XX停车场车库管理制度及管理系统解决方案

山景汇园停车场、车库管理制度及管理系统解决方 案停车场、车库，如果没有健全的管理制度，就不能把车辆管好。健全的管理制度应该包括：门卫管理制度、车辆保管规定等。、车辆管理负责人职责理。合理布署安排，优先保证业主使用车位。4. 负责监督和落实员工岗位职责，对员工进行日考核，填写《员工日考核表》。6. 负责对外协调与联系，处理车辆管理方面的问题和客户投诉。7. 负责对员工进行法制教育和职业道德教育，不 断提高服务质量。1.依法循章对住宅区（大厦）、交通、车辆进行管2. 负责按物价部门收费规定收取车辆保管费。3. 熟悉掌握住宅区（大厦）车辆流通情况，车位情 况,5. 负责每日工作检查，并填写《车辆管理日检表》o8. 负责对员工进行岗位培训，并做好培训记录。9. 定时向管理处主任汇报工作。、车辆管理员的职责及纪律（一）车辆管理员的职责如下1.负责对停车场（库）的汽车，摩托车，以及保管站 内的自行车管理。2.实行 24 小时轮流值班，服从统一安排调度。3. 按规定着装，佩戴工作牌，对岀入车辆按规定 和程序指挥放行，并认真填写《车辆出入登记表》。4. 遵守规章制度，按时上下班，认真做好交接班手续，不擅离职守。5. 按规定和标准收费，开具发票，及时缴交营业款。6. 负责指挥区内车辆行驶和停放，维持小区交通、停车秩序。7. 负责对小区道路和停车场的停放车辆进行巡视查看，保证车辆安全。8. 负责停车场（库）的消防以及停车场（库）、值班室，岗亭和洗车台的清洁工作。（分别按小区清洁工作 手册中《停车场清洁》、《值班室、岗亭的清洁》进行清洁）（二）车辆管理员的纪律4.值班时禁止喝酒、吸烟、吃东西：不准嘻笑、打闹，不准在值班时会客、看书报、听广播，及做其他与值班职责无关的事。变相赌博。事。必须经管理处分管主任（或房管员）批准。、门卫管理制度人。1.2.3.仪容整洁，遵守《仪容仪表规定》。执行公司文明礼貌用语规范，讲究文明服务，礼貌待严格遵守《交接班制度》。出。5. 爱护各种器具，不得丢失、损坏、转借或随意携带外6. 依法办事，廉洁奉公，坚持原则，是非分明。7. 禁止在公司所管物业范围内打麻将；不准借娱乐为名搞8.团结互助，禁止闹纠纷；不说脏话，不做不利团结的9.遵守《员工宿舍管理规定》，不得带人留宿,来客留宿这里的门卫包括停车场库的门卫和物业区域大门门卫。某 些区域，既需保持相对宁静，又需保证行人的安全和环境的整 洁，为此，必须控制进入物业区域 的车辆，这便是大门门卫的一部分职责。除救护车、消防车、清洁车、小区各业网点送货车等特许车辆外，其他车进入物业区域时，都应限制性规定，经过门卫允许后方能驶入。大门门卫要坚持验证制度，对外来 车 辆要严格检查，验证放行；对从物业区域内外出的车辆也要严格 检查，验证放行。对 可疑车辆要多观察，对车主要细询问, 旦发现问题，大门门卫要拒绝车辆外出，并报告有关部门处理。停车场库门卫一般需设两人，一人登记收费,人指挥车辆出入和停放。其职责是:知车主。时通报上级，维修更换。不准使用消防水源洗车等。8.停车场库门卫不准私自带亲戚朋友在车库留宿，无关的闲杂人员要劝其离开。1.严格履行交接班制度。2. 对进岀车辆作好登记、收费和车况检查记录。3. 指挥车辆的进出和停放。4. 对违章车辆，要及时制止并加以纠正。5.检查停放车辆的车况，发现漏水、漏油等现象要及时通6. 搞好停车场库的清洁卫生。7. 定期检查消防设施是否完好、有效，如有损坏，要及9. 值班人员不准睡觉、下棋、打扑克或进行其他与执勤无 关的事，要勤巡逻，多观察，随时注意进入停车场库的车辆情况 及车主的行为，对发现的问题，要及时报告上级部门。四、车辆管理员交接班制度1. 按时交接班，接班人员应提前 lOmin 到达岗位，在接 班人员未到达前，当班人员不能离岗。2. 接班时，要详细了解上一班车辆出入和停放情况以及本 班应注意事项。3. 向下一班移交值班记录和《车辆出入登记表》。4. 交接班时应将上一班移交的值班物品如对讲机等及其他 设备清点清楚，并在值班记录上签名。五、停车场管理规定管理处负责业主（住户）的车...