物业管理服务方案-科技园保安保洁服务方案(53页)

目 录一、认识与定位 ···········································二、**优势··············································三、管理的内容、目标与承诺··························××科技园保安、保洁服务建议案 ·······四、实现管理目标的主要措施································五、多种多样的特约服务····································六、前期介入和接管验收等··································七、园区日常管理运作1、质量监2××科技园保安、保洁服务建议案 控 ··········································2、日常维修养护 ·····································3、治安、消防 ········································4、保洁管理 ··········································八、园区日常管理检验标准3××科技园保安、保洁服务建议案 1、综合工作检验标准 ··································2、保安工作检验标准 ··································3、维修工作检验标准 ··································4、清洁工作检验标准 ··································4××科技园保安、保洁服务建议案 ××××科技工业园物业管理服务方案一、认识与定位（一）××××，同舟共济“××××科技园”是《××大学、××市人民政府面向二十一世纪全面合作协议》中的重要内容之一，由××××科技实业有限公司负责综合规划、开发建设和管理。××××科技实业有限公司由××××科技实业股份有限公司和××××房地产开发公司共同组成。“××××科技工业园”位于××市东北部高新技术开发区，北临＆××国道，西靠××工业区，东临××地区汽车销售龙头企业5××科技园保安、保洁服务建议案 ——××**汽车广场， 南隔村庄与铁路相望。园区规划用地 1320 亩，规模宏大，气势磅礴，规划设计先进、配套设施齐全、环境优美、交通便捷，堪称高新产业的摇篮。（二）服务定位××××科技工业园区主导功能有工业生产、科技孵化、管理办公；主要产业有机械工业，电子信息工业、生物医药工业、新材料工业等等。均为科技领先、技术精尖的高科技产业。科技园区分期开发，目前一期已经建成，占地约 500 亩，含有 11 座厂房车间，办公、生产连为一体，既独立又统一。××**物业作为**集团物业公司驻××的办事机构，与××××科技园仅一路之隔，拥有的天独厚的优势，**物业融先进的物业管理理念，将为××××科技园提供高效优质的物业管理服务。鉴于前期6××科技园保安、保洁服务建议案 管理中存在着业主入主、装修、设备引进等特殊情况，结合厂区物业管理的特点，物业管理服务从细微处入手，制定各项严格的管理制度，保证厂区生产环境的优美和安全，并为以后实施正常的物业管理打下坚实的基础，针对如此宏大的规模厂区物业，我们将服务定位为：先进——先进的物业管理可以使园区的形象得到升华舒适——为业主、工人提供舒适愉悦的工作环境高效——保证园区的畅通和秩序，从而使生产得到保障二、**优势经验优势：作为最早的专业化物业管理公司之一，**物业曾直接管理**世纪三星级豪华酒店，有着多年的高起点物业管理服务经验。理念优势：作为发展多年的专业化物业公司，公司以“**物业，7××科技园保安、保洁服务建议案 超越业主期望”为自己的企业使命，秉承“偕齐鲁淳朴之风用真心服务，融国际时尚理念为业主当家”的服务理念，倾情尽心，回报社会，矢志不移地追求服务的最高境...