别墅装修工程流程

别墅装修工程流程（精选8篇）

别墅装修工程流程 第1篇

别墅装修施工流程

尚层装饰依据别墅项目的特点，首创“高端私宅装饰大工程管理”的概念，特别制定了与之相应的施工流程和组织内容，包括施工工地现场管理139条条例、三阶段《工程管理手册》和为客户专门准备的《施工服务手册》，旨在为客户提供更加专业、细致的别墅施工服务。

为了全面加强工程管理，细化服务和监管流程，尽早的发现和避免施工工地违规现象，从而为别墅装修或别墅配饰的业主提供更高品质的服务，尚层装饰为此进行了详细的流程设计，包括现场交底单、现场放线验线确认单、现场财产物品及原房质量确认单、进场材料检验记录单、原房屋闭水试验检验记录单、水电工程阶段检验单、隐蔽工程验收记录单、水电工程检验单、木工工程检验单、中期预决算单、防水工程检验记录单、瓦工工程检验单、油工工程检验单、工程竣工验收单、竣工结算单等多达20余种施工管理表格需要填写，以此进一步确保了施工品质的整齐划一。

施工准备 —— 全面开工的前奏曲，内部进行工作交接。客户经理开始办理物业及相关手续，这一过程需要您的协助

开工交底 —— 工程正式开始。我们会为此举办郑重而又简单的开工仪式，施工的基础材料开始进场，需要您出席开工仪式并进行材料验收

设备及土建改造施工阶段 —— 有些别墅设备如中央空调系统必须在工程初期安装完成，同时为保证后期顺利交接，还需要您在这一阶段确定厨柜、洁具、厨卫墙地砖等主材

水电施工阶段 —— 水路和电路等隐蔽工程进行施工

隐蔽项目验收 —— 对水路、电路等隐蔽工程进行验收，这一过程需要您亲自参与，同时还需您同项目经理一起确认隐蔽工程量

中期施工阶段 —— 大规模工程施工开始。木工、瓦工基础开始施工，这一阶段会召开若干次工地现场会，项目经理会提前通知您参与

中期验收 —— 门窗及细木白茬制品基本完成，需要您参与验收确认工程量、办理增减项手续交纳中期款；还需要您开始陆续确定洁具、地板、楼梯、壁纸等别墅主材

后期施工阶段 —— 油工开始施工，还需要您参加工地现场会，并且陆续签订家具、配饰合同

竣工验收 —— 施工工程全部完工，公司人员与您一起进行全面验收，合格后支付尾款，办理保修手续

后期服务 —— 家具、配饰陆续安装，并赠送给您《工程竣工图册》。至此，我们的合作圆满成功！之后我们还将跟踪服务，并定期给您邮寄《尚层别墅生活》期刊。

别墅装修工程流程 第2篇

别墅庭院绿化设计流程及养护方案

打造优美的庭院花园，一离不开优秀的设计，二离不开优秀的施工团队及施工技巧。下面好养护就来介绍一下庭院花园施工流程以及注意事项。

1.庭院花园施工流程

第一步：清理场地后，依据水电布局图纸定好庭院中照明灯、自动取水阀及雨水收集井的位置。

第二步：人工挖沟500深预埋电缆、给水管、排水管，给电电缆做好室内外控制开关，保证户外短路而不影响室内给电。给水管做保温套，室内外交接处做进水阀门，末端做排水阀门，冬天关闭进水阀门，打开排水阀门，保证管内没有存水。排水管做好排水坡度，保证暴雨来临时，庭院内没有积水。

第三步：根据施工图纸中功能区位置及详细尺寸进行白灰放线。

第四步：人工下挖200深铺装基础土方、3：7灰土垫层、机械素土夯实、混凝土垫层。

第五步：40厚干硬灰找平，调拌水泥沙浆，人工粘贴铺装面砖，同时可以进行砖砌墙体及木质品安装。

第六步：完善水体景观及木制品安装，做好防水处理及水池进水口、出水口、溢水口、排水口，水泵位置布局，循环水系统，最后人工粘贴面砖。

第七步：根据木制品详细图纸在工厂加工好所需木材尺寸，木工施工现场切割、制作、安装。龙骨支撑，铺木平台。

第八步：进行局部细处理，铺好橡胶地板，沙坑回添沙子。木质品进行户外防腐木专用木油及色浆气泵喷色。

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第九步：根据季节种植观赏植物及铺草皮，安装草坪灯及自动取水阀。刚种植的植物及草坪需要持续一周进行上午或下午单次浇水，待植物根系深入土壤后可以调整浇水时间。

第十步：根据季节种植大乔木，及时令花卉的点缀，使庭院植物色彩丰富、前后错落、高低起伏、疏密协调。依业主爱好，添加庭院家具，使整体庭院空间饱满而温馨。

2.别墅花园庭院施工注意事项

1、花园整体规划时，要将硬质景观的风格、位置、体量确定好，因为它们决定了花园的整体效果，庭院造价的高低也取决于它的定位。

2、硬质景观的设计要统一风格，否则最终呈现的庭院会出现风格混乱、毫无重点的感觉。

3、施工中，隐蔽工程是最容易忽视而又最容易出问题的部分。正规的施工团队，按国家规定的施工规范认真执行，特别处理好水电预埋，结构防水等细节，以便后期施工的安全性和便利性。

4、地面铺装需处理好结构基础和排水坡度，预防出现地面塌陷和局部积水等现象。

5、木质材料的选择需注意每种木材的硬度和韧性，不能因为省钱而选择过薄的板材。

庭院花园一年12个月的养护方案大全

拥有一个院子，就意味着有了忙不完的农活，一个漂亮的园子需要付出很多辛勤的劳动，一年十二个月都不得闲，但是乐趣也在其中，不是吗？对于一个热爱生活的人来说，没有比花园、菜园更让人有成就感的啦！

一）养护内容

1、管理程序：

包括淋水、开窝培土、修剪、施肥、除草、修剪抹芽、病虫害防治、扶正、补苗（苗木费另计）等整套过程。

2、管理工具：

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A、花剪、长剪、高空剪、铲草机、剪草机

B、喷雾器、桶、斗车、竹箕

C、铲、锄、锯子、电锯、梯子

D、燃料、维修费

3、养护内容：

A、乔木：每年施有机肥料一次，每株施饼肥0.25千克，追肥一次，每棵施复合肥、混尿素0.1千克，采用穴施、及喷洒、水肥等，然后用土覆盖，淋水透彻，水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，保持树木自然生长状态，无须造型修剪，及时剪除黄枝、病虫枝、荫蔽徒长枝及阻碍车辆通行的下垂枝，及时清理干净修剪物。每周清除树根周围杂草一次，确保无杂草。

B、灌木、绿篱、袋苗：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，修剪成圆形、方行或锥行的，每周小修一次，每月大修一次，剪口平滑、美观，及时清除修剪物，及时剪除枯枝、病虫枝，及时补种老、病死植株，每周清除杂草一次。

C、草本类：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，采用撒施及水肥等，施后三小时内淋水一次，每天淋水1次（雨天除外），水渗透深度10厘米以上，及时防治病虫害，每周剪除残花一次、清除杂草一次，及时剪除枯枝、黄枝。

D、台湾草：每季度施肥一次，每667m2施尿素混复合肥10千克，施肥均匀、淋水透彻，水渗透深度5厘米以上，及时防治病虫，及时补种萎死残缺部分，覆盖率达98%以上，每月修剪1-2次。

E、室内阴生植物：每天浇水一次，每3天抹叶片尘埃一次，保持植物生长旺盛，叶色墨绿光亮，盆身洁净。

（二）一年花园养护工作具体安排：

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一月份：全年中气温最低的月份，露地树木处于休眠状态。

1、冬季修剪：全面展开对落叶树木的整形修剪作业；大小乔木上的枯枝、伤残枝、病虫枝及妨碍架空线和建筑物的枝杈进行修剪。

2、行道树检查：及时检查行道树绑扎、立桩情况，发现松绑、铅丝嵌皮、摇桩等情况时立即整改。

3、防治害虫：冬季是消灭园林害虫的有利季节。可在树下疏松的土中挖集刺蛾的虫蛹、虫茧，集中烧死。1月中旬的时候，蚧壳虫类开始活动，但这时候行动迟缓，我们可以采取刮除树干上的幼虫的方法。在冬季防治害虫，往往有事半功倍的效果。

4、绿地养护：绿地、花坛等地要注意挑除大型野草；草坪要及时挑草、切边；绿地内要注意防冻浇水。

二月份：气温较上月有所回升,树木仍处于休眠状态。

1、养护基本与1月份相同。

2、修剪：继续对大小乔木的枯枝、病枝进行修剪。月底以前，把各种树木修剪完。

3、防治害虫：继续以防刺蛾和蚧壳虫为主。

三月份：气温继续上升，中旬以后，树木开始萌芽，下旬有些树木（如山茶）开花。

1、植树：春季是植树的有利时机。土壤解冻后，应立即抓紧时机植树。植大小乔木前作好规划设计，事先挖（刨）好树坑，要做到随挖、随运、随种、随浇水。种植灌木时也应做到随挖、随运、随种，并充分浇水，以提高苗木存活率。

2、春灌：因春季干旱多风，蒸发量大，为防止春旱，对绿地等应及时浇水。

3、施肥：土壤解冻后，对植物施用基肥并灌水。

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4、防治病虫害：本月是防治病虫害的关键时刻。一些苗木出现了煤污病，瓜子黄杨卷叶螟也出现了（采用喷洒杀螟松等农药进行防治）。防治刺蛾可以继续采用挖蛹方法。

四月份：气温继续上升，树木均萌芽开花或展叶开始进入生长旺盛期。

1、继续植树：四月上旬应抓紧时间种植萌芽晚的树木，对冬季死亡的灌木（杜鹃、红花继木等）应及时拔除补种，对新种树木要充分浇水。

2、灌水：继续对养护绿地进行及时的浇水。

3、施肥：对草坪、灌木结合灌水，追施速效氮肥，或者根据需要进行叶面喷施。

4、修剪：剪除冬、春季干枯的枝条，可以修剪常绿绿篱。

5、防治病虫害：（1）蚧壳虫在第二次蜕皮后陆续转移到树皮裂缝内、树洞、树干基部、墙角等处分泌白色蜡质薄茧化蛹。可以用硬竹扫帚扫除，然后集中深埋或浸泡。或者采用喷洒杀螟松等农药的方法。（2）天牛开始活动了，可以采用嫁接刀或自制钢丝挑除幼虫，但是伤口要做到越小越好。（3）其它病虫害的防治工作。

6、绿地内养护：注意大型绿地内的杂草及攀援植物的挑除。对草坪也要进行挑草及切边工作。

7、草花：迎五一替换冬季草花，注意做好浇水工作。

五月份：气温急骤上升，树木生长迅速。

1、浇水：树木展叶盛期，需水量很大，应适时浇水。

2、修剪：修剪残花。行道树进行第一次的剥芽修剪。

3、防治病虫害：继续以捕捉天牛为主。刺蛾第一代孵化，但尚未达到危害程度，根据养护区内的实际情况做出相应措施。由蚧壳虫、蚜虫等引起的煤污病也进入了盛发期（在紫薇、海桐、夹竹桃等上），在5月中、下旬喷洒10-20倍的松脂合剂及50%三硫磷乳剂1500-2000倍液以防治病害及杀死虫害。（其它可用杀虫素、花保等农药）

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六月份：气温高

1、浇水：植物需水量大，要及时浇水，不能“看天吃饭”。

2、施肥：结合松土除草、施肥、浇水以达到最好的效果。

3、修剪：继续对行道树进行剥芽除蘖工作。对绿篱、球类及部分花灌木实施修剪。

4、排水工作：有大雨天气时要注意低洼处的排水工作。

5、防治病虫害：六月中、下旬刺蛾进入孵化盛期，应及时采取措施，现基本采用50%杀螟松乳剂500-800倍液喷洒。（或用复合BT乳剂进行喷施）继续对天牛进行人工捕捉。

6、做好树木防汛防台前的检查工作，对松动、倾斜的树木进行扶正、加固及重新绑扎。

七月份：气温最高，中旬以后会出现大风大雨情况。

1、移植常绿树：雨季期间，水分充足，可以移植针叶树和竹类，但要注意天气变化，一旦碰到高温要及时浇水。

2、排涝：大雨过后要及时排涝。

3、施追肥：在下雨前干施氮肥等速效肥。

4、行道树：进行防台剥芽修剪，对与电线有矛盾的树枝一律修剪，并对树桩逐个检查，发现松垮、不稳立即扶正绑紧。事先做好劳力组织、物资材料、工具设备等方面的准备，并随时派人检查，发现险情及时处理。

5、防治病虫害：继续对天牛及刺蛾进行防治。防治天牛可以采用50%杀螟松1：50倍液注射，（或果树宝、或园科三号）然后封住洞口，也可达到很好的效果。香樟樟巢螟要及时的剪除，并销毁虫巢，以免再次危害。

八月份：仍为雨季

1、排涝：大雨过后，对低洼积水处要及时排涝。

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2、行道树防台工作：继续做好行道树的防台工作。

3、修剪：除一般树木夏修外，要对绿篱进行造型修剪。

4、中耕除草：杂草生长也旺盛，要及时的除草，并可结合除草进行施肥。

5、防治病虫害：捕捉天牛为主，注意根部的天牛捕捉。蚜虫危害、香樟樟巢螟要及时防治。潮湿天气要注意白粉病及腐烂病，要及时采取措施。

九月份：气温有所下降，迎国庆做好相关工作。

1、修剪：迎接市容工作，行道树三级分叉以下剥芽。绿篱造型修剪。绿地内除草，草坪切边，及时清理死树，做到树木青枝绿叶，绿地干净整齐。

2、施肥：对一些生长较弱，枝条不够充实的树木，应追施一些磷、钾肥。

3、草花：迎国庆，草花更换，选择颜色鲜艳的草花品种，注意浇水要充足。

4、防治病虫害：穿孔病（樱花、桃、梅等）为发病高峰，采用500%多菌灵1000倍液防止侵染。天牛开始转向根部危害，注意根部天牛的捕捉。对杨、柳上的木蠹蛾也要及时防治。做好其它病虫害的防治工作。

5、节前做好各类绿化设施的检查工作。

十月份：气温下降，十月下旬进入初冬，树木开始落叶，陆续进入休眠期。

1、做好秋季植树的准备，下旬耐寒树木一落叶，就可以开始栽植。

2、绿地养护：及时去除死树，及时浇水。绿地、草坪挑草切边工作要做好。草花生长不良的要施肥。

3、防治病虫害：继续捕捉根部天牛。香樟樟巢螟也要注意观察防治。

十一月份：土壤开始夜冻日化，进入隆冬季节。

1、植树：继续栽植耐寒植物，土壤冻结前完成。

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2、翻土：对绿地土壤翻土，暴露准备越冬的害虫。

3、浇水：对干、板结的土壤浇水，要在封冻前完成。

4、病虫害防治各种害虫在下旬准备过冬，防治任务相对较轻。

十二月份：低气温，开始冬季养护工作。

1、冬季修剪：对些常绿乔木、灌木进行修剪。

2、消灭越冬病虫害。

3、做好明年调整工作准备：待落叶植物落叶以后，对养护区进行观察，绘制要调整的方位。

卡纳湖谷别墅景观工程设计 第3篇

别墅庭院作为住宅市场的高端产品,能在一个生态优美的环境中生活已成为人们追求的目标。但一个好的设计理念只是一个方向,实际上在施工中也是一种再设计过程,同样需要施工单位有好的设计和一支技术素质高、经验丰富的景观队伍配套才能达到其完美的目标。

笔者有幸参加了华润·卡纳湖谷别墅绿化景观工程实施的全过程,本文以此为例,探讨设计师该如何结合具体环境营造景观问题。

1 项目概况

华润·卡纳湖谷别墅区位于浙江省宁波市东钱湖旅游度假区,近邻环湖路,前有东钱湖湖畔,三面环山,地势叠峦起伏。总占地475.4亩,另有一约92亩的内湖湖面和一个73亩的小山,作为宁波自然资源最好的山水别墅,是目前宁波最大的纯别墅社区,也是华润置地集团在宁波的重点项目。卡纳湖谷别墅区整体定位在具有法式地中海风格特色,体现的是“生态、自然、品质、尊贵”的地中海风情。

2 景观营造实施途径

2.1 现场踏勘,分析图纸实现设计主题

项目不可能在施工前在图上解决所有的问题,有时图纸仅表达一种意向,在施工过程中才会发现,景观实施过程中会出现具体的问题。为了很好地表达设计师的意图,在实际施工时需要对照相应的环境,比如建筑、地形、管线等因素全面考虑设计图纸的可操作性。因此施工时设计人员需要及时到现场踏勘,了解现场信息,必要时需要对图纸进行修订。

2.2 慎用色彩,使得整体环境协调

色彩作为环境中重要的视觉元素,是表达的最好语言。与形、光等视觉元素一起传达建筑环境的信息。项目实施中建筑外立面完成后作为色彩的整体面在视觉中起到很大冲击力,景观如何协调尤为关键,然而景观施工图纸上表达的色彩往往和实际的工程材料色彩出现偏差,如选材时通过挑样让建设单位、设计单位和施工单位协调找出最合适的颜色,使得和环境相互协调。同一材质需要注意色差,合理挑选材料。另外为营造主题需要在色彩与材质关系上处理好相互之间的关系,如有光泽的材料表面能强调其色彩的表现效果,凹凸起伏的质地则抑制色彩的表现效果。

2.3 把握好空间尺度,注重不同空间格局的营造

正如凯文·林奇所说,“空间主要是由垂直的面限定的,但唯一的连续的面却在脚下”。在华润·卡纳湖谷别墅区景观空间的营造需要注意不同区域应具有可识别性,在别墅景观空间的营造上需要注意私密性、公用性和过渡空间的处理。在施工中通过植物、园林建筑小品、水景或假山等要素合理处理不同空间,如带状空间上的延展性;面状开敞空间的开放性;半开敞空间的界定性;点状封闭空间的私密性;竖向植物空间的肃穆感等等,在施工现场空间感尤为强烈。

2.4 合理运用乡土植物,强调植物组团的搭配

该项目营造的是地中海风格特色,除了建筑颇具特色外,外环境在营造主题时需要注意如何应用乡土植物营造地中海风情的园林。因此首先要符合自然法则,遵循生态学原则,营造符合当地生长、类似地中海风情植物的乡土树种;其次,尊重艺术创作规律,强调在关键节点布置植物组团使得环境和谐统一。通过挖掘和赋予该项目特定景观的独特理念和精神,追求生态、人文和经济效益的最大化,从而创造出生态和谐的人居环境。

3 景观空间营造的具体分析

华润·卡纳湖谷绿化景观项目地理优越,三面环山,一面临湖,内部还环绕天鹅湖,区域内运用分层次等级的方法结合不同空间属性,形成不同的景观特色。主要划分为主入口区、会所区和双拼低层别墅区,形成了公共空间——中心景观、半公共空间——组团景观再到私密空间——私家庭院之间的序列。

3.1 公共空间——唯美的地中海情调

公共空间主要包括主入口、会所、停车场及主干道等区域。结合卡纳湖谷主入口围合的中心景观区,体现的是大尺度的空间营造,充分运用景观元素层层递进,与内部小尺度的低层别墅体量形成对比,减弱建筑的体量感使其消隐于自然之中。

主入口充分应用典型的西班牙风格的小拱璇、文化石外墙等元素,以极具地中海特色的门卫岗亭为中心,中轴对称的景观布置,强化入口空间的可识别性,同时通过软景绿化的处理减弱生硬的墙体对景观的影响,见图1。从大门到中心广场形成景观轴线,围绕中部会所为重点,结合地形高差形成假山跌水之势,形成入口的对景,除外周边点缀色彩艳丽的地被景观,与会所建筑群融为一体。同时,假山水景前面的亭子和平台,给人停留和交流的空间,在竖向上打破空间的单一性,形成第二重空间,也让人觉得区域里格外丰富。

会所东侧的中心景观区,景观设计应用行若玉带的水溪蜿蜒穿梭其中,打破绿地的单一性。使其走在其中格外显出空间变化,随着区内地势起伏,野趣横生的韵味更显示出自然的魅力。在中心景区周围石景植物与水体相配则能形成倒影或遮蔽水源,造成深远的感觉。极目远眺,难得的自然空间让人觉得一丝惬意。

公共区域的道路两侧绿地景观营造中,为突出空间强烈的景观轴意象,设计师选择高大挺拔的常绿树种乐昌含笑作为骨干树种,规则式种植于主干道两侧,在下层注重不同组团的变化,既有常绿球形灌木也有落叶小乔木。

为了丰富道路绿地绿化的单一性,在主要节点布置景点小品,如小水景、景墙、特色花钵等,增加沿路的亮点,以点带线,以线连点,使得小品在景观色彩上的纵向与横向对比,达到变化与统一的配置原则。同时在道路的路口或者重要转折处,采用“起、承、转、合”等序列或节奏,合理打造节点,如运用人工堆坡,抬高节点的视线高度,结合跌水景墙等小品,兼具美观性和识别性;在路口处采用大片的花灌木和宿根花卉,营造出色彩艳丽的地被景观,从而起引导行人路线的作用。

3.2 半公共空间——流畅自然的过渡

低层住宅由建筑组团围合尺度较小的组团与外围的公共空间形成对比,因此在景观营造上需要通过景观适应空间特性,使得私密空间和公共空间形成有机的过渡和联系,因此为使空间达到收放自如的效果,引入中国园林的步移景异,与西班牙地中海风格的各种元素相结合,创造自然宜人的居住环境。卡纳湖谷宅间景观通过一条具有连续节奏,相互之间的人工溪流把庭园连接起来,形成一个天然的景观带。另外,每幢别墅前设计的休闲平台,作为游憩和休闲空间使之与闲庭信步的人们共同构成空间的过渡和延伸。在人工溪流两侧的植物配置中以乡土树种如香樟、垂柳、红叶李等为骨架,辅以红枫、碧桃等种植,形成桃红柳绿的溪流风情,穿插布置八角金盘、苏铁、红花继木球、红叶石楠球等灌木,减少人工造景的痕迹,营造了浓郁的自然气息同时丰富了季相变化及林冠线。

3.3 私密空间——别致的后花园

庭院空间作为业主独享的空间,既要体现出私密性,也要在使用上具有功能性。卡纳湖谷别墅内部庭院通过小区花园、私家庭院、半下沉式庭院、空中露台构成四重庭院系统。因此景观上根据每户业主的需要而精心布置,如在庭园景观中采用的小品元素如水景、景墙、花架、雕塑、陶罐等,但这些元素一般体量都很小,如何合理的安排需要精心设计,既要考虑小品的独立性,又要考虑到相互之间的连续性。所以这些小品在布置上本身就应该是一件艺术品,作为相对独立的摆放,同时需要通过小品把周围环境和外界景色组织起来,形成组景,使庭园的园林意境更生动,更富有诗情画意(见图2)。

4 结语

卡纳湖谷别墅景观工程在完工后把地中海风格的夺人之处表现得淋漓尽致,在浙江别墅市场获得广泛好评,实际上在建设过程中,与建设方、设计单位和施工单位注重细节的认真态度分不开。完美不是做不到而是有没有去做,相信通过卡纳湖谷别墅景观营造的实践,真正实现了山体、生态、建筑与人文的共容共享共生,将为其他别墅景观在空间营造上提供很好的借鉴。

参考文献

[1]苏雪痕.植物造景[M].北京:中国林业出版社,2003.

[2]香港科讯国际出版有限公司.时代楼盘—专题别墅[M].广州:广东经济出版社,2008.

[3]韩国GPOUP HAN事务所.住宅与公共景观设计[M].黄香实,译.大连:大连理工大学出版社,2007.

流水别墅工程分析 第4篇

1.1前言

流水别墅是现代建筑的杰作之一，它位于美国匹兹堡郊区的熊溪河畔，由F·L·赖特设计。别墅主人为匹兹堡百货公司老板德国移民考夫曼，故又称考夫曼住宅。流水别墅在空间的处理、体量的组合及与环境的结合上均取得了极大的成功，为有机建筑理论作了确切的注释，在现代建筑历史上占有重要地位。

1.2设计构思

流水别墅是赖特为考夫曼家族设计的别墅。在瀑布之上，赖特实现了“方山之宅”（house on the mesa）的梦想，悬的楼板锚固在后面的和自然山石中。主要的一层几乎是一个完整的大房间，通过空间处理而形成相互流通的各种从属空间，并且有小梯与下面的水池联系。正面在窗台与天棚之间，是一金属窗框的大玻璃，虚实对比十分强烈。整个构思是大胆的，成为无与伦比的世界最著名的现代建筑。

从流水别墅的外观。我们可以读出那些水平伸展的地坪，要桥、便道、车道、阳台及棚架，沿着各自的伸展轴向，越过谷而向周围凸伸，这些水平的推力，以一种诡异的空间秩序紧紧地集结在一起，巨大的露台扭转回旋，恰似瀑布水流曲折迂回地自每一平展的岩石突然下落一般，无从预料整个建筑看起来象是从地里生长出来的，但是它更象是盘旋在大地之上。

1.3平面分析

选择一个地形亘杂、厚水跌落的地点，把别墅就建在小瀑布之上。别墅分三层，每一层都如同一个钢筋混凝土的托盘，支承在墙和柱墩之匕，一边与山石连结，另外几边悬伸在空中，各层托盘大小和形状都不相同，向不同方向远远近近伸人周围的山林环境。别墅的各层有的地方围以石墙，有的地方是大玻璃窗，有的地方封闭如石洞，有的地方开敞轩亮。整个建筑悬在溪流和小瀑布之上，别墅最成功之处就是以一种疏密有致有虚有实的体形与所在环境的山召、林卞、流水紧密交融，建筑物与大自然互相渗透，汇成一体，互相衬映，相得益彰别墅的外部造型同历史上一切别墅都极不相同。总体上以几道横向栏墙与几条竖向石墙形成横竖交错的构图，栏墙鲜亮光洁，石墙粗扩幽暗，水平与垂直的对比添上颜色与质感的对比，再加上光影的变化，使整座建筑显得既沉稳厚重又轻盈飞逸。

流水别墅三分利用现代建筑材料与技术的性能，以一种非常独特的方式实现了古老的建筑与自然高巨结合的建筑梦想，它的确是20世纪世界建筑园地中一株十分突出的奇葩。

2.工程特点

2.1建筑构造

流水别墅的建筑造型和内部空间达到了伟大艺术品的沉稳、坚定的效果。这种从容镇静的气氛。连辣潜其间，力与反力相互集结之气势，在整个建筑内外及其布局与陈设之间。不同凡响的室内使人犹如进入一个梦境，通往巨大的起居室空间之过程，正如经常出现在赖特作品的特色一样，必然先通一段狭小而昏暗的有顶盖的门廊，然后进入反方向上的主楼梯透过那些粗犷而透孔的石壁，右手边是直交通的空间，而左手便可进入起居的二层踏步，赖特对自然光线的巧妙掌握，使内部空间仿佛充满了盎然生机，光线流动于起居的东，南，西三侧，最明亮的部分光线从天窗泻下，一直通往建筑物下方溪流崖隘的楼梯，东、西、北侧几呈围合状的室，则相形之下较为暗，岩石陈的地板上。隐约出现它们的倒影，流布在起居室空间之中。从北侧及山崖是反射进来的光线和反射在楼梯的光线显得朦胧柔美。在心理上，这个起居室空间的气氛，随着光线的明度变化，而显现多样的风采。

2.2建筑材料

在材料的使用上，流水别墅也是非常具有象征性的，所有的支柱，都是粗犷的岩石。石的水平性与支柱的直性，产生一种明的对抗，所有混凝土的水平构件，看来有如贯穿空间，飞腾跃起赋予了建筑最高的动感与张力，例外的是地坪使用使用的岩石，似乎出奇的沉重，尤以悬挑的阳台为最。然而当你站在人工石面阳台上，而为自然石面的壁支柱所包围时对于内部空间或许会有更深一层的体会。因为室内空间透过巨大的水平阳台而延伸，衔接了巨大的室外空间——崖隘。

2.3空间陈设

流水别墅的空间陈设的选择、家具样式设计与布置都独具匠心。 流水别墅浓缩了赖特独自主张的“有机”设计哲学，考虑到赖特自己将它描述成对应于“溪流音乐”的“石崖的延伸”的形状，流水别墅名副其实，成为一种以建筑词汇再现自然环境的抽象表达，一个既具空间维度又有时间维度的具体实例。

两层的挑台。对流水别墅那大胆悬挑的关注使它成为现代主义者挑战重力的一种有力的表达方式。这所房子，赖特增加的不仅是它的结构系统的效率，也意味着增加了风险。看到那些交叉、重叠像是风格派的几何平面则让人心里觉得它和“国际式风格”的争论有历史联系。从溪对岸的路上看正面，这些胸墙像漂浮的扁带，在空中展开。但从小溪下游岸边看，它们在形状及布局上呼应着两块悬挑石块，它们产生了其下面的瀑布同时反映出层叠下落的水花。

整个建筑群与四周的山脉、峡谷相连。两个主要平台上厚而圆的胸墙则强调了混凝土可塑的荷重感，在视觉上，这种荷重感被光线及平台外罩的杏黄色油漆削弱了。 展现了建筑体形在景观中的隐喻的角色。

3.技术创新

3.1质感的凸现

赖特给这所住宅取“流水别墅”这一名字是要描述建筑与用地之间的统一和动态的联系。强调流水别墅在自然中的隐居所的角色使得人们将它和别墅建筑及风景如画般设计的悠久传统相联系。屋内，悬在溪流上方的起居室地面铺着上了厚蜡的石板，光线照进来时，就像涟漪在河床上起伏。

不管是序列空间的展示还是建筑与场地复杂的整体关系，都使摄影师回避从任何单一的摄影角度把握建筑的个性特征，而采用最好的方式——通过细部来阐释整体。

3.2与自然契合

在这里，并不只是用围合空间来限定建筑形式，形成空间体验，更重要的是这些空间介于建筑与建筑、建筑与环境之间——走道、桥、平台以及台阶。

流动的溪水及瀑布是建筑的一部分，永不停息。这是一个简单而深刻的事实，没有其他任何一个建筑像流水别墅这样完全且不可否认地依赖时间的历程。

3.3与环境交融

触觉、嗅觉及听觉总是成为一个感受建筑及其布置的整体因素。

房间的对角则留有玻璃封闭的小窗，以免小溪的水声及水气渗入房间，通过它及悬挂的楼梯，使居住者从隐喻落到实际，以一种真正的运动感知方式经历与流水别墅的建筑的交流。（作者单位：1.大连理工大学建设工程学部2011级；2.大连理工大学机械工程与材料能源学部2012级）

参考文献：

[1]流水别墅，2013年10月

[2]流水别墅的平面结构设计，2012年

[3]流水别墅模型，2012年

[4]流水别墅传，2012年

别墅装修工程流程 第5篇

别墅装修与高层住房的装修有着巨大的不同，业主初拿到别墅钥匙时往往一筹莫展，下面四川瑞联精工装饰公司从具体细节上总结下别墅装修的经验。

一、别墅浴室的装修：考虑到父母的居住，装修别墅时要考虑安全性。尤其是上了年纪的父母，特别要小心浴室的边角的圆滑度，设置的高度和整体的方便性，地砖地面要考虑到防滑。安装些扶手更安全。对于玻璃材质的选择尽量少用，玻璃也一定要钢化处理。

二、别墅装置智能家居系统：别墅，通常情况下是比较大的面积装修时应该考虑到安防这一方面，智能家居的系统可以做到与电视的自然切换。控制中心可以自动调节，比起视频监控有过之而不及。

三、别墅设计谨慎阁楼挑空情况：较高层的别墅内，阁出一个二层阁楼，无论是水平分割还是垂的比例等，这类改造设计精确计算，加固，切割等专业技术，改造前一定要查看设计公司是否具有资质。

四、别墅厨房挑高，烟道设计要合理：烟道长，烟机的排风量，电机的功率应该更大，如果烟道长度大于4米，就应该考虑增加一级排风功率，增进排风效果，此外，地排式烟机也是一种不错的选择。

五、别墅装修设计应注意开放式厨房的器具：如果家中采用了开放式的厨房设计，不妨采用两种厨房柜门安全开启方式，第一，刷卡式柜门，立面存放尖锐的刀具，平时柜门呈锁闭状态，开启门卡放在柜子左侧的抽屉里，需要开启，刷卡即可。第二，无把手柜门，应用磁铁吸附原理，使柜体外观呈现完美直线设计，防止给孩子带来意外碰擦。

六、别墅电器多，合理布线：像别墅卫浴中的供电装置会比较专业和特别，复杂的内在联系对设计师的要求很高，应该使用电脑模拟电器布线位置，方便实际使用。

七、新装别墅，应该防止孕妇甲醛污染：有宝宝的家庭，一定需要注意甲醛的污染。因此在装修前不要再卧室地面大面积使用同一种材料，何况计算室内空间的甲醛承载量和装修材料使用量。也不要再复合地板下面铺装大芯板，或者用大芯板做柜子和暖气罩。此外，油漆最好选用漆膜比较厚的封闭性好的水性漆。装修后，一方面注意通风换气坚持适宜的温度和湿度，另一方面，利用植物来吸附装修后的有害物质。月季，玫瑰吸附二氧化硫，桂花吸尘，薄荷杀菌，铁树吸苯，芦荟吊兰吸收甲醛。

别墅装修要点 第6篇

关键词：后工业化时代的到来，装饰设计的时尚表情就是个性化。观点： 现在还很时髦的极简主义背景是工业化，强调功能至上，要求装饰简洁明朗、标准规范，最早发源于德国时有点“无产阶级”的意思。其实，潮流或时尚的发源地———西方国家已经步入后工业时代，以工业数字化生产作为支撑，人们的生活方式和思想理念产生质的变化，产品比工业时代更精致也更纯粹，呈现小批量、多品种的特征，为人们追求个性化提供了条件。不过，我们目前的后工业化的进程不及人家，资源还很有限，为了一盏灯可能要跑到欧洲去，这也影响了设计的创造与表现力。但后工业化时代时尚趋势在室内设计上表现出来的特征却是明显的：定制个性化产品，彰显个性成为时尚。

现在很多业主以价钱论档次，且似乎都有海纳百川的气概———别人有的我都要有，希望将在不同空间里看到的优点，都集中到家里来。其实材料有高中低档，设计水平也有高中低档，家装档次需要两者综合起来看，并不是材料用得差了，就设计差了，一个好的设计师将材料把握得好，通过材料之间的碰撞同样会获得很好的设计效果———很可惜，大众对设计的认识还停留在是否应收费的水平上；另外有些优点在不同的场合是优点，集中在一起就会产生冲突。许多失败的设计，固然有设计师的水平的原因，但也有许多是因为业主坚持己见的原因。要想有一个好的设计，有一点特别重要，业主先得找一个好的设计师，并克制自己的干预欲望。采访印象：

从工业文明的进程对时尚潮流的影响，到不同阶段人们对时尚的理解，一个小时的采访更像是赵阳老师从工业化角度，对家装时尚潮流进行了一次纵横捭阖的解读。临末，赵老师语重心长的建议，也许对许多家装朋友也是很有启发的。（2）别墅装修＝从平面到空间的艺术

关键词：室内设计不是单向设计而是立体设计。观点：

现在大多数室内装饰还停留在对空间内六个面的设计，其实室内设计内容应包括建筑空间设计、装饰设计、物理环境设计和室内陈设设计四个方面。别墅空间大，空间设计除了实现居住功能的设计外，更多是一种空间规划与协调；装饰设计主要是对空间内六个面的视觉设计；物理环境设计，指包括采光、通风、采暖等在内的建筑物理环境设计；室内陈设设计，是指包括绿化、家具摆放在内的艺术处理。

在室内设计特别是别墅设计，空间设计是骨架。没有空间设计，其他设计则一盘散沙。空间设计依赖于设计师建筑方面的专业底蕴。（3）别墅装修＝挑战设计师综合实力 关键词：设计师是别墅设计的灵魂。设计师的综合实力及业主的生活性质，决定别墅设计最终效果和风格。观点：

一个优秀的别墅设计师应具备对生活品质的理解能力、综合领导能力、专业技术能力和良好的沟通能力。很难想象，一个本身对生活品质没有高要求的设计师，能够做出一个高品质的作品；别墅室内的设计过程中牵涉到的东西很多，包括取暖、通风、供热、安防以及大量的设备，需要一群设计师协作完成。室内设计师要有综合领导协调能力，才能最终达到室内外环境的和谐统一。有很多设计师，有很好的设计水平，但是往往做出来的东西达不到业主的要求，其中一个很重要的原因就是沟通不够，未能真正了解业主所要的东西。

别墅设计的重点仍是对功能与风格的把握。由于别墅面积较大，很多人认为功能应该不是问题，这其实是一个误区。我做过杭州很多的别墅户型，觉得其生活质量未必有很大程度的提高。由于建筑设计的局限性，经常会造成别墅面积的利用率不均等，使用频繁的空间有时候面积会局促，而有些很少有人涉及的空间倒反而留了很大的面积。这时候，需要在室内设计的过程中做必要的调整，以合理的功能安排和布局，满足业主对于生活功能的要求。

在杭州的别墅设计中，成功的作品不多。原因主要有三个方面，一种是在设计过程中没有突出建筑的空间感，结果和跃层公寓的感觉没有什么差别。一种情况是别墅设计过于公共化，没有体现居家的感觉。还有一种情况就是盲目的抄袭。在中国人的生活中，过去较少有别墅的概念，因此，无论是业主，还是设计师，都在参考国外的经验，很多时候照抄国外豪宅的感觉。但杭州的别墅，真正能够达到豪宅的其实还是极少数。

别墅风格不仅取决于业主的喜好，还取决于生活的性质。有的近郊别墅是作为日常居住，有的则是度假性质。作为日常居住的别墅，考虑到日常生活的功能，不能太乡村化。而度假性质的别墅，则可以相对放松一点，营造一种与日常居家不同的感觉。4）别墅装修=激情与才情的结晶

关键词：别墅装饰市场越来越大，设计水平有待提高。观点：

前两年别墅设计市场的状况是，别墅业主与设计师之间基本靠熟人介绍。现在家装市场越来越大，家庭装修产值与从业人数都已经超过工业装修。随着别墅越造越多，别墅装修市场也越来越大，是一个对设计要求比较高的领域，但设计师的整体水平显然还与之有差距，设计需求与供应的不对称，往往使许多别墅设计质量较为勉强。相对于普通公寓装修，别墅装修还要求设计师提供全程服务，才能真正实现设计师的设计理念。5）别墅装修＝勾兑情趣与文化

关键词：别墅设计需要有生活情趣与文化品味才能做好。观点：

中国传统的民院有弄堂、厢房、天井，别墅其实是舶来品，是东西方文化交融的结果。不过，早些年一些别墅做得像中世纪欧洲贵族居住的城堡或庄园，与我们的生活习惯相去甚远。据说现在空置率比较高，原因之一是有很多人不适应这种别墅生活，还是喜欢社区生活方式。舒适、自然，是西方对别墅最基本和本质的要求。舒适，从技术上依靠产品来解决，自然，环境与人文的两层意思，表现业主生活的真实。显然在对别墅“自然”的理解上东西背景是不一样的。所以设计别墅，无论是做建筑设计还是室内设计，既不能照抄西方的建筑设计，也不能以普通的住宅装饰去做室内设计，需要历史地看待我们居住文化传统，并对现代别墅生活有真正的理解才能做好。

最近在做一个别墅项目的前期设计，计划设计别墅社区，意在将中国传统的居住文化与现代别墅结合起来。别墅室内设计铺什么地板、面积利用大小都不成问题后，许多设计师反而不知道该怎么办了。原因便在于现在我们一些设计师，一直生活在公寓里，成天被公事追赶，既对中国传统居住文化不甚了解，又没有别墅生活方式的体味与感受，只靠想象或翻阅资料，要想在别墅室内设计上，做到非常生活化、人性化很难，结果只是对几面墙的视觉设计，形成别墅外壳公寓内心的现象。国外很多设计师是既做建筑也做室内设计，对空间规划的理解更为透彻，在别墅设计上就更具优势。（6）别墅装修＝超越功能的居家

关键词：家具引导空间风格和氛围，实现生活方式。观点：

别墅的每一个空间都不仅仅是为满足功能的需要，更是体现生活方式的一部分，其中的家具便据此进行选择。别墅的厨房根据不同需要，可以成为家庭的中心，成为社交活动或办公中心。

我们通常将居所分为第一居所或第二居所。第一居所里有些空间每天都要用到，像厨房。第一居所的厨房不仅是做菜屋子，还应是家庭内部情感沟通的场所，女主人、孩子、男主人可以在此自由交流。还有一些高级金融SOHO族，要求可以在厨房里一边烹饪一边接电话或者发传真——厨房里不仅要承担就餐功能，还需要满足办公功能。

在第二居所，可能是卧室、可能是客厅也可能是厨房，会是房子的重心所在，根据重心的不同，空间设计与家具的选择上便会有所侧重。北京有一别墅客户，一年中要这别墅内两次重要聚会，朋友与亲戚的聚会，要求厨房能同时容纳27个人用餐，厨房就成为这幢别墅社交与聚会场所，自然就选择超大型的整体厨房系统：吧台、餐桌、中心岛等等都得满足大型聚会的需要。除了功能上的区分，与空间设计风格一样，家具产品也有古典风格、现代风格、极简风格不同风格流派之分。目前我们正在做整体家居方案解读，意在通过家具和配饰品实现整体空间氛围营造，家具不再空间风格从属者，更可能是空间的风格或氛围的引导者，这将是重装饰轻装修时代，家居装饰特别是厨房系统发展的潮流与方向。（7）别墅装修＝设计生活方式

关键词：设计别墅就是设计一种生活方式。

观点：

设计别墅，首先要研究别墅居住者的生活方式。早几年，别墅少，设计师拿到别墅往往也知道该怎么做。像一幢别墅有八九个房子，一共才三个人，如何分配空间就是头大的问题，原因还在于设计师以公寓的生活方式去理解别墅设计。其实，别墅设计与一般满足起码居住功能的公寓是不一样的概念。别墅里可能会有保姆、娱乐房，客厅还可能有主、次、小客厅之分等等，别墅设计首先以理解别墅居住群体的生活方式为前提，才能够真正将空间装饰做到位。

曾见过一幢国外别墅，设计师将别墅造成海边生长出来的贝壳形，最顶端有一页可开启的贝壳，这地方放置的是一个圆形大浴缸，这房子里最享受的就是这浴室。而我们现在有些别墅里浴室间太小、厨房间早餐台也放不了，不像别墅，建筑与装饰都应去理解别墅居住者真正的生活方式。现在有一些别墅群，每幢空间与造型设计皆不同，有的可能以花园为中心房屋反倒成为背景，有的可能有好几个中心等等，旨在反映不同的生活方式。做室内设计，也应从生活方式角度来理解、装饰别墅。（8）别墅装修＝魅力源于自然

关键词：源于自然的设计才是最具魅力的。观点：

自然永远是最时尚的，也是最具魅力的。室内设计亦应讲求自然：运用天然环保材料，挖掘业主真实生活方式，而后者是我们经常提及也最难以做到的。商业的信息强大的冲击，让人产生过度或强化的印象后，业主甚至设计师对生活的空间要求不真实、不自然起来。现在大家都在提倡极简主义，但将酒吧、宾馆等商务空间里的功能设计一股脑儿套在家庭装修上，结果室内功能设计可能简洁了，但商业痕迹明显，缺少生活味；也有些设计师个人表现欲望特别强，千方百计说明业主接受个人意愿，结果设计师过了一把创作瘾，看上去也很美，可业主住起来总感觉不是那么自然、舒服了，总之是设计缺少空间与生活的自然。放弃个人过强的表现欲望，挖掘业主内心的真实需要，将其真实的生活提炼出来，用专业的手法表现出来，这是设计师应具备的职业态度也是实现设计自然的前提。自然状态也是一种不完满的状态，现在设计界提倡未完成设计状态。设计非布置，空间设计重要是有一定的包容度，能为业主搭一个可以再创造的框架。（9）别墅装修＝无限需要专业人才 观点：

别墅装修合同 第7篇

联系电话：

被委托方(以下称乙方)：

联系电话：

经甲乙双方平等协商，就甲方位于号楼私家花园绿化委托乙方养护，达成如下协议：

一、养护项目内容

养护范围：主体楼周围篱笆栅栏之内，庭院绿植。(不包括盆景、室内盆栽及自行种植的两年成活年期内的树木)

养护品种：

二、养护期限

养护期限自年月日至年月日截止。

三、养护职责

1、养护期限内，乙方应按照绿化养护操作规程及绿化养护质量标准，合理组织，精心养护，保质保量完成养护管理任务。

2、绿化设施及主要养护内容

(1)修剪：根据各类植物的生长特点、立地环境、景观要求，按照操作规程适时进行。

(2)施肥：根据各类植物的生长特点及植物对肥料的需要，要求年施肥不得少于2次以上，新种植物视生长情况，适时适量进行施肥，以保持各类植物的生长旺盛达到一定景观效果。

(3)除草：各类绿地、树穴、绿带要结合松土及时清理各类杂草。

(4)抹芽：主要用于乔木、大型灌木，对不定芽要及时清除，以保持树木骨架清晰，促使生长形态美观，营养集中。

(5)病虫害防治：病虫害防治是植物养护中较为重要的手段和内容，要根据各类植物的寄生对象及时做好预测预报，及时采取措施防治。

(6)抗旱、抗台、抗涝：旱季及新种植物要及时进行灌溉，防止植物因脱水而造成枯死。雨汛期间要做好加固、排涝抢险工作，防止植物受损。

(7)不包括自然因素及不可抗拒等因素所造成的植被损失。

3、对本合同养护项目实施养护管理所用的一切劳动力、材料设备和服务由乙方自行组织，费用由乙方承担，水源、电源由甲方提供，并承担费用。

4、养护期限内，本合同养护项目设施量发生减少及毁损的，乙方应及时补齐或修复，并自行承担所需费用。合同期限届满时，乙方应保证本合同养护项目设施量完好无损。未完好的，由乙方负责补齐或修复。届时，未补齐或修复的，甲方可自行或委托他人补齐或修复，费用由乙方负责。

5、乙方应定期向甲方汇报养护管理计划及有关措施。

6、乙方必须重视安全生产，确保全年不出安全责任事故。养护期间，养护工人由于操作不规范等因素造成的安全责任事故，由乙方承担相应责任及损失。

7、乙方工作需达到住宅物业服务等级规范二级标准。

8、乙方如遇突击性工作时甲方应予以支持及配合。

四、绿化费用及付款方式

1、养护费用按1元/㎡/月计算，共计㎡。

2、根据合同的养护项目，一年养护经费为元，大写：元整。

3、付款方式：甲方以现金形式，一次性支付乙方一年的绿化养护费人民币元。

4、乙方在提供服务时，需提前和甲方沟通，甲方应向为乙方养护养护工作提供必要的便利和支持。

七、附则

未尽事宜，甲乙双方协商解决，并作书面补充协议，补充协议与本合同具有同等效力。

八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份，经双方签章后生效。

甲方：乙方：

地址：地址：

别墅装修工程流程 第8篇

别墅项目园林工程的营造可以分为3个阶段:第一个阶段, 是别墅项目的整体规划阶段。要做出一个理想的整体规划方案, 需根据项目容积率及产品的市场定位规划设计出别墅的总体布局、每栋别墅庭院的面积、范围的划分以及园区的公共绿地等内容。第二个阶段, 是园林方案设计阶段。需由设计公司根据项目的具体情况, 如别墅的建筑风格、建设方的具体要求、工程造价等, 综合考虑后进行园林的方案设计工作。最后一个阶段则是园林工程的施工阶段。首先需要施工方充分理解设计意图后以施工图纸为依据展开施工。另外, 建设方可以通过别墅样板展示区的庭院样板达到引导别墅业主做好私家庭院园林营造的目的, 从而使项目园区的公共绿地和别墅庭院自然过渡, 相互融合, 达到和谐一致的景观效果, 最终可以形成景观效果优美的成熟园区。

1 别墅项目园林工程的组成

1.1 公共区域的园林景观

是在私家庭院范围之外, 用于休闲娱乐或以景观观赏为主要目的的园林景观。此部分园林包含的内容较多, 如园区的围墙、大门、车行及人行道路、绿化苗木、小市政站点区域 (配电站、中水处理机房等) 的园林、人工湖、给排水和景观照明系统等。

1.2 别墅私家庭院

别墅主人可根据自己的喜好和庭院基础条件, 通过修建小品、种植苗木及布置室外家具等工作在庭院范围内营造个性化的私家园林。

1.3 别墅庭院间的分隔带

用来进行分隔相邻别墅间私家庭院的作用。它有几种形式, 如结构隔墙、铁艺隔栏、植物绿篱分隔带等。

2 别墅项目园林工程应注意的一些问题 (丽宫别墅园林工程案例分析)

北京丽宫别墅项目地处北京市顺义区天竺镇中央别墅区, 西邻温榆河, 东距首都国际机场约1.5km, 地理位置较优越。项目一期总占地面积约为10万m2, 其中园林面积约为5.5万m2。项目建有独栋别墅87栋 (其中含9栋样板间) , 该工程已于2009年全面竣工。

2.1 方案设计阶段

2.1.1 园林方案设计风格的定位。

首先必须确保园林景观与别墅建筑的设计风格相协调, 应根据别墅的设计风格选择园林的设计风格。如丽宫别墅项目属于纯欧式建筑风格, 且别墅庭院为面积较大的半开放式庭院, 所以园区园林则采用了与之匹配的现代简约设计风格。例如, 在进行别墅庭院围墙墙体美化及遮挡设计时, 就不宜种植类似早园竹这种中式风格的植物, 而是选择了北海道黄杨和爬蔓月季。其实可以想象, 在一个纯欧式建筑风格的项目园区内建造一个中式的六角亭会是什么效果。

2.1.2 别墅项目园区内园林地形的设计。

地形是园林工程的骨架, 设计合理、造型自然的地形是实现园林景观效果的基础和前提条件。一般来讲, 别墅项目园区的景致较丰富, 竖向层次多变, 园林的地形也较为复杂, 故在进行地形设计时应从多方面综合考虑。丽宫别墅的园林地形是综合了别墅的首层、地下层地面、车行道、人工湖水平面及各种地埋管线的标高来进行设计的, 使之能够同时满足园林景观效果及雨排水的功能。

2.1.3 别墅项目园林植物品种配置的设计。

丽宫别墅项目选用的苗木全部为北京地区常见树种, 并根据苗木的栽植位置, 需要达到的景观效果及体现的功能而进行设计。设计师除了要考虑植物搭配体现出的景观层次感和达到“三季有花, 四季常绿”的效果, 还应根据植物的各种特性考虑如何进行植物搭配, 尤其要注意尊重植物自身的生态习性。如垂柳喜水, 有垂下的枝条和修长的叶片, 适宜栽植在水边;法桐有笔直的主干, 树冠及叶片大而优美, 有良好的景观和遮荫效果, 故适宜用作行道树;市树国槐虽造型优美, 但因盛花期时树上会有蚜虫和木虱的胶状分泌物落下, 故并不适宜用作停车位旁的景观树。此外, 为了保证苗木的成活率和园林效果的持续性, 要尽量选用乡土树种, 其适应能力强、成活率高, 可真正的做到适地适树。

2.1.4 注重别墅私家庭院的功能性设计。

别墅庭院园林景观设计需要满足别墅主人对休闲娱乐等功能性的要求。因在某些场合, 如举办派对时, 庭院园林功能的重要性要大于景观效果。丽宫别墅庭院的面积较大, 具备同时满足庭院的功能性和景观效果的条件。故而在设计上, 可以通过庭院园路、铺装平台、欧式凉亭、花架、水景喷泉、特色花钵以及雕塑小品等园林景观及各种室外家具达到良好的景观功能及效果。

2.1.5 别墅庭院中地下室顶板区域的园林景观设计。通常情况下, 别墅住宅是设计有地下室的。丽宫别墅庭院中的局部区域位于地下室顶板之上, 这就需要根据现场实际条件单独进行庭院局部位置的景观设计。丽宫别墅地下室的顶板建筑结构承重为3000N/m2, 顶板回填土300mm后地表土壤完成面相对标高为-0.15, 与别墅室内±0.00相差150mm。在植物选择方面, 300mm的种植土基本只能种植宿根花卉和草皮。此区域因受承载力条件限制, 硬质景观方面不可设计大型水景和雕塑, 可设计庭院铺装而成为庭院功能区。丽宫别墅地下室顶板区域的园林设计基本上是采用阳光草坪结合铺装功能区的方案。

2.1.6 别墅下沉庭院 (地下室采光庭院) 的园林景观设计。在进行丽宫别墅下沉庭院的景观设计时, 因下沉庭院中存有集水井、循环泵坑等设施, 故设计条件较为有限。同时, 因下沉庭院范围的采光条件较差, 植物种植方面则采用了可移动的种植箱和花钵, 并在其中种植耐阴植物。同时为了美化下沉庭院墙体, 在墙面上设计有木格栅, 并将种植槽固定在格栅上, 槽内种植五叶地锦等攀援植物。另外, 还可以选用一些园林小品及小型室外家具增加庭院的趣味及使用功能性。

2.2 别墅项目园林景观施工阶段

2.2.1 别墅项目的园林地形施工。

在实际施工中, 园林地形有时可以解决其他专业中的突发问题。如在进行144# (D-C户型) 沿湖别墅的污水管施工时, 发现别墅一侧的污水出户管顶标高为27.54m, 而与别墅相邻的人工湖水平面标高为23.45m, 高差约4m。同时, 别墅外墙与人工湖驳岸仅有约4m的水平距离。若按照常规方法做放坡处理, 则湖岸坡度将达到45°, 尤其是污水管线将暴露在外。在这种情况下, 只能通过改变地形来解决问题。即将湖岸正常放坡, 然后在湖岸之上用景石搭建出一个中空的休息平台 (遮挡污水管线) , 平台铺装位置留检修盖板, 同时将中空平台内高出土壤部分的管线增加保温处理。此方法不但解决了小市政污水管线裸露的问题, 还为别墅主人增加了室外功能区域。

2.2.2 别墅项目的植物种植施工。

其主要难点在于反季节的大树移植, 丽宫别墅则存在较多反季节全冠大树移植的情况。故需要采取必要的技术措施以保证树木的成活率, 例如, 搭设遮荫棚、喷洒抗蒸腾剂、施入生根粉等技术措施。此外, 在现场施工时, 由于地下各种管线的位置发生变更, 苗木的种植点需进行相应调整, 甚至在局部位置需取消种植或变更苗木品种, 从而避让和保护各种地下管线。

2.2.3 别墅项目小市政站点的园林景观施工。

在别墅项目内有各种用途的小市政站点设施, 这些区域是别墅项目园林景观的重要组成部分。丽宫别墅项目内3#、4#配电站的顶板之上是1个儿童活动区域, 地面设计采用常用的塑胶铺装方式。但考虑到普通塑胶材料在强光和高温的天气条件下会挥发出大量的有害气体, 将会影响儿童的身体健康, 所以特地选择了进口的天然橡胶颗粒, 并通过国家权威检测机构对成品进行了各项指标的相关检测, 尽量把安全隐患降至最低。

3 结论