安置房购房协议书

安置房购房协议书（精选13篇）

安置房购房协议书 第1篇

房屋卖方(以下简称甲方)：

姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码： 房屋买方(简称乙方)

姓名： 身份证号码： 姓名： 身份证号码：

一、甲方现有 安置房， 栋 单元 号，安置面积 m2，经甲乙双方共同协商，本着平等互利、自愿的原则，房屋买卖有关事项如下：

1、房屋位置：

2、房屋套型

二、该房售价总计人民币 元，(大写： 拾 万 仟 佰 拾 元整)

三、本合同经甲乙双方签章后，由乙方向甲方一次性付定金 元。

(大写 拾 万 仟 佰 拾 元整)。

四、其他约定事项：办理产权证时，若政府允许可办理产权并可更改为乙方姓名，甲方应无条件协助乙方办理产权并更改为乙方姓名，产生费用由乙方承担。

若不能办理产权，乙方拥有该房的使用权及一切权利，并承担该房的一切义务和责任。

甲方不在享有该房的一切权利和义务。

五、若甲方反悔要求退房：房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方，若乙方反悔，房款一律不退。

六、违约责任和处理方法及其他：

1、本合同生效后，任何一方不能履行本合同的按违约处理。

甲方所出售的.上述房屋为村产权，甲方保证房屋权属清楚，若发生与甲方有关的产权纠纷或债权债务，概由甲方负责清理，并承担民事诉讼责任，因此给乙方造成的经济损失，甲方负责赔偿，因上述房屋的产权共有人未授权甲方按本合同约定出售上述房屋等原由而不能履行本合同，视为违约，乙方对甲方所出售的房屋做了充分的了解，原意购买该房屋。

2、甲乙双方在签订本合同后，若乙方中途违约，则定金一律不退。

3、甲乙双方在签订本合同后，若甲方中途违约，则甲方按交纳定金的双倍赔给乙方。

4、乙方交付房款后，若乙方违约，所交房款不予退还，若甲方或其子女违约，甲方或其子女应赔偿乙方，由房价按市场行情价格，双倍赔偿给乙方。

5、付款后，甲方保证水电气光纤全通。

七、上述双方共同遵守，本合同一式二份，甲乙双方各执一份，经甲乙双方签章

后生效，此二份合同具有同等法律效力。

八、其他：

九、备注： 二手房购房合同 购房合同范本 无效购房合同的情形有哪些 二手房购房合同范本 常见的几种无效购房合同

购房合同

安置房购房协议书 第2篇

出卖人（甲方）：(以下简称甲方)，族，现住： 电话： 身份证号码：

（房屋共有产权人）身份证号码：（房屋共有产权人）以上 人是本协议中所述房屋的共有产权人。

买受人（乙方）：(以下简称乙方)，族，现住： 电话： 身份证号码：

现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买拆迁安置房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安置房屋座落在，安置房屋面积为平方米，房屋用途为住宅。装修情况：。

第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安置房，是甲方的家庭共同财产。该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米（最终面积以房产管理部门实测为 1 准），按 元/每平方米计价，共计人民币 元整(大写： 元整)，但由于房产证尚在办理中，如实际安置房屋不足或超过 叁平方米，按实际面积 元/平方米计算总房款，多还少补。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方同意，乙方首付购房款人民币 壹拾伍万 元整交付甲方，其中定金 元整在 年 月 日已支付，剩余首付款 元整在签订协议后 内日支付给甲方，剩余购房款一部分在 年 月底前再支付 元整，剩余 元整购房款待办理完毕房屋产权过户手续后 日内付清。甲方的银行帐户：开户行： 户名： 账号：。乙方可现金支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

本协议签订后 日内甲方将约定买卖的房屋及其附带的钥匙全部交付给乙方，由乙方所有。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证、契税、房屋维修基金、水电开户费及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起 日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙 方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税等）全部由乙方承担。甲方应该提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人同意出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达到 30 天的，甲方有权解除本协议，乙方付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除协议，若甲方擅自解除协议，乙方有权要求甲方继续履行协议或要求甲方退还乙方已付房款，并有权要求甲方支付按照同期银行贷款利率计算的利息款，同时有权要求甲方支付违约金人民币 元整给乙方。

3、甲方不根据本协议的约定将房屋和产权证书交付给乙方，视为甲方违约，乙方有权要求甲方交付房屋和产权证书，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。

4、乙方根据本协议第五条的规定向甲方提出办理产权过户手续，甲方超过30天不协助乙方办理手续，视为甲方违约，乙方有权要求甲方履行协议，并有权要求甲方支付违约金人民币 元整。

第八条、本协议发生争议的解决方式：

双方本着友好协商，公平合理的原则签定本协议，签定本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意通过法律方式解决纠纷。

第九条、本协议未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定由甲方，乙方共同协商解决，与本协议同具法律效力。

本协议在双方签字之日（年 月 日）起生效。本协议中空格部分填写的文字与印刷文字具有同等法律效力。本协议一式叁份，甲方产权人共持一份，乙方一份，公正部门一份留存备查。

甲方（签字生效）： 乙方（签字生效）：

安置房购房协议书 第3篇

安置房的景观营造, 在财政成本上, 规划设计的额度更加吃紧, 同时需要为目标人群提供一个非常适宜居住、有归属感、安全的社区。这意味着, 为了最大限度地利用预算和创造可行的空间, 要提高单位成本所负担的设计质量和成效。设计也要变得更加有效率, 减少各种浪费。

1项目概况

镇湖锦湖花园是为苏州高新区西部生态城建设而动迁的镇湖居民建造的配套住宅项目。基地位于苏州西部, 距科技城约5.5km, 距苏城CBD约21.5km, 濒临风光秀丽的太湖。基地四周交通便利, 太湖大道通过基地北侧, 贡山路、230省道从不同方向环绕周边。周边生态环境优越, 水系丰富, 绿地多为苗圃用地及农田。

2设计理念

安置房小区的景观服务于一部分社会中低收入人群, 其基本设计理念应是在低成本策略下, 采用技术成熟、运行成本经济、造价较低的景观素材, 使社会保障房小区居民感受到同样舒适宜人的景色。

3设计策略

我们要做的是在控制投入的前提下, 通过景观空间规划容纳最为亲切的邻里生活交流, 引导居民改变不良的生活习惯并促发那些熟悉的活动行为, 带给居住者对新生活的热度。为达到设计目标采用了以下策略:

3.1当地人文生态的可持续发展

3.1.1现状。广大的农村区域, 老百姓有着各种长期以来形成的民俗和生活习惯, 这些民俗习惯大部分是基于原有农村用地无规划且用地随意而形成。当农村城镇化以后这些民俗习惯通常都很难继承。

早期营造的安置房小区景观大抵是横平竖直的车行环道、行道树再加上规矩整齐的灌木将景观区块冷漠的划分, 只要求钱用到最少。小区绿地最终常被占用变为菜地。当下大部分安置房小区注重营造景观效果后却又没有留给民俗活动足够的空间。

3.1.2策略。 (1) 重点营造、人车分行。小区的主入口为重点设计区域, 目的是提示居民进入的是一个与原有生活村庄不同的生活区域。给居民一个心理暗示, 在一个新的生活环境中要摈除原有的不良生活习惯。

人车分行是一个在商品房小区景观经常使用的设计策略, 但在安置房小区内却常常因为居住密度等原因无法得到实施, 导致人车混杂。安置房的居民以老人小孩居多, 安全隐患加大。本案前期建筑规划时预留景观空间较大, 也是政府考虑到需提高农民的生活水平加大了安置房的预算才得以实施。

(2) 区域认同感。选择本地树种 (香樟、桂花等) , 可就近选用苗圃苗;选用当地硬质元素 (花窗、青砖、青瓦等) , 营造粉墙黛瓦桃红柳绿的本土自然景观, 提高居民对新居住环境的认同感。

(3) 院落空间。村民集中居住后无法保证村民都有自有院落, 但是通过与建筑架空层的结合可以形成每幢或者每个单元的相对独立的活动空间, 提供给邻里之间交流活动的大院落空间。

(4) 民俗活动空间。当地有一个特有的习俗, 喜宴、丧宴、寿宴、庆生时, 都会临时租借搭建木园堂来宴请宾客。经实地测量, 木园堂每间规格为3.8m×5m, 大概能安置2.5张圆桌, 一般四间连成一排使用, 平均每间出租价格为400元。

为此景观区域内划供了专有的木园堂布置区域, 平时作为硬质铺装的活动广场空间使用。场地平面尺寸与木园堂尺寸相匹配, 并设置给水用电接驳口, 专门设置污水井用以排污。考虑到可能同时会有几户人家办宴席, 为满足此需求在部分停车场区域也设置了相应配套设施。

3.2自然生态的可持续发展

3.2.1现状。本案有着明确的地缘特色。水系:基地周边天然河道贯穿, 连接太湖, 水质优良, 水面浮萍面积较小。地形:基地地势平坦, 北侧标高略高, 东、南、西侧标高基本一致。植被:西侧为农田区, 东、南侧为苗圃区, 种植大量本地乡土树种。

3.2.2策略。 (1) 采用乡土树种, 模拟原生林相。本地区位于太湖东岸, 属亚热带季风性湿润气候。植物种类多样, 季相分明。本地原生林相为常绿阔叶、落叶阔叶混交林。

项目所用苗木尽可能在周边苗圃内选择, 树木适应性好恢复期短成活率较高, 且运距较短。使用较多的市树香樟和市花桂花, 苗源丰富且市场价格较为低廉。项目绿化群落式种植区域采用混交林的种植方式, 尽可能地模拟苏州地区原生林相。

(2) 开放花园“三重绿化”。本案采用精简的“三重绿化”概念进行设计, 上层和中层乔木尽量避免交叉, 留出生长空间, 为第一重。灌木作为隔离和群落划分, 为第二重。草皮提供人的活动空间, 地被提供近景观赏, 为第三重。“三重绿化”所形成的是一个开放花园的概念, 简洁明快, 与住宅区整体风格协调, 满足经济性绿化的需求。

3.3低成本低维护硬质材料

材料的选择和运用直接影响和决定着景观设计作品的最后面貌。材料成本是景观工程预算中的直接费用之一, 并且所占比重大, 直接关系到景观工程建造成本的浮动。

3.3.1乡土材料。采用乡土材料, 苏州民居的独有特色就是白墙、青砖、青瓦等材料, 既能体现出当地特色又因为本地市场成熟价格较低。

3.3.2常规材料。车行道路采用沥青道路, 主要人行区域采用高压渗水砖 (灰色系列) , 部分重点区域采用黑灰色系花岗岩, 既符合苏州本地特色又能较好的控制成本。所有材料均为市场常规尺寸, 加工及安装成本降低。

3.3.3维护方便。停车场及人行区域采用高压渗水砖, 因渗水砖铺装时与花岗岩铺装工艺不同, 为自锁型不需要砂浆铺贴, 维修时更容易更换。

3.4姑苏院巷的灯光照明

姑苏的院巷文化呈现了中国人对自己古老文化的景仰情结, 同时结合现代的设计理念, 塑造出舒适宜人的住宅小区景观照明环境。本案采用精确照明、艺术照明相结合的照明手法凸显出苏式小区幽雅安静的氛围。

4结语

动迁安置小区建设是城市建设的重要组成部分, 更是关系民生、促进社会和谐的大问题。长期以来, 设计师对动迁安置等经济性住房关注较少, 研究积累不够。已建成的大批安置小区, 设计与使用之间的矛盾矛盾日益突出。这就需要设计师正视自身的责任, 从关怀动迁群体的角度出发分析其原有生活习性、风俗习惯, 综合考虑短期投资和长期效益, 创造性地营造出富有特点而具有合理性、科学性的景观空间, 充分发挥其良好的社会和经济效益, 帮助更多的动迁安置户实现安乐的宜居梦。

摘要：以苏州镇湖锦湖花园景观设计为例, 探讨以动迁安置居民为对象, 在低成本策略下, 营造当地人文生态和自然生态可持续发展景观的设计方法。

关键词：安置房,景观设计,人文生态,自然生态,可持续发展

参考文献

[1] 易斯.史泰博.中国的经济适用房计划——景观设计师完善公共空间设计的机会[J].景观设计学, 2011 (2)

北京保障房购房难 第4篇

年关难过，已经32岁的王宇这几天的烦心事特别多。相处了6年的未婚妻小晴要与他分手，而他在2008年年初提交的《北京城市居民购买经济适用房申请核定表》，到年底仍如泥牛入海，杳无音信。

王宇从祖父辈起就生活在北京。这个地地道道的北京人，为自己结婚用房的事情已经犯愁了好几年。现在他和父母三人，加上已经85岁的姥姥挤在北京市东城区一套60平方米的房子里。这套住房是1990年王宇父亲单位分配的住房。

王宇父亲所在的北京第四纺织厂10年前已经破产，现在每月的退休工资1500元左右；母亲是公交公司的退休职工，退休月工资则在2000元左右。王宇在公交公司的工资也不过每月3000元。

曾经无缘经济适用房

2006年初，王宇开始筹划与小晴结婚，房子是他首要考虑的问题。王宇所在的单位已经没有了福利分房，自己收入又不高，经济适用房(当时北京还没有两限房)是他的首选。

经济适用房在北京已经有10年历史。1998年，国务院正式宣布停止住房收入分配，逐步实行住房分配货币化。同时提出了住房分层次供应制度，即大部分中低收入者对应经济适用房，最低收入者对应廉租房，只有高收入者才对应市场商品房。

北京的经济适用房起步全国最早。1998年10月29日，以回龙观、天通苑、建东苑等为代表的19个首批经济适用住房项目，成为全国最早的一批经济适用房。

但是，在王宇关注经济适用房的2006年之前，北京经济适用房的主要功能，是用于解决危旧房改造后居民的住房保障。比如，北京市建委2005年年底宣布，“2006年拟建200万平方米经济适用房”，这一批200万平方米的经济适用房，就将采取定向销售的办法。其销售的主要对象，是城市改造、重点项目实施、城中村重点改造过程中(也包括被征占地农民在内)需要购买经济适用房的人群。

条件不符合，王宇作罢。其实，不仅他没有购买经济适用房的资格，就是拆迁户们，也没有能够满足住上房子的心愿。2007年2月，北京市国土资源局安家盛在“两会”上接受采访时说，2006年竣工面积将达到200万平方米的经济适用房，只能解决半数拆迁户的住房问题。

无奈，王宇一有时间就去新开的便宜楼盘看房，这些楼盘大多都位于通州区、大兴区，每平方米约在3000〜4000元左右。最后，因地处偏远、交通不便，住惯了城里的王宇最终没有买成房子。

价格不等人，到了2007年，王宇发现不仅市区内的房子每平方米达到一两万元每平方米，就连郊区的房子也已经达到了5000〜6000元/平方米。眼看房价与自己的收入差距日益扩大，王宇也只能在与小晴无奈的争吵中寻找购房机会。

在被誉为“住房保障政策年”的2007年，王宇终于窥到了一丝购房的机会。

要想买到保障房，得先了解政策。王宇首先关注到，2007年8月，国务院下发24号文件《国务院关于解决城市低收入家庭住房困难的若干意见》，要求到“十一五”期末明显改善低收入家庭住房条件，经济适用房和廉租房建设用地实行行政划拨方式供应，各地要在土地供应计划中予以优先安排。

他也同时关注到，北京市在国务院下发意见的当月，由北京市国土资源局和发改委印发了《北京市2007年度土地供应计划的通知》。这份通知要求北京市的廉租住房、经济适用住房、“两限”房和其他中低价位、中小套型普通商品房的土地供应量，不低于住宅用地供应总量的70%。

其中，保障配建的廉租住房30万平方米，市区政府集中建设的经济适用住房200万平方米、“两限”普通商品房300万平方米。也就是说，2008年的各类保障性住房和两限房的供应量不少于530万平方米。

喜出望外的王宇，咨询了关于北京经济适用房申请条件后，兴冲冲地来到他所在东城区某街道住房保障办公室申领了《北京城市居民购买经济适用房申请核定表》。这份长达十多页的核定表包括申请承诺书、申请家庭成员情况、申请家庭住房情况、申请家庭收入及资产情况家庭成员住房情况证明等若干个分表，王宇花了整整三天时间，才把相应的情况和公章盖完。

申请和等待

“申请经济适用房需要核定家庭收入，要求不得超过6万元。”王宇对《中国新闻周刊》记者坦言，他父母退休金加上自己每月的工资，家庭全年收入为7.6万元，为了能通过审核，他无奈地将母亲的就业情况填上了“失业”，年收入为零。

细读北京经济适用房申请条件的王宇发现，除了动迁户外，北京的经济适用房优先供应给公务员和教师。因为条件中明确规定，申请填写审批表的申请购房人如果夫妇双方为机关工作人员或教师的家庭，不需核定家庭收入。

“这不公平，显然我们这些中低收入家庭比公务员和教师更需要解决住房问题。” 王宇对此非常不理解。

2007年11月，王宇递交了这份寄托了自己无限希望的申请表。接下来是漫长的等待。2008年1月底，王宇所在的街道住房保障办公室发布了2007年经济适用房购房者申请名单公示，名单中没有王宇的名字。很显然，街道住房保障办公室在对王宇家的申请家庭情况进行了入户调查后，没有批准王宇的购买经济适用房申请。

没有完全放弃希望的王宇，又在2008年2月以个人身份递交了新的一份《北京城市居民购买经济适用房申请核定表》。一位街道住房保障办公室的工作人员看他这么锲而不舍，就私下里跟他说，经济适用房现在还是优先安排动迁户，即使通过了各方面审核，还要轮候摇号，由于“僧多肉少”，能申请成功的可能性不大。

在北京，像王宇这样状况的人不在少数，既承受不起畸高的商品房价格，又不够资格申请经济适用房，成为住房保障无法惠及的另一种情况的“夹芯层”。在目前北京常住人口的1300万中，去除了低保家庭和中高收入家庭，保守估计，这样的居民也有一两百万人。

王宇期待着经济适用房的标准能有所提高。他认为，现在执行的经济适用房申请标准虽然几经修改，但家庭年收入还是按照2002年底北京市建委规定的年收入6万元以下标准，显然太低了。在这期间，城市的物价和居住的收入增长数倍。

对于王宇们遇到的难题，破解之道就是加大保障房供应。而据本刊记者之前一个月所作的大量调查发现，加大保障房供应的北京市，在2008年仍然遇到了难题。

2008年保障房缺口

“2008年北京的保障房供应与去年制定的供应目标还有一定距离。”一位接近北京市建委的业内人士对《中国新闻周刊》透露。

前文提到，北京市公布的2008年各类保障性住房和两限房的供应量，应该不少于530万平方米。但亚豪机构根据北京市房产交易网的交易数据统计表明，这一计划很可能落了空。

2008年1至10月，北京市供应了共300余万平米的保障性住房，占商品住宅销量37.4%，距70%显然还有很长一段距离。

让王宇们住不上保障房的缺口100多万平方米，原因何在？

一位业内人士认为，上一年度划拨的土地未必在当年就被全部利用、建设完成，可能由于种种原因被搁置到下一年度开发，成为下一年度的新开工面积进入当年统计。

长期跟踪调查北京土地供应的个人集资建房倡导者于凌罡则认为，不排除部分保障房建设用地被挪作他用的可能。

于凌罡举例，如在2006年还是两限房备选地块的广渠路15号地和南沙滩东路3号地，在2007年底则以“商品房用地”出现在出让名单中。这在当时曾经引起业内一片质疑。有猜测认为，转变土地使用性质的原因，是商品房用地的土地出让费用要比限价房高很多。也有接近该项目的知情人士对媒体透露，建设过程中由于开发商对利润回报不满意，经多方协调，项目最终被改成普通商品房体例。

实际上，北京保障房“供地不少、房子不多”的怪圈并非今日使然。据记者采访得多位业内人士表示，这已成为业内共知的秘密。

北京市国土资源局副局长张维曾公开表示，“2005年北京市在土地供应计划”中为经济适用房安排了200公顷用地指标，但截至当年8月，各区县上报的经济适用房用地面积仅为80多公顷，只达到了原计划1/3。

2009年保障房堪忧

“我就盼着有生之年，能住上政府盖的廉租房。”与王宇一样，住在北京市前门大街煤市街培志胡同的王宇爷爷王德川，理想也是住上一套房，不过他的目标是廉租房。

87岁的王德川与老伴与子女分户已经多年，单独住在老四合院中。由于没有工作，王德川与老伴享受城市居民的低保待遇。培志胡同与刚刚改造的前门大街相距仅几条街，早在前两年就被列入了拆迁范围。王德川所住的低矮平房是前清时候建成的老房，有条件的人基本上都搬走了。王德川只能冀望于政府的廉租房来改善自己的居住条件。

但现实是，北京市廉租房的供应不足以满足全市低收入者的需求。

“北京在2009年真正能交工的廉租房多说只有两千套。”北京市个人集资建房者于凌罡认为。据北京亚豪机构统计数据显示，2008年1至10月，北京保障性住房用地中，廉租房所占的规划建筑面积达仅为5.2万平米。

于凌罡的证据，是北京市2009年计划开工的保障房数量和目前土地供应之间的矛盾。

保障房建设从土地拍卖到开发建设有一个时间过程，这个过程一般在1到3年之间。虽然2008年的保障性住房供应存在缺口，但如果今年北京市加大了针对保障房的土地供应，则2009年的保障房数量也许还能弥补。但现实可能是，2009年，北京市政府在保障性住房建设方面的作用仍然继续缺位。

2008年6月，北京市国土局等三部门发布了《北京市2008年度土地供应计划》，提出2008年计划供应廉租住房及经济适用住房类用地400公顷，限价商品房用地300公顷，后两项加总，保障性住房的用地面积当在700公顷左右。

而亚豪机构根据北京市土地整理储备中心2008年的土地成交绩记录显示，1至10月，北京共出让23宗保障性住房用地或配建保障性住房的宗地，成交面积不足200万公顷，仅完成了保障房供应计划700公顷的30%左右。

限价房流标是明年保障房难以保障的一个侧面证据。据记者调查，截至11月18日，北京最大的限价房地块项目大兴区康庄限价房地块(三、四期)流拍，这使北京市今年流拍的限价房地块，达到了10块之多。

北京亚豪机构总经理王英男对《中国新闻周刊》分析，在目前北京开发商资金链条紧绷，大多数开发商选择不拿地、少拿地的情况下，有利润率限制的限价房地块流拍在所难免。

拆迁安置房购房简单协议书 第5篇

乙方：

根据《中华人民共和国合同法》、《洛南县秦唐街城市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛南县秦唐街城市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条：甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林社区阳光庭院保障性住房小区xx号楼单元xx楼xx户，建筑面积xx平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

第二条：乙方付款方式和时间：

乙方在秦唐街棚户区房屋位置为：xx，面积为：xx，评估价为：xx。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：xx单价为：2450元/平方米，合计：xx元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：xx元。xx方应在xx年xx月xx日将差价(人民币)xx元整(￥:xx元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。

第三条：甲方交房时间及过渡费：

甲方于20xx年xx月xx日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛南县秦唐街城市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元/年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

第四条：甲乙双方违约责任：

1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议第三条向甲方追究延期过渡费。

2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

第五条：发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条：本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价。任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

第七条：在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

第八条：如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

第九条：本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

第十条：本协议一式几份，甲乙双各一份。

甲方：

乙方：

二手安置房购房合同 第6篇

购买方：身份证号：

第一条：甲方将房屋出售给乙方。

第二条：乙方自愿购买商住楼第壹单元第捌楼顶层第壹套。编号为801室（楼层从8米通道算起为第一单元），车库不计算楼层。

第三条：甲、乙双方同意乙方所购上述商住楼面积约135平方米，总金额为人民币贰拾陆万元整（小写：260000元），含水电开户费，其中包括该房屋现在所用装饰费用，从20xx年5月3日以后产生装修费用由乙方负责。

第四条：付款方式：签订合同时乙方付一次性付清贰拾陆万元整（小写：260000元）。

第五条：合同期内房屋价格一次性定价，不相应调整。收款以甲方收条为凭证。

第六条：乙方按约如数交付房款，未交清房款，甲方有权卖给他人。未交清房款乙方不可强行进房装修，严禁自行改造和破坏房屋的主体结构进行装修如有违反造成后果，乙方必须承担一切责任。

第七条：乙方交清房款后，甲方根据云桥村委会、付家、杨家、章家、万家等村统一到房产部门办理房屋产权手续，其分证费用由乙方承担（含房屋销售不动产税、契税和房屋维修基金等）。甲方帮乙方办理产权证时，乙方必须交纳办产权证的费用付给甲方。产权证面积可误差25平方米。

第八条：该房屋顶层墙体裂缝等漏雨现象由乙方自行维修解决、乙方不能找甲方的麻烦。

第九条：本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，签字后生效，并产生法律效力。

甲方签字：

乙方签字：

安置房的购房合同 第7篇

乙方：_

甲方将坐落于淮安市经济开发区境内黄元小区S号楼H室100平方米地下室13平方米期房出售给乙方，为保障双方合法权益，维护双方合法利

1.甲方自愿将该处房屋连同地下室(未装潢)出售给乙方，经协商此房定价为人民币壹拾伍万元整，现乙方暂付订金五万元给甲方，待甲方

2.乙方自愿认购甲方出让的该处房屋，待该处房屋交付时，如遇房屋上有比较严重的质量问题如墙体裂缝等，由甲方负责与拆迁部门协调

3.待该房屋正式交付时，重新签订购房协议。

4。本协议经由双方签字后，即行生效，双方不得反悔。如甲方反悔应依法双倍返还订金，乙方反悔无权索要订金。

本协议一式叄份，双方各执一份，见证人一份。

甲方签字：YY 乙方签字：_

见证人：ZZ

2022个人安置房购房合同 第8篇

乙方：

联系电话：

身份证号码：

根据《中华人民共和国合同法》、《洛____县秦唐--____市棚户区迁建实施方案的通知》、《洛____县秦唐--____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》等相关法律和文件规定。对洛____县秦唐--____市棚户区改造项目中选择产权置换的被拆迁户，经甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，达成以下协议。

第一条甲方提供房屋的基本情况：房屋位于在柳林--庭院保障性住房小区号楼单元楼户，建筑面积平方米，房屋用途为住宅，属框架结构，装修程度为毛坯房。

第二条乙方付款方式和时间：

乙方在秦唐--棚户区房屋位置为：，面积为：，评估价为：。乙方自愿放弃货币补偿，选择产权置换，置换房屋面积为：单价为：2450元平方米，合计：元。原房屋评估价和置换房屋价值差价为：元。方应在___----___年____月____日将差价(人民币)元整(:元)交付甲方，甲方开出收款收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。后由甲方交给乙方房间钥匙购房合同、发票及其它相应的票据等。

第三条甲方交房时间及过渡费：

甲方于___----___年____月____日完成交房，房屋交付使用时将房产及其附带钥匙全部交付给乙方。根据《洛____县秦唐--____市棚户区土地及房屋征迁补偿办法》，过渡期自被征收人搬迁腾空房屋之日起计算，过渡期为24个月，过渡费为1.5万元年，共计3万元。如遇特殊情况顺延过渡期限，按照原标准支付临时过渡费。

第四条甲乙双方违约责任：

1、在签订产权置换协议，补完差价后，甲方如未按本协议规定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按协议

第三条向甲方追究延期过渡费。

2、如甲方故意隐瞒此房屋的基本情况和质量问题，影响乙方的居住及使用时，乙方有权要求退房，一切损失由甲方承担。

3、如乙方在规定时间内未结算清产权置换所补差价，甲方有权延期交付房屋，直至乙方付清全部款项。乙方拒不支付的，甲方可单方终止协议。

第五条发生争议的解决方式：双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后，双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔安置房购房协议书。在履约过程中发生的争议，双方可通过协商解决。协商不成的，双方同意按以下方式解决纠纷。任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第六条本房屋及附属房屋面积为设计面积,总价款以套计价，以后不因房屋实测面积与现在暂估面积的差异而变动总价

任何一方不得以任何理由、任何方式要求增加或者减少双方约定的房屋总价款。

第七条在签订协议、补完差价、双方完成交房后，乙方未取得房产证、土地证、及相关证件之前，该房屋所有权归乙方所有。

第八条如乙方需要办理此房各种独立证件，所发生费用由乙方承担，甲方只负责协助办理。

第九条本协议自甲乙双方签字盖章之日起生效，协议未尽事宜，甲乙双方可签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效益。

第十条本协议一式几份，甲乙双各一份。

甲方：(签章)乙方：(签章)

地址：身份证号码：邮编：地址：

电话:邮编:电话:

安置房购房协议书 第9篇

甲方（出售方）：

身份证号： 乙方（购房方）：

身份证号：

甲方自愿将其所有的楼房出售给乙方，乙方也已充分了解该楼房具体情况，并自愿买受该房屋。双方经协商订立如下条款：

第一条 房屋具体情况：出售的楼房坐落于神道口小区A区13—503号，建筑面积89平方米。另带一间储藏间（面积：平方米）。该房屋为神道口村居民拆迁安置房，暂时不能办理房产证及土地证明，目前在村委会登记在甲方名下。

第二条 房屋价格：甲乙双方经过协商确定，该房屋售价总金额为（人民币大写）伍拾伍万元整。（小写550000元）。该价格包括第一条约定的房屋及储藏间。

第三条 付款方式：经甲乙双方协定，全部购房款分两次支付。

1、第一次支付：甲乙双方签订本合同后，乙方支付给甲方人民币（大写）伍拾万元整，甲方同时交付房屋全部钥匙。

2、第二次支付：该房屋产权过户至乙方名下后，乙方支付剩余价款伍万元整。

3、在办理该房屋产权手续过程中所产生的一切费用由乙方承担。

4、上述购房款均采用银行转账支付方式。甲方收款账户为： 开户行： 账户名： 账号：

第四条 关于产权登记的规定：

1、由于该房屋目前尚不具备办理产权证的条件，因此本合同签订后双方无法马上办理产权证书的变更手续。甲方承诺，在该房屋符合办理产权证书的条件时，甲方及时办理产权证书领取手续，发生的费用由乙方承担。

2、自该房产产权证书登记日期之日起满两年后（即出税后）的7日内，甲方应及时联系乙方，双方互相协助配合办理房屋产权变更手续。自该房屋产权变更至乙方名下后3日内，乙方应将剩余购房款（5万元）转账支付给甲方。

3、如甲方不配合办理产权变更手续，甲方应向乙方支付违约金10万元，并且乙方剩余购房款可不予支付。

第五条 乙方接收房屋之前应对房屋进行验收，在交付房屋时如对房屋有异议，应具体以书面形式提出，否则视为乙方无异议。

第六条 乙方负责承担自交付钥匙后所产生的物业费、水电费等相关的费用。

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第七条 甲方保证：

1.甲方应向乙方告知房屋真实状况，保证乙方对房屋实际状况有知情权。2.甲方保证对该房屋拥有完全的所有权、不存在任何权利瑕疵，并保证向乙方交付后不会有任何第三方向乙方主张任何权利。若因此给乙方造成损失，乙方有权要求甲方赔偿全部损失及追索损失而支出的全部费用（包括但不限于诉讼费、保全费、律师费等）。

第八条 本协议未尽事宜，甲乙双方可另行签署补充条款或补充协议。甲乙双方在履行本协议中若发生争议，应协商解决。协商不成的向房屋所在地人民法院起诉。

第九条 甲乙双方协定，在合同签订后无论该房屋房价上涨或下调，任何一方不得要求涨价或降价。

第十条 此合同甲乙双方各执一份。自甲乙双方签字摁手印之日起生效。

甲方（出售方）： 共有人：（甲方配偶）

乙方（买方）：

年 月 日

安置房安置指标转让协议 第10篇

转让方（甲方）：（以下简称甲方）身份证号码： 地址： 联系电话：

受让方（乙方）：（以下简称乙方）身份证号码： 地址： 联系电话：

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方转让冕宁县城东南新区东西干道安置房安置指标给乙方事宜签订本协议，以资 共同信守执行。

第一条：上述安置房安置指标共个，转让单价为元/个（该价格为县政府每一个安置指标货币安置的金额），该安置指标转让价格共计人民币大写：拾万 仟佰元整（￥）。

第二条：上述安置房安置指标一旦由甲方转让给乙方，该安置指标即刻归乙方所有，同时因甲方名义下的安置指标所享有的一切权利、义务和风险均随之由甲方转给乙方享有和承担，甲方及其家庭成员将无权因为债务纠纷等原因对该安置指标进行再买卖。如发生以上买卖行为由甲方一方负责，违约责任按本协议第五条来处理。协议签订后，甲方向乙方出具授权委托书，由乙方全权自行参与安置房分配过程中涉及的招兵买抓阄、摇号、选房等事宜，乙方经过抓阄、摇号选定的房屋的楼层、坐向、位置等好坏都与甲方无关，甲方不承担任何责任和风险。同时，该安置指标所购买房屋的房价的上涨或下降甲方均不得介入，如有政府有关地政策性补偿均由甲方享受，跟乙方无关。

第三条：付款时间与办法。甲、乙双方同意签订该协议时先由乙方付现金元给甲方作为定金，剩余元于乙方参加安置房抓阄摇号选房结束之日起60日内再与付清。

第四条：本安置指标回购的安置房以及办理过户等一切费用均由乙方支付。安置房一旦达到上市交易条件，如需甲方提供过户所需的相关证件材料或签字等事宜，甲方应当积极配合乙方办理过户手续。

第五条：违约责任。双方本着友好协商，公平合理的原则签订本协议，签订本协议后双方应严格遵守执行，不得以任何理由反悔。甲方如在与本协议乙方签订协议的情况下再与本协议外第三人签订该协议指定的安置房指标买卖行为以及存在欺骗乙方等事宜时，甲方要付违约金人民币元给乙方，并归还乙方支付给甲方的转让本金。而且同时乙方不放弃追究甲方的法律责任，乙方应当定时支付转让费于甲方，乙方没有按照约定期限内将转让费交付给甲方或反悔，逾期达到一个月的，甲方有权解除本协议，乙方首付给甲方的定金归甲方所有，其余款项退回给乙方。

第六条：本协议公证不公证都具有国家同等法律效力。本协议由甲方、乙方、见证方（中间人）三方式人同签字后方能生效，本协议一式份，一份张，甲、乙双方各执一份，留存备查。

甲方签字： 身份证号码： 签于： 年 月 日

乙方签字： 身份证号码： 签于： 年 月 日

安置房合同协议书 第11篇

乙方：以下简称乙方

为了加快工程建设进度，加强工程建设顺利进行，本着平等自愿、公正、公平、诚信原则上，经双方协商达成如下协议，使双方共同执行：

一、甲方根据乙方拆迁房屋间数、面积，及相关政策规定给予安置面积，乙方房屋间，总安置面积m2，包括商业底层和营业房(指三产)m2。

二、甲方根据图纸设计方案，套型分三种：147m2、130m2、110m2，具体面积确定定位后，以房管局实测为准，多还少补。

三、乙方必须每间房屋保留壹套面积自住和三产外，并每套停车位/1个，剩余面积可自愿选择货币安置，以每平方3000元/m2价格收购结算，请选择套型面积m2，三产m2。若选择套型不够分配时，以抽签方案为准。

四、缴纳工程款分两种选择，第一种同意大包干请签字;第二种不同意大包干请签字。选择第一种: ①乙方同意将工程造价，所有开支、规费、设计等实行一次性大包干到底(但不包括办理产权证产生费用)，大包干价格以综合计算，每平方米4100元/m2。综合预算如下：1、土建、安装、装饰等3390元/m2;2、附属工程410元/m2;3、外预算综合平方322元/m2，三项共计4122元/m2，按4100元/m2计算大包干。综合大包干预算明细如下：1、土建、安装、装饰约3390元/m2;2、智能约70元/m2、电信约30元/m2、绿化约200元/m2、电梯10张约400万元;3、变压器、柴油发电机组及外预算水电约150万元;4、监理费约160万元;代建管理费约560万元;5、城市配套设施费约200万元，图纸更改费累计120万元;6、工程预算费50万元;7、日照、水保、交评、试压费、基坑围护设计费等约计100万元;

8、青年路建设、人行道、围墙建设计约100万元;9、房屋拆迁费用、办公经费、轩、房屋高低前后长度补偿及有借款利息和其他零星支出约320万元。如超过大包干4100元/m2。按4100元/m2计算;低于4100元/m2按实际金额计算，最后以审计价为准。每建设单位都有纪委跟踪监督。2 2、乙方同意把指挥部名下平方，不管什么形式处理补偿给办公楼拆除和南边大灰坦以及以前所有图纸设计费、预算费、监理费、规费等其他一切开支费用等，不够折抵时，由大包干内支出补足为准。

3、乙方拆迁户同意接受按大包干方案时，每拆迁按3900元/m2先交工程，剩余200元/m2，待房屋验收合格结算后找补。5、乙方认定套型后，造价找补如下：乙方总安置面积m2，认定套型(包括三产)m2，剩余面积m2，计金额万元，套型造价万元，折抵后找出万元。选择第二种：1、该项目工程造价按浙江省(2010)版定额及有关文件规定费率计算后，造价下浮3%为工程决算造价。人工计取按浙江省政府文件和当地政府建设局有关文件规定执行。2、人工主要材料实行动态管理，如商品砼、钢筋、砖、电线电缆、管材等，价格按《瑞安工程造价信息》为准，没有信息价以市场价结算，该工程造价及计价方法，经合法审计单位核准后确定造价，根据银行有关政策规定，划拨国有贷款50%,出让国有贷款70%。

3、乙方拆迁户缴纳工程款按工程总造价比例交款，其他规费、设计费等所有一切支出费用同步进行缴纳。

五、乙方具体交款金额和时间，按约定十期内支付工程款，并接到甲方通知缴款单或媒体信息公布之日起，必须按时缴款，如超过十五天内到期未支付时，开始计算滞纳金按应缴总额每月1.5%计算，超过两个月未支付时，滞纳金按应缴总额每月2.5%计算。另外补偿给施工单位工程总造价1%。

六、乙方自愿签订本建设安置协议书后，需要交工程款和办理银行贷款手续时，都必须自觉遵守，否则乙方自愿将安置指标交由甲方或房开方进行变卖处理，具体变卖方式按市场评估价下浮20%处理，乙方不得做出任何异议，具体法律后果责任由已乙方自负。

七、本协议书同拆迁户签订率达到80%以上方可启动工程建设。八、本协议签订后，原签订《旧村改造BCD地块补偿补充协议书及再次补充协议书》同时作废。九、以上若未尽事项，经双方协商解决，若违约责任按国家《合同法》执行，本协议书具有同等法律效力，经双方签字后生效。3 十四、本协议书一式三份。

甲方：代表签字：乙方：代表签字

安置房转让协议书 第12篇

乙方：

甲方被土地征用后有安置房指标三人，乙方住房紧张，甲、乙双方经多次协商，并达成如下转让条款：

一、甲方将自己的三人安置指标约90M2以_________元转让给乙方。在选房时如达不到90M2和超出90M2的.补、进款与甲方无关（即：如选房时少于90M2由国土局补钱，但由乙方进，多余90M2时由乙方补偿给国土局）。

二、付款方式：双方签字日乙方首付_________元（，_________年_________月_________日前付_________元，余下_________元在接房时完清，甲方收款后必须出收据。

三、今后过户时甲方应无条件配合乙方办理过户手续。

四、违约责任：如违约方按转让费的双倍给付对方。

五、此协议壹式伍份，签字按指纹生效，甲、乙双方各执壹份、沙坪律师事务所执叁份为凭，并认真履行。

甲方：

乙方：

安置房买卖协议书 第13篇

卖方(以下简称甲方)：（包括卖方本人和卖方的继承人）

地址： 身份证号： 联系电话： 买方(以下简称乙方)：

地址： 身份证号： 联系电话：

依据《中华人民共和国合同法》及相关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的原则，就房屋买卖事项，经协商一致，达成如下协议：

第一条 房屋的基本情况

甲方合法拥有的坐落在 的房屋，建筑结构为，建筑面积平方米。

现甲方自愿将该房屋卖给乙方，并将该出卖房屋的所有权和使用权转让给乙方。乙方也充分认识到该房屋具体状况，并自愿购买该房屋。

第二条 价格

（一）乙方购买该房屋的总价款为人民币 元（大写 元整）。

（二）本合同书签订后，甲方自行办理产权证书时所需支付的各项税、费由甲方自行承担；甲方向乙方办理过户时所需支付的各种税、费由乙方承担。具体费用标准以办理产权过户时相关行政主管部门出具为准。（可按双方约定调整）

第三条 付款方式

乙方于合同生效后一次性向甲方支付 元（大写 元整），转入乙方账户（户名： 开户行：，账号：）；余款 元（大写 元）于完整的房屋产权过户至乙方并取得《不动产权证书》后30日内，由乙方一次性支付给甲方。

第四条 交付期限

双方签订本协议后，于 年 月 日前，甲方将该房屋及房屋钥匙、门禁卡、购电卡、气卡等房屋所有附属物品全部交付乙方。上述行为视为已完成房屋交付，房屋交付后的所有风险均由乙方承担。交付之前甲方与他人发生的纠纷，以及由此所引发之法律后果由甲方承担，如必须先由乙方承担的，乙方承担后可向甲方追偿。

第五条 签订本合同后，所售房屋室内设施不再变更。甲方保证在任何时间该房屋没有产权纠纷。

第六条 关于产权过户登记的约定

因该房屋属拆迁安臵房，房屋产权过户需五年后才能进行，甲方应在取得《不动产权证书》后配合乙方签订补充协议，提供权属过户登记所需全部资料，并到现场进行公正。

甲方应在该房屋具备过户条件后2个月内协助乙方向相关产权登记机关申请办理权属过户登记手续。

第七条 甲方的义务

1.按本合同第四条约定的日期向乙方交付房屋。2.保证所售房屋具有本合同第五条约定的条件。3.严格执行本合同第六条关于产权过户登记的约定。4.保证不再将所售房屋转卖他人或擅自出租他人。第八条 乙方的义务

1.严格按本协议书第三条约定的时间向甲方付款。2.所售房屋交付使用后的所有费用包括但不限于水、电、气、物业、网络等使用费由乙方全部承担。由此引发的纠纷由乙方自行处理。

第九条 违约责任：

甲方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定的，乙方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行的，乙方因此所受损失由甲方承担；解除本合同的，甲方应向乙方支付违约金 元（大写：）。

乙方不履行合同义务或履行合同义务不符合法律规定或双方约定的，甲方有权要求继续履行或解除本合同，继续履行的甲方因此所受损失由乙方承担，解除本合同的甲方不再返还乙方已付购房款。

第十条 本合同未尽事项，由甲、乙双方另行议定，并签订补充协议。

第十一条 本合同在履行中发生争议，由甲、乙双方协商解决，协商不成，双方均有权向宝兴县人民法院提起诉讼。

第十二条 本合同一式二份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字之日起生效。均具有同等效力。

甲方：（包括卖方本人和卖方的继承人）乙方：(签字并捺指印)(签字并捺指印)

签约日期： 签约日期：