【市场调研】城市进入研究--南充

南充1.2城市经济1.1城市概况1.3城市规划城市基础环境研究城市房地产市场研究城市进入机会研判PART 1PART 2PART 31、地产人交流 QQ 群： 807501407 2、地产人交流微信群：添加管理员微信号bwcxweixin66，申请加入（备注哪家公司，在什么部门;添加管理员微信后，请提供名片或公司通讯录截图，根据您所在的部门邀请到相应的群，目前有工程、运营、营销、综合群） 3、地产人运营公众号：米小侠 1.1 城市概况➢ 在唐尧、虞舜之前便谓“果氏之国”，商周时属梁州。春秋时期形成了充国（前588-前318年），南充因位于充国南部，故得名为南充；解放初期为川北行署区的驻地，至今建成2200多年。➢ 是三国文化和春节文化的发祥地，民风淳朴，民俗优雅，三国文化、丝绸文化、红色文化和嘉陵江文化交融生辉。川北大木偶、川北灯戏、川北剪纸、川北皮影响誉中外；➢ 孕育了辞赋大家司马相如、史学大家陈寿、朱德元帅、罗瑞卿大将、民主革命家张澜以及共产主义战士张思德等众多名人。 历史背景：千年绸都、三国文化之源◼南充鸟瞰图◼川北剪纸◼川北大木偶◼南充历史文化名人榜1.1城市概况 人文自然：文旅资源丰富，有以阆中为首的4A级及以上景区8个➢ 南充是四川省第二人口大市、中国优秀旅游城市、国家园林城市、全国清洁能源示范城市，久负盛名的“水果之乡”、“丝绸之都”；➢ 风景旅游资源丰富，有国家历史文化名城——阆中古城和省级历史文化名城——南充和蓬安，有以三国文化为主线的陈寿万卷、汉桓侯祠（张飞庙） 等，有省级风景名胜区锦屏山、西山、白云寨、升钟湖等，还有张澜故居、罗瑞卿故居等，集历史文化名城、三国文化、朱德故居为一体。区级别景区名称数量国家AAAAA级旅游景区阆中古城2个朱德故里国家AAAA级旅游景区金城山森林公园6个凌云山风景区天宫院西山升钟湖张澜故里◼阆中古城◼升钟湖◼朱德故里◼金城山森林公园4 城市区位：位于四川省东北部，3-5小时经济圈中的川东北经济区。区域城市与成都的距离动车/火车时间（到成都）开车时间（到成都）川南经济区宜宾275km约6h（火车）约3.5小时泸州276km约4-5h（客车）约3.5小时自贡197km约5h（火车）2.5-3小时内江186km约1h（动车）约2.5小时川东北经济区南充218km约2h（动车）约2.5-3小时达州410km约3h（动车）约4.5小时广安291km约2h（动车）约3.5小时广元287km约1.5h（动车）约4小时巴中340km约7.5h（火车）约3.5小时1.1城市概况平原经济圈川南经济圈川东北经济圈2小时经济圈3-5小时经济圈南充 城市区位：地处嘉陵江中游，“川东北中心城市”，全力打造“成渝第二城”。1.1城市概况➢2016年8月，南充市委五届十三次全会举行，提出“155”发展战略构想，全力打造“成渝第二城”。“155”发展的战略构想为：围绕建设“成渝第二城”这个总体目标，培育汽车汽配、油气化工、丝纺服装、现代物流、现代农业这“五大千亿产业集群”，实施城市建设、交通枢纽、科教文卫、旅游三产、园区发展这“五大板块重大工程项目”，五年初见成效，十年大见成效，重振川北重镇雄风。➢ 《成渝城市群发展规划》（2016）：川东北中心城市培育南遂广城镇密集区，把南充打造为川东北区域中心城市，带动川东北城乡均衡发展；到2020年，中心城区城市人口达到150万人，城市建设用地150万平方公里。南充宜宾泸州达州乐山绵阳1.1城市概况 城市规划：整体呈沿江的组团式布局，形成拥江主城、产业新城、北部新城和9个功能片区的“三城九片”城市空间格局。拥江主城产业新城北部新城潆溪-荆溪片区（商贸居住、旅游休闲）涵盖楼市板块：潆华新区+市政新区白土坝-燕儿窝片区（行政、文教功能区）涵盖楼市板块：任家沟顺庆旧城片区（金融商贸、文教中心区）涵盖楼市板块：顺庆老城+清泉坝都尉-西兴片区（居住工业片区）涵盖楼市板块：白马新城+嘉陵老城+嘉南新城河西片区（工业集中发展区）文峰片区（居住及产业园区配套区）高坪江东片区（商业、居住副中心）涵盖楼市板块：高坪老城+下中坝+江东新区（部分）青莲老君片区（居住工业片区）涵盖楼市板块：江东新区（部分）小龙-龙门片区（现代物流居住片区）根据《南充市总体规划...