工业园物业管理公司制度-岗位职责

第三章 岗位职责文件名称联顺物业董事长的权利和义务本岗位直属领导生效日期2010 年 3 月 4 日编制/日期李宏清总经理2010 年 3 月 3 日审核/日期批准/日期事项明 细权利和义务1、行使董事长的职权，公司和法律规定或者董事会授予的其他职权，签署公司法定性文件及其他文件。2、负责召集股东会，并向股东会报告工作。3、决定公司的经营计划和投资方案。4、监督、检查并落实执行股东会决议。5、决定公司内部管理机构的设置，审核人员的定编。聘任或者解聘公司经理，根据经理提名，聘任或解聘公司副经理，财务负责人、其他部门负责人等，签署授权书。6、制订考核目标、薪酬、奖罚等标准，审议批阅总经理相关文件。7、审批 10 万元以上的业务周转现金，20 万元以上的维修、设备更新、装修，大宗购物。8、审核年度费用收支预算。9、协调好公司及社会公共关系。10、有权检查监督公司经营过程，如出现重大失误、高层管理人员失职，有权终止或撤销行为人的职务，并依据法律追究相关责任。11、有权对公司经营提出合理化的建议。12、执行董事长与总经理的权限，不干涉公司的日常工作，不超越董事长的职权范围。13、善意听取各方意见，采纳行之有效建议方案及时提出改进意见。管理就是责任，领导就是服务文件名称联顺物业张文奇股东的权利和义务本岗位直属领导赖伴来董事长生效日期2010 年 3 月 4 日编制/日期李宏清总经理2010 年 3 月 3 日审核/日期批准/日期事项明 细权利和义务一、权利：1、出席股东大会，按照出资比例享有管理决策权。2、参与公司利润分配方案，按出资比例分取红利。3、要求公司为其投入的资本签发出资证明书。4、选举和被选举为公司执行董事或监事。5、对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。6、公司新增资本金或其他股东转让股份时有优先认购权。7、依法及公司章程的规定，转让和抵押所持有的股份。8、在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。二、义务：1、执行股东大会的决议。2、遵守公司章程，保守公司秘密，维护公司的合法权益。3、廉洁奉公，公开、公平、公正。 4、支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展。5、维修、设备更新、装修、节日送礼、大宗购物 1-10 万等费用支出进行审核，接到报告后 24 小时给予答复，疑难问题 3 天内批复；10-20 万内的提请董事会决议；20 万以上的报董事长批复。6、对工程维修、施工进行监督，并有权对工程质量、费用结算等进行审核。7、有权监督公司各项工作，对违反制度人员有权建议相关部门进行处罚。8、按照董事会规章，行使职权。 管理就是责任，领导就是服务文件名称联顺物业李锡开股东的权利和义务本岗位直属领导赖伴来董事长生效日期2010 年 3 月 4 日编制/日期李宏清总经理2010 年 3 月 3 日审核/日期批准/日期事项明 细权利和义务一、权利：1、出席股东大会，按照出资比例享有管理决策权。2、参与公司利润分配方案，按出资比例分取红利。3、要求公司为其投入的资本签发出资证明书。4、选举和被选举为公司执行董事或监事。5、对公司的业务、经营和财务管理工作进行监督，提出建议或质询。有权查阅股东会议记录和公司财务会计报告。6、公司新增资本金或其他股东转让股份时有优先认购权。7、依法及公司章程的规定，转让和抵押所持有的股份。8、在公司办理清算完毕后时，按所出资比例分享剩余资产。二、义务：1、执行股东大会的决议。2、遵守公司章程，保守公司秘密，维护公司的合法权益。3、廉洁奉公，公开、公平、公正。4、支持公司的经营管理，提出合理化建议，促进公司业务发展。5、每月检查财务报表，对费用开支、房租水电，房屋出租等情况有进行查询，并将检查情况书面汇报董事长。6、有权监督公司各项工作，对违反制度人员有权建议相关部门进行处罚。7、按照董事会规章，行使职权。 管理就是责任，领导就是服务文件名称联顺物业总经理岗位职责本岗位直属领导董事长生效日期2010 年 4 月 1 日编制/日期李宏清2010 年 3 月 28 日审核/日期批准/日期序号岗位职责工...