建筑安装业范文

建筑安装业范文（精选9篇）

建筑安装业 第1篇

一、纳税筹划中存在的问题

在理论上, 关于纳税筹划的相关论据非常少, 因此实际操作没有明确的理论指导, 而且软件行业是一个新兴的行业, 研究这类企业的纳税筹划理论中存在很多漏洞。

(一) 管理者思想意识淡薄

对于企业的管理者来说, 他们对纳税筹划的认识不深刻, 将其等同于少纳税, 只关注结果, 而不关注过程和手段, 尤其是在小型企业中, 很有可能会产生由于方法不当而造成偷漏税的结果, 不但不能节税, 还可能对企业造成负面影响。更多的管理者将纳税筹划看成是财务工作, 与其他部门无关, 但纳税筹划可以说是整个公司的战略筹划, 需要多部门配合完成, 只靠财务部门是不能达到效果的。

(二) 企业人员配备不合理

纳税筹划的工作需要高水平的财务管理人才来匹配, 它是一项规划活动。因此筹划人员不仅需要掌握会计、财务管理、税收等专业的知识, 而且需要对企业的流程有明确的了解, 这样才能根据需要做出最佳的纳税筹划方案。但目前情况下, 许多软件企业都没有这方面的高层次人才, 而主要由财务人员负责, 这样很难从整个公司的视角来进行纳税筹划, 对公司战略实施不利。

(三) 纳税筹划方法运用不适当

纳税筹划是企业通过合理合法安排自身经营活动使自己缴纳可能的最低税收而使用的方法, 是对税收优惠政策的积极利用。部分软件企业没有清楚地界定纳税筹划、偷税和逃税的界限, 没有及时动态跟踪国家相关税收优惠政策, 导致了节税方法的滥用;有的软件企业没有充分利用税收优惠政策, 在所得税汇算清缴时导致部分费用项目没有达到税法扣除限额被调增应纳税所得额, 而另一部分费用项目超过税法扣除限额被调增应纳税所得额, 增大了企业的税负水平。

二、建筑安装企业如何纳税筹划

在增值税转型实施后, 对建筑安装企业来说, 要怎样进行固定资产采购费用的税收抵扣是亟需解决的问题, 仅将企业的纳税人形式转变是不够的, 企业应该对组织机构和业务进行调整和规划, 这样才能从根本上解决问题。

(一) 自产货物的建筑安装企业可以分别缴纳增值税和营业税

根据税收有关文件规定, 建筑安装企业, 也就是以工程总包和分包为主要经营形式的纳税企业, 如销售的是自产的货物, 则不仅提供增值税有关的劳务, 而且也提供建筑劳务, 主要有建筑、安装等业务的, 而且对销售自产货物的收入和增值税有关的劳务收入已经缴纳了增值税的, 对于企业提供的除上述所述的劳务之外的建筑劳务的收入, 应该缴纳营业税。这些企业需要有以下条件:第一, 这类企业应通过相关部门的审批, 具有提供建筑劳务的资质;第二, 在有关的工程合同中应该将建筑劳务的款项单独注明。根据相关文件的规定, 对企业自产货物的销售收入征收增值税, 而对安装业务的收入征收营业税。而满足上述条件的企业, 就能够解决增值税抵扣相关的问题, 而且这样的企业还能够适当地调整相关劳务的报价, 按低税率来缴纳税款。

(二) 非自产货物的建筑安装企业以缴纳营业税为主

根据有关法律法规的规定, 若一项业务中既有货物的销售, 也有劳务的付出, 则这类行为成为混合销售行为。对于专门从事货物生产、销售的企业、单位、个体户等, 他们的混合销售行为, 一律看成是货物销售, 只缴纳增值税, 不缴纳营业税;除此之外的单位和个人的此类行为则看成是劳务销售, 对其收入征收营业税。所以那些不销售自产货物的企业若只提供安装业务, 则就应缴纳营业税。在进行纳税筹划时, 企业应该按照当地省级的税收机构所提供的设备列表来进行筹划。

三、结语

企业进行合理的纳税筹划对企业的纳税行为的规范化、低风险化非常有利, 而且对企业经济效益的提升有一定的帮助。纳税筹划这一理念的逐渐普及和在企业中的广泛应用, 不仅企业内部注重这项工作, 而且催生了相关税务中介企业的相关业务提供。由此可见, 纳税筹划最终会成为每个企业发展过程中不可缺少的一项活动。

参考文献

[1]张兵, 曾鹏飞, 袁艳君.企业税收筹划的经济学分析[J].现代商贸工业, 2011, (24) .

建筑安装业个人所得税 第2篇

苏地税规[2011]5号

关于建筑安装业个人所得税

核定征收比例问题的公告

根据新修订的个人所得税法及其实施条例和有关政策规定，现对我省建筑安装业个人所得税的核定征收比例问题公告如下：

一、从事建筑安装工程作业的单位和个人，未设立会计帐簿，或者不能准确、完整地进行会计核算的，其应扣缴(缴纳)的个人所得税由主管税务机关实行核定征收。其中采取按工程价款的一定比例核定征收税款办法的，核定征收的比例不低于工程价款的8‰。

二、本公告自2011年9月1日起执行。

《江苏省地方税务局关于建筑安装业个人所得税有关问题的通知》(苏地税发[2007]71号)第三条的规定停止执行。

建筑安装业 第3篇

内蒙古立得制冷安装工程有限公司是一家成立于1977年，经自治区建设厅核准资质为设备安装三级的施工单位，是自治区一家有级别从事制冷专业安装工程的施工单位。公司以制冷设备工业管道、屠宰加工、冷饮加工工业设备管道、空调设备和工业管道及配套的冷却循环水、供热蒸汽外网、动力电气、设备管道保温等工程施工安装为主要业务范围。

发展历程

内蒙古立得制冷安装工程有限公司成立于1977年，原为内蒙古食品冷藏安装公司，是经自治区建设厅核准资质为设备安装三级的施工单位。2001年3月，应自治区建设厅、市建委对建筑企业改革的要求，政体改革后正式更名为内蒙古立得制冷安装工程有限公司。2002年，公司参加了建设部统一部署的新资质就位工作，并于同年6月申领了国家机电设备安装三级企业资质证书，自治区有级别的就是立得制冷安装工程有限公司从事制冷专业安装工程。

30年来，内蒙古立得制冷安装工程公司承揽了农牧、外贸、食品、粮食系统的食品冷藏、冻结库、蔬菜恒温库，猪、牛、羊、鸡、兔屠宰加工的制冷设备、工业管道、屠宰设备工艺及配套的冷却水，动力电器安装工程；承揽了蒙牛乳业集团、伊利集团冰淇淋、液奶配套的大中型冷站制冷设备、工业管道及冰水、冷却水、给水、采暖、蒸汽外网管道、换热站等安装工程；承揽了内蒙古新城宾馆、内蒙古彩电大楼中央空调的设备及管道安装工程，共110多项；为蒙牛、伊利的建设发展前后承建了冰淇淋、液奶、奶粉各项目的制冷站及各类管道的新建、扩建、改造工程20多项。

以质量为生命

翻开内蒙古立得制冷安装工程有限公司的傲人历史，我们不禁想问，他们能够这么多年来与蒙牛、伊利这些著名大企业保持良好的合作关系，有什么秘诀吗?答案是：公司的经营理念——视质量为企业生命。之所以能与这些企业长期牵手，关键在于公司精湛的专业技术和完善的服务。公司培养锻炼了一支较强的专业施工队伍，不仅有精通制冷的专业技术人员，还有一批吃苦耐劳、敢打硬仗的专业施工队伍，能够适应伊利、蒙牛对工期、服务的要求。

“质量是我们的生命!”这是杨燕龙总经理经常对大家说的一句话。长期以来，以总经理为首的公司领导坚持亲临施工现场监督施工质量，带领企业强化质量管理、施工现场管理，安全文明施工，公司曾被建筑业管理部门评为呼和浩特市优秀施工企业。

强化管理，以工程质量竖丰碑

严格而高效的管理，健全的内控体系，杨燕龙总经理带领着他的公司走上了现代企业管理的轨道。公司现设4个施工项目部，总经理办公室、财务部、工程技术部(管辖工程质量、预决算、安全施工管理、材料供应、施工技术管理工作)、安全生产部，共8个施工、职能部门。公司从业人员年平均人数290人，其中各类技术管理人员69人。中、高级技术管理人员31人，占技术管理人员的53％。公司注册资金300万元，近几年平均施工产值3000万元。

对于项目管理，公司采用“分部核算、统一管理”的管理模式，项目经理部的工资、费用单独核算。同时，公司统一进行材料的采购、质检工作，这样既提高施工积极性，又能均衡地安排施工技术力量，确保施工质量、工期得到有效保障，使工程的成本、工期、质量、安全得以完美体现。

他们本着信誉至上的服务宗旨，公司全体上下以“干一项工程，树一块丰碑”为指导思想，力求承揽的每项工程都做到尽善尽美。通过29年的积累，已经在自治区制冷行业中享有厚誉，并且成了自治区、呼和浩特市建筑业协会会员单位。

技术创新，企业发展之魂

内蒙古立得制冷安装工程公司非常重视技术创新，主要针对焊接技术进行革新。可能有些人一提到焊接，就会有这样的印象，在一些街道或者城镇的旁边，看到一些修理铺，他们干的是补带，打气，焊洋铁壶。因此可能有些人对焊接的印象就是一些简单的手工艺，好像没有什么科学技术，实际上不是这样的。经过一个多世纪的发展，焊接技术已经从古代的一种手工艺逐渐发展成为现代化的焊接技术。我们现在国家正在进行的举世瞩目的三峡工程，28台七十万千瓦的水轮发电机组，采用的是全焊结构。现在正在进行的几千公里长的西气东输管道工程，管道的制造，无论是在厂房里边的，在野外的焊接，还是在野外，都是主要的工艺。

焊接又是一个安全要求非常高的一种先进工艺。因为大家都知道，如果焊接质量出现问题，所造成的危害是毁灭性的。内蒙古立得制冷安装工程公司本着对客户负责，对自己负责的原则，不断提高焊接工艺，创新焊接技术。他们投重金邀请相关专家现场指导，系统授课，经过反复实践，根据焊接部位的不同，发展了不同的焊接方法。尽管焊接技术的更新使成本增加、工期延长，但焊接质量大幅提高，从而工程的安全性也得到了保障。

强化自身竞争力，不断前行

内蒙古立得制冷安装工程公司已经在全国10多个省、市进行过施工作业了。在施工中他们精益求精，及时发现自身的不足，公司从加大培养员工自身素质及公司实力入手，不断地更新知识，学习采用先进的施工设备和机具，争取继续扩大业务的地区范围，增加客户群体，走向全中国。

建筑安装业 第4篇

一、政府调控能力和水平在实践中不断提高, 务实的经济政策符合民意。

二、人力资源充裕, 劳动力素质逐年提高, 科教治国的基本方针深化各行各业, 技术进步加快, 产业竞争力增强, 企业具有了全球参与意识。

三、综合国力强盛, 应对各种风险和危机奠定了坚实的经济基础。

四、内需潜力巨大, 蕴藏着扩大内需的广阔空间, 特别是今后几年我国将在铁路、航空、交通、建筑领域加大政府产业投资力度。

五、经济全球化和技术革命的趋势没有改变, 国际环境依然蕴藏机遇, 特别是中国在东南亚、中东地区、非洲地区的发展潜力巨大。

几年前国家全面启动建筑节能政策, 铝合金节能门窗需求急剧增加, 进口隔热条产品供不应求, 部分国内企业开始研制国产隔热条产品。据不完全统计, 目前我国每年的铝合金隔热条的需求大约在11亿~13亿米, 建筑节能政策的施行对铝合金门 (铝合金门相关门窗信息) 窗隔热条市场需求是巨大的。

专家说, 建筑节能要求的快速施行带来了节能市场上的一些不平衡。有些节能铝合金门 (铝合金门相关门窗信息) 窗产品出现了质量问题, 运用的隔热铝合金型材的隔热条产品质量有问题, 有些铝门窗以至运用PVC塑料 (塑料相关门窗信息) 条产品。运用了不符合国家标准的隔热条产品制造的铝门窗, 门窗结构明显松懈。如果运用大分格、中空玻璃 (中空玻璃相关门窗信息) 的铝门窗, 窗扇下垂则特别明显, 以至影响到了门窗的正常运用功能。如果运用PVC产品, 门窗长工夫处在高温或低温状态下, 隔热条材质会变脆、变软, 对于建筑外窗更是特别危险的事情。

业内人士认为, 要重点组织对节能门窗幕墙技术的推广应用, 使节能产品在国家重点示范项目和重大工程中优先推广运用。另外, 高档断桥铝门窗装备和铝合金门 (铝合金门相关门窗信息) 窗装备的运用也是提高铝门窗幕墙的重中之重。 (来源:中国门窗信息网)

■中国环保型无机颜料开发方向

大势所趋

颜料是涂料生产过程中不可或缺的原材料, 分为有机和无机两种。经过化学反应的合成无机颜料包括各种金属氧化物、铬酸盐、碳酸盐、硫酸盐和硫化物等, 如铝粉、铜粉、碳黑、锌白和钛白等都属于无机颜料范畴。无机颜料被广泛用于涂料、塑料、合成纤维、橡胶、建筑材料、文教用品、绘画颜料、油墨、纸张等领域。也是涂料工业中应用最大、应用最广的颜料。

随着全球经济的复苏, 国内外建筑建材、涂料油漆, 塑料、油墨等行业出现了快速增长, 无机颜料的需求量也迅速增加。据了解, 2010年我国涂料总生产量为966.6万吨, 同比增长22.8%;我国2010年全年颜料产量约为2247, 640吨, 同比增长22%;2011年全国涂料产量达1079.5吨, 同比增长16.44%。随着涂料行业快速发展, 作为其主要原材料之一无机颜料得到了长足发展, 其中以钛白粉、氧化铁所占比重最大。

尚普咨询化工行业分析师认为, “十二五”期间, 国家将在部分区域实施重金属等特征性污染物总量控制, 随着国家环保法规的日益严格和下游领域对环保型无机颜料的需求的增长, “十二五”期间环保型无机颜料的研发、生产和应用必将取得较大进展。目前, 许多国家在严格的环保法规的约束下, 无毒、可替代传统铅镉颜料的环保型无机颜料流行起来。国内也正在积极开发环保无机颜料, 给下游产业应用带来了希望, 产业前景可期。

据尚普咨询发布的《2011年中国无机颜料市场分析及投资趋势研究报告》显示, 提高无机颜料的环保安全水平, 实现无铅化已经得到了业内企业的广泛认同, 环保型无机颜料开发方向大势所趋。 (来源:中国涂料信息网)

■新建建筑节能是建筑节能关键

实施建筑节能是一项浩大的工程, 新建建筑节能是其中的浓重一笔。统计资料显示, 我国城乡每年新建建筑面积约20亿平方米, 其中城镇每年新建建筑面积为9亿平方米至10亿平方米。到2020年年底, 全国新增的300亿平方米建筑面积中, 城市将新增130亿平方米, 如果这些建筑全部实现50%的节能, 则每年大约可节约1.6亿吨标准煤。美好的愿景能否变成现实, 有赖于新建建筑节能的实施力度。

⑴新建建筑节能工作稳步推进各地狠抓落实

作好新建建筑节能工作既是对建筑节能最基本、最坚决、最严肃的要求, 也是推进建筑节能的第一个“抓手”。新建建筑节能抓不好, 其他工作或事倍功半, 或无从抓起。温家宝总理在2011年“两会”的政府工作报告中提出, 要积极推进新建建筑节能。推进新建建筑节能是住房和城乡建设系统2011年一项重要工作。这是一个系统工程, 任务艰巨。2011年, 各地突出工作重点、注重机制创新、狠抓监督落实, 新建建筑节能工作稳步推进。

内蒙古自治区2011年大力加强新建建筑节能监管工作, 进一步加快与节能有关的标准、规程、规范的编制。目前, 全区城镇新建建筑设计和施工阶段均执行节能65%的标准。合肥市2011年新建节能建筑面积1330.6万平方米, 新建建筑节能50%设计标准执行率100%。山东省逐步完善省、市、县三级建筑节能监管体系和建筑节能闭合管理模式及协作联动机制, 严格执行节能信息公示、外保温施工专项资质、建筑节能关键岗位资格培训等制度;提高节能标准执行率和工程质量, 组织编制并逐步推行居住建筑节能75%、公共建筑节能65%设计标准以及稳步推进建制镇和农村建筑节能。浙江省建立了覆盖项目立项、设计、施工、监理和竣工验收备案等各个环节的建筑节能监管机制, 特别是全面实施了施工图节能设计专项审查制度, 实行建筑节能“一票否决制”。

漫谈建筑装饰业 第5篇

漫谈建筑装饰业

入世后建筑装饰业面临挑战和机遇

————谈由应战到规范因应对策————

加入WTO，这对于中国建筑装饰业来说，即迎来了挑战又带来了机遇。入世后对我国建筑装饰业来说视利大于弊。建筑装饰业将面临更加开放的局面，正确认识建筑装饰业的现状，分析入世后带来的挑战和机遇及因应对策，是业内人士不可回避的一个紧要问题。

一、正视WTO，迎接挑战

建筑装饰业有着巨大的市场潜力，它工艺造型复杂，材料品种繁多，艺术效果强烈，是一门技术与艺术有机结合的学科。境外企业抢滩国内市场必将面临一场新革命的挑战。

① 建筑装饰产品质量和价格上的挑战，国内企业不能在提高产品质量，服务质量降低产品和服务价格

方面取得主动。

② 建筑装饰政策，法规和行标准国际运行的规则存在差异。主因是政府部门为企业提供开拓国际市场

服务不够，对外贸易限制过死等难以适应WTO后新形势的体制。

③ 综合实力挑战。境外企业入驻后，在公平、公正、公开的原则下提出了实力上的挑战。国内企业普

遍规模小、资金乏、技术装备陈旧、高效专业人才少，特别是复合型人才缺乏、劳力资源丰富，但专业素质不高。外企将会以优厚待遇和良好环境挖掘国内企业的人才。面临严峻挑战。

④ 管理上的挑战。外企凭借雄厚资金实力和先进技术管理吸收国内人才，培训充实组建自己企业为其

服务，由竞争引入全方位挑战。

二、趋利避害，寻求机遇。

申奥工程的建设，西部大开发的商机会使市场容量和工程项目不断增多。

① 拓宽我国建筑装饰业的融资渠道，调整国家金融政策，放宽合资企业条件，促进建筑装饰业发展。② 建筑装饰业业内人才就业机会增多。入世带来的新观念，将拓宽人们的视野、提高人们综合素质,缓解我国就业压力。

③ 建筑装饰业的技术创新步伐加快,增加国家之间专业人才交流机会,加速国际接轨,相互间推动我国装

饰业的产业化进程。

④ 建筑装饰产品更加丰富,文化品位得以提升。引进西方先进国家新型材料、设备、工艺技术风格多样

化、设计内涵新写、分信提高国内整体水平。

⑤ 全方位深层次开放,打破地域和所有制限,使市场培育和规范加快步伐,首先对内开放,国家计委与

财政部近日公布《关于全国整顿外出或外来务工人员收费的通知》规定的多种收费一律取消。

三、企业再造因应对策

国企想在将来巨大冲击前方稳脚跟，立足市场，必须未雨绸缪，为竞争意识做好准备练好内功务实基础，提高综合素质进行企业再造。

① 积极进行行业结构调整。市场化企业要实现股份制改造是市场竞争的需要

② 借助资质契机，把企业做强做优。政府要引导企业走联合发展之路，鼓励强企联合，培养一批

行业骨干龙头企业，放眼世界，做好战略安排。

③ 加强同金融机构合作，提高企业融资能力是关键因素。

④ 建立科学用人机制，加速人才培养。市场竞争归根到底视人才的竞争。高素质设计人才、综合管理人才尤其国际化经营人才成为中外企业争夺的焦点。

⑤ 加强行业交流，发挥政府和行业协会作用，规范行业管理，尤其加强国际交流将是行业进步的一

条重要途径。

⑥加强同大型国际工程承包公司合作，拓展海外市场。

建筑安装业 第6篇

中空玻璃的推广使用是时代进步的标志、建筑节能形势发展使然。中空玻璃是由两层以上玻璃将空气层密封起来, 其间层中充以黏度系数大而导热系数小的惰性气体以减小间层中的对流换热, 其节能特性的主要指标传热系数K (指在稳定传热条件下, 玻璃两侧空气温度差为1°C时, 单位时间内通过1m2中空玻璃的传热量, 以W/m2K表示。K值越低, 说明中空玻璃的保温隔热性能越好) 为2.7~3.3, 而普通单片玻璃为5.8。

当然如中空玻璃能以LOW-E或SUN-E玻璃相匹配, 由于其优异的光学热工特性, 则保温隔热性能更突出。在发达国家中空玻璃已得到广泛推广和应用。美国的应用普及率已高达83%以上。德国政府对没有中空玻璃的拟建楼房不予批准建设, 仅上世纪80年代前联邦德国使用中空玻璃就达2.1亿m2, 节约能源费达52亿马克。欧洲各国的应用普及率已达50%。

节能玻璃将成未来建筑玻璃业的主流 第7篇

另外,还有一种镀膜玻璃在夏季可以起阻止太阳辐射及室外热辐射的作用,冬季主要起阻挡室内热辐射的作用,在具有低辐射玻璃性能基础上兼顾热反射玻璃性能,在保留原有低辐射膜层的前提下,通过改变其它膜层的厚度适当降低太阳光(特别是近红外线)的透过率,提高太阳光(特别是近红外线)的反射与吸收,辐射率低、遮阳系数小。

以上节能玻璃各有其热工优势,也各有缺点。使用时一定要依据各地区的地理、气候特征、建筑朝向、层次和经济消费水平,因地制宜地进行优化选择。比如建筑高层或阳光辐射比较充沛的建筑朝向与部位宜选用吸热玻璃,以充分发挥玻璃的隔热功能,又对室内光线不会造成太大影响;严寒与寒冷气候地区,宜选用低辐射玻璃与多功能镀膜玻璃,以充分发挥玻璃保温功能,降低室内采暖负荷;在冬暖夏热地区,宜选用反辐射玻璃,以充分发挥玻璃的隔热功能优势,降低夏季室内的空调负荷。如在建筑低层或阳光辐射不到的建筑朝向与部位采用吸热玻璃,不但隔热效果不明显,反而影响了室内光线,增加照明费用;严寒与寒冷气候地区选用反辐射玻璃,则不能有效利用太阳能,还会增加采暖费用;在冬暖夏热地区,选用低辐射玻璃与多功能镀膜玻璃,则会造成室内温度升高,致使空调费用增加。同时镀膜玻璃虽然有一定节能效果,却是以中空玻璃的形式存在的。吸热玻璃或反辐射玻璃与低辐射玻璃组合成中空玻璃是一种最佳匹配。太阳辐射被吸热玻璃吸收后变成热能,其辐射击变成长波辐射,长波辐射被低辐射玻璃反射隔绝而不能进入室内。在我国南方炎热地区,在中空玻璃的外层玻璃镀热反射膜,内层玻璃镀低辐射膜,不仅可以将辐射在玻璃上的太阳辐射热反射出去,而且中空玻璃传热玻璃传热能力明显减弱,对改善室内热环境,降低空调负荷有十分显著的作用。

应该说明:以上节能玻璃比普通单片玻璃价格贵许多。其中中空玻璃每平方米约增加40~80元,真空玻璃每平方米约增加200~400元,中空镀膜玻璃每平米约增加100~300元(因膜的品种、性能与厚度不同,而有所不同)。但采用节能玻璃的节能效果十分显著,性价比较高。选用时应充分考虑长期使用而得到的节能经济效果,切不可因价格因素,顾此失彼。各种不同结构玻璃的节能效果也有差异。

近几年,随着建筑向多层、高层建筑发展和建筑规范化管理的加强,玻璃的安全性能已开始受到国家的高度重视。2003年国家发展和改革委员会、建设部、国家质量监督检验检疫总局、国家工商行政管理总局联合印发了《建筑安全玻璃管理规定》的通知。明确指出:建筑物需要以玻璃作为建筑材料的11个部位必须使用安全玻璃。其中包括7层及7层以上建筑物的外开窗,面积大于1.5平米的窗玻璃或玻璃底边离最终装修面小于500mm的落地窗等。

安全玻璃主要指符合现行国家标准的钢化玻璃、加层玻璃及由钢化玻璃或夹层玻璃组合加工的其它玻璃制品,如安全中空玻璃等。单片半钢化玻璃(热增强玻璃)、单片中丝玻璃不属于安全玻璃范畴。通知从安全玻璃的生产、检验、使用及建筑设计、管理、施工、监理、验收等环节提出一系列具体规范要求与措施。

建筑安装业 第8篇

2020年城镇人均占有住宅应该是32平方米, 也就是说2003年到2020年住宅竣工面积将达到140亿平方米, 加上目前存量住宅110亿平方米将进入维修期, 住宅装饰装修市场规模将继续扩大, 除了新建住宅规模越来越大以外, 二手房市场将进一步推动住宅装饰业的发展。

近十几年来, 我国建筑装饰产业处于高速增长之中, 特别是2003年-2007年保持了年均18%的发展速度, 大大大于同期我国GDP平均年均增长10.6%的速度。当然, 现在国家也提出了数据, 也就是GMP的数据, 2013年建筑装饰总产值首次突破3.19万亿元, 其中公装、家装、幕墙分别占47%、45%和8%。家装幕墙分别增长了0.3%和0.2%。

2000-2007年装饰行业的产值, 平均发展速度都是在18%以上。

2008年-2013年的行业统计, 13年浙江省建筑业总产值达到2066亿元, 创历史新高, 其中我省施工产值超过1万亿元, 已形成25个百亿元区市场和3千亿元市场。这里为什么把这个数字转达一下?也就是装饰产值会占建筑业产值的18%-20%左右, 也就是说我们可以考虑一下装饰企业今年我们占到了多少比例。

浙江省建筑业2013年利税总额是1115亿元, 建筑业增长值占全省GDP的比重保持了5.5%。在13年, 浙江省在全国百强评比中14家企业获围。

细分装饰市场做好合作分工

新型工业化的发展离不开第三产业现代服务业的支持, 其实装饰业就是现代服务业之一。在当代经济发展中, 服务业和制造业出现了相互融合的势头, 这些融合更多表现为服务业向产品制造业渗透。

建筑装饰业是建筑业专业细分产业, 我们建筑装饰业现在也是分的很细, 比如说装饰工程公司, 它是专注于机场还是医院, 还是酒店, 还是全装修住宅、精装修等等, 慢慢也会推出建设单位供应商的一些选择。供应商在采购的时候, 以前我们所谓的采购可能是针对材料采购, 实际上建设采购方可以把装饰公司作为采购商。可以说建筑装饰企业能否确定一个富有竞争力的与众不同的细分市场定位, 以专业化形成比较优势, 形成核心竞争力, 这是企业实现可持续发展的关键因素之一。

建筑装饰装修将会出现新一轮行业细分, 即以不同建筑类别划分的设计施工的专业化优势将在竞争中表现更加突出, 特别是在住宅装饰装修领域, 产业化的方向更加明显, 鼓励大企业做大做强, 小企业做专做精。这时候可能有些企业专注于做公共租赁, 经济适用房、保障房的装修, 在这么大量的情况下能够拉动我们企业的发展。

建筑装饰行业细分了高档酒店、精装楼盘、建筑幕墙、连锁店、百货店、铁路站房、医院, 所以这里提到铁路站房、医院, 这个就有它的特色, 虽然我们是公开招投标, 但是建设单位一定会有意向性的, 关于专业的技术市场会提前去了解, 提前去考察。这里还包括展陈, 包括北京清尚、金螳螂、上海康业、温州云艺, 温州云艺在文化产业里有它的一定造就, 所以它对工艺美术这块有它的造诣, 有些博物馆会邀请它。所以我们项目经理任务很重, 除了懂施工以外还要懂不同领域的文化知识, 比如说现在在装修过程当中明代的、清代的、宋代的, 所以怎么做?如果我们项目经理他有这方面的文化知识, 那么就可以跟业主有更好的沟通。

完善建材市场提高生活品质

我们的居住环境慢慢从居住型到舒适型, 到典雅豪华型。我们国家的公共租赁、国家的保障建设用房, 实际上也是要求在舒适型的基础上提供给公众使用。

家居方面的供应商, 现在也慢慢从形变到色变。现在我们的装饰装修往产业化、部品化发展, 所以装修工期慢慢缩短, 现在都是往集成方面发展。

关于人居环境的创建和建筑节能, 这些跟建筑装饰业息息相关。浙江省已经实现了县县实行污水处理, 积极推进绿色城镇建设和改造, 江河湖泊的整治已经进入了全面实施的阶段, 为我们的生活品质提升创造良好的大环境。我们在推行绿色城镇建设和改造的时候, 公共建筑装饰跟这个紧密相连。

浙江省建筑节能管理办法4月份刚刚发布。浙江省建筑装饰协会制定了18项重点推广业务新技术。到去年, 我们全省城镇化率达到了63.2%, 这63.2%覆盖了哪些城市?这就是我们所考虑的方向。比如说各类示范小区、绿色家园、节能建筑逐步使用, 这里涵盖了装饰装修材料跟装饰装修住宅工程。浙江省在推动住房保障系统上自08年到去年累计开工建设保障性安居工程89.8万套, 竣工55万套, 解决了59.5万户中低收入家庭的住房困难, 全面实现城镇低保标准两倍以下住房困难的家庭廉租住房应保尽保。在保障性住房建设标准里面, 其中有好几个章节提到建筑装饰装修的内容, 包括材料采购的标准。我们还是要推广绿色建筑、绿色施工, 利用先进的技术, 建造材料信息结构服务模式, 发展集约低碳环保的绿色建筑装饰是我们建筑装饰业的必然选择。

绿色设计是绿色装饰的源头。建筑装饰企业要在激烈的市场竞争中赢得先机、抢占优势, 必须提升设计的创新能力。这里为什么要提设计?也就是建议建筑装饰企业要在激烈的市场竞争中培育设计院的能力, 培育技术中心的能力, 培育如何走向高新企业、走向国际市场化的能力。

绿色施工是发展绿色建筑装饰的关键环节。这里有一个数据:由于推进工厂化施工, 现场装配的建设模式, 建筑装饰工程的万元产值产生的垃圾数量, 已比03年下降了30%-50%, 施工现场的废弃物、污染物总量有了明显的下降。

建筑安装业 第9篇

魏总:我国的现代门窗行业起步较晚, 目前还没有走向国际的民族品牌。真正的国际品牌需要从工程和零售市场共同打造, 是以好的系统解决方案、严格的材料供应控制、精益求精的加工制造工艺、一丝不苟的安装调试、反应迅速热情周到的售后服务为全过程的。

记者:节能建筑、绿色建筑是当下我国建筑业发展的主要方向, 门窗作为建筑的重要组成部分, 在推动绿色节能方面将起到何种作用?对于未来门窗行业的发展, 您作何预判?

魏总:绿色建筑的理念是节能、节地、节水、节材和环境保护。门窗作为极为重要的建筑部件, 我们在门窗材料的取得以及门窗产品的制造、使用、拆除回收全寿命周期内全方位考虑, 推动绿色节能建筑的发展。比如窗框材料铝、塑料、木材、玻璃钢、中空玻璃等材质的选择, 这些直接关系到原材料取得过程的环保节能。标准化的型材、标准化的洞口可以提高门窗的生产效率和稳定性, 减少材料的浪费。标准化的安装可以节约时间。

未来, 高性能的门窗产品会受到市场的亲睐。节能减排已经上升到国家战略, 国家对门窗节能和质量的监控会越来越严格, 所以高质量高性能的门窗需求量会逐步加大。

记者:继今年4月组织近30家天津市直机关单位的节能负责人圆满参观国际门窗城活动, 我们《资源节约与环保》杂志社与天津能源管理培训学校将于9月再次组织节能会员单位参加中国 (高碑店) 国际门窗博览会。关于博览会的相关情况及亮点, 您能否为我们做个预告?

魏总:中国 (高碑店) 国际门窗博览会到今年已经是第三届了, 定于2015年9月19日-21日正式召开。此次博览会在原有6个场馆的基础上增设至10个展馆, 将汇集欧洲及中国一线品牌的各类门窗产品、机械、材料。同时, 欧洲节能协会组团也将来华参展, 可谓目前中国门窗幕墙行业最权威的盛会。届时将举办多场高峰论坛, 德国驻华大使馆、能源署、被动式建筑研究所、设计机构等将同期召开中德被动式建筑高峰论坛。