独家策划范文

独家策划范文（精选10篇）

独家策划 第1篇

新兴媒体与传统媒体, 并非势不两立的两个对立面, 两者之间如果能有效融合, 相反能共赢发展。“知识在于检索”, 如果传统媒体新闻工作者能积极通过网络来检索信息, 查找各类信息资源, 利用各项网络服务来寻找新闻来源, 则仍能发挥网络媒体无法比拟的优势。[1]本文结合实际经验, 对传统媒体中的报纸如何利用网络资源, 发掘独家新闻进行了探讨。

一、“用户原创内容”使网络成为重要信源

中国互联网络信息中心 (CNNIC) 于2009年7月份发布了《第24次中国互联网络发展状况统计报告》。报告显示, 截至2009年6月底, 我国网民数量达到了3.38亿人, 继2008年首次大幅度超过美国后, 更是稳居世界第一位。同时处世界第一的还有我国宽带网民数和国家域名注册量。网络, 正以势不可挡之势, 进入千家万户。在很大程度上, 网络作为一种信息发布的载体, 对同样作为信息发布载体的传统媒体构成一定的威胁。越来越多的传统媒体工作者, 选择从网上寻找第一手新闻。

众所周知, 早在11年前, “克林顿与莱温斯基性丑闻”这一震惊世界的消息, 就是由网络首发的。1998年1月17日深夜, 一个名叫麦特德拉吉的自由撰稿人通过互联网, 在其个人主页上写下这样一段话:“在白宫, 一个名叫莱温斯基的女人与美国总统在他的椭圆形办公室内发生了婚外性关系。”这是全世界最早发布克林顿与白宫实习生莱温斯基性丑闻的消息, 也是全球公认的一次网络媒体真正意义上成功抢发“独家新闻”的报道行动。[2]

网络具有互动性强、快捷、容量大等传统媒体所不具有的优势。但是这些海量信息的最大特点在于其公共性, 所有网民都可以共享这些信息。因此, 如果照搬这些信息到传统媒体上, 必然会带来新闻信息的同质化, 久而久之, 也会流失传统媒体的受众群体。

但是随着web2.0时代的到来, “用户原创内容” (UGC即User Generated Content) 成为网络内容中非常重要的一个组成部分。越来越多的人成为了“消息发布者”, 网民通过发贴、写博客及与人聊天, 将自己看到的“新闻”传播出去。一些社交网站的出现更是为这些内容原创者提供了舞台。有时, 消息已经在网上散布的时候, 往往传统媒体的记者还没有接到新闻报料线索。事实上, 因特网和一般大众媒体不同的是, 网络上的嘴巴可能比耳朵要多。万维网的能源不是来自于渴求信息的人, 而是来自于有信息要发表, 以及有能力提供别人发表信息机制的人身上。发布信息的渠道日趋多元化, 使得传统媒介不再享有特权。这样, 不仅是新闻机构, 成千上万的网民作为一个个单独的个体, 也有了播报新闻、发布信息的权力。

这些用户自创内容往往是良莠不齐的, 有真有假。但不可否认的是, 其中一定有许多传统媒体需要的信息, 这就是我们的新闻线索。

网络虽然具有传统媒体所不具备的快捷的特点, 但是用户在第一时间内发布的消息在内容深度上来说肯定是不足够的。而这也为传统媒体提供了再挖掘的空间。如果传统媒体能在第一时间内从网上获知消息, 迅速投入人力加以采访则可以做出不同角度的新闻出来。

从这个意义上而言, 迅捷海量的网络信息里, 隐藏着传统媒体需要的内容, 也就是所需要的新闻线索。只要抓住了这些线索, 利用传统媒体“公信力”这把网络媒体所没有的利器, 一样可以做出独家耐看的新闻来。

二、有价值的独家新闻来源渠道

网上发布信息有多种手段:参加电子论坛、网上聊天、发送email等。按现在的运行模式, 很多ISP都向用户提供免费的个人主页, 这种个人主页, 也就是事实上的“个人报纸”。网络上的信息, 让人眼花缭乱, 如何从浩淼的信息海洋里, 寻找信息源, 为传统媒体所用?这首先要了解几种可能存在有价值的消息来源渠道。笔者结合近年来通过网络寻找到一些独家新闻的实践经验, 总结出几条比较有用的途径。

(一) 知名网站为本地化报道提供重要线索

在网络时代, 要养成与网络成为亲密伙伴的习惯, 每天定时浏览有关的权威网站或门户网站, 如新华网、人民网、凤凰网、新浪、搜狐、腾讯等。当然, 为了更有针对性, 一些与报纸定位较接近的专门网站更要常去光顾。因为从这些网站的信息发布平台上, 就可以看到本行业内最新的政策发布, 而这些政策如果以文件方式发到各个地方, 则需要时日。此时, 如果介入, 就可以形成不错的本地化报道。

2007年12月15日, 中国第五支赴海地维和警察防暴队安全回到国内。当天, 新华社等国内媒体纷纷报道这支英雄凯旋的消息。一则新华网上的消息, 引起笔者注意:这个英雄群体里, 有一名毕业于湖北大学的女大学生张伟。进一步在网上搜索发现, 当年上半年, 张伟随维和部队出征的时候, 本埠一家媒体曾以《凭专业八级证书湖大校友张伟将赴海地维和》的简短消息。消息中称, 张伟是襄樊人, 2003年毕业于湖北大学英语系, 持有专业英语八级证书, 毕业后在广东省顺德边防检查站工作。

一名刚毕业没几年的女大学生, 居然能够入选海地维和部队, 并完成了看似不可能完成的维和任务, 还受到联合国秘书长的称赞。这难道不值得进一步挖掘出背后的故事吗?

笔者当即与张伟所在的部队取得联系, 并联系上张伟本人, 表达了湖北媒体对她的敬意, 并代表其母校湖北大学邀请她回来给学弟学妹讲讲自己在海地的维和经历。最终, 形成了独家深度报道《湖北铿锵玫瑰海地绚烂绽放》。

(二) 名人博客出“名人”

随着WEB2.0时代的到来, 现在越来越多的人, 在网上开起了博客。名人博客, 应该成为非常重要的一种信息源。

2008年《楚天都市报》持续热登的“绝壁支教者”系列报道, 其消息来源就是来自于省作协主席方方博客里面的一篇文章。在她的博文《汉源五十关键词》中, 第41个关键词提到了“小包”来自湖北、孤家寡人地跑到古路村当志愿者的年轻人。文中说:小包自我介绍他是湖北教育学院中文系的。

网上搜索古路村, 那居然是个三不通的地方:不通路、不通电、不通水, 一个湖北教育学院 (现已经更名为湖北第二师范学院) 刚刚毕业的大学生, 选择到这样一个地方支教, 而且是悄悄跑上去义务当起了老师。这样真正的志愿者, 现在真是太少了。这样的报道做出来, 不仅是关注“支教者”这一群体, 而且对现在的大学生就业也是一个导向。

在这种思想指导下, 经过与部门同仁的商讨, 一系列的“绝壁支教者”报道就这样出炉了。这一系列报道形成了报纸的亮点, 同时也引起社会强烈反响, 湖北省委宣传部等领导先后在报道上批示, 取得了良好的效果。

(三) 论坛热门话题不容小视

各大论坛, 也是新闻的富矿。天涯、西祠等, 经常会出现一些可议度高的话题, 可根据接近性原则, 利用网民的智慧, 做出有深度的报道来。

论坛的分类为所跑战线的记者提供了便利。比如BBS论坛就是高校战线记者应该经常光顾的地方。从那里, 能发现大学生真正内心在想什么, 在关注什么。而这些, 有时是通讯员, 或者面对面采访时, 无法获知的。

2009年2月12日, 《大楚网》贴吧里, 许多网友在议论某电视频道一栏目的视频消息“武汉大学生的死亡约定”。打开视频链接, 赫然发现里面讲的是, 某大学大四女生国家琪因患白血病, 欲模仿韩剧《蓝色生死恋》中男女主人公, 和男友一起逃亡北海, 死在那里。

国家琪, 一个牵动全国网友尤其是湖北网友心灵的女孩子。国家琪是华中农大广播台的播音主持人, 查出患有白血病后, 在众多媒体和网友的帮助下, 获得50余万元的捐款, 在北京进行了骨髓移植手术。她会自杀吗?而且是以那样一种看似浪漫的方式?

在与国家琪的室友及拍摄他们记录片的中南分校大学生、国家琪本人及其男友联系后发现, 根本就是莫须有的事情。次日, 一篇从《〈模仿韩剧蓝色生死恋〉华农美女主播欲与男友北海殉情?当事人称是捏造新闻》的报道, 对此事进行了辟谣, 也给了广大网友一个交代。

网络中有着海量的信息, 获取消息来源的途径也多种多样, 除了上述几种主要方式外, 新闻记者还可利用聊天室、QQ群、新闻跟贴等各种形式来获取消息来源。

这些网络资源对于媒体工作者来说都是公共的, 但并不是所有的媒体都可以用它们做出独家新闻来。清楚了可以从哪些渠道获得有价值的新闻素材后, 接下来进行本土化策划方能打造出有影响力的独家新闻来。

三、本土化策划是打造传统媒体独家新闻的法宝

独家新闻是由一家新闻机构率先发布或独家发布的具有较高新闻价值的新闻在发布上强调时间上的率先报道, 内容上的人无我有;作为新闻, 要求具有较高的新闻价值, 传播出去后能产生较大的影响。[3]通过上面的例子我们总结出要想打造传统媒体的独家新闻, 关键在于“同中求异”, 进行本土化策划。

其一, 辨别网络信息的真实性。真实是新闻的生命。由于网络具有虚拟性、匿名性等特点, 网民常常会用一些反常规的观点、哗众取宠的消息来吸引大家的“眼球”, 甚至利用编造的信息, 来提高自己的网络知名度, 这种做法使网络消息来源的可信度比较低。所以, 在利用网络信息的时候, 首先要对网络信息的真实性加以辨别。

威德纳大学的自由主义者简亚历山大与玛莎安泰特指出对网页可靠性应进行5次测验, 这也许对我们辨别信息的真实性, 能起到一定的借鉴作用[4]:

权威性:网页是谁制作的?你能否接触到制作网页的人?你能否了解是谁撰写了网页上的信息?他们的资质如何?

准确性:是否有可供验证信息准确性的资源?

即时性:网页是否即时更新?能否在网页中看出某条信息于何时撰写?何时发布?

全面性:资料全面吗?有疏忽遗漏的内容吗?

客观性:广告与信息区分明确吗?如果有偏见, 这种偏见明显吗?

在对网络上的这些热门话题进行真假性甄别的同时, 独家新闻就有可能浮出水面。这主要是指那些虚假信息, 如果能辟谣, 本身就可以算得上是有价值的新闻了。但如果热门话题是真实性的, 这就需要更进一步深挖背后的故事了。

其二, 从相同的热门话题中寻找与本地相关的人或事件, 深挖故事, 形成新的议题。任何一则消息都表明传播者特定的价值观, 有着不同的视角及不同的侧重点。根据受众的接近性心理需求特点, 要从相同的话题中寻找不同的视角, 这个视角侧重于发生在受众身边的人或事身上。“选择性接触假说”告诉我们, 受众在接触大众传播的信息时并不是不加选择的, 而是更愿意选择那些与自己的既有立场和态度一致或接近的内容加以接触, 而对与此对立或冲突的内容有一种回避的倾向。[5]上文中, 海地维和是那个特定时期内大家关注的话题, 但对于湖北受众来说, 众多维和成员中的湖北大学女大学生却可能是他们更为关注的。因此, 与之有关的故事通过深入采访就可以被挖掘出来, 经传统媒体在第一时间内报道到就可形成独家新闻。

如果只是停留在深挖事件背后的故事上, 只能算是独家新闻, 却做不出有影响力的独家新闻来。有了好的素材, 还需要进行全方位地精心策划。

其三, 事中重视系列报道层层推进, 事后重视受众的参与。单篇新闻的影响力比较有限, 系列报道则能引起足够的关注。抓到好的线索后, 不要轻易用一篇简短的报道给读者一个交待就完了, 可根据事件的重要程度推出不同的系列报道, 每篇报道围绕议题有一个侧重点, 这样可引起受众的持续关注。这正如诺顿朗所说的“在某种意义上说, 报纸是设置地方性议题的原动力。在决定人们将谈论些什么, 多数人想到的事实会是什么, 以及多数人认为解决问题的方法将是什么这些问题上, 它起着很大的作用。”[6]尽管受众是有主观能动性的, 也会有选择性地接触新闻, 但方程设置理论又为我们揭示了受众对于议题的看法与媒体的看法之间呈现出正相关关系, 即媒体认为重要的议题, 受众也认为是重要的。

重视受众的参与, 将报道对象与受众联系起来, 也是策划系列报道中的重要部分。这样可以通过受众的广泛参与来提升新闻事件的影响力。作为权利主体的受众有传媒接近权, 即一般社会成员利用传播媒介阐述主张、发表言论以及开展各种社会和文化活动的权利。[7]上文例子中的“绝壁支教者”系列报道不仅就支教这一事件本身做了大量的报道, 还对读者如何看待支教者、如何调动爱心读者如何资助这些贫困学校进行了大量的后续报道。这种影响力持续时间之长是单篇报道所不能做到的。

在当今网络时代, 传统媒体报纸并非没有出路。相反, 谁能迅速占领网络这块高地, 合理利用网络中取之不尽的新闻线索, 经过精心策划打造成有影响力的独家新闻, 谁就可以在同质化时代更进一步提升竞争力。

参考文献

[1]王德胜.论网络媒体新闻人才的培养[J].东南传播, 2009 (1) :28.

[2]阿尔温.托夫勒.第三次浪潮[M].朱志焱, 等译.北京:三联书店, 1983.

[3]殷莉, 何秋红, 孟佳.论网络条件下独家新闻的发现与报道[J].东南传播, 2009 (6) .

[4]梅尔文.门彻:新闻报道与写作[M].北京:华夏出版社, 2003.

[5]郭庆光.传播学教程[M].北京:中国人民出版社, 2002 (7) :176-179.

[6]沃纳.赛佛林, 等.传播理论起源方法和运用[M].北京:华夏出版社, 2002:248.

营销策划及独家招商代理合同 第2篇

（注：合同中提及的附件内容需甲乙双方协商商定）

协议双方：

甲方名称：

注册地址：

联系电话：

乙方名称：

注册地址：

联系电话：

本合同术语解释：

1）该项目：（暂定名）。

2）招商方案：营销策划内容及整体实施方案（见附件一）。

3）代理佣金：甲方按合同约定支付给乙方营销及招商服务报酬。

甲、乙双方本着友好合作、相互协商、互惠互利之精神，就该项目营销策划及招商达成如下协议：

第一条、项目名称、标的物地址及面积

1、项目名称：

2、地址：市路号

3、面积：该项目总建筑面积万平方米，招商面积万平方米（具体详见附件二）

第二条、委托要求

1、该项目的招商方案应具有高起点、高品质、高水准且有独特个性和可操作性。

2、招商方案的运作要建立在以该项目为基础的资源整合上，要求方法科学，创新实用。

3、通过招商方案的实施能够使甲方获得良好的经济效益和一定的社会效益。

第三条、委托内容

1、甲方委托乙方就该项目进行招商方案制订及独家代理招商工作，乙方所出

具的招商方案及独家代理招商服务以本合同附件一所列内容为准。

2、在乙方提交甲方认可招商方案基础上，如甲方需要，乙方将应甲方要求方案请有关专家（主要为房地产资深人士、商业地产经营行家等）与甲方通过会议进行交流、讨论与确认，以使最终方案更科学、更切合实际。甲方须承担聘请专家所需之全部费用。

第四条、本合同期限

1、本合同之独家招商代理服务自年月日至年月日

止，计月。

2、合作期限结束时，双方若另有所需，可根据具体情况另行签约。

第五条、甲方责任及权利

1、甲方须根据本合同规定支付有关服务报酬。

2、甲方应按乙方合理要求及时提供该项目之有关资料（见附件三），并保证资料真实性，为乙方进行分析研究、制订并实施方案提供便利。

3、甲方指定专人作为协议的甲方代表负责本项目的招商方案确认及执行工作。乙方应当向甲方以及该代表进行密切联系，加强沟通。甲方以书面形式将该代表通知乙方，若有变更，应提前七日向乙方书面通知。

4、甲方代表以及其他甲方工作人员有权参加由乙方为该项目工作主持的会议，对乙方提供该项目的招商方案及租户进行交流、讨论和确认。

5、甲方负责办理该项目的租赁所需全部文件。

6、有关现场租赁中心、户外广告、效果图、DM、楼书、营销推广活动、报纸杂志广告及软性文章等制作费及发布费均由甲方负责，有关方案及合同谈判乙方配合甲方完成。

7、甲方及时确认物业管理公司及相关制度和费用。

第六条、乙方责任和权利

1、乙方应组成人的项目小组进行本项目的招商方案及执行工作（辅助人员不计算在内），全程与甲方密切联系，并调动公司重要部门和优秀专业资源配合。

2、甲、乙双方签订合同后，乙方应立即有效的开展工作，但如甲方在约定日期并未支付给乙方应得服务报酬，则乙方有权暂停工作，直至甲方应付帐款到帐为止，而由此产生的相应损失，乙方不予负责，且有权向甲方收取相应滞纳金。

3、自本合同签订之日起日内，向甲方提供招商方案。

4、自本合同签订之日起月内，完成招商目标面积％。

5、自本合同签订之日起月内，完成招商目标面积％。

6、乙方在提交招商方案后，有责任向甲方详细解释有关内容。

7、乙方应纵观全局，对该项目可预见及不可预见之问题及时给甲方提供预警性提示及解决方案，以保证该项目顺利进行。

8、乙方所委派工作人员的费用全部由自己承担，该项目租赁中心、办公家具、办公用品由甲方提供，折旧由甲方承担。

9、甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为独家代理招商服务商，并配有乙方的名称及商标标识。

10、乙方每月向甲方提交意向客户之列表文件，并及时将市场信息反馈给甲方，以便甲方即时相应调整决定。

第七条、代理佣金及支付

1、代理佣金计算方法：大型超市零售卖场（百货商场）一次性收取佣金150万人民币；营业面积达1500平方以上的主题名品城一次性收取佣金120万元人民币；连锁电影院一次性收取佣金60万人民币；国际知名企业或国内拥有100家以上连锁店的企业一次性支付佣金50万。其他以上未涵盖的业态，如各类专业市场、电器零售、餐饮休闲娱乐、酒店等营业面积在1500-4000平米以上主力店铺一次性收取招商费用100万人民币，营业面积在4000平米以上主力店铺一次性收取120万元人民币。

2、代理佣金支付

a、代理佣金支付为季度付，甲方应在第四个月5日前向乙方结清上季度相应报酬。

b、甲方如在本合同规定日期7日后仍未向乙方支付，则乙方有权向甲方收取相当于合同总代理佣金的5‰每月向甲方收取滞纳金。

c、甲方如在合同约定日期30日后仍未向乙方支付代理佣金，则乙方有权终止本合同，并视为甲方违约。

d、代理佣金结算以租户与甲方签订《商铺租赁合同》或相关合作协议并收到保证金为依据。

3、乙方招商之租金限定标准，以该项目价格定位为准（见附件四）。

4、若乙方招商过程中，乙方租赁之租金水平高于甲乙双方确定租金水平，则甲

方将给予乙方奖励（具体见附件四）。

5、该项目如需引入外埠租户，乙方应将目标意向客户列出，以书面形式提交给

甲方，如过程中产生各项差旅费则由甲方支付。

第八条、违约责任

1、本合同的任何一方不履行本合同中所规定的责任和义务，而造成对方损失的，须赔偿对方因此造成的损失。

2、因一方未遵守本合同中的任何条款，或未履行本合同中的任何责任或义务，守约方在提前七个工作日书面通知违约方后，有权提前终止本合同的履行。守约方因违约行为而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

3、合同有效期间，因不可抗力而使一方不能履行本合同的，在取得有关部门的不可抗力认定后不视为违约。

第九条、保密及知识产权

1、乙方应保守甲方提供的和本项目有关的商业机密（包括数据、图纸、客户名单、经营策略等），除工作小组及公司领导外，非经甲方同意不得擅自泄漏给他人或用来谋取商业利益用途。

2、所有与本合同有关之条款，未经双方书面同意，不得泄露给第三方。

第十条、争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，甲、乙双方应友好协商解决，如任何一方不愿意协商或协商不成的，可向甲方所在地仲裁机构提请仲裁。

第十一条、其他

1、如甲方建议定价与市场偏离较大，且导致乙方之招商任务的把握度出现问题，则乙方须将合理的市场依据作为调价之支持提交给甲方。

2、甲乙双方在达成定价标准后，乙方应及时开展工作。但如甲方因自身原因频

繁大幅度更改定价而导致乙方人力、物力大量消耗，且工作无法实施，甲方须给予乙方相应补偿，或就本合同制定一次性补偿费为RMB元。

3、若甲方或与之相关人士预入驻本项目，则甲方应提前通知乙方，乙方根据项

目总体要求对该租户进行入驻评定，并最终作出成交决定，成交后甲方应向乙方支付应收代理佣金的50%作为服务费。

4、为保证该项目对外形象的统一，招商过程中甲方应给予乙方公平之对待，具

体指：报价、租期、免租期、付款方式等各项招商条款。

5、一切由乙方提供有关该项目之报告、文件、文案、统计数据的知识产权为甲、乙双方共同拥有。

6、本协议通用中华人民共和国的有关法律、法规规定。若本合同内有任何条文

于法律下成为无效、非法或不能执行时，本合同其余条文之有效性、合法性及执行性不因此而受损。

7、本合同未尽事宜，由甲、乙双方友好协商，另行签订补充协议。

8、本合同一式四份，双方各执二份，双方代表签字并加盖公章后正式生效。

甲方：乙方：

代表：代表：

日期：日期：

附件1 招商方案

附件2 项目平面图

附件3 项目有关材料

独家策划 第3篇

68 条件篇：跟随策略的实施条件与实践

72 战略篇：步步为营，跟随战略思想

75

中小企业跟随策略的全方位规划

78 战术篇：追随中的渠道构建与创新

97

比附，傍依——品牌跟随制胜的左膀右臂

99 案例篇：淘宝：紧随eBay易趣的C-C淘金

在中国的市场上，有一些特殊的现象，每当一个新产品上市之后，一旦其获得畅销的市场反应，不用多久必定会有类似的产品出现在市场上。但是这种现象在现实中也是有区别的，一类是盲目跟进，投机式的跟随，其并没有考虑这个市场的深层次问题。这一类现象突出地表现就是假冒伪劣产品的大量出现，他们不考虑市场的规则，只顾个人投机后的利益得失，虽然也有不少得利者，但是最终往往得到的市场和法律的惩罚：另外一类就是发现市场上行业领先者所走出的路是一条具有广阔前景和发展机会的路，因而根据自身的实际情况，整合资源，理性地进入市场，跟随前进，在领导者培育的市场下，以较低的市场投入费用，分享市场的蛋糕。同时在跟随领先者的过程中，不断创新，寻求超越的机会。

本期独家策划就来讨论这后一种跟随策略该如何来运用的问题。领先型企业会利用产品的独特性和领先优势等管理资源谋求差异化，而与此相应，跟随型企业大多通过不断探索来寻求自身的生存空间，企业努力设法提高生产率，降低生产成本，以此来确立自身的竞争优势。有时领先企业的产品战略自然地形成随企业的产品的战略，对跟随型企业而言，在追赶的过程中，将管理资源集中于生产技术的改善而不是产品开发，会更加有利。这个时候，必须有策略地寻找与领先企业和平共处的发展空间，在领先企业灯塔式的照顾中默默前进，这对企业进入市场赢得足够的时间具有重要的意义。

跟随者能够获得一些零碎的市场份额，而且在中国的大市场、大环境中，永远不可能只有一个跟随者出现，要成为不断向前的跟随者，必然面对上下打压的竞争局面，那么如何寻找自身长期的竞争优势，赢得市场，成为领先者，便不能不成为每一个市场追随者所考虑的问题，该怎么来走好追随的每一步，又该如何来从追随到领先?

独家新闻的魅力 第4篇

一、如何做好独家新闻

要做好独家新闻, 首先要了解独家新闻的概念。独家新闻是竞争的产物, 也是媒体机构和新闻从业者力求做到做好的一个目标。从字面上理解, 独家新闻是只有一家媒体报道或一家媒体率先报道的新闻, 具有特殊的新闻价值和一定的权威性, 是形成媒体特色的重要因素。

一直以来, 独家新闻特别强调时效性。比如2003年美国对伊拉克的战争, 新华社伊拉克籍报道员贾迈勒抢先发表开战消息先于世界其他各大通讯社, 为此香港的一家报纸用《新华社10秒领先全球》为题, 发表文章称赞新华社, 美国、日本等各国媒体也纷纷称赞新华社发稿速度快。据有关统计, 新华社、美联社、路透社和法新社抢发新闻时间其实仅差几秒。全球几乎是在同一时间了解到了事件的发生和经过。

由此可见, 随着网络和数字通讯技术的高度发达, 今天的新闻传媒如果再单纯依靠时效来抢独家新闻已经很困难了。既然无法在时间上打赢这场仗, 那么就要换个思维, 从新闻角度、新闻质量上做文章。

记得2008年四川汶川大地震期间, 保定一位年近七旬的老大爷吴和春自愿自费千里迢迢地赶到灾区最前线做志愿者, 默默地认真地进行着人们普遍远离的清理尸体的工作, 用他的话说是为了让在灾难中逝去的人“死得有尊严”。当时, 笔者从一组新华社照片上发现了这位保定老人的事迹。身为同乡, 身为一名新闻人, 笔者敏感地意识到:吴和春肯定是个“宝藏”, 其背后应该深藏着很多感人的有价值的新闻素材。这样, 即使在时间上稍逊新华社, 但是我们可以凭借地方媒体的优势进行广采访深挖掘, 在采访内容和深度上做好“独家”, 进而使吴和春这个典型的形象更加丰满, 更加有温度和厚度。回想起来, 当时的采访非常困难, 因为新华社给予的相关信息仅仅是“一位保定的老人吴和春”。偌大的一个城市中, 吴和春住在哪里?工作在哪里?亲友是谁?怎样尽快地联系上他本人?于是, 我们真的像“寻宝”一样四处打探他的相关信息。功夫不负有心人, 当我们采写的通讯《救灾三年再回家》在《保定晚报》发表后, 社会反响强烈, 好评如潮。紧接着, 我们的这一独家新闻, 获得了《人民日报》、《河北日报》的青睐, 先后约稿转载。《救灾三年再回家》这篇通讯还获得了河北省好新闻一等奖、赵超构全国新闻一等奖。

二、记者的专业素质、敏锐的洞察力, 是做好独家新闻的重要保证

对手头的素材进行独具特色的加工, 从独特的角度出发做出独家新闻, 在这个提炼、加工和拓展素材的过程中, 记者的业务素质起着举足轻重的作用。正如央视著名主持人白岩松关于独家新闻那段流传甚广的比喻:一个新闻素材可以被假设为一袋白面, 十家新闻单位都分到了领回去, 有人做馒头, 有人做面条, 有人做烙饼。如果第二天出来的有八家做馒头, 一家做面条, 一家做烙饼, 那么后两家就是市场大赢家, 那么这两家做的就是独家新闻。

独家新闻除需要独家素材外, 更有赖于记者独特而开阔的视野。著名记者艾青曾说过:培养记者, 要创造条件, 让他们了解宏观的东西, 扩大视野。记者高明与否, 从一个问题上就可以看出来, 不怎么高明的记者他只了解微观的东西, 不了解宏观。他脑子里没有一张大图, 只看到微观。对于微观的局部的东西, 他要么习以为常, 对什么也没有新鲜感, 要么把它强调到不适当的地步。

对于艾青的上述观点, 笔者深有体会。例如每年的学校招生往往是社会关注的热点, 也是报纸、电视、电台等同城媒体竞相报道的焦点。对于义务教育阶段学校实行“微机派位录取”这一政策, 第一年是新闻, 第二年勉强可以做一个常态报道, 第三年仍可以做一个常态报道, 但读者失去了新鲜感, 更难在同城媒体中“跳跃”出来。对于这样一个常态的而又易引起社会关注的话题, 怎样做出“特色”、做成“独家”?这就有赖于记者独特而开阔的视野, 能够从事件的微观中窥见一张宏观的“大图”。于是, 笔者透过“微机派位录取”这一现象写成一篇深度报道《保定优质教育资源成紧俏品》。文章见报后, 相比同城媒体“某校今年继续实行微机派位录取”的常态化平面化的报道, 该报道彰显“独家新闻”的优势和魅力, 在普通读者和教育界均引起了强烈反响。

三、结语

房地产全案策划及独家销售代理合同 第5篇

全案策划及独家销售代理合同

合同双方：

甲方：房地产开发有限公司（委托方）乙方：有限公司（受托方）

第一条 本合同术语解释：

1.该项目：。

2.成交客户：指已与甲方签订了《XX市商铺买卖合同》，并向甲方交纳了所购物业首期房款，（按揭客户为不少于按揭银行规定的最少首付成数，银行按揭款到账；分期付款客户为已付款不低于总价款50%，并确保分期付款客户在规定时间内交清房款）的客户。

3.正式开盘：指乙方正式进驻售楼处，及第一次开盘报纸广告发布，并取得相应的政府预售许可证后。

4.代理佣金：指甲方付给乙方的销售代理酬金。5.买卖合同：指《XX市商铺买卖合同》。

6.总建筑面积：

平方米，其中委托乙方代理销售的建筑面积为

平方米。

甲、乙双方本着友好合作、相互协商的精神，就该项目之全案策划及独家销售代理共同达成如下协议：

第二条 项目名称及项目地址

1．项目名称：

2．地 址：本楼盘位于，占地面积约 ㎡，规划总建筑面积约 ㎡。

第三条 委托内容

甲方委托乙方就该项目进行全案策划和营销的工作，乙方根据甲方意向和要求，向甲方提供有关市场调查、产品策划及营销策划等全案策划推广服务；

销售代理合同

甲方委托乙方作为该项目独家销售代理商, 就第一条第六款中描述的面积进行策划、销售。

第四条 本合同期限

本合同的有效期自本合同签订之日起算，遇以下条件之一即可终止：

1．合同期限为自开盘之日起1年（即12个月），前期策划周期不计入在内，同时协助甲方完成办理交房手续（交房以实际综合验收通过后向业主办理交接手续为准）；

2．本合同规定的其它情况。

合作期限根据上述条件结束时，若甲方认为有必要，则双方应再次洽谈延长合作期限事宜，并根据具体情况另行签约。

第五条 甲方责任及权利

1．甲方须根据本合同之第九条、第十条向乙方支付有关的费用；

2．甲方应按合同规定以及合同签订后另行达成的一致意见及时向乙方提供该项目之有关数据，并保证数据的准确性、真实性，以保证乙方顺利进行分析研究、策划工作及销售工作；

3．办理该项目的房地产开发、商品房预（销）售所需的全部报批报建手续； 4．审定乙方报送的销售策划及宣传推广方案；

5．负责派专人审核、批准认购书、合同并予以签字盖章，负责保存这些文件； 6．负责派专人驻案场收款，包括客户诚意金、定金、购房款等款项，乙方不得收取客户的任何款项；

7．协助客户办理产权登记手续；

8．在销售过程中，若因客户退房或逾期不签署购房合同及未按时交纳房款时，甲方有权没收客户之定金，并将此套房屋交与乙方重新出售；

9．在本合同执行过程中，甲方不得全面委托第三者销售上述该项目，否则甲方仍需按照实际销售额支付乙方代理佣金。

10．甲方同意在所有该项目的宣传品上印刷乙方为全案营销策划公司，并配有乙方的公司名称及商标标识。

第六条 乙方责任及权利

销售代理合同

1．根据甲方的要求，在甲方规定的时间内向甲方提供市场分析、调查等资料，并协助甲方完成有关设计规划、营销等的策划顾问工作；

2.乙方根据本合同之第十条向甲方收取有关的服务费用；

3．在本合同规定的期限内，乙方应积极参与甲方或甲方与其它合作单位的会议及事项，并积极提出有效的建议并付诸行动；

4．在本合同规定的期限内，完成各阶段有关推广及宣传活动的策划工作并负责执行和各种媒体发布或制作的工作；

5．乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行；

6．按甲方提供的有关数据及本合同条款代理销售该项目，负责在规定的期限内完成销售代理任务；

7．在代理期间，乙方负责在该项目销售部的一切查询及销售工作，随时接受甲方的咨询和检查；

8．负责该项目销售部的管理工作、销售现场的客户接待及咨询工作； 9．负责甲方及乙方的客户的发掘与谈判，促使成交；

10．负责通知办理银行贷款的方式支付该项目房款的客户，按贷款银行的要求提交申请贷款所需的有关资料。

第七条 双方约定事项

1.双方约定本楼盘总体服务分为两个阶段，为开盘前策划推广和开盘后销售及推广。2.甲方须在其负责的准备工作全部完成且取得预售许可证后，双方协商开盘日期。3.甲方同意所有就该项目签订房屋正式合同后并已付首付款的客户，即视为乙方销售之客户，按其购房合同的总价计入乙方已完成的销售额。

4.销售额的认定：代理期间售出的户数及金额。5.销售率的认定：实际已售房屋户数除以实际可售户数。

6.项目结案的认定：当本项目实际销售率达到95%以上，即视为项目结案。7.双方同意有关乙方工作事项经甲方总经理签字后，即确认所有工作内容。8.双方在开盘前确定预（出）售合同范本，由甲方指派人员负责合同签署及审核工作。9.双方同意在正式开盘之日前一个月为试销期。10.乙方负责协助甲方办理交房事宜。

11.为保障双方权益，甲方同意乙方所有开具发票项目为“服务费”。

销售代理合同

第八条 广告推广费用

1．在代理期限内须确保广告预算为总销售金额之 5 %以内，由乙方提出分阶段媒体推广计划，由甲方审核确认后执行、支出，本条不作为任何销售抗性依据。

2．这些费用应该事先经过乙方的精心策划，并以详细的预算报告形式，经过甲方批准后有步骤地执行。每阶段、每次的具体计划也需经过事先策划并形成书面文件以取得甲方的批准，任何的推广费用支出需甲方事先签订合同。

第九条 营销策划服务内容概述

项目前期策划服务 主要内容构成：

在乙方能力范围之内，乙方工作内容包括但不限于以下内容：

1、市场调研部分：含XX市在建在售项目、竞争项目基本概况，宏观政策影响分析等；

2、项目基本建议部分：含项目概况、SWOT分析、项目规划建议、建筑风格建议、客群分析、项目定位、客群定位、住宅定位、商业定位、业态定位等；

3、产品基本建议部分：含规划建议、户型建议、商业布局建议等；

4、项目形象定位部分：市场推广策略、广告策略、案名建议、基础企划推广等；

5、其他建议：含售楼处、样板房、智能化、科技建材及与项目有关的其他建议。前期策划工作基本包括以上部分。

项目进入营销推广及销售阶段后，营销策划则包含以下部分： 基本服务内容介绍

1、乙方负责项目的总体营销策划方案制定、广告推广方案制定、销售方案制定等；

2、根据开发商要求，在规定的时间内向开发商有关部门、领导提供市场分析、销售分析等资料，并协助完成有关项目的设计规划、营销等工作的策划顾问事项；

3、在合作期限内，乙方积极参与开发商与其它合作单位（如规划设计院、模型公司、装修公司）的会议及事项，积极提出有效的建议并付诸行动；

4、在合作期限内，乙方协助完成项目案场管理建议、销售策划、团队建设（培训、管理、销售技巧、营销指导）等工作；

5、在合作期限内，完成各阶段有关项目推广及宣传活动的策划工作并负责执行和各种媒体发布或制作的工作； 营销策划服务事项说明

销售代理合同

1、项目整体营销策略方案；

2、项目整体广告策略及执行方案；

3、项目媒体计划及媒体预算编列方案；

4、项目SP活动的相关策划方案；

5、项目产品定位的细节部分，如案名、广告总精神、平面广告设计等；

6、项目企划工作事项

⑴售楼处装修建议、功能布局、氛围布置等；

⑵售楼处内灯箱、模型、效果图、施工围墙等销售道具设计及建议； ⑶楼书、DM、海报等销售物料策划、设计；

⑷售楼处、展会、开盘等各项目活动策划、平面设计、活动执行等； ⑸报纸广告、新闻稿、广播稿、项目VCR、网站等策划、设计等； ⑹阶段广告策略提供及广告预算及媒体编列等；

7、各项目营销部分工作事项 ⑴楼盘定价原则及策略

a、楼层、朝向、景观、房型差价 b、价格定位

c、特价房推出数量及时机

d、售价调整与销售率及工程形象的关系 ⑵开盘时间及销售阶段的划分 a、销售阶段的划分及周期 b、开盘时机建议 ⑶销售建议 a、销售控制建议 b、价格控制及守价原则

⑷开盘前所有事项准备及人员安排 ⑸开盘销售活动建议 ⑹楼盘行销之执行 ⑺负责有关销售建议之事项

◎项目销售营销工作：（包括但不限于以下内容）

1、负责项目的总体营销方案制定及执行、广告推广方案制定及执行、销售方案制定及执行等；

2、根据甲方的要求，在甲方规定的时间内向甲方有关部门、领导提供市场分析、销售分析等资料，并协助甲方完成有关项目的设计规划、营销等工作的顾问事项；

销售代理合同

3、在合作期限内，乙方积极参与甲方或甲方与其它合作单位（如规划设计院、模型公司、装修公司）的会议及事项，积极提出有效的建议并付诸行动；

4、在合作期限内，完成各阶段有关项目推广及宣传活动的策划工作并负责执行和各种媒体发布或制作的工作；

5、乙方所制定的所有方案均需由甲方最终确定认可后方可执行；

6、负责项目销售现场的客户接待及咨询工作，负责营销项目客户的发掘与谈判，促使成交；

7、负责以办理银行贷款的方式支付项目房款的客户，按贷款银行的要求提交申请贷款所需的有关资料；

8、负责甲方指定或指派的其他工作。

第十条 销售代理费用及相关费用

1、基准价与实际销售价格：

基准价是本案最低销售均价，每套的基准价表现为销售基础价格单，甲方按照乙方提供有关策划报告制定完成后经甲方批准执行；

实际销售价格是指实际成交价，每套的实际销售价格不得低于其基准价，但甲方董事长签字确认批准除外。

溢价是实际销售价格减基准价的部分。本项目基准价的单价如下： 商业用房： 元/㎡。

2、乙方在该项目正式开盘后代理销售该项目，甲方支付乙方代理佣金如下： 2.1甲方按乙方实际销售金额支付乙方代理销售佣金； 2.2整体销售代理佣金为10%；

2.3代理佣金按月支付，次月5日结算佣金的100%。

2.4溢价部分，双方约定按甲方得20%，乙方得80%计算，每季度结算一次。甲方负责售楼部所产生的一切费用，包括电费、电话费、保安、保洁和办公费用（包括低值易耗品、通讯费、招待费、差旅费等合理费用的承担以及其他耐用办公用品的提供）。

若客户成交价格低于甲乙双方制定的最终价格，必须由甲方董事长签字确认，乙方及甲方财务留底，成交价格的佣金乙方还是按第十条2.2.2提取。

5、乙方需在甲方向其支付策划费、代理佣金、溢价金的同时，向甲方开具正式发票。乙方因收取上述费用所应缴纳的所有税费，由乙方自行承担。

销售代理合同

6、甲方应按照双方约定的日期向乙方支付费用及代理佣金，逾期支付的乙方将按照每日千分之五的比例向甲方收取滞纳金。若因甲方延期付款导致乙方延迟完成工作，将视为甲方之责任。

第十一条 销售部的组建

1.合同签订后，售楼处正式启用前1个月内乙方须派驻销售总监1人及销售人员10人，与甲方委派的财务人员和合同管理人员共同组成该项目的销售部。销售部的日常管理工作由乙方委派的销售总监负责。乙方负责支付其销售人员的工资、佣金、税费、福利、生活费用等。

2.如乙方委派的销售人员或管理人员在销售过程中有损害甲方利益的行为发生，或被客户多次投诉，或不符合该项目销售需要的情况，则甲方有权要求乙方在7日内更换。

第十二条 违约责任

1.因一方未遵守合同中的主要条款，或未履行本合同中的主要责任或义务，则在提前7个工作日书面通知违约方后，守约方有权提前终止本合同的履行，守约方因本合同的提前终止而受到损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。

2.如因甲方原因致使乙方终止本合同的履行时，则甲方应按实际销售所提取佣金额的10%给予补偿。

3.如因乙方原因致使甲方终止本合同的履行时，则乙方应按本合同的规定向甲方返还已付代理佣金的10%。

4.合同有效期间，因不可抗力（如洪水、地震、火灾等自然灾害及战争等人力无法抗拒、不能预料又不可避免的事件；无支付能力、破产等不视为不可抗力）而一方不能履行本合同的主要义务导致合同目的无法实现的，在取得有关部门的不可抗力的认定后不视为违约。

第十三条 争议的解决方式

凡因执行本合同产生的一切争议，双方应协商解决，商议不成时，应向有管辖权的人民法院提出诉讼。本合同适用中国法律，以法院最终判决为终局，对双方均有法律约束力。

第十四条 其它

销售代理合同

1.本合同与本合同的附件为不可分割的完整组成部分，共同具有法律效力。2.本合同自双方签字盖章后始生效。

3.本合同一式肆份，甲，乙双方各执贰份，具有同等法律效力。

4.本合同如有未尽事宜，由双方协商确定或另行签订补充合同，补充合同与本合同的规定如有不同，以补充合同为准。

甲

方：

代表签字：

签署日期：

年 月

乙

方：

代表签字： 签署日期：

****年**月**日

松软天然蛋糕的独家秘方 第6篇

曹朗翘、陈沛瑜今年11岁了,都是香港培正小学6年级的学生。当我们走到她们的展示区内,首先映入眼帘的就是她们那甜甜的微笑,和她们的微笑一样甜美的是她们的作品。她们本次带来的项目是一篇研究论文《松软蛋糕个个得》。

曹朗翘同学告诉我们,她4岁的时候就开始跟妈妈一起做家务了,开始做甜点是在她7岁的时候。她和她的小伙伴们都非常喜欢烹饪。她们希望用天然的食材做出松软的蛋糕,提高人们对蛋糕的兴趣。也希望人们都能根据她们的独家秘方,炮制出无化学物质、健康又松软的蛋糕来。

通过反复的实验,仔细研究蛋糕的松软度和面粉分量、泡打粉分量、打蛋时间的关系,曹朗翘同学得出了她的独家秘方,通过这个秘方就可以不用添加剂,也能做出很松软美味的蛋糕呢。你如果有兴趣,不妨回家试试看吧!

松软天然蛋糕的秘方:

独家代理行为的分析框架 第7篇

笔者一直认为MLS(Multiple Listing Service,经纪人共享房源发布系统)及其对应的行业规则应该是房地产经纪行业发展的方向,而与MLS密切相关的就是独权委托形式。但因为本文是基于其他同行最近发表的网络文章进行讨论,所以沿用了这位同行讨论时所用的“独家代理”概念。先来看看这位同行的定义:

所谓“独家代理”,顾名思义,也就是业主在一定的时间内,委托一家中介公司帮助出售或出租房屋。其特点主要有两个,一是排他性,也就是签订了独家代理协议之后,业主不能再与其他中介签订代理协议,也不能私下出售房屋;二是时效性,通常业主为了保证自己的利益,会规定一个代理期限,该委托协议仅在期间内有效。与之对比的是一般代理模式,也就是业主在公开市场放盘,由多家中介公司一起帮业主卖房,先到先得。

这里把独家代理说得很清楚了。接下来是他对独家代理行为的讨论——

如果是签独家代理,基本上是大中介才有可能签得下来,因为业主非常清楚,如果想把房子尽快卖出去,着眼于找到尽可能多的客户的角度,找N家中介肯定比找一家划得来,而如果不想被太多人打扰又想房子快点卖出去,折中的办法就是找大中介。

那么经纪人又是如何说服业主签独家代理呢?这里的关键是——

独家代理房源,中介还可以许给业主一些“出售保证金”,承诺如果在代理期内不能以底价把房子卖出去,业主可以没收“保证金”(如果顺利卖出,则退回给中介)。这笔保证金,根据房源质量和出售价格,从几百块到几千块不等。

接下来是对独家代理“弊端”的分析——

以保证金来签订独家房源,表面上看,这样做对于业主只有好处:首先,中介为了保证金不要竹篮打水一场空,肯定会卖力卖房,特别是保证金高的情况下;其次,万一中介卖不出房,业主还能得到保证金的“补偿”。

既然是对赌协议,对于业主肯定是有风险的。很多业主没有意识到的是,如果业主选择了这种速销的“对赌协议”,很有可能将自己置于一个不利的境地,也就是:为了不“损失”保证金或者获取更高的佣金收入,中介在跟业主商定独家代理底价的时候,有可能会利用信息不对称的优势,尽力压低业主的售价,业主不仅丧失了正常的溢价空间,还会完全失去或部分失去独家代理期间房源的升值收益。而在房价快速上涨的市场上升期,这笔收益有可能是非常可观的。

所以,我们才会看到,通常中介建议(引诱)业主签订独家代理协议的时间,往往一开口就是两三个月甚至半年,而不知利害的业主签订之后,就有可能后悔莫及。值得注意的是,如果业主在独家代理期间改变主意不卖了,有的中介还会追索违约金(金额视协议条款而定)。所以,很多有经验的业主即使选择了独家代理,也不愿意给太长的时间。

愿赌服输,看上去即使业主因为签独家遭受了损失,那也是白纸黑字的事情,外人不好评说。笔者真正持有疑义的是,如此“独家代理”,就很有可能将原来处于居间代理角色的中介置于“两头吃”的道德拷问之下,这显然已经脱离了居间代理收佣的合理范畴。特别是在今天政府放开中介费的定价之后,更是给了中介如此操作的可乘之机。

上述对经纪人的“拷问”不能说没有道理,但这个分析框架恰好说明了当前独家代理行为的误区。

分析独家代理行为应该采用这样的逻辑推理过程:首先,为何业主要多家放盘?为了要尽快售出房屋。那么,如何说服业主反其道而行之,只在一家放盘?当然是要能让业主相信:在我这一家放盘的效果会比你在多家放盘更好。而按照上述独家代理的行为模式和分析框架,是用保证金这样的小利来诱惑业主独家委托,辅之以大公司的推广能力,集中人力物力资源在短时间内替业主推广,但还是没有让业主实现通过多家放盘而快速销售的目标。而如果能用MLS的平台把所有公司(无论大小)都组织在一起,在一家放盘就可以达到在多家(甚至是全体经纪人之间)放盘的效果,这才是能够说服业主的最大理由。

抢第二落点挖独家新闻 第8篇

媒体从业者最热盼能获得好新闻线索, 特别是独家新闻, 简直是梦寐以求。作为传统媒体, 报纸尤其如此。为制造更多的“独家”, 报纸开热线、悬赏征集、培养爆料人和通讯员, 尽量地伸展触角。但是, 同城媒体也在做, 第一时间抢发新闻越来越不易, 独家的纯新闻越来越少, 抢新闻的第二落点, 变得越来越重要。

由于新闻采集手段雷同, 同城报纸同质化竞争激烈, 所以多数停留在同题竞争的写作技巧和呈现方式的比拼层面。抢新闻第二落点, 给从业、生活经验丰富的记者提供了更广阔的天地, 特别是已具备人文关怀意识、了解城市和人群的记者, 他们在抢新闻第二落点的过程中, 可以输出正确的价值观和观点, 把“二手货”变成正视听、含金量高的独家新闻。

2012年, 哈尔滨一家报纸刊发了香坊区新联草街街头惊现死婴消息, 说是当街弃婴, 车辆碾压致死。此消息引发了社会关注, 人们在议论、猜测, 死婴从何而来?他遭遇了什么?遗弃还是意外?与此同时, 对没有获得此线索的其他报纸, 这一事件成了需要追究、补救的“漏稿事件”。

《新晚报》记者在跟进该事件进展时, 感觉事件过分离奇, 决定依靠公安部门, 获得权威信息。与预判一样, 公安部门已经感受到了强大压力, 欣然同意与《新晚报》合作追查真相, 并向记者开放了天眼平台、侦查进展资料。经过全方位还原, 真相大白:哈尔滨一家医院将引产死婴“误作”生活垃圾, 在垃圾转运过程遗落街头事实清晰了, 但记者在处理稿件时并没有简单还原, 而是在刊发新闻事实的基础上, 以配发《一个亡灵的抗争》评论输出了观点, 告诉读者, 仅有短暂生命旅程的婴儿, 需要摆脱“垃圾”命名, 获得他应有的尊严。

此次抢新闻第二落点, 《新晚报》完成了追踪还原、舆论监督、观点输出系列报道, 不仅做到了差异化补漏, 还再一次为自己赢得了更多信任。

网络新闻靠文化内涵挖掘

毋庸置疑, 随着新技术突飞猛进的发展, 人们的生活与互联网的融合越来越紧密, 这给平面媒体生存带来了越来越大的压力。对于网络, 有的报纸采取走“绝对差异化道路”, 但更多的媒体, 把网络视为新闻富矿进行挖掘, 网络事件、人物已成为报纸制造新闻第二落点的目标, 但是, 报纸自身的文化内涵决定了第二落点如何实现。

在一次全国性的新闻研讨会上, 很多报纸提出, 纸媒被互联网绑架成了灾难, 在从业人员中, “网抄”被乔装打扮成“落地稿”, 甚至观点都被网上情绪所左右。重庆、成都、昆明等地的优势都市报, 目前都在走差异化道路摒弃网络稿件, 他们强调“本地化立身”, 稿件一律采用自己记者采写的报道。但观察这些媒体所刊发的稿件, 尽管不是直接刊载网络新闻, 很多新闻线索还是来自互联网。报纸对待网络新闻的戒心、关注一直很纠结, 近年来, 有报纸从业人员逐渐摸索出了自己的经验:广泛关注, 细心求证, 杜绝网抄。关注网络热点事件, 所有媒体都无法回避, 但如何借助网络又不被网络绑架, 需要比拼的恰是抢新闻第二落点的能力和文化素养。

《新晚报》记者更加关注网上的本地热点话题人物, 因为他们本身就具备话题性, 并已具备了足够的关注度、影响力。“榜样家长”王人平是“网络红人”, 一位普通的哈尔滨人, 因为孩子出生, 在网上开微博谈育儿经, 引起28万人关注, 2012年被新浪评为年度“中国榜样家长”。哈尔滨的骨伤科医生李金山, 以“手术刀李医生”在新浪开微博, 坚称“不拿红包不开药”, 并屡屡曝光医疗界黑幕, 被网民誉为“良心医生”, 拥趸众多。王人平、李医生在互联网上是“网络红人”, 但对绝大多数报纸读者, 他们是陌生的, 甚至不知他们的存在。让读者了解身边的平凡好人, 是报纸的一种责任, 尽管联络、说服当事人接受采访并不容易, 但《新晚报》记者以足够的诚意、良好的沟通, 取得了当事人的信任, 先后采写刊发了《“榜样家长”王人平》、《“手术刀李医生”不收红包不开药》等稿件, 在读者中引起强烈反响。

议程设置构建的文化输出

新闻第二落点实现的成果如何, 受众反映、反馈最直接。从读者的参与度来看, 抢新闻第二落点, 依靠“漏稿”的被动推力, 远没有主动出击、着力寻找效果好。把握好正确舆论导向, 结合社会大环境, 去抢占、实现新闻第二落点, 可以收获良好的传播效果。其中, 通过议程设置构建的文化输出尤为重要。

传播学认为, 议程设置是大众传播媒介影响社会的重要方式。媒介不一定能决定人们对某一事件或意见的具体看法, 但可以通过提供信息、安排相关的议题, 来有效引起人们关注。作为党报, 运用文化输出的方式, 对社会舆论、社会生活施加主流、正面引领, 也是报纸的重要功能之一。社会效果如何, 能否实现社会共识, 决定于报纸是否善于捕捉新闻第二落点、快速实现议程设置, 并输出正能量文化。

“最美女教师张丽莉”事件, 发生在佳木斯, 对于哈尔滨的所有媒体, 都面临着抢新闻第二落点的考试。转院的路程、事件的回放、医院和医生们的全力抢救、“最美女教师”的称谓、张丽莉睁开双眼新闻大战一直在持续, 考量着媒体和从业人员的能力。《新晚报》在这组报道中, 正确把握舆论导向的同时, 该报道的一处没落, 并靠一线记者的坚守, 捕捉到了张丽莉病床上睁开双眼的瞬间, 和她的第一句话。这应看做是凭借经验完成了新闻事件本身的议程设置。当张丽莉说出她喜欢演员海清时, 记者又设法把海清请到了哈尔滨, 与“最美女教师”相会, 这是社会公共事件中议程设置的另一种表现。

一直到张丽莉去北京, 冰城的媒体始终不敢松懈, 抢夺新闻第二落点的妙招层出不穷。在这场新闻战役中, 各媒体依靠议程设置, 不断制造挖掘独家新闻, 传递正能量, 宣扬社会正气, 从而形成了“文化气场”, 读者、观众、听众一直被感动着。

独家揭秘中国第一催乳师 第9篇

一位有心的下岗女工了解到这一情况, 通过不断学习、摸索, 最终掌握了科学的催乳技术, 为她赢得月入万元的丰厚收入。

护理产妇, 下岗女工催乳见商机

35岁那年, 张梅下岗了, 为了养家糊口, 她只好去饭店打工。这时正好老板娘生孩子, 需要护理, 就看上了干净又勤快的张梅。张梅非常珍惜这份来之不易的工作, 可是, 宝宝吃不上奶老板娘的乳胀得红红的, 却一点奶也出不来。男主人四处找人, 看偏方、请大夫也花了不少钱就是不见效, 张梅看在眼里急在心上。

回想起自己当年生孩子的时候也没乳汁, 做过接生的妈妈就用老式的方法按摩, 来回的揉了三、四次, 她的乳腺通开了, 乳汁流了出来, 母亲又给她熬了下奶的汤, 她的乳汁就源源不断了。

于是, 张梅特意让母亲教会她这门技术, 并试着给女主人进行按摩用双掌由乳房的四周轻轻向乳头方向推动, 就这样, 不到一天的时间, 她给女主人做了三次按摩, 乳房的肿胀越来越轻, 乳房也越来越柔软了, 做到第三次的时候, 洁白的乳汁像喷泉一样喷了出来, 接着张梅又给女主人也熬了催乳汤, 看着小宝宝终于开心的吃上母乳, 张梅感到莫大的欣慰。

临走前, 男主人多给了张梅几百块钱。拿着这手里的几百块钱, 张梅敏锐的感觉到了商机。

经过调查她发现, 现在提倡母乳喂养, 但产妇产后不能出奶或是奶水稀少的比率占到了80%, 现在又没有专门的催乳师, 很多产妇饱受痛苦却求助无门。这个调查结果, 让张梅眼前一亮, 她觉得是做事业的时候了。

喜得真传, 无痛催乳月入万元

就这样, 张梅开始了催乳生涯, 她走遍东三省, 学习揉奶技术, 又查看了大量的书籍, 取其精髓, 2006年年末, 她成了一名专业的催乳师。

一开始很多人都不接受, 她就免费给人做, 效果都很好, 一些经她做催乳的产妇于是帮她介绍客源, 她的名气越来越大.只是大家都觉得要是能减轻疼痛或是按摩次数少点就更好了, 这也成了张梅心里一个难题。

直到2007年。一位“贵人”从天而降, 她就是张梅姐姐的同事黄秋波。她是“二战”后的“遗孤”, 在中国生活了40多年。

让张梅兴奋不已的是, 黄秋波告诉她, 催乳术现在在日本非常吃香, 她现在就在日本当“催乳师”。而与中国民间手法不同的是, 日本催乳术是根据乳房生理构造, 运用科学的方法疏通乳腺, 只需40分钟一次就可解决产妇的烦恼, 在一般情况下, 能做到“一劳永逸”。这不正是张梅一直以来梦寐以求的技术吗?张梅当时就跪地拜师学艺, 在她的诚心面前, 黄秋波最终将自己的技术传授给了她。

得到真传的张梅提高了自己做一番事业的信心, 她印制了精美的宣传单, 宣传这种源自日本的催乳术, 并在本市最大的一家妇产医院公开讲解, 吸引了很多产妇观看。

一个叫小丹的产妇, 产后因无乳而无法给宝宝喂奶。刚生完孩子时就有人让她去找张梅, 但她怕痛, 现在孩子已经百天了, 在看到张梅这种新的催乳方法后, 打算试一下。

张梅让她放松心态, 边陪着她聊天边做催乳。只见张梅在她的双乳上抹了些按摩油, 用双掌由乳房四周轻轻向乳头方向推抚, 接着将凹陷的乳头拉出来, 再用大拇指和食指在乳晕四周轻轻挤压一翻, 乳汁一瞬间喷涌而出。小丹兴奋地抱着张梅跳了起来, 她说没想到自己生产都三个月了还能出乳。

外面观看的产妇看到小丹的效果也都惊异于催乳师的神奇。张梅给大家详细讲解了催乳的手法:“这种手法是通过按摩乳房膻中、乳中、乳根等穴位, 促进乳房血液循环, 从而达到使产妇下奶的目的。现在一般是出奶难和出奶少的产妇才会找我们催乳师, 其实严格说来, 所有的产妇都需要。因为女性乳房的乳腺在哺乳期间不可能全部通开, 即使出奶量很大也是如此, 所以通过按摩把乳腺通开以后, 可以降低乳房疾病的发生概率。现在国家提倡母乳喂养最少6个月, 在6个月甚至一年内, 只要奶水没有干涸这种手法都是有效果的。”

从这以后, 张梅成了产妇眼中的救星, 她催乳的神奇效果尽人皆知, 找张梅做催乳的产妇也络绎不绝, 张梅的生意排的满满的, 一个月下来收入竟有一万多元。

成立公司, 催乳技术遍地开花

朋友见催乳这么赚钱, 都要求学习催乳技术, 一些陌生人也想出钱学习。张梅又发现了一个商机。

就这样, 在2007年年末, 由张梅的外甥赵先生成立了全国第一家催乳公司康馨催乳公司, 面向全国招收学员。

“康馨催乳公司”的教学方法不同于其他学校大规模的培训, 而是采用师傅带徒弟的形式, 既让学员亲自面对产妇学到过硬的技术, 又能在实践的过程中掌握做生意的方法。公司还向学员提供宣传单样本及其他相关资料。很多从前没做过生意的学员在学习之后回到当地都有了相当的收益, 一些优秀的学员都像张梅老师一样成了月入万元的金牌催乳师。

报刊记者采编独家新闻的理念创新 第10篇

一、独家新闻的内涵

“Scoop”就是独家新闻的英语表达, 独家新闻是“Scoop”的名词意思, 而“Scoop”的动词意思为抢先获得和挖掘。因此, 独家新闻是通过新闻竞争而得到, 可以说, 独家新闻来源于新闻竞争中。独家新闻原本指一家媒体率先报道的新闻, 或者只有一家媒体报道的新闻, 独家新闻已经成为新闻从业者以及广大新闻媒体的追逐目标。通过实践我们发现, 大家对于独家新闻的理解并不同, 即便是在学术界, 也没有对独家新闻的定义进行统一认识。

二、报刊记者独家新闻报道存在的问题

从受众角度出发, 受众总是想要在第一时间、全面地了解某一个新闻事件的结果和进程, 这已经成了无数追求独家新闻的记者不竭的动力。近些年来, 新兴媒体步步蚕食传统媒体, 如今, 不管是在独家新闻时效方面, 还是在独家新闻价值观方面, 都产生了很大的变化。而独家新闻报道逐渐暴露了其问题, 例如, 独家新闻过分追求时效, 忽略了事实, 甚至有些独家新闻存在失实等问题。在越来越激烈的媒体竞争过程中, 谁能够抢到独家新闻, 谁便占据了先机, 这便是独家新闻内在的独特作用和独特价值。在互联网产生和广泛运用以后, 新媒体得以迅速崛起并且普及, 这便使传统媒体丧失了自身时效性优势。因此, 有些媒体过于追逐时效性, 为了获得“独家新闻”, 甚至不择手段, 放松了对于新闻真实性的审查工作。

三、报刊记者采编独家新闻的创新对策

(一) 拓宽报刊记者专业视野

现如今, 新闻行业竞争越来越激烈, 信息时代增加了独家新闻的挖掘和采编难度, 迫使报刊记者不得不迅速将自己的视野拓宽, 健全和建立自身思维结构和知识结构, 提升自身主体运筹能力以及宏观思维, 实施思维创新, 以谋得发展。还要注重培养专家型记者, 伴随着当前受众分化以及媒介细化的发展需求, 专业性的记者会更受大众喜爱, 专家型记者便受到了青睐。新闻记者还是需要精通各项事务, 对各项专业技能进行掌握。

(二) 取新媒体之优势

在信息传递的过程中, 传统媒体的反馈功能并不强, 传统媒体会受到技术方面的限制, 也无法摆脱空间和时间方面的限制, 信息流动具有单向性, 传统媒体的交互性也比较差。在信息技术得以发展以后, 互联网技术迅速崛起, 进而促进新媒体产生, 新媒体弥补了传统媒体的缺陷。特别是在信息反馈方面, 新媒体中, 受众不仅是信息接受者, 更是信息发布者, 新闻信息的流通和信息渠道越来越通畅。正因如此, 传统媒体的记者在采编新闻的过程中应对新媒体的优势进行汲取, 稳固自身的特征和优势, 进而争取更多的受众群体。例如, 2015年5月6日, 永川日报名为《渝西地区首个24小时城市街区自助图书馆在我区启用》的新闻, 报道了永川区文化艺术中心一座“24小时城市街区自助图书馆”吸引了不少市民的目光。这是渝西地区首个进驻区级的“自助图书馆”, 它的启用极大地方便了市民图书借阅。在媒体记者报道该新闻以后, 在全国引起了轰动, 该新闻用最短的时间, 以最快的速度, 在互联网技术的支持和运用过程中, 该新闻得以良好、快速传播, 《重庆日报》、人民网等很多媒体都采用和转载了该新闻。该新闻详细地介绍了自助图书馆的情况, 新闻刊发后, 使许多市民前往借阅。

(三) 创新新闻报道的呈现方式

美国时代周刊总编辑没有放弃传统媒体, 在美国时代周刊的改版过程中, 运用了最优美的文字、优秀的图片、敏锐的思考以及精彩的报道。报刊的内容决定了报刊的形式, 内容与形式之间处于和谐共生、相辅相成的关系, 新颖、真实、有创意的新闻内容对报道形式具有支撑作用, 而好的报道形式同样可以凸显报道内容。因此, 形式和内容要实现相互统一, 使新闻报道的整体呈现出全新的风格。很多报刊都对新华社的图片和电讯稿进行充分运用, 站在独特的角度, 选取某一条具有新闻价值的电讯, 使其成为新闻眼, 通过对其进行组合, 综合运用资料、评论、特写、图片、消息等手段, 通过报刊的版面语言来对稿件实施加工, 用富有思想性和别具一格的表现形式, 使新闻报道与其他报刊不同。例如, 在永川网中“讲文明树新风共筑美丽中国梦”的板块中, 鼠标点击该模块, 弹出一页网页, 网页中, “讲文明树新风共筑美丽中国梦”几个红色大字摆在正中央, 十分显眼。而下面便有很多小图片, 图片均紧密联系主旨, 如《中国梦我的梦》《国是家》《和为贵》《孝当先》《俭养德》《勤为本》等诸多图片, 这些图片十分鲜明, 色彩艳丽, 运用穿红色棉袄的小女孩作为标志, 这样的形式独树一帜, 别具一格。

四、结语

对于任何一家新闻媒体或任何一位新闻从业者来说, 独家新闻具有十分重要的地位和作用。在当今差异化的竞争背景和时代中, 报刊已经对自身受众群体进行重新定位, 在对受众爱好进行认真分析和研究的前提下, 积极地寻找相应的改变, 旨在为听众、观众、读者提供具有正能量和真正意义上的独家新闻产品。

摘要：近些年来, 互联网技术为人们的生活、生产和学习带来了重大的变化, 媒介技术也得到了逐渐的升级。从传统媒体发展到新媒体, 电子媒介大力发展, 包括计算机、互联网、电子书、电子期刊、电子报纸、微信阅读等新媒体。新媒体的产生巨大地冲击了传统媒体, 正因如此, 传统媒体要主动出击, 独树一帜, 以求得在市场竞争中的良好发展。本文中, 笔者就对报刊记者采编独家新闻的理念创新进行分析和探讨。

关键词：报刊记者,新闻采编,独家新闻,理念创新,对策

参考文献

[1]镇涛, 梅岚峤.数据驱动新闻:电视新闻的创变与革新——以央视《两会大数据》、《据说两会》为例[J].科技创业月刊, 2014 (11) :150-152.