房屋抵押贷款需要什么范文-盘古文库

房屋抵押贷款需要什么范文第1篇

2、

3、

4、借款人夫妻双方收入证明抵押人及配偶有效身份证件、户口簿、婚姻状况证明用以抵押的房地产相关权属证明原件及复印件(包括《房屋所有权证》、《房屋共有权证》《国有土地使用证》

5、

6、抵押人(共有权人)同意抵押声明第二住所《房屋所有权证》或《公有房租赁证》、第二住所权利人身份证明、居住安置承诺书

7、

8、借款用途证明(购房合同、装修合同、购车合同等) 借款用途为经营的，应提供与经营有关的资料(营业执照、税务登记证、机构代码证、公司章程、上年底、近期财务报表或完税证明，购销合同等)

9、评估报告

10、借款申请表

房屋抵押贷款需要什么范文第2篇

一般认为，教师行业是银行的优质客户，贷款或者提供其他金融服务肯定会比较容易，其实这些人群也有自己的苦恼。目前，教师的社会地位和待遇虽然有所提高，但是好多教师都为贷款买车、大额消费感到力不从心，教师贷款问题一直令教师皱眉头。

咨询了各大银行，询问了对教师贷款方面的是否有优惠政策，各大银行纷纷表示他们并没有出台针对教师贷款的相关优惠政策，但是教师归类为优质客户里，教师信用度比较高，可以申请个人信用贷款。

比如：平安银行的"新一贷"业务，该业务认定教师为优良职业人员，可以申请到个人信用贷款，最高可贷到50万，最短1年，最长贷3年。其中包括了住房贷款、汽车消费贷款、个人委托贷款等。

限制条件是教师工作已6个月以上，月薪收入能达到4000元/月以上。所需要的材料更简单：

1、二代身份证;

2、工作证明及收入证明;

3、本地的居住证明(月度银行账单、月度信用卡账单、房产证等)、

4、贷款用途证明材料。

个人信用贷款就是以个人信用及还款能力作为基础的贷款服务，贷款审批根据其个人信用记录和收入还款能力来运作，教师作为认知度很高的行业，一般教师申请贷款比较容易得到审批通过。

房屋抵押贷款需要什么范文第3篇

满足个人贷款买车的首要条件：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民;具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。

申请个人汽车贷款必备的条件：

贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息;

贷款人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款;

贷款人必须提供银行认可的担保;

贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。

申请个人汽车贷款必备的资料：

(1)《个人贷款申请书》;

(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;

(3)户籍证明或长期居住证明;

(4)个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明;

(5)由汽车经销商出具的购车意向证明;

(6)购车首期付款证明;

(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等;

(8)如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等;

(9)借款所购车辆为二手车，还需提供购车意向证明、建设银行认可的评估机构出具的车辆评估报告书;车辆出卖人的车辆产权证明、所交易车辆《机动车辆登记证》、车辆年检证明等。

个人汽车贷款期限及利率

根据客户资信情况和所购车辆的用途，个人汽车贷款期限长短不同。其中，所购车辆用于出租营运、汽车租赁、交通运输经营的，最长期限为5年，用于货运的最长为3年。贷款利率按照人民银行规定的同期贷款利率执行，并允许按照人民银行规定实行上浮或下浮。出售二手车，2手车交易首选我卖我车网。

作者:晓玲@我卖我车二手车网

卓杰行,个人二手车交易门户网站

房屋抵押贷款需要什么范文第4篇

1、借款人本人及配偶有效身份证件、户籍证明、婚姻状况证明;

2、借款人本人及配偶职业及收入情况证明;

3、商品房买卖合同;

4、首付款证明材料;

5、公积金中心缴交公积金证明;

6、银行要求的其他资料

申请住房公积金贷款需要提供什么资料呢?需要房本原件才可办理吗?

住房公积金是国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体(以下统称单位)及其在职职工缴存的长期住房储金。房公积金提取使用程序及所需材料

一、程序 1.财政拨款单位：申请人提供有关提取依据-------分口负责人初审------营业厅负责人核实------中心主任审批--------财务科汇总报财政局核实拨款----------财务科支付 2.非财政拨款单位：申请人提供有关提取依据---------营业厅负责人初审-------中心主任审批-------财务科支付

二、提取所需材料 a、购买自住住房：个人申请，单位证明，购房合同及发票(看原件留复印件) b、离、退休：个人申请，单位证明，离、退休批文(原件及复印件) c、在职死亡：委托提取人身份证明，提取人单位证明，死亡证明(原件及复印件) d、自建自住住房：个人申请，单位证明，建房审批手续(准建证原件及复印件) e、翻建大修自住住房：个人申请，单位证明，有关审批手续原件及复印件 f、出境定居：个人申请，单位证明，出境定居证明 g、偿还购房贷款本息：个人申请，单位证明公积金的支取使用：

1、购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房的;

2、离休、退休的;

3、完全丧失劳动能力，并且与所在单位终止劳动关系的;?

4、与所在单位终止劳动关系后，未重新变业满五年的;

5、出国、出境定居的;

6、户口迁出本市、县行政区域，迁入地未建立住房公积金制度的;

7、省人民政府规定的职工其他住房消费。职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人或者受遗赠人，可以提取该职工住房公积金帐户中的储存余额。职工购买、建造自住住房或者翻建、大修自住住房所需资金，提取本人住房公积金帐户中储存余额尚不足的，可以提取其配偶、父母、子女的住房公积金帐户中的储存余额，但需征得被提取人的书面同意。职工提取住房公积金帐户中储存余额的，应当凭单位出具的有关证明材料，向管理中心提出申请，去管理中心办理。

(一)到房屋所在地房管部门或房屋委托代管单位出具证明，以证明其自住房的确需要大修;

(二)到房屋修缮公司开具修缮预算证明，以确定所需费用;

(三)借款人持上述证明、个人贷款申请、单位担保证明、借款人经济收入证明等到主管部门申办贷款;

(四)主管部门对材料进行审核，提出审批意见，确定贷款额度、偿还期限和偿还方式;

(五)经过银行办理有关手续。住房公积金的缴交额如何确定 1)住房公积金的缴交额=职工上年的月平均工资个人缴交比例+职工上年的月平均工资单位缴交比例(个人及单位缴交额元四舍五入)。 2)住房公积金如何结息? 资金管理中心于每年6月30日进行公积金结息，并打印结息单。办理公积金贷款流程图领取《贷款申请表》->信贷

科提供贷款相关材料->担保公司办理抵押手续->与信贷科签订借款合同并填写贷款转存小票->中心委托银行放款->借款人每月按时还款. 目前，公积金贷款不仅广泛应用于新房的购买，在二手房购买方面的使用也十分普遍。由于公积金贷款年利率仅为4.41%，比现行的商贷利率5.51%低了近一个百分点，因此在大多数购房者脑海里已经形成普遍的概念：使用公积金贷款比使用商业贷款省钱。我爱我家金融理财部的专家向记者透露，公积金贷款的优势不仅仅只限于其利率优惠，还有贷款额度高、年限长、还款灵活方便等多种优势。

一、公积金贷款利率优惠。 (1) 同样贷款金额，同样还款年限，公积金贷款与商业贷款比能节省数万元利息。以一套40万的房屋为例，贷款28万。若商业贷款年限为25年，则月均还款1721元，25年付款总额516300元，支付利息总额高达236300元。而同样是年限是25年的公积金贷款，月均还款1548元，25年总还款464400元，支付利息总额184400元，比起商业贷款而言，每月能少支付173元月供，25年共节省利息支出近51900元。 (2) 同样贷款金额，同样还款数额，公积金贷款与商业贷款比，不仅还款时间短，还款利息更少了许多。同样的，28万元贷款，若同样以1721元/月的金额还款，商业贷款还款300个月，历时25年，支付总额达516300元，支付利息236300元。而公积金贷款在还款到第251个月，即在第21年时，全部本金及利息就已经还清，支付总额430715元，支付利息仅150715元，比商业贷款节省利息支出85585元。

二、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便。 (1) 还款方式灵活：公积金贷款的还款方式极为灵活，借款人只需每月的还款额不低于“最低还款额”，就可以随意确定月还款数额，非常便于借款人的资金安排。 (2) 提前还款方便：公积金贷款提前还款 (3) 数额灵活，便于资金掌控。商业贷款提前还款，其数额必须为1万或5万的倍数，而公积金贷款则无具体规定，只要大于“最低还款额”的，全部视为提前还款金额。 (4) 次数不限，可按月提前还款。商业贷款对于提前还款次数有的有明确规定，如1年仅能提前还3次款。而公积金贷款则是每月都有三次提前还款机会，贷款人甚至可按月随时调整自己的提前还款额。 (5) 先冲本金，降低利息总额。商业贷款提前还款，所冲金额包括部分本金及部分利息。而公积金贷款提前还款，其金额全部冲抵贷款本金。使用公积金贷款提前还款，其最终还款利息总额会远低于商业贷款同等金额提前还款后最终的利息总额。 (6) 预约方便，无需书面文件。商业银行提前还款，不仅需要提前数月电话预约，有的甚至还需要贷款人提供书面文件，非常不便。而公积金贷款提前还款，只需提前三个工作日致电预约即可，电话调整提前还款额无需书面文件。

三、公积金贷款的其他优势。

(1) 贷款成数高，首付压力小。商业贷款最高一般只能贷到七成，购房人首付压力较大。而公积金贷款最高可贷到9.5成，购房人首付压力较小。 (2) 贷款年限长，月还款金额少。商业贷款的贷款年限最高只能贷到25年，而且大多数二手房最高只能贷到20年，月供压力较大;而公积金贷款的年限最高可达30年，月供压力较小。 (3) 房龄限制较灵活。商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求，大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款，并且贷款年

房屋抵押贷款需要什么范文第5篇

满足个人贷款买车的首要条件：年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力的公民;具有合法身份证件，有当地常住户口或有效居住证件。

申请个人汽车贷款必备的条件：

贷款的个人要具有稳定的职业和经济收入或易于变现的资产，足以按期偿还贷款本息;

贷款人自有资金足以支付建设银行规定的购车首付款;

贷款人必须提供银行认可的担保;

贷款人愿意接受银行认为必要的其他条件。

申请个人汽车贷款必备的资料：

(1)《个人贷款申请书》;

(2)个人有效身份证件。包括居民身份证、户口簿、军官证、护照、港澳台湾同胞往来通行证等。借款人已婚的要提供配偶的身份证明;

(3)户籍证明或长期居住证明;

(4)个人收入证明，必要时须提供家庭收入或财产证明;

(5)由汽车经销商出具的购车意向证明;

(6)购车首期付款证明;

(7)以所购车辆抵押以外的方式进行担保的，提供担保的有关材料，包括质押的权利凭证、抵押房地产权属证明和评估证明、第三方保证的意向书等;

(8)如借款所购车辆为商用车，还需提供所购车辆可合法用于运营的证明，如车辆挂靠运输车队的挂靠协议、租赁协议等;

个人汽车贷款期限及利率

作者:晓玲@我卖我车二手车网

卓杰行,个人二手车交易门户网站

房屋抵押贷款需要什么范文第6篇

去人民银行查询企业信用报告查询需要些什么资料

一、个人(或委托代理人)可向当地人民银行征信管理部门申请查询本企业的信用报告或代理他人查询信用报告

1.查询企业有效的《营业执照》复印件; 2.查询企业开具的介绍信(须注明查询内容、查询人员)/企业信用报告查询授权委托书(原件)内容要完整; 3.企业查询人员身份证件复印件; 4.查询企业的贷款卡; 5.企业组织机构代码证副本(复印件); 6.法人身份证(复印件);

二、代理他人提交查询申请

1. 委托人和代理人有效身份证件原件及复印件，并留有效身份证件复印件备查; 2. 委托人授权查询委托书。

三、县级以上(含县级)司法机关和其他依据法律规定有查询权限的行政管理部门可到当地的人民银行申请查询相关涉案企业的信用报告申请司法查询时应提交下列资料：

1. 司法部门签发的企业信用报告协查函或介绍信(包含情况说明和查询原因，被查询人的名称等); 2. 申请司法查询的经办人员的工作证件原件及复印件。

房屋抵押贷款需要什么范文