农村田地转让合同

农村田地转让合同 农村田地转让合同范文 1 甲方(出让方)：乙方(受让方)：经甲乙双方协商，甲方自愿将土地承包田的经营权有偿转让给乙方，经双方共同协商达成以下转让协议：一、合同期限：1 月 1 日至年 12 月 30 日止。 二、转让地块、名称、面积。 三、转让土地面积合计：四、转让价格：每年每垧地为人民币 元大写 如今年 12 月份，大豆本地市场收购价(水份 15-16%毛粮下屯收购)均价超过 2.70 元/市斤时，地价再增加肆佰元，以后大豆收购价在上涨时，按以上上涨规律计算说明(如果大豆收购价降至那个阶段时应按那个阶段的地价计算)。 本合同第二条表中的那块地，乙方全部连片种植时本地块地每垧另加贰佰元。 五、转让费支付的日期和形式：转让费支付为每年的 4 月 20 日以前，现金结算，甲方到乙方处支取或乙方按时将上款金额划入甲方在赵光银行开立(存折、银行卡)账户内。 六、甲方的权利和义务：1、权利①按合同约定收取转让费。 ②国家针对农户的补贴归甲方所有。 2、义务①在流转期内，因政策而发生的与土地有关的费用均由甲方负责。 ②保证合同中第 2 条的地宽和面积。 七、乙方的权利和义务 1、权利①在转让的土地上有农业生产经营自主权②针对规模经营者优惠政策及秋整地补贴归乙方所有。 2、义务①在国家法律法规和政策，允许范围内从事生产经营活动。 ②按合同规定，按时足额缴纳土地转让费。 八、违约处罚甲乙双方如有违约，年赔付给对方贰仟元整/垧。 不得在承包期内单方解除合同，如单方解除合同，需赔偿对方相关的经济损失，并赔偿对方违约金。 九、合同有效期：合同经各方签约之日起生效至 12 月 30 日至。 十、此合同一式两页两份，甲乙双方各执一份，共同遵守。 甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________法定代表人(签字)：_________法定代表人(签字)：__________________年____月____日_________年____月____日 一、土地流转方式： 甲方采用 转包 方式将其承包经营的土地 、山地、鱼塘流转给乙方经营。 二、流转土地的用途： 乙方只能将流转的土地用于第一产业。 三、土地流转时限： 从 年 月 日至 年 月 日止。 四、土地流转数量及费用： 甲方将 水田 亩、鱼塘 亩、旱地 亩流转给乙方经营，土地流转费以现金人民币计算。 水田按 元/亩、鱼塘按 元/亩、旱地按 元/亩。 五、付费方式及时间： 土地流转费以现金支付。 土地流转费分二次支付，第一次在每年阳历 5 月 30 日之前付50%。 第二次在每年阳历 10 月 30 日前再付 50%，当年土地流转费付讫。 六、甲方的权利和义务：1、权利：①按合同约定收取土地流转费;② 监督乙方依照合同约定的用途使用流转土地;③ 合同到期或解除后，监督乙方对需要还耕的流转土地还耕恢复，收回流转土地。 2、义务：①协助乙方按照合同约定使用流转的土地，帮助协调本村组内与其他农户之间发生的用水、用电、治安等方面的纠纷;②不得干涉乙方正常的生产经营活动，不得以任何形式使用或占用流转给乙方的土地。 七、乙方的权力和义务：1、权利：①在流转的土地上享有自主生产经营权、管理权、产品处置权和收益权;② 流转土地被依法征用、占用造成经济损失的，有权获得相应的补偿。 2、义务：①在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动，依照合同规定按时足额交纳土地流转费;② 对流转土地不得擅自改变用途，不得使其荒芜;③ 合同期内要保护好流转的土地，不得损毁流转土地;④ 合同到期或解除后，若造成流转土地损毁，必须负责流转土地复耕;⑤ 加强安全生产，防止事故发生，因事故造成损失的，乙方自行承担责任。 八、合同的变更与解除：1、有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：①经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的;② 订立本合同所依据的国家政策发生重大变化的;③ 因不可抗力(重大自然灾害、国家和集体征占用土地等)使合同无法履行的。 2、乙方有下列情况之一者，甲方有权终止合同，收回流转的土地：①不按合同规定用途使用土地的;② 荒芜土地的，不按约定破坏土地上的附着物的，破坏水利等...