上升趋势范文

上升趋势范文（精选11篇）

上升趋势 第1篇

吴欣旺等人 (2011) [2]用中国19952007年各省的数据面板数据, 验证了在中国马克思资本有机构成上升的命题。蔡晓辉 (2011) [3]论述了随着资本技术进步, 并非只有资本技术构成提高, 从而导致资本有机构成提高一种发展趋势。从蔡晓辉的论述, 我们可以思考资本影响本有机构成的因素有多种, 并不只是技术的进步。郑久平等人[4] (2011) 通过对我国省际19782007年的面板数据研究了资本有机构成与经济增长的关系。他们的实证结果表明:较高的资本有机构成将减缓经济增长。林毅夫[5] (2002) 认为制造业过高的资本技术构成, 会显著降低人均GDP增长率, 导致各地区不同的经济增长速度。

现有文献虽然对资本有机构成与其影响因素之间的关系进行了定性和定量的分析, 但是仅局限于一国数据的研究, 一些结论是否能够在其他国家适用, 尚需要进一步的分析。在接下来的章节, 我们提出相关假设以及通过实证研究分析影响资本有机构成的各个因素。

接下来文章的结构安排如下:一、研究假设提出;二、资本有机构成的计算与变量的选取;三、模型的建立与数据选取;四、实证分析;五、结束语。

一、研究假设

近十多年来, 新兴市场的经济快速增长, 引起了经济学界对新兴市场的发展极大的关注。经济的增长不断地积累资本存量, 人均资本存量也不断地增加。由于资本有机构成的逻辑推理是按人均推动物化的劳动资料来计算的。按照这个逻辑推理, 经济的增长在一定的程度上阻碍资本有机构成的上升。因此我们提出假设1。

假设1:一个国家的经济的增长越快, 该国的资本有机构成上升的趋势就越慢。

外商直接投资 (FDI) , 通过先进的技术与管理的引进, 节省活的劳动量, 提高劳动生产率, 从而促进资本有机构成的提高。因此我们预期该国引进的外商直接投资额越多, 该国的资本有机构成提高得也越快。从而提出假设2。

假设2:一个国家引进的外商直接投资数量越多, 该国的资本有机构成上升的趋势越快。

一个国家的投资率越高, 用于投入固定资本中的比重也就越大, 同时机器等固定资产的更新换代也就加速, 从而推动资本有机构成的提高。基于此我们提出相应的假设3。

假设3:一个国家的投资率越高, 该国的资本有机构成上升的趋势也越快。

二、资本有机构成的计算与变量的选取

(一) 资本有机构成的计算

资本有机构成 (C/V) , 在文中作为被解释变量。依据马克思资本有机构成的定义, 可以理解为资本有机构成与资本技术构成同方向变化, 表现在购买不变资本与可变资本的价值上。用公式来表示:资本有机构成=不变资本/可变资本。不变资本用固定资本形成总额 (按现值美元计) , 可变资本用当年已收劳工汇款和职工报酬 (按现值美元计) 来替代, 劳工汇款和职工报酬包括流动工人创造的经常转移以及非本地工作人员挣得的工资和薪水。

(二) 解释变量的计算

经济增长文中用人均GDP增长率来代替, 用PGDP来表示。依据假设1我们预测该符号为负号。用外商直接投资额占GDP的百分比来计算外商直接投资。投资 (INVEST) , 由于国际数据很难统一, 我们用世界银行提供的国内贷款占GDP的百分比来代替。投资率越高, 用于投入固定资本中的比重也就越大, 同时机器等固定资产的更新换代也就加速, 从而推动资本有机构成的提高。预测符号为正号。人力资本 (HC) 是用中学入学人数占总人口的百分比来表示的。剩余价值 (m) 是用国内生产总值减去固定资本形成总额与工人劳动报酬总额之和。剩余价值率 (m’) =剩余价值/工人劳动报酬。

三、模型的建立与数据选取

(一) 模型的建立

结合上面我们对各个指标的分析, 我们建立i个国家t时期的面板模型:

(二) 数据选取

我们从新兴市场的第一梯队和第二梯队的国家中, 选取了具有典型的代表性的国家, 从中选择出八个国家, 分别是中国、印度、俄罗斯联邦、巴西、土耳其、韩国、墨西哥、南非和埃及。基于文中各变量数据的有效性为原则, 为尽可能的采取时间跨度较长的数据, 我们选择从1980年2010年的年度数据为研究对象。文中所有数据都来自世界银行。相关变量和实证部分均采用excel2010及stata12.0软件进行处理。

四、实证分析

我们对方程 (1) 分别采用随机效应和固定效应模型进行分析, 结果见表1。在表1中, 栏 (1) 和 (2) 是用随机效应模型回归的结果。栏 (3) 和 (4) 是用固定效应模型回归的结果。

被解释变量:C/V

注:括号内是t统计量的值, *p<0.05, **p<0.01, ***p<0.001, L是滞后1期, L2是滞后2期, L3是滞后3期。

栏 (2) 和 (4) 分别是删除在 (1) 和 (3) 中不显著的变量进行回归。人力资本和当期的经济增长率在模型中不显著, 这说明人力人本和当期的经济增长对资本有机构成没有起到预期的作用。这也与吴欣望等人用中国的数据回归的结果一致, 即人力资本存量不能阻碍资本有机构成上升的趋势。当期的经济增长对资本有机构成与郑久平等人的研究结果, 即资本有机构成对经济增长有影响的结论不同。

对于外商直接投资FDI与我们的预期相反, 外商直接投资与资本有机构成呈负相关关系。即外商直接投资阻碍资本有机构成的上升。外商直接投资可以给本国带来先进的技术和管理经验, 促进经济增长, 这已是不可争议的事实。但是外商直接投资能否直接促进资本有机构成上升这一趋势, 还需要继续找到理论证据来证实。从经济直觉上讲, 外商直接投资, 能拉动投资国的资本有机构成上升。但是我们的实证结论与这一经济直觉相反。

对于经济增长率, 当期的经济增长率和上一年的增长率, 对资本有机构成没有影响。滞后两期和三期对资本有机构成有明显的影响。从表1的回归结果可以看出, 滞后两期和三期的经济增长率与资本有机构成呈显著的正相关关系。这可以解释为, 经济预期在长期比较乐观时, 会加大固定资本的投入力度, 从而能促进资本有机构成的提高。当预期两年后经济增长比较乐观, 预期两年后经济增长能够增长1个百分点, 那么资本有机构成将提高大约4个百分点以上;预期三年后经济增长能够增长一个百分点, 那么资本有机构成将提高大约2个百分点以上。这也符合固定资产更新的理论。一般情况下, 当经济周期没有大的波动情况下, 对固定资产的更新也较慢;然而在经济萧条的情况下, 才会加大固定资产的更新, 刺激经济增长, 导致资本有机构成的上升。

对于投资率与我们的预期相同, 根据表1的回归结果, 投资率的回归符合我们的假设3, 但是没有通过显著性检验。

剩余价值率与我们的预期相同, 而且也与吴兴望等人的研究结论相同。她们的结论是剩余价值率对资本有机构成有正的影响, 但是我们证明了剩余价值率和滞后一期的剩余价值率与资本有机构之间呈显著的正相关关系。当期的剩余价值率提高1个百分点, 资本有机构成大约提高0.24个百分点。预期下一年的剩余价值率提高1个百分点, 资本有机构成大约投资0.02个百分点。这可以解释为, 当期利润和预期下一年的利润预期比较好的, 就会加大固定资本投资的力度, 即更新先进的设备, 引进更先进的技术, 从而导致资本有机构成的提高。但是人力资本和技术的投入, 在本文中是不显著的。

五、结束语

用1980年到2010年新兴市场八国的数据对影响资本有机构成的因素进行了实证分析。得到了以下几个结论:

第一、在新兴市场上, 外商直接投资阻碍资本有机构成的上升, 即外商直接投资与资本有机构成之间呈显著的负相关关系。这与我们的假设2不相符。

第二、实证的结果最令人惊讶的是, 人力资本对资本有机构成没有直接的影响。这与马克思的逻辑推理不相符。我们可以这样解释, 在马克思的时代与我们现代的时代背景不同, 所以本文的实证结果与他的预测不符。还有我们只能用吴欣望等人的研究结论来解释, 人力资本并不能阻碍资本有机构成上升的趋势。

第三、经济增长预期比较乐观能促进资本有机构成的上升, 即经济增长滞后两到三年都与资本有机构成呈显著的正相关关系。剩余价值率及预期剩余价值率的提高也推动资本有机构成的上升, 剩余价值率与资本有机构成呈显著的正相关关系, 滞后一期的剩余价值率与资本有机构成也成显著的正相关关系。

参考文献

[1]中共中央马恩列斯著作编译局译.马克思《资本论》 (第1卷) [M].2004.

[2]吴欣望, 朱全涛, 高劲.资本有机构成上升的实证研究[J].湖北经济学院学报, 2011, (01) :第9卷第1期.

[3]蔡晓辉.对资本有机构成理论的思考[J].理论导刊, 2008, (03) .

[4]郑久平, 冉光和.资本有机构成与区域经济增长差异[J].软科学, 2011, (05) :总第137期第5期.

上升趋势 第2篇

国家计算机病毒应急处理中心经分析发现，在这些木马程序中通过互联网络下载而感染计算机系统的情况占的比例较大。由于目前正值学生暑期放假，学生使用互联网的频率有可能会在短时间内增大，特别是通过互联网络下载一些程序的情况就会更多。这样一来，就为木马程序的传播肆虐提供了更多的机会。

目前，木马制造者将恶意木马程序在互联网上传播的常用方式有：把一些木马伪装成点对点下载使用的种子文件，或把恶意木马程序伪装捆绑到一些热门的软件、电影、MP3音乐等数据资源中，如果计算机用户通过这些热门关键词去搜索并下载这些有问题的数据资源，那么很有可能会受到这些恶意木马的入侵感染，

针对这一类利用移动存储设备进行传播的木马程序，国家计算机病毒应急处理中心建议广大计算机用户采取如下防范措施：

1、养成使用U盘、MP3、移动硬盘等移动储存设备的良好习惯。例如：当外来U盘接入计算机系统时，一定要先经过杀毒处理，或是采用具有U盘病毒免疫功能的杀毒软件查杀后，再接入计算机系统;另外，关闭微软的“自动播放”功能。

2、下载安装系统遗漏的漏洞补丁程序，防止病毒的进一步感染和传播。

3、及时更新系统中防病毒软件，做到定时升级，定时查杀病毒。

4、到正规的门户网站下载应用程序和软件，避免软件安装包被捆绑进木马病毒。下载后应先对其进行病毒扫描，确认无毒后再安装运行。

汉鼎股份：上升趋势保持完好等 第3篇

行业领先的智能化技术综合服务提供商。公司致力于智能技术在建筑、公共安全领域的开发及应用，是行业领先的智能化技术综合服务提供商。目前，国内建筑智能化行业市场已达千亿级，而行业集中度非常低，其中前十名公司的收入规模尚不到建筑智能化市场总规模的5%，公司凭借技术和市场优势，未来有望脱颖而出。

业绩保持快速稳定增长。近年来公司业绩持续高增长，2008-2011年营业收入复合增长率高达70.08%；净利润复合增长率达99.64%。公司依托浙江的区域优势，逐步拓展到四川、福建、江苏等省外市场，2011年省内收入占比下降到52.37%，同时海外市场实现了突破，未来公司业绩有望继续保持快速增长。

公共安全管理智能化打开了成长空间。公司不断加大公共安全管理智能化技术的研发投入，目前在社会安全事件、煤矿安全生产和食品安全生产等应用领域积累了一定的技术基础。募投项目“公共安全管理平台建设项目”主要涉及城市安全、自然灾害、事故应急、矿井安全等公共安全子领域。此外，公司多个项目处于正在研发和立项阶段，成长前景可期。

操作策略：二级市场上，该股自上市以后一直保持在上升通道中运行，尽管大盘指数连创新低，但该股股价却连创新高，反应了资金的追捧力度。一旦回调，将是介入的良机。

光明乳业：高毛利产品放量

公司收入、盈利增长快于行业增速。1-6月公司实现销售收入64.61亿元，同比增长16.49%；实现归属上市公司股东净利润9,668万元，同比增长31.89%。1-6月份公司销售收入增速同行业相比，由1 季度的落后变为领先。另外，行业平均毛利率2 季度较1 季度仅增长了0.3个百分点，而公司二季度毛利率较一季度提升0.75 个百分点。

高毛利率产品放量。高毛利率的常温酸奶产品莫斯利安上半年实现了120%以上的增长，达到7亿元左右，相当于2011年全年的收入。预计莫斯利安全年销售收入达到17亿元左右，该目标较去年设定今年15亿的目标有所提升。莫斯利安属于高毛利率产品，毛利率接近50%，而一般常温奶毛利率25%附近，莫斯利安的放量增长，将有效提升常温奶的盈利能力。此外，公司还加强了对畅优、优+、优倍、健能等高毛利率品牌的培育力度，制订了“五朵金花”计划。

减亏富有成效。2011年盈利状况最好的是华东事业部，华中事业部盈利2500万左右；华南市场亏1000万左右，华北市场亏损7300多万，常温事业部亏损近1.2亿。而今年上半年，华南市场实现扭亏为盈；作为伊利的传统优势区域，华北市场往年亏损较多，而上半年实现大幅减亏。按公司的计划，今年常温事业部扭亏并盈利8000万元的目标很有可能实现。

操作策略：二级市场上，该股调整至前期低点附近，再加上20日均线的支撑，止跌的迹象较为明显。而且近期受定向增发的消息影响，表现强势，成交量有所放大，明显有资金介入其中。

顺网科技：打建全网娱乐平台

公司积累的用户存在巨大价值。公司作为起步较晚的网吧娱乐平台开发商，通过商业模式突破、产品创新及外延式扩张后来居上，目前约占65%的市场份额。预计未来，积累的庞大用户数将奠定公司业绩蜕变的基础。

网吧用户价值兑现将释放业绩。在政策对网吧行业的影响逐渐减弱、高端网吧需求萌生以及原有网吧用户群体不出现萎缩的背景下，网吧行业的未来仍可圈可点。而公司年底即将推出的云海网吧版，有望带来内容资源量、用户体验和使用粘性的大幅增加，从而提升软广告的效果和数量。

技术优势转化成进入壁垒。2007 年以来，公司研发投入规模不断扩大，2009年以来，公司因研发投入而获得的专利、软件著作权、注册商标数持续增长，其中针对网吧电脑开机加速、无盘化系统优化、局域网络通信优化等相关重要技术都已形成专利门槛。

开辟全网用户，跻身行业巨头。公司作为国内第三家进入PC桌面市场的互联网厂商，有望复制现有娱乐资源优势，在游戏资源、页游门户等新兴领域，以PC桌面为产品形态，向全网用户推出一款综合娱乐资源平台，在全网桌面用户市场争取一定的份额，最终提升公司用户规模、用户市值和广告收入规模。

操作策略：二级市场上，该股走势形态良好，年线已经走平，且日K线早已运行于年线之上，目前正处在上升浪第三浪中运行，后市有望创新高。

巨星科技：有望上攻半年线

轻资产运营打造竞争力。公司是亚洲规模最大、全球第六大、技术水平最高、渠道优势最强的手工具公司。虽然公司产品类别众多、规格不统一，但公司利用良好的资源整合能力和渠道优势，将国内制造能力和海外市场需求很好结合，专注于新产品研发、方案设计，并通过供应链整合外包，自身生产三分之一和外协加工三分之二实现轻资产运营，取得了良好的绩效。

短期业绩增长有保障。公司在手订单增长超10%，全年公司营业收入有望维持10～15%的稳定增长。大量订单预计将会集中在3季度爆发，今年3季度业绩同期好于往年。由于美国市场复苏，公司海外市场会有一定的提升。同时，由于汇率压力暂时减轻，可以预期公司下半年汇率损失将有所减少，3季度开始利好公司业绩。

制造升级培育国内市场。公司销往国内市场的产品属于生产资料，模式和国外市场完全不同，主要售给工矿企业、汽车公司和装修公司等专业用户，如公司的中高档手工具供给本田汽车、中国南车、中国北车和大众汽车公司等。随着国内装备制造业的不断升级，汽车、机械类企业对中高端手工具的需求将不断增加。届时，公司国内销售的产品将会呈现量价齐升的态势。

投资收益锦上添花。公司于2011年下半年收购了杭叉控股20%的股权，预计今年可获得投资收益超2000万元，今年8月，全资子公司又收购了卡森国际11.84%的股权。由于这两家公司经营稳健，在未来能够为公司持续贡献投资收益。

投资策略：二级市场上，该股逐渐走出了底部形态，低点不断抬高。量价配合也很理想，若短线回调至20日均线附近，则构成短线交易的机会。

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中航重机：业绩拐点隐现

第2季度业绩大幅增长。从2012年中报来看，第2季度大幅扭转了1季度的亏损状态,单季度EPS达到0.08元,说明公司已快速走出低谷。预计3季度经营业绩继续上升，加上投资收益的确认，3季报业绩可能出现高增长，中长期表现更是值得期待。

锻铸、液压、新能源出现恢复性增长。锻铸板块宏远和安大厂2季度订单开始恢复，不但对当季业绩恢复起到重要作用，更对3季度业绩高增长起到重要保障作用；从需求和产能的角度看，锻铸业务的中长期增长趋势向好。液压业务明年将受苏州和无锡新产品的拉动，销售规模和毛利率均有上升空间。新能源业务下半年将加大减亏力度，明年有望扭亏。

三大新兴产业有望成为重要新增长点。公司近年来大力培育三大新兴产业：激光成型、战略金属再生、特种及高端装备制造。目前，激光产品已应用于我国多款新型军用飞机，正向多领域拓展，开始为公司贡献业绩。虽然对明年业绩贡献较小，但由于产业潜力大，产品盈利能力强，2-3年后对公司经营业绩将有较大贡献。

公司业务战略地位较强。公司的主业锻铸在航空工业的材料加工领域内处于相对垄断地位，激光成型和战略金属回收业务也属于战略项目，有望获得资金和产业政策的支持。

操作策略：在二级市场上，该股经过长时间调整，30日均线已经开始走平，周线MACD也形成了金叉，并有明显的放量迹象，近期走势明显强于大盘，预计后市仍会震荡攀升，可逢低吸纳。

中国国旅：调整到位有望反弹

中报业绩优秀。公司2012年上半年实现营业收入69.07亿元，比上年同期增长36.73%；实现归属于公司普通股股东的净利润5.68亿元，比上年同期增长71.93%，基本每股收益0.65元。就单季度来看，由于第二季度受到旅游季节性因素以及经济周期性因素共同作用，海南旅游市场增速放缓，二季度实现营业收入略低于预期，这种局面预计在4季度会得到改观。

出境游保持高速增长。报告期内，旅游服务业务实现收入42.39亿元，同比增长31.08%。其中，在旅游服务业务中占比最大的出境游业务贡献最大。今年上半年，公司大力拓展拉美、印度等新兴市场，推广在华会议、奖励及其它高端旅游产品，使主营业务毛利率得到小幅提升。

免税店受益政策放宽预期。公司旗下中免公司是国内为数不多的拥有免税品经营牌照的企业，且享有全国性免税业务牌照。而现行海南离岛免税政策由于在额度、次数、品种、数量方面稍显保守，制约了进店游客的人均消费水平，考虑到免税业务的特殊性，牌照放开的可能性较低，公司因此将长期享受政策性垄断优势。此外，公司三亚海棠湾国际购物中心项目已开工建设，预计2014年可建成开业，到时免税业务规模会进一步提高公司收入与盈利水平。

操作策略：二级市场上，该股的流通筹码大部分为基金等机构客户持有，走势一直较为稳健。今年7月份的调整，使股价回到了年线附近，得到支撑后再度上攻，从走势看，有望继续保持震荡上行。

上升趋势 第4篇

马克思主义哲学认为, 事物变化发展的方向和道路是由肯定到否定再到否定之否定的循环往复的前进过程, 即否定之否定规律。这一规律从内容上是自己发展自己、自己完善自己的过程, 它揭示了事物发展的特点是回复性或回归性、周期性或曲折性、上升性或前进性的统一。从形式上看, 事物变化发展是波浪式前进、螺旋式上升的过程。

包装是商品生产过程在流通过程中的继续, 是商品进入流通、消费领域不可缺少的条件。考察包装设计在中国的发展演变过程, 我们不难看出, 包装设计体现出一定的回归性、曲折性和前进性, 体现了否定之否定规律。酒文化在中国源远流长, 酒包装在包装设计中也具有一定的代表性, 下面将以中国传统的酒包装为例来分析这一规律在包装中的具体体现, 并以此规律为依据来探讨中国包装设计的发展趋势。

一、回归与再现

综观现代设计史, 某一时期的产品形式特征可能会出现在下一时期, 这种情况体现了设计中的回复性与回归性。酒包装设计也不例外, 下面主要以酒类容器 (即酒的内包装) 为例来分析包装设计的回归性, 主要体现在包装材料和包装形式两个方面。

1、包装材料的回归

(1) 陶瓷材料

陶瓷酒器可以视为我国最早的酒类包装, 陶瓷是指所有以粘土等无机非金属矿物为原料的人工工业产品, 陶瓷制品的耐腐蚀、抗酸碱、绿色环保等特性使之成为酒包装的最佳选材之一。如图1所示为龙山文化的陶质酒器, 图2所示为中国古代的瓷质酒器。

中国的酒文化源远流长, 酒包装的材料也历经变迁, 出现了青铜器、漆器、玉器、水晶制品等酒器, 进入现代以后, 酒包装主要以玻璃为材料, 陶瓷材料也有小范围的应用, 玻璃与陶瓷均属于硅酸盐为主要成分的无机性材料, 对酒类的保存有着得天独厚的优越性。如图3为塔牌花雕酒的包装, 这三个包装均采用了陶瓷材质, 很好地体现了酒类包装材料的回复性与回归性。

(2) 天然材料

中国古代素有以竹筒盛水盛酒的习惯, 中国的古装电视剧中我们也经常可以看到剧中人物用竹筒盛酒的画面。由于天然材料不耐腐蚀, 不易保存等特点, 因此它作为酒器包装曾经消亡过很长的一段时间, 在目前的市场上, 尤其是少数民族地区, 我们又可以看到竹制酒器的身影, 如图4所示, 竹制酒器的回归也从包装材料方面体现了包装的回归性。

2、包装形式的再现

中国古代的酒器大体可以分为两类, 一类是以具象的动物、人物或图腾形象为原型, 如图5所示的酒器为兽形灰陶鬶;另一类是以其他日用陶瓷制品的造型为主要参考, 如图6所示的古代酒器造型。

近些年来包装设计对传统文化越来越重视, 酒器的包装形式也体现出一定的回归性。如图7所示为贵州安顺“安酒”的酒瓶设计, 与图5体现了异曲同工之妙;如图8所示为著名的舍得酒的酒瓶设计, 与图6的造型体现出很大的相似性。

二、周期与转变

我国的酒包装设计经历了一个曲折复杂的过程, 这种曲折性和复杂性主要体现在包装意识、包装材料与形式上, 以下主要以白酒外包装为切入点来谈。

1、包装意识的转变

计划经济时代, 酒由国家统一调控, 企业缺乏营销意识, 不注重酒的外包装设计, 只是用牛皮纸或报纸简单包裹进行销售。1993年以后, 酒行业的快速发展促使酒包装设计的创新加快, 外包装高档化。随后, 洋酒在国内的兴起对白酒包装造成了一定的冲击, 到1998年, 国内酒市场可用“一流包装、二流价格、三流质量”来形容。资料显示, 当时有部分企业认为营销就是“包装大战”, 造成酒与包装的成本投入为“倒三七”的比例, 此时的白酒外包装越来越体现出同质化、奢侈化、浅层化的特点。1999-2000年, 一系列的行业危机使得消费者的消费心理日趋成熟, 品牌意识增强, 对白酒的选择变得谨慎, 加上生产许可证制度、广告费税后列支等风暴的连续冲击, 致使1999年到2000年的白酒竞争出现了新的特点, 开始由低层次的包装战、价格战转为高层次的追求包装内涵、防伪性及产品质量的品牌包装大战。

2、包装材料与形式的发展

在酒类包装的材料和形式上, 中国的酒包装行业曾经走过一段弯路, 主要体现在包装材料的奢侈化和包装形式的同质化。包装材料上体现为一系列成本高、不环保材料的使用, 出现了“过度包装”和“欺诈性包装”的现象。包装形式的同质化主要表现在包装面貌的千篇一律, 千人一面, 个性化的包装形式较为少见, 造成市场上形式与风格单一的局面。

通过以上对白酒外包装的意识、材料与形式的分析不难看出, 中国酒包装的发展经历了一个漫长、曲折的发展过程, 且这种发展中的曲折性将仍然继续下去。

三、前进与上升

包装设计的上升性与前进性主要体现在包装设计理念的进步和先进包装技术与工艺的影响和促进方面。

1、包装设计理念的前进

上世纪60年代末, 美国设计理论家维克多巴巴纳克在其著作《为真实世界的设计》中明确强调设计应认真考虑有限的地球资源的使用, 为保护地球的环境而服务, 由此绿色设计的概念得到越来越广泛的传播与应用。对于包装界而言, “绿色包装”是20世纪最大、最震撼人心的“包装革命”。以酒包装为例, 现代酒包装设计越来越强调材料的环保性、尽量避免对地球造成更大的负担, 从很大程度上体现出包装设计理念的前进性。

此外, 设计中的人性化与情感化是当今设计界讨论最多的话题之一, 包装设计中也越来越多地融入人性化要素和趣味性设计, 更加突出包装本身的功能性。

2、包装技术与工艺的进步

包装技术和工艺制作的发展对包装设计本来的影响是十分巨大的。早期酒包装的简陋与包装意识相关, 也与包装技术和工艺制作水平的不够发达有关。随着包装机械行业的不断发展, 包装印刷工艺水平的不断提高, 防伪技术的不断发展, 包装设计也越来越精致化和现代化。

3、数字化技术的促进

由于生产力与生产水平不够发达, 古代的酒器设计上绘制图案纹饰的相对较少, 随着科学技术的不断发展, 尤其是数字化技术的发展引起了包装设计的革命性进步, 数字化技术配合先进的包装技术和工艺, 使得设计师的无限想象成为可能。

四、包装设计的发展趋势

通过以上对酒包装三个方面的分析, 结合马克思主义哲学的否定之否定规律, 我们可以得出这样的结论:包装设计的发展呈现出回归性与曲折性的特点, 但其整体趋势是前进性的, 这种前进性具体体现在以下几个方面。

1、设计理念的更新

包装设计理念的更新主要体现在环保包装材料的运用上。古代劳动人民通过掌握天然材料的特性将之合理、科学地应用于包装设计中, 其用材的合理性, 制作的巧妙以及装饰造型的美感充分体现了古人在包装设计中所追求的形式与功能的完美统一, 对于我们今天的包装设计仍然具有很大的启迪和借鉴作用。

塑料购物袋作为一种临时包装曾经散落在世界的各个角落, 去年6月1日起, 我国全面禁止购物时免费赠送塑料购物袋, , 对它的限制使用反映出包装材料本身的环保化要求。随着社会的进一步发展, 对包装材料的环保化要求会越来越高, 包装设计也将会越来越朝着绿色设计的方向发展。

2、传统与现代的结合

设计中的传统化与现代化是当今设计界争论最多的话题之一, 针对以上对酒包装的发展分析, 结合设计本身的发展趋势, 未来的包装设计将创造出更多融传统于现代的优秀作品。对我国悠久传统文化的继承决定了包装的民族性, 同时, 世界现代设计的融合决定了包装设计必须与国际接轨。

3、先进技术与工艺的促进

在过去的发展阶段, 先进的包装技术和印刷工艺对包装设计起到了很大的促进作用。现代科技正呈现出越来越强劲的发展势头, 包装技术领域也不例外, 未来的包装设计也将不可避免地结合先进技术, 运用先进技术和工艺为包装设计服务。

4、数字化技术的影响

数字化技术对整个设计的影响是有目共睹的, 计算机可以帮我们绘制出逼真炫目的包装设计效果图, 数字化技术的出现也使得包装设计中各种特殊处理方法提供了可能性, 设计师可以更为大胆地开拓自己的思路, 数字化技术对其效果的实现提供了一个有效支撑。

此外, 新产品技术需求、消费形态发展、流通发展、市场营销发展等因素都将对包装设计产生很大影响。

摘要：酒文化在中国源远流长, 酒包装在包装设计中具有一定的代表性。本文以哲学上的否定之否定规律为切入点, 以酒包装为例, 运用归纳和演绎的方法, 通过实例对比分析, 分别重点探讨了包装发展中的回归性、曲折性与进步性, 并以否定之否定规律为依据来探讨中国包装设计的发展趋势。

关键词：包装设计,趋势,酒

参考文献

[1]肖禾:《销售包装设计》, 印刷工业出版社, 2008年1月。

[2]李建华等:《包装设计趋势发展趋势浅析》, 《包装工程》, 2006年4月。

[3]中国包装网。

[4]中国包装设计网。

鹏华基金组合收益呈上升趋势 第5篇

“鹏华基金组合”的目标和定位在于把握行业轮动投资机会，同时均衡配置，并通过仓位控制组合风险。该组合涵盖了两只股票指数基金、一只QDII基金和一只债券型基金，占比分别为：鹏华国防分级母基金（160630）占比15%；鹏华资源分级母基金（160620）占比35%，鹏华信用增利债券A（206003）占比20%，鹏华全球高收益债（000290）占比30%。

今年以来，市场行业轮动效应明显，板块投资逻辑并未改变，其中国防军工、资源板块值得关注。在中俄联合声明和萨德事件，以及近期发布的《关于经济建设和国防建设融合发展的意见》之后，预计整体军工行业的发展将加快进度，军工改革的各个方面都有望获得新的突破，长期利好国防军工板块。借道鹏华国防分级（160630），有望把握军工行业成长的投资机会。此外，在供给侧改革的加速推进下，煤炭限产执行较为到位，而7-8月份是传统需求旺季，随着“金九银十”的到来，旺季需求改善预期有望催化资源板块的下一波行情。

“鹏华组合”中重仓的鹏华全球高收益债（000290），同样是QDII基金中的一款明星产品，不仅高频次大额度分红，更有优异的长期业绩表现。Wind数据显示，截至8月9日，鹏华全球高收益债人民币年化回报高达11.18%，大幅领先同期国际（QDII）债券型基金的平均回报率7.83%，在市场同类可比的十只基金中排名第一。此外，另一款债券型基金——鹏华信用增利债券A（206003）今年以来表现突出，也是资产配置不可或缺的品种。据Wind数据显示，截至8月10日，鹏华信用增利债券A今年以来收益率为4.11%，在同类产品中排名12（共267名），是稳健型投资者的绝佳选择。

水面的上升与下降 第6篇

例1.一根底面边长5厘米的长方体钢材, 把它直立在一个长方体的储水桶里, 正好能被水面浸没。如果把钢材竖着拉出水面12厘米, 水面就下降3厘米;如果把钢材全部拉出水面, 水面会再次下降1厘米;求这根钢材的体积。

解:苏教版六年级《小学数学新补充读本》第13页的解答是:画出示意图, 第一次下降部分水的体积, 就是底面边长5厘米, 高12厘米的钢材体积。第一次下降部分水的体积是5×5×12=300 (立方厘米) , 高是3厘米, 储水桶的底面积是300&#247;3=100 (平方厘米) 。第二次下降部分水的体积, 就是第一次仍然浸没在水中的钢材体积。这部分钢材的体积是100×1=100 (立方厘米) , 所以这根钢材的体积是300+100=400 (立方厘米) 。

我认为本题这样解更简便:拉出水面12厘米, 水面就下降3厘米;那么水面每下降1厘米就是拉出12&#247;3=4 (厘米) ;所以可看出一共拉出12+4=16 (厘米) , 所以这根钢材的体积直接用5×5×16=400 (立方厘米) , 算出这根钢材的体积。

例2.一根高16厘米的长方体钢材, 底面是一个长5厘米, 宽4厘米的长方形。把这根钢材直立着放在一个长方体储水桶里, 正好能被水面浸没。如果把它全部拉出水面, 水面高度就会下降6.4厘米;如果只把它竖着拉出水面6厘米, 水面高度会下降多少厘米?

解:很多同学会被原来水的底面积与水桶底面积不相同干扰, 其实我们可以这样想:如果把钢材平放在储水桶中间, 这时水面高度和直立着放是一样的。把它全部拉出水面也就是说拉出16厘米, 水面高度就下降6.4厘米, 那么每拉出1厘米水面就下降6.4&#247;16=0.4 (厘米) 。所以拉出水面6厘米, 水面高度会下降0.4×6=2.4 (厘米) , 与底面长5厘米, 宽4厘米没有关系。

例3.把一根底面积为20平方厘米的长方体石料完全浸没在一个长方体水桶里, 水面就会上升9厘米。如果把石料竖着拉出水面6厘米, 水面就会下降1.5厘米。这根石料的体积是多少立方厘米?

解:长方体石料完全浸没在水桶里, 水面就会上升9厘米。那么全部拉出时, 水面就下降9厘米。拉出水面6厘米, 水面就下降1.5厘米, 那么水面每下降1厘米就是拉出石料高6&#247;1.5=4 (厘米) , 下降9厘米就拉出石料高4×9=36 (厘米) 。这根石料的体积就是20×36=720 (立方厘米) 。

例4.在一只长20厘米, 宽15厘米, 高是20厘米的长方体储水桶中, 水深是10厘米。要在桶中放入长和宽都是10厘米, 高是18厘米的一块铁块。把铁块竖放在水中, 使底面与容器底面接触。这时水深几厘米?

企业成本上升资金紧张突出 第7篇

从11个分项指数来看, 整体呈小幅回落趋势。同上月相比, 从业人员指数持平, 原材料库存指数、供应商配送时间指数略有上升, 其余各指数均不同程度回落, 其中新订单指数、新出口订单指数、进口指数、购进价格指数回落较明显, 回落幅度超过1个百分点。

从本月PMI指数表现来看, 当前经济总体发展态势良好。

一是生产增速较为合理, 总体供需关系良好。本月生产指数为55.3%, 比上月回落0.4个百分点, 呈现出在55%附近趋稳迹象, 显示出工业生产保持稳定较快增长势头。从反映产需衔接状况的积压订单、产成品库存指数来看, 二者均处在50%附近, 说明当前产需衔接较好, 社会需求既可以得到有效保障, 同时又不至形成过多产品积压。这种发展态势, 有利于提高经济发展的质量和效益, 有利于保持市场平稳运行, 符合国家经济结构调整的方向。

二是市场价格上涨势头继续呈现减缓迹象。继上月之后, 本月购进价格指数再现回落, 回落幅度为2.1个百分点。目前该指数回落到66.2%, 虽然依然较高, 但较之前已经明显降低, 说明国家稳定物价的一系列调控措施已经发挥作用, 上游产品价格上涨的势头已得到初步控制, 通胀预期开始越过峰值, 呈现逐渐回落趋势。这有利于减轻企业发展的外部压力, 有助于提高微观经济的效益和活力。

三是就业稳步增长。本月从业人员指数为51.8%, 同上月持平, 连续两个月保持在50%以上。20个行业中, 有14个行业高于50%, 显示出就业稳步增长。

从PMI来看, 当前经济发展要关注以下问题:

一是需求增长势头仍需巩固。从PMI调查来看, 反映社会需求的新订单指数, 每年3、4月份都会出现较为明显的回升, 但今年3月新订单指数为55.2%, 仅比上月回升0.9个百分点, 4月份不升反降1.4个百分点。同住行密切相关的行业新订单指数回落尤为明显。如交通运输设备制造业, 自去年9月份以来, 首次回落到50%以内;木材加工及家俱制造业, 今年以来一直处在50%以下。从出口来看, 新出口订单指数, 虽然前四个月一直保持在50%以上, 但与去年同期相比, 明显降低, 4月份又比上月回落1.2个百分点, 显示出今后出口回升势头仍不稳定。从国家统计局最新发布的统计数据来看, 一季度消费、出口增幅均出现回落。这些情况说明当前需求增长势头仍需巩固。

二是微观层面反映成本上升、资金紧张的现象进一步突出。本月反映成本和资金压力的企业比重分别为42%和18.2%, 为最近两年的最高值。显示出这双重压力已成为企业发展的“瓶颈”, 企业经济效益有继续下滑的风险。

三是部分“两高”行业生产提速, 由此带动能源、原材料需求出现反弹迹象。本月造纸行业、非金属矿物制品业、黑色金属冶炼及压延加工业、有色金属冶炼及压延加工业生产指数上升明显, 显示出这些行业生产明显提速。据了解, 这些行业生产加快, 在一些小企业尤为突出。受此影响, 能源、原材料需求出现较明显反弹。4月份, 能源、原材料新订单指数上升到54.9%, 而之前4个月, 除2月份以外, 均在50%以下。目前, 已有一些企业开始反映煤炭、电力供应紧张, 对此要引起关注。

建材行业生产成本上升 第8篇

1～9月份全国工业生产者购进价格同比下降1.5%, 但其中与建材工业生产密切相关的燃料、动力类购进价格同比上升1.8%。自2012年1月以来, 全国建材企业原煤平均购进价格持续8个月下降, 下降幅度52.3元。

9月份建材企业原煤购进价格平均每吨680.8元, 比上年同月低37.7元, 1～9月份平均每吨比上年同期高3.6元。9月份平板玻璃企业纯碱购进价格平均每吨1653元, 比去年11月份下降309元, 1～9月份平均每吨比去年同期下降182元。去年11月份以来建材企业电力购进价格大幅度攀升, 今年9月份建材企业电力购进价格平均每千瓦时0.671元, 1～9月份平均每千瓦时比去年同期上涨2分。今年以来建材企业天然气购进价格持续上涨, 重油、柴油购进价格有升有降, 总体上在高位徘徊。

投资级别上升印尼市场惹眼 第9篇

4月18日,中国工程机械工业协会和中国国际贸易促进委员会机械行业分会在北京举行新闻发布会,宣布由他们和PERAGA EXPO共同主办的印度尼西亚国际工程机械、矿山机械、建材机械及建筑材料展会(INDO ICON&BIMEX 2012)将于2012年5月17-20日在印尼首都雅加达举行。

2011年,国际评级机构惠誉国际将印尼的主权信用评级从非投资级别的“BB+”上调到投资级别的“BBB”,消息一经发布,巨大的利好效应立即在印尼各界引起了连锁反应。印尼全国对加速发展经济增强了信心,政府也对治理妨碍经济发展的三大问题充满信心,同时,印尼的借贷成本有所降低,但更为重要的,也是与中国工程机械行业紧密相关的,就是印尼基础设施建设的大力推进。

近几年,印尼始终将基础设施建设作为国民经济腾飞的根基,在农业、加工业、矿业、海洋渔业、旅游业、交通业、通讯业和能源等重点产业以及国家建设重点的六大经济走廊地带,大搞基础设施建设。

据印尼《国际日报》报道,鉴于铁路交通运输的需求越来越大,印尼交通部全国铁道总署必须建造更多的铁道网。根据印尼政府的计划,到2030年,印尼全国将增加12 100 km的铁路线。建设活动主要是在5大岛屿进行,其中,爪哇岛应建设的铁路线长达6 800 km为最多,苏门答腊岛将新建铁道线2 900 km,加里曼丹岛1 400 km,苏拉威西岛500 km,而巴布亚同样也是500 km。

为克服基础设施闭塞和加强地区之间联系,印尼政府表示,将应用2012年国家收支预算草案拨款在全国各地建造4 005 km公路、维修36 319 km长路面、建造7 682 m新桥探和维修217 076 m长旧桥樑。

而在房屋建设方面,该预算还将用于建造175座简朴租用公寓、具有基础设施配备的48座双塔式租屋和62 500间廉价民房。

在支持粮产方面,政府除了将建设9个水库和整修24个水库之外,还将建设87个人工湖和整修:62个湖泊。

印尼政府表明,2012年国家收支预算草案的资本开支共计168.1万亿印尼盾,较2011年增加27.2万亿印尼盾,资本开支的增升主要是源于对基础设施建设的支撑。

印尼是继中国和印度之后又一个成功摆脱金融危机影响,实现经济较快增长的国家。印尼对于基础设施建设的重视更为全世界尤其是为具有地理优势的中国进一步提供了机遇,将于5月举行的2012印度尼西亚国际工程机械、矿山机械、建材机械及建筑材料展览会正是中国加紧开拓印尼市场的例证。中国国际贸易促进委员会机械行业分会国际展览一部主任王守波在召开该展会新闻发布会时强调,2011年温总理访问印尼与苏西洛总统提出到2015年双边贸易额将实现800亿美元新目标。对于中国工程机械行业来说,将迎来前所未有的机遇。

展会信息

上升趋势 第10篇

想知道房地产市场未来的状况,首先应该分析它过去的情况。2008年美国由于次贷危机导致房价暴跌,现房价格平均下降20%以上。而在同一时期,中国的房地产市场虽然看似也很低迷,但除珠三角少数地区外,房屋价格并未发生明显的下降。事实上,就全国而言,房价仍在上升,只不过是增速有所减缓。而美国发生次贷危机的重要原因之一是美国居民可以通过资产增值抵押贷款(Mortgage Equity Withdrawal,MEW)从房价上涨中获益,只要房价上涨,他们就可以通过MEW从抵押贷款中提取现金,用于消费。而消费又可以继续推进GDP的增长。由此可见,一旦房价下降,就会导致抵押贷款危机。而我国的情况于此不同,我国的住房抵押贷款首付至少20%,多数在30%以上,违约率很低,而且一般不允许进行再融资。所以,我国的房屋抵押贷款总体风险不高,很难出现像美国那样的大崩盘。

而2008年底房地产市场的低迷,已经使政府意识到了危机。于是政府出台了一系列政策救市,包括降低二手房交易税费,放宽二手房交易条件(由原来购买不足5年再出售需缴纳5.5%的营业税降为购买不足2年再出售需缴纳);下调开发商的企业税;鼓励银行向开发商贷款;改变原来紧缩的货币政策,降低存贷款利息;放宽第二套房的贷款限制等等。而这一系列政策迅速取得了成效,2009年春节过后,房屋销售已经明显回暖,而5月之后,房价更是一路飙升。2009年上半年,北京共计135个楼盘涨价,房价综合涨幅接近30%。大部分城市呈现“量价双升”,似乎2007年楼市的疯狂又将重现。

在同一段时间内,厦门、重庆、北京等城市连连拍出了多个高价地王,地价高涨直接导致房地产开发的成本上涨,部分地区的地价成本甚至超出了周边房子的平均价格。“面粉比面包贵”的情景是不可能持续的,接下来必然导致面包的涨价。

6月8日,厦门市一口气推出8宗土地,结果8宗土地统统顺利拍出,而且平均的楼面地价在万元以上。

6月25日,保利地产在重庆以38.1亿元拿下西南土地市场出让价格最高的鸿恩寺地块。而万科虽然争夺地王“失利”,但仍然拿出了9.5亿元在重庆的另两场土地拍卖中拿下了两块住宅用地。

6月30日,中化方兴投资管理有限公司以40.6亿元的天价拍得了北京广渠门15号地,不仅成为“全国地王”,还再次刷新北京单价最贵土地纪录,楼面价高达每平方米15320元。

按照SOHO中国总裁潘石屹的计算,广渠门15号地每平方米面积所包含的地价成本超出了周边房子的平均价格,盖好的房子售价将是每平方米3万元。

从各房地产公司公布的一季报看来,大部分公司短期负债减少,短期还款的压力下降,而预收账款大量增长。这些数据都证实了2009年一季度销售情况的好转。比起2008年底各房地产公司资金紧张的窘况,今年形势已经大大不同。而由于资金状况的改善,使得地产公司有了“进可攻、退可守”的资本,充足的资金使他们既可以选择偿还贷款,降低资本负债率,改善财务状况,又可以购买新的地块以备将来进一步的业务扩张。而2009年5～6月各公司频频拿地,地价不断拍出新高也是各公司销售增长、财务改善,以及房地产行业回暖的明证。且目前正值货币政策宽松、信贷宽裕的好时机,从资本市场融资相对容易。这样,万一销售情况变坏,各房地产公司也不会重新回到前段时间捉襟见肘的窘况。

那么,从地产市场的供给方看,地产公司暂时既没有资金回笼的压力,又表现出了明显的进一步扩展业务的意图,那么,指望他们采取降价的措施,几乎是不可能的。

从地产市场的需求方来看,房屋,始终是人们生活的必需品。在满足了温饱的需求之后,不可避免的会产生对房屋的需求。就长期来看,不断深入的城市化进程,必然会带来长期的、大量的住房需求。2002～2009年,我国每年高校毕业生人数持续增长,从145万激增至610万。这些新增的大学生绝大多数会在大中型城市发展,并安家落户。据移动梦网的调查显示,今年毕业的就读于北京的高校大学生,有90%以上决定留在北京发展。而这些高校毕业生,在未来的十数年间,将成为中产阶级的主力。他们需要安家,需要置业,未来还可能需要投资,需要将住房升级。随着经济的发展,不断壮大的中产阶级必然会形成对房地产的强大需求。且从文化传统上看,中国人一向对于房产有特殊的喜好。“安居乐业”,首先要有一个安定的家,才能快乐的工作和生活。这一习俗使得中国人对于房价的承受能力会高于世界的平均水平。世界通行的标准为一所住宅价值应大致相当于一个家庭年收入的4～6倍,而在香港、台北等华人聚集的较发达城市,房价远远高于这个水平。以香港为例,香港普通住宅每平方米在人民币3～5万元左右,而香港家庭的月收入为1.7万元人民币左右。以80平方米的普通住宅计算,一户普通住宅相当于香港家庭12～20年收入的总和!而在如此高的房价下,根据香港特区政府统计处的资料,香港居民的住宅自有率依然超过50%,可见华人对于房产的重视程度以及承受能力。

从近期来看,在世界经济危机的大背景下,我国依然提出本年GDP增长率“保八”的目标,可见国家对于快速发展经济、进一步提高人民生活水平的决心。而就目前看来,“保八”的目标实现极有希望,可见国民经济发展持续看好,居民预期收入增加,购买力增强的趋势并未发生变化。在这样的前提下,宽松的货币政策又导致了普遍的通货膨胀预期,人们不希望自己辛苦赚来的财富被通胀“吃掉”,通过固定资产投资实现保值是一个相当普遍的想法。购买房产,既可自主又可投资,而万一真的发生通货膨胀,房产的保值功能又明显强于现金和股票。这也就可以解释为什么在本轮的房价上涨中,繁华地段的高档住宅涨幅最大。因为在通货膨胀时,高档住宅的保值功能更强。

物流地产市场稳步上升 第11篇

7月20日,商业地产服务与投资公司世邦魏理仕发布的《2015年第二季度中国房地产市场回顾》指出,随着国内经济逐步向内需驱动转型,零售、电商、第三方物流、汽车及零配件等以满足国内消费为主的行业对优质物流设施的需求一直在稳步释放。具体市场表现为:嘉民与迪卡侬、顺丰分别签署了15.7万平方米和2.2万平方米的新定制项目租赁合约,H&M在易商滨海物流园设立北大区分拨中心,聚美优品租下安博天津京滨物流园2万平方米的仓库等。同时,当季内全国优质仓储物流市场整体租金环比上升0.9%。其中,由于主要物流地产开发商对旗下物业进行年度租金上调,使得上海优质仓储租金获得4%的季度涨幅;而由于部分仓储被业主改为商用,致使深圳优质仓储市场供不应求的局面进一步加剧,带动深圳市场平均租金按季上涨2.7%。世邦魏理仕指出,除沿海城市外,国内外开发商正在逐步加强武汉及重庆等长江沿线枢纽节点的战略布局。而根据5月份颁布的《全国流通节点城市布局规划(2015-2020年)》,东线沿海和长江沿线这两条流通大道被纳入“三纵五横”共八条全国骨干流通大通道之内。利好政策将进一步促进这些节点城市的物流仓储市场的发展。此外,对于物流枢纽地位的渴望使得地方政府对仓储物流行业的看法正在发生转变,在资质和渠道等方面有优势的开发商逐渐受到政府青睐。

对于国内物流地产市场的持续升温,业界专家表示,市场需求的不断扩容促进了该领域的发展。一方面,在我国经济由出口主导向内需拉动转变的大背景下,更多的货物被分拨到全国各地,推动了对物流地产的需求,特别是在技术进步、经济发展、市场需求变化等多种因素影响下,国内的产业链环境正在发生着巨大变化,比如互联网的应用正在迅速地重塑流通渠道,电商物流的快速响应、小批量、多频次的需求特性,使其对现代化的仓储设施有着巨大的需求等;另一方面,随着国内城镇化进程的加速,不断扩大的城市需要有相应的物流配套设施,也极大地促进了物流地产的发展,尤其是在二、三线城市,这样的需求更为明显。

“经过数年的发展,我国物流地产已经有了较大的进步,市场目前正处在稳步上升的发展阶段。”中国物流学会副会长姜超峰在接受本刊记者采访时表示,国内高端仓储的供应有了明显的增加,北京、上海等经济发达地区已经接近饱和,但是二、三线城市的供应依旧相对缺乏,呈现出发展不均衡的态势。

需求旺盛

“电商及第三方物流企业需求持续旺盛,全市整体非保税仓库空置率保持低位。在电商快速发展的情况下,电商对非保税仓库的需求持续增加,尤其是对大面积仓库的需求。与此同时,第三方物流公司对非保税仓库的租赁需求也持续旺盛。”近日,仲量联行在201 5年第二季度深圳房地产市场回顾中指出,深圳的保税仓与非保税仓的需求旺盛,空置率持续下降。仲量联行工业地产部副董事古振鹏预期,深圳保税仓的租赁需求将持续上升,业主叫价能力将获得提升,预测全市保税仓库升幅在年末能获得同比增长9%～11%。非保税仓库市场方面,今年下半年将无新增供应,预计第三方物流公司及电商对非保税仓库的租赁需求依然旺盛。由于目前空置率已在历史低位,加上未来供应量不多,今年年末非保税仓库空置率将降至1%～3%水平。另一方面,因为市场表现活跃,加上供应短缺,业主对租金升幅的信心保持乐观态度,预计年末同类同比增幅高达9%～11%。

实际上,深圳仓储业需求旺盛只是全国仓储市场持续升温的一个缩影。一段时期以来,伴随我国经济的发展,对于物流仓储设施的需求也在快速增加,尤其高端物流仓储设施更是供不应求。行业研究报告显示,当前我国现代物流仓库设施的供应在全国仓库面积的占比不足10%,大部分仓储设施均属中端或低端的物流物业。业界分析指出,尽管中国物流地产市场已经有了较长时间的发展,但相比欧美发达国家依然有一定的差距,尤其在高端仓储领域。原因在于,过去一段时期我国的产品主要是纺织、玩具等一些低附加值产品,对储存条件的要求不高,这也导致对物流地产的开发多是“四柱一顶”的低端物流物业。不过,现在这一情况正在改变,随着我国流转商品的档次和附加值相应提高,手机、电脑、化妆品、高级时装等高附加值产品成为主流,货主及保险公司对仓库条件也提出更高要求,对于高端物流仓储设施的需求越来越大。

盖世理中国区总裁林磊就曾指出,整个中国物流地产市场正在稳步发展,市场需求旺盛,尤其是甲级仓库更是供不应求。林磊表示,由于现代物流业在中国的起步相对较晚,尽管在过去的一段时间里,在高端物流物业领域,无论是中国本土的开发商,还是国际开发商都非常踊跃的进入了这个市场,供应量有所增长,但与目前市场的需求相比,仍然存在较大的差距,具有很大的发展空间。

市场专业化

6月2 9日,中国仓储协会发布了《中国仓储业蓝皮书(2015)》(下文简称《蓝皮书》)。《蓝皮书》指出,2014年我国仓储业固定投资额为5158.7亿元,同比增长22.8%。横向比较而言,仓储业固定资产投资额的增幅高于物流行业的整体增幅,也高于全社会的投资增幅,这反映了仓储业的历史欠账与现实市场需求;但纵向比较,2 008年之前仓储业投资增幅平均在30%以上、最高达50%,2008年之后,增幅普遍下降。而2014年的增幅不仅低于2013年,也低于2010～201 1年,这说明仓储业的发展也受到了我国经济总体形势的影响。2014年仓储业发展的主要特点则表现为:各类仓储企业在政策引导和市场推动下纷纷加大投资,仓库设施建设呈现大型化、网络化趋势,电商仓库成为建设热点;公共仓储企业积极参与托盘循环共用试点、城市共同配送试点,仓配一体化服务形成一定规模;在相关政策驱动下,低温仓储业发展持续向好,冷库租赁正在向低温配送中心发展;电商仓储网络正在形成,电商自营仓储与电商公共仓储同步发展,双十一的“爆仓”现象大为缓解;医药物流网络化建设,打通医药供应链各环节,实现医药仓储物流透明化和可追溯;中药材现代物流体系破题,中药材的集中、规范仓储将与药品物流体系对接;各方共同推进绿色仓储与配送,取得初步成效;危险品企业退城入园工作进入高潮,利于产业结构调整与升级,促进产业链持续健康发展等。

对此,业界专家指出,从《蓝皮书》可以看出,随着我国物流地产市场发展的逐步成熟,尤其是电商、食品医药冷链的兴起,促使这一市场需求更为细分和专业化。

“专业化、定制化的仓储是物流地产未来发展的一个重要方向。”姜超峰表示,由于市场需求不同,专业化、定制化仓储的作业方式、作业机械、流程等方面与标准库是有所区别的。“从冷链来看,冷库的设计与要求自不必说,特别是医药冷链仓库,储存的同时还要有不同的制冷温度空间,更重要的是需要专业的分拣分拨系统,一个建筑里实际上是一套完成的物流配送体系。”姜超峰指出,不仅食品医药冷链,电商、快递也是如此。“电商仓储由于备货较多,占地面积广,因此在仓库的面积要足够大,储存足够数量的货便于分拣。而对快递来说,则是集中到货,迅速分拨,尽量不库存的,所以快递的仓库比较窄,两边都有站台,便于装卸,而且运行距离不能太长。”

面对当前物流地产市场需求的细分化与专业化,物流地产企业和相关各方显然也意识到这一点,在开发和运营策略上都有了相应的调整。

以国内最大的现代物流设施提供商普洛斯为例,针对冷链、电商、汽车、医药等不同行业客户的运营特点,普洛斯成立了专业的团队,对不同行业的客户提供选址、设计、开发等方面的支持,满足不同客户对于物流设施的特殊需求,支持客户提高物流运作效率。同时,由于拥有众多食品、医药物流领域的优质客户,在消费升级的市场条件下,普洛斯借助物流基础设施开发的专业理解和物业网络,积极拓展食品、医药物流领域的物流设施的多样化开发和服务方案。目前,冷链客户在普洛斯总租赁面积约30万平方米,而自新版GSP颁布以来,普洛斯正努力取得相关资质深入医药仓储市场推进方案;另一方面,电商客户租赁面积在普洛斯总租赁面积中的比例越来越大,从2009年的3%上升到现在的24%。为此,普洛斯也成立了专门负责电商客户的团队,更好地维系客户关系,挖掘客户深层次的需求,扩大服务或者合作范围。从具体项目来,普洛斯已经开发运营了苏州医药物流专业园区与成都电子商务专业园区,分别吸引了国药、上药与京东商城、小米科技等企业入驻,并在全国多个地区,为汽车厂家定制汽车配件物流中心。同时,普洛斯积极开拓金融服务平台,为园区内客户提供一条龙的融资租赁等金融服务,既解决了客户资金短期问题,又提升了客户的资金使用效率,有效降低了资金成本。

与此同时,对于生鲜市场十分看重的电商企业也采取了相应的发展措施。6月17日,菜鸟网络宣布在北京、上海、广州三地推出生鲜仓储配送中心,全球各地的新鲜水果、水产海鲜及肉类,将在2 4小时内通过冷链配送到达消费者手中。菜鸟网络生鲜物流负责人萧湄表示,菜鸟网络将在全国重要城市设立生鲜仓储中心,整合菜鸟网络上的订单、仓储、配送资源,通过将商家订单分仓来缩短物流线路、降低成本,为生鲜电商搭建社会化的冷链仓配后台。在一个核心城市设立仓储服务可以辐射周边几十个市。除此以外,亚马逊、京东、1号店等企业均在冷链仓储方面发力,希望抢占市场先机。

对于当前我国物流地产市场的发展,业界分析表明,随着物流设施现代化进程的加速及客户对物流物业的要求越来越高,整个市场正朝着规范化和高端化的方向发展。同时,国内物流设施的租金和土地价格也会像成熟的欧美市场一样,达到一个比较稳定的、透明的水平。姜超峰表示,当前这一市场依旧处于稳步上升的阶段,经过多年的发展,开始逐步走向成熟,对于物流地产的开发和运营要求更为专业和精细化。