哈尔滨市公积金贷款所需基本材料

哈尔滨市公积金贷款所需基本材料（精选12篇）

哈尔滨市公积金贷款所需基本材料 第1篇

公积金贷款所需基本材料（建议版）

以下材料均用 A4纸 复印

1.借款人 身份证 正反面复印件 8 份，配偶身份证复印件1份。（共同还款人身份证复印件2份）——配偶及共同还款人复印件份数不一定准确，建议多准备。

2.借款人及共同还款人 户口 所有有效页（注销、空白页除外）2 份，如已婚、且夫妻双方不在同一户口的需结婚证复印件 2 份，以及配偶户口复印件 2 份。

3.首付款票据 复印件 2 份。

4.还款存折 或 卡（背面有签名，反正面）复印件 2 份。

5合同原件 2 份，第 2、3、4、5、16页及封皮各复印1 份。

6.借款人及共同还款人近期一寸免冠彩照各 2 张，6分方章（边长应为18mm，一说刻章的应该就懂，不懂的是棒槌，你赶快换一家）各 1 枚。

注意：办理业务时需本人携带所有材料的原件，有共同还款人的也得同去。

建议事先提前 携带购房合同 到住房公积金办理柜台领取 “住房公积金个人借款申请表”，其中有 “借款申请人及共同还款人经济收入证明”栏 需要加盖所在单位公章；并开具 “住房情况证明（购房合同）核实书”，同时详细咨询办理公积金贷款所需材料（各人具体情况不一样），还给你大致算出需要准备的费用（税啊手续费啊神马的总计一万大多）。（南岗区）住房公积金分理处，南岗区有两个，（1）三姓街61号（东大直街南侧），人比较少，但整个流程里的一个业务员借调市公积金中心帮忙去了，坚持在三姓街办的话得预约，当天可能办不成。他家有pos机，缴费必须刷卡，有银联标记即可。

（2）十字街35号（十字街、黄河路、理治街、文昌街交叉口），可能得排队。直接去5号柜台，材料全、从上班开板儿就开始办的话半天能办完。中午12点到1点半午休。缴费必须在隔壁哈尔滨银行柜台转账，所以需要准备现金或哈尔滨银行储蓄卡。87212180 对整个办理过程要有持久战的心理准备，在现场还要填20多个表格。

1、住房公积金个人购房借款申请书（到中心领取或通过公积金网站下载）；

2、申请人及共同还款人有效户口、身份证或其它证件的原件及复印件；

3、按规定连续足额缴存住房公积金6个月以上的证明（持公积金个人账号和身份证到中心查询）；

4、合法的购房合同或协议原件两份；

5、首付款收据原件及复印件；

6、借款人有配偶且夫妻双方不在同一户口，需提供双方户口及结婚证原件及复印件；

7、借款人及共同还款人近期1寸免冠彩照各两张和六分方章各1枚；

8、借款人在受委托银行开立的活期存折。

哈尔滨市公积金贷款所需基本材料 第2篇

一、购房证明材料

1、购买商品房

（1）借款人或借款人配偶与房产商签定的房屋买卖合同原件及复印件3份；

（2）购房销售不动产统一发票（有效期限为1年内）或者首付款发票（预交款收据）原件及复印件3份。

2、购买经济适用住房

（1）借款人或借款人配偶与房产建设开发单位签定的房屋买卖合同或者协议原件及复印件2份；

（2）借款人单位出具的购房职工名单2份；

（2）首付购房款收据原件及复印件2份；

（4）孙吴县发展改革委员会批准建房文件原件及复印件2份。

2、购买二手房

（1）购房合同或者协议（须加盖借款人单位公章）原件及复印件3份；

（2）房屋交易契税完税发票（有效期限为1年内）原件及复印件3份。

4、购买集资房或集团购房

（1）孙吴县发展改革委员会批准建房文件原件及复印件2份（不含集团购房）；

（2）集资建房、集团购房单位出具的购房职工名单2份；

（3）购房合同或者协议原件及复印件2份（如有转让需附转让协议原件及复印件2份）；

（4）首付购房款收据原件及复印件2份。

5、自建、翻建、大修自住住房

提供规划、房管部门批准建房文件，以及购买材料及施工费用的发票（有效期限为1年内）原件及复印2份。

二、借款人作为贷款抵押的房产证、土地使用证原件及复印件各3份。

三、借款人、抵押物所有权人夫妻双方身份证、户口薄原件及复印件各3份。

四、借款人、抵押物所有权人婚姻状况证明（结婚证、离婚证或单身证明）原件及复印件3份。

五、借款人个人信用报告原件及复印2份（10日内有效）。

市内四区公积金贷款所需材料 第3篇

发布时间:2008-05-20

一、市内四区商品房公积金贷款所需材料

1、申请人及其配偶的公积金查询单；

2、《青岛市住房公积金贷款申请审批表》；

3、工资收入证明（单位签盖公章）；

4、申请人身份证原件及复印件三份，户口簿原件及复印件一份；申请人配偶身份证、户口簿原件及复印件一份；夫妻两人户口不在一起的，还需提供结婚证原件及复印件一份。非本市户籍的申请人或配偶，应提供在本市居住的暂住证明。申请人未婚的，本地职工未婚证明须由户口所在区域的民政婚姻登记部门出具；外地职工出具户籍地婚姻登记部门证明有困难的,也可由所在单位或暂住地街道办事处出具未婚证明；离异未婚的申请人，提交的离婚证明与户籍载明的婚姻状况信息不相符的，须到户口所在地民政婚姻登记部门开具未婚证明。未婚证明出具的时间距贷款时点原则上不应超过一个月。

5、购房合同正本原件及复印件一份；（注：如已办妥预购商品房预告登记的同时提供原件及复印件一份。）

6、购房首付款发票或收据原件及复印件二份(需加盖开发商印章)；

7、平面图、配置图原件及复印件一份(用红笔框示加盖开发商公章并由申请人签字按指印)；

8、办理共有产权的还需提供共有人的身份证、户口簿原件及复印件一份；

9、申请人已办理公积金联名卡的（未办理联名卡的申请贷款同时办理），需持联名卡原件；

10、购买政策性住房的，还需提供相关部门出具的准购证明原件及复印件一份。

二、市内四区二手房公积金贷款所需材料

申请市内四区二手房公积金贷款，除提供以上商品房贷款所需的1、2、3、4、8、9项材料外，还须提供以下材料：

1、卖房人身份证原件及复印件一份；

2、卖房人在指定银行开设的存款帐户存折及复印件一份；

3、《房屋买卖契约》或《青岛市已购公有住房出售合同》正本原件及复印件一份；

4、购房首付款收据原件及复印件一份；

5、指定评估机构出具的《房地产评估报告》原件一份，同时提供卖房人所卖房屋的产权证原件；

6、房屋所在地房地产登记管理部门出具的《收件回执》原件及复印件一份；

7、如交易房屋的房产证中没有载明建成年代的，需提供房地产登记部门出具的载明房屋建成年代的调档证明原件及复印件一份。

哈尔滨市公积金贷款所需基本材料 第4篇

房价的不断上涨，普通市民想要买一套房无比困难。在此情况下，经济适用房相应的诞生了。在购买经适房之前，我们应该先了解经适房相关的信息。

经济适用住房，简称经适房，跟普通商品房一样，都是可以申请贷款的。经适房的功能就是解决中低收入家庭的住房问题，这就非常需要政府在购房的金融政策上给予相应支持，与其他住房贷款相比，经济适用住房的公积金贷款要适当优先。购买经济适用住房的个人向商业银行申请个人贷款，除符合《个人住房贷款管理办法》规定外，还应当出示准予购买经济适用住房的证明。个人住房贷款利息执行中国人民银行的贷款利率。用于个人购房贷款的住房公积金，应优先向购买经济适用住房的个人发放。购买经济适用住房可提取个人住房公积金和优先办理住房公积金贷款。

住房公积金经济适用房贷款与购买一般商品住房公积金贷款政策的区别：

1、扩大了共同借款人的范围。住房公积金贷款是以户为基础，借款人和共同借款人分别计算贷款额度的办法，为提高购买经济适用住房家庭的住房公积金贷款额度，《实施细则》将共同借款人从购买普通商品住房公积金贷款规定的配偶和同户一年以上直系血亲，扩大到除借款人之外，经济适用住房共同产权人作为住房公积金经济适用房贷款的共同借款人；同时，产权人之外的经济适用房共同申请人，经本人同意也可作为住房公积金经济适用房贷款的共同借款人，共同借款人应同时符合住房公积金贷款申请条件。

2、扩大借款家庭的补充还款渠道。当借款人在还款过程中发生困难，出现三期以上贷款逾期，可向市公积金中心提出增加借款人的血亲(借款人的父母、子女、兄弟、姐妹)作为补充还款人，经补充还款人同意，可将其缴存的住房公积金余额用于还款，以减轻借款家庭的还款负担。

经适房申请公积金贷款所需材料:

1、住房公积金借款人的住房公积金帐号；

2、身份证原件和复印件(正反面3份)注：18周岁以下未成年人提供出生证、无民事行为能力的成年人需提供监护人证明；

3、户口簿原件和复印件(整本全部1份)；

4、婚姻证明(结婚证、离婚证/离婚协议/法院判决书、民政局单身(未婚)证明等)或其他关系证明原件(民政局、派出所等开具)；

5、借款人和共同借款人私章；

6、借款人还款借记卡。

贷款期限：

申请经济适用房住房公积金贷款年限是最长不超过30年(若二手房贷款年限最长不超过15年，5年内竣工的次新房除外)，并不长于借款人法定退休时间后的5年。

哈尔滨市公积金贷款所需基本材料 第5篇

一、个人自备：

1.夫妻双方身份证原件，借款人身份证复印件4份，借款人配偶身份证复印件3份。

2.结婚证原件（复印件4份）。

3.借款人户口、配偶户口原件（复印件各3份），如夫妻双方户口不在一起，用户籍证明代替户口。

4.在建行东关银行申请一个专门的公积金还款账号（在住房资金管理局门口）。

5.在建行东关银行2号窗口查询夫妻双方的公积金账号、缴存余额、缴存开始时间，缴存截止日期（也可在潍坊公积金网上查询，15位和18位身份证号码都试一下，但是有一部分人查不出来，可以试试）。

6.夫妻双方照片各1张（2寸彩照）。

7.弄明白什么是等额本金、等额本息还款法，找到适合自己的。

二、向开发商索取：

1.商品房预售许可证等七证。（复印件2份）

2.预付购房款收据原件。（复印件3份）

3.购房合同3份原件，1份复印件。

4.开发商的银行账号（要是中国建设银行的账号）。

三、在房管局房管大厅领取（进入大厅右手边的4个窗口均可领取）

1.抵押申请1份。

2.委托书1份。

3.房地产抵押契约3份。

四、其他的在住房资金管理局领取并办理

1.诸城市职工住房公积金贷款申请审批表1份。

2.同意住房抵押的证明2份。

3.诸城市房地产抵押登记申请书1份。

4.共同还款承诺书2份。

5.诸城市职工住房公积金贷款借款担保合同4份。

另：住房资金管理局业务科在你已经办好了上述一、二、三这三项所有的东西后把第四项的表格给你。

住房资金管理局的业务科的工作人员会教如何填写这些表格，一般会让你先回去大体填好，很多的文件最后要夫妻双方一起到业务科签字。

因为材料比较多，容易乱，最好弄一个大点的档案盒，再配一个塑料文件袋用来装身份证，照片什么的。塑料文件袋可以也装入档案盒。

备好黑色签字笔、铅笔、橡皮、小刀、胶水。

要办的东西太多，有可能有些没有记住（我手边的材料都已经全部列出来了），请谅解！

合肥公积金贷款申请表及所需材料 第6篇

一、贷款条件

1、申贷人按规定正常足额缴存住房公积金连续满一年以上；

2、申贷人所购商品房的开发商必须与建行市三孝口支行、工行市城建支行、农行绿都支行、交行省营业部、中行省营业部等有按揭业务签约（协议）；、申贷人在本市常住，有完全民事行为能力,信誉良好，有稳定的经济收入和偿还贷款本息的能力；月还款额不得超过其家庭月收入的50%；

4、首套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的30%，第二套申请住房公积金贷款的首付款应不低于房价的60%，贷款利率按同期首套住房公积金贷款利率的1.1倍执行，并具有购买住房的合同或有关证明文件。

5、组合贷款中涉及商业贷款的，其首付、贷款次数、利率等相关规定由贷款承办银行按照人民银行有关规定执行。

6、申贷人夫妻双方及房屋共有权人夫妻双方无未偿清的住房公积金贷款。

7、申贷人需为房屋买受人且所占产权比例不得少于50%（含）。二、贷款额度、期限及利率

1、最高额度：借款人及配偶均按规定正常足额缴存住房公积金满一年以上的，最高贷款额度为35万元；借款人单方

按规定缴存住房公积金的，最高贷款额度为25万元，借款人在最高贷款额度内的可贷额度=借款人夫妻双方计缴住房公积金月工资收入之和×12(月)×0.5×实际可贷年限，共有产权人、参与还款人不列入计算范围；

最长期限：20年；且借款人年龄与贷款期限之和不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。2、利率：以人民银行规定为准(详见还款金额表)。

3、贷款的具体数额和年限根据借款人的申请和还款能力而定。三、填写注意事项

1、户口所在地具体填写派出所名称;

2、所有表格、证明均需用黑色水笔填写，涂改无效。四、个人贷款办理的几项费用

1、印花税：贷款额的0.05‰。（银行代收，上缴税务部门）

2、担保费：办理住房公积金贷款免收担保费；如个人因信用不良无法申办贷款的借款人，可向担保公司申请信用担保。担保公司若同意提供担保，则按贷款额ｘ0.6‰ｘ贷款年限收取，最低300元；

3、保险自愿办理。

注：借款人、共有产权人需夫妻双方亲自到场签署借款合同，若委托他人代签，须出具经过公证的《授权委托书》。复印件均为A4纸，一纸一份。

直系亲属参与还款或有共有产权人(未满18周岁不得作为共有产权人申请贷款,已满十六周岁以上不满十八周岁的，以自己的劳动收入为主要生活来源的除外)的，须参照上表2、3、4、7项提供参与还款人、共有产权人相关证明材料。上述材料应如实提供,如有异议,管理中心有权要求提供补充材料进一步核实。

六、申请贷款办理程序

合肥市住房公积金管理中心在业务大厅实行一站式审核服务。一楼业务大厅为贷款审核，二楼合同签订厅为签订借款合同、办理相关手续场所。办理时需申贷人夫妻双方同时到场签约，有其他共有产权人或参与还款人的，共有产权人或参与还款人也需到场,保险本着自愿原则，由当事人决定是否投保。

建行三孝口支行地址：金寨路原合肥师范北侧电话：2817779，281257

1工行市城建支行地址：美菱大道190号即美屯立交桥东北角电话：46679284665928交通银行合肥分行地址：花园街38号交行大厦二楼电话：26370222637053 中国银行安徽省营业部地址：长江中路313号电话：2926086 农行合肥绿都支行地址：绿都商城E区108号电话：2675233 市住房公积金管理中心地址：花园街79号群艺巷内电话：2617480

哈尔滨市公积金贷款所需基本材料 第7篇

台州市住房公积金住房贷款所需材料 1、2、3、4、5、6、7、8、9、身份证复印件 结婚证/单身证明复印件 户口薄/暂住证复印件 收入证明 配偶公积金缴存证明 建行卡复印件2份 人民银行征信证明 房产公司开具的贷款联系单 购房合同

10、发票复印件

公积金贷款所需资料 第8篇

1． 夫妻双方身份证、户口本、结婚证、（原件及复印件3

份）；

2．购房合同及首付款票据（原件及复印件2份）；

3．收入证明（夫妻双方最好）

4．单身的客户需提供单身证明、离异的需提供离婚证或民事判决书（原件及复印件3份）；

5．外地公积金需开缴存证明及未贷款证明。（现在按照政策不受理）

6．公积金查询表（若夫妻双方都享受公积金，需各一份）

7．保证书（关于个人缴存额较少，保证如期还款）

8．证明（关于家庭人口数，已有第几套房产及房产面积）

9．借款合同原件（一式五份）；借款凭证（农行的——两份六联）

公积金贷款所需材料及份数 第9篇

1、存量房买卖协议（契约）即网签合同原件复印件2份

2、存量房交易资金托管（监管）协议原件复印件2份

3、原《房屋所有权证》和《国有土地使用权》原件复印件3份

4、借款申请人及共同借款申请人的身份证和户口本原件复印件4份

5、婚姻关系证明（结婚证或同一户口本（同一户号）原件复印件4份

6、单身声明原件

7、直系亲属关系证明（同一户口簿（同一户号）或公安、公证部门出具的证明）原件 复印件4份（有共同借款申请人（共有产人）的，需提交。

8、住房公积金卡原件

9、个人收入证明原件复印件1份申请组合贷款需提交

申请住房公积金委托贷款所需资料 第10篇

1、借款申请书

2、借款人夫妻双方的身份证原件、户口本原件、婚姻关系证明（如结婚证等）、近三个月工资表（加盖单位财务章）、近期一寸照片每人一张。

3、调取借款人当月个人信用报告

4、房产部门出具的房地产抵押合同二本。

一、现房抵押贷款另需提供：

1、商品房买卖合同原件一份

2、首期付款的不动产发票（原件）

3、所抵押的房屋所有权证原件（建成年份和登记日期在两年之内）

二、期房抵押贷款另需提供：

1、商品房买卖合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不动产发票原件

3、房产部门出具的《预购商品房预告登记证明》原件

4、期房所借的资金要划入售房单位基建户，需提供基建户所在银行及账号

三、申请二手房贷款另需提供：

1、买卖双方持本人身份证、买卖协议、交易前房屋所有权证原件到信贷室登记备案，进行贷款资格初审。

2、审核通过后，买方持房产交易部门提供的《房屋买卖申请审批书》、《房屋买卖契约》及契税完税凭证和交易后房屋所有权证原件，到管理部递交贷款申请

四、公积金担保贷款另需提供：

1、商品房买卖合同原件一份 2、30%以上的首期付款的不动产发票原件

3、两个担保人的身份证原件、户口本原件、上月工资表（加盖单位财务章）、近期一寸照片一张，并调取担保人当月的个人信用报告

4、担保贷款最高额度为5万元

贷款月利率：

哈尔滨市公积金贷款所需基本材料 第11篇

一、住房公积金贷款的原则：先存后贷 存贷结合 贷款担保 整借零还

二、住房公积金贷款业务办理流程：

房地产开发公司到住房公积金管理中心进行项目备案→购房人申请住房公积金贷款→信贷科初审、复审；担保公司初审、复审→住房公积金管理中心领导审批→信贷科、担保公司与符合条件人员签订借款合同、抵押合同→借款合同送开发公司、银行盖章→送市房管局办理抵押备案手续→担保公司出具担保函→中心与银行签订委托贷款协议，中心开具支票、银行发放贷款→借款人每月20日前还款。

三、申请住房公积金贷款所需资料：

哈尔滨公积金贷款购房交易流程) 第12篇

发表于 2011-6-16 20:29

双方对交易价格、税费承担、交接内容已经达成一致。卖方保证房产无抵押无纠纷。买方保证有购房资格。双方签订房屋买卖合同。办理各项结算和交割，比如：水费、电卡、数字电视、网络宽带、房屋维修基金、物业费、电梯费、小区门卡„„

第一步 查验房产、开具购房证明

买卖双方到房产所在区的房产交易所办理。需要的证件有：买卖双方的身份证以及复印件、房产证土地证原件和复印件、结婚证、买方需带户口。

第二步 办理公积金贷款

1、买卖双方本人持身份证、户口原件，买方持公积金个人账号，卖方持《房屋所有权证》到公积金中心办事处申请贷款；

2、公积金中心各区办事处审核申请人贷款资格，符合条件的到哈尔滨市房屋置业担保公司（在公积金中心内）预约评估；

3、买卖双方在哈尔滨市房屋置业担保公司签订《房地产买卖合同》，并向担保公司交纳首付款；

4、申请人持已填写完毕的《住房公积金个人购房借款申请表》及相关材料到公积金中心各区办事处申请贷款。在对借款人工作、家庭、债务等情况进行贷前调查后，为符合贷款条件条件的申请人签发《职工个人购买住房贷款审批书》；

5、借款人与哈尔滨住房公积金各区办事处、受托银行签订《哈尔滨个人住房公积金委托借款合同》；

6、借款人与哈尔滨市房屋置业担保公司签订《个人房屋贷款担保委托合同》；

7、为借款人办理贷款发放，指定受托银行办理款项划转。

第三步 现场勘估、缴税交费、过户、抵押、支付房款

1、买卖双方到房产所在区的房产交易所，填写房产更名申请及格式合同，买卖双方到受理窗口交件，审查通过后出具更名申请受理单。

2、房产交易所派员评估（确定营业税、契税和个人所得税）。

3、评估后买卖双发到房产交易所。先凭受理单到税务部门（在房产交易所内）开具“销售不动产统一发票”，然后到缴费窗口缴费（房屋交易手续费+契税+产权登记费）双方办理房屋产权过户。

4、买方与公积金中心委托的建设银行签订《房地产抵押合同》。买方办理房屋产权抵押登记既《房屋产权证他项权利证》。

5、在房地产管理部门办理抵押登记后，哈尔滨市房屋置业担保公司将房款打入卖方账户。咨询电话：

1、哈尔滨房市房地产交易中心 地址：哈尔滨市道里区经纬街139号 电话：