【城市进入研究】江门市城市研究-佛山世联

江门市城市研究佛山世联PART1：江门城市发展环境解读PART2：江门房地产政策环境解读PART3：江门土地市场分析及预测PART4：江门房地产热门板块分析加入“知识星球 行业与管理资源”库，免费下载报告合集1. 每月上传分享2000+份最新行业资源（涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案等）；2. 免费下载资源库已存行业报告。3. 免费下载资源库已存国内外咨询公司管理方案与企业运营制度等。4. 免费下载资源库已存科技方案、论文、报告及课件。微信扫码二维码，免费报告轻松领微信扫码加入“知识星球 行业与管理资源”，获取更多行业报告、管理文案、大师笔记加入微信群，每日获取免费3+份报告1. 扫一扫二维码，添加群主微信（微信号：Teamkon）2. 添加好友请备注：姓名+单位+业务领域3. 群主将邀请您进专业行业报告资源群江门城市发展环境解读——认知江门1Part国际宏观经济区域位置：珠三角西部中心城市，粤港澳大湾区西翼枢纽门户江门江门市，地处珠三角西部，是珠三角西部中心城市之一，毗邻佛山中山珠海接驳广州深圳，往西衔接粤西腹地，凸显江门在粤港澳大湾区发展中的桥头堡地位。广东省“十三五”规划把江门市定位为“珠三角西翼与粤西地区联系的交通门户、珠江西岸综合交通枢纽”珠西枢纽城市直线距离广州65KM深圳80KM香港90KM澳门60KM广州深圳65KM80KM澳门香港60KM90KM国际宏观经济城市构成：三市四区多级中心，形成多核心共同发展鹤山区台山市恩平市开平市新会区江海区蓬江区江门市➢行政划分：市域城镇划分为中心城市、地方中心（副中心）、重点镇和一般镇四种职能和规模等级。➢中心城市：江门市区的蓬江区、江海区和新会区城区组成的主城区，为江门的行政、经济、文化、信息、交通中心。➢地方中心城市：开平、台山、鹤山、恩平等市的城区和广海镇，其中开平城区为副中心城市。国际宏观经济土地面积：珠三角国土面积第三大城市，可开发土地多江门土地面积为0.95万平方公里，在广东省20个地级市中土地面积排行第9，珠三角9个城市中排行中第3（仅次于惠州、肇庆），土地面积是广州的1.3倍，东莞的4倍，深圳的5倍。江门土地面积大，幅员辽阔，可开发土地多。面积参照城市面积（万平方公里）江门0.95上海0.63宁波0.981.91.861.5925 1.581.51.21.11.10.950.780.770.740.520.480.380.360.240.20.190.170.1700.20.40.60.811.21.41.61.82清远韶关梅州河源肇庆湛江惠州茂名江门阳江云浮广州揭阳汕尾佛山潮州东莞汕头深圳中山珠海广东各地级市面积排行榜（万平方公里）珠三角城市人口概况：超450万常住人口的Ⅰ级大城市421.32428.48436.64445.08446.55448.27449.76451.14451.95454.44004104204304404504602007200820092010201120122013201420152016江门历年常住人口总人口（万人）江门2016年常住总人口454.4万（其中户籍人口388.38万，非户籍人口32.94万人）。江门市过去10年人口增加了33万人。江门有“中国第一侨乡”的美誉，祖籍江门的华侨、华人和港澳台同胞近400万。经济概况：江门是中国经济百强城市，广东省前十城市2016年江门全市实现国内生产总值(GDP)2418.78亿元，可比增速7.4%，排在全国百强城市第85名。1910.082000.182082.762240.022418.780500100015002000250030002012年2013年2014年2015年2016年历年江门生产总值亿元2016年全国GDP百强城市排行榜（76-90名）经济概况：经济发展平稳，固定资产投资与消费品零售总额稳步上升850.411000.84 1111.651307.871517.7705001000150020002012年2013年2014年2015年2016年亿元社会固定资产投资总额807.21903.71003.351032.311159.0602004006008001000120014002012年2013年2014年2015年2016年亿元社会消费品零售总额➢社会固定资产投资总额与社会消费品零售总额逐年稳定上升；➢16年固定资产投资总额同比增长16%；16年社会消费品零售总额同比增长12.2%江门东西部的经济实力分化情况较为明显，东部三区一市大多优于西部的台开恩三市➢GDP总值，蓬江首次超过新会名列第一，台山第三➢GDP增速方面，蓬江最快，鹤山次之，江海名列第三经济概况：典型多级中心，市场张力大...