民用建筑工程范文

民用建筑工程范文（精选12篇）

民用建筑工程 第1篇

工业建筑可以根据生产性质、厂房的用途、生产车间内部生产状况进行分类。如果按生产性质分类, 可以分为黑色冶金建筑、纺织工业建筑、机械工业建筑、化工工业建筑、建材工业建筑、动力工业建筑、轻工业建筑和其他建筑。按厂房的用途进行分类, 主要包括生产厂房、辅助生产厂房、动力用厂房、附属储藏建筑。按生产车间内部生产状况分类, 包括热车间、冷车间、恒湿恒温车间等。而民用建筑包括居住建筑和公共建筑。居住建筑又可以分为住宅建筑和宿舍建筑。公共建筑的包含的类别较多, 主要有教育建筑、办公建筑例如政府办公楼, 科研建筑、文化建筑、商业建筑、服务建筑、体育建筑、医疗建筑、交通建筑、纪念建筑、园林建筑、综合建筑。

现阶段我国现行的住宅楼层的划分标准为低层为1-3 层, 多层为4-6 层, 中高层为7-9 层, 中高层需要设置电梯。而10-30 为高层, 高层需要执行高规。高层建筑和多层建筑是两个不同的概念, 高层建筑指的是十层以上的住宅建筑和高度超过24 米的公共建筑及建筑高度超过24 米的2 层及以上的厂房;多层建筑指的是建筑高度大于10 米, 而小于24 米的建筑或层数大于2 层小于24 米的厂房。

二、我国工业与民用建筑工程存在的主要问题

近年来工业与民用建筑工程得到了蓬勃的发展, 但是在实际的工作中也逐渐的显现出一些问题, 对于工业与民用建筑的发展非常不利。主要问题包括施工的工序和操作的流程控制不是非常严格。工业与民用建筑施工过程中的每一个工序都是必须严格地按照工作的流程与技术要求的, 并且相互之间要做好时间的额安排, 以此保障施工的安全顺利的进行。然而在实际工作中, 一些企业对于施工流程和工序的安排存在一些不合理的问题, 没有严格的进行施工的流程和施工的工序, 存在着很大的安全隐患。同时个别的施工管理人员没有将安全意识放在工程上, 将较次的材料冒充好材料使用, 更严重的是, 有的出现偷工减料的情况, 这对于整个工程的质量是非常不利的。施工过程中的混凝土的质量管控对整个工程质量有重要的作用。现阶段我国的工业与民用建筑的安全是靠着混凝土和钢筋混凝土的质量, 如果在混凝土这一环节出现问题, 就无法保证建筑工程的质量。因而, 建筑施工质量管控的关键一环是保障混凝土的质量, 然而目前工业建筑与民用建筑在混凝土的使用工艺和配料方面还存在着一些问题, 难以保障混凝土的质量, 因而对整个建筑工程的质量非常不利。

目前工业与民用建筑施工在质量管理制度方面还存在一定的问题, 建筑工程是一个系统非常复杂的工程, 在质量的管理方面要严格的依据相应的规章制度执行。但是很多企业对于工程的质量管控没有依据科学的规章制度, 在质量的管理方面仅仅是根据实际的工作经验, 这种情况下, 对于在施工中的突发事件, 仅仅根据经验是处理不好的, 这就会对整个工程的质量和进度带来一定的影响, 不但拖延了工期, 还会有一定的经济损失, 可见建筑工程的质量管理制度很重要。

三、工业与民用建筑工程的工程设计和施工质量管理

1、工程设计

1) 工业与民用建筑工程可以在设计阶段就开始进行强化对工程质量的保障, 而不单单只是依靠现场施工来实现。建筑设计管理工作能够在工程的设计初期就开展对工程质量的管理和监控。从系统上奠定了整个建筑质量管理的基础, 实现建筑工程设计管理工作的重要职能。

2) 建筑工程的设计作为建筑工程的一项重要组成部分, 是建筑安全的保障。相关的设计人员要从最基本的工作做起, 对相关规程和规范了如指掌, 在设计过程中要有效的配合其他部门, 做到密切的合作。现阶段我国的建筑设计工作还存在着各种各样的问题, 对于建筑整体的安全性和舒适性等各项性能非常不利。因此在设计工作中, 工作人员要加强学习, 设计工作要结合生活实际, 以人为本, 增加建筑使用过程的舒适性与安全性。

2、施工质量管理

工业与民用建筑管理的首要工作就是质量管理, 应该坚持在施工过程中和质量的形成过程中对工程质量进行控制的原则, 防患于未然, 充分重视质量管理, 并从多方面加强工业与民用建筑工程的质量管理工作。

1) 技术支持是建筑工程的必备条件。无论对于工业建筑还是民用建筑来说, 施工过程都是一个复杂的、多工序的、涉及多学科的生产过程。因此, 工业与民用建筑工程质量管理的每一个环节, 从设计、实施到各环节之间的相互衔接都需要充分而全面的技术支持。科学、客观、严谨、明确的工程技术标准是工业与民用建筑工程的施工质量的保证。工程技术标准是工程师和专业的工程技术人员根据工程项目的使用目的和施工条件等共同制定的技术规范。施工前, 制定明确的技术标准;施工中, 严格按照标准施工、规范操作, 才能保证整个工程的质量。

2) 工程进度管理的工作涉及多方面的合作, 需要投资方、设计方与施工方的共同努力才能使工程整体的进度得到有效的控制和管理。作为工业与民用建筑工程管理工作的重要内容之一的进度管理包括了从下从工程立项、预算分析、设计, 到项目施工、产品验收几乎所有环节的时间管理。因此进度管理工作的强化必须从多方面入手。 建筑材料的及时供应是建筑工程施工顺利进行的前提。任何建筑工程都缺少不了建筑材料。一旦建筑材料供应不足, 施工进度寸步难行。因此, 施工方对于机械设备和建筑材料的采购运输必须及时, 在施工前做好计划, 各施工单位之间做好约定, 提供的材料必须具备合格证和检测报告并附上使用说明等必须的资料, 避免在材料供应环节上出现问题而影响而影响整个工程的进度。

3) 工程款的按时支付既是商业活动中商家诚信的体现, 也是建筑工程施工得以顺利进行的前提。建筑材料的采购和工人工作积极性的调动都依赖于资金流转的顺畅, 如若资金链出现问题极易出现罢工和施工停滞等问题。因此, 要想工业与民用建筑工程的进度得到保证, 投资方必须要按时地支付工程款。

4) 在借鉴其他行业成功的管理方法的基础上, 根据现有的工程管理经验, 结合建筑行业的特点, 创新管理方法, 形成一套适应建筑行业发展需求的工程管理体系势在必行。首先, 管理创新应该在吸收和借鉴的基础上进行, 正确的利用国外的先进管理方法, 结合我国国情的实际, 吸收和借鉴其有益的方面, 是管理创新的必要条件。其次, 提高建筑行业管理人员自身的素质是管理创新的关键。全面的工程管理知识, 丰富的工程管理经验以及必要的法律知识和常识是优秀的建筑工程管理人员的必备条件。

总结

综上所述, 随着社会经济的不断发展, 工业与民用建筑工程得到了迅猛的发展。但是现阶段我国的工业与民用建筑还处在初级阶段, 工程质量管理中还存在着很多问题, 相关人员在工作中要不断总结经验, 加强学习, 熟悉相应的规程和规范, 在工作中不断的提高创新能力, 保障整个建筑工程的质量, 促进工业与民用建筑的繁荣发展。

摘要：随着经济的不断发展, 我国的建筑业得到了迅猛的发展, 工业与民用建筑在建筑行业扮演着非常重要的角色。工业与民用建筑工程具有覆盖面广, 系统庞杂, 环节众多和重点多样化的特点。因而对于整个建筑工程, 有效的管理具有至关重要的作用。本文简要介绍了工业与民用建筑所包括的范围、工程设计和现场施工质量管理三方面的问题, 就工业与民用建筑工程中的一些问题作简要的探讨, 希望能为相关人员提供参考。

关键词：工业与民用建筑工程,工程设计,施工质量管理

参考文献

[1]李峰岚.现代工业建筑行业发展趋势的探讨[J].工业建筑, 2007 (11) .

[2]沙金亮.建筑工程中投资方与施工方的工作职责和作用[J].陕西建筑, 2005 (6) .

[3]张桂霞.浅谈建筑结构设计中的常见问题[J].科技与企业, 2013 (06) .

1工业与民用建筑工程 第2篇

1建筑是根据人们物质和精神生活的要求，为满足各种不同的社会过程的需要而建造的有组织的的空间环境。

2建筑一般包括建筑物和构筑物。

3满足功能要求并提供活动空间和场所的建筑称为建筑物

4仅满足功能要求的建筑称为构筑物

5.生产性建筑:包括工业建筑和农业建筑。

6.非生产性建筑:民用建筑

（一）工业建筑分类

7.按厂房层数分:（1）单层厂房（2）多层厂房（3）混合层数厂房

8按工业建筑用途分

（1）生产厂房（2）生产辅助厂房（3）动力用厂房（4）仓储建筑（5）仓储用建筑（6）其他建筑

9.按厂房跨度的数量和方向分（1）单跨厂房（2）多跨厂房（3）纵横相交厂方

10按厂房跨度尺寸分

（1）小跨度:是指小于或等于12m的单层工业厂房。这类厂房的结构类型以砌体结构为主。

（2）大跨度:是指15~36m以上的单层工业厂房

其中15～30m的厂房以钢筋混凝土结构为主

（跨度在36m及以上时，一般以钢结构为主）

11按车间生产状况分

（1）冷加工车间（2）热加丁车间（3）恒温湿车间（4）洁净车间（5）其他特种状况的车间 12单层工业厂房的结构组成一般分为两种类型：

A墙体承重结构:是指外墙采用砖、砖柱的承重结构。

B骨架承重结构:是由钢筋混凝土构件或钢构件组成骨架的承重结构。

厂房的骨架由下列构件组成(墙体仪起围护作用):

a屋盖结构b吊车梁c柱子d基础e外墙围护系统f支撑系统

（三）民用建筑的分类

12按建筑物的规模与数量分:（1）大量性建筑（2）大型性建筑

13按建筑物的层数和高度分,根据《民用建筑设计通则》GB50352—2005：

（1）住宅建筑按层数分类：

(A)1～3层为低层住宅(B)4～6层为多层住宅(C）7～9层为中高层住宅(D)10层及以上为高层住宅。

（2）除住宅建筑之外的民用建筑高度不大于28m者为单层和多层建筑，大于28m者为高层建筑（不包括建筑高度大于28m的单层公共建筑）；

（3）建筑高度大于100m的民用建筑为超高层建筑。

14按主要承重结构材料分

（1）木结构（2）砖木结构（3）砖混结构（4）钢筋混凝土结构（5）钢结构

15按结构的承重方式分:（1）墙承重结构（2）骨架承重结构（3）内骨架承重结构（4）空间结构16按施工方法分

（1）现浇、现砌式（2）部分现砌、部分装配式（3）部分现浇、部分装配式（4）全装配式

浅谈民用建筑工程地质勘察 第3篇

关键词：民用建筑；地质勘察；地基变形

中图分类号：7U19文献标识码：A文章编号：1000-8136(2010)-15-0052-02

在各类建筑地基基础设计中，为保证其安全必须同时满足两个技术条件：①地基强度条件，即保证地基稳定性，不发生剪切破坏或滑动破坏；②地基变形条件，即沉降量、沉降差、倾斜、局部倾斜都不超过地基允许变形值。

地质勘察报告是建筑工程设计的重要依据，是保证满足上述两个技术条件的必备资料。科学的地质勘察报告不仅能提高建筑设计质量，还可节省下程量，减少投资，从而带来较大的经济效益。

1 当前工程地质勘察中存在的问題

当前在民用建筑丁程地质勘察中存在着一定问题，主要表现在以下两个方面：

1.1 地勘部门提出的地勘报告，质量不高，并不乏错误

现某些地勘报告其内容简化到不提供土丁试验指标，不作评价，不作明确的结论和提出建议性工程处理意见等。一些报告中该省略的不省略，不该省略的却省略了；不该附图的附了，需要的表格又没有；文字不多，却废话连篇。其做法是蒙哄不懂专业的管理人员和去迎合部分设计人员只要提供地基承载力这一个指标。

1.2勘探方法不对

一些勘察部门用所谓的静载荷试验压裂探坑两侧土层为准来确定承载力，其做法是一种误导，是不科学的。试想，压裂较浅和较深的两侧土层所需的压力大小都不一样，究竟选用哪一压力定值来作为地基承载力。另外，压裂两侧土层，又怎能替代或者说明该压力值就是竖直方向土层地基持力层的承载力。

2 确定地基承载力的方法和取值问题

地基承载力决不是用一种方法就可确定的。而需以下5种方法：①根据《规范)表格确定；②按静载荷试验方法确定；③按动力或静力触探方法确定；④根据土的强度理论计算确定；⑤根据邻近条件相似的建筑物经验确定。由上述5种方法得到承载力后，再经分析，综合取值才能得到地基承载力。

在上述方法中，一般以野外鉴别、土的物理力学性质指标查《规范》表、动力静力触探方法和理论公式计算方法为主要的确定方法。目前。质检部门承认的现场静载荷试验法是当遇到地质条件复杂，土质很不均匀或遇到重大工程时才采用的一种方法，但在一般不具设备条件和压力达不到的情况下，很难实施此方法。

用现场静载荷试验确定地基持力层的承载力其正确的方法有3种：①强度控制法，即以比例界限Po值作为地基土承载力。它适用于硬塑一坚硬的黏性土、粉土、砂土和碎石土；②相对沉降控制法。根据沉降量和承压板宽度的比值s／b确定，对于粘性土采用sYo~<0，02对应的压力为地基承载力，对于砂土采用s／b~

3地基土的承载力及其与变形的关系

(1)作为设计部门设计人员，不仅要会设计，还要会阅读和充分利用地勘报告，要能对报告中提供的内容进行分析，对其中存在的问題能提出质疑，不应只需要承载力值。即使需要地基土承载力(或地耐力)值，也不只是这一种值。《地基基础设计规范》(GFJ7－89)绐承载力提出了3种值：①地基承载力基本值fo；②地基承载力标准值fx；③地基承载力设计值f。基本值f0是由大量工程实践得出的经验值。《规范)各表列出的各种土类的值是依据现场荷载试验、标准贯入试验、轻便触探试验和室内土工试验数据，对相应的地基土承载力进行统计、分析而得出的。当根据室内物理力学指标平均值确定地基承载力标准值时，应按表中承载力基本值乘以回归修正系数而得fk。即众：IVo(flf为回归修正系数L当实际：[蔻的基础宽度召’3m，基础埋深D’0，5m时。承载力值还要提高，即要进行宽度和深度修正，修正后才得设计值L地勘报告中一般提供的是承载力标准值。设计人员在使用时不能直接用标准值来设计，而要经基础宽度和埋深修正后得承载力设计值进行设计。当前许多设计人员直接用标准值进行设计是不科学的。

(2)采用承载力设计值来设计，是为了确定建筑物基础底面和剖面尺寸，通过公式爿：s／f—YGD计算来满足P2s；[P]要求，这只考虑了满足地基强度条件要求。但设计人员在设计中很少考虑变形条件要求，这也是造成地勘报告中不提供丁程建议性处理意见的后果。

当前建筑工程出现质量事故很大一部分不是强度条件不满足，而是变形条件不满足所造成的。建筑工程中出现的不均匀沉降造成房屋裂缝、倾斜、局部倾斜，就是变形条件不满足所带来的危害。要使工程变形条件得到满足，地勘报告中必须提供建议性工程处理措施，以供设计人员参考，重要的工程甚至要作变形计算。提供的建议性措施，对建筑物上部结构而言应包括建筑措施、结构措施、施丁措施，对地基而言应包括地基处理方法，如换填、夯实等。而且不应只停留在定性分析和描述上，要明确提巾定量数值，以使设计人员重视和好用。

4 結束语

实例探讨民用建筑工程中总图设计 第4篇

1. 总图设计的概念

其概念主要就是指对建设项目区域中的各种建筑物、道路工程、管线、绿化工程及其他设施的科学合理的布置与设计。总图设计不仅与园林景观、建筑以及城市规划等其他学科都有着重要的联系, 同时还与其设计的对象的场地自然条件、实际情况、使用功能以及所在城市的规划要求等诸多因素有着紧密关联。在设计工作中, 其包含了必不可缺少的有关于道路、竖向设计、管线综合等其他的专业技术, 同时还是与建筑物配置并对建筑物的外部空间起到完善的作用。因此, 总图设计具有综合性、政策性、地方性以及预见性等诸多特点。

2. 总图设计的重要性及其内容

首先, 作为民用建筑场地设计中的重要环节, 不仅对整个建筑工程项目的展开具有重要的指导作用, 同时, 对于建设项目的顺利实施有着十分重要的作用。

其次、总图作为建筑总规划的重要载体, 对于民用建筑设计工作起到十分关键的作用, 包括了许多的重要工程信息内容, 这些内容对于审批设计文件和编制竣工图都有着重要参考作用。因此, 在民用建筑的总图设计工作中, 我们不仅要实事求是, 严格按照相关的法律规章标准, 同时, 还要从理性角度和思维出来, 进行各种问题的处理, 从而从大局上掌握工程项目。

最后, 民用建筑总图设计工作有其自身独特的地方, 所以, 在进行设计工作是, 我们要重视各方面因素的影响, 比如加强设计人员的专业知识及综合素质的培养, 创造积极主动乐观的态度等等。此外, 总图设计工作人体还要加强掌握国家有关的法律规章制度及其相关设计标准, 积极的进行实地踏勘, 对设计进行组织协调以及策划, 最后经过多方面综合考虑, 制定出最佳的优化设计方案。

3. 民用建筑总图设计存在问题

现阶段, 尽管我国建筑行业发展迅猛, 但是我国民用建筑市场依然得到规范化管理。在报建程序中依然存在诸多的问题, 比如, 在初步设计环节, 对于场地的土石方、道路结构及竖向、挡墙、大面积场地排洪及管网综合等设计都没有经过认真的对待;施工图设计阶段, 政府相关部门对总图施工图无审图控制, 场地施工图缺少小区场地土石方施工图和土石方调配图, 缺少综合管线优化设计图以及场地排水施工图等导致留下隐患。

二、民用建筑总图设计的基本要点

1. 总平面布置设计

在总图设计中, 总平面布置需要牵涉非常大的范围, 因此, 对总平面布置造成影响的因素也比较的多。通常, 这些因素主要包括了自然因素 (如地形地质水文气象等) 、交通因素、施工建设环境因素、居住区规划因素、环境因素等等。而在民用建筑总图平面设计中需要注意的是, 首先, 加强掌握区域的规划, 确保总平面布置能与其相符;其次, 根据建筑物的朝向和日照条件来进行合理的设置建筑物的间距;再次, 根据建筑群体的组合, 合理的设置空间组织、层次及造型, 并重视艺术效果的体现, 最后充分根据原有的地形、地貌情况, 因地制宜进行布置以及根据防火、临街防噪等因素进行建筑物的合理布置。

2. 竖向分析设计

总平面设计的同时, 需注意竖向设计工作:确定竖向布置形式, 如平坡式、阶梯式、混合式;确定场地平土方式, 如连续式、重点式;确定各建构筑物、道路的标高;确定排水方式:明沟或暗管, 设计排水构筑物;复杂地形, 确定台阶、边坡的加固类型, 如挡土墙、护坡、护墙等;进行土方计算和土方平衡。

3. 道路交通设计

总平面布置设计对交通组织有决议作用, 总平面设计是否成功的主要标记之一就是交通组织。道路是接洽的纽带, 组成包括车道、人行道、停车场、回车场、广场等。道路设计也需要因地制宜, 研究分析本区域人文特点和特色环境。

4. 绿化景观设计

绿化设计的艺术配置, 是在满足绿化功能的原则下, 结合各建筑群体的组合和设施的安排, 合理进行, 能更好的美化环境。绿化设计的原则:要有主有次, 注意对比和协调;要在绿化空间的主题轮廓中有起有伏和一定的韵律和节奏感。

5. 管网综合设计

管网综合设计原则:力求管线间及管线与建构筑物之间在平面和竖向上协调, 同时应考虑施工、检修方便等要求;管线平面布置, 力求顺直, 合理选择走向, 尽量管线短捷、均匀、适当集中;为节约用地, 各管线附属建构筑物应相互交错布置;性质相似, 埋设深度接近的管道排列在一起, 有条件同沟敷设;尽量避开填方较深和地质不良地段;各种管线发生矛盾时, 新设计的让已有的, 管径小让管径大, 埋深浅让埋深深, 有压管让无压管, 远期让近期, 检修方便让检修不方便的, 工程量小的让工程量大的, 投资小让投资大的。因此, 要做好管网综合这项工作, 除了正确的技术决策外, 还要有长远规划和先进管理手段。

三、民用建筑总图实例分析

案例1:某市一住宅小区, 占地面积约为82500m2。在建设过程中, 总图设计从如下方面总结。

(1) 平面布置

结合住宅小区的场地环境, 并按照住宅的的外型结构, 充分利用住宅小区的土地;在小区内, 配套建设物业管理楼、幼儿园、运动场所、锅炉房、车库以及卫生社区等, 使得公用设施配套更加的完善。并且在设置锅炉房的过程中, 我们不仅需要考虑锅炉房内部的燃煤、煤渣的进出通道等, 还需要着重的考虑锅炉的工作给小区带来的影响, 因此, 需要合理的设置锅炉房的位置, 尽量的安置在小区的东北方位 (下风向) , 并与住宅建筑之间保持一定的安全距离, 并且可以采取种植一些树木、花园等对策进行有效的隔离, 降低其对建筑物以及居民的不良影响。

(2) 竖向布置

现状地形高差平缓, 约从83m~85m, 采用平坡式设计。

根据该区域的设计地形, 总体上设环行道路, 进而满足消防、救护车、商店货车和垃圾车等各种车辆的通行要求, 在宅间设置宽约为2.6m的小路。

(3) 绿化设计

在设计过程中我们需要尽量的保留原有的外貌, 在原有的条件下不但设置一个3156平左右的湖, 之后在湖中设置亲水台、八角亭以及九曲桥等, 同时还设置一些比较前卫的喷泉、凉亭、连廊以及休闲场地等。

(4) 管线综合

所有管线均采用埋地管线, 有电力电缆、电信电缆、热力管、煤气管、给水管、污水排水管、雨水排水管等。总图设计中, 严格按照《城市居住区规划设计规范》GB50180-93执行, 重点要求各专业按照总图提供的管线埋设顺序及竖向标高要求设计。本小区管线综合图在施工中起到重要作用, 减少了碰撞, 避免了返工, 提高了施工效率。

案例2:以某山地区域新建高档住宅小区, 小区的整体空间布局以中心绿地为核心向小区四周扩散传达“绿色小区”理念, 规划布局顺应地形, 建筑由高向低呈现一种层层跌落的梯田式退台。

整体空间是以中心绿地的大空间逐渐向小区四周发散到组团的绿化中, 形成一个主次分明的空间体系, 结构以环境为中心, 以轴线展开功能与空间布局, 形成“一带、一轴、三区”的整体框架。让中心景观与组团环境更好的相互渗透、沟通。

基地竖向设计综合考虑场地四边市政道路标高, 采用阶梯式布局, 结合环境设计及排水设计, 协调处理各组团之间的相对关系, 保住小区道路最大坡度不超过8%, 既满足了空间环境的要求又满足基地排水要求。

在设计中我们对新形势下的住宅小区规划交通组织方式进行了研究, 在采用“人车分流”交通系统的同时, 良好的组织动态交通和静态交通系统, 在住宅院落的尺度对其进行了深化。

本小区以高层住宅为主, 住宅间距均满足消防要求, 小区内有消防车道环行, 建筑周边均满足消防登高面要求, 沿街建筑长度不超过150m, 地下停车库的汽车及人流疏散均满足国家防火规范要求。

在绿化设计过程中手法有很多, 比如间绿地的精细设计, 以及垃圾箱、休息椅、护栏、灯具、小水池等等设置和设计。

四、结束语

综上所述, 民用建筑的总图设计是一项复杂的综合性很强的工作, 在总图设计过程中, 我们需要保持严谨的工作态度, 还要严格遵循设计原则与相关法律法规。在碰到问题的过程中, 要进行多方面的综合考虑, 进而采取有效办法解决, 只有这样, 才能有效达到保障民用建筑的整体质量。

摘要：近年来, 伴随着我国经济建设的不断推进, 民用建筑的总图设计越来越受到人们的重视, 而做好总图设计工作, 对于保障建筑工程的整体质量有着重要意义。本文主要从民用建筑总图设计的概述出发, 分析了民用建筑总图设计的基本要点, 最后并加以实例进行了分析。

关键词：民用建筑,总图设计,探究

参考文献

[1]曹兆麒, 李长虹.建筑规划应重视总图设计[J], 经济师, 2001 (05)

民用建筑小结 第5篇

一．民用建筑概述

1.民用建筑的构造组成

民用建筑通常是由基础、墙体或柱、楼板层、楼梯、屋顶、地坪、门窗等七个主要构造部分组成。

基础：建筑最下部的承重构件，承担建筑的全部荷载，并下传给地基。

墙体和柱：墙体是建筑物的承重和围护构件。在框架承重结构中，柱是主要的竖向承重构件。

楼板层：是楼房建筑中的水平承重构件，同时还兼有在竖向划分建筑内部空间的功能。

楼梯：楼房建筑中的垂直交通设施，供人们平时上下和紧急疏散时使用。

屋顶：是建筑顶部的承重和围护构件，一般由屋面、保温(隔热)层和承重结构三部分组成。

地坪：是建筑底层房间与下部土层相接触的部分，它承担着底层房间的地面荷载。

门窗：门主要用做内外交通联系及分隔房间、围护的作用，窗的主要作用是采光和通风，门窗属于非承重构件。

建筑的次要组成部分：如阳台、雨篷、台阶、散水、通风道等。

2.定位轴线

定位轴线是确定建筑构配件位置及相互关系的基准线。定位轴线应用细点划线绘制，轴线编号应注写在轴线端部的圆内。平面图上定位轴线的编号宜标注在图样的下方与左侧。横向编号应用阿拉伯数字，从左至右顺序编写，竖向编号应用大写拉丁字母，从下至上顺序编写。为避免字母I、O、Z与数字1、0、2混淆，这三个字母不可用。

二．基础

1.地基与基础概述

在建筑工程中，将建筑上部结构所承受的各种荷载有效的传到地基上的结构构件称为基础，而支承基础的土体或岩体称为地基。

1.1地基分类

地基可分为天然地基和人工地基。

人工地基的处理方法通常有换填垫层法、预压法、强夯法、强夯置换法、深层挤密法、化学加固法。1.2基础的埋置深度及影响因素

一般把自室外设计地面标高至基础底部的垂直高度称为基础的埋置深度。埋深小于4m称为浅基础，埋深大于4m称为深基础。

影响基础埋深因素：建筑物的用途及基础构造的影响

作用在地基上的荷载大小和性质的影响 工程地质和水文地质条件的影响 地基土冻胀和融陷的影响 相邻建筑基础埋深的影响

2.基础的分类和构造

2.1按基础的结构型式分类

（1）条形基础（2）独立基础（3）柱下条形基础（4）筏形基础（5）箱形基础（6）桩基础 2.2按所用材料及受力特点分类（1）无筋扩展基础（刚性）

无筋扩展基础系指由砖、毛石、混凝土或毛石混凝土、灰土和三合土等为材料，且不需配置钢筋的墙下条形基础或柱下独立基础。这种基础抗压强度高而抗拉、抗剪强度低。（2）扩展基础（柔性）

将上部结构传来的荷载，通过向侧边扩展成一定底面积，使作用在基底的压应力等于或小于地基上的允许承载力，而基础内部的应力应同时满足材料本身的强度要求，这种起到压力扩散作用的基础称为扩展基础。钢筋混凝土的抗弯性能和抗剪性能良好，可在上部结构荷载较大、地基承载力不高以及水平力和力矩等荷载的情况下使用。

三．墙体与地下室

1.墙体的类型和设计要求 1.1墙体的作用

（1）承重（2）围护（3）分隔

1.2墙的承重方案

（1）横墙承重：建筑物的横向刚度较强、整体性好，多用于横墙较多的建筑中，如住宅、宿舍、办公楼等；

（2）纵墙承重：开间布置灵活，但横向刚度弱，而且承重纵墙上开设门窗洞口有时受到限制，多用于使用上要求有较大空间的建筑，如办公楼、商店、教学楼、阅览室等。

（3）纵横墙混合承重：多用于中间有走廊或一侧有走廊的办公楼、以及开间、进深变化较多的建筑，如幼儿园、医院等。（4）内框架承重：房屋内部采用柱、梁组成的内框架承重，四周采用墙承重，由墙和柱共同承受水平承重构件传来的荷载，适用室内需要大空间的建筑，如大型商店、餐厅等。

2.砖墙的细部构造 2.1散水和明沟

散水是沿建筑物外墙四周设置的向外倾斜的坡面。散水的宽度一般为600～1000mm，当屋面为自由落水时，其宽度应比屋檐挑出宽度大200mm。坡度一般在3％～5％左右。散水的做法很多，一般可用水泥砂浆、混凝土、砖块、石块等材料做面层。垫层为刚性材料时，每隔6-15m应设置伸缩缝，伸缩缝及散水与建筑外墙交界处应用沥青填充。

明沟一般在降雨量较大的地区采用，布置在建筑物的四周，其作用是把屋面下落的雨水引导至排水管道。明沟通常采用混凝土浇筑，也可以用砖石砌筑，沟底应有不少于1%的纵向坡度。

2.2勒脚

勒脚的作用是加固墙身，防止外界机械作用力碰撞破坏；保护近地面处的墙体，防止地表水、雨雪、冰冻对墙脚的侵蚀；增强建筑物立面美观。勒脚的做法有采用换用砌墙材料、加厚墙体和做饰面等三种方法。2.3窗台

分为外窗台和内窗台两种。

外窗台应向外形成一定坡度，并用不透水材料做面层。有悬挑和不悬挑两种，悬挑窗台常用砖砌或采用预制混凝土，挑出尺寸不小于60mm。

内窗台的窗台板一般采用预制水磨石板或预制混凝土板制作，一般靠窗间墙支承，两端伸入墙内60mm，沿内墙面挑出约40mm。2．4过梁

钢筋混凝土过梁：过梁两端伸入墙内的长度应在240mm以上，高度应与砖的皮数尺寸相配合。

砖拱过梁:有平拱和弧拱两种。砖砌平拱过梁的适宜跨度多为1.2m以内。

钢筋砖过梁：钢筋两端伸入墙内的长度不应小于240mm，跨度可达2m左右。2.5圈梁

圈梁是沿外墙及部分内墙设置的连续、水平、闭合的梁。圈梁可以增强建筑的整体刚度和整体性，对建筑起到腰箍的作用，防止由于地基不均匀沉降、振动及地震引起的墙体开裂，进而达到保证建筑结构安全的目地。

圈梁多采用钢筋混凝土材料，其宽度宜与墙体厚度相同。通常设置在建筑的基础墙处、檐口处和楼板处，当屋面板、楼板与窗洞口间距较小，而且抗震设防等级较低时，也可以把圈梁设在窗洞口上皮，兼做过梁使用。

2.6构造柱

构造柱一般设在建筑物的四角，内外墙交接处、楼梯间、电梯间及部分较长墙体的中部。增强了建筑的整体刚度，提高了墙体抗变形的能力。构造柱的最小截面尺寸为240mm×180mm。

2.7隔墙构造

隔墙是不具备承重功能，只是把建筑内部划分成不同空间的墙体。隔墙通常靠承墙梁或楼板支承，因此自重轻是隔墙应首先满足的要求。隔墙根据其材料和施工方式的不同，可以分成砌筑隔墙、立筋隔墙和条板隔墙。2.8地下室

地下室由墙体、顶板、底板、门窗及采光井等部分组成。由于地下室的环境潮湿，因此所使用的材料应具有良好的防水、防潮性能，并做好防潮或防水处理。

3.防潮与防水

3.1 墙身防潮（1）防潮层位置

水平防潮层：1.水平防潮层一般应设置在距室外地面150mm以上的墙体内，同时应在首层地坪结构层（如混凝土垫层）厚度范围之内的墙体之中2.当首层地面为实铺时，防潮层的位置通常选择在-0.06处

垂直防潮层：当两相邻房间之间室内地面有高差时，应在墙身内设置高低两道水平防潮层，并在靠土壤一侧设置垂直防潮层，将两道水平防潮层连接起来，以避免回填土中的潮气侵入墙身。

3.2地下室防潮与防水

（1）防潮处理的构造做法通常是首先在地下室墙体外表面抹20mm厚的1：2防水砂浆，地下室墙体应用水泥砂浆砌筑，并在地下室地坪及首层地坪分设两道墙体水平防潮层。地下室墙体外侧周边要用透水性差的土壤分层回填夯实。

（2）当设计最高地下水位高于地下室底板顶面时，必须做防水处理。地下室防水的方案有隔水法、降排水法、综合法等三种。

隔水法分为卷材防水（柔性防水）和构件自防水（刚性防水）。卷材防水在施工时应首先做地下室底板的防水，然后把卷材沿地下室地坪连续粘贴到墙体外表面。地下室地面防水首先在基底浇筑C10混凝土垫层，厚度约为100mm。然后粘贴卷材，再在卷材上抹20 厚1:3水泥砂浆，最后浇筑钢筋混凝土底板。墙体外表面先抹20mm厚1:3水泥砂浆，冷底子油，然后粘贴卷材，卷材的粘贴应错缝，相邻卷材搭接宽度不小于100mm。卷材最上部应高出最高水位500mm左右，外侧砌半砖护墙。

3.3楼地层防潮与防水（1）地层防潮

地层与土层直接接触，土壤中的水分因毛细现象作用上升引起地面受潮，为避免地面结构层受潮而破坏，需对地层做必要的防潮处理。方法有1.保温地面 2.吸湿地面 3.防潮地面4.架空式地坪

（2）楼地层防水

在用水频繁的房间，如厕所、盥洗室、淋浴室、实验室等，楼地面容易积水，且易发生渗漏水现象，因此应做好楼地面的排水和防水。

楼地面排水

为排除室内积水，楼地面应有一定坡度，一般为1%~1.5%，并设置地漏，为防止积水外溢，用水房间的地面应比相邻房间的地面低20~30mm或在门口做20~30mm高的挡水门槛。

楼地面防水

有水房间楼板以现浇钢筋混凝土楼板为佳，面层也应选防水性较好的材料。对于防水要求较高的房间，还应在结构层与面层之间设置防水层。

四．楼板层和地面

1．楼板层

1.1楼板层的基本构成及分类

楼板层主要由面层、结构层、附加层和顶棚层组成。

楼板的类型根据所使用的材料不同分为（1）木楼板（2）砖拱楼板（3）钢筋混凝土楼板（4）压型钢板组合楼板 1.2钢筋混凝土楼板

（1）现浇钢筋混凝土楼板

现浇钢筋混凝土楼板是在施工现场经支模、绑扎钢筋、浇筑混凝土、养护等施工工序而制成的楼板。它具有整体性强、刚度好、抗震性强等优点。现浇钢筋混凝土楼板按其结构类型不同可分为板式楼板、梁板式楼板、井式楼板、无梁楼板、压型钢板混凝土组合楼板。

（2）预制装配式钢筋混凝土楼板

预制装配钢筋混凝土是指在预制厂或施工现场预先制作，然后在施工现场装配而成的楼板。这种楼板可节约模板、缩短工期，提高了施工机械化水平，但楼板层的整体性差，而且容易产生板缝开裂的问题。常用的预制装配式钢筋混凝土楼板有实心平板、槽形板、空心板三种类型。

（3）装配整体式钢筋混凝土楼板

装配整体式钢筋混凝土楼板是先预制部分构件，现场安装后，再浇筑混凝土面层而形成的整体楼板。它具有整体性好，又可节省模板，施工速度较快，集中了现浇和预制钢筋混凝土楼板的优点。常用的装配整体式楼板有叠合楼板和密肋填充块楼板两种。

2.预制装配式钢筋混凝土楼板的结构布置与细部构造

板的布置方式有两种：一种是预制楼板直接搁置在承重墙上，形成板式结构布置。另一种是预制楼板搁置在梁上，梁支承于墙或柱上，形成梁式结构布置。预制楼板搁置在墙上时，搁置长度不小于l00mm；搁置在梁上时，搁置长度不小于80mm。

在进行板的结构布置时，应先根据房间的开间和进深尺寸确定构件的支承方式，然后选择板的规格，进行合理的安排，结构布置时应注意：

1)尽量减少板的规格、类型，板的规格过多，不仅给板的制作增加麻烦，而且施工也较复杂，容易搞错。

2)为减少板缝的现浇混凝土量，应优先选用宽板，窄板可作为调剂使用。

3)板的布置应避免出现三面支承情况，即楼板的长边不得搁置在梁或砖墙内，否则，在荷载作用下，板会产生裂缝。

4)按支承楼板的墙或梁的净尺寸计算楼板的块数，不够整块数的尺寸可通过调整板缝、在墙边挑砖或增加局部现浇板等办法来解决。

3.雨篷与阳台（1）雨篷

雨篷是建筑入口处和顶层阳台上部用来遮挡雨雪，保护外门免受雨淋的构件。以材料和结构可分为钢筋混凝土雨篷、钢结构悬挑雨篷、玻璃采光雨篷等。（2）阳台

按阳台与外墙的相对位置可分为凸阳台、半凸半凹阳台和凹阳台三类。凸阳台的承重结构一般为悬挑式结构，主要有挑梁式、挑板式和压梁式三种。

栏杆和栏板是阳台的围护结构，它还承担使用者对阳台侧壁的水平推力，因此必须具有足够的强度和适当的高度。

为防止阳台上的雨水等流入室内，阳台的地面应较室内地面低20-50mm，阳台的排水分为外排水和内排水。

五．楼梯与电梯

1.楼梯的组成和尺度（1）楼梯的组成

楼梯一般是由楼梯段、楼梯平台和栏杆扶手组成的。楼梯段：3-18步

楼梯平台：有楼层平台和中间平台两种

栏杆扶手：设在楼梯段及平台边缘的安全保护构件（2）楼梯的坡度

楼梯的坡度是指楼梯段沿水平面倾斜的角度。

楼梯的允许坡度范围在23—45度之间，一般认为30度为适宜坡度。

（3）楼梯段及平台尺寸

一般楼梯段需考虑同时至少通过两股人流。单人通行时为900mm

双人通行时为1100—1400mm 三人通行时为1650—2100mm

楼梯平台深宽不应小于楼梯段净宽，并且不小于1.2m（4）踏步尺寸

踏步是由踏面和踢面组成。踏步的高度为175mm左右，宽度为260mm左右。

（5）楼梯的净空高度

楼梯的净空高度包括楼梯段之间的净高和平台过道处的净高。楼梯段之间的净高不应小于2.2m，平台过道处净高不应小于2.0m。

2.钢筋混凝土楼梯构造

钢筋混凝土楼梯有现浇和预制装配两大类。（1）现浇钢筋混凝土楼梯构造 现浇钢筋混凝土楼梯的楼梯段和平台是整体浇筑在一起的，其整体性好、刚度大，但施工进度慢、耗费模板多、施工程序较复杂。根据楼梯段的传力与结构形式的不同，分为板式和梁式楼梯两种。

（2）预制装配式钢筋混凝土楼梯

预制装配式钢筋混凝土楼梯施工进度快、受气候影响小、构件由工厂生产、质量容易保证，但施工时需要配套的起重设备、投资较多、灵活性差。根据组成楼梯的构件尺寸及装配程度，可以分为小型构件装配式和中、大型构件装配式两类。

小型构件装配式楼梯主要有墙承式、悬挑式和梁承式三种。

3.台阶与坡道（1）台阶

台阶的宽度应大于所连通的门洞宽度，一般至少每边应宽出500mm。室外台阶的深度不应小于1.0m。踏面宽度不宜小于300mm，踢面高度不宜大于150mm，并不小于100mm。台阶应向外侧做0.5%—1%找坡。较常见的台阶形式有：单面踏步、两面踏步、三面踏步、单面踏步带花池等。（2）坡道

坡道按照其用途的不同，可分为行车坡道和轮椅坡道两类。

4.电梯及自动扶梯（1）电梯

电梯是多层及高层建筑中常用的竖向交通设备，主要是为了解决人们在上下楼时的体力及时间的消耗问题。电梯由井道、机房和轿厢三部分组成。自动扶梯

自动扶梯是人流集中的大型公共建筑使用的垂直交通设施。自动扶梯的驱动方式分为链条式和齿条式两种。布置方式主要有并联排列式、平行排列式、串联排列式、交叉排列式。

六．窗和门

窗在建筑中的主要作用是采光、通风和日照；门的主要作用是交通联系，并兼有采光、通风的功能。1.窗

（1）窗的分类

按开启方式：固定窗、平开窗、悬窗、立旋窗、推拉窗等 按框料：木窗、钢窗、铝合金窗等 按层数：单层窗、多层窗（2）窗的组成和尺度 窗主要由窗框、窗扇和五金零件三部分组成。窗的尺寸均采用3M的扩大模数，常用的有600、900、1200mm等。（3）平开木窗的构造

窗框的安装：安装方式有立口和塞口两种。

窗框与墙的关系：窗框在墙洞中的位置，要根据房间的使用要求、墙体的材料与厚度确定。有内平、居中和外平三种情况。

窗框与窗扇的连接：为了窗扇与窗框之间开启方便及关闭紧密，通常在窗框上做裁口，深度约10—12mm。

2．门

（1）门的分类

按开启方式：平开门、弹簧门、推拉门、折叠门、转门 按所用材料：木门、钢门、铝合金门等

按门的功能：普通门、保温门、隔声门、防火门等（2）平开木门的组成和尺寸

平开木门主要由门框、门扇、亮子和五金零件组成。门的宽度：800—1000mm（单扇）1200—1800mm（双扇）（3）平开木门的构造 大致与窗相同

七．屋顶

屋顶是建筑物围护结构的一部分。其主要功能：一是起围护作用；二是起承重作用。1．屋顶的类型（1）平屋顶

通常把屋面坡度小于5%的屋顶称为平屋顶。特点是结构简单、节约材料、屋面平缓。常用坡度为1%—3%。（2）坡屋顶

屋面坡度大于10%的屋顶称为坡屋顶。按其分坡的多少可分为单坡屋顶、双坡屋顶和四坡屋顶。（3）曲面屋顶

曲面屋顶是由各种薄壳结构、悬索结构、网膜结构以及网架结构等作为屋顶承重结构的屋顶。2.屋顶的构造

（1）平屋顶的组成

平屋顶一般由面层（防水层）、保温隔热层、结构层和顶棚层等四部分组成。

（2）坡屋顶的组成及承重结构

坡屋顶由承重结构、屋面和顶棚等部分组成，根据使用要求不同，又是还需增设保温层或隔热层。

坡屋顶的承重结构分为：砖墙承重、梁架承重、屋架承重和钢筋混凝土屋面板承重四种型式。

3.屋顶的排水

分为无组织排水和有组织排水两种。（1）无组织排水

又称自由落水，指屋面的雨水由檐口自由滴落到室外地面的排水方式。

（2）有组织排水

平屋顶有组织排水分为外排水和内排水两种形式。

坡屋顶有组织排水分为挑檐沟外排水和女儿墙檐沟外排水。

4.平屋顶防水构造

按防水层的做法不同，平屋顶的防水构造分为柔性防水屋面、刚性防水屋面和粉剂防水屋面等几种形式。（1）柔性防水屋面

柔性防水屋面是将柔性的防水卷材或片材用胶结材料粘贴在屋面上，形成一个大面积的封闭防水覆盖层，又称卷材防水屋面。油毡防水屋面在构造处理上具有柔性防水屋面的典型性。油毡防水屋面的构造组成分为找平层、结合层、防水层和保护层。（2）刚性防水屋面

刚性防水屋面用防水砂浆或细石混凝土等刚性材料做防水层。这种屋面的主要优点是构造简单、施工方便、造价低，但容易受温度变化和结构变形的影响产生开裂。混凝土防水屋面的构造层次分为防水层、隔离层、找平层和结构层。

（3）粉剂防水屋面

粉剂防水屋面又称拒水粉防水，是以硬脂酸该为主要原料，通过特定的化学反应组成的复合型粉状防水材料。

5.坡屋顶的屋面构造

根据坡屋顶面层防水材料的种类不同，可将坡屋顶屋面划分为：平瓦屋面、波形瓦屋面、压型钢板屋面以及构件自防水屋面。

6.屋顶的细部构造（1）平屋顶

油毡防水屋面发生渗漏的部位多处于房屋构造的交接处，如屋面与墙面的交接处、屋檐、变形缝、雨水口等部位。

混凝土防水屋面与油毡防水屋面一样，要做好泛水、天沟、檐口、雨水口等部位的细部构造，同时还应做好防水层的分仓缝。（2）坡屋顶

平瓦屋面是坡屋顶中应用最多的一种形式，其细部构造主要包括：檐口、天沟、屋脊等。

7.屋顶的保温与隔热（1）保温

平屋顶的保温层的设置情况：1）设在防水层下，结构层之上

2）保温层与结构层相结合的复合板材

3）设置在防水层之上

4）防水层与保温层之间设空气间层的保温屋面

坡屋顶的保温层一般布置在瓦材与檩条之间或吊顶棚上面。（2）隔热

平屋顶隔热降温的基本原理是减少太阳辐射直接作用于屋顶表面。常见措施有通风隔热、蓄水隔热、植被隔热等。

坡屋顶的隔热可以将坡屋顶做成双层，由檐口处进风、屋脊处排风带走热量。或者在设吊顶时，在山墙上、坡面、檐口及屋脊处设通风口。

八.变形缝

变形缝按其功能不同分为伸缩缝、沉降缝和防震缝三种类型。

1.伸缩缝

为了避免因温度变化引起建筑物构配件因热胀冷缩而产生附加应力和变形，通常沿建筑物长度方向每隔一定距离预留一定宽度的缝隙，即伸缩缝。

伸缩缝的设置间距与建筑物所用结构材料、结构类型、施工方式、建筑所处环境等因素有关。伸缩缝的缝宽一般在20—40mm。为减少外界环境对室内环境的影响以及考虑建筑立面处理的要求，需对伸缩缝进行嵌缝和盖缝处理。

2.沉降缝

沉降缝是为了预防建筑物各部分由于不均匀沉降引起的破坏而设置的变形缝。沉降缝的宽度与地基的性质和建筑物的高度有关。一般地基土越软弱、建筑高度越大，沉降缝宽度越大；反之，宽度则较小。

3.防震缝

防震缝的作用是将建筑物分成若干体型简单、结构刚度均匀的独立单元，防止建筑物的各部分在地震时相互拉伸、挤压或扭转，造成变形和破坏。防震缝的宽度一般根据所在地区的地震烈度和建筑物的高度来确定。

4.设置上的要求及异同

伸缩缝要求将建筑物的墙体、楼层、屋顶等地面以上构件在结构和构造上全部断开，基础可不分开。设置沉降缝的建筑物从基础到屋顶都要断开，沉降缝两侧应各有基础和墙体，以满足沉降和伸缩的双重需要。防震缝应沿建筑物全高设置，一般基础可不断开。防震缝一般应与伸缩缝、沉降缝协调布置，但当地震区需设置伸缩缝和沉降缝时，须按防震缝构造要求处理。沉降缝一般与伸缩缝合并设置，可同时起到伸缩缝的作用，但由于基础处理不同，伸缩缝不可以代替沉降缝。当防震缝与沉降缝合并设置时，基础也应设缝断开。通常情况下，伸缩缝的缝宽最小，防震缝最大。

九.课程学习总结

经过一个学期建筑识图与构造的学习，我觉得受益匪浅。通过本课程的学习，我大概掌握了一些建筑构造，绘图工具的使用，制图基本规格，图形分析与绘制，绘图的基本知识等内容。这门课程对于我们的生活有很大的实用性，可以让我们了解到建筑的基本构造，增加我们的生活实用常识，对成为技术应用型人才，培养实践能力和技能起到很大的作用。这门课程主要运用理论与实践相结合的方法，让我们更好地学到实质性的东西。在这门课程上我们从老师那里学习到基本的理论知识，然后我们通过画一些房屋平面图、详图、侧面图，让我们对课程更加了解与掌握，并能将知识更加灵活运用，更好地将知识转化为技能。

民 用 建 筑 小 结

学院：班级：姓名：学号：建筑学院 建工201110班李乐

如何加强工业与民用建筑工程的管理 第6篇

关键词：工业民用建筑 工程管理

1 存在于工业和民用建筑工程管理中的问题

1.1 安全问题 工业和民用建筑在安全问题上存在管理和施工环节的脱离；无法保证安全经费和配置；不健全的责任安全制和管理层对施工安全的重视不到位四个方面的问题。主要由于建筑工程中的管理引起这些问题的出现，如监管薄弱、不正当的处罚检查，相关制定的安全制度执行力度不到位影响到安全工作的落实；资金不到位使得施工现场存在着严重的安全隐患，市场上的不正当竞争和非法转包和分包因素引起资金垫资；施工现场由于部分建筑工程实行分包和层层转包后，引起施工现场的失控，无法落实相关建筑施工的安全文件。

1.2 质量问题 主要表现在工业和民用建筑工程管理中的质量问题有：①建材的产品质量不过关。建材价格随着近些年来物价上涨的趋势呈现出上涨态势，施工企业为抵消涨价成本只能依靠自身来解除成本压力，因此，偷工减料、以次充好的现象不可避免的出现了。②存在于政府监管力度方面的质量问题。是由政府部门来把最初验收关的，验收是工程质量的最后一道关口，但竣工验收备案制在政府职能发生改变之后的实施让开发企业成为验收的主角，竣工验收由于一些质量监管部门不到位的监督力，而失去了原有的作用，造成工程质量的程序性监督失控。③施工企业内部存在的管理问题。对分承包队伍的评价和管理仅停留在验证证件层面，不落实的职责与实物质量不合格和质量管理不合格现象的出现有着密切联系，实际质量的能力考察和评价被忽视了。

2 工业与民用建筑工程的质量管理

从事生产和文化活动，以及供人类学习、生活、工作、居住的房屋就是我们所指的建筑物。建筑物可以按用途可分为三类：第一类，是民用建筑，此类建筑包括公共和居住两大部分，它是供人们生活、工作、学习、居住的建筑；第二类，是工业建筑，工业建筑包括单层工业厂房、多层工业厂房和层次混合的工业厂房等各类生产用房和为生产服务的附属用房；第三类，是农业建筑，如化肥库、拖拉机站等各类供农业生产使用的房屋都属于这一类。

要坚持事前控制的工程量管理，质量形成的过程工业与民用建筑工程的施工过程，要把质量问题放在工程管理的首位，要做到防患于未然。要注意以下的工业与民用建筑工程的质量管理：

2.1 技术支持 在工程质量管理中，工程的本身，无论是民用建筑，还是工业建筑都是由许多环节构成的。各工序之间的衔接也要有相应技术支持，缺乏了技术的支持工程的质量必将会难以得到保证。每一环节的设计与具体实施都需要足够的技术支持。

2.2 技术标准要得到严格的执行 具有科学性、客观性、可操作性特点的工程技术标准应由工程师和专业技术人员经过共同研究后制定出来。任何工程项目工程质量要想得到保障，都应严格的遵守技术标准。实际进行的工程各环节的施工只有严格按照技术规范，才能保证工程的整体质量。

2.3 应进行严格的隐蔽工程检查 工业与民用建筑工程中存在很多隐蔽工程，工程质量管理的重要环节之一是对于施工中出现的隐蔽工程的管理，在国内工程建筑中存在的管理理论和方法都是科学的、成熟的，要想有效保证隐蔽工程的质量，就必须对工程管理者的监督和监理工作进行加强。

3 建筑工程项目的进度控制与管理工作要得到加强

3.1 为确保工程进度工作的顺利进行，各方的联络工作必须认真做好 施工方、设计方和投资方，在建筑工程的进度管理中要准确把握工程的进展，及时发现问题，时刻保持交流与联系，确保工程整体进度顺利进行，组织各方认真研究解决方案。要认真做好施工方、设计方和投资方协调工作，对建筑工程按照分项工程、分部工程和单位工程实行严格的验收，工程项目管理的最后一道工序是验收，决不能擅自作出决定，项目质量符合客观的标准要确保，来决定是否同意验收。

3.2 建筑工程中材料的供应应严格保证 在施工材料的基础上进行工程建筑的施工工作，因此，建筑工程的进度会由于建筑材料环节出现问题而受到不可避免的影响。因此，购置合格的有质量保证的产品，合同上的规定施工方一定要认真履行，为保证不会因材料供给问题造成施工进度的影响，由施工方负责采购的建筑材料、机械设备等应及时送至施工现场。

3.3 施工的资金储备要得到投资方的保证 一旦资金出现不足或周转不灵，将会无法购置材料，无法进行各项交易，足够的资金是一切工程的施工和建设的前提条件，有足够的资金才能安排好施工人员，如果得不到好的安排，施工就必然得不到顺利的进行。所以，禁止私吞或拖欠工程费用的行为，一定要确保施工投资方资金能按时交付。

4 对工业与民用建筑工程的验收管理工作

4.1 分项工程验收 在工业与民用建筑工程验收中，检查验收工作一般分项工程由施工单位组织有关人员进行，由监理单位核查施工单位提交给监理单位的验收记录，并予以确认。由建筑工程管理人员在施工单位自检合格的基础上，对于重要的分项工程和关键部位的分项工程，应根据设计、图纸、规范和质量标准进行检查验收。

4.2 分部工程验收 分部工程常常在工业与民用建筑工程的施工中由不同的部门进行分承包。一般是由施工单位各施工队组织分部工程有关人员，在该分部工程所包含的分项工程按分部工程的质量标准验收的基础上进行验收。由监理单位在施工单位自检的基础上，对重要的和关键的分部工程组织验收。

4.3 单位工程验收 首先进行自检，此项工作在工业与民用建筑工程单位工程完工后由施工单位完成。然后对于自检合格的单位，由施工单位将验收申请提交给监理工程师。应对单位工程的质量保证资料进行审查，在接到施工单位的验收申请后，检查结果与合同、规范、标准的对照工作，由监理工程师组织进行，参与的人员包括：建筑工程管理人员、设计单位、施工单位、建设单位、质量监督部门的人员，在经过现场检查后，对该单位工程是否达到规定的质量要求做出判断，给出验收意见。

5 全面加强工业与民用建筑工程的管理创新工作

5.1 我国工程管理方法的创新工作应在吸收和借鉴先进的世界经验后进行 一些发达国家的建筑行业在长期的管理工作中的发展历史较为悠久，早已形成了一套完善的工程管理理论和方法。国外先进管理理念绝对不能全部拿来，并直接在国内的工程管理工作中加以应用，但国内的工程施工单位要对其进行吸收和借鉴。坚持取其精华、去其糟粕的学习原则对外国的工程管理经验做充分的分析与研究，加以适当的创新，为能逐步形成符合中国建筑行业市场的管理方法，并能行之有效，就应结合国内建筑行业的现状和行业发展需求，。

5.2 工程管理相关人员的综合素质应提高，主动参与工程管理方法的创新工作 建筑工程管理人员的素质问题引起子一些工程的质量和进度等诸多问题，建筑工程管理方法的创新关键取决于建筑工程管理人员的素质高低。建筑工程管理人员要想更好的完成工作必须对工程施工提供客观、可行性、有价值的意见，管理人员应具备丰富的工程管理法律知识、施工常识、工程管理知识等基本技能。高素质的建筑工程管理人员只有通过努力的工作才能改变国内较落后的工程管理方法的现实，工作方法应在积极参与建立管理方法的创新工作中有效的进行改善。

5.3 应在总结工程管理经验的基础上，对工程管理方法进行创新 建筑工程管理人员的工作经验是一笔宝贵的财富， 我国工程管理工作虽然起步较晚，管理人员在多年的工程管理工作中积累了很多经验，这些积累起来经验是工程管理发展与进步的基石。建筑工程管理人员对管理方法，只有在不断总结经验、教训的基础上进行更新和完善，才能为工程管理方法提供不断创新的保证。

6 结束语

建筑行业必须不断的创新，借鉴其他行业的经验和方法，制定适合自身发展的管理模式。在科学发展观的指导下，我国工业和民用建筑工程的管理采取科学的管理方法和制度，培养适合新时代发展的具有综合业务素质的管理人员，采用先进的管理方法，保证工业和民用建筑的质量，灵活运用于建筑工程管理的各个环节，为国家的稳定和经济繁荣做出贡献。

参考文献：

[1]崔永坤.工业与民用建筑工程管理.山西建筑，2010.9.

[2]李吉，王彦华.如何加强工业与民用建筑工程的管理[J].价值工程，2010.21.

[3]邓剑侠.谈如何加强工民建工程施工管理[J].科技资讯，2010，7（23）.

[4]李锋.工业建筑的现状及发展前景[M].中国建筑工业出版社，2008.

民用内建筑暖通工程施工技术 第7篇

作为民用建筑工程中的重要一环, 暖通工程关系着居民的生活。良好的居住感需要合格的暖通工程, 一旦暖通工程的施工出现问题, 就会严重影响居民的日常生活, 因此如何做好暖通工程的施工技术研究, 保证其工程质量, 已经成为了当下社会上广泛关注的热点话题。暖通工程作为现代建筑专业技术工程体系中的一部分, 对指导现代民用工程质量建设有着它重要的现实意义与导向作用。也就是说, 暖通工程的施工技术与质量建设对建筑物的使用功能完善发挥而言至关重要。由于民用建筑暖通工程主要为采暖与通风两部分, 其中通风又分为卫浴通风系统及厨房通风系统。目前我国暖通工程的施工多数是一家单位中标后, 分包给数个小施工单位, 公司只派驻几个技术人员到现场配合管理, 这种人员配备本身的不足, 分管安全的专业人员的不足, 决定了暖通工程施工过程中的安全隐患。同时也给工程质量管理带来了难度。

2 民用内建筑暖通工程的施工技术要点

2.1 材料的使用与监理

监理人员需加强自己的专业素养, 在现场监控时才能及时的发现隐患。由于监理工作的特殊性, 其工作质量直接影响了施工现场的安全。总的来说, 建筑施工中所采用的原材料进场时必须接受专业质量检测人员的检验和验收, 对进场材料的质量、数量、规格等, 都应进行准确的登记记录, 标注存档。另外, 由于监理工作在建筑工程中特殊的性质与作用, 监理工作的质量直接影响了建筑施工现场的施工人员与技术人员的安全, 更是对建筑工程质量的有效保证, 因此, 监理技术人员需加强自己的专业素养, 在现场监控时才能及时的发现隐患。只有从施工的质量管理与原材料的质量管理两方面入手, 才能共同保障暖通工程施工的质量。

2.2 通风工程施工技术要点

在民用建筑暖通工程的施工中, 对于支架制作安装、风管安装等诸多方面的施工重点, 必须严格按照国家规定进行施工, 同时通过专业技术人员现场监控与施工保障暖通工程的施工质量。在进行支架制作安装中, 要注意所用吊杆、型钢规格是否合格, 支架能否承受管道或设备的最大荷载, 防腐处理是否合格, 设备和大型管道吊架应穿楼板固定, 竖向空调管道应设防滑支架。对于采用风管组成通风系统的工程, 风管安装必须平直, 过变形缝或与设备连接处做软连接, 应避免不必要拐弯造成阻力增大;有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致, 周围是否有开启空间, 风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内, 以方便检修时排水。冷凝水排水管应单独成系统, 不应与其它排水管共用。

2.3 地暖工程施工技术要点

鉴于低温热水地板供热系统的经济性、舒适性及环保性, 在民用建筑中采用这种供暖方式已经较为常见。简单来说, 在此供暖工程过程中, 施工控制主要集中在以下几个方面:在进行卫生间地热工程施工时, 防水层设置在地热层以上, 否则防水层一旦被地热所破坏, 就会造成卫生间的污水渗入地热层内, 导致防水层失效;因此, 在试压或冲洗完成后, 应设法将盘管内的水完全排除, 以防破坏管路。此外还需注意的是, 在加热盘管与分水器的连接处, 一定要在盘管外夹套波纹管, 从而减轻加热管密集处的混凝土膨胀裂缝裂缝现象, 同时也可减缓加热盘管的氧化。为减少热量向下层用户和外墙的散失, 在进行低温热水地板辐射采暖系统的工程施工中, 应在地热管之下和外墙根铺垫隔热板和铝箔热反射膜, 如需进行特殊保温, 则可采用高热阻的挤塑板;在冬季施工时应特别注意, 在采暖系统试压后, 盘管内存的水不能及时排除, 就会造成因为结冰的体积变化而涨破整个加热盘管的事故, 热水管表面浇灌水泥沙浆是蓄热需要, 因而水泥强度一定要按照标准执行, 同时也应严格控制水泥拌合物的比率, 以此保障地暖施工的质量。

2.4 民用建筑暖通施工的控制质量

简单来说, 质量控制点就是为了确保工程质量而设立的重点控制对象、关键部位及薄弱环节。主要内容包括施工技术、相关技术参数、材料、施工环境等。施工过程质量控制点随施工地域和季节, 施工进度的改变而做出相应的变化。在暖通工程施工过程中, 施工质量控制点的合理的设置可以有力的保证工程的质量。目前, 最为先进的施工技术就是基于数据库的质量控制点设置;首先, 要严格按照施工设计确定工序衔接及并行工序;然后, 通过参照检索出的相同类型工程的质量控制点作为基础模板, 按所设计的质量控制点进行判断和选择, 在所选模板的基础上增间控制点, 完成新项目质量控制点的设置。确定基础控制点后, 按照质量控制点监督管理办法数据库的相关内容, 结合本工程特点, 共同制定质量控制点监督管理办法。暖通施工过程中, 必须形成以工序质量控制为核心, 以设置相应的质量控制点为手段, 按质量控制点进行检查为依据的整体措施, 以保证工程质量。这样, 就可以做到以质量控制数据库的为手段的监管措施, 保障了暖通工程的施工质量。

3 结束语

民用建筑工程多用于人们的生活居住, 如果建筑工程中出现暖通的施工质量问题或者其它影响暖通正常使用的问题, 那么对于人们正常生活的额影响就很大。因此, 在建筑工程暖通施工中, 注意暖通施工技术的应用与暖通施工要点的把握, 减少建筑暖通工程施工问题, 保证建筑工程暖通施工质量, 对于保证建筑工程的正常使用以及人们生活质量都有着积极的意义。

参考文献

[1]覃建.浅谈采暖通风施工过程中应注意的问题[J].现代企业文化, 201 (09)

[2]费洪磊.浅谈我国采暖通风的现状与发展[J].山西建筑, 200 (98)

[3]范百双;;暖通工程质量控制的问题分析[J];科技致富向导;2011年26期.

[4]陈长云;浅析暖通控制系统在民用建筑中的应用[J];江西建材;2011年02期

民用建筑工程放射性检测与防护 第8篇

因此当吸入氡后, 其衰变子体不断地沉积在呼吸道表面, 形成内照射;而在所有外照射中, 一般能量的α射线能被人体的皮肤所阻挡, 所以它对人体的损害可以不考虑。而β射线的穿透力比α射线大约大100倍左右。γ射线的穿透力很强, 如54Mn的γ射线能量为083483Me V, 经过7.5厘米厚的铅, γ射线强度还剩0.1%, 因此, 外照射出主要是γ射线。

1 放射性的危害

当氡进入人的呼吸系统后, 其对人类的主要危害是肺癌, 其潜伏期可长达15-40年。氡还对人体脂及有很高的亲和力, 从而影响人的神经系统, 使人精神不振, 昏昏欲睡。外辐射体直接照射人体后杀死人体正常细胞, 尤其是人体免疫细胞, 如白细胞、淋巴细胞, 这样就会引起人体免疫力下降, 对疾病的抵抗力降低。若杀死生殖细胞, 则会引起不育。外照射还能改变人体细胞结构, 即改变细胞中的遗传物质DNA, 使正常细胞发生变异, 引发肿瘤、癌症、白血病, 对孕妇, 则会造成胎儿畸形。

2 放射性的检测

本文所述放射性检测的范围包括空气中氡及其子体的检测、土壤氡检测和建筑原材料中镭、钍、钾的比活度检测。目前所采用的标准主要有《民用建筑工程室内环境污染控制规范》 (GB50325-2001) 、《室内氡浓度控制标准》 (GB/T16146-1995) 、《建筑材料放射性核素限量》 (GB6566-2001) 。测量氡浓度的方法很多, 主要有静电计法、活性碳浓缩法、闪烁室法、双滤膜法、气球法等。目前国内很多检测机构测量空气中氡浓度主要用RAD-7连续测氡仪。该机器主要检测方便, 不过检测前5分钟就必须对它进行净化。检测时应放在房间的中间, 离开墙壁、通风口、壁炉、窗口、抽风口并避免阳光直接照射。测试越久, 结果的精度越高。民用建筑工程室内环境中氡浓度检测时, 对采用集中空调的民用建筑工程, 应在空调正常运转的条件下进行;对采用自然通风的民用建筑工程, 检测应在对外门窗关闭24小时后进行。对于土壤中氡的测定, 尽管RAD-7也能使用, 但测试时间比较长, 相对而言, FD-1037土壤测氡更能胜任, 连续检测时平均测试一个点也就2-3分钟。土壤中氡浓度一般大于数百Bq/m3。建筑材料的放射性检测, GB6566-2001规定采用低本底多道γ能谱仪, 我国目前使用的探测器有碘化钠晶体, 有机闪烁晶体和高压电离室, 其中高压电离室的能量响应好, 有机闪烁晶体的能量响应次之, 碘化钠晶体的能量响应较差, 对低能响应高, 对高能响应低, 但用铝或锡箔包裹晶体后, 可获得能量补偿, 得到较好的响应特性。检测时, 随机抽取样品两份, 每份不少于3Kg, 一份密封保存, 另一份作为检验样品。将检验样品破碎, 磨细至粒径不大于0.16mm。将其放入样品盒中, 称重、密封。待检验样品中天然放射性衰变链基本达到平衡后, 在与标准样品测试条件相同情况下, 进行比活度测定。根据GB6566-2001的规定, 按装修材料的放射性水平, 分为A、B、C三类, A类装修材料的产销与适用范围不受限制。B类装修材料不可用于Ⅰ类民用建筑的内饰面, 但可用于Ⅰ类民用建筑的外饰面及其他一切建筑物的内、外饰面。C类装修材料只可用于建筑物的外饰面及室外其他用途。大于C类控制值的花岗石只可用于碑石、海堤、桥墩等人类很少涉及到的地方。

3 放射性的防护

3.1 减少外照射。主要是防止γ射线的辐射。

3.1.1 室内装修选用饰面石材时, 最好不要在居室内大面积使用一种建筑材料;

3.1.2 选择装修材料时, 要向经销商索要产品放射性合格证, 根据其放射性等级进行选择;

3.1.3 要注意掌握一些选择的方法和标准。

比如, 花岗岩的放射性强度一般都高于大理石;酸性岩石的放射性强度比基性岩高;构造蚀变岩的放射性强度比新鲜完整的岩石高。在同一岩石中, 含色线、色斑 (析离体、捕掳体) 的岩石比花色纯正岩石含铀量高。

此外, 对γ射线而言主, 缩短射线照射时间, 增大放射源与人员的距离, 也是减少外照射的两种重要方法。

3.2 防止放射物质进入体内, 主要是防止放射性氡吸入体内。

根据辐射防护三原则, 在正当、合理的前提下, 在确保公众受照射剂量满足规定值标准下, 要千方百计采取优化措施降低公众的受照水平。对于降低室内氡浓度可以采取以下综合措施:

3.2.1 建材的选取, 应尽可能的选用天然放射性低的材料, 即选择镭、钍、钾的含量较低的材料为宜。

3.2.2 材料选定后, 要控制室内建筑表面氡的析出。

可以在室内建筑表面喷涂涂料、油漆等措施, 一般的可以防氡析出效果可达65-95%。在喷涂之后, 注意对墙体上的破损处及时修补, 以防止氡气析出。

3.2.3 民用建筑工程地点土壤中氡浓度, 高

于周围非地质构造断裂区域3倍及以上、5倍以下时, 工程设计中除采取建筑物内地面抗开裂措施外, 还必须按现行国家标准《地下工程防水技术规范》中的一级防水要求, 对基础进行处理。民用建筑工程地点土壤中氡浓度, 高于周围非地质构造断裂区域5倍及以上时, 工程设计中除进行防氡处理外, 还应按国家标准《新建低层住宅建筑设计与施工中氡控制导则》GB/T17785-1999的有关规定, 采取综合建筑构造措施。I类民用建筑工程地点土壤中氡浓度, 高于周围非地质构造断裂区域5倍及以上时, 应进行工程地点土壤中的镭-226、钍-232、钾-40的比活度测定。当内照射指数 (I-Ra) 大于1.0或外照射指数 (Iγ) 大于1.3时, 工程地点土壤不得作为工程回填土使用。

3.2.4 通风是破坏氡与子体平衡比, 和降低其浓度的最有效的措施。

因此保持室内良好的通风, 是降低室内氡浓度最好的措施之一。

参考文献

[1]中华人民共和国国家标准, 民用建筑工程室内污染控制规范 (GB50325-2001) [M].北京:中国计划出版社, 2002.[1]中华人民共和国国家标准, 民用建筑工程室内污染控制规范 (GB50325-2001) [M].北京:中国计划出版社, 2002.

[2]中华人民共和国国家标准, 室内氡浓度控制标准, (GB/T16146-1995) [M].北京:中国标准出版社, 1996.[2]中华人民共和国国家标准, 室内氡浓度控制标准, (GB/T16146-1995) [M].北京:中国标准出版社, 1996.

[3]中华人民共和国国家标准, 建筑材料放射性核素限量 (GB6566-2001) [M].北京:中国标准出版社, 2002.[3]中华人民共和国国家标准, 建筑材料放射性核素限量 (GB6566-2001) [M].北京:中国标准出版社, 2002.

民用建筑工程 第9篇

关键词：民用,工程建筑,暖通工程,施工措施

伴随时代的不断发展, 科学技术的不断进步, 人们生活质量越来越高。民用工程建筑在新时代的发展中不断完善, 体现出工程建筑应用的便利性和广泛性。利用科学技术支持的暖通工程使用, 成为支持民用工程建筑的重要维系力量。基于民用建筑的使用特性, 暖通系统针对民用工程建筑的室内温度, 以及室内湿度起到重要的调节作用, 同时维护民用建筑的良好空气质量。本文主要针对民用工程建筑中存在的暖通工程施工细节问题进行分析和讨论, 从中找到相应的措施进行工程质量的提升, 以此确保民众生活环境良好, 并且为国家建筑事业发展奠定坚实基础。

1 民用工程建筑与暖通工程概念

1.1 民用工程建筑

民用工程建筑主要就是为人们提供良好的居住和公用环境, 其中包括普通的住宅居民楼、人员宿舍, 以及不同等级的公寓建筑, 或者是人们进行公共行为的建筑, 这些都属于民用工程建筑的范畴。民用工程建筑根据具体的建筑楼层, 还可以详细的划分低层的建筑物、多层的建筑物, 以及高层的建筑物等等。严谨的民用工程建筑设计, 对于提升人们生活质量有重要影响。

1.2 暖通工程

为建筑工程提供全套的供热、供燃气, 以及保证建筑通风、进行空调系统设计应用, 都属于暖通工程的重要工作内容。暖通工程的设计和应用, 不单单是民用建筑工程的重要环节, 同样属于民众居住环境不可或缺的一部分。暖通的工作范畴包含建筑的取暖、空气流通, 以及空气质量调节, 在建设民用建筑工程的过程中, 需要铺设专门的管道实现对建筑内部温度、湿度的调节作用, 这也是水利水电工程技术的重要应用[1]。

2 民用工程建筑暖通工程施工现状

暖通工程的建设是民用工程建筑的重要工作环节, 关乎着民众未来的使用质量。在民用工程建筑的过程中, 主要的暖通工程施工工作包括取暖和空气流通两部分, 两个主要工作内容的具体操作都涉及到水利水电工程技术的应用, 具体施工目标是铺设相应的管道, 通过水能与风能的作用力, 达成取暖和通风的重要目的。

在人们生活和居住的环境中进行排风操作, 可以具体划分为两个部分。

(1) 是对卫浴空间的排风, 防止潮气遗留。

(2) 进行厨房系统的排风, 主要是防止油烟影响居民生活空间的气体质量。

当下我国的暖通工作主要依靠民办施工单位执行操作, 其施工技术比较落后, 人员素质参差不齐, 导致实际的暖通工程施工质量偏低。民用工程建筑中暖通工程施工存在的问题, 成为未来影响人们生活质量的重大隐患。所以, 民用工程建筑暖通工程施工工作, 需要在专业人士的指导之下进行, 结合水利水电工程的操作技术进行施工才能够保证工程的质量, 以有利于未来的长久使用[2]。

3 民用工程建筑暖通工程施工措施

完善民用工程建筑暖通工程施工体系, 提供科学有效的施工措施, 才能够实现对人们生活质量的提升, 才能够保证民用工程建筑的正常使用。

(1) 严格控制暖通工程施工材料的质量, 保证在具体的施工工程之中不会因为材料的质量问题而出现严重的危险事故。由于在暖通工程中需要铺设大量的管道来维持日常的工作, 必须要以水利水电工程的施工技术作为基础, 在此之上充分结合施工实际来选择材料的应用。

(2) 认真进行设计图纸的审核工作。由于暖通工程的施工需要铺设大量的管道, 所以基础的设计图纸应该以水利水电工程设计施工为标准而进行。在具体的设计环节中, 需要保证管道的链接设计符合能源流转需求, 不会出现严重的漏水、漏气现象。另外一方面, 还需要积极的同民用工程建筑的各个环节和其他部门进行配合, 保证工程的顺利进行[3]。

4 结论

民用工程建筑的暖通工程主要出现在我国北方地区, 由于北方地区的季节更替比较明显, 对于暖通工程的使用需求比较大。因此, 提升暖通工程的建筑质量, 对于民众的长期使用能够起到重要的保障作用, 也促进了民众的生活质量。综上所述, 在民用工程建筑中进行暖通工程的施工, 需要保证工程的设计和建筑质量, 避免再次维修造成的成本浪费。正视暖通工程在民用工程建筑中的施工问题, 专注解决问题的措施, 提升建筑质量, 严格管理工程施工, 为提高人们生活质量付出努力。

参考文献

[1]王胜飞.民用建筑给排水工程施工质量常见问题及预防措施[J].中小企业管理与科技 (下旬刊) , 2010, (8) :113.

[2]陈音.对现阶段民用建筑电气安装工程中质量问题及预防措施的分析[J].建筑设计管理, 2009, (7) :41-42.

《民用建筑节能条例》公布 第10篇

《条例》自2008年10月1日起施行, 包括6章45条, 旨在加强居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他民用建筑节能管理, 降低民用建筑使用过程中的能源消耗, 提高能源利用效率。

《条例》所称民用建筑节能, 是指在保证民用建筑使用功能和室内热环境质量的前提下, 降低其使用过程中能源消耗的活动。民用建筑是指居住建筑、国家机关办公建筑和商业、服务业、教育、卫生等其他公共建筑。其中, 单体建筑面积2万平方米以上的公共建筑为大型公共建筑。

《条例》规定了各级人民政府、建设单位、设计单位、监理单位和施工单位在建筑节能方面的责任和义务, 以及违反规定应承担的法律责任, 包括处分、追究刑事责任、罚款、赔偿、吊销执业资格证书等。

根据《条例》, 房地产开发企业销售商品房, 应当向购买人明示所售商品房的能源消耗指标、节能措施和保护要求、保温工程保修期等信息, 并在商品房买卖合同和住宅质量保证书、住宅使用说明书中载明。

《条例》还要求各地应根据当地经济、社会发展水平和地理气候条件等实际情况, 有计划、分步骤地对现有建筑实施分类改造, 并就资金来源作了明确的规定, 强调“国家鼓励社会资金投资既有建筑节能改造”。

《条例》在不增加新的行政许可的前提下, 对新建建筑节能实施从规划、设计、建设, 到竣工验收、商品房销售和使用保修等全过程的监管。条例确立公共建筑用电限额与公布制度。国家机关办公建筑和大型公共建筑采暖、制冷、照明的能源消耗情况应当依法向社会公布。

《条例》确立既有建筑节能改造的原则, 强化对既有建筑节能改造的管理, 明确既有建筑节能改造的标准和要求, 确立既有建筑节能改造费用的负担方式。

《条例》有关民用建筑节能的政策扶持和经济激励措施主要表现在以下三个方面:资金支持;金融扶持;税收优惠。

探讨工业与民用建筑工程管理 第11篇

关键词：民用建筑 工程管理 进度控制

1、影响工业与民用建筑工程质量管理的因素

1.1人的因素

（1）施工单位的管理人员和技术工程师必须具备较高的思想素养和业务素养;（2）施工单位管理人员必须具有先进的施工方法和质量管理体系;（3）每个施工人员都要有高度的责任感，要始终把工程质量放在首位，严格按照施工项目规范施工;（4）工程负责人员要认真接受监理工程师的监督和建设单位的检查，确保施工的工程质量。

1.2材料因素

建筑材料是保证工程建设质量的主要，建立质量保证体系，建立以建筑材料和产品为中心的质量责任制。采购人员要具备良好的道德素质和较强的业务素质，熟悉材料基本性能，具备材料质量鉴别能力，掌握材料造价信息，招标优选供货厂家。严格按照合同和工程进度组织材料供应，严格执行材料试验，检验程序，确保材料的质量和数量。

1.3技术因素

不管是工业建筑还是民用建筑，工程自身都是由很多环节所构成的，在工程质量的管理上，每个环节都需要足够的技术支持，缺少了技术做支持，工程的质量就难以达到预期的要求，因此任何工程项目都有各自规范的技术标准，技术标准具备科学性、可操作性等特征。只有在各个环节上都严格按照规范的要求来施工，工程的整体质量才能得到保证。

1.4设备因素

工程建设质量的又一个有力的保障是施工的机械化程度，机械化程度也代表了施工企业的实力水平和管理水平。使用先进的机械设备方能确保施工质量，确保达到施工设计的技术要求和指标。建筑单位要根据每个不同的施工方案来合理选择不同的机械类型和性能参数。

2、建筑工程项目的质量管理

2.1强化建筑项目的目标责任制

施工单位完成和达到建筑工程项目合同指标、实现建筑工程项目质量管理的根本保证是强化建筑项目目标责任制。建筑工程项目包含了层层的互相衔接的承包关系，它是一个庞大的系统工程，按照“分项保分部，分部保单位工程”的原则，要把质量总目标进行层层分解，并根据每个分项目特殊的技术要求和施工难易程度，再结合施工人员的技术业务水平，研究和制定每个分部和分项工程的质量标准，制定质量监管的重点。进行详细的书面交底和明确质量保证，对所有施工人员实行责任分工和目标责任制。各建设单位、施工单位和监理单位要加强信息交流与反馈，实现分层次分步骤的完成各个分目标，最终完成整体建设目标。

2.2强化建筑项目中的监督机制

2.3强化新技术推广，提高施工水平

科学发展观指导对建筑施工企业也起到了不可估量的作用，我國现在重点推出的各项新技术，比如地基基础工程新技术、混凝土钢筋施工新技术等，都是先进适用的新技术，建设单位和监理单位应该鼓励建设施工企业更多的采用新技术、新工艺、新设备和新材料进行施工。这样才能切实提高施工水平，提高控制和管理建筑工程项目的质量。

2.4强化施工管理和技术人员培训

建筑施工企业中最核心的组成部分就是人，管理人员、技术人员、施工人员还有其他工作人员，加强这些人员的安全知识、专业知识和劳动技能，不但能提高建筑工程项目的质量和管理水平，更能体现施工企业的整体素质和综合水平。另外，强化协作单位的管理，也是保证施工质量和有效管理的重要因素。因此，施工单位需要做到：加强学习提高自身素质、各施工单位积极配合、树立质量意识。这样才能真正实现建筑工程项目的质量控制与管理。

2.5严格检查隐蔽工程

隐蔽工程经常出现在工业与民用建筑工程施工中，对这些工程进行工程质量管理也是非常重要的，只有对这些隐蔽工程切实的进行成熟的、科学的管理，加强工程管理者的监督和监理力度，才能有效保证建筑工程的整体质量。

3、建筑工程项目的进度管理和控制

（1）加强各方联络，认真落实工程进度。在工程进度管理中，

设计方、施工方、投资方要随时进行沟通与交流，各方要及时了解工程的具体进展情况，对发现的问题要及时进行研究对策和提出解决方案，严格控制工程的整体进度。

（2）要严格保证建筑材料的供应。任何建筑施工都离不开建筑材料，如果建筑材料一旦出现问题，工程进度绝对会受到不可回避的影响。因此，施工方必须严格遵守合同，采购质量合格的产品，并且将自己负责采购的建筑材料、机械设备及时的运送到施工现场，以确保施工进度不会因为材料和器材等原因受到影响。

（3）投资方要按时支付工程款。一切工程建设能够顺利展开的前提就是资金，如果资金周转不灵，必然会导致无法购买原材料、工人罢工等严重后果。施工必然无法正常进行。所以，作为施工投资方，一定要按时支付工程款。

4、工程管理方法的创新

（1）吸取各国家先进经验，在对我国的工程管理方法加以创新。世界上有许多发达国家，它们由于建筑行业发展历史比较悠久，在长期进行工程管理的工作中，形成了一套较为完善的工程管理理论方法。我们国内的工程施工单位应该加强对国外建筑行业管理理念的借鉴和学习。但是切记不可直接照搬照抄，应该坚持“取其精华、弃其糟粕”的学习思想。要结合国内建筑行业的实际情况，加以运用和创新，逐步形成有中国特色的建筑行业管理方法。

（2）提高建筑工程管理人员的综合素质，引导其主动参与工程管理方法的创新。建筑工程的施工和完成，归根到底都是人的劳动和智慧，所以建筑工程管理人员的素质决定了工程的质量和进度等诸多问题，因此建筑工程管理方法的创新关键在于建筑工程管理人员是否具有较高的业务水平和职业素质。只有具备了丰富的工程管理知识、工程施工常识、工程管理法律知识等基本技能，并且能对工程施工提供可行性、客观、有价值的意见的建筑工程管理人员，才能更好的完成工作。所以只有努力培养高素质的建筑工程管理人员，使其积极参与到建立管理方法的创新工作中，才能有效改善国内工程管理方法较落后的现实。

（3）我们总结了工程管理经验，在其基础上对工程管理方法进行了创新。虽然我国的管理人员在多年的建筑工程管理工作中，积累了许多经验，但是我国工程管理工作起步还是较晚，还有许多不足之处有待更多管理人员在实际工作中总结。所以建筑工程管理人员的工作经验是一笔宝贵的财富，是工程管理发展与进步的基石。建筑工程管理人员只有在不断总结经验、教训的基础上，对管理方法进行更新和完善，才能保证工程管理方法的不断创新。

论民用建筑暖通工程施工要点 第12篇

关键词：民用建筑,暖通工程,施工,要点,注意事项

暖通工程的施工质量, 对于小区使用业主有着重要的意义。一旦在装修完成后的第一年供暖期出现跑漏水情况, 对于业主装修后的房屋将产生极大的破坏, 尤其是在北方城市供暖期较长, 最长达到近6个月的时间。卫浴通风系统、厨房通风系统等的质量问题也较为突出。通过严格的施工控制与施工要点的严格执行保障住宅小区暖通工程的施工质量是对人们财产保障的基本。因此, 暖通工程安装单位, 专业技术人员必须对民用建筑暖通工程施工要点、质量控制等熟记于心。

1 我国民用建筑暖通工程施工现状

由于民用建筑暖通工程主要为采暖与通风两部分, 其中通风又分为卫浴通风系统及厨房通风系统。目前我国暖通工程的施工多数是一家单位中标后, 分包给数个小施工单位, 公司只派驻几个技术人员到现场配合管理, 这种人员配备本身的不足, 分管安全的专业人员的不足, 决定了暖通工程施工过程中的安全隐患。同时也给工程质量管理带来了难度。因此, 公司派驻专业暖通人员的尽职精神和专业技能掌握成熟很大程度上影响着工程质量。

2 民用建筑暖通工程施工要点与管理

2.1 民用建筑通风工程施工要点

在民用建筑暖通工程的施工中, 对于支架制作安装、风管安装等诸多方面的施工重点, 必须严格按照国家规定进行施工, 同时通过专业技术人员现场监控与施工保障暖通工程的施工质量。在进行支架制作安装中, 要注意所用吊杆、型钢规格是否合格, 支架能否承受管道或设备的最大荷载, 防腐处理是否合格, 设备和大型管道吊架应穿楼板固定, 竖向空调管道应设防滑支架。对于采用风管组成通风系统的工程, 风管安装必须平直, 过变形缝或与设备连接处做软连接, 应避免不必要拐弯造成阻力增大;水管安装平直, 转弯或爬坡处尽量走45°弯头以减少空气驻留, 过建筑变形缝接软管;有方向要求的阀门安装应注意是否与水流方向相一致, 周围是否有开启空间, 风机盘管阀门和过滤器应尽量把安装位置定在积水盘以内, 以方便检修时排水。冷凝水排水管应单独成系统, 不应与其它排水管共用。对于中高档小区的主动排风系统, 其主动排风设备安装前, 机房地坪应己做好, 墙面己粉刷完毕, 基础验收合格。设备摆布方位应尽量与管道走向相对应, 还应考虑设备四周是否有检修空间。风机盘管的安装应与装修顶棚高度以及送回风口位置相配合, 其积水盘方位应与排水方向相一致。对于设有大堂的住宅小区建筑其暖通施工图应与装饰施工图进行会审, 特别是大堂等大空间天花造型复杂, 风口、灯具、消防喷头的布置要与饰面造型相协调。因此这类房间的风口在风管安装时先不开孔, 等安装与装饰图纸会审风口定位后再开。

2.2 现代住宅小区地暖工程施工要点分析

由于低温热水地板供热系统的经济性、环保性及舒适性, 目前我国民用建筑多以采用这种供暖方式。对于此种供暖工程的施工控制主要集中在以下几个方面。在进行低温热水地板辐射采暖系统暖通工程施工中为减少地热向下层户和外墙的散 (传) 热, 在地热管之下和外墙根铺垫隔热板和铝箔热反射膜是十分必要的, 特别是采用高热阻的挤塑板更为有利。另外在进行卫生间地热工程时, 防水层应作在地热层的上面:因担心防水层被地热所破坏, 施工中有将防水层作在地热层之下者, 其结果造成了卫生间的污水渗 (窜) 入地热层内, 使防水层失效和污染扩大。因此防水层作在地热层之上为佳。在冬季施工时应特别注意, 由于低温热水地板辐射采暖系统试压后, 盘管内存的水不能泄掉, 很容易因为水结冰而破坏整个加热盘管, 因此试压或冲洗后, 应将盘管内的水全部吹出, 以防冻坏管路。另外, 在加热盘管与分水器连接处, 盘管外穿波纹管, 以降低加热管密集处的混凝土的膨胀裂缝和减缓加热盘管的氧化。对于地面供暖的沙浆结尾, 热水管表面浇灌水泥沙浆是蓄热需要, 因此强度很重要, 水泥、沙子、水的比率也很重要:水的比率、均匀的沙粒规格对强度有很大影响, 沙浆内不能存有气泡:因为给蓄热和强度带来影响, 沙浆的结尾抹光次数 (表面结尾用泥刀) 很重要:因水流出和除去气泡而给表面强度带来很大影响。沙浆的要点就是表面结尾材料的强度, 为此强度很重要。决定强度的要点是掌握水泥、水和沙粒之间的比率, 并且表面结尾抹光次数是做最好的高质量的地面供暖施工的关键。以此保障地暖施工的质量。

2.3 加强监理工作, 严把材料关, 保障工程质量

因为监理人员工作特殊性, 监理工作的是否到位也直接影响着施工现场的安全。增加监理人员的专业技术, 使得监理人员在进行现场监控时可以及时的发现隐患。另外, 工程施工用原材料的进场必须经过质检人员的检验和验收, 严把质量关。对于不合格原材料坚决不允许接受。通过工程施工的管理与原材料的管理两方面着手, 共同保障暖通工程施工的质量。

3 建立暖通工程施工质量控制点信息库, 增加工程施工质量控制准确度

质量控制点就是为了保证工程质量而确定的重点控制对象、关键部位或薄弱环节。施工过程中通风系统的施工技术、操作技术参数、材料、自然条件、施工环境等等都可以成为施工过程的质量控制点。施工过程质量控制点可以根据施工地域、季节、进度的不同而不同。暖通工程施工阶段是整个工程质量形成的阶段, 因此, 在暖通施工过程中以工序质量控制为核心、设置质量控制点、严格按着质量控制点进行检查, 以保证工程质量。

在暖通工程施工过程中施工质量控制点的设置是非常重要的, 合理的设置可以更加有力的保证工程的质量。目前最为先进的质量控制点是基于知识库的质量控制点设置。其一般设置流程首先要按照施工组织设计等文件确定工序衔接及并行工序。然后通过在以往工程施工数据知识库中检索出相同类型工程质量控制点作为基础模板, 以质量通病知识库、质量事故分析知识库、项目特定要求列表为支持, 按所设计的质量控制点判断选择规则, 在所选模板的基础上增加和删除控制点, 完成新项目质量控制点的初步设置, 再用国家规范、技术、质量标准来检验设置结果是否达到要求。确定基础质量控制点后, 在按照以往工程质量控制点监督管理办法数据库的内容及新工程特点制定出新工程质量控制点监督管理办法。最后, 在将新工程完成后的各种数据进行入"库"登记, 这样一套完整质量控制点。以便下次施工时继续按照此流程进行。通过信息库的记录加强暖通施工企业质量控制与施工要点控制, 以此保障暖通工程施工质量, 增加施工企业市场竞争力。

结论