中惠沁林山庄景林苑二期工程监理月报--监理月报

我方编号：ZH00010/06A/001中惠沁林山庄景林苑二期2010 年 6 月工程监理月报编 制： 审 核：编制日期：2010 年 6 月 25 日抄 报：业主：业主相关领导、业主相关部门深圳市中海建设监理有限公司：汪总、吴副总、范总工、建筑工程部一、进度控制1、本月完成：中天建设集团有限公司：（1）102 栋楼：内墙抹灰至 18 层，外墙纸皮砖大面积到 22 层，外墙涂料至 22 层，外架拆至 25 层。（2）103 栋楼：外墙抹灰收口至 15 层，内墙抹灰剩余第 6 层未完成。外墙涂料及外墙纸皮砖大面积到 19 层，外架拆除到 23 层。（3）104 栋楼：外墙纸皮砖大面积到 15 层，外墙涂料完成至 21 层，内墙抹灰完成至10 层，15 层以下及 22 层以上入户花园抹灰完成，外架拆除到 23 层。（4）105 栋楼：23 层板完成，24 层钢筋完成，12、13 层砌体完成，内墙抹灰 4 层完成。（5）106 栋楼：22、23 层板完成，12-13 层砌体完成，二次构件到 17 层。（6）107 栋楼：21、22 层板完成，12-13 层砌体完成，二次构件到 16 层。分包1）深圳市艾斯沃安防科技有限公司： a 106 栋 3 层样板房钢质放火门框安装完成b 102 栋-104 栋钢质电梯机房安装完成c 105 栋 2-3 层样板房防火门框安装完成d 104 栋 20-25 层钢质防火门框全安装完成e 103 栋装 3 层2）深圳市富美达环境配套设备有限公司： a 104 栋栏杆完成到 8 层 b 103 栋栏杆完成到 8 层c 102 栋栏杆完成到 13 层2、下月计划中天建设集团有限公司：102#楼-104#楼（1）外墙门窗框塞缝（15 层以下）完成（2）外墙门窗框，阳台梁，窗台等抹灰收口完成（3）楼梯间墙面，天花刮二次腻子灰完成（4）外墙涂料施工完成（5）外架拆除完成（6）屋面女儿墙及楼梯间墙根部泛水施工完成（7）屋面找平层施工完成1（8）屋面防水层施工完成（9）屋面保温层施工完成（10）屋面刚性防水层施工完成（11）外架拆除完成（12）门窗玻璃安装，窗边打胶完成（13）百叶窗安装全部安装完成（14）外墙排水管安装完成（15）室外工程施工完成分包单位1）深圳市艾斯沃安防科技有限公司：防火门安装全部完成2）深圳市富美达环境配套设备有限公司：102#楼-104#楼安装全部完成3、进度的主要问题及对策1． 问 题总包1、 102#楼-104#楼天面进度较慢，102#楼未及时清理；2、 102#楼-104#楼涂料施工极慢严重影响拆架速度；分包无2．对 策发监理工程师通知单要求施工单位增加相应工种人数，督促落实管理人员加强现场施工管理，加强施工班组的技术交底工作；二、质量控制1、质量情况1、中天建设集团有限公司：（1）102#楼-104#楼涂料未及时提供检测报告，且施工工艺较粗糙。（2）烟道未进行闭水实验。（3）内墙抹灰收口比较粗糙。施工队伍质量评价表现一般的施工单位： 中天建设集团有限公司2表现较差的施工单位：无2、质量文件无3、质量专题会议无4、不合格报告无5、质量的主要问题及对策1．问 题1、中天建设集团有限公司：（1）中天建设集团有限公司需及时提供检测报告，优化施工工艺；（2）内墙收口质量要加强管理；（3）烟道要作闭水试验。2．对 策 下发监理工程师通知单要求施工单位限期整改，逾期不整改的将进行罚款； 加强现场平行巡视，及时发现现场存在的质量问题，督促施工单位进行整改； 对于施工中存在缺陷对应班组要进行相应的处罚，并进一步对该班组进行施工技术交底，加强成品保护意识； 在监理工程例会中对存在施工质量并拒不整改的单位进行点名批评； 对未按监理程序的要求进行隐蔽验收或未按要求整改的，工程量不予确认，验收不合格。三、投资控制1、 投资情况2、 补充预算及签证 对施工现场增加的工程量，监理会同甲方已及时确认，并详细做好记录，为日后的签证提供依据。3、 成本分析(1) 降低成本措施及建议 优化设计，降低施工成本，变更通知单要及时发放； 总包单位应加强过程管理，避免出现返工现象； 遵守建设程序减少设计变更和现场签证的数量。3四、监理合同执行情况建筑面积 74717 m2，监理合约额 一期 305.44 二期 41....