临汾市第十中-文库-学工程项目监理规划(盘古文库)--监理规划

临汾市第十中学工程项目审核人：辛洪亮 监 理 规 划编制人：姚光荣临汾开天建设监理有限公司二 00 四年五月第十中学工程项目监理规划一、工程项目概况1、工程项目名称 山西临汾市第十中学2、工程项目地点 五一西路与滨河路交汇的西南角3、工程项目组成与建筑规模序号工程名称建筑面积（m2）结构类型建筑高度（米）层 数合同价(万元)合同工期（天）质量等级1教学楼12133独立柱基框架结构钢屋顶22.20地下一层（局部）地上二层五层七层14202005 年 6月竣工优良2办公楼4015砖 砌 大 放脚 条 基 局部筏板砖混结构框架结构21.70三层四层六层3学生食堂4367钢筋混凝土独立柱基10.80地下一层人防工程1部分为砖砌大放脚基础地下一层六级人防工程框架结构地上二层4学生宿舍21864筏板基础砖混结构16.50地下一层地上五层汇 总423794、工程项目计划工期 二 00 三年十二月至二 00 五年六月三十日5、工程质量等级 教学楼 优良 办公楼 优良 学生食堂 优良 学生宿舍 合格6、工程项目设计及施工承包单位序号单 位 名 称工 作 内 容项目负责人单位资质等级1中国航空工业规划设计研究院土建及安装工程总体设计苏志军工程设计甲级2山西省人防建筑设计研究院学生食堂人防地下室设计杜瑛宗工程设计 级3陕西隆岳地基基础工程有限公司地基处理桩位图与航空设计院联合设计地基处理柱锤夯扩施工袁占利地基基础承包 级4山西临汾市开天建设监理有限公司建设工程施工监理姚光荣建设监理甲级5山西省建一公司教学楼工程施工郝金峰建筑施工壹级26山西省四建集团公司二分公司学生食堂工程施工王 军建筑施工壹级7待 定办公楼工程施工8待 定学生宿舍工程施工二、第十中学项目监理组织机构（如下图所示）三、工程项目建设监理阶段、范围和目标1、建设监理阶段工程施工阶段2、建设监理范围施工阶段全部图纸范围内的工程质量监理，主要单位工程包括教学楼、办公楼、学生食堂、学生宿舍。3、工程项目建设监理目标3开天监理公司第十中学项目部项目总监理工程师姚 光 荣杨 勇土建监理员贾文环安装监理工程师卫金龙安装监理员（1）投资目标：投资控制在设计概算、招投标中标价格（或合同价格）及业主同意的变更价格内。（2）工期目标：二 00 三年十二月二十至二 00 五年六月三十日（3）质量目标：教学楼 优良办公楼 优良学生食堂 优良学生宿舍 合格四、工程项目建设监理工作内容根据业主委托合同文件要求，施工阶段监理工作内容如下：1、审查承包单位编制的施工组织设计；2、审查承包单位施工过程中的各分部、分项工程的施工准备情况，下达开工指令；3、审查承包单位的材料、设备采购单；4、检查工程使用的材料、构件、设备的规格和质量；5、检查施工技术措施和安全防护措施的实施情况；6、协助有关方面搞好工程变更事宜；7、督促履行承包合同，主持协商合同条款的变更，调解合同双方的争议，处理索赔事项；8、对工程进度和施工质量进行动态控制，参与分部分项工程质量评定验收及工程竣工验收，签署工程付款凭证；49、对保修阶段出现的工程质量问题，协助委托人共同处理；五、监理措施为了保证上述建设监理工作和监理目标的实现，做好质量进度、投资的控制和合同、信息管理及组织协调工作。结合本工程特点作好如下监理工作。1、开工前质量控制：①审查现场施工队伍的资质，审批分包单位的资质；②项目监理人员参加由建设单位组织的设计交底和图纸会审；③审查施工单位编制的分部、分项质量计划，落实质量目标；④审查施工单位提交施工组织设计和地基、基础、主体、屋面装修、安装等专业及冬雨季施工方案，以及施工进度总计划，并及时审批；⑤作好工程所需原材料，构配件和机械设备的质量控制，对主要原材料及施工试验实行见证制度，审查试验报告资料，并及时签署意见。（其监理流程见下图） 申 报 合 格5施工单位在材料进厂前提交材质证明专业监理工程师审 查施工单位组织进厂会同见证人员取样试验不批准使用或指令此批材料运出现场 合 格 认 可主要材料构件、设备质量监理流程图⑥检查、督促施工单位完善质量体系，质量检查制度、质量事故报告制度和质量记录制...