【城市进入研究】湖南邵阳城市进入研究报告

湖南邵阳城市准入研究报告20170824目录00城市背景介绍1住宅市场研究2城市准入建议4典型项目分析3加入“知识星球 行业与管理资源”库，免费下载报告合集1. 每月上传分享 2000+ 份最新行业资源（涵盖科技、金融、教育、互联网、房地产、生物制药、医疗健康等行研报告、科技动态、管理方案）；2. 免费下载资源库已存行业报告。3. 免费下载资源库已存国内外咨询公司管理方案，企业运营制度。4. 免费下载资源库已存科技方案、论文、报告及课件。微信扫码二维码，免费报告轻松领微信扫码加入“知识星球 行业与管理资源”， 获取更多行业报告、管理文案、大师笔记加入微信群，每日获取免费 3+ 份报告1. 扫一扫二维码，添加群主微信（微信号： Teamkon ）2. 添加好友请备注：姓名 + 单位 + 业务领域3. 群主将邀请您进专业行业报告资源群壹城市背景介绍位于湘中偏西南，资江上游；东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂林地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连城市区位01多民族集聚区，历史文化名城，四面环山的旅游城市城市印象02地势：邵阳市属于江南丘陵大地形区，基本以丘陵、山地为主，大体是“七分山地两分田，一份水、路和庄园”；区位：东与衡阳市为邻，南与零陵地区和广西壮族自治区桂林地区接壤，西与怀化地区交界，北与娄底地区毗连；人口： 2015 年底，邵阳市常住人口 726.17 万人，其中城镇人口 304.63 万人，城镇化率为 42% ；民族：邵阳市是一个多民族聚居的地区，除汉族外有 39 个少数民族，人口达 39.38 万人；旅游：新邵白水洞、城步南山 、隆回花瑶 、绥宁黄桑、武冈云山、隆回魏源故居。邵阳市城区为北塔、大祥、双清三个区城市格局03北塔区大祥区北塔区：又称城北新区，打造周期在十年左右，是一个以居住功能为主的区域。区域正处于建设之中，城市界面良好，当前基本无生活配套设施；大祥区：老市政府所在地，行政单位集聚，区域内居住氛围良好，教育资源优越，但居住环境较差，无大型商业配套设施；双清区：传统老城区，居住环境较差，但集聚有全市最繁华的商业；同时，正在进行城南新区（邵阳大道两侧）建设。双清区城南新区邵阳大道商业区常住人口04 各地区名称地区面积（公里）2015 年末常住人口（万人）人口密度排名双清区13731.52299 1大祥区21534.371599 2北塔区8410.61262 3邵东县177692.8523 4武冈市153276.3498 5邵阳县199795.78480 6新邵县176376.97437 7隆回县2871110.09383 8洞口县218478.45359 9新宁县275157.41209 10绥宁县289935.68123 11城步县262026.22100 122015 年底，邵阳市常住人口为 726.17 万人，主要分布在九县之中，城镇化率为 42% ，市三区常住人口为 76.47 万人，市城区人口为 60 万人2016 年湖南省各市（州） GDP 数值排名城市产值（亿元）1长沙市9323.72岳阳市3100.873常德市2955.54衡阳市2853.025株洲市2512.56郴州市2190.87湘潭市1845.78永州市1565.819邵阳市1520.8610益阳市1484.1811娄底市1400.1412怀化市1396.1513湘西州530.914张家界497.6邵阳市 GDP 值在湖南省的 14 个州市中排名第九，历年 GDP 总值不断增长，增长率处于下降趋势经济表现052012 年2013 年2014 年2015 年2016 年2012 年2013 年2014 年2015 年2016 年GDP1028.411130.041265.5109489051113871520.86增长率11.70%10.20%11.99%9.60%7.90%020040060080010001200140016000.00%2.00%4.00%6.00%8.00%10.00%12.00%14.00%2012 年至今邵阳市 GDP 数值及增长表现扩大城市规模，大力发展城南新区和北塔区域，未来将整个城区连接到一起城市规划061 、到 2020 年，将建成市中心城区常住人口 100 万的城市（当前 60 万人）；2 、邵阳十三五规划提出，未来五年，邵阳市将围绕推进“东进、北拓、西连、南延”城市发展目标，突出建设以“邵阳大道、西湖路”为主轴，“一环、二环”道路为城市内环，“三环城市快速路”为城市外环；政策07一：当前购房政策为首套 20% ，二套（认贷） 30% ；二：工程建筑在 1/3 左右可以拿预售证；小结09 经济： 2016 年 GDP ...