29物业管理服务公开招标文件

公开招标文件招标编号：项目名称： ** 县经济服务中心大楼物业管理服务** 县公共资源交易中心1 目录第一章 招标公告第二章 投标须知一、招标文件二、投标保证金及报名资料费和履约保证金三、投标文件四、递交投标文件五、开标六、评标七、付款方式及履约保证金的退还八、中标通知书九、投标有效期十、授予合同十一、特别声明第三章 政府采购合同第四章 ** 县经济服务中心大楼物业管理服务采购要求第五章 投标文件格式2 第一章 招标公告受采购单位委托, 经县政府采购管理部门批准 , 我中心采用公开招标方式对** 县经济服务中心大楼物业管理服务进行采购 , 现将有关事项公告如下：一、招标内容** 县经济服务中心大楼物业管理服务项目（详见 ** 县经济服务中心大楼物业管理服务采购要求）。二、对投标人的资格要求1. （1）必须具有独立承担民事责任的能力。（2）参加政府采购活动前三年内，没有违法、悔约记录；（3）投标人应遵守的有关国家法律、法规和条例；（4）具有建设部颁发的物业管理企业一级资质；（5）投标人必须具有管理建筑面积 3 万平方米以上的办公写字楼或行政机关办公大楼物业三年以上经验 , 且取得良好业绩。2. 投标人在开标现场必须提供以下合法有效证件的 原件进行查验，未按要求提供证件将被视为资格审查不合格，招标人将拒绝其参与竞标, 其投标文件当场退还 ：①营业执照（副本）；②组织机构代码证；③国税和地税登记证；④物业管理企业一级资质证书；⑤管理建筑面积 3 万平方米以上 办公写字楼或行政机关办公大楼物业三年以上经验的业绩合同原件（ 1-3 份）；⑥投标保证金进帐票据；⑦法定代表人前来投标的，须提供本人身份证；法定代表人委托他人前来投标的，须提供法定代表人授权书和被委托人身份证。三、投标报名本项目取消现场报名，招标公告、招标文件等资料通过 ** 政府采购网、** 政府采购网和** 公共资源交易网 ** 发布，凡有意参加投标的投标人可自行下载招标文件等资料，并按要求编制投标文件直接投标。3 参加投标时，投标代理人必须是该总公司副总以上的管理人员， 该管理人员必须在投标单位工作两年以上 ( 含两年) 。四、投标保证金和招标文件资料费缴交投标人必须在 2010年 7 月 8 日 17：00 之前将投标保证金和招标文件资料费（投标保证金 伍万元，招标文件资料费 贰佰元，合计伍万零贰佰元 ）按招标文件要求缴纳到中心指定帐户。对于未按要求提交投标保证金的投标，按照无效投标处理。五、投标截止时间2010年 7 月 9 日 10：00，其后送达的投标书，我中心有权拒收。六、开标时间2010年 7 月 9 日 10：00。七、投标、开标地点** 县公共资源交易中心（ * 联系电话及传真：* 联系人：* ** 县公共资源交易中心二０一 0 年六月七日4 第二章 投标须知一、招标文件1、招标文件包括招标公告、 投标须知、招标需求、投标文件格式及对招标文件的澄清、答复、修改、补充的内容。2、澄清、答复、修改、补充的内容作为招标文件的组成部分， 与招标文件具有同等的法律效力。当招标文件与招标文件的答复、澄清、修改、补充通知就同一内容的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。3、投标人对本次招标活动事项提出疑问的， 如发现所投项目投标人资格条件或技术参数存在倾向性或歧视性条款，请在投标截止时间七个日历日前，以书面（包括信函或传真）的形式与 ** 县公共资源交易中心联系。4、招标人通过江西政府采购网、吉安政府采购网 和** 公共资源交易网发布对招标文件的澄清、答复、修改、补充等通知。各投标人应及时关注并查询, 因查询不及时造成的后果由各投标人自负。5、投标人应该认真阅读招标文件中所有的事项、 格式、条款和规范等要求。如果投标人没有按照招标文件要求提交全部资料，或者投标书没有对招标文件在各方面都作出实质性响应，其风险应由投标人承担。根据有关条款规定，没有实质性响应招标文件要求的投标将被拒绝。6、除非有特殊要求，招标文件不单独提供招标货物 （工程）和服务使用地的自然环境、气象条件、公用设施等情况，投标人被视为熟悉上...