归档，保证工程技术资料的及时、完整和真实。工程开工、竣工形成的各项程序文件;工序施工前、后形成的技术资料;以及原材料进场复试等质保资料等，都及时进行收集，报监理单位备案，以便对整个施工过程进行全方位控制。同时认真做好安全资料收集和整理。

最后我代表施工方，再次感谢建设单位，设计单位、项目管理、监理公司、跟踪审计等公司在施工中的密切配合。谢谢!

*************有限公司

2016年***月****日

房建竣工验收总结报告范文第2篇

竣

工

验

收

总

结

报

告

广元利川建设有限公司

二○一二年十月十七日

剑阁县CNG加气站工程竣工验收总结报告

剑阁县CNG加气站工程工程自2011年12月7日开工至今进行竣工验收，得到了各相关单位的配合和大力支持，首先我谨代表广元利川建设有限公司向各位到会的专家、领导致以诚挚的谢意;并热情地欢迎各位领导、专家对本工程进行检查、指导!

本工程通过全体参建者的不懈努力，于2012年1月25日完成了地基与基础结构，4月27日完成了主体结构工程，现又完成了所承包的全部工程合同要求的工作量，特邀请建设、质监、监理、设计、地勘、等部门对本工程进行竣工验收。

下面，就本工程的工程概况、施工情况、工程质量自评、以及资料情况等向各位专家、领导作简要汇报：

一、 工程概况

剑阁县CNG加气站工程位于剑阁县下寺镇三江村，该工程主要包括站房、加气棚和压缩机房，本工程建筑面积为：718.7M2，建筑层数：站房二层、加气棚房、压缩机房均为一层，工程造价：约176万元，基础类型为独立基础。

本工程由四川宏润燃气有限公司投资的商业建筑，由四川宏达石油天然气有限公司设计，地基勘察单位是四川名阳工程勘察设计咨询有限公司，由四川广元鑫森建设工程监理有限公司监理，工程质量由剑阁县建设工程质量监督站进行监督，广元利川建设有限公司承建。

本工程站房为二层框架结构、加气棚、压缩机房为一层框架结构，站房总高度为10m,加气棚、压缩机房为分别为8.28m和7.35m。建筑面积718.7㎡，室内外高差为0.3m。

工程的装修：

外装修：采用混合砂浆抹灰乳胶漆涂料面层，石膏板吊顶。

内装修：卫生间墙面采用5mm厚釉面砖墙面，其余房间为混合砂浆抹灰刷乳胶漆，楼梯间和库房屋面均采用不锈钢栏杆。二层阳台栏杆采用钢化玻璃栏杆。

屋面防水做法：防水等级为三级，斜坡屋面采用聚氨酯涂膜防水，平屋面采用4mm厚SBS防水卷材，上设有细石混凝土面层。

给排水系统：给水采用PPR热熔管，热熔连接。排水系统采用UPVC管。粘结连接。

建筑电气：穿线导管采用阻燃塑料管和热镀锌钢管。设普通插座和防爆插座、开关和接线盒。

工程结构：

工程基础、主体均采用C30现浇混凝土，楼面现浇板厚度为100mm厚，屋面板为120mm厚。

梁、板、柱钢筋主要采用二级钢和三级钢。框架柱钢筋采用电渣压力焊连接，梁钢筋采用闪光对焊连接。

填充墙采用A3.5加气混凝土砌块，砌筑砂浆用M5混合砂浆。卫生间采用MU10页岩砖M7.5水泥砂浆砌筑。

二、工程施工过程：

本工程在施工过程中，在业主、监理严格把关的同时，也得到了他们的及时指导和帮助，在钢筋验收中，他们随施工的进展及时指导，纠正错误，避免了返工，保证了工程的顺利进行。设计院虽然较远，但在施工中也给予了大力配合，对工程联系及时反馈，均对我们的施工起到相当大的帮助，在此，我们施工方对上述单位表示感谢。

工程施工过程中，我们坚持质量第一的方针，项目部制定了详细的施

工方案及措施。在组织上、技术上保证工程质量达到标准。钢筋进场做到先试验后使用，严禁不合格的材料投入使用，杜绝了返工。对加工成品钢筋，按使用部位的不同，进行堆放，防止弄错。现场钢筋焊接中，我们在监理单位的督促下，加强了钢筋连接部位的平直度和饱满度，钢筋连接均按规范要求做了试验。

混凝土施工中，我们对模板支撑体系，作出了详细的施工方案，并经监理审定把关，使工程施工的安全得到了保障。

我们加强了对作业班组的施工管理，落实施工责任制对各班组按工种进行技术交底，并且在质量控制上，进行跟踪管理，班组进行自检和互检，项目部和监理单位进一步加强检查。

砼采用了万力商品砼公司的商品砼，用泵送技术进行灌注，对砼的质量起到有效控制。根据设计要求预先做了级配施工。

水、电分项工程经自检合格并进行了绝缘电阻测试和通电、通水等试验。

本工程在施工过程中，受到监理的指导和帮助，对问题及时提出，对我们的施工起到有力的帮助，对工程的顺利进程起到关键作用。

本工程依靠全体人员的努力和监理的帮助督促，施工过程中未发生任何安全事故。

三、工程资料情况：

1、砼出厂合格证由砼供应商提供，一共3份，所采用的水泥为广旺水泥厂生产。其质保资料均真实齐全。

2、砼试块强度报告单共31组，试验结果均合格。

3、钢筋力学性能试验

本工程共使用10种规格的钢筋，均为我方自购钢材，所用钢材均有出厂质量证明书共10份，各项指标符合要求，钢筋进场后现场抽样进行了力

学试验，报告经统计共10份，试验结果合格。

4、钢筋连接试验报告汇总：

本工程使用的钢筋连接主要是采用焊接连接，共有试验报告15份，其试验结果均为合格。

5、砌筑材料

(1)、加气砼砌块: 由广元鸿飞建材有限公司生产，设计强度为A3.5,有出厂合格证1份及检验报告，试压结果达到设计要求，试验合格。

(2)、烧结普通砖: 由赤化利民砖厂生产，它作为卫生间和外围护砌筑部位。设计强度为MU10,有出厂合格证1份及检验报告1份，试压结果达到设计强度要求。

(3)、砌筑用水泥：采用川煤集团公司生产的水泥，有质保书和复检单各1份均合格。

(4)、有砂浆配合比试验单1份、砂浆试压报告：2份，均符合设计要求。

6、防水及防水材料

采用蜀羊牌防水卷材，有出厂合格证一份。试验合格。

7、施工记录

(1)隐蔽工程验收

前期对本工程的主体及基础结构各部位均进行了及时的验收，验收由甲方、监理和施工单位参加。每道工序经上述单位经认真核查后，均由监理公司签字盖章，共有记录49份。

地基基槽验收记录1份。

(2)技术复核记录

本工程对轴线控制点、高程控制点、基础轴线、垫层厚度、标高，基础及地下室梁、柱、板的模板等进行复核工作。通过道道把关，层层落实，

再进行下道工序的施工。共有记录9份。

工程定位放线记录3份。沉降观测记录3份

(3)、水电安装及各种试验记录均完整，详见资料汇总。

8、检验批、分项、分部工程质量验收

在检验批、分项、分部工程完成后，由项目技术负责人组织各项目专业质量员、施工班组进行检查、验收，对工程质量进行评定，在自行检查、评定合格后，再提交监理工程师、总监理工程师组织各有关单位进行验收。单位工程的检验批、分项、分部工程经验收全部符合设计及规范要求。详见资料汇总表。

根据《建筑工程施工质量验收统一标准》(GB50300-2001)，结合本工程的实际情况，工程自评为合格。

四、结束语

本工程原材料质保资料、试验资料及工程检验、验评资料基本齐全，并经过了公司内部的检查验收，各分项、分部工程自检、自评均已完成，自检结果符合施工验收规范要求。今天，请各位专家、领导对本工程进行竣工验收，敬请各位领导、专家多提宝贵意见和建议，以利我们在今后工作中的改进，进一步加强管理，改进工作，更好地确保工程在施工质量方面取得更大的成绩。

广元利川建设有限公司

房建竣工验收总结报告范文第3篇

门楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制：

审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 门楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，，建筑基底面积为31.5平米，总建筑面积31.5平米，建筑高度为18.13m;结构形式为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为甲级。

二、参建单位

1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

三、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的节能材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

2、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象;

3、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全;

4、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

5、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.6MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

综合楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制：

审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 综合楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为3238.02平米，总建筑面积5336.14平米，建筑高度为19.19m;主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

三、参建单位

1.建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

四、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足综合楼工程的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

A商铺竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制：

审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 A商铺竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为两层，建筑基底面积为3111.39平米，总建筑面积5658平米，主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为一级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，地基与基础设计等级为丙级，工程合理使用年限为50年。

四、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

五、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足商铺的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G262 16#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制：

审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 16#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为212平米，总建筑面积525.60平米，建筑高度为11.593m;主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

五、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

六、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

一号楼(J550T、J56

2、J552T)竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制： 审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园

一号楼(J550T、J56

2、J552T)竣工验收监理评估报告

一、工程概况

工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为六层，建筑基底面积为2761.29平米，总建筑面积8016.74平米，建筑高度为19.700m;主楼为框架结构，框架抗震等级为三级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为7度，框架抗震等级为为三级，结构安全等级为二级，工程合理使用年限为50年。

六、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

七、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

2015

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G262 17#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制：

审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 17#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为212平米，总建筑面积525.60平米，建筑高度为11.593m;主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

七、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

八、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G262 18#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制：

审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G262 18#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为212平米，总建筑面积525.60平米，建筑高度为11.593m;主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

八、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

九、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

2、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2013

3、《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2002

4、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011

5、《砼结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002

6、《屋面工程施工质量验收规范》GB50207-2012

7、《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2010

8、《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2001

9、《聚苯颗粒抹灰外墙保温系统》JG158-2004

10、《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002

11、《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303-2011

12、《电梯工程施工质量验收规范》GB50310-2002

13、相关的国家标准、行业标准、地方标准。

四、监理工作情况：

1、监理部建立以总监为中心的质量保证体系，各专业监理人员配备齐全，制定岗位责任制;监理部根据现场情况编制了符合该工程的监理规划、建筑节能专项监理细则，为监理工作打下坚实基础。

2、审核施工单位的施工组织设计和建筑节能专项施工方案，同时对施工企业的现场项目部组织架构进行必要的了解和审查。要求其建立质量保证体系和安全保证体系、制定完善的施工管理制度、审核上岗人员的资质，督促落实相应的实施措施，使工程在施工中确保了工程质量。

3、监理部在监理过程中，严格按照国家有关法律、法规、强制性标准文件及设计要求执行;严格履行工程报验制度、建筑材料进场检验制度、见证取样制度等。督促施工单位把所用的材料及时到当地相关部门进行备案，严格把好原材料和半成品的进场检验关及材料复试关，在材料进场前检查其数量、规格、出厂合格证，在符合要求的基础上按规定进行见证取样、送样复试，经试验合格后方允许该批材料在本工程上使用。

4、 监理部严格按工程监理规范执行，对隐蔽工程、分项、分部工程(工序)及时进行验收签证，严格按设计及规范要求进行检查，验收合格后方允许进入下道工序施工。在此基础上，认真做好隐蔽检查验收纪录。在施工过程中，监理部口头提出的整改意见，施工单位能够按要求落实整改。

5、 积极协调解决土建、安装等各单位之间的关系，专业监理工程师现场跟踪，及时发现问题，并积极地在现场协调解决。现场监理部在工程施工中起到了总协调的作用。

五、本工程观感情况

1、外墙水漆刷色基本均匀、无漏涂、透底、起皮现象，分隔装饰线基本顺直，但存在宽窄不一现象。窗、阳台及檐口等突出部位设有滴水线槽，宽窄基本一致，能够满足其排水要求，但有局部滴水槽不太顺直;

2、内墙、天棚大面垂直、平整，基本做到阴阳角方正;

3、水泥砂浆面层楼地面结合牢固，局部存在起砂、空鼓现象，表面平整、洁净，无倒泛水现象;

4、铝合金门窗安装牢固，门存在开启灵活，表面洁净、平整、光滑、色泽一致;但有局部密封胶不到位，不光滑、顺直、饱满。

5、护栏、扶手安装牢固，其高度及栏杆间距等均符合要求，护栏转角弧度符合要求，色泽一致，无裂缝现象;

6、卫生间已经过蓄水试验，无渗漏现象;

7、屋面防水层无积水，无渗漏现象，泛水坡度符合规范要求，卷材的铺贴方向正确，防水层的搭接焊结牢固，密封严密;块材保护层铺贴基本平整。

8、给排水安装工程符合设计要求和规范要求，各类测试试验符合设计和规范要求，原材料质控及复试资料齐全，但楼面水平管安装存在外露现象;

9、电气安装符合设计和规范要求，绝缘、接地电阻、防雷等测试数据符合设计和规范要求，质控资料齐全;

10、电梯、消防已经过相关部门验收合格;

11、规划已验收合格

六、有关安全及功能的检验和抽样检测结果：

1、屋面淋水试验：无渗漏、积水、排水畅通。

2、厨卫间蓄水试验：砼底板无渗漏现象。

3、压力试验：加压至1.0MPa，10min后观测，压力降不大于0.01MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

4、消防水压试验：加压至1.2MPa，压至工作压力后检查，未发现有渗漏现象。

5、冲水试验：用常规自来水静泡24小时后开启所有水嘴进行冲洗，直至水清澈不混浊、无色、无味为至止。

6、灌水试验：将雨水管下口堵住，灌满水1小时后检查管道接口、管道与雨水斗相连处未发现有渗漏现象。

7、给水管道清洗消毒：冲洗干净，出水口流水清澈。

8、绝缘电阻检测：实测值大于规范和设计的要求值。

9、接地电阻检测：实测值小于规范和设计的要求值。

七、安全管理：

在施工的过程中，监理部通过巡视检查及监理例会要求，督促施工单位认真做好对施工人员的安全交底，坚持特殊工种、操作人员持证上岗，严格按安全操作规程执行，杜绝违章作业，在整个工程施工中未发生工伤事故。

八、对本工程质量的评估结论：

兰州新区碧桂园房地产开发有限责任公司遵守国家法规规定的程序，办理的土地和各项建设审批手续齐全、合法、有效。在工程施工全过程中，贯彻执行了国家工程建设标准强制性条文。单位工程分别通过了地基基础工程、主体工程、节能工程等专项验收。该单位工程现已完成工程设计和合同约定的各项工程内容，达到竣工条件。

依据国家标准GB50300-2013《建筑工程施工质量验收统一标准》的规定，在施工单位自行检查评定的基础上，经监理单位组织检查与予验收，单位工程所含的各分部、分项工程的工程质量均符合国家现行规范和标准的要求，验收合格;质量控制资料完整有效;单位工程所含各分部工程有关安全和功能的检测资料完整;主要功能项目的抽查结果符合相关专业质量验收规范的规定;工程观感质量验收符合要求。竣工的单位工程符合设计图纸及设计变更的要求，能够满足住宅的使用功能，工程监理单位对本单位工程质量检查评定为合格.同意通过工程竣工质量验收。

广东国晟建设监理有限公司

兰州新区碧桂园.城市花园项目监理部 2015年 月 日 兰州新区碧桂园.城市花园

G259 19#楼竣工验收

监 理 评 估 报 告

编制：

审核： 批准：

广东国晟建设监理有限公司 兰州新区碧桂园项目监理部

2015年 月 日

兰州新区碧桂园.城市花园 G259 19#楼竣工验收监理评估报告

一、工程概况

本工程位于兰州新区经十路纬十三路，建筑层数为三层，建筑基底面积为238.52平米，总建筑面积542.98平米，建筑高度为11.283m;主楼为框架结构，框架抗震等级为二级，基础采用钢筋混凝土独立基础，顶设承台帽、框架系梁，底部端持力层为3:7灰土换填层。本工程建筑耐火等级为二级，建筑抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为8度，保温材料燃烧性能A级，工程合理使用年限为50年。

九、参建单位

1、建设单位：兰州新区碧桂园房地产有限公司

2、设计单位：广东博意建筑设计院

3、勘察单位：甘肃省建筑设计研究院

4、施工单位：二十一冶建设有限公司

5、监理单位：广东国晟建设监理有限公司监理。

十、工程质量评估依据

1、《工程建设强制性标准》

房建竣工验收总结报告范文第4篇

安全竣验收报告

一、工程概况：

由四川省恒沣建设工程有限公司承建的“五宝镇卫生服务中心”位于重庆市江北区五宝镇。本工程总建筑面积约：1749.40㎡，抗震等级为三级，抗震防烈度为6度，本工程结构类型为：框架结构。合理使用年限为50年。

建设单位：重庆市江北区五宝镇人民政府;

设计单位：重庆大学建筑设计研究院 ;

勘察单位：中冶成都勘察研究总院有限公司勘测; 监理单位：重庆建新建设监理咨询有限公司;

施工单位：四川省恒沣建设工程有限公司;

安检机构：江北区建设工程安全管理站，

外架采用落地式双排脚手架，采用安全网进行全封闭搭设施工。

二、项目部安全管理机构

项目负责人侯世忠，技术负责人贾亚飞，监理员徐牛毅，项目经理陈小平，安全员王春芳成立以项目负责人为主要负责人，项目经理为安全管理人员，实施安全管理生产责任制。

三、项目安全生产管理责任制

1、项目负责人：全面负责项目安全生产，安全目标管理，定期考核评定每周召开一次安全例会。分析近期安全形势，查找安全生产中的主要问题，通报上次隐患整改和违章考核情况。

布置近期安全工作重点和防范措施。每周组织一次安全联合大检查，发现安全隐患及时整改。

2、技术负责人：负责对检修工程，拆除工程，高空作业，深基坑及脚手架，安全搭设作业，编制和审查专项安全措施方案，并组织验收，负责对安全技术交底。

3、安全员负责安全检查协助项目部有关人员，对隐患整改提出处理意见，定期评定。

四、项目部安全管理

1、五宝卫生服务中心自二○一二年二月份开工以来。项目部将单位安全生产许可证，以及相关人员的个人资料和人员数量报监理审查，合格后代建(鸿程)公司审查。并检查了施工单位施工现场安全生产保障体系。并结合施工现场情况，组织对相关人员安全交底。同时认真作好交底纪要。

2、要求监理对施工单位进场的所有机械设备验收检查，合格后才能进场投入使用。

3、在施工过程中严格要求施工单位现场安全生产保证体系的运行及其专职安全生产管理人员及时到岗，并有效开展工作。同时对危险性较大的分部分项工程，编制了专项方案和安全技术措施。督促监理单位、施工单位从制度上、组织上加强安全生产、科学管理，完善安全生产制度。

4、项目部还应江北区建委要求，要求施工单位在施工现场塔吊、钢筋制作房设置了远程监控系统，另外还在施工现场的民工生活区、办公区及围墙上均安装了监控系统，大大的保障了安全工作的开展及有效性和时效性。

5、加强现场消防知识培训，要求施工单位组织管理人员及民工进行现场消防实地演习。让消防知识深入到施工现场的每一位参建人员的心中。

6、违章处理原则：凡是现场人员及管理人员如有违反安全条例的，一律部分工种及职务统一按照项目制定的规章制度予以处罚，绝不姑息放过。保证了安全工作的执行力度及安全工作的顺利开展。

7、阶段性安全验收：项目部要求监理按照江北区安监站的现场书面交底要求组织对基础工程、主体工程外架、主体封顶外架、装饰外架四个重要的必验阶段进行了验收且验收合格，并及时要求施工单位对每次验收提出的安全隐患及建议均进行了逐一回复。

8、项目部认为认真贯彻落实“安全第

一、预防为主、综合治理、科学发展”的方针，切实加强安全生产和劳动保护工作，保障职工的安全和健康，实现了本项目部的安全管理目标，即“重大安全事故为零”轻伤频率控制在3‰以内。

目前总包单位已按照合同与约定完成施工内容，工程实体安全符合要求，安全台账齐全，具备竣工验收条件。

综上所述，同意江北区五宝镇卫生服务中心的安全验收。

房建竣工验收总结报告范文第5篇

工程

竣

工

报

告

滨海县水利建筑工程总公司

2010年5月

目录

第一章、工程概括

一、地理位置

二、水文、气象

三、工程地质

四、工程建设的必要性

五、项目区建设规模

六、工程投资

七、工期要求

第二章、工程投标

一、投标过程

二、投标书编制依据

第三章、主要工程施工方法

一、基础开挖

二、土方填筑

三、基础面清理及混凝土施工缝处理

四、混凝土拌制

五、混凝土浇筑

六、混凝土质量控制

七、砂浆、混凝土拌制与运输

八、非金属管道工程

第三章、施工管理

一、施工质量保证体系

二、项目划分

三、项目质量评定情况

四、工程建设工期情况

五、完成工程量

六、工程完成投资情况

七、原材料产品质量评定情况

八、信息管理情况

九、设备资源配置

十、安全生产及文明施工 十

一、环境保护

第四章、价款结算与财务管理

项目经理：

项目技术负责人：

房建竣工验收总结报告范文第6篇

一、工程概况

1、中共河南省委党校新校区工程，位于郑州市郑开大道路北、京珠高速东侧、郑汴产业带职业教育园西侧。本工程自开工以来，在上级领导、质监站、代建单位、设计单位及有关部门的大力支持下，通过全体参建员工的努力和辛勤劳动，工程终于通过各主体单位工程预验收工作，并完成了有关质量问题的整改工作，现消防工程已具备竣工验收条件，下面就工程具体情况汇报如下：

本工程由核工业第五设计研究院设计和河南宇鸿消防安装工程有限公司负责系统安装和消防调试工作，工程由3栋食堂和27栋学员宿舍楼组成，总建筑面积65047.07m。地震设防烈度7度;耐火等级二级。

县处级学员宿舍14栋，单栋楼建筑面积为：3724.8m2，地上五层。建筑总高度17.4m，建筑耐火等级为2级。基础为筏板基础、短肢剪力墙框架结构 ，砼强度等级C30，合理使用年限为50年，二级抗震，7度设防，合理使用年限为50年。

市厅级学员宿舍13栋，单栋楼建筑面积为：1082m2，地上三层。建筑总高度10.8m，建筑耐火等级为2级，基础为独立基础、框架结构 ，框架柱砼强度等级C40，梁板及楼梯砼强度等级C30，合理使用年限为50年，二级抗震抗震，7度设防，合理使用年限为50年。主体结构采用全现浇钢筋砼框架结构，各建筑周边为绿化地，防火消防空间较大，道路和消防通道通畅无阻。

二、 工程系统功能情况检查：

1、

2食堂，其中6#食堂共两层，总建筑面积2730㎡，每层面积1365㎡，

最多使用人数为848人，全楼设两个防火区，疏散距离及宽度满足疏散要求，具体分区详见防火区示意图。室内消防用水采用临时高压给水系统，用水由室外消防水池和屋顶消防水箱联合供水,37#楼东侧地下室设消防专用蓄水池，室内水池储存消防用水量为450立方米，消防泵设在37#楼地下室，内设消防泵两台，一用一备。屋顶消防箱设在5#楼屋面。其他方面的设计均符合《建筑设防火规范》要求。7#食堂共两层，总建筑面积2760㎡，最大层面积1380㎡，一层最多使用人数为270人，二层最多为600人，全楼设两个防火区，疏散距离及宽度满足疏散要求，具体分区详见防火区示意图。消防用水与6#楼同。具体分区详见防火区示意图。其他方面的设计均符合《建筑设计防火规范》要求。 8#食堂共两层，总建筑面积2730㎡，每层建筑面积1365㎡，最多使用人数848人，全楼设两个防火区，疏散距离及宽度满足疏散要求，具体分区详见防火区示意图。消防用水与6#楼同.其他方面的设计均符合《建筑设计防火规范》要求。

2、 县处级学员宿舍每栋五层，每层十八个房间，每层为一个防火区。单层面积744.7㎡，两个安全出口，每层设两个封闭楼梯间，疏散距离及宽度满足疏散要求，消火栓系统水源接校区消火栓管网，室内消火栓用水量15L/S,消防水压为0.30Ma,水平干管与竖向立管构成环状，上干管设在五层顶。该建筑火灾等级为轻危险等级，自动喷水灭火系统小风消防流量约15L/S。其他方面的设计均符合《建筑设计防火规范》要求。

3、 市厅级学员宿舍每栋三层，全楼面积之和不超过一个防火区，详见防火区示意图。单层面积﹤500㎡，且二三层人数不超过一百人所以可

以设一个安全出口或疏散楼梯，疏散距离及宽度满足疏散要求，其他方面的设计均符合《建筑设计防火规范》要求。

三、 工程施工过程监理情况：

我项目部监理有专业工程师负责管理协调，要求施工单位管理人员有明确的质量责任，督促施工单位建立完善的工程自检制度，分工明确，责任到人。对整个工程施工程所有的消防箱、栓等材料必须进行自检并报监理工程师进行复核，对不合格的材料和设备严禁使用到工程上，对消防箱、栓安装的位置、高低和管道安装连接等工序进行严格的控制，在每个分项施工前，要求施工单位对具体的施工人员进行严格的技术交底，并依据技术交底要求和验评标准进行检查、验收、做到跟踪同步，代建单位和监理单位平行验收，在符合设计要求和满足规范标准后，再进行下一道工序施工。火灾报警控制系统在施工前对所进场的报警设施和模块进行检查验收，在施工前对设备安装的平面布置图、接线图、安装图、系统图及其他必要的技术文件进行核对，保证了安装的准确性和使用功能的正确发挥。在施工过程中主要对线路和线端的检查和控制，监理进行了检查旁站和检查验收，保证了工程质量。

四、施工单位的安装资质审查情况;

施工单位的资质和人员经过审查验证符合有关法律法规及规范要求，能满足本工程的施工技术要求。

五、施工资料检查确认情况;

在施工过程中主要控制了资料与施工同步进行，报验资料手续齐全，资料完整真实，技术资料各保证资料完整，资料签字手续齐全。

五、完成设计内容情况;

本工程已经完成了设计内容和变更要求，经施工单位自检，监理单位建设单位和代建单位现场检查预验收合格，并同意申报消防安全质量综合验收。