投资项目效益分析

投资项目效益分析（精选6篇）

投资项目效益分析 第1篇

西安工业投资项目效益调研分析

2016/1/19 11:08:00 陕西统计局

西安市第十五届人民代表大会第一次会议提出，把实现工业发展的新突破作为全市经济发展的重要任务进行部署；市政府报告中也提到“两块短板求突破”，短板之一就是工业。工业要发展，项目要先行，投资是第一步。为了解目前全市工业投资的现状，进一步分析工业投资对经济的贡献和影响，特进行此次调研分析。

一、西安市工业固定资产投资基本情况

（一）工业投资总量、速度、占比不断提高

1、投资总量快速增加

近年来，随着各级政府对全市投资的重视及关注，全市工业投资迅猛发展起来，特别是2010年以来全市工业投资的总量快速增长，由2010年的336.56亿元，到2014年已突破千亿大关。

图1.2010-2014年固定资产投资及工业投资总量

2、投资增速不断扩大

近年来，全市工业投资的增速不断加快，已远远高于固定资产投资的增速，其中，2013年和2014年工业投资的增速已高于固定资产投资增速的2倍多。

图2.2010年-2014年固定资产投资及工业投资增速

3、投资占比不断提高

近年来，全市工业投资占固定资产投资的比重不断提高，2010年工业投资占比为13.3%，到2014年工业投资占固定资产投资的比重已达20.7%。

图3.2010-2014年工业投资占固定资产投资的比重

（二）投资结构日趋均衡

1、按投资主体分

2011-2015年6月工业投资中，国有投资平均占43.4%，民间投资平均占37.2%，外商（含港澳台）投资平均占19.4%。从发展趋势看，国有投资和民间投资的占比在逐年下降，外商投资的占比快速上升（见图4）。今年1-6月，外商投资首次超越民间投资，形成三种投资主体“三分天下”的格局，充分体现出“十二五”期间全市对外资项目招商引资的丰硕成果。

图4.2011-2015年6月工业投资主体发展变化情况

2、按投资类型分

2011-2014年期间，建安投资占全部工业投资的60.3%，是工业投资的绝对主力，为建筑业市场和GDP需求做出了较大贡献；设备购置投资占比在经历了两年的下跌后，2014年强势上扬，反映出在集约化使用土地资源的背景下，更加注重技术含量更高的投资增长新思路；土地费用支出占工业投资的3%，对具体项目而言，土地费用支出大约占项目投资的10%左右。

图5.2011-2014年工业投资构成变化图

3、按投资行业分

分行业看，加工业和水气电行业投资占比相对较大且较稳定，水电气是涉及民生的投资，这方面投资保持稳定，说明全市仍在扩张期，发展潜力较大；航天、航空制造业和电气、电子、仪器制造业投资呈逐年上升趋势，反映出全市近几年发展重点和热点向这些行业聚集，这些行业也是西安产业特点所在；汽车行业和设备制造业投资下降幅度较大，反映出汽车和设备制造行业有效需求不足。

表1.2012-2014年工业投资中各行业投资占比情况

表1说明：为数据对比需要和分类更简明，将农副产品加工业、木制品加工、非金属这金属制品等统称为加工业；通用和专用设备制造业统称为设备制造业。

（三）投资拉动效果明显

固定资产投资拉动GDP增长。2010-2014年期间，西安市固定资产投资年均增速为23.3%，其中工业投资年均增速高达37.6%，而同期GDP年均增速为14.1%，固定资产投资增速明显高于GDP增速，固定资产投资有力的拉动了全市GDP的增长，而工业投资成为全市固定资产投资投高速增长的主要拉动力量之一。

二、西安市工业投资的成就及与其他城市的差距

（一）工业投资的成效

2010-2014年，全市工业投资已竣工投产项目累计1572个，截至2014年底已进入规模以上工业生产企业的单位数为301个，占竣工投产项目的19.1%，占规上工业总数的26.0%，这301家企业2014年的工业总产值占全部规模以上工业总产值的39.5%。这些投产的项目，主要分布在以电气机械及器材制造业、专用和通用设备制造业为主的装备制造业（占投产个数的48.8%），非金属矿制品业和农副食品加工及食品制造业等行业。如表2

（二）西安与副省级城市--成都、武汉的差距

尽管全市工业投资取得了一定的成就，但与副省级城市成都、武汉的差距仍然较大。成都市在2009年工业投资已突破千亿大关，且工业投资占固定资产投资的比重达31.2%；武汉市在2011年工业投资也突破千亿大关，且工业投资占固定资产投资的比重达28.4%，而全市在2014年工业投资才突破千亿大，且工业投资占固定资产投资的比重为20.7%，比他们滞后3-5年，从总量和占比来看，全市工业投资明显逊色于他们，且工业投资效率也明显低于成都和武汉。如表3

注：投资效果系数是反映一定时期内单位固定资产投资所增加的国内生产总值数量的指标，工业投资效果系数等于工业增加值增加额/当年工业固定资产投资额。

从以上计算看出，三年来，工业投资效果系数成都最高，武汉次之，全市最低。

鉴于全市工业整体实力较弱和工业投资效益较低等现状，我们尝试通过此次调研，分析西安工业投资的后续成效和发展潜力，找出影响西安工业投资效益的主要因素，构建项目评价模型，为进一步优化西安工业项目引进，提供参考意见。

三、西安市工业投资效益分析

（一）工业投资带动经济与社会效益增长

我们从5年来（2010-2014年）竣工投产的工业项目已进入规上工业企业的301家单位中，抽出2014年总产值前74家的工业企业，这74家企业2014年的总产值占全部投产的301家企业的86.0%，具有较强的代表性。通过样本计算得出下列关系：

1、工业投资与产值

平均1个单位工业投资带来的企业产值（指2014年产值，下同）是2.0227个单位，即100元工业投资能产生202.27元工业产值。单位工业企业投资产生的产值区间是（0.2030--7.5037）。

分行业看，水电气行业投资形成的产值能力最弱，汽车制造行业投资形成的产值能力最强。

2、工业投资与利润（指利润总额）

平均1个单位工业投资带来的企业利润是0.1397个单位，即100元工业投资能产生13.97元利润。单位工业企业投资产生的利润区间是（0.0008--0.8191）。

从投资产生的利润看，外资企业、国有控股的高科技企业、股份制企业的资产回报率明显比其他企业高，基础设施领域、加工业的资产回报率相对较低。

3、工业投资与税收（指全部税收，含所得税）

平均1个单位工业投资产生的税收贡献是0.1033个单位，即100元工业投资能产生10.33元税收。单位工业企业投资产生的税收区间是（0.0053--0.4053）。

分行业看，发展最为成熟的传统加工业（包括农副食品及食品加工业、服饰、皮毛、木材、石油炼焦和核燃料加工业等，下同）每单位投资带来的纳税能力最强，受到政策支持较多的电气、电子、仪表制造业纳税能力最弱。

4、工业投资与就业

平均每亿元工业投资吸纳的就业人数为140人，吸纳就业人数区间是（11--590）。

图6.每亿元投资吸纳的就业人数

分行业看，水电气生产行业每单位投资吸纳的就业人数不如其他行业；科技含量较高、高新技术企业集中的电气、电子、仪器制造业，吸纳就业的能力也低于发展更为成熟的设备制造业和加工业。

5、工业投资与环境

平均每亿元工业投资消耗的综合能源量是755.1吨标准煤，企业每亿元投资能耗区间是（133.6--1855.3）。

从行业看，传统加工业的单位能耗最低，设备制造业的单位能耗次低；水电气生产行业的单位能耗最高，特别是电力生产行业，能耗水平非常高，金属加工业的单位能耗次高。

注：表中第1列小括号中的数字代表行业小类，后面列中小括号内的数据代表在行业中的排名。

以上表格是对74家抽样企业进行行业分类后得到的工业投资对经济和环境的贡献和影响。一般来说，工业投资与工业总产值、吸纳就业人数和能源消耗量相关程度较高，与利润和税收之间的关系，由于存在主营业务外经营、非金融资产投资盈亏、补贴收入等情况，相关性不显著。但利润和税收作为企业对自身发展的积累和对国家财政的贡献，依然是评价投资项目效果和影响的重要指标。

四、调查结论及策略

（一）相关因素制约企业效益提升

结合上半年经济发展情况和趋势，在74家样本企业中，依然采取非随机的判断抽样方法，对全市50家近三年工业投资超过3亿的规上工业企业进行了问卷调查，主要了解企业目前的发展状况和相关影响因素。调研结果如下：

1、投资规模的影响

投资大的企业遇到的问题更多，主要原因是投资大的企业回收成本周期相对较长，长期对各类生产要素处于敏感状态，如人员、成本、资金等。

2、市场需求的影响

有2/3的企业今年上半年订单不如去年或持平，有93%的企业产品出厂价格或售价低于去年，有80%的企业今年没有劳动力缺口，没有一家企业反映电力供应有问题，这些都显示了今年市场需求的不足。

3、生产要素的影响

有75%的企业反映人力成本上升过快，有65%的企业反映原材料成本上升问题，有50%的企业觉得融资难。除了成本和融资问题外，还有企业谈到行业准入门槛高、科研经费支持不足、企业转型期困难等问题。

（二）构建工业投资项目评价模型

通过对74家企业工业投资与能耗、就业、税收、利润、产值之间的数量关系（平均值和区间值）进行测算，采用信号预警法，构建工业投资项目评价模型（见表5），对招商引资项目进行预报指示，以反映和跟踪引进项目的效益情况，达到合理配置招商资源，集约化使用土地的作用。

表5：工业投资项目效益评价模型（以2014年数据为依据）

该模型可以通过数据对项目进行定量分析和对比评价，并给出了引入建议。如：投资项目各方面都在红灯临界值以下，则该项目根本不予考虑引进；如评价项目各方面都在蓝灯临界值以上，说明该项目无论在经济效益（产值和利润）、社会效益（税收和就业）还是环境友好度（能耗）等各方面都处于领先地位，应全力争取。此外，各地区可以根据区域发展水平和实际情况，设定评价指标的最低门槛或权重，来凸显区域发展的特色。如城六区和高新区就可以提高单位投资能耗门槛，该评价指标绿灯以上的项目才考虑引进。

该模型对74家样本进行了效益评价，结果如下：1家传统加工业企业综合评分在40分以下，即处于双红灯区间；22%的企业处于红灯区间，主要涉及传统加工业、汽车制造业和水电气生产行业；67%的企业处于黄灯区间；9%的企业处于绿灯区间，主要涉及电气、电子、仪器制造和航天航空制造业；没有企业在蓝灯区间，即没有企业能满足所有评价指标都处于领先地位。

五、建议

工业仍是西安的强市之本，当今发达国家正处于工业4.0发展进程中，我国也在今年5月由国务院发布了《中国制造2025》，这份规划提出了中国制造强国建设三个十年的“三步走”战略。结合全市产业特点和基础，完全有可能践行工业4.0。实施工业4.0，无疑需要良好的投资环境和大资金投入。特别是对企业提质增效而言，转换发展思路，转变生产方式，尤其需要强有力的政策扶持和资金推动。

（一）加大金融支持工业力度

针对调研中企业反映最多的融资难、融资成本高的问题，我们要积极稳妥地贯彻落实好国家一系列有关扶持实体经济发展的财政、金融、税收等政策措施，以灵活有效的方式和“救市”的心态来帮助企业度过难关，提振实体经济。

（二）建立项目效益评价机制

为提高投资效率，建议从招商阶段就通过可研报告的数据，使用评价模型对项目进行定量评价，辅助确定项目落地的优先级。项目投产后进行效益评价，跟踪项目履行可研报告的情况，对于双红灯项目要责令整改，持续无法改进的要采取清退措施；对于红灯项目，行业主管部门要加大关注力度，做好服务工作，找出与可行性研究报告差距的原因，帮助企业摆脱困境。

（三）搭建企业转型或退出服务平台

工业企业一般都占有土地资源，如果项目失败，往往土地被搁置或被无序使用。为了充分发挥土地价值，同时帮助企业转型，减少损失，建议由政府相关部门搭建一个信息交互、职能服务和全程监管的服务平台，帮助项目地实现“腾笼换鸟”的目的。

（四）进一步梳理项目源、促进项目早开工、快建设

针对今年全市工业投资和固定资产投资下滑严重的态势，建议有关部门进一步梳理项目源，同时用好、用活产业政策，促进项目早开工、快建设；另一方面也要出台标准或规范，督促企业达到投资承诺，早日实现达产增效。

投资项目效益分析 第2篇

投资名称及说明投

资

类

别预

计

投资金额已支付

金

电网建设项目投资决策及效益分析 第3篇

关键词：电网,投资决策,投资效益

一、电网建设项目投资的特点分析

第一, 电网建设项目周期比较长, 并且投资金额比较大, 所以资金回收相对较慢, 需要一个长期的过程。第二, 电网基建项目投资效果受到政治、经济、社会、技术等各方面因素的影响, 任何一个投资环节出现差错都会对整个投资效益产生影响, 再加上电网拓扑结构的不断变化, 导致整个电网建设项目投资决策出现各种不确定因素, 投资决策出现复杂局面。第三, 电网建设项目投资转移和替代性不足, 沉淀成本在整个投资成本中所占的比例很大。项目投资在一定地点和特定时间段内会形成固定资产, 这种资产很难被替代, 所以要对资产进行及时考察, 对于发现的问题要及时给予解决, 确保投资的顺利进行。第四, 电网建设项目投资成本经常出现较大变化。随着我国土地资源的紧张和能源价格上涨, 电网建设项目投资成本也在上升, 加上我国关于电网建设方面的要求不断严格, 需要每个项目开展可行性研究、项目用地预审、环境影响评价、水土保持评价等专题评估, 项目审批、核准时间较长, 加大了电网建设项目的周期。第五, 电网建设项目投资还具有超前性, 一方面, 电网项目的建设需要高瞻远瞩, 为以后的用电负荷做好预测;另一方面, 电网建设项目的投资效益是不能立竿见影的, 需要经过很多年运营后才会对电网建设项目的投资效益进行评估。第六, 电网建设项目投资很难准确量化, 主要是因为电网变化不是局部的, 而是在全局进行变化, 所以某个项目的建设都会对整个电网产生很大的影响, 比如增加某个系统的容量、增加供电能力等, 这样的部分效益很难准确量化, 所以对投资效益的评估需要从电网建设项目的全局进行分析。

二、电网建设项目投资决策分析

投资决策阶段是由纳入公司总体规划或项目建议书开始, 包括前期决策、前期工作 (可研) 、投资决策等环节并最终形成投资计划的阶段。公司投资行为必须符合国家的产业政策和法律、法规, 符合公司的中长期发展战略和发展规划, 突出并围绕公司主业, 有利于增强公司核心竞争力。具体来说, 电网建设项目投资决策管理的内容主要包括:第一, 项目投资决策管理要按照“两库 (前期项目储备库、投资项目储备库) 、两门 (前期决策门、投资决策门) 、两计划 (年度前期费投资计划、年度投资计划) ”要求开展决策, 决策程序主要包括项目前期决策和项目投资决策, 项目前期决策汇总形成年度前期费投资计划, 项目投资决策汇总形成年度投资计划。决策权限执行公司《项目管理规定》和相关专业项目管理办法。第二, 规划经公司决策机构审批后, 规划内的项目列入前期项目储备库, 入库信息主要包括项目名称、必要性说明、项目规模、投资、投资主体、项目成果交付时间、预期效果等, 为项目前期决策提供项目储备和决策条件。没有纳入规划的项目原则上不能列入前期项目储备库和前期费投资计划, 否则必须通过规划调整或提级审批, 重大投资项目应纳入各级“三重一大”管理。第三, 开展前期决策的项目必须来源于前期项目储备库, 由各级投资实施单位提出申请, 专业管理部门审核后按决策权限报上级单位或决策机构决策, 重大项目纳入各级单位“三重一大”管理。前期决策重点是根据外部经济形势和内部经营状况, 秉承资产全生命周期管理理念, 校验规划项目必要性, 合理启动项目前期工作时序, 把好项目投资决策第一道关。第四, 项目通过前期决策并纳入年度前期费投资计划后开展前期工作, 前期工作原则上3年内完成。项目前期工作包括项目可行性报告编制、项目前期专题研究、项目相关合同商谈、获取项目实施支持性文件等前期管理、落实项目实施的外部环境、基建项目预征地等。各项前期工作由投资实施单位具体负责, 前期工作成果由专业管理部门负责组织审查。第五, 项目前期工作完成后列入投资项目储备库, 入库信息主要包括项目名称、项目实施目的、项目规模、估算或概算、可行性说明、投资主体、项目成果交付时间、技术经济指标、投资主体、项目成果交付时间等, 为项目投资决策提供项目储备和决策条件。第六, 开展投资决策的项目必须来源于投资项目储备库, 由各级投资实施单位提出申请, 专业管理部门审核后按决策权限报上级单位或决策机构决策, 重大项目纳入各级单位“三重一大”管理。投资决策重点是以提升公司核心运营指标和价值创造能力为指引, 全面分析项目建设必要性、充分性, 核实项目建设条件, 优选投资项目, 把好投资决策第二道关。

三、电网建设项目投资效益评价分析

投资效益评价包括投资总体评价、专业投资评价、投资项目第三方后评价、投资项目自我总结评价。投资评价应坚持独立、科学、公正的原则, 各级投资决策部门每年组织开展投资总体评价和专业投资评价工作, 选取部分重大或典型项目开展项目第三方后评价, 原则上每个投资项目都要开展项目自我总结评价。

各级单位投资总体评价报告、重大或典型项目后评价报告编制工作应选择有相应资质的第三方独立咨询机构承担, 评价费用可计入项目投资概 (预) 算, 已办理竣工结算或不能计入项目投资的, 列入各单位成本费用开支。

各级项目投资决策管理部门应建立畅通、快捷的项目后评价信息反馈机制, 经验、教训和对策建议等评价成果应成为规划编制和修编、前期决策、投资决策的重要参考, 同时作为重大决策失误责任追究的重要依据。

投资管理主要关注资产负债率、万元固定资产售电量、净资产收益率、利润总额、变电容载比、投资完成率等指标, 指标完成情况将作为确定下年度投资规模和投资结构的重要依据。

结论

综上所述, 电网建设项目投资具有周期长、金额大、资金回收慢的特点, 在对电网建设项目投资决策分析时, 各级单位要强化资产负债率、净资产收益率、万元固定资产售电量等指标绩效考核, 实现投资与企业经营状况、资产负债水平和投资能力相适应;而电网建设项目投资效益评价时要坚持投资总体评价、专业投资评价、投资项目第三方后评价、投资项目自我总结评价相结合。

参考文献

[1]杨杰, 等.工程建设项目投资决策方法分析[J].山东省青年管理干部学院学报, 2010, 09 (02) :104-106.

房车项目投资效益分析 第4篇

关键词：房车；项目投资；效益；旅游

近年来，我国政府不断出台一系列刺激内需的新政策，一定程度上促进了人们的消费需求；同时，我国也逐步加大了产业结构调整力度，将发展旅游业作为继汽车、石化、农产品加工以外的另一大新型支柱产业，这一规划为房车旅游行业的发展提供了契机，同时也成为巨大的投资市场，对该市场投资效益进行客观分析具有一定的指导意义。

一、房车项目市场分析

（一）房车项目介绍。房车是将日常居住功能和运行功能结合在一起的一种交通工具，房车的主要功能是能将旅游与生活相结合，为人类提供一种个性化生活方式。房车空间一般划分为卧式、卫生间、客厅、厨房几大区间，还同时配有相应的家用电器，房车在社会时尚人群中的接受度有了明显提升，并在商务和休闲领域得到应用。

（二）我国房车项目市场现状分析。相对于国外，我国房车市场处于起步阶段，具有广泛的发展前景。首先，从生产角度来看，我国还未出现大规模生产房车的企业，多数企业的生产处于试点阶段，距离规模化生产还具有一定阶段。其次，从产业发展角度看，地区的生活成本对产业结构的影响是巨大的，对制造企业而言，附加值越低，风险越少，因此，向低劳动成本地区转移是制造行业发展规律，房车生产基地将会进一步扩大，这也就为我国 生产房车并返销欧美市场提供了一定保障。从房车需求方面看，国内多数家庭在使用房车时，以租赁为主，还没有形成强有力的购买需求；而租赁的主要目的是集中于影视业、商务接待或工程项目建设，没有成为旅游休闲或生活的方式。总之，我国无论是在生产方面，还是在产业发展角度和需求角度上而言，房车项目都具有较大的发展潜力，投资价值巨大，对其进行投资分析可促使房车行业向着健康的方向发展。

（三）房车项目技术分析。近年来，我国加大了房车制造技术的研发力度，并取得了多项专利，如无支腿式拉伸技术获得了国家专利；厢体拉伸专有技术可使房车到达任何地方，为野外工程作业提供了优质保障。房车制造工艺充分体现了人性化、科学化、节能环保等理念，与我国发展绿色经济的战略规划十分一致。

（四）效益分析。1、可促进旅游产业的发展。房车主要具有三项功能：休闲旅游、商务经营和生活居住，目前主要在商务经营领域方面得到应用，还未在旅游业进行大范围推广。我国旅游景区和景点较多，旅游线路多样化，旅游业已经成为我国经济发展的重要组成部分。以房车为交通工具，将旅游与生活结合在一起，形成节能环保、方便快捷的旅游新特色。2、可促使新型产业链形成。房车经营已经超越了房车产品本身，形成了系统的、综合的产业链条，形成房车生产大系统、大产业和大空间格局的状态，从而带动牵引车、房车底盘、钢材、涂料、厨具、家电、通讯、化工等多个领域的发展，为制造、家电、饮食、通讯行业提供新的发展市场。3、可实现环境效益。房车多采用轻体材料，充分借助太阳能、风能发电，使用LED节能照明系统，降低车辆运行过程中的环境污染和废气物的排放量，房车不仅符合环保标准，还配有专业的污水处理标准和残留垃圾去除工艺，能在人们欣赏风景的前提下，保护生态环境。

二、房车项目投资建议

（一）推广房车消费理念。房车市场的发展潜力巨大，但需要一个长期的推广过程，将露营文化、新型消费理念和生活方式进行大力宣传。利用新媒体的影响力，如网站、微信、广告、报刊、旅游宣讲、房车咨询等，逐步引导国内消费群体的消费理念。

（二）依托露营地运营服务。房车市场的发展是以房车营地的建设与运行为基础的，营地建设和管理问题就成为制约房车市场发展的关键因素。营地既是房车的出发地和目的地，也是房车的俱乐部会员的主要活动场所，其运行和管理状况决定了房车市场的经济效益。营地建设时，要考虑所在的地理位置和地区特殊，满足不同消费群体的多样化需求。

（三）加强质量管理。质量是企业生产的根本，建立完善的质量管理体系是企业生存和发展的保障。房车行业投资者应以质量为首要原则，健全企业运行发展的方针、目标、质量管理等一系列制度，对房车行业进行全过程质量管理；建立先进的工作管理规范和章程，使其成为企业运行的基本保障。

（四）将研发创新能力作为企业核心竞争力。积极引进先进的工艺、流程和设备，不断提升企业的技术水平。房车行业的发展需要实现规模化生产和规模化经营，这就需要企业要加大对房车生产技术和管理技术的研发和创新，逐步建立现代化生产和管理体系，将技术创新作为降低生产成本的有效途径。

（五）培养和引进先进人才。技术创新和管理创新均需要人来完成，企业之间的竞争本质就是人才之间的竞争。经营房车行业，需要提高工作人员的专业素养，为工作人员提供良好的生活环境和竞争氛围，最大限度的激发员工的潜力。创新人才资源管理制度，制定能吸引优秀人才的管理体制，充分重视高级管理人才、技术人才和技能人才对企业发展的作用。

三、结语

房车项目是一个新型的投资项目，该项目在国外已经发展较为成熟，并成为重要的产业之一，为我国企业的项目投资提供了宝贵的参考经验。房车项目在我国处于萌芽状态，但其良好的经济效益和环境效益决定该项目具有极大的市场潜力，而研发技术的不断进步，更为我国发展该项目提供了技术保障。房车项目规模化发展需要一个过程，企业应通过良好的宣传、科学的运营促进房车项目的健康成长。

参考文献：

[1]贾琳佳.A企业房车项目投资效益分析[D].长春理工大学，2013.

[2]王振华.包头地区汽车露营地项目投资决策分析[D].内蒙古科技大学，2014.

[3]鲁岩平.中国房车行业分析及对策研究[D].湖南大学，2014.

投资项目效益分析 第5篇

一、新投资项目效益分析：

1、健康管理（体检）中心大楼经济效益分析

（1）健康管理（体检）中心大楼，6000平米，建设投资5000万元，建成后，医疗设备配套3000万元，形成400人/日体检接待能力：

年体检收入测算：400人×0.7×300天×1100元/人=9300万元

调理疗养收入100万元，治疗收入100万元，药品及保健200万元，健康管理输出及商品代理等500万元

以上小计10200万元

（2）年成本：人工80人×12万元+外聘专家人工及咨询费500万元+试济及耗材400人×0.7×300天× 600元/人+药品及商品代理成本600万元 +（年房产折旧5000万元 ÷20年+设备折旧3000 ÷ 5）+管理费用50=8000万元

（3）年利润2200万元，投资回收期4年。

2、餐厅投资经济效益分析：

（1）餐厅大楼2121平米，投资2000万元，建成后，形成400人/日接待能力，年收入测算：400人×0.7×300天×200元/人=1680万元

（2）年成本：人工30人×8万元+直接成本耗材水电1680 万元× 50%+（年房产折旧2000万元 ÷20年+设备折旧100÷ 10）+管理费用5万元=1190万元，（3）年利润490万元，投资回收期4年。

3、客房投资建设可行性分析

（1）清辉楼（原一区后面后勤楼及元娱乐中心楼改客房）3100平米，3号客房（原体检中心）2720平米，共新增接待能力100间，形成造价投资3400万元，新增收入100间 ×350元 ×300天 ×0.7=735万元，新增会场、娱乐配套收入100万元，共计新增收入835万元。

（2）年成本：新增人工20×6万元+直接成本耗材水电100 万元+（年房产折旧3400万元 ÷20年+设备折旧200÷ 10）+管理费用10万元=420万元。

（3）年利润415万元，投资回收期8年。

二、不需改造改造源投资项目（一区和二区客房等）

1、一区二区收入450万元，2、成本:人工20×6万元+直接成本耗材水电100 万元+（年房产折旧(1870+1200)万元 ÷20年+设备折旧200÷ 10）+管理费用10万元=403万元。

波尔山羊的效益分析与投资分析 第6篇

中国养殖网2010-3-26 9:05:50

效益分析

波尔山羊是世界上公认的优秀肉用品种，具有个体大，初期生长速度快，适应性广，繁殖性能好，出肉率高等优良特性（详细性能介绍参见前页波尔山羊生产性能介绍）。由于前期波尔山羊原种均从国外引进，相对价格较昂贵，导致引进回国繁殖选育的原种、纯种价格相对较高。所以对农民朋友而言，初期投入利用以下方式适度小规模经营，采取边生产边建设滚动发展的思路，逐步建成辐射周边的小型种羊畅。

投资分析一 饲养1-2头成年波尔公羊



1、建立种公羊配种站。饲养成年种公羊，为周边农户繁殖母羊配种出生的羊为波尔羊杂交羊，与饲养普通山羊相比，农户也可获取更大收益。一般情况下，一头成年种公羊一天可配种3-4次，如每4天休息一次，平均一个月可使用24天，一个月平均可自然配种60次。如平均在30元，一个月至少获利1800元，一年中扣除4个月高温天气，全年一头成年种公羊收益近15000元。注明：实际上是不可能有这个收入的，因为你那里不一定有这么多的母羊可供配种，周边的人也可能不接受。



2、建立人工授精技术服务站。人工授精技术就是利用适当的的器械采集种公畜的精液，经过质量检查、稀释和保存，将合格的精液在用器械适时输入母畜的生殖道内，以代替公母畜直接交配而使其受孕的方法。正常情况下，一头成年种公羊，一天可采精1次，如果每4天休息一次，平均一个月采精24次。一次采精正常可制备鲜精15-20支，目前用鲜精进行人工授精包配种怀孕（正常用鲜精配种需配2次）收费10元/头次，一头成年公羊一天可获利100元，每月2400元，一年扣除4个月高温天气，一年收入19200元。同上，这个计算方式会让你觉得赚钱就是小意思，一年就可以发大财了，但实际情况是全国还没有几个人有这个收入，算起来可观，实际上没有可行性。

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3、配种服务和杂交羊生产相结合。饲养种公羊按上述1或2的方式经营的同时，饲养本地母羊，用波尔公羊配种从事杂交羊生产（该方式特别适合于广大的养羊专业户或养羊大户朋友）； 一只本地母山羊，以年产2胎计算，平均获得3-4只羔羊，本地山羊12个月体重26.3公斤，按四只只羔羊来算，总重约78.9公斤(二只后面生的羔羊只能算一只12月龄的重量,否则就要上当了)，屠率宰45%，可获羊肉36公斤，如果以36元每公斤计算，共收入1296元。如采用波尔山羊杂交养殖，在同样4只羔羊，每只12个月体重50公斤，4只羔羊总重150公斤，屠率宰46.8%，可获羊肉70公斤，以36元每公斤计算，共收入2520元。在每年同样饲养一只母羊情况下采用波尔山羊杂交可多收入1224元。提高经济效益1倍

波尔山羊，农村产业结构调整的“主力军”

中国养殖网2010-3-26 9:11:40

中国是农业大国，畜牧业在农业中占有极其重要的位置。但与畜牧业发达国家新西兰、澳大利亚等相比有相当大的差距。特别是养羊业，仍停留在传统的品种低层次和饲养管理低水平上。品种差，散养多，规模小，效益低。99年中央农村工作会议和全国农业工作会议将畜牧业提到了前所未有的地位，强调要把畜牧业作为一个大的产业来抓，提出要下大力气健全良种繁殖、疾病控制、饲料生产三大体系，大力推进畜牧业产业化经营。发展草食家畜，调整优化畜种结构是一条重要举措。农业部将“引进肉用波尔山羊，加速我国山羊产业化进程”列入“948”项目，波尔山羊成为重点推广的良种，成为改良地方山羊、促进养羊业产业化的当家品种。以波尔山羊的良种推广、促进养羊业产业化为龙头，带动农村种植业、流通业、加工企业的调整和发展，在造福于民的同时，壮大地方经济，实行经济效益和社会效益双丰收。

首先，建立良种繁育推广体系，促进养羊业产业化

肉羊生产不宜像毛羊搞纯种选育或级进杂交，要利用杂种优势进行经济杂交，特别是多元杂交已成为趋势，各省可以波尔山羊为终端父本选适合当地的优化杂交组合，建立完整的肉羊生产三级良种繁育体系。

第一级施地级波尔山羊纯种繁育中心

因地制宜，根据山羊养殖分布和当地的自然资源状况，建立2-4个规模100头以上的波尔羊纯繁场，专为第二、三级种羊场或配种站提供种羊。并负责全省种羊的调剂、地区间肉羊生产体系中种羊的按期交换，以保持杂交优势。

第二级县、镇级良种扩繁场

养羊主要产区建立规模在20-40头的良种扩繁场，为种羊饲养专业户和农户提供种羊，并即时为种羊饲养专业户和农户种羊品系更换提供保证，以保证杂交优势。同时杂交改良地方品种，为周边肉羊生产专业户和农户提供鲜精、冻精或配种服务。

第三级种羊饲养专业户

种羊主要来源于第一、二级种羊场，最接近广大养羊农户，饲养种羊主要用于建立配种站或人工授精服务站，为周围农户地方品种山羊提供配种服务，改良地方品种，增产增收，达到种羊饲养专业户和农户养羊双赢的目的。养羊专业户或大户是该群体的主体，饲养种羊既服务于周围农户，又能杂交改良自身饲养的山羊，种羊服务农户收益，饲养杂交羊增收，并且会起到典型示范作用，带动农户发展养羊业。

其次，以肉羊为龙头，促进地区种植业结构调整，促进地区肉食品深加工企业的发展和地区流通业的搞活。

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1、养羊业的发展，肉羊资源的丰富，肉羊品质的提高，必将促进肉食品加工企业的发展。原有的肉食品加工企业，肉产品结构不断完善，肉产品质量不断提高，提高企业的效益，提高地区整体经济水平。从无到有，新建肉食品加工企业，更能增加就业机会，解决就业的问题，促进乡镇工业的发展，提高经济水平。

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2、羊是草食性动物，以秸秆型饲料为主，配以营养全面的精料。养羊业的发展，可促进种植业结构的调整，种草养羊，特别是低产农田，促进土地增值。提高农作物秸秆利用率，变废为宝，并促进农作物秸秆微贮等加工业和饲料加工业、饲料添加剂工业的兴起和发展，提高地区的整体经济水平。

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