某房地产公司-文库-住宅楼工程监理规划(资料)--监理规划

XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 监理规划 第 1 页 共 29 页XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX监 理 规 划赣州龙源工程监理有限公司XXXXX 工程监理部 赣州龙源监理有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 监理规划 第 2 页 共 29 页二 OOX 年 XX 月 XX 日京铁监表 CX06-1 A 编号 02 监理规划审批表新编： 第一次 修改：项目名称XXXXXXXXXXXXXXX监理单位赣州龙源工程建设监理有限公司工程规模 XXXXXX 平方米资质等级房屋建筑工程监理 乙 级工程总投资XXXXX 万元证书编号[赣]工监企第（072049）号建设单位XXXXXXXXXXXXX实施监理部门监理二部建设地点XXXXXXXXXX监理阶段施工阶段是否招标XXXXXX已按现有设计文件进行监理规划编制。 总监理工程师： 200X 年 XX 月 XX 日技术负责人意见：同意按本监理规划实施。 技术负责人： 200X 年 XX 月 XX 日 赣州龙源监理有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 监理规划 第 3 页 共 29 页目 录一、工程项目概况二、监理工作范围三、监理工作内容四、监理工作依据五、监理工作目标六、项目组织机构七、项目监理部的人员配备计划八、项目监理部的人员岗位职责 赣州龙源监理有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 监理规划 第 4 页 共 29 页九、监理工作程序十、监理工作方法及措施十一、监理工作制度和注意事项1、工程项目概况1.1 工程名称及地址：***房地产公司***住宅楼，工程位于xxxx 路。1.2 工程规模: 本工程，共 x 层，总建筑面积为 xxxxxm2。1.3 参建有关的单位1）、建设单位：xxx 房地产开发有限公司2）、设计单位：xxx 建筑设计院3）、总承包单位：xxx 市建筑安装有限公司1.4 工程建筑/结构/给排水/强、弱电简介：1）、本工程共三个单元，其中东西两侧单元为错层式布局，所有住宅户型均为三室两厅，层高为 3.2m，室内错层高度为 0.45m，整个室内外高差也为 0.45m，该住宅楼的楼地面（除厨房和卫生间是陶瓷地砖外）均为水泥砂浆面层。2）、门窗：住宅分户门为成品防盗门、分室门为夹板门，卫生间为经阁 70 系列铝合金推拉门，全部窗户均为经阁 70 系列铝合金推拉窗。3）、装饰：外墙面为混合砂浆罩面，外墙勒脚为水泥砂浆粉刷，内墙及顶棚为混合砂浆粉刷外刷乳胶漆。厨房和卫生间是水泥砂浆打底外贴 200*300 瓷砖到顶。楼梯为木扶手，铁栏杆，栏杆高1000mm。4）、屋面：采用高分子卷材防水层，设有保温层。5）、基础构造：基础埋深 -1.80m，为钢筋混凝土条形基础，基础砼强度为 C20（垫层为 ClO），±0.000 以下砖为 MU10 实心砖，M10 水泥砂浆砌筑。 6）、主体结构:垂直方向是纵横墙混合承重结构，所有墙体采用 MU10 实心砖，±0.000 至第二层采用 M10 混合砂浆砌筑，第三 赣州龙源监理有限公司XXXXXXXXXXXXXXXXXXX 监理规划 第 5 页 共 29 页层至顶采用 M7.5 混合砂浆砌筑；水平承重构件――现浇梁、板采用 C20 砼，预制空心板砼为 C30。屋面为整体现浇板。 7）、室内给水管采用 PP-R 给水管，热溶粘接。8）、所有室内下水管及屋面雨水管均采用 U-PVC 排水管。9）、电气工程:电源为 380/220V 供电，室内电线管采用阻燃型硬质塑料管暗敷，塑料铜芯线敷设。1.5 工程特点概述1）、本地处繁华，紧邻**单位，进出工地的人员较多，监理单位要督促总承包单位搞好现场文明施工，加强现场的安全管理。2）、该工程为普通砖混结构房屋，属普通装修，监理工作的重点是协助施工方努力消除住宅质量通病。3）、该工程工期要求较紧，监理单位要加强施工进度控制的管理。2 监理工作范围监理范围：根据建设单位的委托和授权，完成 xxx 住宅楼的监理任务。3 监理工作内容3.1 具体工作内容：本项目监理工作的内容包括：质量、进度和安全控制及组织协调工作，详细来说包括如下内容：1）、现场监理部在总监理工程师的组织下，依照工程相关建设文件、有关法律法规、《建设工程施工合同》、《建设工程委托合同》及本项目《监理大纲》的有关内容，编制该工程的《监理规划》《监理实施细则》和《监理旁站实施方案》等文件，用以指导和实施具体的监理工作。2）、组织设计交...