精装简历范文

精装简历范文（精选10篇）

精装简历 第1篇

姓名：洪康标性别：男婚姻：未婚出生年月：1989 年7月生

民族：汉族现居住于：广东深圳身份证： ***133

联系电话：***E-mail: 765831992@qq.com

户籍地址：广东省湛江市吴川市长岐镇 524

531求职意向：

期望工作性质： 全职、兼职、实习

期望从事职业： 零售/百货/超市、其他、兼职/临时、销售业务、金融

期望从事行业： 娱乐/体育/休闲、其它、零售/批发、家居/室内设计/装饰装潢、通讯

快速消费品（食品/饮料/烟酒/化妆品）

期望工作地区： 广州、深圳、湛江、自我评价：

 勇于挑战，敢于付出，不怕困难，不怕劳累，低调做人，高调做事，同心协力，奋

勇明天；

 对理想有着执着追求的人，对事情有敏锐的洞察力和分析能力；

 为人热情，活泼大方，刻苦耐劳，有良好饿沟通能力和人际关系；

 具有很好的团队合作精神，工作认真负责，有较强的社会适应能力，力争在最短的时间将工作目标完成 喜爱运动，有着健康的体格，精力充沛；

 有良好的责任心和良好的职业道德，有积极主动、独立工作的能力

特注：不要求工资多少，只求能学到经验，积累经验。

工作经历

2010/8--2011/08： 施工团队 | 电工师

家居/室内设计/装饰装潢 | 规模:20-99人，工资范围3000-5000元/月

2011/08--2011/12：公司：中国人寿保险职业：营销员

教育经历

2007/09--2010/07：毕业学校：川西中学学位：高中

 参加活动及奖项：参加校园高中篮球联赛第二名；校运会个人200米短跑第四名；学生

军训最佳十大优秀队员奖、班级优秀班干部奖

 参加校外环保清洁活动和环保宣传，组织汶川赈灾捐款义务，参加校运会活动，参加学

校篮球比赛。参加辩论赛。

 语言：粤语、国语

 英语：读写能力一般 | 听说能力一般

兴趣爱好：爱运动，喜好阅读，喜好看财经

精装简历 第2篇

精装房相对毛坯房验收的项目比较多，验收的主要内容是施工工艺的问题，所以更要仔细。下面小编为您具体介绍一下精装房收房注意事项：

一、看开发商是否具备合同约定的交房条件要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一。具体为《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》和《竣工验收备案表》、《入住计可证》。

（要求看原件）目前我国的房地产业在《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》上已形成大体统一的趋势，问题比较少；问题比较多的主要是《竣工验收备案表》。

按照国家有关规定，《竣工验备案表》上的每一项都必须报主管部门备案。不能只看开发商有没有这张表，同时一定要仔细察看各分项有没有都备案，例如消防设施等。《竣工验收备案表》对房地产商有着严格的约束作用，只要送交主管部门备案后，发展商就必须对楼盘终生负责，出了问题，如果是开发商的过失，可以追究其责任。如果都没有问题，可进行下一步，任何一项有问题，建议不要进行收房。

二、要求无条件看房。当您做完第一步时，想要进行看房时，很多开发商总是要求业主先补齐房款（如果面积涨水）、缴纳公共维修基金（房屋总额的2%）、缴纳一年的物业管理费等费用，然后方可以办理入住手续，领取房屋钥匙和相关资料，然后才能验收房屋，如果房屋有问题交物业慢慢维修。

无论是依据法律的规定和大部分购房合同的约定，缴纳公共维修基金、契税等费用均不能作为开发商交付房屋的前提。在交付以前，业主有权先验收房屋，发现有质量问题，开发商应限期维修，由此导致业主逾期入住的，开发商应承担违约责任。

收房以缴纳各项不应缴纳的费用（公共维修基金和、产权代办费、物房屋装修房屋装修流程房屋装修注意事……房屋装修效果图、房屋装修经验房屋装修设计、业费等费用）为前提，开发商单方为业主收房设臵了义务。而依据法律规定契税、公共维修基金业主必须在办理产权证书时向税务部门和小区办缴纳，至于产权代办费，业主完全有权选择自行办理产权证，开发商无权强行向业主收取该笔费用。因此，开发商无权在入住时向业主收取契税、公共维修基金和产权代办费等超出法律规定之外的费用，否则业主有权拒绝交纳，开发商以此为由拒绝向业主交付房屋的，由此引发的延期交房等法律责任应由开发商承担。如果开发商表示他是代为收取公共维修基金，则应该出具征收单位的委托授权书（原件），即使是房管局收取维修基金时，也须向购房者出具合肥市财政局统一监制的合肥市住宅维修基金专用发票。

这时候很多开发商会说面积涨了，要求补交房款，此时涨得多是公摊面积，（不管涨与不涨）都要要求开发商出具《实测面积表》。如果有，记下，准备进行下一步。（此时不能交任何钱，原因上已说明）如果没有，应让开发商限时提供，且不能收房。

三、对照合同验收房屋质量（包括要约合同内容，也就是楼书和先期开发商进行广告宣传书和沙盘）请仔细审察！（目前新西茗阁发现的一些情况如下各房型都有窗户内伸的情况例如76平米的客厅窗户等内伸的柱子用途不清。减少了使用面积，影响了某些方面的使用功能，类似以上情况，根据本条规则可要求开发商赔偿！绿化，在期房中，广告楼书，宣传彩页，沙盘可做为要约合同。在本项目的要约合同中所显示的绿化带如果和交房时不一或者完全没有绿化。开发商不给出合理的书面解释和赔偿，建议不要收房，否则您有可能一辈子住在鸽子笼里了。）

精装房收房需要重点注意的问题

1、收房前，业主可以收集一些关于收房内容的资料，以便收房时目标明确，或者可以到提前交房的业主那边一起参与交房，学习一些基本常识。

2、业主可以准备一些基本的工具，如：25g响鼓锤、卷尺、垂球、记号笔、水桶、电笔。

3、去物业处应首先查看房屋的两书一表，即《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》及《竣工验收备案表》。

4、门窗的检查。窗户的外侧要看是否有滴水沿，窗框与墙交界处的密封防水胶是否饱满、完整，以防止雨水渗透墙体；重复打开或关闭门窗及各部件检查是否能正常使用；检查门窗表面是否有损坏情况；检查玻璃胶是否完整、饱满；门窗的垂直度大家可以用垂球来检测。

5、水电的检查。电的检查，可以打开所用用电开关检查是否正常通电，插座的检查，大家可以拿个排插座来检查，看指示灯工作情况判断正常情况；电线的直径，可以拆除几个插座，检查电线质量。水的检查，打开所有用水设备，来回开关几次检查完整性和使用性，蓄水盆应先蓄水，然后检查管道连接处的漏水情况，然后在放水检查管道通畅及漏水问题。

6、瓷砖空鼓的检查用响鼓锤在瓷砖表面来回滑动，判断其声音情况，声音呈粗大音、伴有空空的感觉，空鼓面积超过15x15cm应用记号笔标记出来。

7、装饰材料的检查装饰材料的检查主要是检查其材料施工的平整度、垂直度、施工工艺、油漆涂刷质量。

8、层高的检查：层高现场只能测量方法是室内空间高度+楼板厚度+抹灰层厚度=层高，室内空间高度可以用尺子直接丈量，丈量时不要选择角落应选择中间位臵测量，抹灰层厚度国家规定为5cm，楼板厚度可以直接咨询物业或地产商，通常设计为：0.10~0.16m之间，几个数值相加即为实际层高。

9、安全隐患的检查：安全隐患主要是检查护栏的安装情况，铁艺型的护栏主要检查各个焊接点的焊接情况和除锈、防锈情况；玻璃型主要检查各个固定点固定情况，玻璃缺陷的查看；检查各个护栏的高度和间距，高层护栏高度不低于1.1米，多层不低于1.05米，护栏间距不大于0.11米。

10、排水系统的检查 精装房验房项目

01、墙、地面的基层处理（厨、卫间的防水，及高档材质的使用）；

02、材料进场验收并做验收标记（合同约定的品牌、质量、数量、环保指标）； 03、木器验收：分基础、面层、收口、油漆、保护等；

04、电路验收：材料、护套、工艺、标准、持证、分线分色、间距、插座接线是否正确等；

05、厨房、卫生间验收：按时间、标准、楼下顶部观察是否有水渍等； 06、墙、地砖验收：工艺、平整度、空鼓率、间隙、地面坡度、色差等；

07、水路验收：管质、管件、工艺、固定、连接、表面处理、管道压力试验等； 08、门窗验收：方正、间隙、滑道、合页、密封、灵活度、表面、安装固定点等； 09、木地板验收：工艺、基层、平整、间隙、色差、面漆、脚感、膨胀率等；

10、吊顶验收：表面平整、固定稳定、龙骨防腐防火处理、结构合理、工艺规范等；

11、油饰涂料验收：基层、工艺、手感、光泽、平整、色差等；

12、其他项目验收：根据具体施工工艺要求并符合装饰合同规定的标准。

博洛尼:精装“明日之家” 第3篇

今天的中国, 伴随着经济的高速发展, 城市化进程日益加速, 人们工作和生活也日益繁忙, 于是回归自然, 回归健康, 回归家庭生活, 越来越成为人们的迫切追求。如今, 住宅除了是生活的重要载体, 也成为构建和谐社会的核心内容之一, 是关系国家和民生的大计。近年来, 住宅建设不断发展, 中国的人均住房面积稳步提高, 人们对住房的要求逐渐从“住得上”向“住得好”过渡。中国的住宅建设也正向着更舒适、更环保、更节能、更长寿命而转化, 以满足人们不断提高的“住得好”的要求。那么, 未来的住宅将会是什么样的呢?是强调回归传统、自然, 还是积极地运用科技成果、环保技术和制造业, 并融入现代化的多样文明?它与当今社会的物质文明与精神文明会有什么联系?这就成为一个值得思考的问题。

现在不可忽视的问题是, 我国惯有的住宅建设方式造成了住宅寿命短、耗能大、质量通病严重和二次装修浪费等问题。因此, 如何通过住宅产业满足未来我国资源节约和环境友好型居住环境的建设发展要求, 以及人们不断提高的对高品质居住生活的需求, 已成为制约我国住宅可持续发展建设的关键课题。

由中华人民共和国住房和城乡建设部主办的住博会经过多年积淀, 逐步形成了“关注住宅前沿、透析未来发展”的品牌核心和展览宗旨, 历来以介绍最新的住宅科技和国际住宅建造的最新成果、引进国内住宅的建造方向为宗旨。针对中国住宅现状和未来趋势等问题, 2009年11月11日~14日, 将在北京国家会议中心举办的第八届中国国际住宅产业博览会, 以“省地节能环保, 共筑明日之家”为主题, 将专业化、系统性地介绍住宅产业的最新产业成果和最新住宅理念, 重点展示走在住宅产业最前沿的技术领先企业, 并组织权威专家建造代表住宅建造最新理念的概念示范屋“明日之家”, 力求为引导住宅未来发展做出更大的贡献。

作为本次住博会概念示范屋“明日之家”的整体精装提供商, 博洛尼旗舰装饰装修工程有限公司将和雅世集团一起承担这项虽然艰巨、但更多的是意义和期望的任务。

“每个人对于自己的房子都有很多期望, 希望它舒适, 随心, 又亲密无间。对于未来的房屋, 除了这些之外, 人们已经开始关注它是否节能环保、是否具有科技感等等。因此, 作为家装企业, 我们的任务已经不仅仅是提供房屋的装修, 更要向企业和消费者倡导一种住宅开发和消费的理念, 兼顾生态、环保、节能、科技和舒适性, 这是我们现在义不容辞的责任。”博洛尼旗舰装饰装修工程有限公司总经理陈炜的这几句朴素的话将其此次参展的初衷表露无遗。

目前, 从国家出台的相关政策和法规来看, 精装房可谓是大势所趋, 拥有极大的市场。作为与房地产联系最紧密的行业, 一直以来, 博洛尼整体精装都在高效整合和利用空间上不断探索, 驱动整体精装的各个环节, 为打造最具价值的生活空间而蓄势待发。基于多年来对中国消费者生活方式的研究, 博洛尼整体精装在去年推出的博洛尼整体收纳系列, 荣获了“联合国人居奖 (中国) 优秀范例奖”、“精锐住宅科学技术奖房地产开发创新奖”等奖项。现在, 着眼于当代的建筑哲学和对未来生活的思考, 以及对中国住宅产业化发展方向的预见, 博洛尼整体精装将在本届住博会“明日之家”样板间展示的是通过对小空间的设计来满足家庭对大空间的需求;用以人为本的专业智慧深入探究人体与空间的关系, 让小户型的收纳空间更为优化, 变得更大更实用, 符合自然、社会、人居环境的多项具体要求。同时基于户型的优化, 为开发商量身打造以人体工程学为理论基础的空间整体精装方案, 以整体设计嵌入整体产品, 通过对室内空间与居住者之间关系的深度解析和精益求精的细节处理, 努力打造一个具备以人为本、流畅居住空间等综合功能的居住实体。另一方面, 针对建筑收纳空间以及居住者的行为习惯等诸多问题, 提供从整体精装设计到产品到产品后服务的360°全方位空间解决方案, 循着博洛尼整体精装这一细致入微又具有前瞻性的思维理念的指导, 缔造一个充分实现生态效益、建筑效益和居住需求的“美好生活空间”。

陈炜说:“时代在变, 人在变, 房子也在变。很多时候我们以为, 房子的样子应该由我们全盘决定, 却从来没有想过其实房子也能反过来影响我们的生活。所谓的明日之家应该怎样体现以人为本的家的感觉和生活的体验?这是我们在建造之初要考虑的首要问题。我们希望, 真正的明日之家是一个高品质的住宅, 是一个适用性更强的住宅, 要有高的舒适程度, 高的功能配置, 高的技术集成, 高的质量保证, 高的装修标准, 能实现人们关于“家”的所有概念的东西, 同时也呈现一些“家”应该有、而我们现在还没有意识到, 或者说意识到了但还很少应用的东西。这一次的住博会, 参观的人除了开发商之外, 还会有很多的普通观众, 这是介绍和交流理念的绝佳机会。

马莹:精装女人的精装理念 第4篇

CITYIN:您是精装房的倡导者和先行者,这个理念是如何形成的?

马莹:世界绝大部分国家的房屋都是精装后才可出售,毛坯房在国外只能算是半成品,所以毛坯房是中国特色产物。精装房是发展趋势,上有国家政策倡导,前有先进城市实践,这是一种趋势,更是一种低碳环保的行为,所以从2003年开始,我就在众多反对声中在济南开始做一个精装房楼盘,连我们的销售代理公司都不理解,但经过这些年的坚持,越来越多的人从质疑到赞同,还有很多房地产商来向我们学习经验,所以我觉得精装房总有一天会取代毛坯房成为主流。

CITYIN:在全球积极响应低碳主义的环保趋势下,精装房无疑将成为未来市场的主流,您从业内人士角度跟我们分析一下精装房的优势。

马莹:精装房绝对是“低碳环保生活”的最好体现,举一个简单的例子,我们的项目工程验收,都需要配备马桶、洗手盆等基础设施,而在后期的家装中,几乎百分之百的家庭都会砸掉重来,这样不仅费工费时费钱,还破坏了防水,造成很多重复和浪费。精装房由专业人士设计、选材、施工,从之前的项目上来看,有些小细节业主在自行装修中往往是想不到的。另外,毛坯房让你起码有一年的时间生活在“大工地”的噪音和灰尘中,小区绿化也会遭到很多破坏。最后,也是现代人最头痛的,装修的过程漫长而暗藏杀机,每个装修过的人都能写本“血泪史”,所以精装房是这类人非常好的选择。与此同时,由于楼盘是开发商设计的户型,自行装修可以对房屋空间利用率大大提高,在空间利用率上可谓达到极致。

CITYIN:当年您的创新之举让业界佩服,齐鲁骏园是当时济南唯一的精装楼盘,在这些年做精装的过程中,您遇到过什么困难吗?

马莹:在做精装房的过程中,我们遇到的困难可以写成一本书了,呵呵。在最开始的时候,一听精装房,大家第一反应是房产商又赚一次钱,防备心很强,其实我们大批量采购建材,就像团购,其成本肯定要比私人采购的成本低得多,性价比会更高,自己装是如何都达不到这个配置的,而且我们在交房的时候比毛坯房多出了那么多项目的验收,很多地产商不理解我们这种“自找麻烦”,但选择了我们的客户,满意度非常高,我们的信誉也一下建立起来,这也是齐鲁置业这么短时间被认可的一个亮点。

CITYIN:精装房现在能做到的是哪些呢?

马莹:目前大多数精装房采取的是由开发商负责主要完成室内六面体的装修部分,并给业主配齐厨、卫、浴的电器,然后交付使用,完成了硬装部分,软装饰部分则由业主自己来完成。

CITYIN:对于精装房的看法,完全是一个硬币的正反面。大家心中都有这样的疑问,精装房装修材料统一,那如何规避“千家一面”的现象呢?

马莹:我一直的理念是“轻装修,重装饰”,现在房子建的层高普遍不是很高,卫生间也只是满足需求的面积,其实在装修上发挥余地不大。我们五个完全一样装修的样板间,通过不同家具摆设、软装饰后,呈现出五种截然不同的风格,这是很多怕“千家一面”状况的人想象不出的。而且,每个家的灵魂——“人”都有着不同的眼光和个性,所以绝对不会出现特别雷同的家,反而,即使是从毛坯装修,也不是不会出现类似成品。精装只是做好了基础的墙面、地板和洁具等基础,填满这个屋子的,应该是家的灵魂。

CITYIN:如果一个楼盘多几种风格、多几种挑选不是更好吗?

马莹: 齐鲁骏园这个项目我们做过菜单是装修,本意是给大家更多的选择,满足不同层次、不同审美情趣人群的需求。结果出乎意料,由于大家不懂建材,互相攀比不同的用料,甚至颜色,结果满意度反而下降了。

CITYIN:现在章丘项目——维拉的院子也坚持做精装房?

马莹:是的,公寓全部都是精装修,别墅有40%的精装修。但是根据当地的消费水平,每平米装修的价格也会比济南低一点。现在,北京、上海等城市精装的项目已经占了主流,而近年进入济南的一线地产商也都在做精装。不仅是这个项目,齐鲁置业以后的项目也一直会做精装修,这是企业的勇气,也是承担社会责任的一种方式。不仅是精装让章丘地产界感受到新鲜和震撼,我们还把南向客厅这一更适宜居住的理念运用在项目中,这是对老百姓负责的态度,所以创新一直是齐鲁置业坚持走的一条路,而且非常用心地走。

CITYIN:精装房的目标客户是什么人群?

马莹:如今的精装房的厨、卫,甚至地板、空调等设施都比较齐全,业主只需选购家具,拎着行李便可以入住新家,对于快节奏的城市精英而言,他们并没有多余的时间花在装修上,“拎包入住”的房子成了他们的首选。装修工程动辄几个月,有的甚至花去半年时间,而且一趟趟来回在建材市场与毛坯房之间,费时又费力。特别是已装修过的人大多数在选择第二套房时更愿意买精装房。他们不希望投入过多的时间和精力在房屋装修上,又可以用软装体现品位,精装房正符合需求。

CITYIN:您说过“女人更适合做房地产”,您的女性魅力在齐鲁置业的房地产项目上如何体现?

马莹:每个项目我都坚持自己画户型图,而且也要求设计部门、营销部门都画户型图,设计院会在空间需求上设计,我们则更注重户型的合理度,就像一个幼儿园,老师也关心孩子,但是总归不如家长那种全面地关注。然后每个项目的建设,到后期装饰,我都全程参与,在齐鲁骏园开盘前夜,我们装饰样板间到凌晨,这是女人追求细节完美的天性吧。而且,对于装修装饰一个家,女人对需求的理解层次绝对比男人有优势,这些在项目里都有体现。

CITYIN:您家的装饰风格是如何的?

马莹:现在我家比较混搭,体现舒适和情调,比如沙发一定要欧式的比较舒适,而中式家具那种岁月沉淀的美又符合我的审美诉求。作为女人,我也很喜欢在旅行途中带一些特色纪念品装饰家,比如从阿根廷带回的马鞍是居室装饰的亮点。有时候工作累了,回家调换一下沙发套,换一下家具摆放的位置,马上可以焕然一新,我觉得是一种很好的放松。精装房可以让大家在装饰上多发挥创意,给家居很多乐趣,这也是我常向大家推荐的放松方式,呵呵。

CITYIN:在您自己家里,您最满意自己家的哪一个角落?

精装怎么造句 第5篇

2、一些出版商试图通过延迟电子图书的出版时间来控制定价，通常在精装版图书上市后数月才发布相应的电子版本。

3、娱乐性阅读时我更喜欢平装或者精装的纸质书，但如果是做研究，我更喜欢可以连入互联网的设备。

4、上周亚马逊声称其在美国市场售出电子书的数量第一次超越了精装书，这震惊了漫不经心的观察家，但在行业内部这事并不是完全出人意料的。

5、而且沃尔特用精装的方式出版这本书。

6、在图书出版业，有些惯例就像上了发条一样一丝不差：精装书首先发行，一年后是平装书上市。

7、精装书贵是因为它的即时性，而不是因为硬书壳。

8、1630年自画像是他的五幅镀金铜版画之一，也是最小的画作之一，只有精装书大小。

9、一些最好的交易是他们卖的精装本书籍。

10、梅金森说目前数字图书正在扩展其市场;尽管电子书在大行其道，今年美国的精装书销量仍在上升。

11、为了最大限度的启明，你可以把它放在摆满精装书的书架上，如果你不是太讲究的话，也可以把它用作浴室夜灯。

12、图书出版社仍会保持传统性的对电子书销售的减价---大约一般的精装版图书打出了价格。

13、只有一些有平装本.大部分都是精装本.得花不少钱.

14、正是因为如此，电子书现在比精装书更为畅销。

15、由于零售书商比以往更快地把精装书从书架上下架，所以留给精装书在书架上证明自己的.时间是越来越短了。

16、不过，无可比拟的是，曾有那一天，有人把你写的书的精装本递给了你，造就我的“那一天”的是一名联邦快递员。

17、缺少什么：无法选择创建精装书。

18、他递给彼得森一个差不多精装版书籍大小的包装好的包裹。

19、用电话簿、精装小说或者课本之类比较重的书压在上面。

20、我们有精装本，袖珍本，和平装本。

搞笑精装句子 第6篇

2. 社会经验不足就是欠操的意思。

3. 男人希望锁住女人钱包的拉链，女人希望锁住男人裤子上的拉链。

4. 不要在一棵树上吊死，在几棵树上多试试死几次死就死得彻底!

5. 终于发现自己有了一个习惯，如果堕落也算是一种习惯的话。

6. 师太，你等着，老衲去让佛祖赐婚!

7. 一时的冲动，子孙的危机!

8. 天堂就在女人的洞穴里!

9. 你看，总有那么多的事情让你伤感：阴晴圆缺，悲欢离合，阳痿早泄

10. 别以为女孩靠漂亮就可以让我动心，至少她还要够愚蠢!

11. 男人最大的烦恼是债主，女人最大的烦恼是情人。

12. 你瞧你吧!看背影急煞千军万马;转过头吓退百万雄师。

13. 诸葛亮出山前也没带过兵啊，你们凭啥要我有工作经验!

14. 走牛B的路，让傻B去说吧。

精装房考察报告 第7篇

1月5日，地产公司人员到哈尔滨对项目名称的精装样板间进行了参观考察，参观项目情况如下：

本次考察时间大约一个半小时，主要考察项目为纳帕英郡项目的精装修样板间，考察的样板间面积约160平方米，格局为四室两厅一厨三卫，卧室地面为地板装修，墙面为大白和壁纸两种装修结合，卫生间地面为地砖，墙面为墙砖和壁纸相结合，客厅地面为地板装修，墙面为壁纸，屋内装修基本上除了家具、家电以外使用功能已具备。

下面对基于个人观点说一下对现有产品做全精装房的看法：

一、别墅：

对于多数肯出几百万甚至上千万来买别墅的人，可能多数人对自己买下的房子的装修风格有一定的想法，如果做精装房出售，可能因装修风格不符合房主意愿而降低买房欲望。另外，就是装修的定位档次问题，即使是别墅，其装修也分为不同的档次，如果定位不当，也可能造成销售难题，换句话说，就是客户需求什么，是别墅精装修中最核心的问题，众口难调。当然也不排除有些客户为图简单，直接买精装别墅的，但我想不会太多。所以，总的来说，不建议别墅做全精装房出售。如果要做的话，还是选择量身定做。

二、洋房：

对于洋房产品来说，精装修房和毛坯房各有优缺点，精装修的房子不用搭心思装修，可以立马入住，但是也有一部分客户担心精装房的装修质量，缺点就是没有啥个性，可能不是自己喜欢的风格，而毛坯房首先就是要操心装修的事情，但是可以想装啥样装啥样，还可以兼顾环保，价钱方面也比精装房便宜，但是装修下来的总体价格也差不多，自住又不太介意风格的可以买精装房，不然就买毛胚房；如果准备出租，就买毛胚房简单装修就可以了，如果投资的话还是买毛坯房，所以对洋房来说，精装修可以做一批，看市场反响，如果好，可以大批做。

精装书印刷加工 第8篇

精装书印刷加工

。下面举例子介绍一下精装书的生产加工技术。

精装书相关资料

1．精装特点

书芯翻口有拇指索引孔，书芯三面切口有滚金口，带拉链的皮质封面，薄纸印刷，圆角加工。

2．装帧材料

开本尺寸是32开(125mm185mm)；纸张是定量为30g/m2的圣经纸；书封壳为150g/m2卡纸裱真皮；环衬纸是定量为150g／m2的双胶纸；根据该精装书的设计要求，环衬纸被印刷为黑色实地；烫印材料选用德国库尔兹的电化铝；另外，从市面上购进了乳白胶，皮革(猪皮)、拉链、不干胶等材料。

3．装订设备

压平机、压槽机、三面切书机，烫金模切两用机、缝纫机，以及拇指索引孔、滚金口专用设备等。

书芯加工

1．工艺流程

压平―>第一次刷胶―>裁切―>三磨(粗磨、细磨、精磨)―>扒圆、起脊―>第二次刷胶―>粘书芯丝带和粘堵头布―>第三次刷胶―>粘纱布、粘书背纸―>裁切―>滚金口―>加工拇指索引孔―>贴标识

2．加工要点

(1)书背的圆势是以书芯厚度计算，扒圆后书芯圆弧的长度约为书芯厚度的1.2倍。

(2)夹在书页中间的书芯丝带，粘在距天头上端约10mm的书背处，其长度以书籍对角线的长度为准，正常拉直后下面应超出书芯10―20mm。一般薄书使用1条丝带，但考虑到该精装书的内容分为两部分，为了便于阅读和研究需要，加工设计使用2条丝带。

(3)粘堵头布时，位置要正确，不歪斜，堵头布的棱边应露在书芯上，下端切口外面，且与切口面平行。堵头布的宽度一般为10―15mm，长度即为书背的弧长。

3．加工特色

(1)圆角

①根据书籍的开本大小和书芯厚度，确定圆角的半径，其变化范围一般在2―8mm。如果客户有推荐值，装订厂也可以参考。

②圆角的粗磨、细磨由机器完成，精磨由手工完成。

③由于圆角部位在使用过程中容易磨损，因此对圆角的工艺要求比较严格。

(2)滚金口

①要求滚金口有光泽且不能有掉金现象，特别是在圆角部位；保证生产加工环境的清洁，因为灰尘一旦在加工过程中附着在切口上，烫迹脱落后，就会在此处形成白点，产生滚金口掉金现象，

②一般情况下，不论书籍的开本尺寸有多大，光本书芯的三面切口较成品书芯的三面切口均要求加放1mm，用做打磨三面切口过程中的工艺损耗。

(3)拇指索引孔

根据客户的要求、书籍的具体内容，设计拇指索引孔的排列方式。如该精装书的拇指索引孔共有39个，设计排列为4行，正向2排，反向2排。

其加工要点如下：

①按一定顺序逐一记录下拇指索引孔标识所在书页的具体页码，作为加工前的准备。

②专用设备的刀具直径有多种规格，用其进行打孔时，最终拇指索引孔的直径将比专用刀具的直径略大些，但不能过大，特别注意不要破坏到版心。

③要求拇指索引孔布局合理、大小均匀一致；要求拇指索引孔之间的间距相等；要求拇指索引孔的切口光洁，不允许有毛边；重点检查标识所在位置的前一面拇指索引孔的切口是否光洁。

④考虑到客户的要求和书籍的内容，在满足工艺技术要求的前提下，按需要及加工参数定制拇指索引标识。

书封壳加工

1．工艺流程

涂胶―>粘封面―>包边角―>压平―>压痕(仅用于装饰)―>烫印―>上拉链

2．加工要点

(1)书封壳的四边要黏结牢固，不允许有松、泡，皱褶等现象。

(2)书封壳的表面与4个圆角要平服整齐，保证圆角部位不出棱角。

(3)书封壳四边的包边大小要一致，将包边宽度确定为15mm，标准要求包边宽在12―16mm的范围内。

(4)书封壳的每个圆角打6个褶，理论上要求其不少于5个，且4个圆角的圆角打褶数量要一致。

(5)书封壳加工之前应做好上拉链的准备工作。

(6)书封壳加工完成后，拉链的牙不允许与书芯的三面切口接触，避免损坏滚金口。

套合加工

1．工艺流程

一般精装书的套合加工工艺流程：涂布中缝胶黏剂一套壳一压槽定型一扫衬一压平

2．加工要点

(1)三边飘口要一致，开本尺寸为32开的标准飘口宽度为(3±0.5)mm。

(2)套壳操作完成后要立即进行压槽，因为胶黏剂尚未干燥时的定型效果最好。

(3)扫衬时胶黏剂的用量应尽量少而匀，涂抹时不溢，不花且无漏涂现象。

(4)压槽后的槽线要平直、无皱褶、无破裂，压痕清晰，平整。

土建移交精装界面标准 第9篇

一、各土建总包施工单位在各幢楼号应按合同内容完成的土建，水电安装，内外墙抹灰，内外墙保温材料和涂料、塑钢门窗、卫生间土建防水、阳台栏杆等项目均须达到毛坯房竣工的质量验收标准。

二、各土建墙总包施工单位对各幢楼号在以上工程项目完工后须组织自检自查，按国家有关各项质量标准提供自检的质量评定表交监理，由监理抽查验收，整改完后由建设单位牵头，组织监理单位，土建施工单位，装修施工单位进行验收，验收合格后移交装修施工单位施工。

三、根据本工程特点，土建与精装修施工交接界面：

1、关于墙面抹灰：

内墙抹灰按建筑施工图要求留出洞口尺寸；门洞口处全部抹灰压平（包括侧边），墙体抹灰强度、垂直度、平整度符合要求，无空鼓，开裂；整体空间墙体方正，不得有大小头。

厨房（包括烟道）、卫生间墙面抹灰打毛不压平，其余墙面均压平，厨房、卫生间有上下水立管背面亦须做抹灰，做到先抹灰后安装管道；

2、关于每层户内楼地面：

土建单位不做找平层,但混凝土面的平整度应达到质量验收规范要求。

3、关于顶棚：

厨房、卫生间顶板及装修图中有吊顶部分(具体范围另行要求)不做处理，但不得有钉子、钢筋等影响施工的杂物；其余顶棚均要求土建单位水泥浆加胶抹平，平整度达到国家相关验收标准。

4、关于防水：

二层以上（含二层）的厨房、卫生间、阳台及一层除阳台以外的户内各房间的防水均由装修施工单位施工，具体做法见装修施工图；

露台及露天阳台（上面无混凝土顶盖的）全部由土建单位施工到完成面，屋面及露台的防水按建筑施工图设计施工。

5、关于阳台，露台：

阳台（不含露天阳台）的防水及地面砖铺贴、封闭阳台的涂料由精装修施工单位完成；露台及露天阳台的防水、地面砖铺贴、栏杆工程均由土建单位施工完成；土建施工单位完成非封闭阳台顶棚的涂料工程、栏杆工程；阳台（不含露天阳台）找平（坡）层由精装修单位施工，外墙面砖由土建施工单位贴至阳台结构层以上3cm。

6、关于飘窗：

窗台找平标高按照图纸要求。

7、关于管线（主要指户内）：

由土建单位埋设水（含冷、热水）、电（含所有强、弱电）管线到位（严格按装修设计图定位、预埋接线盒）。冷热水管接用水点处管头出内墙面15厚、平外墙面（均指抹灰面）。开关插座底盒预埋位置合理。室内消防管道及喷淋设置按照图纸完成。

8、关于栏杆（主要指户内）：

户内临窗防护栏杆均由土建单位施工完成。

9、关于预留洞口：

空调、脱排、浴霸、燃气热水器其预留洞均由土建单位完成，且土建单位在预留以上设备的相应外墙洞口时应提前考虑与雨污水立管位置是否冲突，并作相应调整，以利设备安装后可以正常使用预留洞口（燃气热水器的预留洞口不设塑料套管）。

10、关于门洞高度（主要指户内）

所有户内入户门、房门、卫生间门、单扇平开厨房门均按楼地面建筑设计标高以上2100高洞口尺寸施工，其余厨房移门均按2150高洞口施工。空洞口高度均按结构圈梁高度预留施工。

四、土建与装修交接时应注意以下几点：

1、初验时由土建单位负责标示每层的±0.00标高位置，由装修单位复核各房间几何尺寸、标高、预留门洞的位置尺寸等是否符合原设计要求，由装修单位按土建质量验收标准复查平顶墙面、地平阴阳角、内墙抹灰等装修单位需要确认的项目。

2、初验时由装修单位检查各功能之上下管道位置是否准确、有否遗漏并检查是否畅通，冷热水管要打水试压检查。

3、初验时由装修单位检查各功能照明开关、插座及弱电部分的各种线盒是否到位、标高、位置是否有误。

4、初验时由装修单位检查内外墙各功能预留洞口是否正确（空调、脱排、浴霸、燃气热水器）

5、初验时复核门窗是否开关灵活、密封度情况、玻璃有否破损、配件是否齐全、落地门下槛是否捣嵌密实等，按门窗安装质量验收标准确认各分户内外门窗安装质量。

6、初验时所有卫生间、厨房、阳台交接时要求土建单位做盛水实验，由装修单位确认不渗漏。

7、初验时所有卫生间、厨房给排水设备应按照给排水安装工程质量验收规范作给水水压测试、排水通球测试、管线密闭性等相关测试，由装修单位现场确认。

8、初验时土建单位应在地面、墙面弹线标出室内水管位置，由装修单位现场确认。

9、土建施工单位在每幢楼号土建主体、公共及户内部位内墙面抹灰、外门窗安装、屋面及露台防水施工完成，且施工单位质量自检合格后由监理公司书面通知装修单位进行初验。

10、初验后土建存在的问题，由装修单位书面提出并交监理单位，负责落实处理、限时、按质量监督土建施工单位整改，整改完成后由监理公司通知装修单位进行复验，复验合格后为装修与土建正式交接时间。相关资料由监理单位保存。

11、以上验收项目需土建单位提供测试工具及相关配合的，土建单位应提供相应测试工具并协助测试，装修单位应在土建单位测试完成后，现场确认。

住宅每10层整改完成后，经各方验收后，进行移交，并附移交资料。

土建、精装修交接流程

土建施工单位组织人员对土建和安装进行自查，不符要求进行整改，检查依据为施工蓝图、设计变更及国家相关土建验收规定。

土建施工单位自查

土建施工单位通知

监理公司

土建施工单位以书面形式通知监理公司，监理公司组织甲方（工程部、预算部、技术部、材料装修部）、土建设计方、土建施工方质监部门对土建和安装进行验收，依据施工蓝图、设计变更及国家相关土建验收规定。不符标准开具整改单进行整改。

土建整改过程中，监理公司应及时做好跟踪工作，直至整改完毕，符合交付使用标准。

土建整改期

土建整改完毕，交于监理公司以书面形式通知甲方对土建和安装进行验收，以书面形式办理移交手续。监理公司以书面形式通知甲方及装修施工单位对土建和安装进行逐套验收，以施工蓝图，设计变更及国家相关规定，不符标准的由土建进行整改，整改项目由监理公司鉴定完成。装修施工单位逐套验收合格后签字接收，不合格由土建在限定时间内整改完毕，如仍未按时按质整改完成则由装修单位整改，费用由土建承担，费用多少由甲方依据相关合同确定。

装修合同书(精装) 第10篇

合 同

企业文化 ：为客户

为员工 件

为社会

文

项

目

名 称：济源市济源德泰酒店二、三层装饰工程 发包方（甲方）：济源德泰置业有限公司 承包方（乙方）：河南绿岛装饰装修有限公司 日 期：2014年 月 日 发包人（以下称甲方）：济源德泰置业有限公司 承包人（以下称乙方）：河南绿岛装饰装修有限公司

依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就济源市济源德泰酒店二、三层装饰工程发承包事项协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

1、工程概况

1.1 项目名称：济源市济源德泰酒店二、三层装饰工程 1.2 工程地点：济源市黄河大道与天坛路交叉口济源德泰酒店

2、工程范围及内容

2.1 室内：所有经设计的部位,具体工程内容根据甲方现场要求，3、承包方式：包工、包料、包质量、包工期、包安全。

4、工期

4.1 合同工期： 36 日历天 4.1.1 开工日期：2014/5/10。4.1.2 竣工日期：2014/6/15。

5、质量标准

按施工图设计要求及现行国家、行业、地方施工质量验收统一标准、验收规范达到合格品级。

6、合同价款

合同价约为人民币

元（大写：人民

企业文化 ：为客户

为员工

为社会

币）。此合同价为合同附表《廊桥二、三层装饰工程预算清单》价格，《廊桥二、三层装饰工程预算清单》外项目不含。

7、合同文件组成及优先解释顺序

7.1 本合同中的条款，含附件《廊桥二、三层装饰工程预算清单》； 7.2 洽商、变更等明确双方权利、义务的纪要、协议； 7.3 甲方发出的施工图纸及其它有关技术文件、技术要求；

7.4 国家现行的有关标准、施工及验收规范及工程所在地的地方法规。

8、甲方

8.1 甲方驻地代表

8.1.1 甲方委派（姓名）（电话）为甲方驻地代表，负责合同的履行，委派人员的调整和撤回应提前3日通知乙方。

8.1.2 甲方驻地代表的指令、通知由其本人签字后，以书面形式交给乙方代表，乙方代表在回执上签署姓名和收到时间。确有必要时，甲方驻地代表可发出口头指令，并在48小时内给予书面确认，乙方对甲方驻地代表的指令应予执行。甲方驻地代表不能及时给予书面确认，乙方应于甲方驻地代表发出口头指令后2天内提出书面确认要求，甲方驻地代表在乙方提出确认要求24小时后不予答复，视为乙方要求已被确认。乙方认为甲方驻地代表指令不合理，应在收到指令后24小时内提出书面申告，甲方驻地代表在收到乙方申告后24小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定，并以书面形式通知乙方。紧急情况下，甲方驻地代表要求乙方立即执行的指令乙方虽有异议，但甲方驻地代表决定仍继续执行的指令，乙方应予执行。因指令错误而发生的追加合同价款和对乙方造成的损失由甲方承担，延误的工期相应顺延。

8.2 甲方工作：甲方驻地代表按照以下要求，行使合同约定的权利，履行合同约定的义务：

企业文化 ：为客户

为员工

为社会

8.2.1 按合同约定的时间审批乙方所报的施工进度计划（总进度计划、月进度计划、周进度计划）。

8.2.2 组织有关单位进行图纸会审，向乙方进行设计交底。8.2.3 负责与设计等单位和有关部门的工作联系。

8.2.4 对乙方采购进场材料、施工（施工段）质量检查（抽查）和验收。8.2.5 协助施工过程中乙方与其它施工单位交叉作业的协调工作。

8.2.6 提供施工所需的工作面，提前一天督促相关施工单位清理工作面内一切影响乙方施工的障碍。负责协助乙方施工用水、用电，提供一个总水源、电源接驳点。所需电缆和其他设备由乙方负责，甲方负责水电费用。

8.2.7 以书面形式提供乙方施工所需的基准点和技术要求。

9、乙方

9.1 乙方代表（以下称项目经理）

9.1.1 乙方委派 贾杰（姓名）***（电话）为项目经理，负责合同的履行。

9.1.2 乙方依据合同发出的通知，以书面形式由项目经理签字后送交甲方驻地代表，甲方驻地代表在回执上签署姓名及收到时间。

9.1.3 项目经理按甲方确认的施工组织设计（施工方案）和甲方驻地代表依据合同发出的指令组织施工。在情况紧急且无法与甲方驻地代表联系时，项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施，并在采取措施后48小时内向甲方驻地代表递交有关报告。责任在甲方的，由甲方承担由此发生的追加合同价款，相应顺延工期；责任在乙方的，由乙方承担费用，不顺延工期。

10、安全施工

10.1 乙方必须严格遵守工程建设安全生产的有关规定，接受上级安全行政主管部门

企业文化 ：为客户

为员工

为社会

及安检人员依法实施的监督检查。由于乙方安全措施不力造成安全事故的责任和因此发生的费用，由乙方承担。

10.2 乙方严格按照建设工程安全生产管理条例进行施工，执行新乡市城市文明建设施工的有关规定。

10.3 乙方应严格遵守甲方施工现场管理的有关规定和总包方的有关安全生产、文明施工制度。对不服从甲方管理的严重违章现象，甲方有权采取经济制裁措施。

10.4 乙方做好现场由于自行施工造成的垃圾清运工作，并承担垃圾清运的费用。10.5 甲方不得要求乙方违反安全管理的规定进行施工。

11、设计变更

11.1 所有的施工图设计变更均需经甲方批准并签字确认（包括材料变更、施工工艺变更）。

11.2 变更项目工程量的计算办法：依据有效资料据实计算。工程量计算规则甲、乙双方依据河南省工程造价管理部门发布的现行造价文件中的有关规定协商确定计算办法。

11.3 变更项目综合单价的计算办法如下：

11.3.1 报价书（合同附件)中有相同工作项目的，采用该项目的综合单价； 11.3.2 报价书（合同附件）中有相似或相近工作项目的，则在合理的范围内参照报价书（合同附件）中相似或相近的综合单价由甲、乙双方协商调整后执行；

11.3.3 报价书中无相同或相似工作项目的，综合单价由乙方提出报甲方批准后执行。11.4 在工程设计变更确定后2日内，如果在报价书（合同附件）中找不到相同或相近的工作项目，乙方应提出变更工程的综合单价报告，综合单价报告经甲方相关部门确认后执行。如乙方没有在规定时间内提出变更工程的综合单价报告，甲方有权自行确定综合单价并执行。

企业文化 ：为客户

为员工

为社会

11.5 甲方在收到工程设计变更的综合单价报告之日起2天内予以确认或要求乙方进一步提交有关资料，2天后不予确认或未要求乙方进一步提交有关资料，视为该变更工程的综合单价报告已被确认。

11.6 工程设计变更项目的材料价格报价书（合同附件）中没有的，乙方应提前向甲方招采部门提出认价，作为确认综合单价的依据。

12、工程款的支付

12.1 由于本工程合同属于乙方施工完毕后根据施工现场工程量与甲方协商合同；故此合同付款方式定为：乙方按照合同规定日期完工，并经甲方相关人员验收合格后，甲方支付至合同总价的95%。余5%作为质保金。

12.2 工程质保期1年。质保期满且无质量问题，两周内退还质量保证金（无息）。

13、竣工验收

13.1 乙方承包的工程具备正式验收条件，由乙方提出申请，甲方负责竣工验收。13.2 甲方收到竣工验收报告后3天内组织初验收，并在验收后3天内给予认可或以书面形式提出整改意见。乙方按要求整改，并承担由于自身原因造成的整改费用。13.3 甲方收到乙方送交的竣工验收报告后3天内不组织验收，或验收后3天内不提出修改意见，视为竣工初验收报告己被认可。

13.4 工程竣工验收合格7天内，乙方向甲方递交竣工结算报告及完整的结算资料，一式贰份。

13.5 甲方收到乙方递交的竣工结算报告后3天内进行核实，予以确认或者提出修改意见。

13.6 乙方未按时提供结算报告，甲方有权单方办理结算，并送达乙方。乙方收到结

企业文化 ：为客户

为员工

为社会

算书后3天内未向甲方提出异议，视为已认可。

14、违约责任

14.1 甲方（甲方驻地代表）未按合同约定及时办理和发出必要指令、通知、批准，未按合同约定履行自己的各项义务或责任致使合同无法履行，应承担违约责任，相应顺延工期；赔偿因其违约给乙方造成的损失。

14.2 乙方（乙方项目经理）未能按合同约定的时间和要求履行合同中约定的义务或责任。致使合同无法履行，乙方应承担违约责任并承担由此给甲方造成损失的赔偿。超出工期约定每天罚款500元，超出工期5天以上每天罚款1000元。

15、合同份数及生效与终止

本合同一式肆份，甲方执贰份，乙方执贰份，均具同等法律效力。双方盖章后合同生效，双方责任和义务履行完后自行终止。

发 包 单位：（公章）： 承包单位：河南绿岛装饰装修有限公司（公章）住 所： 住 所： 法定代表人： 法定代表人： 委托代表人： 委托代表人： 电 话： 电 话：

企业文化 ：为客户

为员工

为社会

传 真： 传 真：

开 户 银 行： 开 户 银 行：中国工商银行郑州未来支行 账 号： 账 号：1702 0229 0900 0145 756

合同附件

报 价 书（附后）

企业文化 ：为客户

为员工