农村土地租用协议书

农村土地租用协议书（精选14篇）

农村土地租用协议书 第1篇

租用土地协议书

甲方：璜塘村第六、八、九村民小组

乙方：璜塘朝阳菜园 任建明

随着农业生产发展的需要，乙方租用甲方位于降压站以东所有水田，发展种养植，经双方商订立如下协议：

一、每年租金135.64×660=89522.4元。其中六队 36.1×

660=23826元，八队 47.1×660=31086元，九队52.53×660=34669.8元。

二、起算时间：2013年1月1日至2016年12月31日止，为期

三年。

三、付款办法：现金支付，每年结付一次，每年10月底前交清

下年的租金，逾期不变的，甲方有权收回土地。

四、甲方提供电源，由乙方自行安装，并承担全部电费。

五、租用期内，该地段如有国家和集体建设规划征用，双方均

应无条件服从。乙方投入造成的损的，政府补贴部分归乙方所有。

六、租用期满，乙方有优先续订该土地的使用权。

甲方代表：乙方：

签订日期：年月日

农村土地租用协议书 第2篇

甲方：XXX（以下简称甲方）

乙方：XXX（以下简称乙方）

甲、乙双方在平等、自愿、互惠的基础上，就合理利用当地废弃灰渣资源，综合利用XX村低洼旱地平整后办XX厂，发展农村经济，带领村民共同致富。甲、乙双方就XX厂用地相关事宜协商达成如下协议：

第一条 租赁面积、位置

乙方租赁给甲方耕地位于XXX村，面积以附后《XX村农户承包土地面积明细表》为准。

第二条 租赁期限

租赁时间共30年，从2012年X月X日起至2042年X月X日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第三条 甲乙双方的权力和义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方每年付给土地承包人青苗补偿费用XX元/亩。

2、甲方有责任在同等条件下，优先解决本村劳动力的问题。

3、甲方在足额付给农户青苗补偿费之后，有权在丈量土地内自主经营，自负益亏，乙方不得无故干涉。

4、甲方在已丈量的厂址规划范围内用地，乙方不得无故终止协议。

5、甲方在自主经营过程中，若对周边环境造成破坏或污染的，有义务承担相应责任。

（二）乙方的权力和义务

1、乙方有权要求甲方及时足额付款，如甲方未及时交付协议款项，乙方有权终止协议。（7日之内）

2、乙方有义务协助甲方处理在生产建设过程中的相关问题。

3、乙方有义务在甲方终止经营后，及时自行对土地履行复垦责任。如果乙方不履行复垦义务，由此造成的一切后果由乙方承担。（30天之内）

第四条 违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市、县政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行协议，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除协议，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、在合同履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际金额和协议未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

第五条 解决争议的办法

在协议履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第六条 其它事项

（一）本协议一式三份，甲乙双方代表各执一份，村委会留底一份。

（二）本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除

（三）此协议付农户承包土地面积明细表一份，自签字后生效。附件：XX村农户承包土地面积明细表

甲方代表人(签字盖章)：

乙方代表人(签字盖章)：

村委会负责人（签字盖章）：

农村土地租用协议书 第3篇

一、土地整理与土地优化配置的重大意义

在我国, 国土资源部在借鉴海内外土地整理的概念的基础上, 将土地整理定义为在一定区域内, 按照土地利用规划或城市规划所确定的目标和用途, 采取行政、经济、法律和工程技术手段, 对土地利用状况进行综合整治、调整改造, 以提高土地利用率, 改善生产、生活条件和生态环境的过程。

(一) 改善农业生产条件, 实现农业生产增产增效

土地整理主要针对改变沟河交错、地类交叉、渠系老化不配套的土地现状, 进行水利设施配置、道路和林网建设, 从而可以极大地改变农业生产基础条件, 降低农业生产成本, 实现农业增产增效。地类一致、高低一致的田块有助于实现农业机械化生产, 扩大农业生产规模面积;合理配套的田间排灌渠系可提高输水和排水能力, 降低输水过程中损失, 提高农田防洪抗涝能力;贯通田间的机耕路为农业机械化生产提供了基础条件, 并延伸了农民到田头工作的出行距离。

(二) 增加有效耕地面积, 缓解耕地面积减少趋势

土地整理净增耕地的来源主要有:

第一, 农田整理通过归并畸零不整的农田、田坎、沟渠和田间道路, 使其成为单块较大的农田, 即可新增不少有效耕地面积。据调查, 农田通过整理一般都能新增5%-10%的耕地面积, 仅此一项整理最终完成后, 就可新增耕地面积近666.7万公顷。

第二, 村庄土地整理。若按国家《村镇规划标准》的上限指标人均建设用地150平方米计算, 即使到达人口高峰年时, 农村建设用地还可以腾出近680万公顷土地, 若50%能恢复为农田, 可增加耕地340万公顷。

第三, 工矿废弃地及灾毁地复垦整理。我国目前因开采矿产资源造成塌陷、挖损、压占、破坏废弃的土地约280万公顷, 按33%复垦率训滇, 通过复垦整理土地可增加耕地93.3万公顷。通过三项土地整理可增加耕地1100万公顷, 从耕地数量上一定程序上保证了我国人口高峰年时粮食安全的物质基础。

(三) 改善农村生活和居住环境, 提高农民生活质量

农业和农村现代化现阶段的最终落脚点在于提高广大农民的生活质量和生活水平, 体现在土地整理中, 也从单纯地增加耕地面积转为改善农村的整体风貌。如重视农田防护林的建设, 树种选择考虑防风与美观兼顾;实行殡葬改革, 进行坟墓迁移, 进行集中统一安置;对农民新村进行统一规划, 将改善农民居住水平与提高建设用地率相结合;保护水体不受影响, 并在外河两侧进行河堤建设, 保证农业生产和居住安全。

(四) 土地整理有利于社会主义新农村建设

土地整理与新农村建设有着十分密切的关联, 我国近七成人生活在农村, 据测算, 农民40%-60%的经济收入和60%-80%的生活必需品, 直接或间接地来自农民手中的土地特别是耕地。建设社会主义新农村, 就要按照“生产发展、生活宽裕、乡风文明、村容整洁、管理民主”的要求建设农村地区, 土地整理是集田、水、路、林、村于一身的综合性、全方位的土地建设活动。两者的目标大体一致, 具体实践中也互相促进。促进社会主义新农村建设, 土地整理功不可没, 大力开展土地整理是社会主义新农村建设的首要选择和重要支撑。

二、当前我国土地整理工作中存在的主要问题

(一) 土地整理理论缺乏, 规划的整体控制作用不够

土地整理在我国开展的时间不长, 土地整理的科学体系尚不够健全, 缺乏其自身的理论基础, 土地整理的研究成果还不多见。在几十年的土地整理实践中, 关于如何整理, 土地管理部门和其他相关部门虽然开展了大量研究, 但研究工作有的是建立在经济学基础上, 有的是借鉴生态学的原理, 缺乏充分的科学依据和指导思想, 整理过程也缺乏严格的规范, 揭示的不是整体整理工作的运行机制和操作体系, 造成土地整理的主观性、随意性、片面性等一系列问题。如大多数地方在没有编制土地整理规划情况下就已开展了土地整理工作, 虽取得了一些成功的经验, 但由于缺乏合理的规划指导, 使各地土地整理工作带有很大的随意性。因此, 土地整理有待发展形成其自身的科学理论基础。

(二) 政府官员片面追求形象工程, 可持续发展的观念不强

第一, 将土地整理等同于土地平整。时下, 土地整理形象工程的政绩标志在地方官员的心里已经打上了深深的烙印。土地整理为了一味追求政绩, 一些领导超前意识特别强, 不论自然条件如何, 均要求农田实现“田成方, 树成行;路相通, 渠相连;旱能灌, 涝能排”的标准。大量的土地平整工程费用占去了土地整理费用的一半以上, 也缺乏土地整理方面的专家, 误将土地整理等同于土地平整。

第二, 片面地追求数量, 忽视了对质量的重视。为了实现耕地总量动态平衡, 需要大量的开发整理土地, 而结果是很多地区整理出的耕地质量低劣, 即新开垦的耕地质量远低于被占用的耕地质量。普遍存在政府对土地整理的目标过分强调数量的增加, 而忽略了质量的提高。由于受耕地总量动态平衡目标的制约, 很多地方开展土地整理只是为了完成折抵建设占用的耕地的任务, 责任心不强, 造成许多不能增加耕地面积而能提高耕地质量的整理项目如中低产田的改造难以开展, 甚至整理后的耕地质量也难以保证。还有部分原因是:建设占用大多是城镇周围和交通沿线质量高、投入多、设施好的良田, 而开发复垦、增加的大多是边远地区的耕地, 质量较差。数量能持平, 其生产能力已经下降, 开发补充少, 我国耕地生产能力下降更多。

(三) 土地权属紊乱, 整理时纠纷不断

由于历史遗留问题, 土地制度历经变迁, 当前, 相当一部分为农用地的土地所有权不明确, 实际使用者与登记的使用者不一致, 有些甚至根本未进行过确权登记。有些土地使用证记载的权属界线模糊, 不能准确反映权属界址, 在土地整理过程中, 由于土地带来增值收益, 造成土地所有者之间的矛盾不断激化, 偶尔造成冲突。很多情况下, 在土地整理过程中, 农村土地权属问题难以得到确认, 而且农民往往不具有相关的法律意识, 当土地整理完成后, 双方对各自取得权利义务理解不一致, 导致纠纷不断。农民在维护自己权益方面力不从心, 不能保护自己合法权益。

(四) 土地整理资金投入严重不足

土地整理需要投入较大数量的资金, 尽管国家实行土地整理专项资金制度, 但是各地经济发展水平差异很大, 在实践中土地整理大多体现为政府行为, 土地整理的资金来源匾乏, 土地整理的资金主要来源于政府的土地开发整理专项资金。许多地方财政普遍吃紧, 没有固定的投资来源, 使得政府用于土地整理的资金运作上发生困难, 没有可靠资金保障土地整理顺利进行下去。

(五) 土地整理政策法规缺乏配套, 权属调整难以进行

土地整理必然涉及土地类型、数量、用途等要素的变更, 有时还会发生跨权属单位的土地置换, 这就涉及单位之间土地权属的重新调整、补偿, 于是, 清理和明确土地权属关系、避免权属纠纷就显得尤为重要。由于农民承包的土地比较分散, 土地整理整理的过程中势必会打破现有的土地权属界限, 较大规模的土地整理还可能需要在村民组之间协调。但是农村现行家庭联产承包责任制下耕地承包经营合同三十年不变, 使土地调整难以进行。土地开发整理权属调整的原则、程序、方法、异议处理和权属调整后土地分配与确权落实等情况, 必须要有健全的法律法规给予保障, 以便于土地整理工作的顺利进行和保护农村土地使用者的合法权益。但是我国迄今为止尚未颂布土地整理的法律、法规、这在一定程度上制约了土地整理工作的深入开展。

三、土地整理对土地资源优化配置的影响

现代西方经济学家将土地资源保护看成是如何实现土地资源在时间上的最佳配置问题。美国经济学家雷利.巴洛维, 在其发表于1978年的著作《土地资源经济学》中, 把土地资源分为四大类型:流量资源、存量资源、生物资源和土地资源。巴洛维教授认为, “只要管理得当, 大多数土地资源可以长期利用, 并得以保持其生产力, 因此, 这类资源的保护问题是一个最有效利用资源而同时保护长期生产力的问题。

(一) 缓解人地矛盾, 实现耕地占补平衡

通过合理地规划选址、确定项目, 可增加大量的耕地。周村区通过农田整理、废弃砖场复垦、退园还耕、未利用土地开发、村庄整理等形式, 共增加耕地面积8239.27亩, 扭转了多年来耕地面积减少的趋势。

(二) 优化农业用地结构, 提高农业用地质量

整理后的土地质量都较以往有了大幅度的提高, 农业用地整理都以建设标准农田为目标, 实现“田成方、渠相连、林成行、路相通”, 建设用地整理以达到可耕地状态为基本要求, 实施分步实施。

整理前田块布局率乱, 影响作物的光照、通风。同时, 田块中田埂、沟渠等数量较多, 通过土地整理, 对沟渠、田埂重新进行规划布局, 不仅提高沟渠的质量标准, 而且提高了土地的可利用率。整理中还增加了田间道路, 为农业机械作业提供了较好的条件。

(三) 提高建设用地利用率, 优化建设用地结构

相对于城镇用地而言, 农村居民点和乡镇企业用地呈现出较粗放的土地利用水平。通过土地整理, 将一些闲置、废弃、分散的农村居民点重新进行整理, 将新建农村居民点, 乡镇企业进行统一规划、统筹布局, 可降低占地面积, 提高建设用地利用率, 将农村居民点和独立工矿用地在建设用地内部的比例下降。

(四) 实现土地用途分区的布局优化

对整理后新增耕地面积纳入基本农田保护区, 作为一类基本农田加以保护, 可提高基本农田质量, 实现对基本农田的动态管理。通过土地整理农业用地区逐渐连片成方, 取得了规模效益, 也能从一定程度阻止建设用地的无序蔓延和“摊大饼”发展。一些项目区在实施后都树立了基本农田保护标志埋设了界桩, 起到了保护基本农田和农业用地的警示作用。

农村土地租用协议书 第4篇

关键词：土地确权；土地流转；效应影响

解决好三农问题是我党工作的重中之重，如何实现农业的增产、农民的增收是三农问题的关键，家庭承包经营的制度已经跟不上形势的发展，促使我们一定要研究出更利于农村发展的新型经济模式。

在市场经济的条件下，没有产权的农民便不是真正的市场主体，没有财产性收入，在发展成果的共享以及分配的公平性方面都处于弱势地位，所以实现農村土地的确权对于增加农民收入、深化农业现代化以及实现社会公平，都有着关键性的现实意义。

1 确权对土地流转效应的影响

农村土地确权以已经签订的土地承包合同和已经颁发的土地承包经营权证书为基础，依法确认土地承包经营权承包地是农民最基本的生产资料和最可靠的生活保障，土地确权解决了承包地块面积不准，四止不清，空间位置不明，登记不健全等问题，通过确权能明晰产权归属，土地流转顺畅的产权制度。更利于实现农业现代化经营的途径，建立农村土地产权的新模式。

（1）土地的确权能够牢固农户、企业以及政府等市场参与者的契约关系，切实加快土地流转的速度，完善土地流转市场。农村的家庭联产承包责任制适应了农业规模化以及机械化的要求，但是承包地未经确权，在土地流转方面却存在着一定的不足，比如无法稳固农户、企业与政府间的关系。农村改革的深化、市场经济的发展，都决定了农村土地流转的必然性，所以稳固市场主体间的契约关系对于保障参与者尤其是农户的利益有着关键的作用。（2）农村土地承包经营权登记确权，强化了对农村耕地、林地等各类土地承包经营权的保护，稳定了农村土地承包关系，从而引导承包土地向专业户、家庭农场、农民合作社流转，有利于农村的大规模机械化的实现，推进农业的现代化进程。在以家庭为主要经营单位的条件下，很难真正实现大规模、连片的土地机械化耕种经营，而流转后的土地则可以实现完全意义上农业现代化，实现规模效益，提高土地的单产、农业的劳动生产率以及保证农产品质量，促进农业的发展，也就促进了现代化建设的进行。

2 确权对农村经济的影响

（1）是破除农村经济发展的瓶颈障碍，实现农村经济又好又快发展的关键举措，对于增强农业的发展活力有着不可忽视的实际意义。（2）农村土地确权，促进土地有序流转，有利于农业集约化经营，能有效降低农业综合生产成本。（3）农村土地的确权利于农村经济的盘活，增加农民收入的多样性。土地确权之后，农民可以选择将土地转让出租或是进行独立经营，实现财产性收益，真正参与到市场经济当中来。

土地产权的持证者在产权的有效期内可以对土地进行使用、流转甚至转让的处理，作为持证者的一种资产，也可以选择将土地作为入股的资本，进行折价抵押、抵资担保等经营性行为，实现农村的土地流转，繁荣土地产权的交易，增加农民的产权化收益。产权的确定，有利于减少农民在土地流转古城中合法权益受到侵害的现象发生，是保护农民合法权益、维护农村稳定的根本要求。

土地是农民赖以生存的根本，是安身立命之所在，农村是社会的基础，是社会安定和平的关键，确定农户对土地的产权对于农民的生存发展以及农村社会秩序的稳定，都有着关键性的决定作用。土地的确权为农民在利益纷争面前提供了对土地权益的证明，保证了农民对土地处置的权利，也就很好的证明了侵害权益行为的违法违规性，是农民在市场化的过程中自保的有力凭证，不仅保护了农户的经济利益，更肃清了土地流转交易市场，具有一定的社会效益。

3 流转中需要注意的问题

政策是根本。在土地流转的过程中，不仅需要农户的流转意愿，还需要政府政策的支持与保护，政府可以通过建立农村的土地产权交易市场，覆盖从市级到乡村在内的多级区域，在关键的地区或是交通的中心建立交易服务中心，为土地流转提供最新信息，为土地流转创造氛围与环境，促进交易的进行，着力解决政策落实过程中“最后一公里”的问题，保障产品与市场的有效对接。

法规是保障。随着土地流转的进行，土地纠纷的案件也逐渐增多，有的是因为协议的签订只限于口头订约的形式，发生违约的时候，无从保护自己的合法权益；一部分是因为流转合同的不严密，导致企业在市场行情改变的时候普遍违规，损害了农户的利益，挫伤了流转的积极性，造成了交易市场的混乱。这就需要政府通过法律法规的形式对市场主体的权利与义务进行明确，从而规范主体行为，保护农户利益。

市场是手段。在推进农业现代化的过程中，要充分利用市场的调节功能来实现资源的优化配置，实现城乡之间资源的自由流动以及合理配置，在实现城乡协调发展，工业化与农业化同步进行的同时，也保证了农民充分实现了市场主体的权益，享受到了现代化建设的福利。

4 结语

土地是农民赖以生存的根本，确定土地的产权无疑是对农民权利的认可与保护，激发了农民生产的积极性，也让农民有了真正脱离土地的选择，对于农村经济的灵活多样发展，促进农业的现代化以及深化农村改革，进而推动经济建设都有着基础性的决定作用。

土地租用协议书 第5篇

协 议 书

甲方:武穴办事处***村民委员会

乙方:武穴市***

甲乙双方经友好协商,就甲方将其位于***小学东南侧的约20亩土地出让给乙方之具体事项，达成如下协议:

一、土地位置及面积

甲方出让的土地位于***村***小学围墙外向东约 米,向南至黄广大堤坝台止,面积约20亩,具体范围以蓝线图为依据,准确位置及面积以国土部门实际丈量后红线图载明的数据为准;

二、土地用途及使用年限

该土地用途为教育用地,乙方用以建设教学设施及生活配套设施,进行教学

活动。如今后改变土地性质,需经甲、乙双方协商后,方可实施。该土地使用年限为五十年。

三、土地权属界定

本协议正式生效后,该土地的使用权即归乙方。

四、土地费、征地费及支付方式

土地费与征地费

1.乙方应支付给甲方的土地费及征地费合计为每亩人民币陆万元整,总金额为壹佰贰拾万元。该土地费、征地费已包含安置费、青苗及林木赔偿费。但迁坟费用由乙方按国家政策规定另行负担。

2.今后如发现土地范围内仍存在权属争议、纠纷或有关利害人补偿纠纷等,均由甲方承担一切责任,如须补偿,由甲方补偿。

支付方式

本协议生效后,乙方支付给甲方壹佰万元整,取得土地使用权后,付清余款。

五、甲方主要义务

1.做好土地户主工作服从征地,负责补偿金发放。

2.协助、配合乙方办理立项、环保、卫生、公安、地征、规划、城建、劳动、供水、供电、邮政、电讯等有关审批手续,以及工程报建手续,但有关部门按国家规定收取的费用,由乙方承担;

3.本协议生效后,通知并保证村民不再在上述土地上新播种农作物和新增附着物,否则一切后果由甲方承担;协调好村民与乙方的关系并做好治安工作,维护乙方的合法权益;

4.维护乙方在建设过程中及办学过程中的合法权益,不得以任何理由向乙方征收、摊派任何费用,或指定建设、办学所使用的物料及施工单位、供货单位,也不得以任何理由强行要求乙方任用甲方指定的人员或接受甲方提供的劳务。

六、乙方的主要义务

1.及时提供给甲方为其办理或协助办理本协议项目、手续所需要的相关资料;

2.按本协议规定及时支付给甲方或相关部门土地费、征地费等约定费用;

3.遵守建设规划、规范等的相关规定,完善建筑工程的报批报建手续;

七、违约责任

甲乙双方必须严格履行本协议,任何一方违约,致本协议目的无法实现或延迟实现,均须赔偿对方由此而遭受的实际经济损失。

八、本协议一式四份,甲乙双方各执两份,经双方签订之日起生效。

甲方: 乙方:

签订日起:

土地租用协议书

土地管理人：

土地租用人：

甲方同意乙方租用地经营，经甲乙双方共同协商达成如下协议，希共同信守，不得违反：

一、租用期限：年，从年月日至年月日止，在租用期间，土地使用权属归乙方。

二、租用范围及付款方式、租用范围：

三、在租用期间甲方不得以任何借口收回或转让，阻挡乙方的正常工作，否则违约方将承担经济损失及法律责任。

四、乙方在发展同时，必须遵纪守法，不得损害他人利益。

五、在租用期满，如继续租用，可优先乙方租用，但租用价按市场经济调整上涨，如中途或期满退出，恢复土地归回甲方经营。

六、此协议一式二份，甲乙双方各执一份，签字生效。

甲方签字：乙方签字：

年月日

土地租用协议书

甲方：

乙方：

由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用变电所门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着

互惠互利的原则达成以下协议:

一、租地面积

租地面积：以实际丈量为准,实际面积亩。

二、租用日期免费公文网版权所有

1、时间从xx年10月25日起直至工程结束甲方不需要为止。

三、租用费用

租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年600元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头给乙方作为补偿。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方乙方

代表人：代表人：

200x年月日

土地租用协议书

甲方：xxx

乙方：xxx

甲、乙双方在平等、自愿、互惠的基础上，就合理利用当地废弃灰渣资源，综合利用xx村低洼旱地平整后办xx厂，发展农村经济，带领村民共同致富。甲、乙双方就xx厂用地相关事宜协商达成如下协议：

第一条 租赁面积、位置

乙方租赁给甲方耕地位于xxx村，面积以附后《xx村农户承包土地面积明细表》为准。

第二条 租赁期限

租赁时间共30年，从2014年x月x日起至2014年x月x日止，如遇国家政策性调整，另行议定。

第三条 甲乙双方的权力和义务

甲方的权利和义务

1、甲方每年付给土地承包人青苗

补偿费用xx元/亩。

2、甲方有责任在同等条件下，优先解决本村劳动力的问题。

3、甲方在足额付给农户青苗补偿费之后，有权在丈量土地内自主经营，自负益亏，乙方不得无故干涉。

4、甲方在已丈量的厂址规划范围内用地，乙方不得无故终止协议。

5、甲方在自主经营过程中，若对周边环境造成破坏或污染的，有义务承担相应责任。

乙方的权力和义务

1、乙方有权要求甲方及时足额付款，如甲方未及时交付协议款项，乙方有权终止协议。

2、乙方有义务协助甲方处理在生产建设过程中的相关问题。

3、乙方有义务在甲方终止经营后，及时自行对土地履行复垦责任。如果乙方不履行复垦义务，由此造成的一切后果由乙方承担。

第四条 违约责任

1、在租赁期间，除合同约定和国家、省、市、县政策调整的因素之外，甲乙任何一方不得随意变更和解除合同，如有违约，由违约方承担另一方的经济损失，当事人双方都有过错的，应当分别承担相应的违约责任。

2、因不可抗力的因素，造成甲乙双方无法履行协议，或是合同确有必要变更或解除的，可以经双方协商后，按照法律程序变更或解除协议，由此造成的经济损失双方自行承担或双方协商解决。

3、在合同履行期间，任何一方违反本协议的约定，视为违约。违约方应按土地利用的实际金额和协议未到期的承租金额的20% 支付对方违约金，并赔偿对方因违约而造成的实际损失。

第五条 解决争议的办法

在协议履行过程中，如发生争议，由争议双方协商解决，协商不成的，可以向上级主管部门申请调解或直接向当地人民法院起诉。

第六条 其它事项

本协议一式三份，甲乙双方代表各执一份，村委会留底一份。

本协议一经签订，即具有法律约束力，任何单位和个人不得随意变更或者解除

此协议付农户承包土地面积明细表一份，自签字后生效。附件：xx村农户承包土地面积明细表

甲方代表人：

乙方代表人：

村委会负责人：

签订时间：年月日

甲方：

乙方：

由于工程建设需要，甲方临时向乙方租用变电所门口土地。为明确甲乙双方的权利和义务，经甲乙双方协商,本着互惠互利的原则达成以下协议:

一、租地面积

租地面积：以实际丈量为准,实际面积 亩。

二、租用日期

1、时间从200x年 xx 月 xx 日起直至工程结束甲方不需要为止。

三、租用费用

租用费用以时间长短结算，费用按每亩每年600元计算。最终结束时费用一次结清。甲方在清场撤走时，平整土地由乙方自行解决，甲方提供所有房屋用砖头给乙方作为补偿。

本协议经甲乙双方签字盖章后生效，本协议生效后，甲乙双方都应遵守协议，否则违约方按国家有关法律法规承担违约责任及损失。本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。甲乙双方如果发生异议，友好协商解决。

本协议一式二份，甲乙双方各持一份。

甲方 乙方

代表人： 代表人：

土地(山坡)租用协议书 第6篇

出租方：三台县镇村社（简称甲方）负责人：

承租方：附居民身份证复印件（简称乙方）

甲方于20年月日经全体社员大会讨论通过并同意将甲方位于xxx处的土地（山坡）出租给乙方，为了明确甲乙双方的权利义务，特签订本协议以便共同遵守：

一、甲方将属于本社集体所有的土地（山坡）亩以每年元人民币出租给乙方用于开农家乐。承包费总额为元。

二、出租期限：从20年月日起至20年月日止共年（以土地交付给乙方之日起）。

三：付款方式：

1、本协议签订时支付租金元。

2、本协议履行年再支付元。

3、上列付款以甲方负责人和六个以上的社员代表共同出 具收条为凭。

四、相关手续的办理、登记，由甲、乙双方共同到场；所涉费用各自承担。出租税由甲方承担，经营过程中办证以及税、费乙方承担。

五、乙方承租后，只能在所租用的土地范围内开设合法的经营项目并办理相关手续。

六、甲方负责将所涉及的农户的青苗、树木、农户土地调整事务的处理并承担费用。

七、期满后，双方协商可继续签订租用协议书。若不在续租，土地还耕由甲负责并承担费用。

八、违约责任：因乙方所租用土地期限长，涉及到要在土地上修建固定资产、场地建设等，经双方慎重考虑，为使双方不违约和造成损失，双方商定，任何一方不得违约，否则，要向守约方赔偿违约金元人民币，若损失大于违约金，还要赔偿相应的损失。

九、本协议一式六份甲乙双方各持壹份，本协议生效条件：（选择：

1、办理公证。

2、相关部门登记存档。

3、甲、乙双方签字生效）。

甲方负责人签字盖指印：

社员代表签字盖指印：

村委会签章：

乙方：

二〇一〇年三月十三日

三台县镇村社关于将土地（山坡）

亩出租给的社员大会同意签到表

经到会的社员代表大会讨论同意将土地（山坡）共计亩以每年元人民币壹年出租给，一 租年。为了记分反映社员的意见并记录，特以此签字表为据，同意并签字：

土地临时租用协议书 第7篇

出租方: 莫现木莫现兵（简称甲方）

承租方: 中铁十八局集团公司黔桂线扩能改造工程指挥部（简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》及有关规定,为明确双方的权利义务关系,经双方友好协商一致,签订本协议.第一条土地面积：1.34亩（莫现木0.58亩；莫先兵0.76亩）。

第二条 土地性质：旱地（退耕还林地）

第三条 租用期限

租用期共两年，从二○○五年二月一日起，到二○○七年二月一日收回。

第四条租金和租金缴纳期限

租金按照国家有关文件规定828.00元/亩，按两年计算共计2219.04元整，一次性付清。

第五条争议的解决方式

本协议在履行中发生争议，双方应协商解决；协商不成时，任何一方均可向签约所在地人民法院裁决。

第六条其他约定

1、乙方在使用期限内，甲方不得以任何理由阻挠使用或终止协议。

2、使用期限到时乙方想继续租用，经双方协商可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等效力。

3、租用期结束后，乙方负责房屋拆除，树苗的种植。

4、任何一方如有违约，违约方将承担一切责任。本协议一式肆份，甲方，乙方各持两份。

本协议经双方签字后生效。

甲方：（盖章）乙方：（盖章）

中铁十八局集团公司

租用土地合同协议书 第8篇

租赁人（以下简称甲方）：

身份证号码：

承租人（以下简称乙方）：

身份证号码：

为保护耕地，规范耕地管理和承租地种植养殖经营行为，维护租赁合同双方当事人的合法权益，根据国家有关法律法规规定，在平等、自愿、公平原则下，经甲乙双方协商一致，达成以下协议：

一、租赁土地地点、范围及用途

租赁土地地点位于，面积

亩，乙方租赁土地用于养殖水产经营。

二、租赁土地期限

租赁土地期限12年，即自2020年

月

日至2023年

月

日止。

三、土地租金及支付方式

1、土地租金分三期计算。

第一期四年（2020年

月

日至2024年

月

日）土地租金按每亩每年200元，即共

亩，每年租金

元。

第二期四年（2024年

月

日至2028年

月

日）土地租金按每亩每年240元，即共

亩，每年租金

元。

第三期四年（2028年

月

日至2032年

月

日）。

2、租金支付方式

租金实行一年支付制，于每年的月

日支付。

四、甲方的权利和义务

1、甲方按本合同协议约定向乙方收取相关的租金。

2、甲方负责处理、协调有关土地所有人和周边相邻土地所有人之间的工作、关系及周边道路的使用，土地所有人及周边相邻所有人不得以任何理由阻碍乙方施工生产经营。

3、甲方不得以任何理由借口刁难、干扰乙方正常的生产经营活动。否则，乙方一切经济损失及相关法律责任均由甲方独自承担。

4、乙方租赁土地养殖期间及期满退场时，甲方不得以任何理由增加费用。

5、甲方负责提供相关的有效证明、证件交给乙方，并协助乙方办理相关手续。

五、乙方的权利和义务

1、乙方有义务按本合同协议约定的时间、方式支付租金。

2、乙方在土地承租期内，享有独立自主生产经营的权利和土地所有收益及相关优惠政策。

3、乙方不得将租赁的土地转让。

4、乙方在租赁期间，要认真管理好土地，不得被他人侵占。在租赁期满后，按照国家政策，重新商定租赁，乙方享有优先续租权。

六、免责条款

因不可抗力或其他不可归责于双方的原因，使土地不适于使用或租用时，甲方应协调解决，满足乙方正常使用，如果解决不了，甲方应减少相应的租金。

七、争议解决方式

合同协议履行中发生的争议由双方协商解决，或由村委、镇政府有关部门协调解决，协商不成，由当地人民法院解决。

八、违约责任

上述条款是在甲乙双方友好、完全平等、自愿和本着发展基础上达成的，任何单方都不得以任何借口违约，否则，违约方将赔偿另一方所造成的一切经济损失，并承担相应的法律责任。

九、本合同协议经甲乙双方签字，村委会、司法公正部门鉴证盖章后生效。

十、本合同一式四份，甲方、乙方、村委会、司法公正部门各执一份。

十一、合同协议附件

附件一：租赁土地平面位置图

附件二：租赁土地所有人花名册及面积

甲方（签字盖章）：

乙方（签字盖章）

电话：

电话：

鉴证方：

村委会（签字盖章）

司法公正部门（签字盖章）

临时租用土地协议 第9篇

租用单位：（以下简称甲方）被租用单位：（以下简称乙方）为加强贵阳市域快速建设项目临时用地管理，规范临时用地行为，确保工程项目顺利进行，根据《中华人民共和国土地管理法》、《贵州省土地管理条例》及国务院《土地复垦规定》等有关法律法规的规定及乌府办[2010]19号文件的规定，临时用地租金按贵阳市国土资源局乌当分局、新堡乡政府、王岗村及被租用土地农户共同协商，实地进行丈量，签字认可，并达成如下协议：

一、乙方同意甲方租用该集体土地亩；租用时间为2年，其中水田亩，旱地亩，林地亩。租用土地范围以经审批的建设用地勘测定界图为准。

二、临时用地租金及附着物补偿，按下列标准执行：

1、水田：亩×1807元/亩×6倍=元

2、旱地：亩×1301元/亩×6倍=元

3、林地：亩×360元/亩×2倍=元

4、附着物补偿费 ：

大杂树：棵×100元/棵=元；大经济树：棵×144元/棵=元； 中杂树： 棵×60元/棵=元；中经济树：棵×82元/棵=元； 小杂树： 棵×25元/棵=元；小经济树：棵×30元/棵=元； 竹 林：平方米×28元/平方米=元；

茶叶：窝×28元/窝=元

有碑土坟：座×2200元/座 =元；

无碑土坟：座×2000元/座 =元；

以上四项补偿费合计人民币元。大写：

三、租用土地丈量完毕后，租用土地实施单位应将租用土地租金一次性支付给被租用土地农户。

四、两年后如工程未完工，乡政府、村支两委将协助村民完善相关手续，按临时用地租金继续租用，租金单价按86号文件的标准执行。

五、如工程完工后，临时用地不能复垦交还被租用土地农户，乡政府将请示上级完善相关手续，按正线用地单价征用补足差价。

六、租用土地丈量不涉及劳力安置及农转非。

七、依法租用集体的土地，村民收取租金后，当事人应及时交出土地，如拒不交出土地的由甲方申请人民法院强制执行。

八、本协议一式五份，经双方签字盖章后生效。

土地续租时间年月日至于年月日

租用土地单位：被租用土地单位：

法人代表：法人代表：

经办人：实施单位：

法人代表：

土地租用协议 第10篇

甲方：宁南县景星乡黑泥沟村九社

乙方：重庆市公路工程（集团）股份有限公司G248线（原S212线）E标段项目经理部

为顺利实施G248线（原S212线）西昌缸窑至宁南汤家坪段公路改建工程，乙方需要租用甲方位于吴家湾子大桥附近的荒地，经甲、乙双方协商，达成以下协议：

一、乙方租用甲方的荒地位于吴家湾子大桥附近（E标段工农1号、工农2号桥的便道路）的集体荒地。

二、乙方所租用甲方荒地用于修建便道，供修建G248线（原S212线）E标段公路改建工程用。便道由甲方自行修建，修路的外围协调由甲方负责，甲方不得以任何形式干涉乙方施工，否则给予乙方造成的停工损失由甲方承担。

三、租期从2014年6月20日至该工程完工，一次性租金为：22000.00元（大写：贰万贰仟元整）。待工程完工后，乙方将所租用的荒土地交给甲方，乙方不作任何赔偿。

四、本协议一式四份，双方各执二份，自签字之日起生效。

甲方签字（盖章）：乙方签字（盖章）

土地流转租用协议 第11篇

甲方：巴中市恩阳区石城乡得胜村民委员会（以下简称得胜村民委员会）

法定代表人：证明人：

甲方：巴中市恩阳区石城乡得胜村第 村民小组（以下简称得胜村第村民小组）

法定代表人：该组组长：

乙方：李林洋，男，汉族，生于1979年10月11日，大学文化，住巴中市平昌县驷马镇创举村4组131身份证为：5***118990。

为促进恩阳区石城乡得胜村经济的发展，合理利用会议土地资源，提高村民的福利待遇，切实保证乙方于甲方所在的第一村民小组村民与乙方签订的《农村家庭承包地转包协议》顺利履行，经得胜村第一村民小组每户代表组成的村民会议及得胜村村民代表全体代表同意，将村社以下位置的预留机动地土地承包给乙方。经甲乙双方共同商议，达成以下协议而制定本合同：

第一条，承包标的物的基本情况：

1、承包土地包括得胜村第一村民小组管理使用的偃塘一口，面积亩，晒坝三个，面积亩，河坝面积亩。性质为集体土地，所有权归恩阳区得胜村，由得胜村第一村民小组管理、收益。

第二条，承包土地用途及使用注意事项

1、甲方同意乙方将承包土地用于种养殖业，乙方有权在承包土地上修建开发农业所需建筑物及附属设施，甲方不得干涉，所需费用由乙方自行承担。

2、乙方使用甲方土地，非经甲方全体村民代表大会多数人以上代表同意，不得改变土地的地形地貌。乙方在使用的堰塘、晒坝进行维修，自行承担相关费用。

3、乙方承包甲方林地，非经村民代表大会多数人以上代表同意，不得砍伐除竹子以外的林木。

第三条，承包期限

土地承包期限为10年(2013年3月27日至2023年3月27日），承包期限届满，在土地未被国家征收的情况下，甲方应保证乙方继续续承包该土地。在承包期间内，若非国家征收，甲方不得以任何理由收回承包土地。

第四条 承包费用及支付

1、甲方保证现由承包的水库在其承包届满后双方终止合同

（年月日承包期限届满），将水库优先承包给乙方，承包费用为元/年。在乙方尚未取得水库承包权之前，甲方保证同意乙方无偿使用水库水资源。甲方将晒坝、河坝无偿提供给乙方使用。

2、土地承包费用支付方式：土地承包费一年一交，自签订本协议之日,乙方一次性支付甲方第一年的土地承包费，共计元（大写元），以后土地承包费乙方应在承包期限届满前二个月将土地承包费交付给甲方。

第六条转承包

甲方同意乙方有权对外转包，转包所得收益归乙方所有。

第七条 用水、用电、修建使用公路

1、甲方应当协助乙方生产及生活所需用电的搭接，所需的费用由乙方承担。并保证乙方按当地村民家庭用电缴费标准支付电费。

2、乙方免费使用甲方所在村社水库、偃塘、河流等水资源，甲方不得阻扰。水库水放到最底层龙眼时则停止使用水库用水。

3、乙方无偿使用甲方所在村的村道路。

4、乙方因生产需修建村道路，甲方保证村民同意，承包期限届满后无偿交付给甲方使用，无需恢复原状。

第八条国家征用土地的补偿

在土地承包期限内国家征用该土地，涉及土地收益部分包括但不限于土地补偿费、安置补偿费及国家基于村民身份给与的补偿费归甲方所有；对地面附属设施、设备及涉及乙方投资部分的补偿归乙方所有。

第九条 审批等相关手续的办理

甲乙双方签订本协议后，由甲方负责报乡政府审批，向土地管理部门办理相关手续。

第十条 乙方用工

因乙方经营需要聘用工作人员，在同等条件下应优先聘用甲方所在村村民。

第十一条 其他

1、乙方在土地承包期间，自行搞好环境卫生，接受相关部门管理，由此造成损失由乙方自行承担。

2、乙方办理相关手续需要甲方协助的，甲方应当予以协助。

3、甲方负有协调乙方与村民之间关系的义务，保证村民不干涉甲方正常经营活动。

4、乙方正在筹建农业开发公司，其实施行为系全体股东授权行为，待公司成立后，由该公司行使该合同的权利义务。

第十二条违约责任

1、甲方违反本协议第三条约定土地承包期内解除合同或以其他方式收回土地，甲方应向乙方承担50000元/亩（大写每亩五万元整）的违约责任并赔偿损失。如乙方违约支付押金50000元。

2、乙方接到甲方书面催收土地承包费通知超过一个月仍不缴纳，乙方每日应按所欠土地承包费的千分之一支付违约金，超过6个月仍不缴纳，甲方有权单方解除合同，并不赔偿乙方损失。

3、甲方违反第七条第一款约定，拒不协助乙方用电、用水的搭设，甲方应承担10000元/亩（大写每亩壹万元整）的违约责任并赔偿损；甲方违反第七条第二款规定，拒绝免费给乙方提供水资源，应承担10000元/亩（大写每亩壹万元整）违约金并赔偿损失；甲方违反第七条第三款约定，组织村民阻扰乙方无偿使用公路或村民阻扰使用不予以协调解决，应承担20000元/亩违约金并赔偿损失。

4、若甲方村民干涉阻挠乙方正常生产经营活动而甲方拒不协调或协调不力，甲方应当赔偿给乙方造成损失。

第十三条争议解决

甲乙双方因履行本合同发生纠纷，应协商解决，协商不成，由乙方住所地的人民法院管辖。

第十四条合同未尽事宜

本合同未尽事宜，双方可订立补充条款，补充条款与本合同具有同等法律效力，补充条款与本合同有抵触的以补充条款为准。

本协议一式三份，甲方持二份，乙方持一份，自双方盖章、签字、按手印生效。

甲方法定代表人（社长）：乙方：

身份证号码：身份证号码： 村民委员会证明人：

身份证号码：

土地租用协议 第12篇

甲方（土地出租人）：

甲方所在村名称：

乙方（土地承租人）：

本着自愿、有偿的原则，经甲乙双方协商一致，并经甲方所在村委会审批及村组干部参加同意，就土地租用事宜达成如下协议：

一、甲方将位于的范围面积约亩的土地（草地、林地、荒地）租用给乙方进行土地经营管理，此土地东至、南至、西至、北至。

二、此土地租用期限：年，即自年月日至年月日。

三、此土地租金：元/年；支付方式：现金支付；支付时间：本协议经甲乙双方签字并由村机构盖章后乙方即按年支付元人民币。，以后每年月日交下一年的租金

四、甲方应确保此土地没有权属和使用权争议。甲方须提供《土地承包经营权证》或《林权证》复印件作为本协议 1的附件，未办理好《土地承包经营权证》或《林权证》的甲方村民应提供村委会证明证实土地归其使用管理。如有争议，甲方应承担由此造成乙方的经济损失。

五、此土地在租用期限内如遇国家政策性征收或相关单位成片性征收，甲乙双方本协议解除，因此甲方应退回乙方没有实际租用期限的相应租金。如有其它情况需解除本协议，由甲乙双方协商确定。在租用期限内，甲方允许乙方转租此地。甲乙双方不得无故解除本协议，任何一方擅自解除本协议，由此造成的对方的经济损失应实际赔偿。

六、甲方应与村组确定好通往此地的道路，无论任何时候因通路问题出现纠纷，甲方及村组都应协调处理好。

七、乙方应合理利用此土地，经营管理此土地。如乙方因管理不到位造成甲方的经济损失应实际赔偿。

本协议签字盖章后即发生法律效力，应自觉遵照履行。本协议一式三份，由甲乙双方、村委会各执一份，未尽事宜，大家协商解决。

甲方（签字）：乙方（签字）：

甲方所在村机构（盖章）：

租用土地协议（最终版） 第13篇

甲方： 马xx（身份证号：xxxxxxxxxxxxxx）

乙方： 马xx（身份证号：xxxxxxxxxxxxxx）

乙方因生产需要，向甲方租用土地，现经双方友好协商，特签订如下协议：

1.甲方将位于云南省玉溪市华宁县盘溪镇大云盘村旁的一块土地****亩租给乙方，用作柑橘种植。乙方在使用期内如出现违章违纪、安全等问题，一切责任由乙方自负，乙方在租地期内和生产经营活动中不得改变土地现状及性质。

2.租地期限：租地时间暂定XX年，即XX年x月x日至2021年x月x日，协议期满，可以终止。如需续租，另作商议。

3.因甲、乙方属于某种特殊关系免收土地租金。特别说明：马敏媛是本土地承包使用权拥有者，也就是本协议的甲方。

４.乙方在租地期间，对原土地的现状结构不得随意改变，如需改变必须经由甲方同意

5.乙方应服从国家和集体建设用地需要，支持农业基础建设。应服从甲方安排，土地使用期间土地被依法征收、占用时，乙方应无条件服从，但获得的青苗补偿费和基础设施补偿费归乙方所有

6.本协议经双方签订生效。本协议一式三份原件，甲方一份，乙方一份，地方司法公证一份，协议在签订生效日起，双方必须按以上条款执行

甲方签字： 乙方签字：

年 月 日 年 月 日

《土地租用合同书》转让协议书 第14篇

甲方：XXx

乙方：XXX

经甲乙双方协商，甲方同意将与XXX小组于二0一0年十一月二十六日订立的《土地租用合同书》经营使用权转让给尤日新。现特定如下合同：

一、甲方同意将与长径村委会杨屋村民小组订立的《土地租用合同书》转让给乙方经营使用。

二、合同签订后，甲方原与长径村委会杨屋村民小组订立的《土地租用合同书》各条款项中甲方应尽的责任和义务均转移到乙方，乙方必须按《土地租用合同书》的条款遵守执行，确保每的租金如数交清给长径村委会杨屋村民小组村民，并且严格执行合同书内其它条款。

三、甲方要协助乙方做好土地租用范围内的土地权属、土地的附着物的清理、交通设施、用电设施、事情纠纷事宜等工作。

四、甲方任何一切债权债务均与乙方无关。

五、转让合同书与《土地租用合同书》都具有同等法律效力，自双方签字之日起生效。

此合同书一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方：乙方：