造价面试会遇到的问题

造价面试会遇到的问题（精选9篇）

造价面试会遇到的问题 第1篇

造价面试会遇到的问题

一、1、在清单计价模式下，对甲方的预算人员有什么新的要求？

2、清单计价与定额计价有何不同，3、结算价与合同价相比，一般增加多少。

有一点可以肯定，面试的问题很少会有明确的答案，看你个人的理解了。

1.谈谈对造价行业的看法 2.谈谈对造价员的看法 3.谈谈对造价咨询公司的看法 4.你为什么希望到我公司工作？

共性问题

1、简单介绍下你自己（或者简单描述一下你自己）；

2、你为什么想要到我们公司来（什么原因离开现在的公司，你来我们公司的动机是什么）；

3、谈谈你性格的优缺点或者你的优点和缺点是什么；

4、你对今后五年有什么样的规划和展望（工作事业方面）；

5、你对公司有什么期望和要求；

6、谈谈你以往的工作业绩。专业问题

1、谈谈你对工程造价控制或成本控制的理解和思路；

2、工程造价的构成和工程量清单的计价程序；

3、工业厂房（1～4层）、小高层住宅的工程造价指数是多少；每平米建筑面积的砼、钢筋、模板和砌体的数量是多少；

4、你计算一栋一万（或10万）平米的小高层住宅全部工程量大概需要多长时间；

5、你所掌握的本地人工、材料、机械和常规施工项目价格信息（如：墙体抹灰、钢筋、模板、商品砼、地坪、大理石等）；

6、钢筋的计算规则，施工现场实际怎么布筋等；

7、什么位置、何种情况下的脚手架适用于定额内脚手架、里脚手架，或者内脚手架、里脚手架如何定义、子目如何套用；

8、楼梯模板、挑檐模板怎样计算；

9、梁柱相交处模板是否扣除；

10、门窗洞口尺寸的预留等。

二、1、请介绍一下你自己。

除基本外，包括：最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事，要突出积极的个性和做事的能力，说得合情合理外企才会相 信。外企很重视一个人的礼貌，求职者要尊重考官，在回答每个问题之后都说一 句“谢谢”。一般都喜欢有礼貌的求职者。造价面试会遇到的问题

一、1、在清单计价模式下，对甲方的预算人员有什么新的要求？

2、清单计价与定额计价有何不同，3、结算价与合同价相比，一般增加多少。

有一点可以肯定，面试的问题很少会有明确的答案，看你个人的理解了。

1.谈谈对造价行业的看法 2.谈谈对造价员的看法 3.谈谈对造价咨询公司的看法 4.你为什么希望到我公司工作？

共性问题

1、简单介绍下你自己（或者简单描述一下你自己）；

2、你为什么想要到我们公司来（什么原因离开现在的公司，你来我们公司的动机是什么）；

3、谈谈你性格的优缺点或者你的优点和缺点是什么；

4、你对今后五年有什么样的规划和展望（工作事业方面）；

5、你对公司有什么期望和要求；

6、谈谈你以往的工作业绩。专业问题

1、谈谈你对工程造价控制或成本控制的理解和思路；

2、工程造价的构成和工程量清单的计价程序；

3、工业厂房（1～4层）、小高层住宅的工程造价指数是多少；每平米建筑面积的砼、钢筋、模板和砌体的数量是多少；

4、你计算一栋一万（或10万）平米的小高层住宅全部工程量大概需要多长时间；

5、你所掌握的本地人工、材料、机械和常规施工项目价格信息（如：墙体抹灰、钢筋、模板、商品砼、地坪、大理石等）；

6、钢筋的计算规则，施工现场实际怎么布筋等；

7、什么位置、何种情况下的脚手架适用于定额内脚手架、里脚手架，或者内脚手架、里脚手架如何定义、子目如何套用；

8、楼梯模板、挑檐模板怎样计算；

9、梁柱相交处模板是否扣除；

10、门窗洞口尺寸的预留等。

二、1、请介绍一下你自己。

除基本外，包括：最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事，要突出积极的个性和做事的能力，说得合情合理外企才会相 信。外企很重视一个人的礼貌，求职者要尊重考官，在回答每个问题之后都说一 句“谢谢”。一般都喜欢有礼貌的求职者。

6.说说你对行业、技术发展趋势的看法？

对所面试的公司预先了解很多，包括公司各个部门，发展情况，在面试回答问题 的时候可以提到所了解的情况，欢迎进入企业的人是“知己”，而不是“盲人”。

7.就你申请的这个职位，你认为你还欠缺什么？

一般不直接回答。他们希望看到这样的求职者：继续重复自己的优势，然后说：

“对于这个职位和我的能力来说，我相信自己是可以胜任的，只是缺乏经验，这 个问题我想我可以进入公司以后以最短的时间来解决，我的学习能力很强，我相 信可以很快融入公司的企业文化，进入工作状态。”

造价面试会遇到的问题

2014-10-20 21:34:32| 发布人：全园园| 浏览(3982)| 评论(0)

一、1、在清单计价模式下，对甲方的预算人员有什么新的要求？

2、清单计价与定额计价有何不同，3、结算价与合同价相比，一般增加多少。

有一点可以肯定，面试的问题很少会有明确的答案，看你个人的理解了。

1.谈谈对造价行业的看法 2.谈谈对造价员的看法 3.谈谈对造价咨询公司的看法 4.你为什么希望到我公司工作？

共性问题

1、简单介绍下你自己（或者简单描述一下你自己）；

2、你为什么想要到我们公司来（什么原因离开现在的公司，你来我们公司的动机是什么）；

3、谈谈你性格的优缺点或者你的优点和缺点是什么；

4、你对今后五年有什么样的规划和展望（工作事业方面）；

5、你对公司有什么期望和要求；

6、谈谈你以往的工作业绩。专业问题

1、谈谈你对工程造价控制或成本控制的理解和思路；

2、工程造价的构成和工程量清单的计价程序；

3、工业厂房（1～4层）、小高层住宅的工程造价指数是多少；每平米建筑面积的砼、钢筋、模板和砌体的数量是多少；

4、你计算一栋一万（或10万）平米的小高层住宅全部工程量大概需要多长时间；

5、你所掌握的本地人工、材料、机械和常规施工项目价格信息（如：墙体抹灰、钢筋、模板、商品砼、地坪、大理石等）；

6、钢筋的计算规则，施工现场实际怎么布筋等；

7、什么位置、何种情况下的脚手架适用于定额内脚手架、里脚手架，或者内脚手架、里脚手架如何定义、子目如何套用；

8、楼梯模板、挑檐模板怎样计算；

9、梁柱相交处模板是否扣除；

10、门窗洞口尺寸的预留等。

二、1、请介绍一下你自己。

除基本外，包括：最强的技能、最深入研究的知识领域、个性中最积极的部分、做过的最成功的事，要突出积极的个性和做事的能力，说得合情合理外企才会相 信。外企很重视一个人的礼貌，求职者要尊重考官，在回答每个问题之后都说一 句“谢谢”。一般都喜欢有礼貌的求职者。

2、在学校你最不喜欢的课程是什么？为什么？

这个问题招聘者最想从求职者口里听到：我可能对个别科目不是特别感兴趣，但 是正因为这样，我会花更多的时间去学习这门课程，通过学习对原本不感兴趣的 科目也开始有了兴趣，对于本来就有兴趣的科目我自然学习得更认真，所以各门 课的成绩较为平衡。这个问题不希望求职者直接回答“数学”、“体育”之类的 具体课程。

3、说说你最大的优缺点？

他们喜欢求职者从自己的优点说起，中间加一些小缺点，最后再把问题转回到优 点上，突出优点的部分。一般都喜欢聪明的求职者。4.你认为你在学校属于好学生吗？

如果求职者学习成绩好，就会说：“是的，我的成绩很好，所有的成绩都很优异。当然，判断一个学生是不是好学生有很多标准，在学校期间我认为成绩是重要的，其他方面包括思想道德、实践经验、团队精神、沟通能力也都是很重要的，我在 这些方面也做得很好，应该说我是一个全面发展的学生。”如果求职者成绩不尽 理想，便会说：“我认为是不是一个好学生的标准是多元化的，我的学习成绩还 可以，在其他方面我的表现也很突出，比如我去很多地方实习过，我很喜欢在快 节奏和压力下工作，我在学生会组织过××活动，锻炼了我的团队合作精神和组 织能力。” 有经验的招聘者一听就会明白，外企喜欢诚实的求职者。5.说说你的家庭。

因为和睦的家庭关系对一个人的成长有潜移默化的影响。6.说说你对行业、技术发展趋势的看法？

对所面试的公司预先了解很多，包括公司各个部门，发展情况，在面试回答问题 的时候可以提到所了解的情况，欢迎进入企业的人是“知己”，而不是“盲人”。

7.就你申请的这个职位，你认为你还欠缺什么？

一般不直接回答。他们希望看到这样的求职者：继续重复自己的优势，然后说：

“对于这个职位和我的能力来说，我相信自己是可以胜任的，只是缺乏经验，这 个问题我想我可以进入公司以后以最短的时间来解决，我的学习能力很强，我相 信可以很快融入公司的企业文化，进入工作状态。” 你并非毕业于名牌院校？

答：比尔盖茨也未毕业于哈佛大学！

26、如果我录用你，你将怎样开展工作？ 思路：

1、如果应聘者对于应聘的职位缺乏足够的了解，最好不要直接说出自己开展工作的具体办法，2、可以尝试采用迂回战术来回答，如“首先听取领导的

指示和要求，然后就有关情况进行了解和熟悉，接下来制定一份近期的工作计划并报领导批准，最后根据计划开展工作。”

32、你来我们公司最希望得到什么？ 思路：千万不要说锻炼提高之类，幼稚。

推荐答案：我最希望能尽快胜任岗位，得到领导的认可和赏识。将来，能够得到重用、提升。

1、简单介绍下你自己（或者简单描述一下你自己）；

2、对我们公司有何了解？你为什么想要到我们公司来（什么原因离开现在的公司，你来我们公司的动机是什么）；

3、谈谈你性格的优缺点或者你的优点和缺点是什么；

4、你觉得造价工程师应具备什么素质（职业道德和品行、知识水平和业务技能、综合素质、创新精神）；

5、作为造价工程师，如何与乙方和第三方很好的沟通协调（原则第一、理直气和、重沟通、强管理）

6、对于任何一个岗位工作人员，其工作首先要向（直接上级）负责。与上级意见不一致时你怎么处理。（必要解释、服从。）

4、你对今后五年有什么样的规划和展望（工作事业方面）；

5、你对公司有什么期望和要求；

6、谈谈你以往的工作业绩。

7、如果您被录用，针对本岗位工作，您准备建立哪些工作质量标准和流程？

造价面试会遇到的问题 第2篇

面试题回答：

最喜欢做的事：做菜、沟通、逛街;

最擅长的三件事：做家务、沟通、执行;

最不擅长的.三件事：做决策、分析、维护感情，

4、你对准备跳槽的新公司有什么要求

面试了蛮多家，但基本还是跟原来公司很相像，规模不大，管理不善。希望去一个大公司，待遇可以不高，但希望能真正真正的学到和积累东西。

5、还有什么问题要问的吗

面试题回答：为了避免无题可问，列举几个问题仅供参考：

1、贵公司有无针对新人的培训计划，具体是什么?

2、贵公司的企业文化如何?

3、贵公司接下来几年的发展目标是什么?

有了这样一个准备，相信你的面试将会更加顺利!

跳槽面试中的经典提问：

1、你在工作中觉得自己的才能是否充分施展?

面试题回答：基本还是能充分施展的，只是原来公司制度的管理不健全，好多事情效率都比较不高，

好希望能进入那种制度化，规范化的公司环境环境。

2、为什么跳槽换工作?不喜欢你原来的工作了吗?

面试题回答：刚工作时还喜欢，在一私营公司里熬将近两年，感觉变了，产品不成熟，行业市场比较饱和，公司基本没什么培训，成长空间小，说来说去，原来我还是喜欢自己的工作或专业，但是不喜欢自己的现状。

工程造价审核中遇到的问题及对策 第3篇

我是从事建筑工程造价审核工作的, 在工作中经常会遇到各种各样的问题, 下面我将多年来在工程造价审核中积累的一点经验和体会与大家探讨一下, 希望大家支持!亦欢迎大家提出批评!

工程造价审核, 主要是依据国家建设行政管理部颁发的预算定额、工程消耗标准、取费标准以及人工、材料、机械台班价格参数、设计图纸及工程实物量, 以承包合同为基础, 在竣工验收合格后结合施工变更、工程签证情况, 作出符合施工实际的竣工造价审核结果, 是建设单位进行的最终工程价款结算, 也是施工企业向建设单位收取工程价款的依据。近年来, 在工程结算审核过程中发现一些普遍存在的问题, 本人就工程结算审核中存在的问题与对策谈谈个人体会。

1 工程结算中存在的问题

工程结算审核中存在的问题主要有两方面, 一方面是施工单位存在的问题:如送审资料不完整、现场签证表述不清及手续不全、高套定额、重复计算工程量、编制假结算等。另一方面是建设单位存在的问题:如建设单位领导及有关管理人员对有关工程建设的法律、法规及专业知识学习不够、缺乏技术专管人员、从事工程技术工作人员专业技术知识和道德水准不高, 造成工程项目施工中不合规的变更签证增多等, 只有采取切实有效的措施才能彻底解决这些问题, 合理评价工程造价, 切实维护建设单位和施工企业的经济利益。

结算中存在非定额性计价, 却按间接费定额计算费用。

2 审计应员面对结算存在问题的对策

2.1 建立健全工程结算送审资料完整性与符合性审查制度, 从源头把关, 避免工程结算失真

2.1.1 完整的送审资料包括 (1) 招投标文件、中标通知书、工程

施工合同及协议; (2) 施工图和竣工图、招标答疑文件、图纸会审记录; (3) 有效隐蔽工程验收记录、设计变更签证单及现场签证资料; (4) 工程结算书 (含工程量计算书、综合价格分析表、材料调价表、钢筋抽筋表、造价汇总表) ; (5) 工程竣工验收合格证明 (消防验收合格证明、规划验收合格证明、环境检测验收合格、档案验收合格) 、工程付款证明等相关资料。对于送审资料要有专人审查报送的资料是否齐全, 对符合条件的结算审核资料统一编号、登记台账、报送人签字后收存。因缺项、漏项等不符合要求的, 应及时要求送审单位在规定时间内补齐全部资料后再予审核。特别注意的是委托中介机构进行工程结算审核的, 工程结算资料必须由建设单位报送, 避免施工单位与审核人员交往密切, 串通一气; (6) 工程施工过程中的影像资料。

2.1.2 符合性审查, 即是符合国家经济政策、法律规定, 符合工

程造价管理的有关规定, 符合预、结算管理的有关规定。如现场签证, 发生签证事项原因位置时间手续是否清楚、完整;竣工图绘制是否符合规定要求, 是否加盖竣工图章;隐蔽验验收记录是否注明深度、宽度、用料, 验收签证手续是否齐全等。

2.2 规范工程变更管理程序, 做好工程变更单价审核工程变更

是指工程项目实施过程中, 由于前期未能预测到、受当时客观条件限制或考虑不周而引起的设计变更、合同变更, 主要包括工程量变更、工程项目变更、进度计划变更、施工条件变更以及原招标文件和工程量清单中未包括的新增工程等。

承包合同规定的项目可按常规进行审核, 而要把一些非预期的动态项目证明资料 (技术联系单、设计变更单、现场签证单) 作为审核的重点, 要认真仔细的分析其客观真实性, 不能看到变更单、签证单就照套不误。总结几年来决算审核工作实践, 要挤掉决算中的水分, 防止工程造价虚增, 确实降低工程成本, 各种变更单、现场技术签证费用的计算格外的重要。尤其是在一些设计深度不够、规模较大、结构复杂的工程项目中, 设计变更十分频繁、现场突发事件概率大大增加, 各种技术签证不可避免, 因此对工程变更, 要做到规范管理、客观公正、合理合法。

2.3 以工程施工合同为依据, 严格按照合同进行结算审核建设

工程施工合同即建筑安装工程承包合同, 是发包人和承包人为完成商定的建筑安装工程、明确相互权力、义务关系订立的合同。合同内容从双方的责任、施工组织设计、工期、合同价款支付、材料及设备供应、工程变更、竣工验收到竣工结算都作了明确的约定, 是竣工结算的主要依据。

工程竣工后, 建设单位和施工单位按规定, 进入工程决算审核阶段, 有的建设单位有能力和人员进行工程决算审核 (内部审核) , 有的建设单位由于人员少或审核工作量大, 委托会计师事务所等中介机构进行工程结算审核 (即社会审核) , 但无论什么形式的工程结算审核, 都必须以工程施工合同为依据, 在时间上必须遵守合同中规定的结算时间。对于合同中没有规定的新增部分, 对照竣工图纸、设计变更、现场签证等依法进行审核, 做到心中有数、思路清晰、客观公正、有效控制。

2.4 运用计算机进行快捷准确的辅助审核, 提高审核效率和质

量工程量及其单价是影响工程价格的两因素, 工程量的准确与否决定了造价的准确与否。同一个项目, 工程量应该是常量, 但是常出现同一个工程经不同的人计算工程量, 结果也不一样, 这就是计算上产生了误差, 采用计算机辅助审核就可有效地避免了这类问题。

每项工程结算审核的主要步骤是:复核工程量核对单价或综合单价材料调价 (定额计价) 计费汇总。

此外, 利用计算机网络有助于及时了解相关政策、标准规范、价格信息、新建材品种及价格, 提高审核效率和质量。

2.5 加强专业知识学习, 提高工程决算审核人员能力和素质工

程结算审核是集技术、经济于一体的业务工作, 它要求审核人员既有良好的职业道德修养, 又具有较高的专业技术技能, 懂得相应的经济法律、法规、政策, 采用适当的方法, 抓住关健点, 把握重要环节。在专业技能方面熟悉变更单价的基本定价方法, 准确确定变更类别;熟悉施工合同, 招投标文件;了解材料市场价格;正确套用本地定额等。建设单位领导还要高度重视, 舍得人力物力的投入, 给工程结算审核工作提供良好条件。而在实际工作中, 一些单位工作人员不熟悉施工图纸、变更图纸及招投标文件, 不了解现场施工工艺、实际工料投入、不经常深入工地, 缺乏经验, 往往是纸上谈兵, 被施工单位牵着鼻子走, 从而导致变更不合理、材料价格审定偏高、预算审核不严等情况发生, 因此从事工程决算审核人员要加强学习, 经常深入工地, 积累、丰富施工经验, 提高业务能力。

2.6 提高道德水准, 不为金钱、请客, 送礼等不正之风干扰, 严格

造价面试会遇到的问题 第4篇

同美国公民结婚是取得美国绿卡(永久居住身份)的快速渠道。但是在移民法或移民官眼里，美国公民和外国人之间的婚姻似乎都不是以爱情为基础的，外籍配偶一方都是为了绿卡才与美国公民结婚的。带着这种有色眼镜，移民官在进行婚姻绿卡面谈时，首要任务是查证双方当事人之间的婚姻关系是不是真实的。换个词说，就是检查是否存在婚姻欺诈，即“假结婚”的情况。第二个任务是查清美国公民一方是否有足够的经济能力来抚养外籍配偶，亦即外籍配偶是否有可能变成美国政府的负担。

那么移民官怎样才能知道婚姻关系是否真实呢?一是看，即看配偶双方在面谈时所表现出来的神态和所提供的文件；二是查，即移民局派人去实地查访；三是问，即单独或当着双方的面询问一系列问题，通过询问来查觉婚姻的真伪。

于是，要去移民局面试的人非常想知道，到底移民官会问些什么问题呢?这个问题要根据不同移民官的工作方式、态度甚至当时的心情而定。遇到比较和善友好的移民官，问的问题会简单些。遇到比较麻烦的移民官，问的问题会麻烦一些，难度大一些。但是，只要是与婚姻关系有关系的问题，移民官都可以问。性是婚姻关系的一个重要组成部分，移民官员是否也对此感兴趣呢?他们可能很想知道，但他们一般不会问那种问题，因为那样有可能会侵犯他人的隐私权。移民官可以通过其他问题和双方配偶对问题的回答来辨别婚姻关系的真假。多数情况下，移民官会当着夫妻双方的面问一些问题。极少数情况下，移民官会将两人分开问话。如果分开问话，移民官会向夫妻间相同的系列问题。

关于婚姻关系的开始，移民官可能问：你的先生(太太)的生日是哪一天?你们在哪里认识的?怎么认识的?你们什么时候开始谈恋爱的?是谁先提出的?你们在一起看的第一部电影是什么?你们有没有订过婚?什么时候?

关于双方家人，移民官可能问：你们的父母和家人同不同意你们的关系?你的岳父母叫什么名字?你的先生(太太)有没有兄弟姐妹?他(她)在家排行老几?你什么时候带你的先生(太太)去见你的父母?关于婚礼，移民官可能问：你的婚礼是哪一天举办的?在哪里举办的?有多少客人参加?父母有没有参加?有没有伴郎伴娘?他们叫什么名字?婚礼大概持续多长时间?有没有发生醉酒或其他有趣的故事?能否介绍一下那天的情形?你们有没有去外地度蜜月?去哪里了?如何去的?呆了多少天?等等。

关于日常生活：昨天早上谁先起床的?什么时间?平时用闹钟吗?谁做早餐?你们早餐吃什么?你的配偶喜欢喝咖啡吗?上个星期天你们做什么了?你们家的垃圾哪一天被取走的?用哪家垃圾公司?你们用哪家电话公司?谁付账单?用的哪家银行?有几个账户?是共同财产吗?你们养有宠物吗?它叫什么名字?你们上教堂吗?去哪一家?你的丈夫(太太)最喜欢吃什么?最喜欢哪种颜色?

关于子女，如果有共同的小孩，移民官—般只看小孩的出生证，不再问更多的问题。如果有婚前跟其他人生的小孩。移民官会问一些问题，例如，你们有小孩吗?小孩叫什么名字?生日是哪天?谁照看小孩?谁送小孩上托儿所?谁接小孩回家?保姆叫什么名字?等等。

关于家庭环境：你们家里装有几部电话机?有没有留言机?有几台电视?你们在一起看电视吗?能否讲讲你们最近一起观看的一个节目?你们家有几辆车子?是什么牌子的?什么颜色?哪一年的?保险是向那一家公司买的?你们卧室里有几个窗户?卧室的门朝哪个方向开?卧室里的床是多大的?你先生(太太)有几件睡衣?你先生(太太)睡在床的哪一边?你先生(太太)喜欢用什么牌子的牙膏?牙刷?香皂?洗发液?你先生(太太)平时起床后的第一件事是做什么?你们有床头灯吗?有几个?卧室里有电视吗?什么时候看?你们有没有在睡觉前发生争吵，结果一个人跑到另一个房间去睡?是谁跑了?哪个房间?什么时候?哪一天合好的?

上面只是一些典型问题。真正的夫妻一见便知。但并不是每对婚姻绿卡面谈夫妻都会被问到这些问题。只有移民官对婚姻关系有怀疑时，才会多问问题，而且多问一些只有夫妻或者只有在一起共同生活才能知道的问题。对于配偶双方的信息，移民官员一般不会亲自到夫妻双方的住家查看。如果不是真正的夫妻或者平时共同生活不经常，不仔细，移民官可以立即从双方的回答中看出来破绽。但是，如果回答相差不大，其他材料充足，一般不影响面试通过。如果双方的对同样问题，尤其是关键情节方面的回答有出入，还是很麻烦的。移民官完全可以根据那些有出入的回答来拒绝绿卡申请，而且这样的拒绝决定很难被推翻，因为是移民官亲眼所见，亲耳所闻。无论如何，与美国公民结婚而需要申请绿卡者应多关注夫妻生活中的一些细节，多收集有关夫妻共同生活的材料证据。在去移民局面谈之前作一些必要的准备工作也是应该的。

澳大利亚163类投资移民问答Ⅱ

谢炎武

提要：澳洲的商业移民4月19日开始实施新的政策。办理澳洲163类投资移民，获批后首先获得四年期的临时签证，申请人须在四年里至少投资7.5万澳币在澳洲经营生意满两年，且后一年的营业额达到40万澳币，即可申请转为永久居民的892签证。

问：如果在4年中，我提前一年完成生意要求，最后一年是否还要求持续保持?

答：这个问题很关键，我们需要明白澳大利亚政府推行商业移民政策的目的是什么。其一，澳大利亚地广人稀，需要引进外来人口，保证其社会的正常发展。所以，澳洲政府不希望商业移民人士移民成功后不在澳洲定居。其二，澳大利亚政府是希望商业移民人士真正在当地做生意，活跃当地经济，而不希望看到您在当地做生意只是为了满足由临时绿卡转为永久绿卡的条件。澳洲政府对您在当地经营的两年生意进行考察，考察合格会批准您获得永久居留权。所以，您如果提前一年甚至是两年完成了生意要求，四年里剩下的时间虽然不属于考察范围，但我们还是建议做满四年的生意，不要着急把生意卖掉。问：如何在完成移民后将生意顺利转手获利?

答：我们会通过我们在澳洲的分公司为您提供一系列的售后服务，包括安家、子女上学、设立生意等初期服务；辅导生意运作、寻找供应商、客户，做财务报表、报税等中期服务；以及为您

申请转892签证和移民成功后的生意转手等后期服务。

在生意的转手方面，其一可以从我们的新客人中寻找合适的买家来接手，其二可以帮助您通过当地的买卖生意的中介寻找当地的买家。

问：以澳洲红酒出口为生意基础的商业移民申请(163临居或892永居)，在2009年里全军覆没，几乎没有人由此获得澳洲商业签证；以开发澳洲房地产来支持商业移民永居892申请的人，也同样面临签证被拒的命运。那么，商业计划书的制定需要注意哪些问题?

答：我们不知道您的这些消息的来源是什么，但澳洲红酒和房地产两个行业的生意，我们澳德华公司的客人都有在做，而且都成功拿到了绿卡。

以澳洲红酒出口为生意基础的商业移民申请失败的原因，不是从事这个生意不可行，而是申请人没有真正有诚意地经营该生意。其一，申请人没能向移民官证明自己经营的红酒出口生意是经常性的真实生意，而只是投机取巧。其二，申请人把澳洲红酒出口到中国市场，不是正常地销售给消费者，而是宁愿赔本地低价出货。这种行为损害了澳洲红酒的国际形象。对澳洲红酒的品牌树立是不利的。其三，一些申请人在澳洲的生意是注册在配偶名下，留在中国的一方只是偶尔回澳洲，把澳洲红酒运到中国卖。澳洲政府会认为主申请人没有真实地管理澳洲生意。

澳洲每年的葡萄产量都非常大，澳洲政府是鼓励红酒出口的，只要申请人真正地诚心经营该生意，签证申请基本都会成功。至于房地产经营，我们澳德华公司的客人中，有来自陕西西安的两位兄弟，他们在澳洲做房地产生意，都是买一块地，建几栋别墅来买。目前澳洲的房产都在升值，而且外来移民也在增加，对房产有很大的需求，因此。他们的生意做得很成功，在签证申请上，也是一路绿灯。

问：据说，163转892，会经历一段比较艰难的过程，除非在去澳洲之前已经和澳洲公司有成熟的生意往来，或目前的产品与澳洲有很高的匹配性，否则要在短期内找到适合自己的生意项目是有一定难度的，是吗?

答：163临时签证转892永居签证对于经营生意的要求是成功经营生意满两年，其中后一年的营业额要也从原来的20万澳币提高到40万澳币。当然，前面我们也强调，除了在营业额上的硬性要求外，还需要看您是否真正有诚意地在经营生意。

德语面试中会遇到的问题1 第5篇

Erzählen Sie etwas über sich.Würden Sie bitte ihren Lebenslaufzusammenfassen?

Wo liegen Ihre Stärken?

Wo liegen Ihre Schwächen?

Warum wollen Sie Ihre derzeitige Firma verlassen / den Arbeitsplatz wechseln?

Warum sind sie der/die Richtige für die angebotene Stelle?

Wo sehen Sie sich in 5, Jahren?

Was wissen Sie über unser Unternehmen?

Warum haben Sie sich gerade bei uns beworben?

Wie sind Sie mit ihren ehemaligen Kollegen und Vorgesetzten klargekommen?

Welche Tätigkeiten mögen Sie nicht?

Wie reagieren Sie auf Stress und Termindruck?

Was würden Sie an Ihrem bisherigen Leben anders machen, wenn Sie es ändern könnten?

Wie verbringen Sie Ihre Freizeit?

Was war die schwierigste Entscheidung, die Sie je treffen mussten?

Welche Menschen haben Sie besonders geprägt?

Was sagt Ihr Lebenspartner zu Ihren Plänen?

Möchten Sie Kinder haben?

Sind Sie schwanger?

Möchten Sie heiraten?

Haben Sie Krankheiten?

Gehören Sie einer politischen Partei an?

Sind Sie Mitglied der Gewerkschaft?

Welcher Religion gehören Sie an?

Haben Sie Vorstrafen?

Was lesen Sie um sich weiterzubilden?

Ach Sie lesen gern-was? Wie hat Ihnen das letzte Buch gefallen?

Sind Sie gerne zur Schule gegangen?

Wie sind Sie mit den Lehrern und Mitschülern ausgekommen?

Welche Fächer haben Ihnen besonders gut bzw.schlecht gelegen? Und warum?

Warum wollen Sie Ihren Arbeitsplatz wechseln?

Nennen Sie uns Ihre wichtigsten Erfolge.Was sind Ihre Aufgaben bei Ihrem letzen Arbeitgeber gewesen?

Wie würden Sie Ihre Belastbarkeit einschätzen?

Wie lösen Sie Konflikte im Team?

Was bedeutet für Sie Erfolg?

Wie stehen Sie zum Thema Pünktlichkeit / Ehrlichkeit / Fleiß?

Wie steht es um Ihre Computer-Kenntnisse?

Warum haben Sie sich bei uns beworben?

Wann könnten Sie bei uns anfangen?

Was sind aus Ihrer Sicht die Vor-und Nachteile der angebotenen Stelle?

面试时会遇到哪些怪异问题？ 第6篇

有同学告诉我，面试时要是问一些学业和职业上的问题还行，要是问一些“脑筋急转弯”类问题就很令人无语，这类的答案真的很不靠谱啊，

在网上也看到过类似的情况，当时只是当笑话来看的，没想到越来越多的面试官把它当潮流来看，问一些急智的问题，美其名曰，靠一些你的应急能力。

人脉关系

也有面试官在面试时，很在意你的人脉关系，不太在意你的学历。通常你应聘的这职位都是销售类货贸易类的，人脉很重要。例如，保险证券类的公司，没有人脉只能自己去闯的话，很是辛苦。一般的贸易公司也在乎人脉关系。其实，只要存在商业交易，不外乎与别人打交道，都需要或多或少的人脉资源。

个人的情感、婚姻状况

通常这类问题都是针对女性的，职场的性别歧视啊。招聘单位就是怕女子工作没多久就结婚生孩子。对此，也有些女性朋友为了工作签订了不平等协议，规定几年内不结婚不生孩子。我只能说，连自己的情感和婚姻都被束缚，不自由，这份工还会令你愉快吗?

期望工资

一般，大家都说，不要在面试时问工资的多少，

但是，当面试官问你：“你希望的工资是多少时?”，你该怎么回答啊？答得工资高了，人家可能不要你，答得少了，你又吃亏了。所以，问题的关键在于，如何把这个烫手芋头抛回给你的面试官。

问“你还有什么问题要问吗？”

每回面试快结束时，面试官都会对我说：“你还有什么问题要问吗？”初初没有防备，又不敢问薪酬之类的问题就随便问了几个无关紧要的问题，后来才明白里面大有学问，这水里深得很。问的时候要有技巧，有新意，的确是伤脑筋的问题，建议大家在面试前把公司背景了解清楚再问。

你个人的优点缺点

其实，我也很怕面试官问我：“你的优点是什么？”，“你觉得你的缺点是什么？”。以前倒是有前辈说过，问缺点的时候，就答一些无关紧要的。但是，现在的面试官越来越精明了，不是随便便能糊弄过去的。

先前工作的辞职原因

如果你有过先前的工作经历，面试官很可能就会问你：“为什么辞职？”此类问题真的很难回答。因为你要谨记不能说先前公司和上司的坏话，又要让面试官觉得你是个可用之人和你不是一个工作随意跳槽的人或者不是因为工作不能胜任而离开公司的人。怎么答才能显示出你的能力与才干是很关键的。

注意事项

面试可能会遇到的“陷阱” 第7篇

由于大学生的社会阅历比较少，在兼职的时候很容易会轻信他人，这就使得不法分子有可乘之机了。当兼职单位需要你提供自己的个人身份信息和银行卡信息的时候，一定要提起十二分精神，避免自己的相关信息被他人窃取。

2. 黑中介骗取钱财

大学期间找兼职的时候，不要通过街边的小广告去联系发布信息的人员，因为这些很有可能就是黑中介。他们会以介绍工作为由，向学生收取金额不等的中介费或是体检费用，而当你并未被企业公司聘用后，他们也不会退钱给你的。

3. 合同中存在陷阱

在大学兼职的时候，不要以为签订了兼职合同就万事大吉了，因为有很多不法商人是会在合同中设置陷阱坑害大学生的。例如在职多久才能拿到工资，不按要求工作需罚款之类的陷阱。所以，大学生在遇到兼职需要签合同的时候，一定要提高警惕，避免落入陷阱当中。

造价面试会遇到的问题 第8篇

关键词：土建工程,造价控制,成本管理,造价管理

前言

土建工程造价作为土建工程施工企业的重要组成部分, 在很大程度上决定着企业的发展能力。工程造价在一个合理的范围内是企业发展所必须的, 所以就必须控制工程造价始终在合理的范围内, 这样才可以使得企业得到利益, 甚至谋求更多的利润, 使得企业在激烈的竞争中取得胜利。目前, 土建工程造价的管理体系基本完善, 但这其中仍然存在着一系列的问题以及潜在的危险, 一旦这些问题发生就会造成不必要的损失, 为了企业可以健康地发展, 文章积极探讨其中的问题以及制定一系列的对策。

1 土建工程造价控制存在的问题

1.1 体制和制度存在的问题

在土建施工进行中, 成本管理中有一个非常严重的问题就是缺乏行之有效的约束体制, 体制的不健全也导致了成本管理的效果。正是这些体制和制度的不健全导致管理成本增加也就导致了总成本的增加, 最终影响地是企业的经济效益。目前土建工程企业对造价控制的理解不多, 在实际工作中重视的程度也不够, 造成了很大的资金浪费。

1.2 预结算工作存在的问题

目前土建工程的规模比前些年要大很多, 但是为了项目可以通过审批, 有一些建设单位就故意压低概算造价, 但是这样做只能导致要追加投资和提高建设标准。由于这样的做法导致了概算超估算、预算超概算、决算超预算的情况, 我们称之为“新三高”。为什么会出现这样的情况呢?总结来说有以下几点:第一、设计上存在问题。第二、设施和材料存在的问题。第三、人为因素。第四、建设单位存在的问题, 如:提出的要求不符合设计的要求等等。这些原因常常导致了“新三高”的现象。

1.3 责、权、利中存在的问题

没有明确责、权、利的具体内容, 这会造成土建工程造价管理的基础薄弱。在土建工程管理的过程中缺乏明确分工, 也缺乏相应的制度去说明具体的分工是如何的, 这样一来就导致了施工管理是比较混乱不堪的, 这样的结果必然对工程造价控制十分不利。

1.4 市场竞争中存在的问题

最近几年, 土建的市场竞争十分的激烈, 土建项目的投资的主体不会考虑中标价格是不是比成本低或者高, 他们主要是关注利润。为了追求高额的利润, 资质低的会靠着资质高的 (建筑行业的利润是比其他行业要高的, 收费的标准会按照企业的资质来划分, 资质高的会收费高一点, 反之亦然。) 。这些资质低的企业接到工程后会采取不正规甚至违法行为来达到目的。

2 优化土建工程造价控制工作的有关对策

2.1 管理体制的改善

要处理好责、权、利三者之间的关系, 因为这将是企业成本管理的重要根基。不仅要明确责、权、利三者的具体内容, 也要建立一个机制使得三者之间可以相互结合又相互制约, 这样才可以使得造价控制真正的执行到位, 才可以使得造价管理行之有效[1]。具体可以包括以下几个方法。第一、制定一个成本目标, 加强平时的管理, 建立责、权、利有机结合的企业文化。第二、管理人员要转变思想, 将成本管理的理论知识应用到实际的情形中去。第三、加强预算的能力和财务管理的能力。

2.2 工程造价控制的优化

加强对工程造价过程的优化才可以有效对工程造价进行控制, 从而可以进一步获得效益。想要实现此目标, 可以从以下几个方面进行入手:第一、开启竞争机制, 促进施工方案招标制度贯彻执行, 目的是为了使施工符合实际情况。第二、招标工作必须按照合理合法的情况进行, 对于招标违法的行为进行追究, 严格处理。第三、对于各项投资决策予以重视, 严格控制决策制定的环节。第四、提高企业人员的素质, 同时领导也要提高造价的意识。

2.3 信息化技术的应用

21世纪信息化技术得到了前所未有的发展, 传统的成本管理方法已经不能再继续使用下去, 市场机制的变化和科学技术的迅速发展使得土建工程造价控制越来越需要用科学化的手段进行管理, 目的是为了确保成本预测的准确[2]。但是土建工程项目管理十分的复杂, 成本的计算也是十分繁琐的, 目前有很多的现代计算机技术可以完内部管理, 我们要利用此技术进行成本管理工作。企业可以投资一些资金应用于土建工程与计算机技术结合的平台, 使得网络可以实时监测市场的动态。为了提高计算机的效率和准确性, 可以去掉人工计算的环节, 使用计算机进行工作处理[3]。应用计算机技术要明确成本控制的目标, 这是首先也是必须的, 其次要明确各个阶段的预算以及工程的成本预算。总之就是为了科学和精确以及简单这三个方面。切忌盲目计算从而使得成本控制不正确。

2.4 造价资料体系的完善

造价控制工作有一个基础就是造价资料比较完善, 为了使得有一个完善的造价资料系统就必须收集和整理系统所得数据。我们可以从以下几点进行入手。第一、收集的土建工程造价资料要比较的全面。第二、要完善各个资料体系, 明确各个阶段的费用以及收集经济参数资料。第三、对收集到的资料进行分析统计。得到可以作为工程造价控制的参考。第四、处理和整理收集到的资料。第五、工程开始后, 还要将建设费用等一系列的造价资料及时整理出来。只有这样在进行各项工作的时候可以找到对应的资料, 及时得到依据[4,5]。与此同时, 这期间要重视各个资料的及时整理以及资料的真实有效, 只有这样才可以真正的降低工程造价又保证了工程质量。

2.5 加强各部门的协作管理

目前我国的土建工程造价管理基本是由政府来进行管理, 制定造价相关政策需要涉及财务税务等很多部门, 这就需要各个相关部门加强合作, 只有合作妥当, 才可以使得成本控制在最低。可以通过如下方法进行:第一、所有相关部门应该积极配合造价管理部门的工作。第二、各个相关部门要严格审查建设项目的资金, 加强对概算的管理, 发挥概算的作用[6]。第三、建设单位要认真执行造价管理部门的规定, 造价管理部门要及时对建设单位进行检查。

3 结束语

根据上文的阐述, 土建工程造价管理是一项涉及范围及其广泛, 工作量也十分大以及程序繁琐的过程。想要做好这个工作必须要对此从思想上进行高度的重视, 加大决策的执行力度, 同时强调各个相关部门的协助, 共同处理好这个工作。管理者要提高自身的素质, 严格遵守市场秩序, 建立和完善相关规范制度。建设者要运用科学技术的手段进行经济管理, 在建设的各个阶段, 运用科学的计价方法进行合理的投资估算, 把握市场的经济动态, 减少不必要的资金流失, 最大限度地获得利润。总之, 要在保证质量的前提下实现科学管理, 从而可以获得企业的利润, 实现更好更长久地发展。

参考文献

[1]关兵, 陶宜征.试论建设工程项目工程造价的全过程控制[C]//.河南省建筑业行业优秀论文集, 2012 (10) :112-135.

[2]游琴.土建工程造价控制中存在的问题与解决措施[J].商业文化 (下半月) , 2013 (14) :267-284.

[3]李翠月.浅析土建工程造价控制中存在的问题及对策[J].科技风尚, 2013 (23) :191-258.

[4]杨凛.浅谈工程造价控制中存在的问题及对策[J].中小企业管理与科技 (上旬刊) , 2013 (18) :209-210.

[5]韩长兵.浅析土建工程预算控制管理的有效措施[J].现代经济信息, 2010 (19) .

造价面试会遇到的问题 第9篇

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遇到挫折你会怎么做?

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(1)辨证唯物主义告诉我们，事物的发展都是前进性和曲折性的统一，虽然道路是曲折的，但发展的前途是光明的。众所周知，著名的发明家爱迪生，在经历了六千余次的挫折和失败后，把灯丝的寿命延长了1000小时。因此，不经历风雨，怎么见彩虹，挫折是人生必不可少的考验，经历越多的挫折，人就会越成熟，所以要正视挫折，不要回避;

(2)其次要对挫折的原因进行分析，弄清楚是主观原因还是客观原因造成的，然后对症下药，用正确的方法解决它;

(3)同时调整心态，必要时改变一下工作方法，使当前工作得以正常开展。