绿色建筑工作方案范文

绿色建筑工作方案范文第1篇

各市住房城乡建设委(城乡建设委)、财政局、房地产管理局，广德、宿松县住房城乡建设委(局)、财政局、房地产管理局：

大力发展绿色建筑，开展绿色建筑示范建设，是住房城乡建设领域深入推进建筑节能，促进城乡建设模式转型升级，提升人居环境建设水平的重要措施,对推进我省新型城镇化建设有着重要的示范意义。为深入贯彻落实财政部、住房城乡建设部《关于加快推动我国绿色建筑发展的实施意见》(财建〔2012〕167号)精神，进一步推动我省绿色建筑发展，根据安徽省财政厅、住房城乡建设厅印发的《安徽省绿色建筑专项资金管理办法》(财建〔2012〕923号)，现将2012年绿色建筑示范专项资金项目申报有关事项通知如下。

一、支持范围和要求

(一)单体绿色建筑示范项目。 1.申报项目应为拟建、在建或竣工时间在一年内的，符合建筑节能标准的民用建筑工程。优先支持政府投资的公益性建筑及保障房开展绿色建筑示范。

2.申报项目办理了立项、土地、规划等相关手续、符合国家相关政策法规，项目资金来源可靠。 3.公共建筑的建筑面积在1万平方米以上，住宅小区或住宅小区组团的建筑面积在5万平方米以上。应用重大、先导、高新技术等示范意义突出的建筑不受规模限制。

4.申报单位为建筑业主单位，申报单位和依托的技术支撑单位具有承担项目必要的能力及良好的资信。

5.项目验收须获得绿色建筑评价标识。

(二)绿色生态城区示范。

1.申报城区位于城市总体规划的规划建设用地范围内, 有明确的名称与边界。 2.申报城区已制定绿色建筑专项规划，对政府投资项目利用可再生能源、建设绿色建筑等，有明确的政策支持措施，在土地出让、规划条件等环节有将绿色建筑纳入项目建设的基本要求。优先支持已出台绿色建筑资金支持政策的城区。

3.申报城区绿色建筑建设目标不低于80万平方米，或者新建建筑面积的50%以上达到绿色建筑标准。

4.申报与实施主体必须为行政区人民政府，或行使政府职能的管理机构。

(三)绿色建筑科技支撑项目。

主要包括绿色建筑政策标准规范编制、适宜技术研发、检测评价等科技支撑项目。

申报单位为从事绿色建筑相关研究的科研机构，在绿色建筑领域有一定的研究基础，具备成熟的研究技术条件。

二、申报程序

(一)单体绿色建筑示范项目。由建筑项目业主单位提出申请，组织编制可研报告，经项目所在市、县(市、区)住房城乡建设部门、财政部门审核后，联合行文申报。

(二)绿色生态城区示范。由所在城区政府或管委会提出申请，组织编制可研报告，经所在市住房城乡建设部门、财政部门审核后，联合行文申报。

(三)绿色建筑科技支撑项目。由科研机构提出申请，组织编制实施方案，直接申报。

三、申报要求

(一)各地要充分认识大力发展绿色建筑的重要意义，以绿色、生态、低碳理念指导城乡建设，最大效率地利用资源和最低限度地影响环境，转变城乡建设发展模式，缓解城镇化进程中资源环境约束。认真做好2012安徽省绿色建筑专项资金项目申报工作，精心组织，严格把关，提高项目申报质量。

(二)列入省级示范的绿色建筑项目、绿色生态城区，省财政厅、省住房城乡建设厅择优向财政部、住房城乡建设部推荐。

(三)严格按照要求编制好申报材料，并于7月25日前报送省住房城乡建设厅、省财政厅(其中申报材料一份报送省财政厅，申报材料一式五份、电子文档等报送省住房城乡建设厅)，过期一律不予受理。

(四)申报中如有问题,请及时与省住房城乡建设厅建筑节能与科技处、省财政厅经济建设处联系。

联系人：省住房城乡建设厅 郭峥

0551-2871529 省财政厅

唐兵

0551-5100447 邮

箱：ahjskjc@126.com 附件： 1.安徽省绿色建筑示范项目申报书

2.绿色建筑示范项目可行性研究报告编制大纲 3.安徽省绿色生态城区示范申报书

4.绿色生态城区示范可行性研究报告编制大纲 5.安徽省绿色建筑项目申报汇总表

绿色建筑工作方案范文第2篇

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内, 最大限度地节约资源 (节能、节地、节水、节材) 、保护环境和减少污染, 为人们提供健康、适用和高效的使用空间, 与自然和谐共生的建筑, 通常被称为绿色建筑。绿色建筑主要具有以下几方面的特征:

1. 生态性

绿色建筑的生态性是指建筑从最初的设计到施工再到最终的使用过程中尊重生态规律, 注重对生态环境的保护;能够结合建筑外部环境特征、人文风貌以及地域、气候等条件的影响, 有效充分地利用好自然资源, 减少建筑本身的能源消耗, 从而达到节能环保的作用。

2安全舒适性

绿色建筑在选址上应注意避免周边洪涝灾害、滑坡泥石流等地质灾害的威胁, 建筑场地应远离电磁辐射污染源和易燃、易爆、有毒物质等危险源。选择的建筑材料和装修材料应符合环保标准, 不危害人体健康。

3先进性

当下, 在国内一些大城市的绿色建筑设计建造过程中, 已经大致完成了对“绿色智能建筑系统”的设计、开发与利用, 即系统通过计算机控制, 通过对建筑本身的监控, 掌握建筑内部的能源消耗情况, 如建筑内外温度、湿度、外部风力大小、室内外的空气状况等等, 通过系统的分析对比, 由计算机来设定空调的开合及关闭状况, 设定空调开启的参数, 从而最大限度地保证建筑在使用过程中的环保性能, 达到环保的功效, 促进提高能源的可持续发展。

二、绿色设计理念在建筑设计中的应用

1. 规划设计

在正式进行设计之前, 需要全面了解工程的实际状况。在选址和布局时, 要充分考虑当地的气候和地形, 选择与当地自然条件相适应的规划方式。如北方地区常年平均气温偏低, 为了充分利用太阳能, 需要以避风向阳为原则进行布置;规划布置建筑物一般是南北朝向, 并把客厅和主卧等主要房间布置在南向, 合理适度的加大南向采光口的尺寸, 为居住者争取尽量多的日照;而相对于南方的天气情况, 由于较为湿热, 在建筑设计过程中, 应将建筑本身建造在夏季风的顺风方向, 从而更好地加速空气流通。

2. 围护结构设计

在绿色建筑围护结构设计的过程中, 首先要把握的是确保围护结构的隔热效果, 隔热性能的好坏对建筑物能耗效果影响至关重要, 隔热性能差的围护结果往往会出现冬天室内热量扩散到室外、夏天室外热量又传导至室内的情况, 造成能耗利用率低。在整个建筑物的围护结构中, 外墙围护结构所占面积最大, 因此在设计的时候, 外墙围护材料的选择就显得十分重要, 一般而言, 材料选择一般是由外保温材料、夹心层保温材料以及内保温材料三部分构成, 形成完整的保温体系, 从而有效避免了冷、热桥现象的出现, 降低能耗浪费现象, 更有利于提高能源利用率。

3. 新技术、新材料的发明和使用

传统的技术与材料已经无法满足现代社会发展的需求, 已经无法满足人类可持续发展的需求, 因此, 新材料的不断开发, 新技术的不断创新, 促进了生产力的发展。近几年, 建筑节能材料的发明, 采光技术的发展, 新型的建筑产品的应用, 改善环境质量的技术的提高, 都提高了建筑本身的质量水平, 改善了建筑周边的环境特征。

三、如何做好绿色建筑设计的策略分析

3.1加强内部环境设计, 提升绿色建筑设计效果

一是加强能源系统设计, 促进绿色建筑的实现。在能源系统设计过程中, 不能一味地对常规性能源系统进行优化, 设计过程应更加侧重于绿色、环保、节能, 要加大利用绿色能源, 从而达到建筑节能的效果。

二是加强声光环境系统设计, 提升绿色建筑设计效果。在声光环境系统设计的过程中, 应主动采取绿色照明形式, 提高太阳能发电等新能源的利用率, 同时, 在设计的过程中, 要尽量在白天采用自然光照明, 节约室内照明能耗。此外, 还需要避免因建筑玻璃折射而造成的光环境污染现象, 提升建筑本身的绿色环保效果。

三是加强建筑用水系统设计, 提升绿色建筑设计效果。在建筑用水系统设计的过程中, 要加强节水理念的应用, 节水理念一般包括提高水质和节约水量两个部分。一般情况下, 可以采用节水型设施, 如节水龙头等, 建筑群的水系统设计中还可以引入雨水收集、污水处理等环节, 形成水资源循环利用的绿色循环链, 从而有效达到水资源的高效利用, 达到绿色环保的设计效果。

3.2加强外部环境设计, 使建筑与自然环境和谐统一

一是加强绿色环保设计与周边环境相结合, 加强外部环境设计与周边的人文背景、自然风貌、社会环境相结合的方法, 统筹分析外部环境特征, 通过借景、添景等各种方式、手段, 加强外部环境的协调设计, 使建筑设计与周边环境相协调、统一。

二是注重建筑周围环境的绿化。应尽量减少硬质铺地, 扩大草坪面积, 并尽可能多种植高大乔木。因为乔木的绿化效果要比同面积的草坪高几倍。目前, 多数住宅小区常采用水泥砖铺地。这对小区环境很不利, 应尽量采用具有渗透性的生态铺地, 如格状铺地砖, 方格中可以种草等。

四、结束语

通过以上分析可以发现, 走全面协调可持续发展的绿色建筑道路, 不仅能满足当代人对建筑的需要同时又不会对环境造成污染和破坏。因此我们必须改变传统建筑的观念, 积极推广绿色建筑的概念及绿色建筑的技术, 通过制定优惠政策建立健全相关的政策制度, 共同实现节能环保的绿色建筑梦想。

摘要：随着科技文化水平的提高, 经济发展速度逐年增加, 面对科技经济飞速增长的现状, 社会经济发展对能源的需求程度正在不断增加, 这直接导致了我国的能源资源逐步赶不上经济增速的步伐, 我国的能源正处于严重匮乏、短缺的时期, 同时, 随着建筑行业的飞速发展, 能源问题进一步加剧, 空气、水、土地等资源污染日益严重。有资料显示, 我国新增的我国建筑供暖能耗量是发达国家的三倍多。因此, 加强绿色建筑理念的应用, 大力推行绿色建筑方案设计很有必要。

关键词：绿色建筑设计,特征,应用,策略

参考文献

[1] 孙静.绿色建筑设计理念在房屋设计中的应用分析[J].旅游纵览 (下半月) , 2013 (12) :339.

绿色建筑工作方案范文第3篇

【摘要】随着城镇化建设的快速推进，提高人们的工作和生活环境，解决生态环境与居住舒适度问题是非常有必要的，这就需要利用绿色建筑最先进的技术、最新的理念对建筑物进行合理的规划和设计。本文阐述了建筑行业的可持续发展规则、绿色建筑应遵循的设计原则以及绿色建筑设计的重点，以供参考。

【关键词】绿色建筑；设计原则；设计重点

绿色建筑是指建筑业在为人们提供舒适、健康、安全的生活空间的同时，还能在其全寿命周期里，实现资源最大限度的整合，以降低对我们生存环境的破坏，实现建筑与自然的融合。当今人们的节能环保意识逐渐增强，建筑高能耗问题也逐渐被提上日程，这使得绿色建筑逐渐成为建筑业发展的一大趋势。只有遵循绿色环保建筑设计原则，抓住设计的关键问题，才能实现建筑的绿色、环保、节能。

一、建筑行业的可持续发展规则

建筑行业的可持续发展规则指的是非通用的可持续发展规则，它结合了地方的环境特色，用现有的技术进行建筑施工，把对环境的影响降到最低，同时还能满足人们需要。绿色建筑的提出就是对可持续发展观的创新，随着科学技术的发展，绿色建筑的涵盖范围越来越广。鉴于地方的差异性（资源、气候）建筑的解决办法比从前更注重因地制宜，这就意味着选择更加适宜的技术，应用最好的而不是最廉价的建造工艺，使用可循环再生的评估方法，利用当地能源和材料，采用当地的建造技能和技巧。可持续发展的本质特征不仅是低耗能、低污染，还要求人们生活质量的提高，这种全方位的可持续发展是一种生态理念，需要设计师将其融入到设计当中，这种融入必须是高品位、有着丰富内涵的。

二、绿色建筑应遵循的设计原则

1、与环境融合。在进行建筑设计时，其建筑要与周围的环境相互融合，首先应在保护好自然环境和生态环境的前提下，充分利用周边环境地形，就地取材，绿化环境，才能构成一个和谐的整体。

2、采用高效、节约、可持续发展能源。在建筑设计中，应尽量采用节能环保材料和可再生能源，推行智能化设计，始终不渝的坚持近期规划和长远规划相结合的方针，推进绿色建筑健康发展。

3、以人为本。发展绿色建筑的目的就是确保人的身心健康，为居住者提供舒适、健康、有活力的工作和生活环境。具体体现在材料的选择、结构的布局等等方面。比如在对建筑进行设计时，应尽可能选择那些低毒或无毒的建筑材料；在结构上应采取自然通风和自然采光的方式，尽可能创造良好的通风对流环境，保证室内相对的温、湿度。

三、绿色建筑设计的重点

1、建筑地点的选择。建筑物地点的选择，应在遵循一定设计原则的前提下，综合考虑地形、地貌、主导风向等各种问题和地理环境因素。在设计时，应对建筑物进行合理布局，应尽可能多的利用周围自然能源，使建筑物与周边环境相协调。建筑物地址选好后，设计人员还应到现场实地考察，对施工现场的地理环境及人文环境进行分析，并减少对周边生态环境的破坏，及现场热岛效应的出现。

2、室外环境的设计。在建筑设计过程中，根据城市总体规划要求，综合考虑地形地貌、气候等各种因素的影响，对室外环境进行合理规划和设计。环境绿化是绿色建筑的室外环境设计关键所在。随着人们绿色环保意识的增强，对居住环境质量和人体健康的重要性也越来越重视。环境美化、减少环境污染，提升建筑整体的环境质量势在必行。

3、建筑物单体设计。（1）建筑物外形设计。一般情况下，建筑物体型系统越大，其能耗量就越高。因此在对建筑物进行单体设计时，应尽量减少建筑物的外形面积，控制其层高，并采用规则的外形，这样也可以起到降低能耗的作用。（2）外墙材料及门窗的选择。在对建筑物结构进行设计时，以优先满足自然通光和通风要求为宜，这样可以降低能耗，提升室内环境的热稳定性。在外墙材料选择上，应以节能效果好的材料代替传统的粘土砖等。在门窗材料的选择上，首先考虑到其气密性，选择那些导热系数小的材料，这样可以改善室内环境的热稳定性。（3）设计方案的选择。在对建筑物进行设计时，为了提高建筑物的适用性和可变性，对建筑结构及设备要采用弹性方案，即采取具有一定的灵活性的方案。比如说，在设计管道时，应留有一定的管道空间。如在2011年获12大绿色建筑之称的美国OS小屋就是一个很好的例子。它的独特之处在于采用了特殊的管道系统，把自来水管和喷淋头的管道和按照需求供应的热水循环泵系统有机的结合在一起。

4、节能环保设计。（1）降低能耗，减少环境污染。在对建筑物进行节能设计时，首先应考虑到建筑材料自身的能源消耗问题，尽量选择绿色环保的建材。在建筑物施工过程中，也会产生大量的能量消耗，合理的外形设计也能起到降低能耗的效果。这是因为建筑物的平面布局、形状、体形系数等这些因素也能直接影响到节能效果。对建筑物墙体、门窗、屋顶等方面的选材和进行节能设计，都能提升建筑物的整体节能效果。此外，对建筑材料的使用方面应尽量就地取材，减少建筑材料在生产运输及施工过程中的能耗，这样不仅能降低运费，也减少对环境造成的污染。总之，绿色建筑设计一定要遵循一定的原则，通过合理选材，尽可能减少对周边环境的污染和破坏，降低对环境造成的负荷。如优先选择绿色混凝土、低耗能建材，选用预制模数构件减少建筑垃圾。（2）确定人的主要地位。绿色建筑设计首先要确保使用者的身体健康，因此在选材上应选择那些无毒、低污染的材料。在结构上应尽量采取自然通风，保证室内达到良好的通风效果，通过合理的设计调节室内的温湿度和气流等，以达到改善室内的热环境，提升节能效果。（3）资源的合理利用。在建筑施工过程中，通过回收利用旧材料，减少废弃物和污染物的产出。如在建筑物在拆除过程中，可对一些木制品、混凝土预制构件、钢材、保温材料等加以回收，经过二次加工和改造，在符合规范要求和设计要求的前提下，再利用到新建筑中。另外，太阳能和风能是两种清洁能源，并且用之不竭，又无污染，可广泛应用到绿色建筑中。通过太阳能光电屋顶和太阳能光电玻璃等，把太阳能转化为热能和电能，以降低能耗，减少对环境造成的污染。此外，通过安装风力发电和风力致热设备，可将风能转化为电能或其他能源。采用可再生材料，如木材、纤维保温材料等，既可以节省成本也可以抑制环境的恶化。

5、绿色建筑的前景。绿色建筑虽然在前期投资上要高于普通建筑的投资成本，但是从长远来看，后期的运营成本要远远低于普通建筑。这样看来，绿色建筑的整体效益是非常可观的，其发展前景是非常好的。绿色建筑已成为我国乃至世界各国建筑业发展的必然趋势。同时我们也应清醒的认识到，现阶段制约绿色建筑发展的各种因素，采取积极应对措施，逐渐建立和完善与其发展相协调的管理模式，建立评估体系，并通过政府的激励体制和市场的调节双重作用，促进绿色建筑朝着健康、绿色、环保、节能、舒适的方向发展。

结束语

随着能源的日趋紧缺，发展绿色节能建筑已势在必行，它不仅是我国发展的必然也是世界各国发展的必然趋势。这就要求各国建筑设计师树立节能环保意识，发展健康、舒适、简单、高效的绿色建筑，切实提升建筑的绿色、节能、环保意识，不断推进绿色建筑的可持续发展战略。

参考文献：

[1]夏麟.绿色建筑的设计革新思路[J].建筑技艺，2013（02）

[2]许方明，戈海玉.关于绿色建筑设计的几点思考[J].皖西学院学报，2013（02）

[3]缪清.论现代绿色建筑设计前策略与发展[J].门窗，2013（05）

[4]浅析绿色建筑设计[J] 建筑建材装饰 2014年11期

绿色建筑工作方案范文第4篇

“低碳社区与绿色建筑中国特色的绿色建筑、生态城市发展之路”为题的专题会议日前在京举办。

与会嘉宾主要围绕绿色建筑的中国之路进行发言，探讨绿色建筑理念、规划和设计阶段的主要问题，探索绿色建筑在设计、建设、运营全生命周期内实效评价以及未来的发展趋势。其中，零碳中心中国区总裁、2010上海世博会零碳馆馆长陈硕介绍了上海世博会伦敦零碳馆、海南博鳌、上海迪斯尼配套区、万科零碳中心等经典案例，阐述了零碳中心提出的零碳零成本概念与实践，诠释了零碳建筑的精髓。深圳市建筑科学研究院院长叶青做了题为《云绿生态城市视角下的绿色建筑实施策略》的演讲，对中国绿色建筑发展的进程进行了回顾，基于深圳湾科技生态园等最新案例的研究，创新性提出了第四阶段“云绿”的理念和核心内涵本次论坛不仅仅局限于宏观上的低碳生态城市理念、城市规划，而更侧重于低碳生态城市建设的解决方案。如同济大学中德工程学院龙惟定教授指出了中国城市发展中的特点，提出了规划节能的主要技术措施，即产业结构和节能目标的设定、紧凑型集约型和混合型的空间形态、节能型的基础设施(能源总线)、城市气候设计、以节能为基础的规划理念;中国城市规划学会副理事长、中国城市规划协会副会长尹稚则通过曹妃甸新城、广州南沙新城、四川德阳新城三个规划案例介绍了规划院在生态城市、智慧城市、休闲城市、文化城市等多元观念一体化下的实践探索。

不仅仅局限于宏观上的低碳生态城市理念、城市规划，而更侧重于低碳生态城市建设的解决方案。如同济大学中德工程学院龙惟定教授指出了中国城市发展中的特点，提出了规划节能的主要技术措施，即产业结构和节能目标的设定、紧凑型集约型和混合型的空间形态、节能型的基础设施(能源总线)、城市气候设计、以节能为基础的规划理念;中国城市规划学会副理事长、中国城市规划协会副会长尹稚则通过曹妃甸新城、广州南沙新城、四川德阳新城三个规划案例介绍了规划院在生态城市、智慧城市、休闲城市、文化城市等多元观念一体化下的实践探索。

对于2010年的上海世博会，号称真正“零排放”的伦敦零碳馆，在世博园里出尽了风头，但在引发人们惊叹的同时，也招来了各种疑惑：这些技术和建筑是否经济和可持续?离我们的日常生活还有多远?

有专家指出，在某个场馆、某个实验室做到超低排放难度并不大，但要在日常生活中真正实现“零排放”还任重道远。上海世博会所呈现出来的“零排放”、能源完全自给等绿色建筑，更多的是一种示范效应，能否适应当地条件与克服成本因素，进入大规模推广应用，仍是一个未知数。

零碳馆的真正神奇之处是体现在：多元化利用太阳能，使之不仅用于发电、供暖，还与被动风能和地源热能共同带动室内通风，调节屋内的温度和湿度;屋顶的22个彩色风帽可以随着风向灵活转动，利用温压和风压将新鲜的空气源源不断地输入每个房间，并将室内空气排出。同时利用太阳能和黄浦江水源给进入室内的新风降温除湿。此外，通过屋顶收集的雨水冲洗马桶或灌溉植物，减少了对自来水的需求;通过生物厌氧过程将生活垃圾进行降解处理，变成沼气，从而产生电能和热能;屋顶种植绿色植物，夏可遮阳，冬可保暖。

“我们的建筑叫做零碳馆，因为它不是一个传统的建筑，要消耗不可再生能源。我们的建筑利用太阳能、风能、雨水、生物能等一整套体系，不仅不消耗化石能源，而且可以成为小的电场向外界输出能源。”场馆介绍人员说道。看过零碳馆的人可能最关心的还是它的建造成本,这决定了其能否真正走入普通老百姓的生活当中。对此,陈硕告诉记者,虽然低碳建筑需要增加很多节能措施,但同时也减少了很多耗能设施,例如空调,“(零碳馆)建设成本只比普通住房高15%”。

陈硕说,事实上中国零碳房的研究早在两年前就开始进行,目前在技术上已经没有问题,关键是如何将零碳房的成本降低到可以推广的范围。房屋主人在零碳房上投入的资金,可以通过节约水电等方式回收,如果7到8年可以回收成本,那么零碳房就值得大规模推广;如果这一过程需要15年,那可以进行小规模的试验;如果这一过程需要20、30年以上,那么只能作为案例来研究了。他表示,目前,正在试图把零碳房的成本控制在每平方米1500元(在标准房价的基础上),“如果一切顺利,两年内中国就可能出现第一个试验性质的零碳社区”。

在上海世博会主题馆的东西立面上,由红叶石楠、常绿六道木、亮绿忍冬等绿色植物构成的全世界最大绿墙,总面积达5000平方米,成为一道独特的风景线。据称这是目前世界上最大面积的生态绿墙。这个绿墙不仅美观,作用可不小。专家表示,在夏季,绿墙利用绿化隔热外墙阻隔辐射,使主题馆外墙表面附近的空气温度降低,降低传导;而在冬季,它可以既不影响墙面得到太阳辐射热,同时形成保温层,使风速降低,延长外墙的使用寿命。“绿墙的核心科技是特殊的介质。”上海世博(集团)有限公司世博项目部副总经理宋雪春告诉南方日报记者,用于培养绿墙上绿色植物的介质,含有10多种成分,可以为植物提供营养物质,防治病虫害,并具有良好的透水性。

绿化专家、上海植物园园长胡永红认为“垂直绿化具有推广性”。他说依靠上海现有的技术,垂直绿化的成本在每平方米8001000元人民币,要大大低于日本和欧洲。他还认为,随着技术的进一步成熟以及规模化地推广,垂直绿化的用料成本将有较大幅度的降低。

日前,中国工程院院士、北京工业大学教授左铁镛表示,要充分考虑到绿色建筑的3个性质:社会性、基础性、经济性。也就是说,它既要满足当前发展阶段里的人的生活水平、审美观念等等,同时也能满足资源能源的节约。基础性方面,现在楼越建越高,北京和上海都在建高楼,但它要解决一系列的基础问题才能保证建设。“它的设计,它使用的材料必须满足这个要求,但是如果你只考虑了某一个方面而不注意基础细节是不行的,是建不成的!”

左院士进一步表示,绿色建筑还有一个重要方面就是经济性。“你希望做得好,希望很漂亮,你要觉得很舒适但是太贵了,买不起、住不起。你都可以用最节约的,比如说用LED、太阳能,不用普通的电力可不可以?当然好。但问题是,成本价格是不是能够承担得起。所以,绿色建筑的问题是一种综合性问题。”他认为,中国在加快城镇化发展过程中,发展绿色建筑既能满足和提高人民居住的需求和生活质量,又是建设资源节约与环境友好实现低碳生活的必然要求。在低碳理念下发展绿色建筑,开发新型的绿色建材是大有可为,应当以世博会为契机大力发展绿色建筑。

应该承认，几十年来我国建材工业走过的是一条高能耗、高资源消耗、高

绿色建筑工作方案范文第5篇

摘 要：最大限度地节约资源、保护环境、减少污染、维护生态平衡，人们使用建筑时健康、舒适，达到文明、环保、人与自然和谐，使绿色建筑成为一个有机的整体，达到真正意义上的可持续发展。

关键词：绿色建筑；节能；环保

目前，我国提倡建筑节能、节水、节地、节材和环保，绿色建筑开始启动。绿色建筑强调人与自然的和谐，避免建筑物对生态环境和历史文化环境的破坏，资源循环利用，室内环境舒适，人们不再过分重视艺术形式，改变传统的建造方式，达到可持续发展。

1 绿色建筑及其特点

绿色建筑体系是基于生态系统良性循环原则，以“绿色”经济为基础、“绿色”社会为内涵、“绿色”技术为支撑、“绿色”环境为标志建立的一种新型建筑體系。

绿色建筑是指在建筑的全寿命周期内，最大限度地节约资源、保护环境和减少污染，为人们提供健康、舒适和高效的使用空间，与自然和谐共生的建筑。

“绿色”并不是指一般意义的绿化，而是代表一种概念，指建筑对环境无害，能充分利用资源，又可称为可持续发展建筑、生态建筑、节能环保建筑等。

人类建筑经历了掩蔽、舒适、健康三个阶段后，正逐步走向绿色建筑阶段。其主要特征是大量利用可再生资源，强调能源节约和建材的循环使用，尽量减少建造与使用过程中对自然生态环境的损害。绿色建筑是一个有机的整体，它贯穿于建筑物的规划、设计、建造、使用以及维护的全过程，覆盖建筑物的整个生命周期。绿色建筑注重与资源的和谐，包括日光利用、空气流通、景观环境、水体引入等的综合考虑，为居住者提供健康舒适的空间，并对周边环境形成积极影响。绿色建筑将环保技术、节能技术、信息技术、网络技术渗透到居民生活的各个方面，其重点在建筑节能。

为了达到节能与环保的目标，绿色建筑在建筑选址、建筑造型、环保建材、绿化保水、环境控制、综合节能、智能化系统、二氧化碳排放、水资源利用、废弃物排放、污水处理、垃圾处理、防潮防霉、降噪减震等方面采用大量新型实用技术。

2 绿色建筑的设计理念

绿色建筑的设计理念包括以下几个方面：

2.1 节约能源。充分利用太阳能，采用节能的建筑围护结构以及采暖和空调。根据自然通风的原理设置风冷系统，使建筑能够有效地利用夏季的主导风向。建筑采用适应当地气候条件的平面形式及总体布局。

2.2 节约资源。在建筑设计、建造和建筑材料的选择中，均考虑资源的合理使用和处置，力求使资源可再生利用。

2.3 回归自然。绿色建筑外部要强调与周边环境相融合，和谐一致、动静互补，做到保护自然生态环境。建筑内部不使用对人体有害的建筑和装饰材料，室内空气清新，温度、湿度适当，土壤中不存在有毒、有害物质。

绿色建筑还要根据地理条件，设置太阳能采暖、热水、发电及风力发电装置，以充分利用环境提供的天然可再生能源。

3 城市建筑节能存在的问题

建筑节能是绿色建筑的重要部分，建筑节能是指在建筑物的规划、设计、建造和使用过程中，执行有关标准，采用节能型的建筑技术、工艺 、材料、构配件和设备，加强建筑物用能系统的运行管理，减少建筑物及用能系统的能耗。目前城市建筑节能存在的问题：

3.1 缺乏建筑节能意识。由于从政府部门到开发商、投资商和大多数设计、施工、监理、物业管理人员以至广大人民群众均缺乏建筑节能的基本知识和意識，对建筑节能的重要性、紧迫性认识不足。

3.2 缺乏行政监管机制。政府及主管部门未将建筑节能作为一项重要工作来抓，宣传、推广力度不够。既缺乏由多个相关部门组成的建筑节能工作协调机构，建筑节能监管体系不健全，造成执法不严、监督不力。在建筑节能的项目管理上，设计与验收相互脱节，生产和使用相互脱节。同时，我国现行的建筑验收标准并没有把建筑节能纳入进去。

3.3 缺乏政策法规标准。建筑节能不可能只由市场自发地去开展，必须通过政府出台完备的政策法规体系去规范约束甚至强制执行。虽然我国已出台了《中华人民共和国节约能源法》，建设部颁布了《民用建筑节能管理规定》，但力度远远不够。

4 推动绿色建筑发展的对策及其方向

4.1 建立健全建筑节能工作机构。推行建筑节能工作涉及面广，建议成立专项建筑节能工作领导协调小组。主要负责督促贯彻有关建筑节能工作的法规、方针和政策；统一协调解决建筑节能工作中存在的问题；制定地方性的有关政策措施，督促检查建筑节能工作执行情况，安排专门工作人员负责建筑节能的具体管理工作，从发展方向和整体规划上加以把握项目实施，从根本上解决建筑节能执行力问题。

4.2 推行安居房建筑节能示范标准工作。政府主导，才能使建筑节能工作向良性发展。建筑节能的推广不可能由市场自发地去开展，必须通过政府的引导 、约束甚至强制执行。

4.3 编制建筑节能专项规划。为加快节能建设，使建筑节能得以有序发展，应编制建筑规划和实施计划。在新建建筑物中，要严格执行国家《夏热冬冷地区居住建筑节能设计标准》、《民用建筑节能管理实施办法》、《民用建筑热环境与节能设计标准》等有关规定。

4.4 找准建筑节能发展方向。安装太阳能热水器而造成景观破坏、存在安全隐患、邻里纠纷等现象，太阳能热水器已做到统一规划、统一设计、统一施工安装和验收，太阳能热水器已成为建筑的一个构配件，所有上下水管全部走管道井，既美观又便于日后维护，尤其是解决了居民用水的实际问题。

4.5 增加绿色建筑节能资金投入。一是政府带头示范，对新建建筑工程，特别是公共建筑要加以严格管理，在预算时增加用于绿色建筑节能的投资；对既有建筑的改造，需同步考虑用于节能的费用。二是利用各种合作交流机会，争取民间资金的支持还可通过建筑节能研究开发项目培养、扶持若干企业，并使新产品开发与示范工程相结合，鼓励节能企业加大技术投入，实现产品更新换代。

绿色建筑虽然要求高，难度大，但对于建设生态城市具有现实意义。随着国家建筑节能管理办法的出台，以及相关政策法规和标准的相继完善，绿色建筑开始在现代城市发展起来。文明、环保、人与自然和谐会被人类重视起来，这给人类带来了生机和希望。保护生态环境、维护生态平衡，“绿色建筑”倍受关注。

作者简介：

张关军，身份证号码：410527197101155497

绿色建筑工作方案范文第6篇

摘 要：目前房地产市场推出的清水房、毛坯房，购房者都将面临二次装修。二次装修不仅会耗费购房者大量时间、精力和金钱，还会造成资源的浪费、环境的污染，为推进建筑节能、环保，精装修房屋将是今后房地产的发展方向。

关键词：污染；节能、环保；精装修；

一、目前商品房的现状

目前在市面上出售的商品房多半都为清水房、毛坯房，屋子刚建好，墙就刮了个大白，没有简单的地板，甚至连厨房和卫生间的地板也没上，还有的是连卫生间的门也没有。如此简单的住宅完全不能满足人们的生活需要。为了能入住使用并且有家的感觉，因此98%的住户都会面临二次装修的问题。

然而，装修并不是一件轻松的事情，对任何一位装修过房子的人来说，都将搭进不少的时间和精力：从改水电到瓦工；从地板砖、插座、灯具到木地板；从吊顶、腻子到卫生洁具；从抽油烟机、橱柜到空调……大都将装修当作是一次痛苦的经历。

1、隔行如隔山

大多数装修房子的人并非行家出身，因此对装修中的技术和陷阱并不是很清楚，消费者花几十万元买房装修总想换个满意放心，但由于许多消费者对家庭装饰设计的认识程度较低，加上居住空间、审美能力有限，在家庭装修设计过程中只能凭感觉、靠印象、多效仿、随大流，而相当一部分所谓的装修设计师，其实对室内装潢设计的专业知识掌握不足，对室内设计的目的不够明确，对装修的理解也比较肤浅，甚至给消费者下“套”、故意误导。如：低价入套，高价交房。以次充好，偷梁换柱，吃拿回扣，故意增加装修项目，从而提高造价等。花了大笔费用，却没得到相应的回报，甚至恶劣的还会造成很多的质量事故，给今后的入住和使用带来极大的不便。

2、无足够时间和精力监工

目前购房的主要生力军是八十年代的白领阶层，他们的生活节奏非常快，为了生计不得不整日奔波，而装修是非常耗时费力的，如果装修采用包工的方式，则需要自己经常跑建材市场，采购将耗费大量的精力与时间，如果材料供应不及时，会造成误工；自身对材料品质不了解，无法保证所采购材料的品质；采购量小，价格是零售价，无法享受到批发价，往往自己采购的材料价格较高；在工程出现质量问题时，无法认定是材料品质还是施工质量问题；材料用量无法控制。如果包工包料又因为没有足够的时间和精力来顾暇装修房子的事情。不监工又担心装修公司“烧”自己。

3、材料的浪费和环境的污染

根据中国建筑装饰协会行业发展部测算，住宅装饰装修平均一户可能产生大约两吨垃圾，其中有85%是可以回收再利用的资源，一年如果有2000万户进行装修，就会产生4000万吨垃圾污染环境。传统的毛坯房在交房时已经对住房进行了初步装修，如：门窗安装、墙面粉刷等，可这并不能满足业主的审美和使用要求。业主往往会重修进行二次装修，势必将原有的材料剔除，造成资源的极大浪费和环境污染。在装修中往往工人让买多少材料就买多少；剩余材料无法处理，少量的或者污染了的材料商家又不允许退货，因此只能作为建筑垃圾扔掉，造成浪费，还有因外露的玻璃、砖块等造成人员伤害。一些切割下来的边角料就更加无法利用，从而变成建渣，影响环境。二次装修产生的问题，是我国建筑能耗高于国际平均水平的一个重要因素。

4、装修过程长，造成扰民

如今购房者中有相当大一部分人购房是为了投资升值，为了炒房。因此，目前很多小区都出现了虽然从售楼处反映出楼盘已全部销售，但入住率却相当低的现象。投资客在小区内购房并闲置等到房子升值后再出售，而这时间可能是一年、两年甚至十年等等，这就造成整个小区今天有人装修，明年有人搬家，一年四季天天都是噪音、灰尘，从而影响其他邻居正常的日常生活。

因此，对以上问题的分析，需要解决的方法便是开发商修建精品房，从而可以很有效的消除问题的根本。

二、精装房的发展及其优点

精装房的开发是最近几年来房地产市场发展的一股新潮流，它无论对开发商还是消费者都是一件好事，开发商由于可以对住宅装修直接介入，从而杜绝了一些个人装修对房屋结构的破坏，而邻里间因各种因装修问题造成的影响也有所避免。在国外房地产市场，住宅基本上全属成品的精装房，而我国早在两年前就明文规定要大力推广精装房，并且逐渐取消毛坯房市场，由于房地产市场的发展以及国家政策大力支持等因素，精装房必将会成为未来房地产市场发展的趋势。

据有关资料显示，精装房在北京、上海、深圳及广州等城市的楼市产品中所占比重正以每年10%的增幅递增。目前，广州70%以上的新建楼盘都实行精装修，上海约为60%，而北京的精装修楼盘也达到50%以上。精装房销售之所以形势看好，是因为它具有四大好处：

1、能规范装修市场，产生规模效应

由房地产开发企业将精装好的房子卖给购房者，意味着开发商对购房者要承担保障装修质量的责任。这就要求开发商必须选择有资质有信誉的装修企業。开发商开发的住宅少则几十套，多则上百、上千套，装修企业承接这几十套甚至上百套，自然要求规模作业、规模进料，产生规模效应；操作得到规范，成本得到降低，同时对材料的利用率在一定程度上有了很大的提高，从而对环境的保护起到了很好的作用。在很大程度上遏制一批业余拼凑的“游击”装修队，有助于规范装修市场。

2、便于责权明确，保证质量

以精装房的形式销售，开发商要与装修企业签订合同，装修企业对开发商负责装修质量；购房者与开发企业签订合同，开发企业对购房者负责装修质量。这样责权明确，一旦出现装修质量问题，一环扣一环，谁也不能扯皮，解决了购房者的后顾之忧。

3、避免对相邻居民的干扰，减少对住户单独装修的管理负担

搬进新房常常遇到这样的问题：床头传来一阵阵刺耳的电钻声；下边的刚装修外，上边的又开始叮叮咚咚，左右两边的还不知道什么时候动……等到一切规矩了，年把年就过去了，失眠也形成了。由于购房者入住时间，装修时间的不同，装修时产生的噪声、灰尘对相邻居住者难免形成干扰，同时也增加了物业管理人员的工作量，存在着破坏邻里关系，产生纠纷的隐患。如果入住前统一精装修，则完全可以避免这些问题。

4、节省购房者的时间与精力

大多数购房者不了解装修的基本常识，更不了解建材装饰市场，但又担心上当受骗，结果大量时间与精力花在购买建材和与装饰队斗智上。购房者购买精装房，只要再购买家具，拎着行李搬进去，既省事又省心。

三、目前精装房存在的问题

在越来越忙碌匆促的都市生活里，花费巨大时间与心力的家居装修工程似乎成了比买房置业更为艰难的一个过程，也正因此，精装房成为越来越多人不二的选择。而精装房或者叫一次性装修到位的住宅，在未来也将成为住宅产品的主流。但是在追求个性的今天，精装房千篇一律的木地板、四白落地，表情呆滞如大工业流水线下的产品，让那些甩着钥匙链，悠悠然踏进以为装修好的房子的人们，顿时泄了气。大动干戈再装修一遍？实在没时间也对不起加在购房款里的装修费；忍气吞声住着？又实在不甘心，精装房如何改头换面而个性鲜明似乎成了入住后最费脑筋又最要算计的事情。

精装修除了家居风格被圈定住以外，格局也同样是比较死板的，对于家居空间功能的要求却又往往是千人千面，这也是购买精装房经常出现的矛盾。

四、精装房的发展趋势

精装房有利于国家规范装修市场，促使住宅装修生产从无序走向有序，有利于住宅装修工业化生产，精装房将会成为行业发展的一种趋势。而根据发达国家的房地产成功经验，建筑与装修设计一体化是住宅产业化的必由之路。在国内，尤其对生活和工作节奏越来越快的现代化大都市来说，精装时代即将到来，这是一个地区、一个城市房地产市场走向成熟的重要标志。实质上，修建精装房是大势所趋，国内并不缺乏购买精装房的人群，缺的是真正像国外那样高水平的精装房！因此，这就需要设计师和开发商共同考虑开发出不同户型不同风格的房子以供选择，从而满足不同人群的需要。

市场出现的变化，说明需求在发生变化，而在这个比拼品质的年代，谁能站在购房者的角度，最大限度地解决他们的问题，谁就能在市场中占据有利位置。

参考文献

【1】夏燕，《精装房：房地产发展大趋势》；经济纵横，2008.6

【2】罗林林，《家居业“恋上”精装房》，东莞日报，2012.06，第C04版