某小区规划说明

某小区规划说明（精选6篇）

某小区规划说明 第1篇

某小区规划说明

一、小区位置

后西北园小区位于临沂市兰山区北部，育才路以南，成才路以北，东北临枋河。总用地面积30.33HA。

二、现状情况分析

该用地北至育才路（规划红线30米），南至北园路（规划红线42米），西至临西七路（规划红线50米），东至临西六路（规划红线30米）。

用地范围内大部分为耕地，有少量民房。城市总体规划确定该地块为居住用地。

三、规划设计依据

1、国家、省有关居住小区建设技术规范

2、《临沂市城市总体规划》

3、《城市居住区规划设计规范》

4、《临沂市城市规划管理技术规定》

5、临沂市规划局提出的规划设计要点

四、设计基本方针

1、为保证居民的文体生活，提供具有一定的面积水准、性能水准及设备水准的良好的室内环境。

2、对应家庭人口构成，生活方式的变化及居住水平的提高，使住宅面积具有多样性，或者根据需要和已具备的条件考虑平面的可变性。

3、根据居住实态调查中的居民的居住行为要求及特征，同时考虑施工及维修各方面的情况进行设计。

4、以确保建筑物的安全性为基础，充分考虑节能、节地、节材以及建筑物的经济性。

五、规划布局

后西北园小区规划结构为“四区一中心四组团”。四区是由小区一级主干道分成的四个区，一中心是指小区内相对集中的行政办公、休闲娱乐、文化教育和小区绿地结合的中心，以及围绕中心布置的四个组团。

㈠住宅设计 在进行住宅排列组合时，主要考虑到当地居民的生活习惯要求，及施工的简易性，造价的经济性，组合时力求简约大方。

住宅平面设计共选了三种户型：108M2、86M2、68M2。㈡道路系统设计 根据临沂市总体规划确定的城市干道位置及基地自然情况，确定小区的主要入口及道路骨架系统。

小区内道路分四级：红线14M主干道，红线10M主干道，6M宽组团级道路，3M宽宅前路。

为了使居民出行方便，同时又要避免“路路通”，不利于小区的管理和安宁。小区红线14M 主干道与外围城市道路相连，形成小区对外联系的出入口。小区红线10M主干道与小区红线14M主干道相连，避免宅间小路直接与区外道路连通。

㈢公共服务设施布局

小区的配套公建项目按标准规模配置，一处托幼，一处中心小学，一处行政管理综合楼，一处文化活动中心和五处商业服务设施，三处公厕。

托幼、小学、行政综合楼、文化活动中心围绕小区中心绿地相对集中布置。小区商业服务设施同时兼顾对外服务，提高经济效益，位于北园路和育才路一侧。

㈣绿地系统设计

小区内绿地系统共由三级组成。

小区级绿地布置于小区中心，与托幼、文体活动中心、行政管理综合楼相结合，设置儿童活动场地、老年活动场地，布置草坪、花卉、喷泉，同时设计电话亭、废物箱、灯具以及体现小区文化氛围的雕塑。组团级绿地主要为老人和儿童服务，设计一些有遮阴的活动场地、沙坑和简易的儿童游戏器械。

绿化配置以乔木和草坪为主，灌木、常绿树和花卉为辅。

宅间绿地不宜安排大量小品和游憩设施，而以草坪、花卉、灌木为主。

小区户外环境设计要求“黄土不见天”，除了道路、人行道、停车场、运动场地等铺砌地面外，全部由各种绿化覆盖。

六、住宅设计（附图）

七、基础设施规划 ㈠给水规划

小区设计人口为8120人，根据居住区生活用水量定额标准，日用水量平均每人150升，普及率100%，公建用水量按20%考虑，另外加20%的不可见用水量。水压按满足六层考虑。

管网的布置根据规划道路和用户情况来敷设，采用枝状网的形式。居住区消防采用同一时间内火灾发生四次，设消防栓24座，另外再设几个集中供水点，作消防备用水源和浇淋道路、树木及花卉用。

㈡排水规划

根据临沂市排水的实际情况，后西北园小区设计采用雨水、污水分流制排水系统。

排水量的计算

设计人口为8120人，排水量标准120升／人、日。管网敷设方式

排水管线按3个级别布置，管级分别采用Dg600、Dg400、Dg250。设化粪池。雨水设计流量及采用参数 临沂暴雨强度公式如下：

2500×2p0.21 Ｑ＝───────

（t＋9.1）0.75 ㈢供电规划

小区供电从城市高压电网输入，经变电室降压后供给每个组团，每个组团通过配电箱分配给每栋楼房。整个小区设计全部采用地下电缆，地面以上不出现电线杆，进入每栋楼房的电线也是通过配电箱采用地下电缆敷设的。

㈣通讯规划

小区设一、二级两级分配电讯箱，每栋楼电讯线通过二级电讯引进。

八、竖向规划

小区地势较平坦。规划采用高程箭头法，规划原则是就近排除地面雨水尽量减少土方工程量。小区道路纵坡及场地排水坡度均2%大于等于i等于3‰。具体规划参见竖向规划图。

乡（镇）总体规划基础资料调查大纲

乡（镇）总体规划基础资料调查大纲

（一）自然资料

1、乡（镇）的地理位置和地形图；

2、气象、水文、地质、地貌、地震资料；

3、自然资源的分布、储量和开采状况。

（二）经济、社会资料

1、乡（镇）历史沿革、文物古迹、革命史迹；

2、行政区划、社会组织、村镇空间地域分布情况；

3、乡（镇）及所辖村庄的人口数量、构成情况、历年人口变动情况、劳动力及其转移趋势；

4、乡（镇）及所辖村庄经济发展状况（第一、二、三产业产值及比例，人均收入，农、林、牧、副、渔、工、商、建筑、运输、服务等各行业的产值及比例），主要农作物分布、产量和农业区划、主要工业企业的基本情况等；

5、土地利用情况（建设、农田、水利、矿产开发、山地、荒地、滩涂、林果用地等）；

6、文教卫生事业资料；

7、商业、服务业、集市贸易情况;

8、乡（镇）国民经济和社会发展规划以及相关的国土规划、区域规划和其他专业规划资料；

9．乡（镇）驻地各项建设用地分布情况；

10、乡（镇）驻地主要公共设施分布及建筑状况。

（三）基础设施和环境资料

1、交通设施（现状道路等级、宽度、交通流量及河湖通航能力、港、站等）；

2、给排水、电力电讯、广播、有线电视等情况；

3、绿化、风景名胜等旅游资源；

4、环境质量资料（三废污染源、污染程度等）。

站前商场规划

目 录

一、区位分析

二、现状情况

三、规划依据

四、规划设计原则及指导思想

五、总体布局

六、道路系统与停车场

七、绿化及景观设计

八、市政设施

九、有关经济技术指标

一、区位分析

站前商场北至兖石铁路，南至陷泥河，西到物资局储运专用线，邻盛庄镇用地，东至通达路，清河北路从中穿过。总规划用地面积为14.16公顷。站前商场东距火车站约2公里，南距金九路、京沪高速公路约2.5公里，地理位置优越，交通便利，随着金九路与京沪高速公路的通车，得天独厚的区位优势，为今后的发展创造了有利条件。

二、现状情况

该用地北到兖石铁路，南到陷泥河，西物资局储运专用线，东到通达路（42米），清河北路（规划红线30米）从中穿过，整个用地近似三角形，现状用地内的单位主要有木材市场、兰山区水利水产局、协作办家属院，大地导热油厂，协作办南货场、兰山精密铸造厂、宏宇刨花板厂，市金马复合肥厂，兰山区盛元机械厂，市鲁南朋胶厂，九州三轮车厂，这些单位的建筑都是质量比较差的民房或厂房，予以拆除或搬迁。

三、规划依据

1、《临沂市城市总体规划》

2、《临沂市规划管理技术规定》

3、有关规范和市规划局提出的规划设计要点

四、规划设计原则及指导思想

1、符合城市总体规划

2、合理利用城市土地和空间，在保证环境效益和社会效益的前提下，提高容积率，最大限度地发挥土地价值。

3、建筑充分运用新技术、新工艺，建筑的体量、色彩与周围相协调。

4、加强现代交通意识，开辟足够的现代交通所需的空间，使车辆运行、停放安全方便，创造有序的市场环境。

五、总体布局

结构组织及空间划分：

整个站前商场，结构分为三片一个中心，一个中心是指中心绿地，三片是指围绕中心绿地的三大片市场功能区。三片和中心绿地相对独立又整体统一协调，易于实施并形成规模，各片又布置小型绿地和停车场，中心绿地可作为大型林荫停车场。本规划是市场规划，考虑到该市场大量人流集散，车辆多，通达路设有地下停车场，其上布置绿地，减少车辆在地上的停放面积。人行道设有座椅、电话亭、花坛等，供人们购货时休息、娱乐，满足人们的生活需要。

整个站前商场的建筑以二层为主，强化城市设计的特色，做到与周围环境相协调。

三片一心的市场结构，很好地解决了市场从使用功能上的停车、人流集散问题，又最大限度的发挥中心绿地的生态作用。

在交通集散上，考虑到通达路是城市交通干道，不宜设过多的出入口或加强交通作用，因此采取把金六路作为市场的主要交通要道，市场内部通过三个开口疏散交通，而把沿通达路处理成一个具有良好城市景观的连续界面，沿路50米的绿化带，具有强烈中心效果，并突出市场入口的建筑立面。

六、道路系统与停车场

本规划道路采用方格网式，便于车辆的进出行驶，避免了过境车辆穿行，道路布局通而不畅，根据人流、车流方向，站前商场的主入口设在东侧。

为使人们出行方便，各片之间路路相通。

作为商场，车流量大，人流多，因此尽量多作绿地及停车场，各片的小绿地既能美化环境，又能做停车场用，中心绿地设有大型林荫停车场，沿通达路设有地下停车场，满足了停车的需要，美化了环境。

七、绿化及景观设计

绿化系统采用点线面相结合的手法，有两条轴线，一个中心绿地及三个小绿地。两条轴线一是沿通达路，二是清河北路（或陷泥河），片内的道路也是绿化带，在商场中心设有一块大型绿地，绿地中有一个体现商场性质的主题雕塑。在绿地内，布置坐凳、花坛、绿化铺地，配以草皮和灌木，形成自然舒适的绿地景观。沿绿地四周设有林荫停车场。林荫停车场多种植高大乔木、灌木。

三个小绿地也设有草皮铺地、坐椅等设施，并在各个小绿地上布置了停车场。既美化环境，又解决停车的需要。沿主要道路多种植乔木、灌木，使整个站前商场的绿地率不小于30%。

八、市政设施

所有管线采用地下敷设，排水采用雨污分流制。

九、有关经济技术指标

总用地面积：14.16Ha 建筑占地面积：46454M2 总建筑面积：99346M2 建筑密度：32.8% 容积率：0.7 绿地率：30.36%

某小区规划说明 第2篇

一、项目概况及项目分析 1.区位分析

该小区位于紧临某省道,荣踞某镇新镇区核心,距某市区和某县各20多公里,乘车一刻钟可达。基地南面临现有堰塘。2.现状分析

规划地块交通比较便利，居住环境良好。规划居住区地块基地地势平坦，规划用地约5055.45平方米（合 7.58 亩）。

二、规划设计依据 1.法规依据

(1)《中华人民共和国城乡规划法（2007）》(2)《某镇镇总体规划》

(3)《城市规划编制办法（2006.4.1）》

(4)《城市用地分类与规划建设GB 50137-2011）》

(5)《住宅建筑规范》GB 5038—2005(6)《城市居住区规划设计规范（GB 50180-93）》(7)《民用建筑设计通则（GB 505352-2005）》

(8)《建筑设计防火规范（GB 50016-2006）》(9)《住宅设计规范（GB 50096-2011）》(10)相关的国家建筑设计规范 2.现状依据

(1)规划区地形图

(2)规划区土地利用现状图（3）居住区详规设计任务书

三.规划设计理念

本次规划突出人与环境和谐相处的原则，在满足交通的情况下体现了规划的核心思想，另外鉴于本区域周边环境优美，水域丰富，本规划方案结合临近堰塘，着重考虑居住区内的水域环境优化，并且在道路、建筑、景观等各项布局中尽量

配合已有水环境来布置，打造亲水平台，环境优美宜人的居住小区。通过水系将

人与环境和谐相处展现在本小区规划设计中来，此外“以人为本”，使得居民与水环境和谐共处，力求给居民一个优美的生活环境、齐全的生活设施、健康的生活方式。四.规划原则

根据指导思想，确定以下几点规划原则：

1、总体规划原则

（1）、建筑总体布局、造型、色彩应注重小区设计，应充分考虑与周围地块的关系；

（2）、注意处理各种建筑空间的有机组合、过渡，做到公共空间的开放性，个人空间的私密性；

（3）、住宅群体布置要避免建筑物之间的相互遮挡，要满足住宅对日照、间距、自然采光、自然通风的要求；营造小区内组团绿化空间，尽量使各户型的客厅和主人房有好的景观和朝向，争取做到户户有景，户户有良好的朝向；

（4）坚持可持续发展原则，节约用地，注重建筑节能，采用新技术、新材料，重视环境保护。

（5）充分利用原有地形,在开发居住建筑的同时处理好与现有周边地块的衔接关系,确保整个小区的完整性，规划结构上强调功能分区的明确性与合理性。

2、景观设计原则

（1）、要有明确的景观结构，营造舒适的住区景观环境。

（2）、通过重点对主入口、小区花园等的设计，营造丰富的、有新意的环境空间；

（3）、多功能的居住区景观设计，景观设计要考虑不同人群对场地的使用需

求，突出人性化的景观设计。

（4）贯彻生态原则、文化原则和效益原则。力求塑造一个具有幽雅环境、文化内涵、经济效益和鲜明个性的绿色生态居住空间；同时适应土地开发和建设实际，正确处理规划中的社会效益与经济效益，超前性与实际操作性之间的关系。

(5)树立建筑风格的个性化,体现现代建筑风格，同时要求和谐融合于自然园林景观中。

3、交通组织

（1）、临梅园大道设置开口，道路宽度为4米。

（2）、注重处理小区主要出入口的位置，考虑公共区域与居住区域的关系，解决好各种流线之间的关系

五、总体布局

1.规划格局

在基地内规划布置三栋多层建筑，交替布置，进一步增强了小区的向心感。充分保证小区内部之间的采光，从空间与色彩两个方面强化绿化主廊带的作用。

通过亲水平台，小区绿化布置来拓展了小区的空间层次、空间形态及视觉景深。

从而形成闹中取静,滨水亲绿,视野开阔,大气恢弘的居住小区。

2.景观规划

（1）结合地形基础上的景观规划 规划把处理好与周围环境的关系及利用好自身地形作为首要立足点,沿小区干道灵活布置小区组团,形成组团空间,创造优美小庭院,并满足竖向设计要求,力求创造出一个富有鲜明景观特色的居住区。规划立足于完美结合地形并使居住小区完整统一的立意构思，充分利用低建筑密度创造的空间，既使整个小区景观丰富、灵活多变，又显著的减少了投资。

（2）传统景观规划的再现

在居住小区内塑造优美的环境景观，从而使入住居民产生强烈的“接近自然”、“回归自然”之感，极大的提高了小区品位。

六、道路交通系统

结合基地现状，考虑居民出行的便捷与安全，小区规划采用主次分开的交通组织形式。小区主要道路采用环形形式联系贯穿整个小区，使小区成为一个整体,这样的道路形式可以从整体上满足人车各自交通且互不干扰。各入口处放大处理,增强道路的延展性。从整体上看，小区主干道与步行系统、宅间小路交织成网状，共同形成层次分明的道路骨架。

七、环境设计

突出自然、生态、经济的生态观：环境设计突出自然和绿色，以植物造景为主，结合中心水系，以体现现代生态观念。注重现代、简洁、流畅的布局方式，使各

种道路构成更加适应现代快节奏的生活方式。设计中充分考虑经济实用的原则，充分利用朴实的材料，来创造一种丰富的室外环境。

八、户型及楼型介绍

多层布置，户型面积大约90-140㎡之间。

（一）我们认为住宅设计的核心问题即是住宅的套型结构问题。套型结构布

局的合理与否是真正直接关系着居住人是否舒适健康的主要问题。套型设计实际

上是一种人的生活方式的设计，建筑师的职责就是为居住者创造适合于他们生活方式所需要的各种空间形状、大小及各房间之间的空间相互关系的设计，套型内的平面和空间布局是住宅套型设计的灵魂。住宅设计其实是一项复杂又是要求极其仔细地设计；是真正以人为本、为人服务的设计。如果条件允许，套型平面不应是一个终结的平面，而是能让住户可改变、可创造、可再设计的套型平面。我们的理念是让住宅能适应不同人的需求，而不是让人来适应住宅。

（二）合理的房间尺度。住宅的设计首先要建立在合理的空间尺度上，这就要求仔细地研究各个不同功能房间的最起码的尺寸要求，因为住宅的面积不可能一味的大，如何分配好各个不同功能的房间面积，使得这个房间达到居住最合理、最舒适的尺度。按照健康住宅的标准，设置不同的功能房间尺度。如起居室设计根据现在大屏彩电和音响组成的家庭影院和高级沙发。我们结合人体尺度和视觉

适应尺寸，起居室开间4.5～4.8米最为合适，下限4.2米，上限5.4米，面积20～40平方米为宜，最小不要低于16平方米，但也不易过大，起居室过大最主要的是会失去温馨感、亲和感，还会自我感觉冷漠、孤独。餐厅设计根据现代家庭吃饭宴客的需要，开间以3.3米为宜，不宜小于3.0米。由于现在卧室已逐渐成为人们的重要的生活空间，根据健康性的标准要求，面积也适当加大，双人卧室不应小于12平方米，16～20平方米较为合适。厨房应根据炊事操作流程排列设计，操作面不应小于2.1米，3.0米最为合适，开间2.1～2.7米为宜，卫生间开间1.8～2.4米为宜，面积3～7平方米为宜，厨房、卫生间都应设置独立的排油烟、换气系统。

（三）合理的功能分区。随着人们生活水平的提高对住宅的要求也开始从生存型向健康型发展了。作为未来健康住宅平面，最大的特点就是各功能分区要明确，要塑造家庭健康的生活环境，恰当的空间划分使居住生活空间和生活行为适得其所，从而获得最佳的居住空间环境。由起居室、餐厅、厨房组成的公共活动区和由卧室、卫生间组成的私密区互不干扰、简洁方便，满足不同的要求。

（四）精心的立面设计。住宅立面要符合内部的空间要求，在立面设计中我们着重解决了以下几点：①表现出空间关系。利用坡屋顶与一层的处理，使其具有不同的气质；通过材质、色彩的对比，在视觉上减少立面的尺度，加强细部的处理，阳台栏板、栏杆、空调板栏杆的组合都认真考虑。②立面造型强调虚实对比。追求传统与现代相结合的风格特点，树立从细部入手做精品住宅，树立家的形象，培育亲切感，使居住在此的人们充满自豪，并能激发他们不断努力勤奋向上。

九、主要经济技术指标

规划技术指标：

土地使用性质：居住用地

建筑密度：25.87% 容积率：1.8

绿化率：20% 建筑限高:12米

某小区规划说明 第3篇

珠海市某水源工程是从根本上保障珠海、澳门咸潮活跃期依然正常有序供水的重要条件之一, 是关系珠澳两地人民生活质量的物质基础。在某水库周边选址建设纪念公园, 保证水源清洁的同时, 可以提高人们对保护水资源事物的思想觉悟, 促进市民对粤澳供水历史文化的了解, 认知咸潮的自然规律, 实现当前乃至今后水资源与环境相统一, 人与自然相和谐的发展所需。因此, 建设某水源工程主题雕塑纪念园是十分必要的。

一、工程概况

珠海市某水源工程主题雕塑纪念园位于珠海市斗门区某水源工程右坝肩, 以粤澳水文化为主题, 以展示具有明显特征或重要意义的雕塑群为主要内容。总建筑用地8 900 m2, 其中广场面积2 827 m2, 园林建筑面积421 m2, 一层;纪念园内设置适量游览路、花池、水池、休憩廊亭、停车场、厕所等公用设施。

二、规划设计理念及构思

(1) 水源工程雕塑纪念园具有鲜明的主题和重要的意义。为翔实记录祖国大陆保障澳门供水安全的历史, 深刻描绘祖国大陆和澳门母子情深, 世代传承粤澳两地一衣带、源远流长的兄弟感情;在某水库周边选址建设纪念公园, 把近年来对澳供水工作、合力抗咸事迹、某水源工程建设历程等资料集中向公众展示。

(2) 水源工程雕塑纪念园有鲜明的个性、园景以雕塑为主体, 有别于一般公园将雕塑作为点缀。通过对整个公园的合理规划, 整体环境的创造, 并综合运用造景元素以获得雕塑所处环境的意境美, 追求雕塑与园林的相互依托与融合。使游赏者在园中可游、可观、可思、可品, 触景生情, 达到一种美的享受, 提高节水意识。

基于以上的设想, 依据不同的主题和内容, 在保护好水库自然景观、水利设施和主题雕塑的基础上, 纪念园工程设计力求功能分区合理, 对场地竖向布置、道路交通组织、环境景观、绿化格局、管线设计进行综合考虑, 统筹兼顾。同时结合项目特点, 最大限度满足业主的使用要求, 同时满足交通、消防、卫生等规范要求, 满足库区总体规划的要求。园林建筑造型结合主题公园的特点和基地地形地貌及周围环境, 做到与主题统一、新颖、美观、实用, 并力求有创意、有特色。

三、规划布局与功能分区

1. 总平面布局

水源工程主题雕塑纪念园的总体设计根据业主批准的设计方案, 结合现状条件对功能或景区划分、景观构想、景点设置、出入口位置、竖向及地貌、园路系统、河湖水系、植物布局以及园林建筑物的位置、规模、造型及各专业工程管线系统等做出总平面设计。

水源工程主题雕塑纪念园用地南北向长130 m, 东西向长约35 m, 是长形地块。中轴线沿南北向布置, 由南向北依次为主题雕塑区、主入口区、纪念广场区、亲水平台区等四个区。园林建筑区对称布置在纪念广场的东西两侧。园林建筑设计风格以澳粤文化为主调。

水源工程主题雕塑纪念园出入口设计, 根据库区规划和公园内部布局要确定位于场地东面。出入口东面设有停车场和自行车存车处。停车场占地约630 m2, 停小车10辆。

纪念园内周边临水处和地台高差大于0.5 m处采用1:2缓坡过渡和植草, 不采用山石和挡土墙, 并在坡顶设护拦。

水源工程主题雕塑纪念园园路的路网密度在120~150 m/hm2之间。

园区内不设架空线路, 水、电等线路均为暗敷, 以使园区景观不被破坏。

主题雕塑纪念园内不修建与其性质无关的、单纯以营利为目的的小卖店等服务设施。

园区内设置无障碍设施。并与库区道路无障碍相连接。

2. 竖向控制

根据库区道路规划标高和园内主要内容, 在充分利用原有地形地貌, 争取土方平衡的基础上拟定场地各区高程为:主题雕塑区地台高程为52.7 m;主入口区地台高程为52.7 m;纪念广场为区地台高程为51.77;亲水平台区地台高程为50.5 m;各地台间用台阶和坡道连接。园内地面排水坡度为0.2%, 地形标高设计满足地表水的排放。

3. 铺装场地

(1) 广场

水源工程主题雕塑纪念园内有纪念广场和主雕塑区广场。纪念广场为椭圆形, 长约80 m, 宽约30 m, 中心设花岗岩砌筑的椭圆形花坛, 花坛长约40 m, 宽约14 m, 高约0.35 m;主雕塑区广场为多边形, 并与主入口相接。广场铺地材料为防滑的黄色与灰色广场砖为主。

(2) 亲水平台

水源工程主题雕塑纪念园内的亲水平台包括休息平台位于场地的北端, 地台高程临近水面。亲水平台地面铺装黄色的鹅卵石和灰色的碎拼花岗岩。

四、园路

水源工程主题雕塑纪念园内的园路布置在纪念广场的两侧和主题雕塑后面的山上, 以创造连续展示园林景观的空间或欣赏前方景物的路线。纪念广场的两侧的园路连接广场和休息亭廊, 路宽2 m, 游人可折返。主题雕塑后山的园路纵坡为8%的山路, 并有部分梯道, 路宽2 m, 路旁设有休息平台和坐凳等, 符合游人的行为规律。园路面铺装黄色的鹅卵石和灰色的青石砖。

五、绿化配置

水源工程主题雕塑纪念园绿化用地全部用绿色植物覆盖。植物呈现多样化, 不同的植物品种分别组合配置成特色各异的群落。通过树木疏密的景观效果取得了较好的色彩变化, 高低搭配, 使空间的组织更加灵活。种植各种不同季节开花的乔木, 乔木与灌木合理配置。多种植耐阴、耐湿的植物, 植物形态自然美观。

六、园林建筑物及其他设施设计

水源工程主题雕塑纪念园内建筑物有亭、廊和闸门管理房等。

纪念园纪念广场东西两侧对称布置的两座亭、廊等园林建筑, 层数为一层, 坐南朝北, 建筑的造型、材料、色彩为澳门建筑的风格, 及其使用功能和外形符合主题雕塑纪念园总体设计的要求, 并与园区内地形、地貌、山石、水体、植物等其他造园要素统一协调。

建筑室外台阶宽度不宜小于1.5 m;踏步宽度不宜小于30 cm, 踏步高度不宜大于16 cm;台阶踏步数不少于2级;侧方高差大于1.0 m的台阶, 设护拦设施;

纪念园内和建筑内部, 凡游人正常活动范围边缘临空高差大于1.0 m处, 均设护拦设施, 其高度应大于1.05 m;护拦材料为灰白色花岗岩雕花栏杆。

纪念园内亭、廊、花架等供游人坐憩之处, 采用光面饰面材料的构造面层。

纪念园雕塑台座、浮雕墙台座的饰面与塑像一体由潘鶴雕塑园设计。

七、结语

水源工程主题雕塑纪念园利于水库景观的提升, 并将成为库区景观的新亮点。将产生显著的经济、社会和环境效益, 而且项目建设的各项条件已基本具备。

摘要：本文以珠海市某水源工程主题雕塑纪念园为例, 探讨水源工程主题雕塑公园的规划与具体设计。

某小区桩基事故分析与处理 第4篇

关键词：桩基事件；事故处理；加固设计；上部减荷

中图分类号：TU753

文献标识码：A

文章编号：1009-2374(2009)17-0157-02

一、工程概况

平顶山市某小区位于市繁华地带，为市政府对外招商项目，该小区总面积65000m2,一、二层为框架结构，三一七层为砖混结构，一、二层为商场，三～七层为住宅，由于本小区地下有防空洞，防空洞为4cm跨半圆拱料石砌筑，在仅有不足300m²的15#楼地下就有4m宽的巷道5条，洞顶至地表8.5m，为避免建筑物的荷载直接压在防空洞上，该小区A区5#、B区4#、c区3#楼原基础设计采用800mm及φ700mm钻孔灌注桩，桩长15m～25m，单桩承载力设计值约为2500kN，混凝土强度等级C20，采用柱下独立承台，承台中间设拉梁，数量71根，场地地质情况为：第一层土为杂填土，平均厚约0.7m；第二层土为粉质粘土，黄褐.灰褐色，可塑状态，属中压缩性土，平均厚度约0.6m；第三层土为粉质粘土，灰黄色，饱和，软塑状态，平均层厚約0.8m；第四层为角砾层，稍密状态，层厚约1.3m。

二、事故的现象

施工采用工程水文地质回转钻机“水－300”，正循环泥浆护壁钻孔，导管水下浇注混凝土成桩，桩打完后，做低应变动力检测及高应变动力检测，均合格，但60％的混凝土试块试验未达到设计的强度(C20)的要求，高的桩混凝土试块达到C13，低的只达到C8.4，对混凝土试块不合格的桩逐一抽芯，从抽取的芯样来看，有许多部位是没有粗骨料的砂浆，还有的部位砂含量太多，水泥掺量少。

三、事故的原因分析

1、施工单位施工管理混乱，素质较低，缺乏必要的技术人员，据了解，工地上没有一个技术人员自始自终地进行技术把关，缺乏细致认真的技术交底和质量检查。

2、桩基混凝土的配合比未经试验室试配确定，而是采用其它工地的临时配合比。

3、本工程未严格控制导管的埋管深度及一次拔管长度，为图省事，导管有时埋人混凝土过深，一次拔出数节导管，几节一起拔，有时导管埋入混凝土深度不够，或只埋入混有泥浆的浮浆层，由于导管埋入混凝土过深，孔内泥浆稠度大，造成混凝土灌入阻力大，返浆困难，所以搅拌混凝土时，不得不随意加大混凝土的水灰比，降低其稠度，增加流动性，以便浇注，这就是混凝土强度低的主要原因。

4、混凝土施工时，仅用1台旧式的小型搅拌机，混凝土搅拌速度慢，用机动翻斗车运输，浇灌一个孔桩约8小时左右，而且中间停留、间歇施工、成桩时间较长，直接影响桩基混凝土的质量，技术设备落后也是造成该质量事故的原因。

5、搅拌混凝土时，水灰比过大，又未掺加减水剂，又经过长距离运输，从高处灌注时，极易产生离析。

四、事故处理

本着“安全可靠，经济合理，处理方便”的原则，尽量减少事故处理费用，采取加固设计及上部减荷的处理措施，即尽量利用已有的桩的承载力，而不是全部弃之不用，加固设计的主要内容包括补桩，在适当位置增补一定数量的桩，将原来的独立承台改为整板式承台，上部减荷措施主要是三至七层的实心砖砌体改为承重型空心砖，具体如下：

1、由于该小区的基坑已施工完毕，钻机无法到位，因此所补桩采用大直径人工挖孔扩底桩，桩径1m，桩长为14m，单桩承载力约1400kN。挖孔桩采用分层开挖逐节支护的方法施工，所挖的土用电动葫芦提出桩孔，待挖到设计标高，桩底扩孔后，对基底进行验收，验收合格后，下放钢筋笼，混凝土采用串筒法浇筑，坍落度50～60cm，混凝土强度C20，加入早强剂及减水剂，机械振捣密实。

2、将原来的柱下单独承台改为两个承台联为整体式承台，承台采用0.5m厚的c30混凝土，承台上部设置地梁，地梁上原来框架柱改为300mm宽C30混凝土的剪力墙，设剪力墙的目的是将荷载分配一下，由原来的桩及所补桩均匀受力。

3、经设计人员验算，上部住宅砖混结构砌体由实心砖改为承重空心砖荷载减低1／3，可以尽量减少处理费用。

五、几点建议

泥浆护壁灌注桩由于水下施工的隐蔽性，施工工艺的复杂性和连续性，施工质量事故时有发生，现就改进工艺提出几点建议：

1、混凝土浇筑要一气呵成，不得中断，并控制在4～6h内浇完，以保证混凝土的均匀性，宜利用预拌混凝土，并配以混凝土泵车，做到一罐车(或数罐车)一根桩，定量连续供应混凝土。

2、在整个混凝土浇筑过程中，混凝土导管应埋人混凝土中2～4m，最小埋深不得小于1.5m，否则会把混凝土上升面附近的浮浆卷入混凝土内，亦不宜大于6m,埋人太深，将会影响混凝土的充分流动。导管随浇注随提升，避免提升过快而造成混凝土脱空现象，或提升过晚而造成埋管拔不出，通常情况下，每次卸掉的导管的长度必须和浇入桩孔的混凝土高度相对应。

3、混凝土配合比的设计除满足设计强度要求外，还应考虑导管法在泥浆中灌筑混凝土的施工特点(要求混凝土和易性好，流动性大，且缓凝)和对混凝土强度的影响，混凝土施工配制强度一般比设计强度提高一个等级，施工坍落度宜为18～20cm，为减少水灰比，增大流动性，减少离析，宜掺加木钙减水剂。

某小区设计说明 第5篇

1.1 前言

居住区绿化同居民的日常生活关系密切,更具有功能性和实用性, 居民小区应当是城市人回归自然的园林式居住区，它的环境应当令人愉悦，应当是充满人与生物共享共处的自然美！1.2项目概况 1.2.1 地理位置

本项目位于广东省广州市某居住小区的景观设计，项目规划目的为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感。小区总面积约2.4万平方米，居住面积约5000平方米，绿地总改造面积约1.9万平方米；小区四周为城市交通主干道，便捷的交通、发达的经济和丰富的文化氛围，给居民创造一个休闲、舒适、便利的都市新生活空间。1.2.2 气候条件

属边南亚热带季风气候，气候特点是气温高、降水多、霜日少、日照多、风速小、雷暴频繁，年平均气

温22度，年平均降雨量1982.7毫米，年平均日照时数在1800小时以上，平均相对湿度为68%，全年水热同期，雨量充沛，利于植物生长。1.2.3 项目分析

本地规划设计总用地面积约1.9万平方米，呈不规则四边形地块。

本项目以服务此小区居民为宗旨，建设成为综合实用功能性和优美景观的公共活动休憩场地，以满足小区居民人们生活需求，美化小区环境，创造舒适的居住环境，为提升小区的凝聚力，使生活在繁忙的城市的居民有一个归属感！1.3 基地分析

本项目基地现状为待开发用地，地势基本平坦，有利于群体活动场地建设。现状绿化以原生植被为主，大部分为天然生长的杂草，方案将根据需要进行适当的植被配置，以营造良好的生态环境和舒适的景观效果。1.4设计概述 1.4.1 总体设计理念

水韵华庭小区以营造东方简约园林景观为设计思路，围绕“东方简约·健康休闲”这一主题，从整体规划出发，结合“水韵”的名称，多处采用各具特色的植物景观以及崭新又简明的环境艺术品来配合现代都市生活较快的节奏与韵律，营造一个与水为邻，与水为趣的现代人性生活空间；强调东方简约园林景观的神

韵，体现现代健康的生活时尚，使小区每家每户都接触到浓厚的东方景观氛围。1.4.2 设计原则

本项目的设计原则是贴合主题、仿效自然、注重功能、关怀细节。1.4.3 设计手法

采用现代式园林为主要设计手法，力求风格简洁，主从有序，藏露适宜。

1.4.4 设计布局

在布局的考虑上，主要是按照功能划分确定主题，在主题的指导下对景观点进行排布。1.5功能分区构思

根据小区园林所应具备的功能要求，结合实际使用，将小区景观规划分为中心公共空间、开放性休闲空间。

南北两排版式的居住单位围合成一个中心公共空间——“水韵园区”，其组成包括：一个由立体花坛、热带植物，带有淳朴木栈道和地被花卉、灌木围绕的生态湖，以及花园的景观中心——带有日光晒台、泳池吧台、喷泉雕塑座驾的景观泳池。

在东侧的四排版式居住单元之间有既可容纳积极的群体活动又可以提供温馨家庭聚会的开放性休闲广场。一条充满鸟语花香的健康步道贯穿整个宅间，掩映于郁郁葱葱热带植物中的休憩空间。花丛中的漫步空间，大型的儿童游戏场地，穿插在景观中的特色雕塑，以及宅前的弈棋空间。

接错自然，亲近自然是贯穿景观设计的又一个设计理念，设计师把一个个充满启发性的形式、色彩、肌理、材料等有机图案汇成社区的一个整体，从景观建筑的每一个构建、柱基，每个硬质面的规格、颜色、质感、石雕艺术品德样式、用途、景观灯柱、室外座椅、泳池拼花、喷泉雕塑、泳池躺椅、太阳伞、标识牌、垃圾箱等，无一不是经过反复推敲和精心挑选，力求做到风格统一、尽善尽美。1.6交通组织

道路要主次分明，从使用功能出发,根据地形、地貌、景观功能区的分布和园内活动的需要综合考虑,统一规划，因地制宜,主次分明,有明确的方向性，因而此小区道路设计分为三个级别：一级道路、二级道路、休闲小径。1.7主要景点

1.7.1立体喷泉景墙

透过潺潺涌水的分级喷泉，有气势而又不乏细腻的棕榈科植物，依稀可以看到中心园区观鱼台的帐幕，为西湖园小区水景系列的高潮埋下伏笔，水景两端沿着郁郁葱葱的植物整个向南北两个方向延伸的道路把人们引向小区南北两边的园区。1.7.2生态湖

立体喷水景墙后面的生态湖，运用先抑后扬的造景手法而让人眼前一亮，豁然开朗的感觉。湖的西侧有精致的景观亭，质朴的木栈道，东侧有静谧的观鱼台，沿湖丰富的景观让人目不暇接，视线的尽头，在绿意浓浓的植物掩映下的休憩广场使整个景观序列达到高潮。1.7.3巴厘风情泳池

生态湖的后面是在郁郁葱葱的植物包围下的巴厘风情泳池，让人有别有洞天的感觉，不仅功能上满足人们的使用需求还加上东南亚特色的园林石雕，体现极具度假酒店般的休闲、观赏性，从空间上讲是一个外向性和内向性兼容的空间泳池的北侧通过休闲木平台和一个特色吧台，使人们能观赏到美丽的泳池景观。精心

设计的吧台给社区增添了度假情调，而木平台是欣赏黄昏落日的最佳场所，这里有遮阳伞、木质桌椅及按摩躺椅，池畔有两个休憩，使住户可以在鸡蛋花的清香和大王椰子、香樟等的阴凉下游泳、乘坐，摇曳的植物与碧蓝的池水交相呼应，流光溢彩。1.7.4花好曲径

其位于1栋和2栋的休闲公共空间，当住户漫步到儿童游戏场所，环顾四周，视线将被一条蜿蜒于林间花丛的漫步小径所吸引，沿着这条浪漫小径，你将会赏析到各有特色的四时美景，春季花香蝶舞，柳絮舞飞，繁花似锦；夏季，阵阵蝉声中，有凤凰木的似红火花，紫薇的花团锦簇，玉兰的扑鼻清香，粉单竹的清幽怡神；秋季，桂花飘香，绿化芒挂果，而黄槐依然绽放；冬季，纵使百花凋零，散发清香的香樟，耐阴的龙柏，树形奇特的罗汉松，依旧绿意盎然。小径的材质也是取自自然界的硬质材料，有青石板的汀步，也有卵石镶嵌的硅岩。不经意在花丛旁，树荫下会是舒适的木制座椅出现。小径时而掩藏在花丛中，时而穿过起伏的草坪，步移景异，春踏青、夏避暑、秋闻香、冬赏绿，虚虚实实中，东方园林的精髓一一呈现。1.7.5宅前休闲空间

此空间位于2栋和3栋之间的公共休闲空间，首先引入眼帘的是一个由绿色藤架组成的小平台，其边界由几排层次丰富的植物簇拥着，其上还有大树浓荫覆盖。花色、叶色丰富的地被如孔雀草、彩叶草等打底，再搭配以绿球状的九里香，秀气的桂花，优雅的含笑，诗情画意的杜英，这是作为主要的开放空间，主要是为了社区的正式聚会活动。来到广场，就自然地欣赏到这一组景色，掩映在大树冠和丰富灌木丛中的——绿色藤架，作为东方造园手法中常用的元素，爬满花藤的花架，舒适的木制座椅是业主的偶然对话交流的最佳地点，也是老人、孩子们在躲避风雨天气时的安全岛，入口的林荫广场和这个藤架成为公共空间过度到休憩空间第一焦点。社区的社交、文化、意识形态，园建风貌得以充分的体现和表达。1.7.6健康步道

健康步道位于3栋和4栋之间的公共休闲空间，在郁郁葱葱，花团锦簇，步移景异空间，住户可以放慢回家的心情，沿着由雪白鸡蛋花和紫红的大叶紫薇及各式的花组成的花径漫步，体现四季不同时花的美丽，夜幕下的入口更是幽静宜人，回家成了亲近自然，放松心情的过程，将白天职场的烽烟、喧嚣涤荡干净。1.7.7露天广场

位于2栋后面的公共休闲空间，绿色如茵的草坪，从中穿插自然地卵石镶嵌的小径，软质的沙池，提供开阔的活动空间，孩子们可以在这打滚撒野，成年人可以在这里与知己相聚，开放的活动空间四周，有清幽的竹丛，缤纷的花卉，还有茂密的大树，将健身设施立于沙池中，使住户随时可以轻松地进行健康休闲运动，孩子们有一个大型的游乐空间，旁边的木平台和凉亭中都有可以方便看护孩子们的家长闲坐休息的座椅，设计师还精心地在周围布置具有观赏、芳香植物。

此外，依不同的功能特点，给不同区域设计了各具特色的铺装，如社区主入口路面线条自由，变化丰富的拼花，露天广场则采用几何图案等。为了形成一个安宁的乐园，设计师特意在软景设计上利用茂密的植物

在花园四周形成一道隔噪音墙，特别是主干道一侧上采用浓荫的绿化芒，即挡噪音，又美化环境。而园中其他区域亦采用了大量广州本地茂盛的植物及丰富的四时花卉。

设计师倾心营造的健康、闲适、利于交流的场合和氛围，希望在这里诞生属于水韵华庭的社区文化和社区精神，从而引导生活在这里的人们形成浓厚的凝聚力和家园的归属感。

1.8主要经济技术指标

序号 用地类型 面积 所占比例 1 本案设计面积 1，90002 道路与铺装面积3 建筑面积4

绿化面积

1.9 植物种植设计

植物景观设计在整个环境规划设计当中处于极其重要的地位，是整个环境设计的核心内容之一。要达到“以人为本，以生活为本“的设计理念，尤为重要的是植物生态景观的适当构成，它是自然化景观的基础，没有良好的布局性植被生态景观群落构成，富于自然化的景观空间则是无源之水。

本小区植物品种选择上以绿化芒、细叶榕、杜英、大王椰子、龙柏等常绿植物为为基调树种，以凤凰木、蓝花楹、银杏、木油桐、罗汉松等树种作为点缀，配合颜色品种多变的绿篱，草花，构成植物景观的主题。四季有花可赏、四季有景可观是整个植物配置的总原则，观景区都是以常绿和落叶树种搭配，乔灌搭配，颜色鲜艳，高矮搭配，分配合理。

1、“春”之声：寓意春季中生命锐意进取、蓄势而发的力量，将种植早花树种，营造春花烂漫的景观。主要特色树种有金合欢、二乔玉兰、山茶、含笑、春鹃球等。

2、“夏”之魅：寓意夏季的绚丽与多变。种植冠大浓荫的植物，营造繁茂、凉爽的景观。主要特色树种有紫薇、凤凰木、蓝花楹、木油桐、栾树、鸡蛋花、广玉兰、九里香等。

3、“秋”之风：寓意秋季的丰收与圆满，将种植彩叶树种，营造色彩丰富的景观。主要特色树种有银杏、枫香、木芙蓉、桂花、红枫、黄槐等。

某小区规划多媒体设计说明-2 第6篇

一． 项目概况 1． 地理区位：

在美丽富饶的鲁西北平原黄河三角洲开发区，闪耀着一颗璀璨的明珠，这就是著名的中国鸭梨之乡—阳信。

阳信历史悠久，文化灿烂，交通便利；

阳信是全国第一批综合改革试点县，是山东改革开放试验区；

阳信位于黄河三角洲平原开发中心地带，地处山东半岛和京津两大经济区域的连接地带。

2． 项目背景：

随着环渤海经济带的崛起，给阳信的经济发展和城市建设，带来了千载难逢的历史机遇。本项目的开发建设，将充分享受阳信经济腾飞所带来的巨大契机。阳信县政府高瞻远瞩、深谋远虑，投入巨资建设阳信新城，顺应时代发展，为未来经济发展准备了充分的城市空间：

（1）新城的道路、河流等城市骨架及城市公园等优美城市环境已初步形成；（2）新城的行政办公中心、文化娱乐中心等已初步形成；（3）新城的教育、医疗等公共服务设施已初步形成。

3．市场价值

xxx小区位于xxxx，西临阳xxxx，地处阳信新城门户位置，地理位置优越。特殊的地理位置及门户形象将形成本项产品的特殊市场价值：

（1）打造一个跨越时代的精品工程，力争成为阳信城市建设的名片。（2）挖掘地缘特点，发挥地理优势，刻画梦幻水岸生活情调。

（3）综合开发建设，完善配套设施，强调产品设计的功能性与前瞻性，让建筑改变生活品质。

本项目的建设将进一步充实新城建设的空间和内容，同时又能充分享受城市公共资源所带来的价值。

二．规划设计

1.规划理念

阳信地处黄河入海口区域，黄河之水本是阳信之源；同时渤海之滨又将为阳信带来更大的发展机遇。因此，黄河之水、渤海之滨就成为本项目的灵感核心。依托一条属于新城的自然河流，同时引入欧洲元素的建筑风貌，水岸边的都会生活是我们刻画的目标。

“xxx”的项目命名，既蕴含了千年古老文明之河所孕育的安详之美，又将承接蓝色海滨徐徐之欧风带来的巨变。

项目北侧为xxxxx及静静流淌的信达河，迎宾大道向西直达城市地面交通枢纽及鲁北大市场，客观上迎宾大道在突出本项目优越位置的同时，也使本项目承担了阳信新城门户形象的重任。因此迎宾大道南面的建筑结合了商业、会所、迎

宾等功能。在有限建筑体量的前提下，通过临水之堡的营建，重点刻画城市门户之形象。

项目西邻幸福河及滨河公园，周边优越的自然环境，为本住区铺垫出了更高的生活追求。人车分流、环境优美、温馨宜居是本小区最基本的诉求。水岸而居是多少人的生活梦想，在这里我们可以凭栏远眺，可以漫步于烟雨中，还有那水雾中快乐嬉戏的天真少年。。。

水岸，有波光，有倒影，有回忆„„水岸本身就是梦的合集！外景水——生活在幸福河畔的悠然感受； 社区水——给生活增添一份镜画的情调； 嬉戏水——让孩童游憩有更滋润的空间；

多种水体的结合，形成了本项目多层次的水景体验：

在幸福河畔，在社区园林，在广场庭院，在会所厅堂，用不同的观景感受去塑造不同的景观水体，使之在阳信成为点睛之作，焦点之作！

2．规划要素

在周边良好的环境映衬之中，住宅产品类型的差异化，城市水体资源的固化，景观视觉走廊的营造等，是本规划的基本要素，贯穿社区每个节点，并在以下层面得以实现：

人本---满足现代生活方式，体现城市特有人文气质，强调住区亲切的宜居性。

自然---保护生态的同时打造滨水专属私家园林，创建优雅高尚的水岸人居环境。

文化---将欧陆情调与当地文化相互交织，居家生活的同时即可体验异域风情。

融合---讲求建筑与环境、社区与城市、居住与游憩的和谐，服务设施对城市适度开放。

环保---以低碳和绿色科技为先导，强调节能环保，注重现代化智能系统的应用。

实际---在合理的土地开发强度下分期建设，平衡超前与当今市场之间的关系。

3．规划布局（1）规划结构

采取“一心、两轴、三区”的布局形式，使小区形成一个有机和谐的整体： 一心：入口以会所为中心，五栋住宅围绕四周，形成稳固、包容、开放的小区精神核心。

两轴：景观由水轴和绿轴构成，水轴为一横两纵，西路为幸福河，中路为洋房水系，北端为信达河；绿轴位于小高层和高层之间。

三区：住区由西部低层区、中部小高层区、东部高层区共三个片区组成。

（2）规划构成

围绕“水岸风情家园”这一个主题逐层展开。在城市规划上，小区西邻幸福河北依信达河，这两条水系是构成“水岸家园”主题的重要依托；在区域规划上，沿河东路将小区分为东、西两个区域；在住区规划上，小区由高层住宅、小高层住宅、情景洋房，以及配套公建、底商、会所、幼儿园等公共服务设施组成。采用分区布置的手法，底商位于用地外围，便于经营减少干扰，给商业营销提供了最宽的市场结合面；在组团规划上，做到因地制宜，因景制宜，因人制宜。

（3）体量高度

在本案与城市的融合中，尊重现有城市风貌，完善城市空间结构，高层住宅沿城市道路布置，丰富城市界面的天际线。

各类建筑依据使用功能和体量高度进行整合和分区。高层住宅布置于用地外围，用地中部为小高层区，用地西侧为情景洋房区。形成由西到东依次升高的建筑轮廓线。景观视线系统通达顺畅，使最多的业主能够看到水岸园林。

（4）交通组织

实行人车分流，沿住区外围设7米宽外环机动车道及停车位，地下车库出入口直接对外环路设置。配合住宅四周的隐形消防车道，满足消防扑救要求。住区内部设宅间景观步道，与每单元的入宅路相连接，保证居民出行便捷。在用地东侧设置半地下汽车库，利用自然通风和采光，一改以往阴暗、沉闷、消极的地下停车感受，并使小区环境更加立体和有层次。

（5）景观绿化

充分利用周边丰富的水系资源，结合精心设计的人工景观所形成的“水岸风情”是本案的主体景观风貌。多层次的景观要素分为三个层面：

城市级：环绕全区北面、西面的水系及城市绿带系统，为小区提供了稀有的外围大环境；

小区级：区内贯通南北的“水轴”和“绿轴”系统，使整个内部景观连成一个有机整体；

组团级：近人尺度的内庭院及绿化广场系统，即增强了高层住宅的附加值，又彰显了情景洋房的尊贵气度。

三．住宅设计 1．楼型配置

15-18层住宅16栋，层高3米。11层住宅5栋，层高3.2米。4层洋房7栋，层高3.4米。28栋住宅楼均为南北通透一梯两户。

2．套型设计

功能齐全，动静分明，规整通透，面积由120㎡-160㎡。合理的布局及朝向，使外部环境与内部空间充分融合。多样的套型适合不同的购买人群，充分考虑日后装修的需要，尽量减少结构限制。

四．造型设计

自由、活泼、最先进、最人性化、最富创意的住宅。

北美风格，简约大气，又集各种建筑精华与一身的独特风格，充分体现了简洁大方，轻松的特点，居住非常具有人性化，但在设计和施工上充分体现了北美地区传统住宅的魅力。

北美风格主要依据于四个主要时期的建筑风格：这两种古典风格具有许多相同的建筑细部。它没有过多的装饰，外部效果简洁诚实，新的结构技术的应用使其空间有了变化的余地。

具有注重建筑细节、有古典情怀、外观简洁大方，融合多种风情于一体的特点。

造型以高贵法式营造出轻松惬意、阳光明媚的生活情趣。色彩上以暖色为基调，材料上以涂料饰面为主材，局部点缀深色色块及文化石。整体形象高贵大气、简约恬淡，建成后一定会成为当地的地标性建筑。

五．主要指标（这部分只做文字静态展演，不用念出来）

具体内容稍后给