高层商住楼工-文库-程监理规划(免费文库)--监理规划

太原理工大学建设监理监理公司 1、工程项目概况1. 1 工程项目特征工程项目名称：舒塬华府高层商住楼工程建设地点：太原市小店通达街工程建设规模：投资 7000 万，建筑面积 52522.12m21.2 本工程建设实施相关单位名录：建设单位：舒怡华源房地产开发有限公司设计单位：厦门市泛华建筑设计有限公司勘察单位：太原市兴华岩土工程勘察有限公司监理单位：太原理工大学建设监理公司施工单位：江苏南通六建设集团有限公司支护及工程桩施工单位：山西大德基础工程有限公司试验检测单位：山西天宇通科技有限公司1.3 工程概况1.3.1 工程水文地质状况：①基本风压： 0.45KN/m2，地面粗糙度类别 B 类②基本雪压：0.35KN/m2③场地标准冻结深度：0.80m，场地类别为：Ⅲ类；④抗震设防裂度：8 度（0.2g），抗震设防类别为丙类；剪力墙及框架抗震等级为一级；结构安全等级为二级；⑤地下室防水等级为Ⅰ级；屋面防水等级为Ⅱ级；⑥地下水类型为潜水性质，水位埋深 1.35~2.1m。⑦场地原为居民区，地形较平坦，沉积土层为杂填土、粉质粘土、粉土、粉砂粉土、粉砂、粉土，基础持力层位于第三层。1.3.2 建筑设计概况：本工程为山西舒怡华源房地产开发有限公司开发建设的舒塬华府高层商住1 太原理工大学建设监理监理公司 楼工程，位于太原市小店镇一中北侧，通达街南侧，永丰路西侧。本工程总建筑面积为 52522.12m2，其中地上建筑面积为 49109.7m2，地下建筑面积为 3421.38m2。地上一、二、三层为商业部分，建筑面积为 9328.69m2，层高均为 4.8m，其中一层为商铺，二、三层为商场。地上四~二十八层为 5 个单元住宅，层高均为 3m，建筑面积为 39415.75m2。地下一层为汽车库及设备用房，建筑面积为 3421.38m2，层高为 4.2m（局部为 5.35m）。建筑总高度为 89.85m，室内外高差为 0.45m。内外墙做法：地下室、楼梯间、电梯机房水箱间为 13 厚 1：3 水泥砂浆打底，5厚 1：2.5 水泥砂浆罩面刷内墙涂料。住宅单元入口门厅为 15 厚水泥砂浆打底找平，4 厚 1：1 水泥砂浆粘贴石质板材。其余内墙为 12 厚 1：1：6 混合砂浆打底，5 厚1：0.3：2.5 混合砂浆找平，面层用户自理。外墙：裙楼为干挂花岗岩墙面，主楼为面砖墙面（局部为喷涂料墙面）楼地面做法：地下室设备用房、风机房 3：7 灰土回填后做 100 厚 C25 砼随打随抹；楼梯间、电梯机房为 30 厚 1：2 水泥砂浆地面；住宅单元门厅为花岗岩地面，其余楼地面先做 50 厚 C15 豆石砼垫层，再做 20 厚 1：3 水泥砂浆找平，面层由用户自理。顶棚做法：地下室顶棚用专用粘结剂粘贴 30 厚岩棉保温层，抹 5-7 厚 EC 聚合物保护层后刷涂料；风机房顶棚水泥砂浆打底找平后用专用胶粘贴 12 厚矿棉吸音板；楼梯间、电梯机房、及地下室电梯厅为水泥砂浆抹面刷涂料；其余顶棚均是 5 厚 1：3 水泥砂浆打底，面层由用户自理。屋面做法：商场住宅屋面均为 1：6 水泥焦渣找坡，20 厚 1：2.5 水泥砂浆找平，防水层为 2 厚聚氨酯涂膜及 4 厚 SBS 防水卷材，保温层采用 35（50）厚挤塑聚苯板。地下室出挑板在以上找坡及防水做法上面加做 70 厚 C20 细石砼保护层，用1：4 干硬性水泥砂浆铺广场砖。地下防水做法：基础底板为 4 厚 SBS 防水卷材一道，50 厚 C20 细石砼保护层，涂冷底油两遍，沥青胶泥两遍。地下室外墙防水层与底板相同，保护层为 20厚 1：3 水泥砂浆。2 太原理工大学建设监理监理公司 保温做法：外墙后粘 40 聚苯板，楼梯隔墙抹 30 厚 SY 膨胀玻化微珠保温防火砂浆；地下室顶棚粘 30 厚岩板板，门窗采用单框双玻塑钢窗。1.3.3 结构设计概况：本工程地基为预应力砼静压管桩复合地基，管桩采用 PHC-A-95 型 C80 预应力砼管桩，桩径 400，长度 13m，间距 1.3m。褥垫层主楼采用 300 厚碎石垫层，裙楼采用 1000 厚毛砂垫层；基础为梁式筏板基础，底板厚度 900，底板配筋双层双向，主楼底筋25@250，上筋22@250，裙楼底筋上筋均为20@250 或22@250，地梁宽度 500～700，高度 1100、1200、1400、2200 不等。上部结构住宅部分为剪...