地下车位使用权协议范文

地下车位使用权协议范文第1篇

乙方：所购房号：号楼单元室车位号：。 身份证号：联系电话：

地址：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》、《人民防空法》、及其他有关法律、法规之规定，在平等、自愿、协商一致的基础上，就地下车位使用权甲、乙双方达成以下协议：

第一条 车位使用年限说明：

买受人购买的仅为所购置地下停车位使用权，使用年限与本小区土地使用年限相同，使用年限到期后，按照国家相关政策执行。

第二条 付款方式及期限：

乙方采取一次性付款方式，在本协议签订的同时交齐全部车位使用款。

第三条 使用费用：

地下车位按“个”计算，车位总价款为人民币：第四条 地下车位的使用：

1、 该地下车位不予办理相关的产权证和土地使用权证，乙方在协议期间内享有该地下车位使用

权。乙方在使用该地下车位应遵守国家法律、法规。

2、 乙方转让本地下车位使用权时需书面通知甲方及物业公司，经甲方书面同意后方可转让。

3、 乙方对该地下车位仅作普通轿车或相应尺寸车辆停止使用，在使用期间不得擅自改变用途。

4、 乙方地下车位的使用应遵守该小区物业公司制定的停车管理规定。

5、 车位所涉及建筑、设施在使用期内的维修保养有使用人承担。

6、 乙方不得擅自改变与该车位有关的共用部位和设施的使用性质，乙方在使用该车位期间有权

与其他使用人共同使用与该车位有关的共用部位和设施。

第五条车位的交付：

车位的交付日期：年月

第六条 交接：

1. 甲方在书面、电话或公告通知乙方办理车位交接手续后，乙方未能在通知规定的期限内与甲方办理交接手续的，自书面、电话或公告通知届满之日起第二天视为乙方同意接受了甲方交付的车位，乙方应于交付之日起交纳车位管理费等费用。

第七条 其他条款：

1、 乙方如解除与甲方的商品房买卖合同则本协议自动解除，商品房买卖合同解除的责任方承担

本协议解除的责任。

2、 遇战时乙方必须应政府相关部门的要求供防控使用，甲方不予赔偿。

第八条 争议解决方式：

本协议在履行过程中发生的争议，由双方当事人协商解决，协商不成的依法向协议签订地人民法院起诉。

第九条 本协议双方签字(盖章)之日起生效。本协议附件与本协议具有同等法律效力。

第十条 本协议共壹 页，一式叁份，具有同等法律效力，其中甲方 贰 份，乙方壹份。 附件：地下停车场的交付标准：

墙面、柱面：涂料地面：混凝土地面地下停车场设监控系统及消防联动系统

甲方(签章 )乙方(签章)：

潍坊绿洲置业有限公司

地下车位使用权协议范文第2篇

出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：

甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁合同，以资共同遵守：

一、甲方向乙方出租地下停车位，车位号码是号。

二、租期期限及车位租金：自年月日至年月日止，租金合计人民币元(大写：)。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方。租赁期内的车位管理费由甲方承担。

三、双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任。

四、乙方停放至停车位上的车辆如因车辆受损，由乙方自行向损害方索赔，甲方协助。

协议第一联

五、在租赁期内，该车位的所有权属于甲方。乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

六、乙方不得擅自更改本协议停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留置;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切责任由乙方承担。

七、乙方承诺并遵守该停车地点管理办公室制定的停车管理规定，如因为乙方原因导致停车场地受损，后果由乙方负全责。

八、乙方进出本停车场的车辆必须服从当值保安员的指挥，以及配合物业公司的管理。

九、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

十、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效。

甲 方(签字)：乙 方(签字)：

电 话：电 话：

日期：年月日日期：年月日

地下车位使用权协议范文第3篇

经过友好协商甲乙双方同意按照下列条款签订本租赁协议，并愿意共同遵守，承担相应责任和义务。具体如下：

一、甲方向乙方出租 地下停车位，车位号码是 265 号。

二、租赁期限及车位租金：自 年 月 日至 年 月 日止;租金合计人民币 元(大写： )。租金由乙方在签署协议后一次性支付给甲方(其中包括租赁期内小区物业收取的车位管理费)。

三、签订《地下车位租赁协议》的同时，甲方向乙方提供乾唐华府车辆出入智能卡一张，供乙方停车与住宅智能系统出入使用，编 号： 并收取押金 元(合同终止时卡和押金互相退还);乙方向甲方提供车主身份证明、车辆行驶证、车辆保险等复印件。

四、甲乙双方只构成车位租赁关系，不构成保管关系。乙方应自行做好车辆的安全防护工作，如因车辆受损或车内物品丢失，甲方不承担任何责任，必要时甲方可予以协助。

五、在租赁期内，乙方对该车位只有使用权，乙方不得在租期内对该车位和智能停车卡进行销售、转让、转租、抵押或采取其他任何侵犯租赁物件所有权的行为。

六、乙方不得擅自更改本停车位的用途;乙方停放的车辆内不得有人、物品留臵;乙方停放的车辆不得外附或内装任何危险物品，如易燃、易爆、腐蚀性等违禁物。由于上述原因产生的一切不良后果(包括法律责任)由乙方承担。

七、乙方必须严格遵守该小区物业相关的停车管理规定及保安的指挥，如因为乙方原因导致停车场地受损或与物业相关管理规定冲突引起的纠纷、罚款等后果，由乙方全权负责承担。

八、租约期满，甲乙双方如不租或续租，都应提前1个月通知对方。在同等条件下，乙方有优先续租权。

九、本协议一式两份，双方各执一份，具有同等的法律效力，自双方签字之日起生效，未尽事宜，双方可另行商订。

甲 方(签字)： 乙 方(签字)： 电 话： 电 话：

地下车位使用权协议范文第4篇

销售方案》的通知

公司财务部：

经公司研究决定，现下发《庆“五〃一”XXXX地下车位销售方案》，请贯彻执行。

特此通知。

附：《庆“五〃一”XXXX地下车位销售方案》。

二○一三年四月二十八日

抄送：公司董事长、监事会主席、胡杨代理XXXX项目部

庆“五一”XXXX地下车位销售方案

一、活动时间：2013年5月1日起

二、活动地点：XXXX售楼部

三、活动内容：

第一阶段：5月1日至5月15日

活动主题：庆五一真情回馈，买车位惠赠五千

1、销售原则：先买先得。

2、付款方式：一次性付清总价款并签订《地下停车位使用权转让合同》。

3、先交付2万元定金，10日内付清总价款并签订《地下停车位使用权转让合同》。

4、活动期间签订《地下停车位使用权转让合同》的业主可优惠5000元/个。 第二阶段：5月16日起

如第一阶段销售不是很理想建议采取中国银行信用卡分期付款的方式进行。因为这种方式可以减少客户的资金压力，操作较简单，且资金回笼速度快。

活动主题：“中行帮您轻松购车位”

活动对象：XXXX一次性付款业主和已在中国银行办理住房按揭贷款的业主。 操作建议：

1、对符合中国银行车位业务条件的业主，按24期(即两年)分期期数，限定5万元/个车位的信用额度，手续费7.5%，即50000*7.5%=3750元

2、车位按原价销售，不进行任何优惠，如业主选择12期或24期则由开发商承担中行车位分期手续费。

3、如业主选择中行36期车位分期(即3年)，则手续费信用额的10.5%(50000*10.5%=5250元)由业主承担。 注：《中行车位分期》资料附后

四、第一阶段活动宣传：

1、短信：

内容：“庆五一真情回馈，买车位惠赠五千”XXXX2期少量地下停车位优惠清盘，先到先得，抢完即止。电话：

抢!城中央，珍稀车位火热抢购中。庆五一，XXXX2期少量地下停车位直减5000元/个，先到先得，抢完即止。电话：

发送对象：XXXX小区业主(三期凭购房合同，其他凭房产证) 发送时间：4月29日、5月1日、5月4日 费用预算：600元

2、公告： 内容：见附件。

材质：写真，规格约高1.2m宽0.8m。

发布地点：在XXXX小区主要出入口、通道及地下停车场出入口、办公楼门口张贴，10处。

费用预算：20元/块10块=200元 完成时间：4月30日前

3、客户通知：

XXXX项目部

车位分期业务

一、业务定义：车位分期是指持有中行信用卡的客户，在中行指定合作商户购买车位时，持卡人选择分期付款方式，进行刷卡支付的交易。

二、业务流程

1、中国银行与合作商户签订《分期付款合作协议》，在商户端安装分期付款POS机具，并对商户财务人员进行业务培训。

2、中行持卡人选中满意的车位，与商户签署《购买车位合同》，并同意刷中行信用卡进行分期付款交易。

3、商户财务人员根据持卡人选择的分期期数，刷卡完成分期付款交易。

4、打印出的POS单上会显示分期期数、分期首期付款金额、分期每月还款额、手续费等信息，持卡人核对分期信息后，在POS单上签字确认;财务人员核对签名后，即完成全部交易。

三、业务问与答

(一)怎样办理中行信用卡?

1、有中行房屋按揭的客户提供以下资料，最高可获得车位款90%的信用卡额度：(例如：车位10万元，信用卡最高额度9万元)

* 填写一份《信用卡申请表》，并在申请表右下方空白处注明“申请车位分期”;

* 身份证明原件;

* 客户《购买车位合同》原件; * 客户的个人征信报告;

* 客户在中行按揭的信息(客户经理打印CCAS系统中内容并签字盖章) * 该楼盘与中行进行按揭合作的项目批复复印件;

2、有他行个人贷款的客户，提供以下资料，最高可获得贷款总额10%的信用卡额度：(例如：客户有贷款50万元，信用卡最高额度5万元)

* 填写一份《信用卡申请表》; * 身份证明原件;

* 《个人贷款合同》或《购房合同》; * 购房正式发票;

* 客户的个人征信报告(报告中显示有客户的贷款信息)。

3、一次性付款的客户，提供以下资料，最高可获得购房款20%的信用卡额度(但最高额度不超过购车位款项的90%)。(例如：客户自缴购房款50万元，车位10万元，则其信用卡最高额度9万元)

* 填写一份《信用卡申请表》; * 身份证明原件; * 房产证;

* 购房正式发票;

* 客户的个人征信报告。

4、以上三种情况单独成立，授信条件不能累计。客户如不属以上三种情况，或者想享有更高的信用卡额度，可以自行补充相关财力证明。

(二)我的信用卡有多少金额的分期付款额度? 您的分期付款额度等同于信用额度，并共享信用额度。外币账户、临时提额、自己存入的金额都不能计入分期付款额度。

如：您的信用卡额度为￥5万元，您可支配的分期总额度亦为￥5万元。

(三)车位分期能分多少期?

目前，中国银行提供

12、

24、36的分期期数，具体可提供的分期期数须依商户情况而定。

(四)每期的分期金额会在什么时间被扣除?

分期金额会在每期对账单日扣除，第一次扣账为分期交易后最近一期账单日，以后逐期入账。

* 每张信用卡都有一个账单日，在收到卡片时即有注明(但车位分期的信用卡，建议客户同时向客服人员申请修改信用卡的账单日为每月的10日)

例如：您的账单日是每月10号，3月5日进行12万元12期车位分期刷卡，3月10日即会扣除1万元的分期金额。

(五)办理分期付款业务是否收取费用? 根据合作商户的不同要求，对持卡人收取一定金额的手续费，或者分期手续费全部由商户承担。

中行车位分期手续费最低价格：12期---3.5%、24期---7.5%、36期---10.5%

(六)手续费何时被收取?

办理分期业务的手续费将与您第一期应还金额一同收取。

(七)什么情况下分期付款余额会被全部一次性记入账户?

如您的卡户分期或普通商户分期逾期达到60天或您主动提出销户，则所有剩余未还分期本金将视为全部到期，中国银行将主动把您办理分期付款的剩余余额全部一次性记入账户，此时您应当及时一次性偿清全部剩余款项。

例如：3月5日进行12万元12期车位分期后，3月10号您需还款1万元，您未还款，那么逾期60天之后，12万元将被要求一次性还完。

(八)是否可以主动申请将车位分期提前结清? 可以。您可以致电24小时客户服务热线40066-95566，申请将已做的分期付款交易提前结清，中国银行将自动把未入账的分期付款的剩余金额全部一次性入账。提前结清时，不予退还分期手续费。

(九)为什么我在办理分期付款业务时被拒绝? 常见原因有：(1)您信用卡当时的可用余额已经小于分期付款的交易总金额;

(2)您的卡片状态不正常，包括逾期、预销户等。具体拒绝原因可拨打24小时客户服务热线40066-95566查询。

注意!普通商户分期如果获批开通了36期，手续费必须由持卡人全部承担，或者由商户全部承担，不能两方各承担一部分。

四、车位分期业务进行无卡支付的附件

承 诺 函

中国银行股份有限公司***支行：

本人在贵行申请信用卡一张，用于支付湖南***房地产开发有限公司“******”项目的车位款。本人将做贵行的车位分期业务，且本人在未收到信用卡之前，将进行无卡支付的交易方式---本人通过手工输入信用卡卡号及交易密码完成分期付款，将购车位款项支付给开发商，由此产生的一切法律后果均由本人承担，特此承诺。

承诺人：

日期：

地下车位使用权协议范文第5篇

通讯地址：

乙方： 车位编号： 二期9-14栋 号

身份证号码： 电话：

通讯地址： 鉴于：

根据规划和设计要求， 项目车位系甲方单独建设，单独核算成本，建设成本未计入商品房销售价格。乙方为方便生活，要求受让停车位的使用权。

乙方已向甲方购买了坐落于 市 区 路 项目 栋 号房屋，双方已签订了《 商品房买卖合同》。

甲、乙双方通过协商，就乙方受让甲方开发的 项目____________号(此车位编号为方便记录所用，最终编号以交付使用时甲方编号为准)车位使用权事宜作如下约定：

1、本协议车位使用权总价款为人民币

元(大写：人民币

整)， 乙方选择如下第 种付款方式：

1、一次性付款：乙方应于

年

月

日前将本协议车位使用权总价款支付给甲方，甲方在收齐前述总价款后向乙方提供收款收据;若乙方延迟交付前述总价款达5天以上的，甲方有权解除本协议并收回本车位，且甲方有权在不通知乙方的情况下将本车位使用权另行转让给他人。

2、车位使用年限为项目交付后土地使用权剩余年限。乙方已清楚了解该车位的基本情况、位置及周边环境等相关情况，并已实地查看，已清楚了解乙方仅具有该车位使用权,甲方不再为乙方另行办理该车位的权属证书。

2、甲方于 项目正式交付6个月后(2016年12月31日)将本车位交付给乙方使用，如乙方未按时交付相关价款的，甲方有权延迟交付本车位或解除本协议并收回车位。

3、乙方须自行前往物业服务中心办理相关手续，乙方应按照小区物业服务公司的统一收费标准向物业管理机构缴纳本车位物业服务费，车位服务费自甲方将本车位交付乙方之日起开始交纳。另交付之日起该车位相关权利和风险同时转移。

4、乙方应服从小区物业公司的管理规范，该车位仅用于停放机动车辆，不得用做宿舍、仓储或存放危禁物品以及其它有碍观瞻的用途。

5、车位已达到设计使用功能和指标，双方办理交接后，乙方不得作任何添附和改动，以免影响楼房承力结构或妨碍其他业主正常使用。如因乙方过错致使车位及配件损坏或其他违约行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。

6、在符合相关设计标准的强制性规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏、管网、消防栓等，乙方对此表示充分理解。

7、乙方必须遵守中华人民共和国法律法规及业主委员会和物业公司制定的各项规章制度，维护社会公共利益，并与小区物业管理公司签订委托服务协议书，配合物业管理公司的日常维护、维修工作并缴纳管理服务费用。

8、当发生战争或者因国家利益需要，国家有权对乙方该车位实行无偿征用，乙方不得拒绝。

9、若乙方不再是本项目的住宅业主，则本车位应在转让住宅同时转让给本项目的其他业主。乙方不得将本车位转让、出租给本项目住宅业主以外的第三人。

10、甲、乙双方的通知以本协议书所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变更，应在变更后二天内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方承担。

11、若因国家政策法规变化原因，导致本协议无法继续执行，则本协议自被撤销或被确认无效之日起，不再执行。甲方将按照政府有关车位租用市场指导价格标准收取车位使用租金，将合同总价款扣除乙方已经使用车位年限的租金后将余额无息退还给乙方，双方不再承担其他责任。

12、乙方承诺车辆限高1.8米。

13、非因甲方原因导致车位无法交付的，乙方同意甲方不承担任何责任，并同意受让其他车位使用权作为替换并按照具体定价支付车位使用权款，或双方直接解除合同，甲方退还乙方车位使用权价款。

14、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后即时生效。本协议部分条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方： 乙方： 代表人： 委托代理人：

地下车位使用权协议范文第6篇

通讯地址：

乙方： 车位编号： 二期9-14栋 号

身份证号码： 电话：

通讯地址： 鉴于：

根据规划和设计要求， 项目车位系甲方单独建设，单独核算成本，建设成本未计入商品房销售价格。乙方为方便生活，要求受让停车位的使用权。

乙方已向甲方购买了坐落于 市 区 路 项目 栋 号房屋，双方已签订了《 商品房买卖合同》。

甲、乙双方通过协商，就乙方受让甲方开发的 项目____________号(此车位编号为方便记录所用，最终编号以交付使用时甲方编号为准)车位使用权事宜作如下约定：

1、本协议车位使用权总价款为人民币

元(大写：人民币

整)， 乙方选择如下第 种付款方式：

1、一次性付款：乙方应于

年

月

日前将本协议车位使用权总价款支付给甲方，甲方在收齐前述总价款后向乙方提供收款收据;若乙方延迟交付前述总价款达5天以上的，甲方有权解除本协议并收回本车位，且甲方有权在不通知乙方的情况下将本车位使用权另行转让给他人。

2、车位使用年限为项目交付后土地使用权剩余年限。乙方已清楚了解该车位的基本情况、位置及周边环境等相关情况，并已实地查看，已清楚了解乙方仅具有该车位使用权,甲方不再为乙方另行办理该车位的权属证书。

2、甲方于 项目正式交付6个月后(2016年12月31日)将本车位交付给乙方使用，如乙方未按时交付相关价款的，甲方有权延迟交付本车位或解除本协议并收回车位。

3、乙方须自行前往物业服务中心办理相关手续，乙方应按照小区物业服务公司的统一收费标准向物业管理机构缴纳本车位物业服务费，车位服务费自甲方将本车位交付乙方之日起开始交纳。另交付之日起该车位相关权利和风险同时转移。

4、乙方应服从小区物业公司的管理规范，该车位仅用于停放机动车辆，不得用做宿舍、仓储或存放危禁物品以及其它有碍观瞻的用途。

5、车位已达到设计使用功能和指标，双方办理交接后，乙方不得作任何添附和改动，以免影响楼房承力结构或妨碍其他业主正常使用。如因乙方过错致使车位及配件损坏或其他违约行为，乙方应独立承担赔偿和修缮责任。

6、在符合相关设计标准的强制性规定的情况下，该车位周边及出入通道等可能存在对车辆出入产生不利影响的因素，包括但不限于高度、弯道、坡道、墙、柱、护栏、管网、消防栓等，乙方对此表示充分理解。

7、乙方必须遵守中华人民共和国法律法规及业主委员会和物业公司制定的各项规章制度，维护社会公共利益，并与小区物业管理公司签订委托服务协议书，配合物业管理公司的日常维护、维修工作并缴纳管理服务费用。

8、当发生战争或者因国家利益需要，国家有权对乙方该车位实行无偿征用，乙方不得拒绝。

9、若乙方不再是本项目的住宅业主，则本车位应在转让住宅同时转让给本项目的其他业主。乙方不得将本车位转让、出租给本项目住宅业主以外的第三人。

10、甲、乙双方的通知以本协议书所载明的电话、传真、地址等为准，任何一方应确保其联络方式的真实性、准确性。若有变更，应在变更后二天内以书面形式通知另一方，否则，因未通知所产生的后果由未通知方承担。

11、若因国家政策法规变化原因，导致本协议无法继续执行，则本协议自被撤销或被确认无效之日起，不再执行。甲方将按照政府有关车位租用市场指导价格标准收取车位使用租金，将合同总价款扣除乙方已经使用车位年限的租金后将余额无息退还给乙方，双方不再承担其他责任。

12、乙方承诺车辆限高1.8米。

13、非因甲方原因导致车位无法交付的，乙方同意甲方不承担任何责任，并同意受让其他车位使用权作为替换并按照具体定价支付车位使用权款，或双方直接解除合同，甲方退还乙方车位使用权价款。

14、本协议书一式二份，甲、乙双方各执一份，经甲、乙双方签字盖章后即时生效。本协议部分条款无效，不影响其他条款的效力。

甲方： 乙方： 代表人： 委托代理人：