各级监理组织的职责--监理职责

各级监理组织的职责2008-5-22 14:18 【大 中 小】【打印】【我要纠错】 1、施工监理的基本职责 监理基本职责是依据施工承包合同进行监理，通过计划、组织、控制协调、激励等手段，促使承包合同双方履行各自的义务，最终完成工程项目。 1.1 计划工作 （1）制定项目管理工作计划，包括工程整体进度计划及其它工作计划等； （2）制定监理工作计划； （3）审核批准承包人提交的进度计划、主要材料计划和用款计划。 1.2 组织工作 （1）根据本“办法”的规定，落实各级监理人员的职责、分工及协作关系； （2）工程施工过程中，就合同执行的有关问题组织承包人召开工地会议； （3）在工程施工过程中及时组织各种质量检验工作，工程交工时组织工程，交工验收工作； （4）对承包人完成的工程数量及时组织核实工作并进行确认； （5）对重大设计变更和重大技术问题组织有关单位，部门进行专题讨论。 1.3 监理控制 （1）督促承包人及时提交总体施工进度计划，年、季度计划，进行审阅并签认； （2）对承包人的施工详图设计（包括临时工程设计和永久工程设计）进行审查； （3）对承包人的分包活动进行监督和控制，对指定分包人进行监督和管理； （4）对承包人的施工进度计划落实情况进行监督。当实际进度达不到计划进度时，监督承包人及时增加施工力量，加快施工进度。当承包人的进场人员包括项目经理不称职时，及时监督进行更换； （5）对承包人施工放线的准确性及时进行监督和检查； （6）对承包人到场的材料或设备及时进行检验，必要时在制造场所或运输 途中进行检查，以监督其达到质量要求； （7）对承包人的施工进行现场跟踪，对施工质量进行抽样检验以监督承包人的施工质量达到合同要求； （8）监督承包人及时办理履约担保、工程保险等手续； （9）对承包人完成的工程量进行计量和监督，并及时开具计量证书； （10）对承包人应获得的支付款进行监督和控制； （11）对承包人应获得的施工索赔、延期的合法权益进行监督； （12）对工程的交工质量进行监督检查，办理交工验收证书，对缺陷责任期（保修期）内的工程质量进行监督检查，发现问题要求承包人及时无偿返工，缺陷责任期满后向承包人开具缺陷责任期终止证书； （13）对监理的工作质量进行内部分级监督，即在监理组织机构中实行分级监理制度，上一级监理人员有权监督、审查下级监理人员的工作，以保证监理执法的准确性。 1.4 监理协调 （1）协调业主与承包人的合同关系。在施工过程中，包括由监理协调业主和承包人之间的合同争议，有效地解决合同纠纷，避免双方直接冲突，保证合同的正常性； （2）协助业主协调施工单位与地方的关系，在施工过程中，施工单位为了获取施工用的地方性材料，这些材料的运输可能和地方发生分歧，施工可能对地方产生干扰以及影响当地居民的人身财产安全等问题。为使施工正常进行，监理人员应协助业主协调其中的矛盾，使施工尽量少受影响； （3）协调施工单位与施工单位的关系，施工过程中，不同合同段具有相对独立性，施工期间难免互相产生施工干扰，监理工程师应及时进行协调，妥善处理双方的矛盾，防止施工受到影响； （4）协调监理与承包人的关系。尽管施工过程中监理工程师与承包人的关系是监理与被监理的关系，但监理人员要使监理工作的指示和决定得到承包人贯彻执行，和承包人保持良好的工作关系是很重要的，所以监理工作中应积极协调好双方的关系； （5）协调监理组织内部的工作关系； （6）协调设计与施工的关系。 1.5 质量监理职责 （1）向承包人书面提供原始基准点、基准线和基准标高等资料，进行现场交桩； （2）在开工前和施工过程中，检查用于工程的材料和施工设备，对于不符合合同要求的，有权拒绝使用； （3）签发各项工程的开工通知书，必要时通知施工单位暂时停止整个工程或任何部分工程施工； （4）对承包人的检验、测试工作进行全面监督；有权利用施工单位的测试仪器设备对工程质量进行检验，凭数据对工程质量进行评定； （5） 按施工进度跟班检查（包括旁站巡视）；对每道工序、每个部位进行质量检查和现场监督，对质量符合施工合同规...