城市小区范文

城市小区范文（精选12篇）

城市小区 第1篇

园林绿化工程虽然是作为城市建设的一个附属部分，但是它对城市的作用却越来越大。现代城市的高速发展，人们对居住小区周围的环境要求也越来越高，住宅小区的园林绿化也就越发得到城市居民和房地产开发商的重视。实际的园林绿化工程中，虽然施工操作简单，但是分项工程多，施工工序和技术多样，很容易产生一些施工质量问题，以致影响后来园林绿化的使用效果。对于园林绿化施工，只有良好的施工技术和严格的管理控制才能保证园林绿化的质量，才能吸引更多的投资方和市民。

近年来，随着经济和社会的发展，人们的生活水平也进一步提高，尤其是对城市居住环境的要求越来越高。开发商和城市居民都高度重视城市居住小区的环境绿化。但是，园林施工和养护都一直处于粗放形式，影响了城市小区园林绿化的可持续发展，应制订一些更加合理规范的方案来指导园林绿化施工。

一、城市小区园林绿化现状

（一）园林绿化设计不够合理

小区园林绿化的合理设计和施工质量对整个城市的生态环境建设有着深远的影响。但是目前在城市园林绿化设计中存在着许多不合理之处，没有达到专业的标准。比如：草木种植的搭配、绿化面积的美观形象设计以及城市建筑的协调等。所以，在施工过程中我们应高度重视园林绿化的合理设计。

（二）注重绿化面积而忽视绿化施工质量

城市小区园林绿化的作用除了观赏游览、休闲养护之外，还包括净化空气、保护城市环境和建立生态平衡的城市环境。但是很多人误解了城市园林绿化的概念，用绿化面积代替绿化质量，大面积地种植树木、铺设草坪而忽视了绿化的质量。如果绿化的树苗出现质量问题会降低小区绿化的成活率，导致绿化工程项目的重大损失，因此在小区绿化施工过程中要高度重视绿化质量的管理和控制。

（三）园林绿化养护不够科学

城市小区园林的绿化养护十分重要，然而由于缺少专业的园林绿化技术人员，难以实现城市园林绿化的科学设计及合理养护。有些城市将人工建造的绿化植物与生活垃圾混杂在一起，给园林绿化的养护带来了很大的不便。因此，城市园林绿化建设不仅要按照规范进行施工，还要制定一些有效的养护管理措施来改善城市小区园林绿化养护不够科学的现状。

二、城市小区园林绿化施工的管理对策

（一）合理设计园林绿化

在进行城市园林小区绿化设计时，应遵循多科学理论的发展原理，综合考虑园林绿化建设施工过程中的环境效应和社会经济效应，建设结构分明、层次丰富、功能全面的园林植物。在施工过程中要综合考虑城市的具体形态和园林的绿化功能，并进行全面评价，制订出与城市可持续发展相适应的园林绿化方案，从而为城市建立和谐自然的生态秩序。

（二）提高园林绿化植物的成活率

植物的存活率对园林绿化的质量管理和资金控制有着重要作用。园林绿化工作人员应该增加对植物的认识了解，掌握不同种植草木种类之间的存活模式及生活习性的差异，避免生活习性不同的植物相互争夺营养空间的现象发生。在城市园林绿化施工过程中，种植不同层次的植物不仅可以提高植物的成活率，还可以节省园林绿化过程的人力和物力，减少工程项目的成本。

（三）提高园林绿化的养护技术

养护管理是城市小区园林工程竣工后最为重要的工作。种植树木和铺设草坪是一时之事，但养护植物则是长期之事。不同的植物种类之间有不同的生态习性，植物只有在满足生活条件的环境下才能健壮成长，充分发挥其绿化效果。以下是几种养护技术的论述。

1. 乔、灌木的养护技术

(1)修剪：乔、灌木类植物在生长期每月修剪一次，而在休眠期需要重修一次。修剪的部位主要有荫枝、外枝、干枯枝、下垂枝、侧缘线及下缘线。

(2)施肥：施肥以有机肥为主，时间一般在每年的2～3月以及8～9月。

(3)松土：要定期对乔木进行松土，一般为每年1～2次。

(4)补植：及时清走人为、交通、施工、病虫灾害等原因造成的死亡树木，并按原来的规格补种同种植物，加强管理。

(5)浇水：保证植物有足够的水分，新乔植灌木一般一周浇水三次，三年及其以上的植物可以半月或者每月浇一次水。

2. 宿根花卉的养护技术

(1)修剪：修剪时间一般为每年2～3月，为促进侧枝发芽保留30～50cm。以后每月按花坛养护标准修剪造型(一般是中间高、两边低)，形成曲面。

(2)松土除杂草：在每年的4～6月要对尚未郁闭的宿根花卉进行一次松土(松土深度一般为3～5cm)，除杂草一次。

(3)施肥浇水：每年的2～3月施撒有机肥0.5～1kg m3，浇一次透水。以后根据花卉的生长情况使用复合肥进行1～2次。

(4)补植：每周补植1～2次。

三、提高园林施工管理水平的几点建议

（一）提高管理者的质量意识

园林行业法制不完善、企业管理粗放、项目实施中监理环节的机制脱节等，制约了行业快速有效发展。因此，企业的领导者首先学习ISO的文件化、程序化和规范化的管理体系，提高自身质量意识。并要以身作则，身体力行地带动所有人员参与到全面质量管理体系的推行队伍中来，坚持走质量效益型发展之路。

（二）提高员工的质量意识

加入WTO以后，我国进入了一个更规范更理性的历史时期。著名的质量专家朱兰博士指出：“21世纪是质量的世纪。”在这个时期，竞争性更强，而机遇也更多。大而言之，一个民族、一个国家、一个政府要在世界范围内振兴，则必须首先要提高民族素质、国家综合素质和政府管理素质;小而言之，一个企业、一个人要在竞争中获胜，首要的条件是必须提高企业的综合素质和人员素质。可以一方面通过贯标提升员工的质量意识。另一方面可以通过贯标培养一支高素质的员工队伍，增强企业的核心竞争力。

（三）严把每个施工环节

(1) 严格图纸会审，认真编制质量计划，努力把好质量控制源头关; (2) 强化贯标力度，严格执行程序文件，狠抓工程计划及质量的落实; (3) 精编分项过程技术措施，加强分项过程监控，做好关键工序重点控制; (4) 抓好质量培训，坚持做好工程三级交底。树立全面质量意识; (5) 健全纠正预防措施，及时解决出现的问题，保证工程安全运行; (6) 建立高效质保机制。坚持科学文明管理，确保工程优质竣工。

四、结语

城市小区环保调查报告 第2篇

节能减排调查报告近年来随着地区经济的迅猛发展，环境污染问题也就越来越严重。防止环境污染，保护环境，维持生态平衡，已经成为社会发展的一项重要举措，也是每个公民应尽的义务。为了调查节能减排和环境污染问题，我们小组对社区的环境卫生进行了调查。

绿色社区是人人向往的居住条件，但现在的社区大多还没有达到绿色社区的标准。，普遍存在以下几种问题：

1、没有完备的垃圾分类回收系统；

2、没有节水、节能和节约生活资源的举措；

3、没有做到多植树，使社区清洁优美。

节能减排不仅是企业生产，汽车尾气排放等环境污染所带来的问题，更是与人们日常生活方方面面息息相关的问题，所以我们必须从每一个小事抓起、从身边做起。一个很小的忽视都可能浪费掉大量的水、电和能源。

我们在对节能减排绿色社区的调查过程中提出了以下几个问题：

1、你对小区绿地的清洁情况的看法?

2、你如何处理家庭的日常垃圾?

3、你家的装修选材是否注意使用环保材料?

4、你家是否常用一次性用品（快餐盒、筷子、塑料带等）?

5、你的家庭是否有水的二次利用情况?

6、出门在外是否关灯?

通过调查，我们发现，小区内的清洁十分良好，很少看到垃圾，但有乱丢废弃电池和扔掉可二次利用的东西的现象；大家也不太注意使用环保材料，常使用一次性用品；有些人出门在外，感觉时间短，也常有不关灯的现象；大多数年轻人没有将水进行二次利用的习惯

小区内的绿化整洁还不错，但没有看到一些相关的节能环保措施，小区还存在的主要问题是垃圾的分类回收以及污水排放等问题。

我们这次调查，主要是针对社区的节能减排环境污染方面。经调查我们发现，时代在进步，同时，人们也不断的制造垃圾，不断的浪费能源，不断的排放尾气，不注意环保，造成严重的环境污染。所以，节能减排当务之急，这我们每一个公民应尽的义务。希望我们城市进步的同时，决不要忘记节能减排，决不能忽视环境保护。作为初中生，我们更时刻要有节能减排保护环境的意识，以促进我们未来的城市发展更加美好。

城市小区环保调查报告三篇2

一、实施调查背景。

现在，随着科技发展，家家户户都开上了车，住上了楼房，可是环境却越来越糟糕了。

二、调查过程。

1、在我们的小区里，有二十八个垃圾桶，每个垃圾桶旁都堆散着很多垃圾，而垃圾桶里只有稀少的一些垃圾。只要轻轻一抬手，垃圾就会进垃圾桶，这样，清洁工也方便收拾，也可以保护环境。

2、我发现在我们的小区里，一次性用品使用的情况，运用得非常广泛，但是不容忽视的问题出现了。一次性用品浪费资源，又对环境造成了污染。比如：在我们的日常生活中，喝水的杯子是必不可少的。可是喝水的杯子应该怎样选择呢?市民为了贪图方便，几乎家家户户都用上了一次性纸杯。人

3、现在是冬季，草坪里没有花花草草，只有一些土，可是要用锄头翻一翻土，土下大量的垃圾就会暴露出来。如果不在草坪里扔那些垃圾，夏天时，草坪里要种花也容易多了。

4、有时候，人们在楼下走着，忽然上面飘来一个包装袋、塑料袋。这是很不尊重别人的行为，如果楼上的.人图方便，丢弃一些有分量的东西，砸到人，后果不堪设想。

三、调查结果。

调查后，我发现许多人为了一己之利，不顾他人的安危，做出一些荒唐的事情。

四、我的建议。

1、尽量少开车，不保护环境还不利于身体健康。骑自行车是最佳选择。

2、在马路上，看到垃圾主动捡起。

3、看见乱扔垃圾的公民，要提醒。

城市小区环保调查报告三篇3

城市是人类社会政治、经济、文化、科学教育的中心，经济活动和人口高度密集，面临巨大的资源与环境压力。20xx年我国共有建制城市661个，城市市辖区土地面积仅占全国土地总面积的6%；而人口则占全国总人口的41.7%。

城市化率从1993年的28%提高到了20xx年的41.7%，11年提高了13.7个百分点。城市对我国GDP的贡献为65.5%。城市化水平不断提高，进入快速增长期。城市在整个国民经济中占有十分重要的地位。而并非广为人知的事实是：世界十大环境污染最严重的城市当中有一半已落入了中国的版图之内，更加触目惊心的事实是：1/3的中国地区降过酸雨、七大中国河流中有一半污染严重、1/4的中国居民没有清洁的饮水源、1/3的城市人不得不呼吸着污浊的空气、经过环保处理的城市垃圾只占不到20%的少数。环境污染也提高了生产成本，造成的经济损失占到国民生产总值的8%到15%，而人民的健康代价更是无法估算。单只在xx，70%至80%的癌症病因与环境有关，尤其是肺癌，已经成为居民的第一大死因。城市是人类社会文明发展到一定历史时期的产物，它的产生和发展决定于经济的发展，同时也受上层建筑的影响，近几十年来，城市人口的迅速增长和经济的高速发展引起了一系列的环境关题：

水体污染问题突出

由于城市人口的急剧增长和工业的飞速发展，大量的污水没有得到妥善的处理而直接排入水体，致使水环境遭到严重的破球。我国的水体污染近期呈上升趋势，全国有监测资料的1200多条河流中，850多条受到污染，在七大水系中，以辽河、海河、淮河污染严重，在统计的138年城市河段中，有133个河段受到了不同程度的污染。全国范围内78%的河段不适宜作饮用水水源，50%的地下水受到污染，西安、xx等许多城市也出现了供水危机。据估计，我国每年因污染而造成的经济损失达400亿元。

2.城市大气质量严重恶化

工业和交通运输业迅速发展以及化石燃料的大量使用，将粉尘、硫氧化物、氮氧化物、碳氧化物、臭氧等物质排入大气层，使大气质量严重恶化。我国大气污染属“煤烟型”污染，全国城市空气中总悬浮微粒浓度普遍超标，平均浓度达309微克/立方米；二氧化硫浓度水平较高，部分城市污染相当严重，北方城市平均值达到83微克/立方米。我国的本溪市也曾经因烟雾弥漫而被 称为“卫星上看不到的城市”；而大气中硫化物、氮氧化物业重超标导致了全国大部分地区出现酸雨，宜宾、长沙等城市酸雨出现频率大于90%，长沙降雨的平均PH值已达到3.54，酸雨的降落不仅破坏生态环境，而且加剧建筑物，铁道、桥梁的腐蚀与破损，给工农业带来巨大的损失。而由大气污染引起的温室效应和臭氧层破坏更是直接地威胁到人类的生存。

3.固体废物泛滥成灾、垃圾围城现象严重

人类的生活和生产产生了大量的固体废物，目前我国每年产生的工业固体废物为6.6亿吨，其中有害废物为3000-4000万吨，累积量超过64亿吨，侵占5亿多平方米土地；每年的生活垃圾量为1吨并以每年7-8%的速度增长。由于我国的固体废物露天堆积，全国有三分之二的城市处于垃圾的包围之中。固体废物到处堆放，不仅有碍观瞻、侵占土地、传染疾病，而且在自身严重污染环境的同时加剧了水体、大气土壤的污染。

4.噪声扰民现象普遍存在目前随着我国城市工业、交通运输和文化娱乐事业的快速发展，噪声扰民的现象愈发突出，据44个国控网络城市监测，全国三分之二以上的城市居民生活在噪声超标的环境中，区域环境噪声等效声级分布在51.5-65.8d B（A），其中洛阳、大同、开封、海口和兰州五座城市噪声平均等效声级超过60d B（A）；道路交通噪声等效声级范围为68.0-76.3d B（A）。

二、城市环境保护规划及其主要内容

正是基于上述的环境危机，近几十年来人们逐渐认识到了城市规划与城市发展之间的关系并开始运用科学的规划指导城市建设。按照我国环境保护应“坚持经济建设、城乡建设与环境建设同步规划、同步实施、同步发展，实现经济效益、社会效益和环境效益协调统一”的总方针和总战略，城市环境保护规划应主要进行以下几个方面的工作：

1.城市环境保护规划的前期准备

这些准备工作是城市环境保护规划的基础，它包括城市的自然环境资料，例如地理位置、生态环境、气象、水文等；城市的社会与经济状况，如人口、国民生产总值等；环境状况的调查分析，如大气、水体、噪声的监测资料、固体废物的来源与历年累计量，对污染的治理状况等；城市生态环境现状分析与功能区划等。

2.大气污染综合整治规划是根据城市大气质量现状与发展趋势进行功能区划并按拟定的环境目标计算各功能区最大允许排放量和削减量，从而制定污染治理方案。大气污染的治理应根据城市的能源结构与交通状况确定首要污染物即浓度高、范围广、危害大的污染物，便于治理时有的放矢、对症下药。当前我国大部分城市的大气污染主要是由采用落后燃烧方式燃煤和汽车尾气引起，由此而来的首要污染物是二氧化硫和总悬浮颗粒，因此规划的远景目标应该是改进落后的烯煤方式，提高燃烧效率，尽量使用气体燃料、型煤、太阳能、地热等无污染或少污染的能源，实行区域集中供热、消灭千家万户的小烟囱，提高道路硬化率，通过强化污染源治理和提高污染控制技术等手段创建无烟控制区。调整工业布局，根据大气自净规律科学便理的利用大气环境容量；强化污染源的治理，降低污染物的排放量；通过技术和行政的手段减少汽车尾气的污染；提高城市绿化率、选择抗污染性好的树种，大力发展植物净化。

3.水污染综合整治规划

水污染综合整治规划是在对水污染现状调查分析的基础上，根据受纳水体的环境容量计算最大允许排放量并确定最佳治理方案。当前我国七大水系的水质污染程度在加剧，范围在扩大，长江、黄河、淮河、松花江的污染水1996年全国工业废水排放量为502.9亿吨，含 化学需氧量704万吨、重金属1514吨，氰化物2457吨以及砷、酚类、油类等污染物数万吨；生活污水约占年排放总量24%，主要污染物是有机物。根据我国水污染的具体情况，水污染综合整治规划应该通过改革落后的生产方式，采用少废、无废工艺实现清洁生产，是高污水处理效果和资源化利用率，减少污水排放量，修建有效的污水处理设施，加强工业废水和生活污水的治理，最终达到有效保护水资源的目的。

4.城市固体废物综合整治规划

固体废物综合整 治规划是根据环境目标落实各类固体废物的综合利用率与处理、处置指标体系并制定最终治理对策。目前我国许多城市者处于固体废物包围之中，解决固体废物问题已到了刻不容缓的时刻，固体废物综合整 治规划的目的是依据城市的经济承受能力和城市固体。

城市小区消防现状及其对策 第3篇

【关键词】居民住宅小区；建筑消防设施；安全问题；维护保养；对策；管理

1.当前居民小区消防安全管理工作存在的问题

（1）居民小区规划滞后，缺少前瞻意识，部分建筑功能被改变

由于居民小区是成片开发，有的居民小区占地数万平方米，居民住宅楼就有上百幢，规模相当庞大。由于人口众多，开发商为了满足小区居民的衣食住行需要，在后续建设中新建大量配套设施。另一方面，由于物业源头管理不严，许多业主将车库等附属设施改装为棋牌室临时出租屋等，这些部位大都没有经过消防监管部门的检查验收，装修采用大量易燃可燃材料，消防设施严重缺失，用火用电用气管理混乱，一旦发生火灾，极易造成群死群伤和重大财产损失。

（2）居民小区消防设施维护保养不到位、消防设施损毁严重

部分居民小区消防设施和器材无人管理，灭火器、室内消火栓箱内的水带、水枪等器材丢失现象被盗现象严重，应急照明疏散指示标志损坏突出部分居民小区的水泵接合器等室外消防设施受烈日曝晒、风雨侵蚀、年久失修，甚至于被封堵、被圈占，发生灾时不能发挥应有作用，致使消防设施形同虚设，无法发挥应有的功能，更有甚者，晚上大量私家车停在小区道路两侧，消防车道被擅自占用、堵塞现象比较普遍，一旦发生火灾，消防车根本无法通行，使救援行动难以开展，往往导致车难进、望火兴叹局面出现。

（3）普通消防设施维护管理责任制不落实

有的住宅小区对灭火器的正确维护管理知识缺乏错误地认为灭火器是一次配置终身享用因此没有专人管理维护，由于具体管理人员不明确或者管理人员责任意识不到位等方面原因致使许多配置的灭火器污损严重贮气压力不足灭火药剂失效罐体锈蚀喷射软管老化破损或由于人为的随意挪用造成压力表器头连接处松动喷嘴堵塞变形等。有的小区物业对灭火器经常性检查的措施不落实已经失去效能的灭火器没有及时委托有资质许可证的维修单位进行检查维修依旧放置在设置场所形同虚设当发生火灾需要使用时才发现已失效，因此不但灭火甚至由于灭火器质量问题还有可能发生灭火器爆炸伤人事故。

（4）消防控制室管理流程松动管理人员素质参差不齐

自动消防设施操作人员和消防管理人员是确保建筑消防设施功能正常的关键因素按照消防控制室通用技术要求GB25506-2010的规定消防控制室人员的配备在数量和素质上都有明确要求大多物业公司由于公司本身规模小员工数量单薄在小区配置工作人员时常常2、3个工作人员身兼数职落实配备专门的消防控制操作人员存在客观困难消防控制室不能保证实行每日24小时专门值班制度每班持有消防控制室操作职业资格证书的值班人员不应少于2人，自动消防设施操作人员培训教育深度不够对建筑消防设施了解比較粗浅对于自动设备监测出的火警信号处理迟缓习惯凭经验办事随意处置。

2.对住宅小区消防安全提出的对策与建议

（1）加强消防监督管理，切实做好小区规划设计

消防监督部门要与城市规划建设部门建设单位设计部门密切配合，遵循国家的有关方针政策，特别是新建小区在进行消防设计审核时，要严格把关在建筑设计规划中要采取各种消防技术措施，一旦发生火灾，能有效阻止火灾的蔓延扩大为扑救火灾创造有利条件，尤其要加强室外消火栓消防车道的规划，留出足够宽度的环行消防车通道，同时严禁设置影响消防车正常行驶的栏杆栅栏等，确保消防车能够畅通无阻消防车道还应满足消防车的承压要求，以适应消防车的通行。

（2）加强消防设施的配备监督和管理

消防设施器材的配备，一是配备小型灭火器是一种使用方便操作简单的灭火器材在火灾发生初期，如果运用适当，扑救及时，完全可以用灭火器控制火势。根据相关规范要求ABC类干粉灭火剂即可满足需要。二是设置室内消火栓，在高层住宅公共服务设施建筑内，都设置有室内消火栓水枪水带，消火栓系统具有足够的水压水流量，是扑救火灾最有效的手段之一。三是设置自动喷水灭火系统，据美国消防协会报告，住宅自动喷水灭火系统的快速灭火功能极大地降低了生命财产损失，使住宅发生火灾后的生命存活率达到97%自动喷水灭火系统具有安全可靠，控制灭火成功率高，维护保养方便，使用时间长等特点，适于安装在高档公寓酒店商场等场所。四是设置火灾自动报警系统。火灾自动报警系统用于探测初期火灾并发出报警，以便采取相应措施。消防设施在使用过程中，由于自然性老化使用性老化不良环境影响人为损坏等原因，系统会出现故障，一旦发生火灾，若消防设施不能发挥其作用，后果不堪设想，加强对消防设施的监督管理应对住宅小区建筑的消防设施情况进行普查，制定并落实消防设施检测工作制度，定期和不定期地对消防设施进行检查，提供专业的消防设施检测机构的信息，在日常监督检查中，应加强对有消防安全隐患的非消防用电线路的检查电器产品的安装使用，线路和管路的设计敷设维护检测，必须符合消防技术标准和管理规定，从而避免造成重大火灾隐患。加强消防安全管理，不断提高消防安全意识。制定和完善消防安全管理制度坚持预防为主，防消结合的消防工作方针，始终把预防火灾放在首位。定期组织全体业主和住户学习消防安全知识，掌握基本的灭火技能，开展消防安全演练和自救演习发动全体业主和住户坚决服从消防安全管理，贯彻各项防火措施，从源头上防止火灾事故的发生，落实消防安全责任，物业管理单位应与业主和住户签订消防安全责任书，确定消防联络员，明确职责和任务，建立全方位的监督体系建立健全消防安全检查制度，定期进行自查，平时设专人重点抽查，做到发现火灾隐患立即消除。

（3）加强小区灭火应急疏散演练工作的落实

建筑消防安全系统的控制是由人机共同完成的确保建筑消防系统功能的可靠性离不开人作为一个复杂的系统人是影响建筑消防安全系统功能实现的主体因素除应具有必要的消防专业素质外为确保建筑消防安全系统在火灾时发挥正常作用必须做到完整的人机结合实际，制订完整的人机共同参与的灭火应急疏散预案并定期组织展演练可以有效实现这一目标，通过落实住宅小区内部的消防演练和消防部队组织的实地演练既促进单位的人机在消防联动方面协调性配合又促进专业消防部队在更大范围的人机协调性配合。

浅析城市小区绿地规划 第4篇

进入21世纪,人们在物质生活和精神生活水平提高的同时,对居住环境质量亦不断提出新的更高的要求和标准。然而城市小区绿地规划在人居环境中属于重中之重,是城市绿化环境规划的重要组成部分。绿化可以帮助减少污染,改善人们的生活环境质量。城市小区绿地规划可以很好地保护小区生态平衡。绿色植物具有除尘、消音、净化空气等作用,而且可以调节生态系统平衡的生理机制。因此,做好城市小区绿化规划设计意义深远。

城市小区绿地系统泛指城市小区一切人工或自然的植物群体、水体及具有绿色潜能的空间,它由相互作用的具有一定数量和质量的各类绿地组成,具有重要的生态、社会和经济效益[1]。

1 城市小区绿地规划发展进程

国外对小区规划设计研究起步较早,1898年英国人霍华德(Ebenezer Howard)提出了田园城市理论,指出城市“应与乡村结合”。1917年戛涅提出了工业城市理论,提出住宅分为若干个区,在各个小区各设一所小学校,并且小区绿地和住宅各一半。1922年法国建筑师提出了光辉城理论,主张城市按照功能分区。1992年在里约热内卢召开“世界环境与发展”大会,指出人类住区可持续发展和改善住区环境。1999在北京举行建筑师大会,从生态观、经济观、科技观、文化观、社会观来分析建筑,重视生态问题,加强环境意识,强调改善环境重要性[2]。

1956年我国从苏联引进居住小区规划理论,奠定我国小区规划理论基础。1981年马世骏教授提出的社会经济自然复合生态理论,指出城市是典型的社会经济自然复合系统[3]。1994年王如松对城市问题和生态城市进行深入分析,提出生态环境建设所依据的生态控制论原理。吴良墉先生通过研究系统阐述了人居环境理论,建设住宅是居住、休憩、服务、文化综合空间,为我国人居环境发展奠定了基础。

2 城市小区绿地规划的原则

2.1 统一规划原则

小区绿地规划成为小区整体规划的重要部分,即绿地率、绿地模式要求作为小区规划设计的一部分与建筑布局规划同步进行。绿地要能达到生态平衡,要保证绿地的连通性,便于物种流通。最好将绿地作为小区地段范围的本底来规划。

2.2 因地制宜原则

城市小区的绿化的宗旨是为生活在喧闹都市的人们营造一个自然、温馨、放松、美观的生活环境。要根据地域的气候特点,设施的便利性、安全性,尺度比例等问题作出不同规划,充分利用原有地形地貌,用最少的投入、最简单的维护打造出最佳的城市小区绿化。

2.3 以人为本原则

绿地空间的组织与划分应该考虑到不同层次人群的需要,还要考虑不同人群使用的几率、时间和规模,以便能最科学地划分不同面积、不同位置的活动空间。在小区绿地规划之初就应该秉着以人为本的思想,最大限度地考虑居住者的需求,使最终的规划为使用者提供一个良好的生活环境[4]。

2.4 景观生态原则

在景观组合上,应该以生态理论作为指导,以常绿树为主要基调,适当穿插四季花卉,力求树木高低错落有致、疏密有序。应该有利于人与自然的和谐,符合可持续发展。

3 小区绿地规划的实现

3.1 住宅小区绿地

住宅小区的绿地主要由公共绿地、道路绿地、宅前宅后绿地、临街绿地、住宅小区外围绿化几部分构成。

公共绿地为小区居民公共使用或者部分居民共同使用的绿地,按照面积的大小又可将其划分为小游园、小公园、小花园,以及其他小型面积绿地。在小区居民日常生活的必经之路上,通过绿化带将小区内的绿化组成网络,相互联系,对于降噪、降尘、水土的保存有着很好的治理作用。道路绿地对于所处的位置不同,采取的绿化形式各异,主干道的选择多以乔木为主,而生活区则以花草为首选。位于住宅四周或是两栋住宅间的绿化即为宅前宅后绿地,对于降噪、降尘发挥着重要的作用。小区与城市干道相接触,一般用花墙、栏杆,配以垂直绿化与乔灌木组成的景观来降低噪音,美化街景。住宅小区的外围绿化方面,根据污染程度的不同,设置不同宽度的防护林带。

3.2 小区绿化布局

绿地的布局主要物质因素是地形地貌、建筑物、植物三类。而小区的绿地又分为块状绿地、带状绿地、混合状绿地。块状绿地由于其能均匀地分布,方便居民的使用,同时能更好地发挥改善生态环境作用,所以在我国大部分小区绿地采用的是块状绿地。

3.3 小区绿化规模管理

小区绿化规模管理是对小区绿地面积和绿化面积规划的研究。其中包括绿地面积管理和绿化面积管理。

对于小区绿地率,政府部分要求新城区不低于30%,老城区不低于25%。对于绿化面积,用绿化覆盖率来衡量。这些政府都是有严格的要求。

4 城市小区绿地规划的评估

小区绿地规划由于结构和功能复杂,其评估的方法也必然是多学科的综合方法。根据小区绿地规划的设计原则和绿化要求分析,主要有以下几个评估方面[5]。

4.1 生态指标的评估

(1)绿地率。根据《城市居住区规划设计规范》对于绿地规定:新区建设绿地率不应低于30%;旧区改造不宜低于25%;《绿色生态住宅小区建设要点与技术导则》(建设部,2001)规定绿色生态小区绿地率应达到35%。(2)绿化率。小区绿化规划越大,改善小区生态环境的效果就越好。根据联合国生物圈生态和环境保护组织研究,绿化覆盖率达到50%,能够更好地发挥生态效益。

4.2 植物多样性评估

植物的多样性能显著提高空气质量、调节气温,对于改善城市小气候等方面有重要作用。(1)植物种类:根据植物种类的数量分为优、良、中、差。其中优为:小区植物种类丰富多样,种类超过80种。良:种类多样,种类达到4080种。中:种类在1540种。差:种类在15种以下。(2)乔木占有量:乔木占有量按照乔木数量来评价,为避免受土地面积影响,按照土地面积10万m2标准来确定好坏。

4.3 舒适度评估

此项评估主要针对小区绿化生态效果及绿化的质量是否满足人们的心理预期效果。其中包括:温度、空气质量、噪声、湿度等分析。

4.4 景观分析评估

此项主要是配合整个绿地规划设计,在追求观赏效果的同时,还要考虑到植物的生物学特性和整个景观与周围环境的相互协调等问题。其中主要包括:植物健康状况、公共绿地布置比例、硬质景观使用、水景的质量等。

5 结束语

在小区绿地规划过程中,难免出现各种各样的问题,如大多数会忽视以人为本的原则;大多数的绿地片面地追求高绿化率;模仿居多,没有突出小区特色;个别地区政府对城区绿地系统和城区外围的绿化投入不够等。针对上述出现的问题,并结合我国的国情,在小区绿地规划中,应注重运用生态学和园林学相结合来对小区的绿地进行规划;注重以小区的绿化促进生态效益、经济效益和社会效益的循环,兼顾小区绿化设计的功能性和艺术性;注重“以人为本”的原则,采取人性化设计;注重宣传教育力度,让更多的人参与进来,加强立法监督机制,使城市小区绿地得到正常的维护和持续性,力争使小区绿地达到经济、环境、生态三大效益的和谐统一。

摘要：城市小区绿地规划是城市绿化环境规划的重要组成部分。本文介绍了国内外城市小区绿地规划的发展进程,总结了城市小区绿地规划的基本原则,探讨了小区绿地规划的具体方法及评估手段。针对规划过程中出现的典型问题,给出了具体的解决方案,为进一步完善小区绿地规划提供参考。

关键词：绿地规划,规划原则,规划评估

参考文献

[1]徐波.谈城市绿地系统规划的基本定位[J].城市规划,2002,26(11):20-22.

[2]黄肇义,杨东援.国内外生态城市理论研究综述[J].城市规划,2001,(01):59-66.

[3]马世俊,王如松.社会—经济—自然复合生态系统[J].生态学报,1984(,01):54-60.

[4]郑凯斯.浅谈人文居住小区规划建设[J].城市建设,2010,(32):22-23.

关于城市小区绿化设计方案参考 第5篇

关于城市小区绿化设计方案参考篇1

物业绿化部刚接管__的绿化管理，在认真学习好他们良好的管理技术外，也认识到原管理的欠妥之处，现结合园区内绿化区域存在的诸多不足因素（种植土均是人工回填土，土层薄而贫瘠，植物生长不良，抗病力低；同时植物种植密度，高病虫害的发生和蔓延具备有利条件；且因气候异常，干旱缺水、高温，暴雨台风、气温起伏不定等不利因素都给病虫害的防治和护理工作增加了难度），故在不继完善与学习管理技术的基础上，近期内应做好下面几方面工作：

一、加强员工劳动技能的培训工作，促使员工掌握园区内种植的花草树木相关知识与基本生长特性，根据不同花木的生长特性采取相应的管理措施和护理方法，既做到合理的经济化节能化管理，也能使员工学会不同花草树木的相关管理和护理技术。

二、绿化苗木的修复和补种工作，因项目工程进展程度不一，绿化区域绿化程度和苗木生长程度也存在较大的差异，绿化植土改良与绿化苗木修复和补种工作要长期进行。

三、绿化园区管理区域的划分工作，为充分调动员工的积极性、自觉性和责任感，促使员工做好各自的分工日常管理和相互合作精神，将原小区域管理划分成大区域管理（分成6-8个区域，2-3人/区域），管理员工合理搭配，有计划有安排地做好每一项工作，努力做到各区域时时有人管理、跟进和护理，使每个员工对自己所管辖的工作有良好的责任感和成就感，更让他们在相互合作与竟争的工作环境中学会更好的工作技巧和管理技术。

四、园区绿化苗木的统筹管理工作，合理安排和调节整个绿化园区的花草树木修剪、施肥、预防病虫害的周期性工作，培养良好技能的专职修剪、施肥、喷药管理人员，根据园区花草树木的生长情况与生长特性去对它们进行周期性整形修剪，以达到良好的美化效果和自然景观，让人们感到生活在回归大自然的感觉。

五、园林苗木的合理种植与管理工作，为节省工程开支与方便后期管理，在无大面积和大规模的园林苗木种植的情况下，由物业绿化部接管园区内的花草树木的规划种植管理工作和苗圃培养场的管理工作，使园林绿化管理技术工作和苗木管理具有连续性，既能节省种植管理成本又能培养工人学会相关的种植管理技术和护理技能，更会减少遗留工程和后期重复施工以及减轻维护管理工作。

六、加强对人工湖的管理工作，及时放养各种观赏鱼类和配种水生植物（已递交申请对人工湖水质检测报告）。

七、培养员工自身素质与工作意识，做好员工的备用机动工作，培养和锻练员工的快速应变能力，使员工在公司急需完成的工作任务或抵抗突发事件如台风、水灾等自然灾害的情况下能得到及时调配和集结。

城市小区绿化设计方案篇2

为提高小区绿化档次，提高小区形象，改善小区生态为目标，我们准备以小区绿化带、色块为中心进行绿化整改。

一、XX现有的苗木清单、绿化面积如下：

1、苗木清单如下：

2、草坪有高羊茅、百慕大，面积有24648平方米；色块面积有429平方米。

二、XX目前绿化整体效果不是太好

草坪色块营养不良，缺肥，未得到预期的生长效果，有的种植不合理。一方面由于管理处人员不足，养护水平差；另一方面管理人员对此没有引起足够重视。目前苗木已死亡10%，我们要充分重视这些情况，减少损失，进行整改。

三、整改计划：

1、首先对4栋、6栋、7栋楼前面进行整改，先栽行道树，11月份栽紫叶李，最后中间主干道栽樱花。

2、17栋、18栋、19栋、20栋栽广玉兰做行道树，西边围墙栽紫薇或紫叶李。

3、把色块移到路边，扩大色块面积，色块种好以后打桩保护起来，这样可以阻止车辆乱停乱放，破坏绿化，并且减少了草坪的＇面积，降低了养护的工作量。

四、后期养护

1、定期修剪枯枝，及时清扫落叶、除杂草。

2、合理用药，以预防为主，防止产生药害。如：瓜子黄杨3月份要进行治虫，以后每隔20天到一个月一次。

3、及时灌溉排水，如高羊茅发黑发白就要灌溉。

目前公司项目部人员对小区绿化重视程度不够，专业水平也不高，造成我们管理的小区普遍绿化水平差，业主不满意的状况。我想通过我们的努力，对各小区实施有效的绿化整改，会提高小区的绿化质量，为广大业主营造一个优美舒适的美好环境，提高了业主的满意度，提升了公司的形象，同时有利于今后的物业收费。

城市小区绿化设计方案篇3

为落实市十三届人大三次会议审议通过的《关于依法加强居民小区物业管理的议案》，进一步规范物业管理活动，切实维护业主和物业管理企业的合法权益，努力提高物业管理水平，根据《物业管理条例》及有关法律、法规，结合我市物业管理工作实际，特制定本方案：

一、指导思想

以国家《物业管理条例》为依据，以XX市城市管理工作会议精神为指导，以落实《关于依法加强居民小区物业管理的议案》为重点，以规范管理、提高物业服务水平为宗旨，进一步加强居民小区物业管理工作，推动我市物业管理健康发展。

二、目标和范围

（一）目标：

1、有效解决开发遗留问题，年底前整改率达到90%；对存在工程质量问题的房屋要及时维修，维修及时率达到90%。

2、新建住宅小区推行招投标率达到100%；20__年新进入市场的楼盘，在商品房销售前要100%签订《前期物业管理合同》和《业主临时公约》。

3、凡从事物业管理活动的企业，要100%取得《物业企业资质证书》。

4、强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，物业企业经理持证率达到100%，并建立起物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案。

5、大力推行物业管理，年底前对具备物业管理条件的住宅小区物业化率达到100%。

6、加强业主自治自律行为，具备条件的住宅小区年底前要达到80%以上成立业主大会和业主委员会。

（二）范围：对全市实行物业管理的244个住宅小区进行排查。

根据排查结果，进行清理整顿，进一步规范物业管理行为。

三、工作内容

（一）完善我市物业管理地方性规章建设。

依据国家《物业管理条例》及相关配套法规、规章，结合我市物业管理实际情况，通过调研，同时借鉴国内先进城市取得的成功经验，尽快颁布实施《XX市物业管理规定》，依法加强我市物业管理活动的监督管理。

（二）全力解决开发建设遗留问题。

开发建设单位作为行为主体要切实承担起责任，按照规划设计和施工标准，对住宅小区存在的问题从新进行完善，建委、规划、房产等相关部门，按照各部门职责，落实到责任单位，做到谁的问题、谁负责、谁解决。并对存在开发建设遗留问题的住宅小区，逐个建立整改档案，制定整改措施，整改合格后再行消号。特别是存在工程质量问题的房屋要确保及时维修，年底前房屋维修责任要全实到单位、到个人，维修及时率确保在90%以上。同时，有关部门要抓紧制定相应的规定和措施，明确住宅区的交付使用制度，杜绝新建住宅小区产生开发建设遗留问题。

（三）加大对物业市场的监管力度，规范物业管理行为。

一是加强物业管理招投标的监督和指导，全面推行前期物业管理招投标机制，创造公平、公正的竞争环境，促进物业管理的专业化、市场化和社会化。

依据国家《物业管理条例》和《前期物业管理招投标办法》，及时制定符合我市实际的《XX市前期物业管理招投标管理办法》。要求新建住宅小区实行招投标制度，建筑面积在5万平方米以上的（含5万平方米）的新建住宅区，必须采取公开招投标的方式选聘物业管理企业，建筑面积5万米以下的新建住宅区在区、县（市）房产行政主管部门的批准下可以采用邀标和议标的方式选聘物业管理企业。同时，鼓励业主大会采用招投标的方式依法选聘物业管理企业。并且，及时签订《（前期）物业服务合同》和《业主（临时）公约》，对于新建住宅小区要在商品房销售前100%签订《前期物业管理合同》和《业主临时公约》。

二是严格物业管理企业的资质审查。

在我市从事物业管理活动的物业管理企业，要按照国家《物业管理条例》的要求依法取得《物业企业资质证书》，并遵照建设部《物业管理企业资质管理办法》的规定，按物业管理企业取得资质等级，承接物业管理项目。同时，加强物业管理企业的年检和资质评定，出现违规违诺等行为的要予以警告，限期整改，情节严重的取消其物业管理资质。

三是强化对物业管理行为的监督及从业人员的培训，提高物业管理水平。

建立物业管理企业诚信档案、物业管理企业经理信用档案和准入、退出机制，监督物业管理企业和从业人员以及物业管理企业履行《物业服务合同》情况，对物业管理企业和物业管理项目经理，实行实名诚信考评制度，如物业管理企业或物业项目经理出现违法、违规、违诺现象，依据情节的严重程度，扣除相应的分数，年终进行综合考评，考评结果作为物业管理企业年检和定级的要件，报房产行政主管部门，并在XX房产信息网予以公布。督促物业企业按照《合同》约定的标准提供质价相符的服务，提高管理服务水平。同时，加强对物业管理从业人员的培训，与建设部培训中心联合，继续对我市物业管理从业人员进行培训，达到从业人员要持证上岗。特别是要对物业管理企业经理以及项目经理（物业管理处主任）进行培训，在取得建设部《物业管理企业经理岗位证书》的基础上，市房产行政主管部门与中国物业协会联合进行上岗培训制度，经过实务操作培训，考试合格的颁发中物协《物业管理实务操作专业岗位证书》，不合格的取消其上岗资格。

四是规范业主大会和业主委员会，积极引导业主正确行使权力和履行义务。

根据国家和建设部的有关文件，结合我市实际，争取年底前出台《关于加强组建业主大会、业主委员会工作的指导意见》，明确各部门职责，充分调动街道、社区的积极性，依据《条例》依法成立业主大会、业主委员会，使这项关系到群众利益、社区稳定的工作，更具规范性、操作性。引导业主大会，在充分尊重全体业主意愿的基础上，按照合法程序选举热心公益事业、责任心强、有一定组织能力的业主进入业主委员会。规范业主大会、业主委员会的行为，促进业主自律和民主决策，切实维护自身的合法权益。

（四）建立市、区、街道、社区职责明确责任体系。

对于具备物业管理条件的住宅小区，要明确由物业管理企业实行专业化管理，争取年底前物业化率达到100%；对于尚不具备物业管理条件的住宅区，要确定管理单位，实行专项服务，待具备条件后，推行物业管理。逐步形成以社区为主，专业管理和业主自治管理相结合的新型管理体制。各涉及物业管理活动的相关单位、部门按各自的职责承担社会管理的责任，为物业管理创造良好的环境。

（五）采取多种形式，加大对物业管理方面法规的宣传工作。

制定具体的宣传方案，分阶段、有步骤、深入细致宣传国家《物业管理条例》及相关配套文件，引起社会各界物业管理的重视，让广大业主不断了解物业管理的政策法规，引导全社会树立正确的消费观念，促进社会的和谐。

三、组织领导

为使这项工作落到实处，市政府成立领导小组。

组长：邢凯

副组长：王铁

成员单位：市房产局、建委、规划局、公安局、行政执法局、民政局、各区政府。

领导小组办公室设在市房产局，负责日常的组织协调。各区政府也要成立相应的组织机构，抓好具体的组织实施。

四、职责分工

规范物业管理工作是一项系统工程，要坚持“条块结合、区域负责”的原则，市领导小组全面负责此项工作的监督、指导；市领导小组办公室具体负责此项工作的日常指导、协调和监督、检查；各区政府要针对物业管理存在的问题负责此项工作的具体实施；各相关部门按照职责分工，密切配合各区政府实施整改工作。各单位、各部门要明确分工，落实责任，相互配合，加强检查验收，切实提高我市的物业管理水平。

市房产局为全市住宅小区物业管理的行政主管部门，具体负责全市物业管理工作的指导、监督，并会同相关部门抓好物业管理企业和住宅小区存在问题的整改工作，如：物业管理立法、前期物业管理招投标、物业管理企业资质审查、业主大会、业主委员会组建、物业管理工作的调研和宣传等工作。

市建委、规划局为开发、建设单位的管理部门。一是在进行住宅小区前期规划时，要规划建设必要的物业管理服务用房等相关配套设施，以方便后期的物业管理工作；二是严格按照规划对住宅小区进行竣工验收，不按规划建设的住宅小区，不能予以验收，并限期整改；三是对开发建设遗留问题，要制定整改工作方案，积极组织整改，达到合格标准。

市行政执法局、公安局负责对物业管理行为的查处工作，使物业管理活动更加规范，促进物业管理水平的提高。

各区政府为物业管理工作的责任主体，要针对目前物业管理工作存在的问题，制定具体的整改工作方案，积极配合市政府相关部门，加大管理力度，认真组织整改，使问题得到及时有效的解决。

五、实施步骤

依法加强居民小区物业管理是一项长期工作，为确保完成本方案确定的工作内容，今年要分三个阶段进行实施。

（一）排查阶段（20__年5月10日至5月31日）

由市领导小组牵头，建委、规划、房产、公安、行政执法等相关部门配合，各区政府组织实施，对开发建设遗留问题、物业管理和住宅小区存在的问题进行一次拉网式排查，并进行登记造册，建立管理档案。

（二）整改完善阶段（20__年6月1日至10月31日）

各区政府对排查中出现的各类问题进行认真分析，查找根源，制定相应的整改措施，报市领导小组审查，审查合格后，方可按责任分工认真组织整改。

（三）验收阶段（20__年11月1日至11月15日）

领导小组成员单位按照工作内容和标准，集中时间，认真组织，对整改后的物业企业和住宅小区逐个进行审核，确保达标。

六、保障措施

（一）提高认识，明确责任。

各级领导要把加强居民小区物业管理工作当作重要工作来抓，实行“一把手”负责制，层层落实责任。建立市、区、街道、社区职责明确的责任体系和长效管理机制。市政府有关职能部门要按照各自的职责承担起社会管理责任，切实把居民小区物业管理工作抓细、抓实、抓出成效。

（二）密切配合，抓好整改。

市政府相关部门和各区政府要上下联动，密切配合，针对物业管理存在的问题，制定切实可行的整改措施，认真抓好整改。对整改不及时或不彻底的，有关部门要按照相关规定进行查处，确保全部达标。

（三）加强宣传，营造氛围。

要结合开展“贯彻《物业管理条例》，整顿规范物业管理市场”活动，大力宣传物业管理的政策法规及有关规章制度，使广大居民了解物业管理的有关政策和权利义务，进一步增强参与意识和维权意识，树立正确的消费观念，使物业管理逐步走向良性循环轨道。

为中国城市小区建设提供借鉴 第6篇

社区有什么功能

该书指出，社区不仅是居民生活居住的地方，更是一个各部分互相联系的社会系统。社医在人们的生活中发挥着五大功能：生产一分配一消费功能、社会化功能、社会控制功能、社会参与功能和相互支持功能。社区的健康发展需要其成员及成员所属家庭的相互支持和信任，也就是说，“公共财产如果要永远存在的话，就必须是所有的人生活在和谐中并共同行动，换句话说，就是社区必须是一个信任度高的强民主社区。”

美国城市社区早期研究中，芝加哥学派有着举足轻重的作用。该学派最早提出社区邻里关系的研究，主要是对社区居民归属感、成员共同情感、城市居民心理状态的研究。这段时间的研究发展出三种不同的理论，即社区失落论、社区继存论和社区解放论。这三种理论本身就见证了美国社区理论的成长与丰富，从最初较为消极的社区失落论，发展到不同视角、较为积极的社区继存论。接着作者从宏观上分析此阶段美国社区理论的社区权利研究。在系统分析社区权利结构时，“精英论”和“多元论”观点迥异，在冲撞中社区权利结构伴随着历史发展和新马克思主义的复兴，社区权利结构的视野也不断拓展。不同学派的理论和学术思路大致可以从其学科背景中窥见，其中政治观点的不同是研究者观点分歧的根本原因。“多元论者坚持，美国社会是一个民主社会，其政治权利是广泛地分布在各种不同利益的群体中，没有任何一个群体拥有至高无上的权利，因此，也就没有一个群体拥有足够的权利得以保障自己的全部合法利益。精英论者在这点上，站在马克思主义传统一边，认为社区如同国家一样，都是被极少数人所统治的，不管它是以少数人的名义还是以多数人的名义。”可见，美国社区的研究本身也体现了不同的政治观点。

第二次世界大战后特别是20世纪80年代以来，虚拟社区研究、邻里效应不但成为美国社区理论的新领域，也成为整个社会关注的对象。电子通信技术的提高以及互联网的普及，促进了虚拟社区的产生，这极大地扩大了人们的社会关系网络，但也因为过分沉迷于网络中的交流，现实世界中的交流互动会减少。网络社区和实体社区之间既有矛盾又有重合促进的地方。20世纪90年代以来，新社区主义和社区资本成为美国社区研究的新理论。近年来，在西方发达国家出现了“社区运动”，提倡建立温暖和睦、互助友爱的街区。自由主义在这个时期遭到批判，越来越多的人意识到，个人是被社会所限定的，自由主义不能过分膨胀。“社区主义者通过在自由和秩序之间精心构建的平衡来定义一个好社会的普遍性概念，与此同时，他们也指出特定的历史社会条件决定了一个特定时期、特定的社会可能需要以不同的方式来达到同一种平衡。”作者指出，“当代日本需要对个体权利更加宽容，而在美国社会则需要削弱过度膨胀的个人主义。”不同于以往的理论，社区主义者给予社会制度以特殊的关注。社区主义寻求的是建设一个更加注重社会秩序的“好社会”，强调对个人自由、隐私和权利的部分放弃以实现社会的稳定，同样社区主义者认为“我们处在一个相互增强的环境中，政府对个人更多的服务是建立在个人履行纳税义务更大自愿性的基础上的。”近十余年来，社会资本理论的发展也成为社会关注的一大热点。

作者的亲身体验成为一大亮点

本书作者在美国波特兰市和纽伯格市社区进行的考察，成为本书的一大亮点。美国社区组织主要有“社区委员会”和NGO性质的“邻里委员会”两种。波特兰市政府对市民自治给予很大的帮助和支持，甚至“有效的市民参与是善治的根本”作为波特兰市“市民参与的原则”公布出来。市政府成立“市邻里参与办公室”颁布“波特兰市3.96法案”和“邻里委员会、邻里联合会、邻里参与办公室标准”，并且设立其他组织和机构，帮助社区治理，公布办公室经费收支情况。波特兰市的区邻里联合会是居民自治的组织。其中，东南邻里联合会抗议修建“胡德山大道”的成功对波特兰居民自治影响巨大。这个事件表明，“波特兰是一个开放的政治制度，而不是诸如波音公司、通用汽车这些商业巨头控制的城市。它象征着，市民代表着不可忽视的社会力量。…这次事件真正激励了居民组织起来，建立邻里委员会和参加邻里联合会的活动，以便在政策制定和城市规划方面，市民有更大的声音。”作者总结了邻里联合会和邻里委员会社区工作和活动的特点：一是这些组织“最主要的活动和工作都是对与社区生活有关的城市土地使用方面的监督和看管。”因为“土地作为资本，其中的利润相当大，无论是开发商还是政府都可能从中渔利”。另一方面，土地的任意使用，对于社区的居民生活来讲影响最大。无论是商业设施用地的增减、公园和绿地的保障，甚至美其名曰的公共设施的建设，如道路的兴建，都可能对居民的生活、居民住宅价格的涨落产生极大的影响。二是特别注意规章制度或者法规制度的建设。相比较而言，纽伯格市最大的特点是没有社区邻里组织，只有居民志愿者组织。作者通过与当地的一些官员、学者和居民进行探讨之后，找到该市没有社区组织的原因：一是城市小人口少，二是居民收入较高。“一般来讲，社会经济地位高的人群由于自己拥有的资源多，对于社区的需求相对降低。”

为了促进中国城市小区善治

研究美国社区，更多的是为了促进中国城市小区善治。在提到纽伯格市的志愿者组织“人类服务之友”时，作者指出这类组织“特别注意建立对经费使用监督的机制。相比之下，我们目前的许多NGO组织，都缺少这些制度建设，有的组织中，受资助的资金往往是由组织的一两个负责人掌握和使用。”并且出于最近几年我国商品房社区管理制度和资金管理和利用的兴趣，作者对俄勒冈州华盛顿县伯肯菲尔德市F市区进行了调查。该市区定期召开业主大会，居民民主选举业主委员会，公布物业费和财务账目，规范业主行为，制定业主自治法。作者指出，“一个社区能否管理好，应当正确解决三方面的关系，或者讲建立三种制度。第一是业主与业主委员会的奖系，第二是通过服务合同建立与物业公司的服务和被服务的市场化关系，合则续签，不合则另找其他公司。第三，业主委员会根据业主大会通过的自治法和业主行为规范来对社区内的业主进行管理。”

城市小区绿化设计问题探讨 第7篇

1 目前小区绿化设计存在的问题

1.1 小区绿化模式单一

目前一些小区绿化模式比较单一, 其主要表现是:绿化不考虑城市地理、气候条件, 基本上是大片草坪点缀一些树木的方式, 从绿化模式上我们很难看到地域性特点。

1.2 小区植物种类单一

在已投入使用的居住小区中, 植物种类大多囿于常用的几种, 让生活在其中的人感觉非常单调。目前, 我国居住区绿地的结构层次单一, 大部分为乔草两层和灌草两层, 结构单一, 居住区绿地不能形成有效的乔灌草复层混交结构, 而且因为城市本身是一个生物种类匮乏, 自然因素缺乏的环境, 大自然是多样性的, 物种丰富的结合, 在小区绿化环境设计中, 失去了物种的多样性, 创造让人感到舒适的环境就无从谈起, 造成这种情形的原因之一是因为承包商的急功近利, 仅仅为了达到政府部门所要求的绿化率和节省资金, 而不在绿化环境设计上作应有的投入。

1.3 绿化率不高, 没有形成组团效率

现在, 在一些城市虽然对居住小区的绿化率有明文规定, 但是为了取得更大的经济回报率, 开发商常常通过尽量缩小绿化面积, 以争取较大的建筑密度。另一种现象是在方案评审时在图纸上的绿化率已经达到规范标准, 但是等到小区施工完投入使用后, 因为资金或施工问题, 实际的绿化率常常达不到图纸要求。有部分小区绿化设计, 绿化布置分散, 零星点缀在小区的各处, 没有形成组团效应, 绿化效果大打折扣。

1.4 草坪铺设和种植所占比例过大

在绿化设计中, 常常占很大比例的是草坪, 在有的小区环境设计中, 草皮占整个绿化的比例甚至达到了60%, 这不仅是不科学, 也是不合算的。因为在草坪生长旺盛的季节, 每三天要进行一次浇水, 三十天要对草坪进行剪割整理, 不仅存在养护成本, 而且存在噪音扰民问题, 让人无法忍受。居住区绿地从用途上说是供人休憩的, 而现在所铺设的草坪草多为不耐践踏种类, 人们根本无法直接进入活动, 草坪铺设过大, 挤占了人们的休息活动空间, 使居民只有“望绿兴叹”了。

2 小区绿化设计应注意的问题

在居住区环境设计中, 有很多方式可以提高绿化的面积和质量:一种方法是采用多种常规性的措施来提高有限绿化面积的利用率, 如利用道路侧边, 建筑散水, 挡土墙, 停车场等处增加绿化种植面积, 并用透水材料进行活动场地的铺装, 在建筑的部分当阳立面, 可以视情况培育爬山虎类植物, 在增加绿化面积的同时也为建筑在夏天起了遮阳隔热作用。另外, 建立绿地系统。充分利用基地的自然地势, 山水结合, 并以道路绿化联系各公共绿地, 宅旁绿地, 形成点、线、面的绿化系统也可以提高小区绿化的质量。合理选择植物种类, 在环境绿化设计中, 运用多种类型植物进行绿化, 以形成稳定的多元的生态系统, 这样才能使植被更有效率, 同时也能营造出丰富的空间层次。

2.1 要确立“以人为本”的正确导向

最大限度地考虑居民的生活与休闲的要求。结合小品、园路、小型绿地广场等各种方式来促进居民和自然的亲和性, 要为居民创造一个自然的空间接纳他们的生活和情趣。

2.2 植物配置要层次分明、注重色块

在设计乔灌木混交群落时, 配置高、中、低、地被层, 各个层次要分明, 并注重色块的应用。近几年来, 由于色叶树种的开发应用, 可以用矮小的灌木来组成各色的色块, 常见的有组成红色块的红叶小檗, 绿色块的雀舌黄杨、大叶黄杨、桧柏等, 黄色块经常采用金叶女贞, 也可采用金边黄杨, 还可采用彩叶草、串红、天冬门等草本花卉进行色块布置。采用色块布置的好处是:色彩简洁、明快, 又可按设计者要求任意做出各种图形图案, 等于把植物当作画笔直接描绘设计者的意图;绿化采用色块的模纹形状可以达到最快的成形效果, 满足快速绿化美化的要求。

2.3 加强垂直绿化效果

墙面绿化是垂直绿化的主要形式, 墙面绿化植物材料绝大多数为攀缘植物, 攀缘植物按其攀缘方式可分为:自身缠绕植物, 此种植物不具有特殊的攀缘器官, 而是依靠植株本身的主茎缠绕在其它植物或物体上生长;依附攀绕植物具有明显的攀缘器官, 利用这些器官如卷须、吸盘、吸附根、倒钩刺等把自身固定在支持物上, 向上方或侧方生长;复式攀缘植物, 具有几种攀缘能力。墙面绿化是一种占地面积少而绿化覆盖面积大的绿化形式。通过形体与色彩艳丽的植物, 使线条生硬、质地粗糙、色彩灰暗的建筑材料变得自然柔和, 而且有利于水土保持, 提高墙的耐久性, 墙面绿化在功能上和美学上都有其重要的作用。

摘要：随着城市建设步伐的加快, 小区成了与老百姓生活不可分割的公共设施。现在, 居民的住房消费更趋于理性化和理想化, 住宅区绿化在人们的心中越来越占主导地位。因此, 小区绿化设计显得非常重要。本文对目前小区绿化设计存在的问题进行了分析, 并探讨了搞好小区绿化设计应注意的问题。

关键词：小区,绿化设计,问题,方向

参考文献

[1]陈晓娟, 陈静雅.居住小区组团绿地景观设计探讨[J].广东农业科学, 2009 (01)

城市小区防涝技术应用 第8篇

在强降雨或者连续性强降雨的极端恶劣天气条件下,我国的大部分城市都会出现城市内大面积积水的灾害。2012年,北京的持续暴雨引发的城市内涝灾害给城市的建设者和规划设计人员敲响了警钟。我国水涝频发城市的原因是多方面的,但总的说来不外乎以下几点:第一,我国城市的排水系统老化,不能应对全球变暖的大环境下的气候特征;第二,我国城市排水系统的建设标准过低,以广州为例,其建设标准只是能够防范一年一遇的强降雨,远远低于欧美等发达国家10a到15a的标准;第三,城市的硬化面积在城市总面积的比例增加,路面的渗水蓄水性能较差;第四,对于排水系统管道的检测维护不到位,存在管道堵塞、管道混接等问题。因此,如何防范城市内涝的发生已经成了我国城镇化过程中必须解决的课题。

2 我国城市的排水现状

我国大部分城市附近都有天然的河道,这些河道是城市遭遇强降雨时理想的排水蓄水场所。一般说来,在城市规划时把建筑地面标高设定在高于自然地面标高,并且加上城市防洪标准最大降雨量(深度)。借助于密布河网体系和蜿蜒的河塘水系,城市内的降雨会自流排放到附近的河流里。但是,在城市的发展过程中,城市排水功能的实现主要依靠单一形态的排污泄洪渠和排放能力有限的排泵站。原有的水源丰富的河塘水系部分被覆盖成暗渠用于城市街道的建设,部分被填埋用于建设其他建筑。自流排放的城市排水形式已经不能满足城市排水的要求,把城市的降雨集中后,通过排泵站提升排入附近的河流等水体是我国城市通用的防涝手段。在城市小区的排水管道设计时采取排雨水管道和排污水管道分流的办法,对城市的雨水量的计算采用符合当地标准的暴雨强度公式。以佛山市为例,

式中,地面径流系数取0.7,设计重现期P一般选取1a,对于一些地理位置特殊的城市小区选取3a~5a。根据在短时间内排干20a一遇的强降雨24h所产生的径流量,建设二级污水处理站和雨水排泵站。由于排水系统设备的老化、排水管道检查维护不及时、以及全球气候变暖带来的极端连续性强降雨的增多等因素的综合影响,我国大多数城市的排水系统都不能及时地排干城市内的降雨,水侵内涝等灾害时有发生。在利用可拓学建立的物元模型对我国的城市小区进行洪灾强度评定时,我国大部分的城市遭遇高级别洪灾的概率都很大。

3 城市小区的水循环技术应用

城市小区的水系对城市居民的生产生活有着至关重要的意义,具有供水、交通运输、灌溉田地、水产养殖、排水排洪、调蓄洪水、防火、造林绿化、改善城市环境等诸多功能。城市的水循环是城市的血脉。据国外有关资料显示,城市的降雨有25%蒸发回到大气中;43%变为下水道径流;32%变为地下水。而在自然环境下,只有10%的降雨会形成地面径流,其余的会蒸发到大气中或者渗入地面形成地下水。不难看出,与自然环境相比较,城市的降雨要多出33%的地面径流,形成城市内涝和水侵的可能性比较大。现在,城市小区的水循环技术主要是对城市排水管网的检测和维护,保持其正常的排水功能。闭路电视系统以及声纳技术等已成为检测城市小区排水管道的新手段。其工作原理是:通过摄像机器人对城市小区的排水管道内部进行全程全方位的摄像检测,探测排水管道的性能并对管道内的锈层、结垢、腐蚀、穿孔、裂纹等状况进行摄像,进而实现对管道内部长距离的检测,达到实时观察排水管道并保存管道内的锈层、结垢、腐蚀、穿孔、裂纹等状况的录像资料目的。然后将保存的录像资料传输到地面并由专业的检测工程师对所有接收到的影像资料进行判断解读,通过专业知识和专业软件对管道现状进行分析、评估,有效地查明排水管道内部的防腐质量、腐蚀状况及涌水管道、涌水点的准确位置。通过管道闭路电视检测系统的使用,可以及时有效地掌握城市小区的排水管道的工作性能。为更换腐蚀较严重的管道、维修涌水管道以及修补管道内的涌水点,提供了准确的位置信息。此外,相对于传统使用的量泥斗法和反光镜法,闭路电视检测系统不光可以准确快捷地检测管道内部结构的性能外,对于管道中淤泥和堵塞情况的检测也优于传统使用的检测方法。排水系统的管道是城市小区水系的血管,是缓解城市在连续性强降雨的环境下出现城市水侵和内涝的主要设施。在城市的二级污水处理站和雨水排泵站的排水能力能够在短时间内排除城市内的地面径流时,管道的正常运行是保证城市小区无大面积积水的必要前提。

4 城市小区防止水侵的非工程生态技术应用

除了检测城市小区的排水管道外,我们还应该从降低城市的硬化地面面积和提高我国城市小区排水工程的建设标准等非工程技术来降低城市水侵和城市内涝的发生。城市小区出现急剧的洪害和城市内涝,最直接的原因就是因为大量的雨水降落到大面积的渗水性能较差的铺装地坪以及降雨短时间内集中到城市小区内某一个较低洼的点。考虑到我国城市小区排水系统的实际情况,从非工程的视角出发,采取一些生态的技术手段,实现城市小区内的每一个地块都能尽量吸收和蓄存该地块的降雨,进而减少小区内的地面暴雨径流量,防止小区内涝的发生。

4.1 暴雨调蓄技术设备

现在常用的暴雨调蓄技术设备主要是雨污联合调蓄系统,其主要的功能是提高城市小区的蓄水能力。众所周知,提高城市小区的蓄水能力是缓解城市内涝压力一个有效手段。具体说来可以从以下几个方面着手:其一,在城市小区的建筑物屋顶设置蓄水池。这样一来,在提高城市小区的蓄水能力的同时,蓄水池可以降低建筑物的温度,蓄水池中的水可以用于居民洗车、清洗玻璃、冲厕所、淋花,浇灌植物等,极大地节约了城市的居民用水。其二,城市小区内的草地、花圃、道路绿带标高与地面持平或略低。这样一来,在连续性强降雨来临时这些场所会形成洼地,可以截留城市小区的地面径流,起到临时蓄水池作用。其三,在停车场、公园、游戏场、广场或支路的内部设计一些临时蓄水池,这样做的好处在于,在减少城市小区的地面径流的同时,延缓了径流流进河流的时间。这也是城市小区蓄水能力提高的体现。最后,在城市郊区建设一定数量的明渠用来排除雨水,可以通过对城市小区的下水管渠进行改造,将其提升至具备综合绿化生态功能。这样一来,一方面提高了城市小区降雨的蒸发量,另一方面又增加了城市小区的渗透面积,达到水网与绿网完美结合的效果,增加城市小区的景观观赏性。

4.2 小区车库防淹做法

小区车库是城市小区中比较低洼的地方。在遭遇连续性强降雨时,比较容易形成大面积积水进而诱发城市小区的水侵。现在常用的小区车库防淹做法有几种:其一,车库的地面采用多孔隙材料;其二,在车库附近加强绿化,调节车库的小气候;其三,重点检测小区车库的排水系统。

4.3 地面屋面的防淹办法

一般说来,城市小区的地面是由渗水性能差的硬质地面和渗水性能好、可透水的软质地面构成的。硬质地面包括城市小区建筑物占地、渗水性能差的构筑物和由水泥、沥青铺设的城市道路等;软质地面有水面、城市小区的绿化带以及原始地面等。大面积的城市小区硬质地面是导致小区内降雨积聚进而形成城市水侵和城市内涝的主要诱因。在建设城市地坪时要尽可能多采用软质地面或者通过技术手段提高硬质地面的渗水率,来防范市水侵和城市内涝的发生。首先,要选择合适的行人道铺装宽度。在保证行人出行通畅的前提下,综合考虑城市绿化种植和城市排水管线布置的需求。协调好用以拓宽车道的备用地宽度以及路幅其他部位的宽度。一般情况下,人行道铺装的单向宽度应该控制在4.5~6m的范围内。对于人流量不是很大的非商业街等路段可以把人行道铺装宽度改为1.8~2m,还可以对于城市小区内部的人行道的铺装材料进行改进,采用透水砖、块石等易于吸收降水的材料。对于其他的人行道可以把它改成块石步道或礓石地面,在道路旁留下一点的地面面积进行城市绿化。这样做,在节约道路工程资金投

入的同时,又增加了城市小区的绿化透水面积。其次,对于城市小区的一些功能设施进行改造。比如,可以把将停车场硬质不透水铺装改为植草砖;把城市小区的广场、公园、游戏场所的硬质地面尽可能多地改为绿地或草地,把广场、公园、游戏场所的连续铺装路径的地面改为礓石、块石地面。最后,要在城市小区内使用渗水性能好的土壤,在城市小区的原始地面上种植不同种类的植被。采取乔木、灌木、草地等充分结合的方式来降低城市小区在连续性强降雨的天气下地表径流流速。在小区的屋顶建设绿化带也是防止城市水侵的一个好办法。另外,采用多孔隙材料,在降雨时可以用作吸水保水;雨后孔隙中的水可以蒸发到大气中去。还能通过自身的呼吸作用,调节形成独特的小气候,保持适宜人体的湿度。

5 结语

排除城市小区内的降水,缓解我国城市的内涝压力应该从多方面着手。降雨是大自然赐给人类和城市的宝贵资源,如何按照水在大自然的循环规律对城市降雨进行合理利用才是我国城市规划和建设中要解决的更为重大的课题。

摘要：城市内涝是城市建设中必须解决的难题,加强城市小区防涝技术的应用对我国频发的城市内涝灾害的缓解有重要作用。论文在探究我国城市排水现状的前提下,简单介绍了城市小区的水循环技术和一些防止水侵的生态技术。

关键词：城市内涝,水循环技术,非工程生态技术

参考文献

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[2]罗苑龙.佛山市桂城地区非工程生态防涝措施[J].城市道桥与防洪,2004(3):66-68.[2]罗苑龙.佛山市桂城地区非工程生态防涝措施[J].城市道桥与防洪,2004(3):66-68.

[3]杨春燕,等.可拓策划[M].北京:科学出版社,2002.[3]杨春燕,等.可拓策划[M].北京:科学出版社,2002.

[4]陈秀万.洪水灾害损失评估系统[M].北京:中国水利水电出版社,1999.[4]陈秀万.洪水灾害损失评估系统[M].北京:中国水利水电出版社,1999.

城市小区园林景观的建设 第9篇

1.1 景观效果不理想

随着“花园城市”、“园林城市”的概念提出, 生态景观环境的改善直接促进了投资和经济的繁荣发展。住宅区绿化应以植物造景为主, 达到休憩、娱乐、美化的作用。但在实际建设中, 片面追求奢华, 大量设计使用廊桥、装饰柱、雕塑、喷泉、水景、假山、亭台等园林小品, 不仅造成资金和资源的浪费, 而且与小区绿化景观和生态功能极不相称。产生这种现象的原因:其一是开发商事先留有的绿化用地面积较少;其二是设计时未充分利用空间和合理植物搭配, 以至绿化效果得不到充分体现。

1.2 住宅区绿化可接触性弱

一些住宅区常在其中布置大片装饰性草坪, 并工整的修剪图案, 不仅在空间立体层次上缺乏变化, 也不符合居民的舒适要求, 甚至大多数草坪四周都有“禁止践踏”之类的标牌, 将人们拒于其外, 令人索然。视觉空间开敞, 但游人只能在局部硬质铺装上活动, 从而造成空间很大, 但容纳量较小的矛盾。

1.3 环境功能性弱

从古今中外看, 吸引人们视线留驻, 并留下深刻印象的多是人的活动, 一个平凡的地方, 若是有足够的活动就能够吸引人。环顾国内相当数量的公共空间, 大多数缺乏局部精心设计和细部处理, 对人的活动考虑不够。大而不当的铺地, 乏人问精的设施, 定时喷水, 平时污水的水池, 显示出设计者并未充分考虑人们活动的特性, 一些住宅区在绿化设计中没有考虑到过多的休憩设施, 而是一味地引导人们游走, 使得活动线路单一, 缺乏必要的活动支持, 空间没有吸引力。

1.4 材料适用度不理想

住宅区绿化的运用材质选择面的多样性, 极大丰富了居住区绿化的形式和内容, 也促进了设计理念的发展。但目前还存在着“大材小用”、“高档低用”的误区。

2 景观绿化的建设要点

2.1 注重园林设计

生态园林的景观性应该体现出科学与艺术的结合与和谐。对景观的合理设计应渊源于对自然的深刻理解和顺应于自然规律, 包括植物之间的相互关系, 不同土壤、地形、气候等影响与植物的相互关系, 只有这种认识同园林美学的融合, 才能从整体上更好地体现出植物群落的美, 并在维护这种整体美的前提下, 适当利用造景的其它要素, 来展现园林景观的丰富内涵, 从而使它源于自然而又高于自然。生态园林的景观要求人们必须十分重视和把握景观的动态性。

2.1.1 意境创造。

园林植物是意境创作的主要素材:园林中的意境可以借助于山水、建筑、植物、山石、道路等来体现。但园林植物产生的意境有其独特的优势, 这不仅因为园林植物有优美的姿态、丰富的色彩、沁人的芳香、美丽的芳名, 而且园林植物是具有生命的活机体, 是人们感情的寄托。

2.1.2 植物配置。

植物配置是构成住宅区绿化景观的主题, 它不仅起到保持、改善环境、满足居住功能等要求, 而且还起到美化环境、满足人们游憩的要求。首先要考虑是否符合植物生态要求及功能要求和是否能达到预期的景观效果。住宅区绿化时植物配置还应该以生态园林的理论为依据, 模拟自然生态环境, 利用植物生理、生态指标及园林美学原理, 进行植物配置, 创造复层结构, 保持植物群落在空间、时间上的稳定与持久。此外, 还应考虑到落果少、无飞絮、无刺、无毒、无刺激性的植物。

2.2 施工中需注重的几点

2.2.1 做好施工前准备工作。

在掌握设计意图的基础上, 据设计图纸对现场进行核对, 编制施工计划书, 认真做好场地平整、定点放线、给排水工程等前期工作。

2.2.2 严格按设计图纸施工。

绿化工程施工就是按设计要求艺术地种植植物并使其成活, 设法使植物尽早发挥绿化美化的作用。所以说设计是绿化工程的灵魂, 离开了设计, 绿化工程的施工将无从入手;如不严格按图施工, 将会歪曲整个设计意念, 影响绿化美化效果。施工人员对设计意图的掌握、与设计单位的密切联系、严格按图施工, 是保证绿化工程质量的基本前提。

2.2.3 重视土壤的处理。

土壤的好坏直接关系到植物今后的生长, 要对其进行理化性质化验分析, 从酸碱度、孔隙度、透水透气性以及持水性等进行分析、测试, 再采取相应的消毒、施基肥、客土等措施。尤其是土壤的翻挖深度、客土质量、基肥的腐熟程度及施人量、地形的平整度都要符合相关要求。

2.2.4 定点放线的处理。

一般要求位置准确、标记明显, 种植穴标明中心点位置, 种植槽标明边线, 放线时遇特殊情况就须灵活处理, 适当调整株间距离。

2.2.5 严格控制园林绿化材料的质量。

园林绿化工程施工过程中的施工工艺和施工方法是构成工程质量的基础, 投入材料的质量, 如土方质量、苗木质量规格、各种管线、铺装材料、亮化设施、控制设备等不符合要求, 工程质量也就不可能符合工程质量的标准和要求, 因此, 严格控制投入材料的质量是确保工程质量的前提。

2.2.6 遵循植物生长规律, 掌握苗木栽植时间。

园林绿化工程质量的好坏与苗木的成活率有很大关系, 园林绿化工程中投入的苗木材料是有生命的绿化植物, 不同的绿化苗木具有不同的生长规律, 栽植季节和栽植时间也各有差别。掌握不同苗木的最佳栽植时间是苗木成活的关键, 因此, 必须遵循苗木生长规律, 在苗木最适宜时间内栽植, 确保苗木成活, 提高工程质量。

浅谈城市居住小区绿化规划 第10篇

1 存在的问题

尽管许多居住区建设者不惜用高价对居住区进行“包装”, 然而由于多方面的原因, 在居住区绿化设计中总存在一些不足和缺点。这些问题主要是:

1.1绿化用地或绿化率“缩水”。这是现在房地产业存在的一个最主要的问题。由于历史的或现实的种种原因, 不少新建居住区的绿化面积达不到国家或地方规定的标准, 比如:合理的居住区绿化用地约占居住区总面积的60%, 绿化率的标准不低于30%, 而不少居住区却达不到这样的标准。

1.2绿化设计中忽略“以人为本”。居住区的建设最主要的并不在于选用顶级的建材, 最好的配套设备, 最时尚的设计风格, 而在于它能否给人们提供一个很方便的居住环境, 能否给居民一个彻底放松、完全舒适的家, 能否提供让住户感到舒畅的人性空间。目前我国许多居住区内园林绿化在很多方面没有做到“以人为本”。比如:有的楼盘用绿地做隔离带, 却忽视了人们生活的方便, 两分钟的路程可能得走上十几分钟;有的居住区绿化设计没有把残疾人的行为考虑进去, 为残疾人的出行带来不便:有的居住区没有为老人和幼儿开辟专用活动场地;有的居住区在景观设计上较粗糙, 没能真正、准确地创造人们所需环境。园林绿化设计要做到“以人为本”, 最重要的是设计者要在充分了解所住居民的年龄结构、职业、生活、工作习惯、生理要求的基础上进行全方位的人生化设计, 这样才能使小到每一个细节都尊重体贴人的活动行为, 体现以人为本的服务理念。

1.3软质景观与硬质景观严重失衡。各类园林花卉植物是园林绿化中有生命的主要造园和造景要素, 它们以其特有的色、香、姿、韵和多姿多彩的的布置形式, 不但改善了生态环境, 装点着人们的生活, 而且提高了人们美化、彩化、香化环境的意识, 推动了社会主义精神文明建设;不但取得最佳的环境效果和视觉效果, 而且获得不错的社会效益和经济效益。事实上, 许多园林绿化者或决策人员的园林植物造景意识不强, 在少得十分可怜的可绿化空间里, 不是以植物造景为主, 却硬是加上亭台楼阁, 假山叠石等无生命的景观, 使城市中本已严重失衡的软质景观和硬质景观的比例更加严重失衡。他们没有从保护环境、改善生态的角度对植物进行合理的配置和造景设计, 没有考虑城市绿色空间应具有的多样化功能, 而是注重美观和造价以求较高的取费标准, 注重硬质景观在图纸上的丰富表现, 以求迷惑市民的迎合房地产商的求快、求新、求超越的心态。片面追求硬质景观的结果, 使人们所期望的自然环境和宁静惬意的社区氛围不能得到充分体现。

1.4选用树种、花卉不当。居住区绿化要适地适树、尽量选用有观赏价值的乡土树种和花卉。不但可以降低绿化费用, 而且还有利于管理养护。由于居住区内居住楼的数量、高低、方位、空间大小等不同而造成不同的局部环境, 且造园植物又各有其特有的生长环境。因此植物的种植和艺术配置要依据植物的特性和特殊的生态环境来进行。居住区植物配置应注重乔、灌、草复层结构植物群落的建成, 最大限度提高单位面积的绿量、发挥生态效益的功能, 增加生态作用。居住区绿化在强调平面布局的同时, 还要在垂直空间上注重乔灌木与地被植物及草的分层结构搭配, 这样既有利于植物的抗逆性, 又达到了多样化的生态效应, 在总体布局中应与整个大范围空间环境取得一致, 形成以小见大的生态系统平衡特性。多采用藤本植物和各式花卉进行墙面、阳台的绿化、彩化, 并且充分利用花卉的各种造景形式来点缀、丰富居住区内空间景观, 营造舒适怡人、自然和谐的生活空间。

1.5滥用园林雕塑小品。园林雕塑小品的使用在居住区内很普遍, 在小区绿化中, 如果合理地设置一些园林雕塑小品, 往往能起到点缀和组织空间, 烘托主题, 意境的作用。但我们却常常见到一些居住区内滥用园林小品, 或者排成一行似展览会, 没有主次节奏, 或者与环境格调不一致, 造成人们心理上的割裂感;或者粗制滥造, 毫无观赏价值的意境美, 居住区内园林雕塑小品的选择要从题材、质感、质量、姿态、摆放位置等方面推敲, 尤其在园林雕塑小品的取意上要下功夫。

1.6各园林要素与居住楼体风格及人文环境难以和谐统一。当前一些居住区绿化忽略了这一点, 更有甚者, 盲目遵循“什么时尚做什么, 什么好看建什么”的原则, 东凑西拼的各种园林绿化要素风格不一致, 结果使环境反而显得杂乱无章, 不成体系, 对居民的身心造成伤害。

2 居住小区园林绿化设计要点:

2.1应突出地方特色。具有鲜明的个性, 从而发挥最佳的生态效益, 社会效益和经济效益。

2.2坚持因地制宜是居住小区园林绿化设计应遵循的基本原则。它主要包含两层意思:一是对立地条件的合理利用, 二是对园林植物的选择。所谓合理利用就是要最大限度地利用原有的地形地貌, 少动土方。这样不仅可以减少资金投入, 降低维护成本, 而且显得朴实无华, 真切自然。自然起伏的多变地形比平面整齐的地形更令人感到轻松、温馨与浪漫, 更富有诗情画意。在园林植物的选择上倡导以乡土植物为主, 还可适当选用一些适应性强、观赏价值高的外地植物, 改善住宅小区的植物种植结构。设计施工中应模拟自然生态进行布置, 讲求乔木、灌木、花草的科学搭配, 创造“春花、夏荫、秋实、冬青”的四季景观。

2.3强调人性化居住小区的园林绿化设计, 要特别强调人性化。人们进入绿地是为了休闲、运动和交流, 因此, 园林绿化所创造的环境氛围要充满生活气息, 做到景为人用, 富有人情味。人们能在树荫下乘凉、聊天、散步, 天真活泼的孩子们能在泥土和石缝中寻找小动物;老人们买菜回来能有个歇脚的地方。因此在住宅人口, 直到分户人口, 都要进行绿化, 使人们尽量接触绿色, 多看到园林景观, 可以随时随时地享受到新鲜空气、阳光雨露、鸟语花香以及和谐的人际关系。

2.4坚持高质量优美的自然环境、人文环境对人们的工作、生活和健康都会产生重大的影响, 因此, 关注生活区质量已成为当今住宅建设的发展趋势。如今, 人们对住宅小区绿化的要求不再只是一两块草地, 三四个花坛, 而是要求高标准, 高质量。一般情况下, 绿化面积不少于建筑面积的30%。好一点的要达到50%以上, 并要与周围环境高度协调和统一。在合理运用植物、园林小品、园路和铺装等的前提下, 特别要强调园林景观与生活, 文化的紧密联系, 在空间组织上达到一步一景, 景随步移的效果凸住宅园林景观环境必须同时兼备观赏性和实用性, 在绿地系统中形成开于放性格局, 布置文华娱乐设施、使休闲、运动交流等人性化的空间与设施融合在园林景观中, 营造有利于发展人际关系的公共空间。强调以绿为主园林绿化生态效益的发挥, 主要由树木、花草的种植来实现, 因此, 以绿为主是居住小区绿化的着眼点。目前有些设计过分强调标志性建筑, 占用过多的空间建造园林小品, 使原本不多的绿化面积更加可怜。

事实上, 乔木下面有灌木, 灌木下面有花草的复层种植结构, 是强调以绿为主的具体体现, 是增加绿量的基本保证。良好的植物景观往往作为园要小品, 甚至铺装、座凳的独特背景, 通过色彩, 质感等方面的对比突出园林小品以及铺装、坐凳所处的特定空间, 起到点景的作用。以绿为主的另一层含义是住宅小区的园林绿化不仅要平面化, 而且要提倡“林荫型”的立体化模式。利用墙壁种植攀缘植物, 可以弱化建筑形体生硬的几何线条, 使这部分空间增加美化、彩化效果, 从而提高居住小区的生态效益。

2.5强调创新居住小区, 园林绿化设计与其它设计一样, 要不断创新, 切忌在不同的环境中作出相同设计来。居住小区的园林绿化设计不同于公园的设计, 它应以自然为主线, 开拓人与自然充分亲近的生活领域, 使身居闹市的人们能获得重返自然的美好享受。虽然创新是一项艰苦的创造性劳动, 但是没有创新就没有进步, 这就要求园林设计者不仅要有广博的知识, 而且要头脑灵活, 能够不断地将时代气息和作品巧妙地融为一体, 奉献给社会、奉献给人类。

总之, 居住小区的园林绿化设计要特别注重利用城市大环境资源, 使小区与城市空间有良好的过渡与协调, 为人们创造一个, 自然亲切的居住空间。

摘要：针对目前我国城市居住区绿化设计中存在的不足和缺点展开分析, 提出了居住小区园林绿化设计中应重点把握突出地方特色、因地制宜、强调人性化、高质量优美的自然环境和人文环境以及强调创新居住小区等五项要点。

关键词：城市,居住,小区,规划

参考文献

[1]罗水木.浅谈城市居民小区的绿化设计[J].现代企业教育, 2008, 20.

[2]汪辉, 吕康芝.浅谈小区入口的景观设计[J].林业科技开发, 2008, 5.

浅谈城市居住小区园林规划 第11篇

关键词：居住小区；园林规划；原则；景观设计

在城市人口急速膨胀的今天，人们面对外界的各种压力，已经身心疲惫，需要找寻一个舒适的人居环境来调节身心。我们在考虑人们的健康、生活质量的时候要对居住小区的绿化进行生态设计，这样可以让人与自然更加协调，使人与自然更加接近。高度重视居住区绿色环境，全面建设生态、绿色住宅已成为当今住宅建设的发展趋势。城市居住小区园林规划己成为住宅小区整体设计中不可忽视的一部分。

1现代城市居住小区园林规划的原则

1.1以人为本

居住小区的建设目的，就是为居民提供住所及休闲、娱乐、交流等活动的空间环境和场所。坚持以人为本，就是要求所创造的小区环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，综合规划，以满足不同年龄阶段、不同文化层次居民的不同需求。目前很多园林设计一味地强调什么“欧陆风情”、“巴厘岛景观”等等。笔者认为，住宅小区的园林用于休闲、运动和交流，因此，所创造的环境氛围要充满生活气息，做到景为人用，富有人情味。在园林设计中“欧陆风情”、“巴厘岛景观”这些可以借鉴，但是不一定要照搬，因为照搬就很容易与实际情况脱离。住宅园林设计中应以当地特色植物为主，这样就更加具有人性化。小区规划融入健康理念，就是要将自然引入居住区，带到每个居民身边。因此要以景观学、行为学、生态学、美学等学科理论综合考虑、科学论证、合理规划，为人们提供一个良好的居住区环境。

1.2因地制宜

充分利用居住区原有地形地貌、植物结构，从居住区实际情况出发，宜树则树，宜草则草。城市绿化要鼓励采用节水技术和废水利用，尽可能减少绿地养护的水消耗，有效地减少不必要的资金投入，降低建设成本。同时在园林绿化工作中倡导以“乡土树种”为主的园林植物，尊重场地的自然再生植被，既能适应当地气候条件，又能节省不必要的资金投入。此外，在园林设计时，还应征求住户意见，充分考虑到生活习惯，将其融入到设计理念中去。

1.3坚持“可持续发展”的生态园林发展方向

可持续发展的概念是“既满足当代人的需要，又不损害后代人满足需要的能力的发展”。用“可持续发展”的理论指导城市小区绿化的直接表现就是出现了生态型小区绿化景观，根据景观生态学原理和方法，合理地规划呈现空间结构，使廊道、镶嵌体及基质等景观要素的数量及其空间分布合理，使信息流、物质流与能量流畅通，使景观不仅符合生态学原理，而且有一定的美学价值，适于人类聚居。

1.4注重创新

居住区小区园林规划与其他规划设计一样，要不断创新，才能各具特色，各有立意，更能体现多层次多方位的人与自然和谐。创新是一项艰苦的创造性劳动，设计者不仅要有广博的知识，而且要灵活运用。在规划构思上，力求自然、协调，体现主题风格与特色，同时要蕴含浓厚的文化气息。景观创造与文化、民情、习俗等紧密联系在一起，体现“文化建园”的科学内涵。材料运用上，多选用新型、环保的园林景观构成材料。

2居住小区园林规划具体设计

2.1平面布置

居住小区楼群、道路多为规则式布置，在园林景观规划中，有规则式、自由式和混合式。规则式即几何图式，园路、广场、水体等依照一定的几何图案进行布置，有明显的主轴线，给人以整齐、明快的感觉。自由式布局灵活，能充分利用迂回曲折的园路分割居住室外空间，通过自由式植物绿化配置，给人以自由活泼、富于自然气息之感。混合式为规则式及自由式相结合的布置，既有自由式的灵活布局，又有规则式的整齐。通过园林建筑、道路、广场、小品、绿化布置，达到与周围楼群建筑协调一致。在植物布局方面，我们要强调园林景观与小区生活、文化的紧密连接，对于景物的布置要做到一步一景，处处都是“柳暗花明”的感觉。

2.2小区道路及园路的设计

居住小区道路必须主次分明，引导性强，便于车辆进出行驶和人们行走。道路不仅要在宽度上利于交通行径，还要从安全角度考虑，多采用环行道或人车分流的形式。园路规划要在宽度和路面铺装上有别于小区道路，多采用线性自由流畅、迂回曲折的形式以分隔绿地空间，改变空间形状。通过园林植物配置，创造出不同的园林景观，给人移步换景、别致多样的视觉感受。同时，园路担负着连接建筑景点（亭、花架、廊等）、水体、小品、铺地等各个景点的任务。从休闲游览的角度而言，园路的安排应尽可能呈环状，以避免出现‘死胡同’或走回头路。

2.3景观设计

要达到化景物为情思，情景交融的艺术效果，要增添人文色彩，体现文化底韵，使小区居民得以放松心情，减缓紧张情绪，调节和减轻疲劳，从而陶冶情操，得到休闲和愉悦。园林建筑（如：亭、廊、榭、花架等）强调有法而无定式，采用回环曲折，层次错落，创造园林环境的无限变化，创造千姿百态、生动活泼的外观形象。园林小品要简远、疏朗、雅致，突出特色，使其景象简约而意境深远，给人以无限遐想。如不少城市居住小区常采用雕塑与园林环境相融合，能更加烘托主题，增加情趣，渲染气氛。

2.4园林绿化设计

居住小区绿化应以乔灌木为主，辅以地被植物覆盖地面。由于落叶乔木最具备树木的色彩美、形态美、季相美、风韵美，因此最能体现园林的季相变化，使小区一年四季各不同；而常绿乔木可以给人四季如春的意境。种植方式上因地制宜，采取丛植、孤植或群植的种植方式，虚实相衬，贴近自然。植物配置注意落叶树与常绿树数量的搭配，尽量利用色叶、观花和观果植物，表现季相变化和层次感。如不同的建筑环境，配置不同的园林植物。选择一些姿态优美、枝干秀丽的树种，营造丰富多彩的园林景观意境，使小区景观生动、活泼、优美、自然。在绿化规划中，种植的方式也要考虑到养护作业的方便与低成本，通过选用乡土树种，适地适树，合理运用种植方式，创造人居和谐的环境景观。

2.5屋顶生态绿化设计

在建筑密集的城市环境中，屋顶生态绿化作为一个比较有效的空间绿化手段，常常出现在高密度的建筑群中。屋顶绿化对建筑本身的承载力和防渗透要求相对较高，因此，一般建筑只能栽植浅根系易于生长的花灌木及地被。但基本上只达到了绿化的效果，在生态多样性方面太过单一。值得我们考虑的是如何更高效的发挥生态绿化的作用，建立生态多样性空中绿化。韩国环境部《建设高效率的生物栖息空间》项目之一“天空乐园’——把建设生物栖息场所的市内生态公园概念引申到屋顶绿化中。把空间分为“野生绿地”、“灌木丛”、“湿地”等，并种植了80多种植物。屋顶小生态系统建设后，高为12层的建筑，取暖能源减少了14%，空调使用减少了13％。建设2年后屋顶小生态系统植物种类达到了150种，昆虫种类达到了20多种，鱼类、两栖类、鸟类生存环境优化。由此看来，在屋顶上建设生物栖息空间，给城市带来了生态环境的多样化。

2.6其他配套设施

在小区配套设施中，采用体现自然、质朴的休闲座椅（如仿树桩桌、凳），使人更贴近自然。在空间开合处，采用形式多样的铺地，以丰富环境基调。在局部地方设置健身器材，便于居民健身锻炼。全面考虑到居住小区所需的照明、灯光、绿地喷灌等配套设施，完善小区硬件功能，提供给居住者们便利、优质的服务。

3结束语

城市住宅小区停车问题初探 第12篇

近年来,越来越多的小汽车进入城市普通家庭,如何解决汽车停放问题已经成为一个不容忽视的问题。“汽车易买,车位难求”,“有车方知停车难”,这是许多有车族发出的由衷感慨。

1)据统计资料表明,北京地区仅2005年上半年的家用轿车销售总量几乎是前五年的总和,2006年年末全国民用汽车保有量达到4 985万辆,比上年末增长15.2%,其中年末私人汽车保有量2 925万辆,比上年增长23.7%[1];北京民用汽车保有量达到244.1万辆[2];上海市拥有各类民用车辆238.12万辆[3]。到了2007年,城市私家车购买达到了高潮,许多城市高峰期每日新增300多辆,个别大城市最大日增甚至超过1 100辆。大量的私人汽车进入住区,只能停放在路旁,或牺牲住宅楼前后的小块绿地,改作停车坪,这种办法虽能缓解停车的紧张情况,但不能从根本上解决问题。

2)从住宅小区停车位配备的情况来看,指标长期偏低是停车位指标的主要问题。车位的配备与住区的档次、区位、小区居民的经济水平等因素都密切相关,各小区的停车规划指标并没有一个统一的标准。同时停车管理的力度相差较大,从管理上来说,由于管理水平参差不齐,乱停乱放严重,造成停车数量少,部分车位闲置,因此,确定一个适合住区的停车位配备和管理的方法是非常重要的。

3)住区结构不合理,对于家用汽车发展认识不足,汽车的增加和道路缺乏有机的统一,道路布局结构不能满足需求,人车混行严重,对步行居民、少年儿童、老人的安全造成了直接的威胁,严重影响了业主的安全,停车难还带来了许多社会问题。

2城市住宅小区停车问题解决办法与对策

1)注重可持续发展,在城市区域控制规划和住宅小区规划设计中,合理确定停车位指标和停车率。住区停车指标的制定是一个前瞻性很强的工作。由于住宅建成后一般有50年～70年的使用期,因此必须对未来车辆的发展数量有所预计,应当在设计规划中留出适当的发展空间,防患于未然。

GB 50180-2002城市居住区规划设计规范中规定:居住区内地面停车率不宜超过10%。该规范中停车率是指居住区内居民汽车的停车位数量与居住户数的比例。停车位占用土地和空间,特别是占用了首层的宝贵空间,占用绿化空间,因此合理确定停车率是规划设计的首要问题,过高的提高停车率会造成不必要的浪费,过低的停车率同样会带来很多问题。停车率又与停车位不同,同样的停车位数量,同样的容积率,由于居住户数的不同,停车率也不同,因此,停车率的概念在某种程度上反映了居住质量和环境标准。而停车位指标的确定则应该符合城市可持续发展的需要,在停车需求预测的基础上确定。如果配建停车指标仅适应现在的停车需要,那么过一段时间后,就会产生停车位不足的问题,因此要注意近远期规划相结合,在城市区域控制规划和住宅小区远期规划设计中预留出远期停车场的用地,在近期无建设必要时,可以先用作公共绿地或广场、游乐场地。同时,建议每隔一段时间对配建指标进行调整,以适应汽车需求的发展。

2)因地制宜,妥善处理停车与规划,停车与建筑,停车与经济的关系,选择合理的停车方式。

停车方式混乱是导致住宅小区停车难的一个重要原因。住区停车方式有多种,其分类方法也有一定区别,按功能可分为临时停车、配建停车;按用途可分为家用轿车停放、摩托车停放、自行车停放等;按位置可分为室外地面停车、室内停车、地下停车等几大类。下面针对各种停车方式的特点来研究它们的适应范围以及未来的发展趋势:

a.室外地面停放。这是一种最直接、最经济、最常用的停车方式。地面停放又分为路面停车、住宅前后空地停放、路外停车场停车等。在机动车数量较少,停车问题并不突出的过去,曾经是我国城市住宅小区停车的主要方式。而且可以预测未来的停车方式中,地面停车仍将有较大的适应性。但其缺点亦相当明显,车辆安全性差,易于遭到破坏与偷盗,引发社会问题;而且车辆日晒雨淋、天长日久,不利于保养;视觉效果差,给人以停车场的感觉,破坏住区安静和谐的环境;侵占绿地,经济性差,占用大量可利用的住区用地。从我国目前的经济发展状况来看,即使不考虑安全和环境因素,住宅小区停车模式也不宜采用单一的地面停放模式。这种模式仅适用于临时停车和其他停车式的补充。b.室内停车。又可分为住宅底层或架空停车;院落高架停车;地上普通停车库停车;机械式停车库停车等。相比而言,室内停车能够节约出地面停车所占用的开放空间,增加公共绿地面积,消除视觉环境污染,对住宅小环境的改善起着重要作用。住宅底层或架空停车是目前应用较为广泛的停车方式,其优点是可停汽车量大,居民存取车方便,不占用住区绿地,同时造价低廉。缺点是较适合于南方冬天并不寒冷的气候条件,而在寒冷的北方则不利于住宅底层的保温性能,易于造成人车混行等。院落高架停车是一种较为新颖的处理手法,使用方便,建筑技术上有一定的难度,结构复杂。地上普通单层或多层停车库一般建造于我国经济发达城市中居住密度较高或高层住宅小区内,这种停车库的造价较高,并占用一定数量的用地,此类停车库往往与小区的商业服务网点等公共设施一起设置。机械式停车库停车是在当今私人轿车拥有量越来越多,而道路及停车位的建设又不能无限扩大的情况下,在小区规划设计中所应推荐的停车方式。这种方式的优点是占地面积最小,车辆存放安全性高,拆卸方便等,其不足是造价偏高,进出车一般时间较长。c.地下停车。其优点是能极大改善居住区的环境质量,可高效利用土地,不减少绿化量,且能隔绝噪声,减少废气,便于统一管理。缺点是造价高和施工工期长。但应看到其投资是一次性的,而其综合效益是持久的,地下式停车库的发展现已成为一种必然的趋势,应用也越来越广泛。

3)以人为本,加强管理,提高利用率,让有限的车位发挥最大的作用。在解决住区停车位问题的同时,对管理制度进行完善是必不可少的。建成车位卖不出去,公共场地却车满为患;停车收费不明,随意提高收费;车位数量不够,分配难以明确;乱停乱放严重,有车位却不能停,如此种种问题均是管理不到位造成的。在大力提倡建设和谐社会的今天,以人为本,加强管理,明确物业管理部的权利和责任,共同建设和谐社区,已越来越受到社会的关注。

3结语

城市住宅小区停车问题,必须结合整个小区的规划,根据住区规模和近中远期发展要求,合理确定停车场(库)建设方式与大小,考虑居民需求的定位、当地的经济发展水平和承受能力以及住区的环境等多个因素,坚持以人为本,合理组织,科学管理。只有这样,才能为住户提供使用方便,经济适用,安全美观的停车库和停车位,使之成为住区和谐生活、优美环境的组成部分,为建设和谐社会增添光彩。

摘要：针对目前我国城市住宅小区日益突出的停车问题,进行了深入的探讨,对其产生的原因进行了剖析,并从几个方面提出了解决小区停车问题的方法和建议,以创建和谐的城市住宅小区。

关键词：城市,住宅小区,停车,解决办法

参考文献

[1]国家统计局.中华人民共和国2006年国民经济和社会发展统计公报[Z].2007-2-28.

[2]北京市统计局.北京市2006年国民经济和社会发展统计公报[Z].2007-1-24.

[3]上海市统计局.上海市2006年国民经济和社会发展统计公报[Z].2007-2-07.

[4]尚建宁.住宅环境建设的探讨[J].山西建筑,2004,30(4):7-8.

[5]GB 50180-2002,城市居住区规划设计规范[S].