城镇地籍信息范文

城镇地籍信息范文（精选11篇）

城镇地籍信息 第1篇

信息高速公路、互联网、数字地球等全新的信息化概念和重大的全球性信息工程的提出和实施, 正在深刻影响着人类生活的各个领域, 也为国土资源部门采用现代信息技术提高土地管理的水平、质量和效率提供了新契机。土地管理信息化也正是在全球信息化的浪潮中加快了其建设步伐, 按照统一的规范、标准, 通过计算机软、硬件系统进行科学的存储和管理, 以实现信息的有效、快速查询、检索、分析预测和辅助决策, 达到上地管理全过程的现代化和土地资源信息的服务社会化。地籍管理信息系统是以地籍的空间信息、属性信息、土地数量信息、土地质量信息、法律信息和其他辅助信息为基本内容的信息管理系统。查询是日常办公中使用最为频繁的操作, 它直接为地籍管理工作提供各种信息。

地籍管理信息化已是大势所趋, 且越来越向智能化、集成化发展, 这样一个完整的系统建设, 包括软件开发、硬件投资、人员培训等需要花费大量的人力物力。但在我国中西部地区, 大多数城市经济还比较落后, 特别是广大地、县级市, 要想独立投资开发一套完整的地籍信息系统已超出了他们的经济承受能力, 可社会的发展又需要他们用现代化的手段来进行地籍管理, 这就要求有一种经济、实用的系统来满足他们的需求。

2 地籍管理信息系统的意义

地籍管理是国土资源管理的重要内容, 运用现代化技术手段, 加强地籍管理, 是实现国土资源管理的基础, 地籍管理的现代化, 是国土资源管理现代化的重要标志之一。

地籍是土地管理部门的一项基础性工作, 在土地管理部门的日常业务中起着举足轻重的作用。同时, 地籍业务也是政府部门对外的一项形象窗口。因此, 地籍部门的工作效率直接影响到土地部门的正常运转, 并直接关系到政府职能部门的形象问题。因此在地籍部门实行“信息化工程”是广大土地部门提高办事效率的首选。

现有地籍管理信息系统的显示与输出等交互过程, 呈现给使用者的是地籍的空间信息、属性信息、土地数量信息、土地质量信息、法律信息等矢量与属性信息, 对于这些交互过程的直观性一般很少人考虑和重视。事实上, 地籍管理信息系统的操作使用者不仅仅是少数专业人员, 对于关心地籍信息的大多数非专业人员来说, 为方便操作和理解, 系统的直观性应该予以关注。确切的说, 地籍管理信息系统的交互环境愈接近实际环境, 就愈能让人阅读和理解。从这个意义来说, 未来地籍管理信息系统的交互环境将是虚拟现实技术支持下的地籍信息的三维描述与表达。二维虚拟现实地籍信息系统的建立将极大的展现地籍管理的直观性, 更直观的了解土地利用情况。

3 基于GIS的模块架构

3.1 农村综合变更模块

农村综合变更是土地详查系统内容重要组成部份, 综合变更包括:图形变更及权属变更, 而对于图形变更包括:图斑, 线物, 行政村, 行政镇, 地类界线, 宗地, 标志点, 权属拐点等。属性变更指的是当图形发生变更后, 相应属性会发生改变, 如:地类, 所属单位, 面积, 长度等变更。

农村综合变更内容比较复杂, 是农村土地详查系统地重要组成部份, 综合因素较多, 处理起来比较麻烦, 因此对于综合变更的业务要理清思路, 找准重点, 按照顺序, 规范, 一步一步进行处理。具体来说综合变更包括的地物较多如:建制镇, 行政村, 宗地, 图斑, 面状地物, 线状地物, 行政界线, 权属界线, 地类界线, 标志点, 注记。因此处理起来必须按照从大到小, 从点到面, 从重要到次要的顺序来处理。

(1) 从大到小指从大范围到小的范围, 从行政区域到线状地物。

(2) 从点到面指从点构线再由线构面的过程。

3.2 勘测定界模块

指根据土地征用、划拨、出让、农用地转用、土地利用规划及土地开发整理复垦等工作的需要, 界定项目用地范围、测定界址位置、调绘土地利用现状、计算用地面积的技术服务性工作, 最后出土地定界图纸, 图纸所注面积就属合法使用范围。

(1) 实现勘测定界数据的采集、入库、管理、更新, 同时提供各类报表、成果图的查询统计和打印输出功能。

(2) 实现勘测定界成果图表的系统信息化集中式管理, 规范了勘测定界成果的操作, 提供了方便快捷的成果表查询统计输出功能和出图工具, 节省了人力。

(3) 勘测定界系统信息化管理, 提供了直观的图表数据, 是领导决策工作的重要依据。

3.3 土地利用现状变更台帐模块

(1) 通过土地利用现状更新调查, 对土地权属调查和土地利用分类调查, 结合系统已有的土地利用台帐打印输出年度土地利用现状变更台帐和某个时期土地利用流量分析表。

(2) 为国土资源管理部门清查土地利用类型、数量、分布和现状, 更新土地利用基础图件, 建立土地利用现状数据库, 真正做到土地利用现状图、数据和实地三者相一致。

(3) 土地利用现状变更台帐和土地利用流量分析表方便了国土资源管理部门科学的实施土地资源规划, 有效监测耕地、建设用地及其它各类土地利用的动态变化。

3.4 农村土地流量分析模块

土地流量分析是国土局每年都必须进行的一项工作内容, 主要针对土地的变更情况进行分析, 包括以下几方面。

(1) 年末各地类规模及本年度各地类变化情况。

(2) 耕地数量增减变化情况及分析。

(3) 建设用地增减变化情况及分析。

(4) 耕地总量平衡、占卜平衡及年度用地计划执行情况分析。

(5) 未利用地变为耕地、牧草地情况分析。

(6) 开展土地利用更新调查情况分析。

因此, 土地流量分析对于年度土地的变化情况及利用情况有了一个总体的掌握, 对于切实的保护耕地, 保持耕地总量平衡, 适当控制农用地转变建设用地规模及数量及土地利用总体规划的调整都起到重要的作用。

3.5 城镇综合变更模块

城镇地籍变更完成日常地籍变更及变更所涉及到的图、表、册、证、卡等的实时动态更新。变更内容包括:宗地属性变更、宗地分割、宗地合并、宗地界线局部调整、宗地注销、宗地新增、宗地内地物变更、街坊分割、街坊合并、街坊地物变更等。变更后有关宗地的相邻关系、面积、图形拓扑关系等均自动处理。

例如:在城镇内新建一条道路, 此种情况就涉及到很多内容的变更, 有街坊变更, 宗地变更及其它地物变更, 因此涉及到的内容较多, 处理起来比较复杂, 需要按步骤进行分别处理, 同时还要考虑到各要素之间的联系, 各要素的编码等。

3.6 土地设定登记模块

集体土地所有权设定登记流程是土地所有者携带登记所需要的文件资料到国土资源局办件窗口, 向窗口人员提交文件资料, 窗口经办人员查看文件资料是否齐全, 如果齐全则录入系统收件单中, 收件完毕打印出收件单;如果此宗地未做过权属调查系统会给予提示, 如果已做过权属调查那么会显示权属调查信息给予阅览;然后转件至初审, 由经办人同级初审收件单是否正确无误、填写集体土地所有权设定登记审批单、审批意见;初审完毕地籍科科长 (处长) 对集体土地所有权设定登记审批单进行审核。

审核后流程流至分管局长处进行审批;审批通过经办人员可以进行集体土地所有权证书的制作, 最后客户持着打印的收件单来领取证书。

3.7 国有土地使用权分割 (转让) 登记模块

国有土地使用权分割转让及登记是指经出让的国有土地使用权的分割转让 (同宗分割) 或因地上建筑物、附着物所有权分割转让 (同楼分割) 而设计的土地使用权分割转让登记。转让包括买卖、交换和赠与;国有土地使用权分割转让实行许可证制度, 按分割后的宗地记地上建筑物、附着物所有权分割单元 (套、室) 分别颁发《国有土地使用权分割转让许可证》;《国有土地使用权分割转让许可证》所登记的分割转让面积之和等于被分割宗地原《国有土地使用证》所登记的面积;房产部分售出后, 开发建设单位对被分割宗地的土地使用权面积是该宗地现存《国有土地使用权分割转让许可证》所登记的分割面积之和, 其所持有该宗地的原《国有土地使用权分割转让许可证》所登记的土地面积随之核减。

3.8 变更登记模块

名称更登记也称更名登记, 是指在土地权属不发生转移的条件下因土地权利人名称或姓名的改变而进行的变更土地登记。

土地权利人是土地权属的主体, 土地权利人的名称是确定和区分土地权利归属的唯一标识, 因此当土地权利人的名称实际发生变更时, 土地登记簿中该土地权利人的名称也必须进行相应的变更;这样使土地与其权利主体对应起来, 维护原土地正常的财产归属和利用关系;同时也保持了地籍资料的现势性和准确性。

3.9 其他项权利登记模块

3.9.1 抵押登记

土地他项权利登记是指经登记的土地他项权利因合同内容发生变更而进行的登记。目前我国的土地他项权利登记, 主要是指土地使用权抵押变更登记。由于土地使用者通过与银行或其他金融机构签定土地抵押合同后, 需要到土地管理部门进行土地抵押登记。

在系统中完成土地抵押登记申请及审批流程, 同时系统中土地登记卡上面记录土地抵押登记情况, 制作并签发土地他项权利证书。

3.9.2 出租登记

土地使用权出租登记是对已经登记过的土地使用权设定出租权的登记;土地使用权出租, 是指土地使用者将土地使用权单独或者随同地上建筑物、其他附着物租赁给他人使用, 由他人向其支付租金的行为。原拥有土地使用权的一方为出租人, 承担土地使用权的一方称为承租人;在系统中完成出租登记申请及审批流程, 同时系统中土地登记卡上面记录出租登记情况, 制作并签发土地他项权利证书。

3.9.3 抵押注销

已经做过抵押登记的土地使用者携带注销抵押登记所需的文件资料到收件窗口处办理收件, 并取得收件单;收件经办人查看文件资料是否齐全并把收件内容录入系统, 同时初审材料内容;初审合格后, 转交给科 (处) 长进行审核, 审核合格后, 转交给分管局长进行审批。审批通过后经办人可以注销已经做过的抵押登记, 同时收回抵押登记证书。

4 结语

业务功能模块的设计保证了系统对土地登记流程中的每一个环节通过计算机实施监控, 加强工作进度监督, 自定义办公流程中的各类表格、用户、岗位、权限及数据关联、流向关系, 能够动态显示或跟踪宗地变更情况, 对于提升国土部门的工作效率和工作质量具有重要意义。

摘要：本文基于笔者多年从事土地管理的相关工作经验, 以松阳城镇地籍管理信息系统构建为工程背景, 探讨了基于GIS的地籍管理信息系统构建新思维, 全文是笔者长期工作实践基础上的理论升华, 相信对从事相关工作的同行有着重要的参考价值和借鉴意义。

关键词：GIS地籍管理,信息系统,业务功能模块

参考文献

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[2]宋关福, 钟耳顺, 刘纪远, 等.多源空间数据库无缝集成研究[J].地理科学进展, 2000, 19 (2) :110～115.

城镇地籍测量 第2篇

地籍测量是测定和调查土地及其他附着物的权属、位置、质量、数量和利用现状等基本状况的测绘工作,它以严密的方法、精确的结果为土地和房屋的管理、城乡规划、税收及土地整理等方面提供重要的基础资料。

地籍测量在我国是一项刚刚兴起时间不长的测量工作,它和地形测量有严格的区别。它是一项具有法律效力,政策性很强的技术工作。地籍测量工作是在依法进行权属调查之后,测定每宗土地权属界址的位置、面积并反映其使用状况的,二者统称为地籍调查,地籍调查就是要解决权属合法、边界清楚、面积准确这个核心问题,取得具有法律效力的地籍资料,它不是一项单纯的技术工作,而是涉及司法、税务、财政、规划、房产等方面;是维护和巩固土地的社会主义公有制,确立和保护土地使用者的合法权益不受侵犯,同时又要利用地籍调查成果,使土地使用者依法纳税,建立土地有偿使用的制度。因此,地籍测量又是关系到千家万户切身利益的大事。

地籍测量的核心任务是要测定土地权属界址点、线和宗地面积,碎部测绘时要设法保证界址点及其相邻精度,将其作为重点内容,很好地满足规程或设计要求,使接近限送的数据占极少数,有条件的地区,界址点要埋设永久性标石,并用解析法施测其坐标。地籍测量成果不只是图件,而是包括图(如地籍原图、聚脂薄膜二底图和宗地图)、表(如控制点成果图、界址点成果表)、册(如面积计算册及其它各种计算册)、卡(如地籍卡)的成套材料,用以全面的反映依法登记使用的土地状况,从权属意义上讲,图、表、册、卡在记录说明土地法定界址、位置、面积等内容方面各有侧重,并且相辅相成,互为印证,是土地档案中的重要书证材料。由于土地相对性在社会生活及经济活动中经常发生变更,为了维持地籍的现实性,宗地权属地历史状况在法律关系上的连续性,测量人员参与工地权属调查是搞好地籍测量的关键环节。权属调查是地籍调查的重要组成部分,是具有法律性质的调查,这项工作的特点是政策性强、专业性强、技术性强,而且必须保证较高的质量,为下一步地籍测量打下坚实的基础。

地籍图测绘方法

地籍图的内容主要由地籍要素和必要的地形要素组成。地籍要素主要包括各级地政境界、土地权属界线、界址点及其编号,土地利用类别、土地面积等。必要的土地要素是指与地籍有关的一些地形要素,如房屋、道路、水系墙栅及与地籍有关的物理名称等。测绘前,我们对测区的地籍、地形要素等情况进行了实地勘察,大体分为两类地区,一类是建、构筑物比较规整。如厂房、机关、商店、学校等单位用地和改造后的住宅区;另一类则是困难地区,多是没经过改造的住宅区,包括公建房和自建房私人宅地。对这两类地区我们进行了具体分析,并采取了相应的测绘方法。

界址点测量

城镇地籍测量中测绘技术分析 第3篇

关键词：城镇地籍测量；测绘技术；分析

测绘技术是开展地籍测量最重要的技术保障，只有先进的测绘技术实施，才能够有效的提高资源的利用效率，在开展地籍测量工作的过程中，能够充分的认识到地籍测量工作开展的重要性，才能够确保地籍测量工作的高效、安全顺利开展。测绘技术是城镇现代化建设和发展过程必备的一项技术，通过加强测绘技术在城镇地籍测量过程中的运用，能够有效的解决地籍测量过程中遇到的难题，并且提高其测量的精度。

1.地籍测量的意义分析

地籍测量工作是为了完成城镇的规划建设所采取的一项探测技术，这项工作的开展能够实现对土地境界、土地所属权等多项内容的准确划分，通过在完成这项测量工作的过程中，我们能够有效的反映出这个地区的土地地质情况、土地发展状况、土地的规划建设和发展状况等，通过测量工作开展我们能够提前做好该城镇的发展和建设计划，确保其建设规划符合城镇土地发展要求。通常开展土地地籍测量工作有几方面的重要作用。

第一，能够为国家做好土地管理提供科学的依据和信息，通过了解城镇土地管理和规划发展现状，能够对其进行科学合理的规划建设发展计划，有利于做好国家土地管理工作。

第二，测绘技术的不断提高和完善，使得我们能够更加准确的了解城镇土地开发状况，对于各个地区的地质情况通过及时的地图更新和记录能够全面了解和掌控，保护我们的领土完整不受侵犯。

第三，地籍测量数据的准确获取对于城镇开展现代化建设方面提供了很大的便利，建筑商能够直接利用已经获取的资源数据开展建设规划和建设工作，节省了建筑资源，提高了建筑资源的利用效率；第四，于国家而言，加速了我国地理信息产业化的发展，促进我国经济发展，不断的推动我国城镇现代化、城市化发展建设。

2.城镇地籍测量模式分析

我国科学技术处于不断发展和进步阶段，那么国家在对城镇地籍测量技术也进行了全面投入和发展建设过程，这就要求我国的地籍测量技术也需要不断的发展和进步，那么在当前的发展条件下，我们必须要不断的完善地籍管理体系和数据库建设，确保我国的地籍测量工作顺利开展，同时保证所获取信息数据的准确性。地籍测量最大的要求就是地籍测量的精度，那么在开展地籍测量工作的过程中，我们需要不断的改革其不适应的测量发展模式，不断的变更发展模式，使得其能够很好的适应当前地籍测量工作的开展。可以将地籍测量模式进行划分，比如包括一些GPRS定位测量、数字化测量和扫描等，通过对其进行不同模式的划分，使得不同的测绘技术能够很好的应用于不同的地质环境条件下，确保测量工作的顺利开展。

3.野外数字测量模式

数字测绘是利用现代高科技信息技术以及计算机制图相关技术进行测绘的一类技术，在开展数字探测过程中，主要就是完成计量确定、测量以及编绘过程，那么在进行野外探测的过程中，就需要选择科学的测量技术和测量工具，将其进行充分合理的搭配后开展测量工作。在我国测量技术发展过程中，数字测量技术主要就是全站仪、测图软件等的应用，之后将所获取的数据和图像通过转换后形成能够读懂的数字图像，并且将其绘制成图，这种测绘方式主要用于一些现场难以开展实地检测，通过GPS定位测量、数字化测量和扫描等方式，进一步完成测绘过程，然后将所获得的信息和数据进行远距离传输后就可以实现很好的应用。

4. GPS定位测量分析

这是当前使用比较广泛的一类测绘方法和测绘技术，随着我国网络技术的发展，我国在完成地籍测绘过程中，都需要通过一定的定位追踪仪器来开展地籍测绘，那么在测绘过程中，GPS定位测量方式表现出了强大的优势，其具有实时性、全球性等特点，在地籍测绘工作开展过程中能够很好的进行定位和测绘工作开展，通过利用动态差分法可以提高测量的精度和准确度，同时能够及时有效的获取地籍信息，对于完善城镇的土地化管理具有重要作用，同时也能够降低测量误差，避免需要进行多次测量浪费资源。

动态差分法在完成测绘过程中，当前一种是利用接收机接受信号，然后将接收到信号进转化，再传输到绘图软件中，将其地质情况完整的测绘出来，第二种就是接收机、全站仪、微电脑以及绘图软件组成，这种系统配备比较齐全，同时能够进行任意比例的地籍测绘工作开展，在完成测绘工作时，能够提高测绘的精确度，但是相对程序复杂一点，那么在完成地籍测绘过程时，需要根据地质情况选择适合的地籍测绘方式开展测绘工作。

5.遥控感应式地籍测绘模式

这是一种新型的地籍测绘方式，在當前的城镇地籍测绘过程中得到了广泛的利用，由于其高效率的测绘工作开展，明显的节省了人力、物力以及财力的投入，因此被广泛的应用于地籍测绘工作开展过程中，在航空摄影技术中得到了广泛的应用，通过将航空采集到的相片作为数据收集对象进一步提供更加直观、具体的地理信息，然后经过绘图软件处理后，就可以确保测绘工作的顺利完成，同时对于测绘工作的开展，相比于传统的测绘方式，提高了工作开展的安全效率，不需要进行实地测量，是值得推广应用的一种测绘技术。

6.结束语

测绘技术的发展对于促进城镇地籍测绘工作的顺利开展有着重要意义，能够明显的提高我国土地管理水平，促进我国地质研究工作的顺利开展。在最近几年的发展中，地籍测绘技术已经得到了很大程度的发展和改善，其在城镇地籍测绘工作的开展过程中表现出了很大的优势，但是地籍测绘工作仍然存在很多不足有待于我们进一步改善技术，对其不断的进行完善，提高资源的利用效率，同时提高地籍测绘的精度，不断的促进我国城镇的现代化发展和建设。

参考文献

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[3]姜法明.数字化测绘技术在城镇地籍测量中的应用[J].资源与产业，2007，09（03）：81-83.

城镇地籍信息 第4篇

关键词：GIS,ArcGIS Engine,集成开发

近年来, 随着城镇土地需求量的增大, 城市建设与农田保护的矛盾日益突出, 合理利用每一寸土地, 科学管理土地, 是一项非常重要的工作。地籍管理工作作为国土资源管理工作的基础, 采用常规手工作业方式难以满足日渐增加的业务量和工作需求, 如海量数据的管理, 地籍信息与时俱进的要求, 地籍图的生产和快速更新的要求, 土地利用规范性和科学性的要求, 地产市场的要求, 土地信息查询的要求等等, 这些都对地籍信息管理系统提出了更高层次的要求。目前, 全国国土资源第二次大调查正在进行中, 作为一项重要的国情调查, 目的是全面查清全国土地利用现状, 掌握真实的土地基础数据, 实现土地资源的社会化服务, 满足社会经济发展以及国土资源管理的需要, 因而建设现代化的地籍管理信息系统势在必行。

1 技术特点

本系统采用C#编程语言与Arc Engine函数库相结合的开发方法设计和实现城镇地籍信息管理系统, 实现对城镇地籍数据的浏览和查询。

1.1 论文研究的主要内容

本文的主要研究内容有:掌握Microsoft VisualStudio、.NET、C#、Arc GIS Arc Engine 10等软件使用与开发方法;基于C/S架构, 采用C#与Arc GISEngine相结合的开发方式, 对系统进行结构和功能设计, 建立城镇地籍信息管理系统的原型系统, 实现对基础地理数据和专题地籍数据的数据浏览、信息查询等功能。

1.2 论文技术路线

建立城镇地籍信息管理系统是一项环节多、工作量大、异常繁复的工作, 要使这项工作能够顺利进行, 必须根据各环节的关系制定出正确的工作流程, 总结了在信息管理系统开发中的共同特点, 提出了一个建立城镇地籍信息管理系统的技术路线。

2 系统技术

2.1 Arc Engine组件的主要优势

2.1.1 标准的GIS框架

Arc Engine开发包为GIS应用程序的开发提供了一个标准的框架, Arc GIS的产品都是基于这种架构建立的, Arc Engine功能强大, 并且具有扩展性, 它丰富的功能允许开发者将精力集中到解决他们的应用程序的业务逻辑中, 而不是从头开始建立GIS功能集。

2.1.2 强大的组件库

Arc Engine开发包拥有可视化控件集的接口, 它们为一个Arc GIS应用程序提供一个良好的起点。

2.1.3 提供多种可视化控件

Arc Engine提供了一个公共的开发控件集合, 如地图控件 (Map Control) , 布局控件 (Page Layout) , 内容表控件 (TOCControl) , 工具控件 (Toolbar Control) , 使开发者能够轻易的通过一种公共的形象和感觉来配置一个技术精湛的应用程序。

2.1.4 支持多种标准开发语言

Arc Engine可以嵌入到多种开发语言.NET、Java、C#, 实现系统的集成开发。

2.1.5 可扩展性

在组件式软件技术背后, 有一个庞大的组件资源库, 用户可以从不计其数的组件中挑选需要的组件式GIS一起集成应用系统, 极大地扩展了GIS功能。

2.2 组件式GIS技术主要优势

小巧灵活、价格便宜;无须专门GIS开发语言;强大的GIS功能;开发简捷;更加大众化。

2.3 Arc Engine控件

Arc Engine控件如图1所示

3 城镇地籍信息管理系统的设计

3.1 系统目标

建立规范化、完整化、标准化的城镇地籍信息数据库;通过系统实现对地籍信息的快速查找定位, 并能统计出各类地籍信息;建立一个先进的、稳定的、开放的城镇地籍信息管理系统。

3.2 设计原则

规范性、先进性、实用性。

3.3 需求分析

根据系统开发的目的, 城镇地籍信息管理系统应该满足以下功能需求:数据浏览;数据编辑功能;数据查询功能。

系统还需实现的功能:以不同比例尺, 不同范围显示地图, 能够实现鹰眼功能, 能够显示图上一点的坐标 (二维坐标) 。

3.4 系统开发方法

首先用集成开发环境注册Arc GIS Engine开发组件, 然后建立一个基于窗体的应用, 添加Arc GIS Engine组件后选择一种模式构建自己的应用, 主要技术点:窗体设计与图层引入;代码控制。

3.5 系统配置

运行环境:Windows XP (需要安装SP3补丁)

GIS环境:Arc Engine10.0 (需要安装SP4补丁)

编程语言环境:C#

4 城镇地籍管理信息系统数据库设计

4.1 数据库设计规范化的四个要求

符合行业规范和标准;具有扩充性和兼容性;图形设计与属性设计有机结合;满足历史数据存储与应用。

4.2 空间数据库设计思路

空间数据库由图形数据库和属性数据库两部分组成, 运用地理信息系统技术分别建好图形数据库和属性数据库后, 通过统一的编码来实现图形数据库与属性数据库的无缝连接, 最终形成完整的空间数据库。

4.3 属性数据库设计

属性数据库是存储、分析、统计、查询等的核心工具。通过数据库管理属性数据, 针对实际需求, 在数据库中建立属性表。

4.4 空间数据库建立

本系统实验数据的来源是辽宁省绥中县的土地数据, 本系统采用Arc GIS10.0作为建库的基本GIS平台, 地籍数据经过调整、转换、整理, 导入空间数据库的空库中, 完成数据的录入。

5 系统介绍及主要功能的实现

5.1 主界面图

5.2 地图基本操作部分

5.2.1 鹰眼功能

为了可以使用户方便地观察一个目标 (或区域) 在整个开发区中的地理位置, 屏幕的“鹰眼区”将出现地图全图, 有一个矩形表示你要观察目标 (或区域) , 这相当一个“鹰眼”, 始终聚焦在某一个矩形区域。这样很方便用户从整体地图上控制地图的显示范围。

5.2.2 地图缩放

放大或者缩小地图。

5.2.3 地图平移

选中此功能后, 在地图上点着不放拖动鼠标, 地图会随着鼠标而移动, 拖到地图最远边界后, 漫游会自动停止。

5.2.4 地图全图

地图全图显示在当前地图窗口中。

5.2.5 上一视图

点击此按钮后, 视图的比例和定位会恢复到上一次的操作结果。

5.2.6 其他辅助功能

系统可以显示图上任意一点的坐标 (二维坐标) , 可以显示地图的当前比例尺, 可以量测图上任意两点之间的直线距离, 可以计算直线路径。系统可以在图上提供点选择、线选择、多边形选择, 可以提供地图标注。可以对选择后的标记进行删除。

5.3 信息查询功能

系统提供由图形到属性的查询 (识别) , 根据图形可以查询地籍属性。用鼠标点击地块, 可显示相对应的属性信息。

通过选择工具“属性查询”按钮选中要查看其属性的图形, 通过浏览查询结果功能查看其属性。

通过浏览查询结果功能对图中的选择对象进行属性数据的浏览 (如下图3) 。

6 结语

城镇地籍信息管理系统的建立是一个长期的系统工程, 并且要随着技术和需求的变化不断地完善和更新。只有一个完善的, 现实性强的基础地理信息数据库, 才能为社会提供一致的、现实性的基础地理信息数据, 并通过与城市的政府信息网连接, 为城市公安、户籍、消防、环保、交通、园林绿化抗震防灾等领域提供基础地理信息服务, 为各级政府的管理决策以及经济建设的各个方面提供广泛而深入的信息服务, 为未来“数字城市”奠定坚实的基础。

参考文献

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城镇地籍测量在国土规划管理的实施 第5篇

摘要：土地是我国非常重要的一个物质方面的基础，地籍的管理作为我们国家的土地管理方面的一个基础，因此提高地籍的管理工作就有非常重要的意义。尤其是在现如今科技迅猛发展的大局势中，作为我们国家国土资源的有关管理部门，就更加要逐步加快地籍管理的信息化建设工作，以便让地籍的管理工作逐步的向信息化和现代化的方向来发展，从而提高我国土地资源方面的开发利用。而另一方面，地籍的测量工作是土地管理基础性的工作，是进一步来实现我們现代化地籍管理的根据。为能够确保耕地的总量有一个动态的平衡，从而制作出合理有效的计划来提供坚实的后盾，本文主要分析了地籍测量在城镇土地管理方面的作用。

关键词：地籍测绘；国土管理；土地

地籍测绘指的就是对于土地的权属临界点和它的地址来进行测定的过程，它包括土地的面积，使用情况以及权属关系等要素，在这些城市的地籍测量中往往会将这些要素都写到纸上，以便于更好的去进行城市土地管理及应用。城市的土地管理同样需要结合这些地籍测绘方面的技术，才能准确的了解地籍的信息，保证城市的土地利用能有高的效率，与此同时能在管理当中联系地籍的信息档案，增强地籍的信息完整性，从而为政府的土管开发以及管理去提供一些必要的根据。作者从地籍的测绘方面的细节开始阐述，描述了地籍测绘在其城市土地管理的主要应用，而且详尽的总结了地籍测绘在其城市土管中的用途所在。

一.地籍测绘的任务以及内容

（一）税收方面的测绘工作

我国多数的土地都是由城市和乡村结合的形式构成，但是税收的问题就要适当的利用其地籍的测绘技术工作来完成。在我们的税收地籍的测绘中，它主要的测量目标就是土地的面积，一般来说，通过这些简单的工具就能够来测这些土地一系列的数据，来便于税收的统计工作，另外还可以为土地的主人来提供相应的信息。

（二）产权地籍方面的测绘工作

产权的地籍测绘主要是集中于城市方面土地的管理过程当中，它们为了可以躲避房地产商方面不合理的动机，便于去维护这些土地持有人的部分权利，在测量的过程中比较详细的确定了土地的归属以及使用权，这就是现代城市的地籍管理中的主要工作，另外也更是城市地籍测量的重要任务。在城市和乡村的结合部测量过程当中必须要对它的情况进行详细的测绘，而且要为这些土地的管理部门来提供测量之后的有关信息。

（三）关于不动产的测绘工作

城市的地籍测绘中关于土地的使用以及归属权和不动产地籍的构建就是这个测绘工作的重要点，它不但关系到地籍的产权方面，更对地籍的更新和检测有影响，在新的时期，为这些地籍的面积量化来提供有效的依据，测绘的模式上就必须要有一定的改变。

二.地籍测绘在城市土地管理的主要作用

（一）土地的登记方面

城市地籍的测量一般把一些界址的点线、面积以及地图全部描绘到这个土地的权属书里，这就一定要通过有关的土地管理的部门批准，另外也要具备一定的法律效应以及依据，没有通过土地的管理部门来依法登记的土地，其所有权均不受到我国法律的保护，因此地籍的测量在我们的土地登记中，用途是十分重要的。地籍的测量中关于土地的登记必须要公正透明，而且经过对信息的整合可以更加详尽的反映每块土地的真实情况，以免私自建设的现象。

（二）建设的用地方面

城市化的过程当中，建设方面用地很多，土地的管理中必须要联系其地籍的管理系统来进行一些基础的信息整合。首要的就是要规划出我们国有的土地以及集体的土地，要做好其界线的明确区分，在这个规划中能够应用其地籍图将出让以及征收的土地面积来进行精确的测量，进一步来确定其拆迁的明确范围，用这个作为依据来定好建设的用地；再者，要根据其土地的测量成果来确定这些界址的坐标，当然要精确的计算土地的面积，来为其评价这些土地的补偿去提供一些基础的信息；最后，还要很好的应用地籍的信息管理系统方面。

（三）企业的改革方面

城市的发展中部分企业的规模在逐步的壮大，在这个时候企业就应当去改址，来进一步的适应它们的发展以及作为城市发展的一些规划，企业方面在其选址的后续工作中，就需要对其所选的土地面积进行一定的测算，并联系企业的原来的土地资产来进行有效的规划，去帮助这些企业来进一步的完成其改革，来保证企业土地的使用具备其合理性以及合法性。在我们城市的土地管理过程中，部分企业的改革就很好的体现了关于土地管理的级差效益，这不仅仅盘活了部分土地的资产，更进一步提升来企业的竞争实力。

（四）城市的建设方面

伴随着我们现代化城市的逐步发展起来，城市当中国的人口也在逐步的增加，这就使得我们城市在衣食住行等方面的用地在迅速的增加，而城市如果想要更加合理的来配置这些土地的资源就必须要进行更加详尽的谋划，来保证土地的布局具备合理性以及交通具备其便利性。

三.地籍的测绘在其城市的土地开发管理方面的作用

城市的土地开发过程当中还要很好的利用其地籍的测绘来进行进一步的测量分析，这能够增强其土地建设前期决策的熟悉以及其设计更加的规范，另外地籍的测绘方面还能够评价其城市发展在用地方面的需求，进而可以为其旧城镇的改造以及其新建的项目来提供有效的根据，并进一步的提出其可行性的方案来。

（一）为其决策来提供有效的信息支持

城市的土地开发项目必然是我国的经济发展在建设过程当中的至关重要的一面，它不但是其经济的发展象征，更是这些城市对于土地的资源需求的一个重要特征，因此在这些土地的建设以及资源的使用上就必须要能够坚持其科学严谨的特点，来进一步的减少其对土地的资源可能发生的过度的利用。土地的开发和整理当中当然还要同其它多个土地的管理部门来进行有效的协调工作，进一步的形成公共的设施用地以及其它方面的详尽规划。

（二）节约其建设的投资

地籍的测绘还能够来节约其城市的土地建设方面项目的有关投资。土地的一些开发和整理则是个长期而且复杂的工作，要通过其地籍的测绘方面的信息，政府不单单可以了解其建筑项目具体的规划，当然还能够帮其工程的建设来节省一些不必要的投资，从某个工程的项目方面讲，一些前期的设计方案和决策对于其工程的成本是有大影响的，若是地籍的信息不那么准确，那么建设的项目则会发生一些变更，它的损失则会是很大的。

结语

地籍方面的测绘指的就是在其土地的一些权属的临界点以及地址方面来进行的一些有效测定的过程，这其中就包括土地的位置和使用面积的一些要素，在其城市地籍的测量过程当中就会将这些因要素都表现在图纸里面，便于城市的土地进行更好的利用管理。城市的土地管理方面也要好好地联系其地籍的测绘方面的技术，来准确的了解其地籍的信息，来保证其城市土地利用的效率，另外在其管理的过程当中联系其地籍的信息档案，增强其地籍的信息完备，便于来为它的政府土地的开发以及管理提供有效的根据。

参考文献：

[1]安丹丹，吴华峰.浅析地籍测量在城镇土地管理中的作用[J].商品与质量·建筑与发展，2014（23）.

[2]王颖.浅谈地籍测量在土地管理中的应用[J].华东科技：学术版，2015（17）.

[3]吕平.地籍测量在城镇土地管理中的应用[J].商品与质量：房地产研究，2014（5）.

[4]朱素晶.地籍测量在城镇土地管理中的应用[J].城市建设理论研究：电子版，2015（9）.

城镇地籍信息 第6篇

1 城镇中地籍测量的主要应用分析

地籍测量在应用过程中所采用的测量方法也是需要重点研究的内容, 在不同的测量区域需要采用有针对性的测量方法, 这样就可以更好的发挥测量方式作用, 同时城镇的地籍测量不同于一般的土地测量, 需要采用解析的方式来对测量的地籍内容进行分析和研究, 而城镇的地籍测量也可以同时采用不同的测量方式来共同进行, 这样既可以提高测量的精度, 还可以提高测量的质量。目前, 很多的新建城区中都有着很多不同的单位部门, 城镇的发展也是逐步演化形成的, 这样针对旧城演变而来的新城, 我们在进行地籍测量时就需要利用外界定制的每种宗地界地点之间的平衡位置坐标的变化而发生变化, 而宗地范围内的一些建筑以及其他设施等平面坐标我们也可以视为地籍测量中的重要参考内容。在一些人口相对较多的城区, 进行地籍测量时我们也可以参照大比例尺的地形图或者大平板成形的地形图实地尺寸的宗地段来作为地籍测量的主要参考。与此同时, 我们还需要采用部分的解析成图法来对坐标进行解析, 这种解析与日常的完全解析存在着一定的区别, 其中要重点对比重的比例进行解析, 而其他不需要的内容就可以忽略, 并且在实际测量的过程中对于成本的投入也要有所掌握, 这样在进行外业工作时就可以更好的提高工作的质量。我们在测量完成后, 还要对实际测量的数量和内容进行全面的总结, 这样既能满足实际工作的需要, 还可以最大限度的提高资金使用的效率, 对于实际测量工作也有着非常大的帮助。另外, 对于一些单位的宗地界址的测量以及个人的宗地测量也要设置相应的介质边, 在介质边设置完成后再对其他的内容进行测量, 其中也要采用丈量图的图解方式来进行综合性的处理, 这也是城镇地籍测量应用过程中所必须要重视的内容, 而测量工作人员也要实时对测量方法进行调整, 从而有效的提高地籍测量的质量。

2 我国城镇土地的图件资料可利用性分析

地籍的管理质量是通过地籍测量成果的质量直接反映出来的, 我们在进行地籍测量的过程中为了更好的提高测量的质量, 并且降低测量计算的周期, 还要对城镇中土地的原有图像资料进行整理和分析, 通过对原有土地的图件资料的利用能够更好的提高地籍测量的效率, 这也是进行城镇土地图件资料可利用性分析的主要目的。现如今, 我国在地籍测量工作中虽然有了一定的成绩, 然而在技术上和使用仪器方面还存在着一些不足, 这也直接影响了我国地籍测量的质量, 因此针对现有问题, 如果能够有大比例的地形图和规划图就可以对平面地物进行分析和处理, 从而找出有用的地貌和地物, 这样再进行综合性的分析和研究就可以达到我国土地管理的基本要求。所以, 我们在认识到国情要求的基本条件下, 想要更好的提高地籍测量的质量, 还必须结合自身的经济条件来选择合适的侧区, 同时利用土地原有的图件资料来采用合理的方法来提高测量的质量, 这也是当前我国对于地籍测量工作的基本要求。

3 对宗地界址点的标记恢复分析

地籍测量中对宗地权属界址线中的地块通常都是单独封闭的, 在进行地块的介质线相交处的测量还需要进行标记恢复草偶作。很多测量工作对于土地的基本权利属性的调查都是在相对较早的时间完成的, 在这样的情况下, 界址点的发放时间以及地籍测量在宗地成果的质量方面也是非常重要的内容, 这对于我国地籍测量进度的提高也有着非常重要的作用。界址标记的恢复性原则需要以宗地成果的基本质量为基础, 在地籍测量时候常常会出现时间长、界标物改变而产生的疏漏问题, 而这些问题的存在也直接影响了界址点的恢复, 也正是因为困难的存在, 我们就需要采取针对性的措施来加以处理, 作者通过对宗地界址的标记恢复分析来对具体内容进行详细说明。

首先, 以往的界标物在没有发生根本改变时, 对于界址标志也没有辨认清晰, 那么就需要参照权属的调查来进行总价的绘制, 这样界址点在界标物上的标志就会更加清晰。

其次, 在原来的标志物上没有发生变化时, 界址的标志如果发生破坏, 那么还要对标记进行重新的恢复整理, 而在界标物之前已经出现变化时, 界址的标记也要进行相应的恢复标记工作, 特别是在界标物已经被拆除的情况下, 我们就需要通过宗地勘测的丈量图来进行相应尺寸的地表恢复和处理, 在这样的情况下, 地籍测量过程中就必须要测绘出新的地物的基本信息, 也要对地籍图上的界址点发生变化的位置进行重新整理和标注。

最后, 在界标物没有发生变化时, 但是界址点出现了遗漏, 那么在进行界址点的恢复时, 我们需要对界标物的各项信息进行重新的统计, 这样不仅能够保证接线盒原有的发证的界限之间的走向保持一致, 还可以更好的弥补权属调查中出现疏忽的界址点, 这也是对地界址点的标记恢复工作中需要注意的内容。

4 地籍测量成果的利用以及保管分析

在进行地籍测量的过程中, 向大众展示的无疑是地形图的内容丰富, 因为地形图中所涵盖的基本内容中, 不仅仅记载了一些主要自然因素, 还包括了土地的基本权属问题等人文因素, 因而, 土地部门也可以更好地为了地籍图的制定, 相应的投入大量的人力物力财力, 继而充分利用已有的测量成果, 创造相应的社会效益以及经济效益。其次, 地籍图作为进行征地划拨红线图的唯一依据, 是一种专业图, 它可以更为准确的体现出土地使用者方面的土地的基本权属界线, 因而对于这些新征拨的土地而言, 使用地籍图就可以更为准确的反映出因为实地调查而进行土地丈量的作用。

同时, 这种土地的地籍测量的使用还可以为社会提供更为便利的图形条件, 随着社会的不断发展, 社会上的各个部门以及各个单位都对图形的需求量有着强烈的需求, 并且这种需求十分频繁, 地籍测量最终产生的成果不仅仅为土地部门制定政策等提供便利。因而, 我们的土地测量结果一定要做到公开公示, 除了进行相关的充分利用之外, 要对这些材料进行妥善的保管, 随着我国市场化程度的加深, 土地流动性势必面临着频繁的更新, 地籍测量的基本结果的更新也不能完全依靠手工来解决, 因此, 我们就更需要采用先进的科学技术, 利用像计算机这类的先进工具辅助我们进行城镇地籍的测量。

参考文献

[1]李天文, 张友顺.现代地图测绘[M].北京:科学出版社, 2004.

城镇地籍信息 第7篇

1 数字化地籍测量概述

数字化地基测量是利用GPS接收机、自动化成图软件、电子全站仪, 测量和量算城镇宗地位置和面积, 宗地数据的处理, 以及生成地籍测绘图。城镇宗地权属、面积、界址线等的清查是城镇地籍调查的主要目的, 以数据、表册、图件等资料的形式, 为城镇地籍管理系统的建立做基础性依据。其中, 城镇宗地的面积、位置、经济价值等是数字化地籍测量的主要目标, 采集地籍信息并制成数据, 最后建立城镇地籍管理系统, 实现自动化管理模式。此外, 数字化地籍测量主要内容还包括了宗地面积量算、分类统计、汇总;地籍首级控制测量、地籍图根控制测量等[1]。

数字化地籍测量使用仪器:GPS、全站仪、自动化成图软件CASS;全站仪、自动化成图软件CASS。

2 作业流程

我们将数字化地籍测量作业流程以图示的方式展示, 更加直观。

3 具体操作步骤

3.1 平面控制测量

首级控制测量、图根控制测量, 是数字化地籍测量平面控制测量两大类。

(1) 选点。城镇测量的面积范围在10~20平方千米, 一般情况下, 应该布设一、二级导线控制网, 并加密控制点, 布设足够的定位点, 此外, GPS控制网的起算数据应该采取联测一、二级的到先做表数据。。此外, 控制点一定要够量, 在测区内分布均匀, 保证测量的精准性。控制点一定要保持某一点与测站点通视, 并避开大功率无线发射源、高压设备等, 保证测试环境没有干扰[2]。

(2) 外业实施。导线控制点通过GPS静态作业模式。在观测时, 应该避开障碍物, 保证信号的接收。

(3) 数据处理。数据采集操作完成之后, GPS基线平差需要采用测量软件进行计算, 精准计算出点位的误差值、坐标的平差值以及基线的精准值等[3]。

3.2 图根控制测量

图根控制网一般采用附和导线的布设方式。图根导线分为一、二级图根导线。另外, 一、二级导线以上的情况下, 平面控制点可成为一级图根导线;一级以上界发展为二级图根导线。下表为图根导线测量技术要求标准:

3.3 界址点测量

一般情况下, 直接采用极地坐标法、角度或距离交会法测量比较容易测出的界址点。地形复杂、隐蔽的界址点通常采用简洁测量法。主要利用激光测距仪远距离测量边界, 还可以通过将边界进行外延、采用距离交会法、内插计算等方式。需要注意的是, 界址点测量精度是需要依据一定标准的。如表2所示。

3.4 地籍图测绘内容

地籍测绘图的主要工作对象是对有地籍资料的宗地进行图件测绘, 具体操作是对符合要求的宗地界址点、宗地属性信息进行等审核、分析, 如果城镇土地界址点误差超过0.1米, 则该宗地必须重新测量以及地籍图编绘。对于不具有地籍资料的宗地, 就需要对其进行地籍调查、测量界址点和编绘地籍图、房地平面图[4]。

注:n为测站数;导线总长<500m时坐标闭合差<0.12m;

3.5 业内面积计算

外业采集完数据之后的工作就交给业内处理。运用计算机处理测量数据, 并随即生成图件、表格形式的数据。然后根据对宗地界址点和面积的测量数据, 将宗地各信息录入, 生成房地平面图。

4 数字化地籍测量的优点

与传统的测量仪器相比较, 数字化使用仪器具有精度高、整体性强、自动化程度高等优势, 此外, 总体优势在于:不仅地籍成图的时间快, 室外测量的速度也有提升, 可以实现内外业同时操作, 完全摒弃了传统模式, 突破了分级布设、逐级控制的原则。简化了控制网的布设程序, 减少了控制点数量, 提高了碎部测量精准度, 使地籍测量变得简便易操作, 提升了地籍测量的工作效率。

5 结束语

数字化地籍测量被广泛运用, 不仅在人力、物力的消耗有节省作用, 还提高了测量精度, 满足了城镇地籍调查的需求, 对我国城镇化建设有一定推动作用。

参考文献

[1]何永陆.城镇地籍调查中的数字化地籍测量应用技术研究[J].科技信息, 2011, 09:622-623.

[2]王志.RTK技术与数字测图在城镇地籍测量中的应用初探——以黑龙江省二九零农场为例[A].中国土地学会、中国土地勘测规划院、国土资源部土地利用重点实验室.新技术在土地调查中的应用与土地科学技术发展-2005年中国土地学会学术年会论文集[C].中国土地学会、中国土地勘测规划院、国土资源部土地利用重点实验室:, 2015:4.

[3]靳海亮, 吴庆忠, 金继读.数字化测绘技术在城镇地籍测量中的应用[J].现代测绘, 2013, 06:24-26.

城镇地籍测量实施方案浅析 第8篇

地籍测量作为土地管理工作的重要基础, 是以土地权属调查为先导, 查清宗地的权属、界址线、面积、用途和位置等情况, 形成数据、图件、表册等调查资料, 建立在全国统一的坐标系内, 这是地籍测量的地理性功能[1]。地籍测量结果可为土地注册登记、核发证书提供依据, 是土地登记的法定程序, 其资料成果经土地登记后, 具有法律效力[2], 这是地籍测量的法律性功。此外, 地籍测量还具有经济性和规划性等功能。

2 地籍测量基本过程

2.1 地面控制测量

(1) GPS定位技术布设控制网:当测量区域控制网不能满足地籍测量的精度要求, 或已有控制点存在破坏、移动等情况时, 就要使用GPS定位技术来建立控制网作为地籍控制网, 应用GPS快速静态定位技术, 控制点精度可达到1~2cm左右, 完全满足地籍控制测量的需要, 同时可以大幅缩短观测时间和提高测量的精确度。需要注意的是, 建立GPS定位技术布测城镇地籍控制网时, 应与己有的控制网点进行联测, 联测的控制点数不能少于2个[3]。

(2) 使用已有CORS系统:目前全国很多省市均建立的基于GPS或者北斗系统的CORS系统, 利用CORS系统可大幅度提高控制网点的布设效率, 同时具有精度高、连续观测、工作范围广等特点。需要注意的是在障碍物较多地区如宅基地、建设用地调查范围内宜采用图根导线方法作为补充。

2.2 地形要素测量

由于各测区对比例尺的要求不同, 测量时应该区别对待。成建制镇、乡政府所在地、新建居民区采用1:500比例尺全野外解析法测量。其他地区采用1:1000或者1:2000比例尺全野外解析法测量, 小比例尺野外测量时, 尽量使用小镜头。数据采集编辑需使用专业绘图软件, 采用全站仪内存测点并绘制草图后内业编辑成图。对较隐蔽的地物点可采用距离交会、方向交会、垂线交会等测量法求解, 地籍要素最大测程150m, 地形点最大测程300m[4]。

(1) 建筑物、构筑物:要求测绘所有固定建筑物和围墙、栅栏。建筑物注记层次, 居民地的各类建筑物、构筑物及主要附属设施应准确测绘实地外围轮廓和如实反映建筑结构特征。轮廓应以墙角为准, 按材质类型主要分为混、砖、石、土、木等, 房屋应逐栋表示。不同结构、不同层数的楼房测绘分层线, 分别注记层数。建筑物、构筑物的地基外角单独测量。

(2) 交通及附属设施的测绘:图上应准确反映陆地道路的类别和等级, 附属设施的结构和关系;正确处理道路的相交关系及与其它要素的关系。大车路、乡村路、主要小路应按真宽位置绘出。双线水泥、沥青道路依比例尺用等外公路应标示清楚。

(3) 水系及附属设施的测绘:水系包括河流、池塘、沟渠及主要水工设施等地物。水系的测绘, 无特殊要求时通常以岸边为准。当河流两岸不规则时, 在保证基本形状的前提下, 可对小的弯曲和岸边不明显的地段进行适当取舍。对于在图上只能以单线表示的沟渠, 测定其中心位置。水系名称、河流的流向均应标注。

(4) 管线及附属设施:地下管线、电力线、通讯线、架空线不测绘, 但高压线塔位应测绘。

(5) 文字注记:文字注记包括单位名称、道路名称、水系名称。要求注记全称。地理名称以地名资料为准, 一个院内有多个名称时, 可选择主要的注记, 优先选择行政名称注记。

2.3 图件编绘

保持线状地物的完整性, 线型要连续 (如道路、河流、境界、等高线等) ;面状地物应保证边线的完整封闭;被断开的线状要素应加辅助线使之连通, 线状要素相交时, 不得有悬挂或过头现象, 并处理好方向关系;不闭合的面状要素应加辅助线使之闭合;房屋编辑应保持角点的垂直性, 建筑物的面域、地类面域均需独立闭合;充分利用捕捉工具, 处理好图面问题, 保证拓朴关系正确。地物、地貌要素要认真接边, 即不仅空间位置完全接边, 地物属性及地物表达方式均应正确接边。

2.4 宗地图的绘制

宗地图是以宗地为单位编绘的地籍图, 通常要求宗地图的内容与分幅地籍图保持一致。

所在图幅号、地籍区 (街道) 号、地籍子区 (街坊) 号、宗地号、界址点号、利用分类号、土地等级、房屋栋号应标示清楚;用地面积和实量界址边长或反算的界址边长;相邻宗地的宗地号及相邻宗地间的界址绘制分隔示意线;宗地内的建筑物、构筑物等附着物及宗地外紧靠界址点线的附着物要绘制;本宗地界址点位置、界址线、地形地物的线状、界址点坐标表、权利人名称、用地性质、用地面积、测图日期、测点 (放桩) 日期要明确;为保证宗地图的正确性, 宗地图要认真检查审核[5]。

数据入库及资料提交因项目不同, 无法做统一说明, 此处略。

摘要：近年来, 随着国家经济的快速发展、测量技术的不断提高, 城镇地籍测量的规模在不断扩大, 尤其是国土资源信息化建设全面推进, 把地籍测量推到了更加重要的作用, 目前, 地籍测量已经在全国各地陆续展开, 各地所采用的地籍测量方法各有特点, 本文就地籍测量的常规方案进行了介绍, 并就实际工作过程中需要注意的难点、要点进行解读, 可作为常规城镇地籍测量的作业指导使用。

关键词：地籍测量,要素测量,宗地图绘制

参考文献

[1]中华人民共和国土地管理局.城镇地籍调查规程[M].北京:地质出版社, 2003.

[2]詹长根.地籍测量学[M].武汉:武汉大学出版社, 2005.

[3]李征航、黄劲松.GPS测量原理及应用[M].武汉大学出版社, 2005.

[4]地籍测量规范 (CH5002-94) [M].北京出版社.测绘出版社, 2001.

城镇地籍信息 第9篇

地籍测量主要采取解析法进行,也就是根据预先采集数据,解算出界址点的坐标,并且把它当做原始数据来储存起来,最终按照着综合处理后的原始数据来绘制地籍图。与此同时,还要精确定位界址点的坐标,依照着其坐标来计算宗地面积,这种测量方法通常被称为数字地籍测量。这种测量方式所需要的仪器较多,但其中最主要的还是GPS、便携仪和全站仪。本文以笔者所在区域的城镇地籍调查为例,对数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用进行了探究。

1 工程的概况

1.1 测区概况

铜鼓县是江西省宜春市下辖的一个县,位于江西省西北边陲,修河上游,介于东经114°05'至114°44',北纬28°22'至28°50'之间。东邻宜丰县,南接万载县,西界湖南省浏阳县(市)、平江县,北连修水县。地形西宽东窄,略呈三角形。总面积1548平方公里,其中山地占87%,丘陵盆地占13%,有海拔1000米以上山峰20座,属典型的山区。

1.2 任务内容

本次的测量任务被细分为以下几个方面:一方面是要通过严密的控制措施,建立起一个封闭的、加密的防控网,然后就是对界址点进行测量,找出其坐标。最后要依据探测出来的数据,编制出宗地图以及地籍图。

1.3 可利用的资料

铜鼓县的部分城区拥有一级的平面控制网,部分城区拥有二级的平面控制网。笔者经过实地考察之后发现,控制网内的所有点位基本上保存完好。而且在调查区域中存有比例尺为1∶1000的地形图。而且也采用了本区的独立坐标系,所以可以应用与工作底图。

2 作业参考资料

主要的作业的主要参考资料列出如下:(1)《地籍图图式》。(2)《城市测量规范》。(3)《全球定位系统(GPS)测量规范》。

3 地籍测量

3.1 平面控制测量

3.1.1 首级控制测量

(1)控制测量的第一项作业任务就是选点。首先要在一级和二级的导线控制网的基础上,通过GPS定位系统对区域内的控制点进行严格加密。在区域内一共设置了12个监测点位,并且将联测的一级和二级导线坐标检测并储存下来,然后再作为GPS控制网的起算数据来使用。即使不要求百分之百地对GPS测站点进行通视,但也要顾及到后续的检测力度。选点时,要重点考虑某个点与测站点的通视情况,然后同时要避免接近任何大功率无线发射源,也要注意远离高压线,从而使得测量保持最高精度。

(2)外业实施。本次作业所采用的是静态作业模式。每个时段的观测时长为45分钟,采样的间隔被精准控制,大约每过15秒进行1次采样。卫星的截止高度角大于等于15°,同时也保证周围的15°以上都是清场的,不允许存在任何障碍物,以免信号的传输遭到任何影响,譬如被遮挡住或者是被吸收掉。在确保了传输空间正常之后,还要挑选一个最佳的观测时段,要选择合适的观测时段,这样才能确保观测值最接近真实的水平。而且要保证至少有四颗卫星进行同步观测,在观测的过程中呈均匀状态分布。此外,要保证卫星的强度因子小于等于6,而且同时要将天线的高度考虑在内。在对气象数据进行测量时,要注意机器的正常运转,确保开机观察。只有在每项指标都达到既定的要求时,才能够按照接收机的提示来输入相关的数据,并且要按照规则认真填写测量记录。

进行完上述的步骤之后,最后一步就是对数据进行处理。在信息数据采集完成后,要通过随机软件来对GPS的基线向量进行解算,同时还要计算出网平差,从而得到一些平面直角的坐标平差值和点位误差等数据。

经过计算,笔者获得了一手的精确数据。其中点位的中误差最大为p=0.39cm,边长的相对中误差最大为:1/211398,其中,最弱的点位误差最大为0.18cm。在本次作业的全过程当中,所有的观测以及审核、平差均是按照GPS的规范来进行的,而且每个精度指标也都达到了E级平面控制网的标准,因此所得到的数据真实可靠,精确度较高,可以作为平面的首级控制。

3.1.2 图根导线测量

一方面,采用附合导线的方式来对图根控制测量进行布设。其具体导线分为两级:其中一级的图根导线不仅可以从一级导线点的平面控制点来发展,还能够从二级的导线点的平面控制点来发展;相反,二级的图根则只能从一级的图根点发展。

另一方面,不论是一级还是二级的图根导线,均采用了全站仪,边角同侧一测回,同时采用了建议平差计算。因此可以说在技术上保证了能够满足要求。

3.2 界址点测量

3.2.1 直接法

尽管控制点存在不同等级,但不论是在何种等级的控制点上都是采用极坐标法算得界址点的数据,譬如一些角度的测量或者是交会法等。同时这也能够保证精度能够满足要求。

3.2.2 间接法

有时候客观条件将决定难以进行直接的测量,譬如一些街道的内部复杂的地段,存在着一些较为隐蔽的界址点,因此在对这些地区进行检测时就较为困难,难以采用直接法,这个时候就可以考虑采用间接法。但是要保证,采用间接法检测的界址点的数量不能超过总数的5%,其测量方法具体为:首先要通过激光测距或者是钢尺测量边长,然后在计算机上通过自动CAD环境进行交会法的计算。

3.3 测绘具体内容及方法

3.3.1 地籍图测绘的内容

首先,要对各级的行政界线、界址点、其总面积大小、其主要用途、其坐落的单位名称以及土地类型等。其次,还要对一些相应的地理名称作出明确的标示,比如一些房屋、建筑物或者是构筑物等。要注意的是,对于一些复式的房屋,应当注明其层数以及编号;对于宗地内的房屋,也要按照权属的调查结果而进行测绘。再次,就是一定要对界址内那些有意义的围墙或者是栅栏标示出来,标示的过程要遵循标准的地图符号。再进行完这些步骤之后,还应当对公路、街道、河流、公共绿地等公共设施予以标识。此外,对于一些独立的地物,譬如纪念碑、雕塑、牌坊、学校等较大的宗地,也要进行标识。

3.3.2 编辑房地的平面图

首先要在自动CAD环境下,将界址点和房屋按照宗地绘出界址点,然后将宗地所在图的幅号以及坐落以及地类号和邻宗界址的示意线进行标注。

3.3.3 编辑地籍图

在铜鼓县的调查区内,所采用的是《SCS多用途系统》进行的全野外采集,其成图方式也采用了数字化。一方面,要以街坊为单位,将预先编辑好的街坊和街道的房地平面图进行拼接;另一方面,还需要将预先采集的野外道路或者是河流等因素叠加进去。最后,应当比对着地籍图的分幅和标号,一点一点进行比对,确保符合标准,最后输出地籍图。

参考文献

[1]韩晓娜.数字化地籍测量在城镇地籍调查中的应用探讨[J].测绘通报,2006(06):51-53.

城镇地籍信息 第10篇

关键词：数字测绘；传统测绘；城池地籍

1. 数字化测绘技术在城镇地籍测量中的科学应用

1.1 原图数字化测图方式。我们通常在进行测绘的过程中，要想实现精准的测绘以及相关坐标，就要使用补测和修测的方法。所以，我们要想提高测绘的精确度，就要放弃原来的坐标，形成一个新的点坐标。我们最后可以根据实际的更新的坐标，实现地图的精度提升。

1.2 全野外数字化测图方式。我们在测绘的过程中，要想实现相关地图信息的数字化以及信息化，我们可以采用在野外数字化测量的方法，这种方法的主要特点就是通过数字信息代码的方式来呈现的，最终通过相关的识别设备进行识别，这样最终就能呈现出地图的各种相关属性。而这种方式的应用还通过先进精确设备的测量，最终在野外得到精确的数字以及图像信息。这种测绘方式最大的特点就是不进能够大幅度的提升测量的精确度，还能让最终形成的图片完美度极高，减少了各种测绘过程中的误差损失。

1.3 航测数字成图方式。如果我们的测绘是在测绘面积较大的地区，这时，我们所需要的测绘方式就是航测数字尘土方式，这种方式最主要的就是通过在高空通过摄像设备对大面积的区域记性相关的影响拍摄，在相关的计算以及成像之后，就在相关的内业地面建立比例模型，最后通过计算机的计算以及图像编辑，得到所要测绘图形的图像。在当今数字信息不断发展的过程中，数字信息在测绘技术中的应用也得到了快速的发展，在很多地区已经有了较为成功的案例，所以在未来的发展当中，这项技术将会是一项很新兴的行业。而空中数字化的摄像方式最终得到的数字影像，在专业的航天测绘软件的帮助之下，通过专业计算机的计算以及整理，将最终的数字信息转化成一个精准的地面的数字模型，最后通过专业软件的转化和分析，形成一个数字化的地图。由此看来，数字化地图的发展在航空拍摄方面也具有很大的潜力。

2. 城镇地籍测量中数字化测绘的运用分析

2.1 测区概况。在山东的某些地区，由于人口很多，而且人口所占区域面积相当的大，所以相关部门的执行人员在为该地区进行准确的地籍的测量的过程中，相关技术的选择是非常关键的。

2.2 地籍测量的方法及内容

2.2.1 平面控制测量

（1） 首级控制测量。第一，就是要选择点位。选择点位最主要的就是要在原来的双极导线控制网的基础上运用全球卫星定位系统对原来的点位的密度进行一定的增加，尤其是在对全球卫星定位系统进行测试其设置点的时候，就要对其周围可能的干扰去进行去除，达到最高的精准度。第二，就是外部施工。我们本次的实验测量主要是以静态的测量为主，在每次测量的过程中，都要经过一定的周期，并且對于测量的截止高度也有一定的限制，并且在限制的高度之内，要确保没有干扰，与此同时，在观测的时候，要将全球卫星定位系统与之同步进行，只有当这些条件都达到之后，相关的数字信息才能更加精准的输入到计算机之内，最后才能更加精准的测绘处图像。第三，就是数据整理。在测量之后，相关的数据就会产生，在经过一番专业的计算之后，我们可以发现，这些数据信息还是有一定的误差，并且这些误差是在误差允许的范围之内的。

（2）图根导线测量。图根导线测量的主要方法就是利用附和导线的方式和方法进行相关的布置，而整个过程可以分为一级和二级，其中一级就是在这两级以上的平面点进行相关的控制，第二级就是在第一集的基础上控制。

2.2.2 界址点的测量方法

（1）直接法。直接发就是直接利用相关的数学模型以及数学方法对两级控制点进行测量。

（2）间接法。由于贼测量的过程中，可能会遇到在某些艰苦的环境中无法测量的问题，这时，我们就可以采用间接测量的方法对这种环境进行测量，而间接测量的方法也是有一定限制的。其本质就是通过激光探测仪或者其他探测距离的仪器进行手动的距离探测，最后用CAD制图将整个探测的图形进行描绘。

2.2.3 地籍图测绘内容及方法

第一，就是地籍测绘。其主要涵盖的内容有：面积、用途，土地以及单位的名称等；除此之外，还有相关用户的门牌号以及相关信息；同时还包含了房屋的记录信息和个人的记录信息，以及具有标记意义的建筑物；具有标注信息的各种建筑以及围栏；在各种河流以及街道都要有相关的标记，其中，河流要有相关的流向符号；一些公共建筑物也要有相关的标注；一些具有标志性的建筑也要有一定的标注，具有危险性的建筑也要有一定的标注。

第二，就是编辑房地的平面图。在进行相关的CAD制图时，要对相关的房地信息以及建筑物信息记性标注，最后在测绘的过程中，还应该编写出相对应的编号以及号牌。

第三，就是编辑地籍图。编辑地籍图就是在街道为主要编辑单位，对各种已经已知的数据信息进行拼接，最后就得到一个完整的平面图，最后将主体周围的一些相关图像添加到平面图上就可以了，在最后的整理过程中，要通过地籍的分类进行正确的编码以及定位。

2.2.4 内业面积计算、统计

（1）宗地面积计算。在专业的计算机分析和计算软件中输入搜集的数据信息之后，就会合成完整的图形，在外部调查的结果中抽取相应的点、线以及面，将相应的名称、单位以及编号和用途都输入到图像信息中去，最后就形成一个完整的房地平面图。

（2）面积分类统计。在行政分界的前提下，通过对各种地籍以及土地面积的计算得到汇总的土地分类的面积。

结语

在当今测绘技术发展的过程中，数字测绘的方式的大增加了测绘方式的便捷度，在此基础上，也提升了图像的精准度。但是，在数字测绘发展的过程中，还有很多未知的东西值得我们去探讨和学习。

参考文献

[1]刘志.GPS-RTK 技术在地面数字测图中的应用[J].城市建设理论研究，2012（28）.

浅谈城镇数字地籍调查数据入库 第11篇

地籍调查数据库的内容包括:应用于地籍调查和地籍管理中数据处理、管理、交换和分析应用的基础地理要素、土地权属要素、土地利用要素、栅格要素, 以及房屋等附加信息。地籍调查数据库的数据类型分为空间数据和非空间数据。空间数据又分矢量数据和栅格数据。矢量数据以要素为基本构件, 用点、线、多边形、注记等几何图形形式表达, 若干要素组成相关图层, 每个要素与对应的属性描述表关联。

二、数据入库前的准备

矢量数据涵盖了各类地籍调查的信息, 如宗地、房屋、地形等的图形信息及属性信息。这些信息的入库工作一般地籍入库工作人员都会接触到。由此说到数据准备其实就是根据入库的软件平台及各项规范要求对数据进行各项必要的检查, 以求在入库后减少检查这些工作的工作量。以下就列举其中几项数据的准备检查。

2.1 基础地形数据的检查

此处所指的基础地形指的就是一般的点地形要素、线地形要素及注记要素。理论上基础地形是由外业人员提供的测绘数据不需要做检查。但是在实际工作中外业测绘的数据只是外业成果, 在某种程度上并不符合入库条件。如入库前数据的软件平台和建库的软件不同, 在入库时就存在数据格式转换时由于基础数据不符合转换机制的要求, 在入库后出现数据丢失或是属性的丢失;还有在野外地形测绘的时候由于人员参差不齐, 其测绘出的数据就存在不同程度的误差或是一些避之不及的错误。所以对于此类数据就必须要在入库前进行一次“体检”。就工作中遇到的问题此项“体检”包括了:需闭合的要素是否闭合、要素的代码与其类型是否一致、要素的代码与转换机制要求的代码是否一致、点地形是否存在同一类别或是不同类别间的重叠、线地形是否存在自相交、重叠等等各种不符合规范要求的拓扑错误。

2.2 宗地、房屋、地类图斑的检查

◆宗地的检查:宗地中包含的图形信息有界址点、界址线、宗地面;属性信息包含宗地四至、地址、权属性质等等一些重要的宗地信息。宗地的检查自然就针对这些信息展开。就图形上的检查主要有界址点是否有重叠、相邻界址点的距离是否符合要求或是实际情况、界址线的位置及属性是否与实地一致等情况。

◆房屋的检查:一般在数据调查中, 所有房屋应都在宗地之内, 但也有存在房屋不在宗地范围之内的。我这里所提到的房屋数据检查主要还是针对宗地内的房屋。房屋的检查主要包括房屋线的长度是否符合规范要求, 房屋是否与宗地跨越。

◆地类图斑的检查:就我的工作经验而言, 我认为地类图斑可以在所有数据都入库检查合格后再行录入。因为它的属性和图形涉及到了宗地和房屋两个数据。宗地和房屋一有变动它的属性和图形也要随之作调整, 若同时入库则会增加工作量。地类图斑的检查项目比较简单, 即是否符合规范要求以及与宗地和房屋之间的图形拓扑关系两点。

三、数据入库小结

当然数据的准备工作远不止我上述所涉及的。文中提及到的只是本人在实际工作中遇到的比较难处理的几点。做好上述以及一些其他的准备后数据的入库工作就可以展开了。当然入库前的软件培训必不可少, 对软件的熟识程度大大影响着工作效率以及进程。以下就我的工作经验总结一个工作流程:1) 入库前的培训主要是软件的培训和规范的学习;2) 入库前的数据准备:对各类数据是否符合规范要求及入库条件作检查;3) 数据入库:要求熟悉入库平台与原数据平台之间的转换机制, 以减少入库数据出项不必要的错误;4) 数据检查:数据检查包括两项:一是检查图形属性信息是否缺失。此项工作一般只能人工进行检查, 工作量较大, 但之前做了数据检查工作, 因此缺失的情况不是很多, 但这项工作还是有必要做。二是检查图形拓扑关系、属性逻辑关系是否符合要求。可利用软件平台自带的检查工具对数据检查, 当然也可以通过其他方法对数据是否符合规范要求进行检查;5) 那最后就是数据的提交了:当通过检查, 达到一定的标准后, 数据的入库工作基本完成。

参考文献