海南文昌东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划

Planning Strategies海南文昌东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village 东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village2010 Nov1东郊椰林小镇Hainan Wenchang Dongjiao Coconut Forest Village Conceptual Master Plan [2011 MARCH]发展定位与总体概念规划Planning Strategies海南文昌东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village 东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village2010 Nov2项目愿景与定位中华原生态椰风小镇[椰风绿岛 乐智天堂]Planning Strategies海南文昌东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village 东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village2010 Nov3项目愿景与定位3椰风绿岛 乐智天堂----中华原生态椰风小镇数字化融入智能化、数字化产业的发展新镇体验化体验椰岛低调奢华、自然和人文风尚旅游、多主题度假、养老国际化成为海南/文昌与海内外华侨沟通的重要纽带；国际（侨胞省亲）旅游度假目的地生态化展现椰林原生态、乡村原生态的中华小镇范式Planning Strategies海南文昌东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village 东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village2010 Nov4东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village1.02.03.04.05.06.0背景与机遇Background and Opportunity发展策略Development strategies规划原则Planning principles启动区开发计划及概念设计方案Kick-off development Program & Physical Plan分区特色及概念设计Regional Scheme & Programs具体发展策略Specific development strategies5海南文昌东郊椰林小镇发展定位与总体概念规划HaiNan WenChang DongJiao Coconut Forest Village 项目愿景与定位5现在未来5基地资源分析村镇椰子工艺品椰林[自然资源]良好的自然环境—亚热带气候、滨海、沙滩、内湾—国内规模罕见的椰林种植带、红树林、与自然融合的人居环境—传统的村落，院落式民居，就地取材，与材料原色的环境色彩红树林传统民居沙滩6基地资源分析基地所在的文昌市历史悠久，至今已有2100百多年的历史。古称紫贝县，公元627年才改为文昌县，意为[偃武修文]。一九九五年，撤县设市，改为文昌市文昌市物宝天华，人杰地灵，被称为文化之乡、华侨之乡、 国母之乡、将军之乡、排球之乡、椰子之乡等历史悠久人文深厚物华天宝人杰地灵椰林之乡国母之乡将军之乡排球之乡文化之乡华侨之乡[人文资源]7在基地踏勘及背景研究中，我们对项目背景以及文昌旅游业发展所面临的主要机遇和挑战进行了梳理：详见附件1机遇与挑战8东郊镇所拥有的自然及人文资源禀赋国内社会经济发展及海南国际旅游岛发展所带来的机遇与挑战交通大环境以及区域基础设施升级所带来的机遇与挑战航天发射基地落地文昌所带来的区域旅游产业振兴以及产业转型契机8基地资源生态资源海洋资源历史文化资源民俗风情资源陆地生产资源椰林、红树林•东郊椰林湾是中国十大海滨风光之一，是海南岛最大、历史最长、密度最高的椰林•八门湾附近的红树林是我国热带植被中罕见的新类型，在全国占有比较重要的位置，需严格保护•开发利用价值★★★★☆海岸线• 东部沿海部分地区为防风林• 基地东侧拥有约7公里的沙滩，属于基本未开发的优良状态，沙质细幼，海岸坡度较缓，利于建设• 靠近清澜港附近的水质由于有轮渡的关系，有轻度污染• 开发利用价值★★★★★水尾圣娘庙、文笔塔•基地内保存了水尾圣娘庙和文笔塔两座文物建筑，基本保持原有风貌•规模较小，难形成规模相应，与周边旅游景点没有形成联系•开发利用价值★★☆☆☆传统四合院民居•大量传统四合院民居散布在椰子林中，可进行改造、更新、...