监理合同--建设工程监理合同示范文本（征求意见稿）

建设工程监理合同示范文本(修 订)(征求意见稿)中华人民共和国住房和城乡建设部中华人民共和国国家工商行政管理总局二零一零年十一月全国建设工程监理会议待议文件之一1目录第一部分 协议书………………………………………………………1第二部分 通用条件……………………………………………………4第三部分 专用条件……………………………………………………17附录A 相关服务的范围和内容………………………………………22附录B 委托人提供的人员、房屋、资料、设备、设施……………232第一部分 协 议 书委托人 (全称): 监理人 (全称): 根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、法规，遵循平等、自愿、公平和诚信的原则，双方就下述工程委托监理与相关服务事项协商一致，订立本合同。一、工程概况1·工程名称： ； 2·工程地点: ； 3·工程规模: ； 4·工程范围: ； 5·工程概算投资额或建筑安装工程费: 。 二、词语限定 协议书申相关词语的含义与通用条件中的定义与解释相同。 三、组成本合同的文件 1· 协议书; 2· 中标通知书(适用于招标工程)或委托书(适用于非招标工程); 3·投标文件 (适用于招标工程)或监理与相关服务建议书(适用于非招标工程); 4·专用条件;3 5·通用条件; 6·附录，即: 附录A 相关服务的范围和内容 附录B 委托人提供的人员、房屋、资料、设备、设施 本合同签订后，双方依法签订的补充协议也是本合同文件的组成部分。 四、总监理工程师 总监理工程师姓名: ， 身份证号码: ， 注册号: 。 五、签约酬金 签约酬金额 (大写): ( ￥ )。 包括: 1·监理酬金: 。 2·相关服务酬金: 。 其中:(1)勘察阶段服务酬金: 。 (2)设计阶段服务酬金: 。 (3)招标阶段服务酬金: 。 （4）保修阶段服务酬金: 。 （5）其他相关服务酬金： 。 六、期限1·监理期限:自 年 月 日始， 至 年 月 日止。2.相关服务期限：4（1）勘察阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。（2）设计阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。(3)招标阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 (4)保修阶段服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 (5)其他相关服务期限自 年 月 日始，至 年 月 日止。 七、双方承诺 1·监理人向委托人承诺，按照本合同约定提供监理与相关服务。 2·委托人向监理人承诺，按照本合同约定提供相应的人员、房屋、资料、设备、设施，并接本合同约定支付酬金。 八、本合同订立 1．订立时间: 年 月 日。 2．订立地点: 。 3．本合同一式 份，具有同等法律效力，双方各执 份。委托人: ( 盖章 ) 监理人: ( 盖章 ) 住所: 住所: 邮政编码: 邮政编码: 法定代表人或其授权 法定代表人或其授权的代理人: ( 签字 ) 的代理人: ( 签字 ) 开户银行: 开户银行: 账号: 账号: 电话: 电话: 传真: 传真: 电子邮箱: 电子邮箱: 5第二部分 通 用 条 件1．定义与解释 1.1 定义 除根据上下文另有其意义外，组成建设工程监理合同(以下简称"监理合同")的全部文件中的下列名词和用语应具有本款所赋予的含义: 1.1.1 “工程”是指按照监理合同约定实施监理与相关服务的建设工程。 1.1.2 “委托人”是指监理合同中委托监理与相关服务的一方，及其合法的继承人或受让人。 1.1.3 “监理人”是指监理合同中提供监理与相关服务的一方，及其合法的继承人。 l.1.4 “承包人”是指在工程范围内与委托人签订勘察、设计、施工等有关合同的当事人，及其合法的继承人。 1.1.5 “监理”是指监理人根据法律、法规、有关工程建设标准及合同约定，代表委托人对工程的施工质量、进度、造价进行控制，对合同、信息进行管理，对施工承包人的安全生产管理实施监督，参与协调工程建设相关方的关系。 1.1.6 “相关服务”是指监理人按照监理合同约定，在勘察、设计、招标、保修等阶段提供的服务。 1.1.7 “正常工作“是指监理合同订立时约定的监理人在监理与相关服务期限和范围内的工作。6 1．1．8 “附加...