建设工程监理招标--监理投标文件

6 建设工程监理招标 6.1 建设工程监理招标概述 6.1.1 实行建设监理招标的意义 进一步规范招投标活动，是提高工程建设质量的重要措施。 进一步规范招投标活动，是完善社会主义市场经济体制的有力措施。 进一步规范招投标活动，是预防和遏制腐败的重要环节。6.1.2 建设工程监理招标对监理企业的要求 首先是重视总监理工程师的作用与培养。 其次是创立监理企业的信誉。 6.1.3 建设工程监理招标的特点 与工程项目建设中其他各类招标相比，建设项目工程监理招标具有以下特点 1) 监理招标的标的是监理服务 2) 监理人员的能力作为监理招标的重点评价因素 3) 报价在选择中居于次要地位6 ． 2 建设工程监理招际 6 ． 2 ． 1 建设监理招标中投标人资格审查 (1) 资格条件 (2) 经验条件 (3) 现有资源条件 (4) 公司信誉 (5) 承建新项目的监理能力6 ． 2 ． 2 建设工程监理招标文件 1) 建设监理招标文件的编制依据 (1) 国家有关法律、法规及地方文件。 (2) 本建设项目前期资料和设计文件。 (3) 监理市场调研资料。 (4) 有关的技术文献和技术规范。2) 建设监理招标文件的编写内客通常由以下几部分组成： (1) 投标邀请书 (2) 投标须知投标须知是投标人参加投标竞争和编制投标文件的主要依据，内容要尽可能完整详细。 一般情况下包括以下几方面内容： ①工程的综合说明。 ②委托的监理任务大纲。 A ．工程项目建设监理范围和总目标。 E ．工程项目建设监理工作内容和工作流程。 C. 工程项目建设监理组织。 D ．工程项目建设监理制度。 E ．项目监理目标控制措施。 ③合格条件与资格要求。 ④招标投标的程序。 ⑤监理酬金计算方式及监理取费。 ⑥评标考虑的要素及评标原则和方法。 (3) 合同草案 招标人与中标人签订的监理合同应采用建设部和国家工商行政管理局联合颁布的《建设工程监理合同》 (GB—2000—0202) 标准化文本，合同的标准条件部分不得改动，但是可以结合委托监理任务的工程特点和项目地域特点，双方可针对标准条件中的要求予以补充、细化或修改。 (4) 工程技术文件 工程技术文件是投标人完成委托监理任务的依据 .①工程项目建议书。 ②工程项目批复文件。③可行性研究报告及审批文件。 ④应遵守的有关技术规定。⑤必要的设计文件、图纸和有关资料。(5) 投标文件格式 ①投标文件格式。 ②监理大纲的主要内容要求。②投标单位对负责人的授权书格式。 ④履约保函格式。6 ． 3 建设监理投标6 ． 3 ． 1 建设监理投标文件的编制原则1) 公平、公正、诚实信用原则2) 充分理解原则3) 服务性原则6 ． 3 ． 2 建设工程监理投标文件的编制依据1) 国家及地方有关监理投标的法律、法规2) 业主的招标文件6 ． 3 ． 3 建设工程监理投标文件的编写内容1) 投标保证书监理投标保证书编制的作用： (1) 监理投标保证书的制定能够使招标人比较放心地将所招标的项目委托给我方进行项目监理工作，提高了业主方对监理方的信任度，也增加了监理投标文件的可信度。 (2) 监理投标保证书的制定能够充分地向业主表明投标单位对此标的态度是认真而又诚恳的。2) 技术标书 技术标书又称监理大纲，它是监理单位在业主委托监理的过程中为承揽监理业务而编写的监理方案性文件。它的主要作用有两个：一是使业主认可技术标书中的监理方案，从而承揽到监理业务；二是为今后开展监理工作制定监理规划，便于监理单位对建设工程进行目标控制，并最终达到总体目标的实现。 技术标书的内容应当依据监理招标文件的要求进行编制。 (1) 监理范围及内容 (2) 监理组织 (3) 监理目标控制措施 ①质量控制措施 ②进度控制描施 ③投资控制措施 ④合同管理措施 ⑤信息管理措施⑤安全文明控制措施 ⑦组织协调措施3) 商务标书 商务标书一般包括监理单位的综合实力及投标报价。一般情况下技术标书的评审权重占 70 ％一 90 ％，而商务标书评审的权重只占 10 ％一 30 ％。虽然商务...