可行性研究报告编写要点

可行性研究报告编写要点（精选6篇）

可行性研究报告编写要点 第1篇

第一章 总论

总论为整个报告的概括性章节，内容包含了报告每个章节的关键点。让每个看报告的人，看完总论就知道项目是做什么、怎么做、效果如何。

一、项目背景

1、项目名称

2、承办单位概况

3、可行性研究报告的编制依据（1）国家长期发展规划和产业政策；（2）相关政策支持文件；（3）项目建议书；（4）委托方意图；

（5）有关的技术经济规范、标准、定额等指标；（6）有关经济评价的基本参数和指标；（7）其他（环评报告等）。

4、项目提出的理由和过程

主要为业主提出建设项目的理由，各类政策支持文件的阐述，以及建设背景的简单描述。

二、项目概况

1、拟建地点

2、建设规模与目标

目标：项目建成后，达到的产量、产能或服务数量与范围

3、主要建设条件

项目具备了哪些政府相关部门的支持，资金上是否能得到保证，自然条件符合建设要求，施工条件具备。

4、建设周期

5、项目投入的总资金及效益情况

6、资金筹措方案

7、主要技术经济指标 以表格的形式，一目了然。

三、问题与建议

第二章 建设背景与必要性

本章的重点为建设背景阐述，提出充分的理由证明为什么要做这样一个项目；这里主要是找到相关政策文件，从国家至地方，提炼出文件中的重点作为项目建设的有力支持。

一、建设背景

1、国家及地方发展规划

2、行业发展规划

3、项目建设的理由

二、建设必要性（即建设意义）

主要根据项目的建设背景，提出项目建设具备的意义；与背景相对应逐条分析。

第三章 市场分析与预测（或需求分析）

本章的难点在于资料的收集，能否收集到完整、科学的数据。同时，根据不同项目有所区别，如果是公益性项目（医院、学校、公共基础设施等），主要以需求分析为主，此类需求分析相对简单一点。而市场分析，目前主要以网上收集资料为主，大多缺少完整性和科学性，希望能总结出更多的方法，力求图文并茂。

一、市场现状调查

1、市场容量现状调查（包括供应及需求现状）

市场容量：在不考虑产品价格或供应商的策略的前提下市场在一定时期内能够吸纳某种产品或劳务的单位数目。

2、价格现状调查

3、市场竞争力现状调查（国内外市场竞争程度、对手情况）

二、产品供需预测（关系到规模的确定）

1、产品供需预测应考虑的因素

2、产品供、需预测

3、目标市场分析（项目产品的目标市场，可能占有的市场份额）目标市场即消费的特定群体（如分为高档、中档、普通等不同消费群体）

三、价格预测（关系到后面的财务评价）

四、竞争力分析

1、竞争力优势与劣势（SWOT分析）

优势（Strength）、劣势（Weakness）、机会（Opportunity）和威胁（Threats）。优劣势分析主要是着眼于企业自身的实力及其与竞争对手的比较，而机会和威胁分析将注意力放在外部环境的变化及对企业的可能影响上。

2、营销策略研究

第四章 建设规模与方品方案

本章的重点在于建设规模的确定，难点在于理由的阐述。一般产品方案由业主来确定。

一、建设规模

1、总建设规模

2、建设规模的确定（理由）有相关建设标准依据建设标准，同时根据上一章的市场分析（需求分析）来确定。

二、产品方案

三、建设规模比选（如果需要）

比选内容包括：单位产品生产能力投资、投资效益（即投入产出比）。单位产品生产能力投资：项目投资额与项目设计生产能力的比值，也就是新增单位生产能力所需的投资。单位生产能力投资愈少，从劳动消耗角度看投资效益愈好。

第五章 项目选址与建设条件

本章节相对简单，主要在于相关数据、资料的收集，特别是要有最新的调查数据。

一、项目选址原则（根据不同项目具体情况而定，）

二、项目选址及现状

1、项目地点与地理位置

2、土地权属类别

3、土地利用现状

三、建设条件

1、自然条件

（1）地形、地貌基本情况和区域地质、地震、防洪等历史数据；（2）水源和水文地质条件调查分析；

（3）气象条件，收集分析地区气温、湿度、降水量、日照、风等资料。

2、基础设施（1）供电、电源情况（2）供水、水源情况

（3）电讯、供热、供气等公用设施及可利用的种类、容量、技术特征等（4）施工条件包括建筑材料及制品的供应条件；施工劳动力来源；施工运输条件；施工用动力来源等。

（5）市政建设及生活设施，包括当地的卫生、邮电、文化教育

3、社会环境条件

主要上一项目所在地区的社会、经济发展状况

4、政策条件

相关政府部门的政策支持

5、征地及拆迁移民安置条件 根据实际是否存在征地及拆迁情况

四、选址合理性分析

五、场址选择（如需比选）

1、工程条件比选：土地种类及面积、自然条件、征地拆迁及移民安置条件、社会依托条件、环境条件、交通运输条件、施工条件等

2、经济性条件比选：建设投资比较（土地购置费、场地平整费、基础工程费、场外运输投资、场外公用工程投资、其它临时设施投资）

第六章 建设方案

本章是整个报告的重点之一，也是难点。如果有关于专业技术方案，有条件 的可以由业主提供；工程方案，需要参考大量的建设标准与规范（包括国家和地方），同时绘制总平面图等。简便的方法是找到相类似的工程，再根据当地条件、标准规范，进行适当的调整。

一、技术方案

根据不同需要来确定（专业技术方案一般由业主来提供）

二、工程建设方案

1、项目规划

2、项目总平面布置

3、建筑设计

设计依据、建筑平面布置要求、立面设计、剖面设计、交通组织等

4、结构设计

设计依据、建筑结构体系的选择、荷载的取值（难点）、主要结构材料的选择。

5、给排水设计

设计依据、给水方案、排水方案、用水量估算（查看厦门用水定额）、消防给水等

6、电气设计

设计依据、用电负荷估算（难点）、强电（弱电）设计

7、暖通设计

8、消防设计

以上内容主要根标准、规范来编写

第七章 节能措施

本章可以有参考的模板复制，根据项目进行适当的调整；难点在于能耗指标的计算。

一、节能设计的依据 主要一些标准、规范

二、能耗指标分析

1、用电

空调、采暖用电：中央空调与分体式空调用电指标及不同地区空调用电指标不相同，查看《夏热冬暖地区居住建筑节能设计标准》（JGJ75-2003）之“建筑物空调采暖年耗电指数的简化计算方法”确定 ？W/㎡，按建筑面积确定空调系统耗电。

照明用电：不同的功能用房照明用电指标不相同（查看《建筑照明设计标准》GB50034-2004 照明节能部分），按相应建筑面积计算照明耗电。

电器设备用电：参照

2、用水

3、用气

4、综合能耗的折算，即项目需消耗多少吨标煤

三、节能措施

1、建筑节能措施

2、照明节能措施

3、给排水节能措施

4、管理节能措施

四、节能效果分析

文字性表述，项目能够达到国家节能的标准

第八章 环境影响评价

如果业主有提供环评报告，可参考环评报告来写。建设期的环境影响与保护措施基本相同，运营期根据项目有所区别。大部分可以找以前的项目作为参考。

一、建址环境现状

二、环境影响因素

1、建设期环境影响因素

废气、废水、固体废弃物、噪声、粉尘

2、运营期环境影响因素

三、环境保护措施

1、建设期环境保护措施

2、运营期环境保护措施

四、环境影响评价

第九章 组织机构与人力资源配置（新建法人项目）

可参改类似项目的法人组建方案。

一、组织机构设计原则

二、项目法人组建方案 包括组织机构图

三、项目岗位编制计划（人员配置）

劳动定员、员工工资及福利（作为财务评价中成本费用中的一部分）

四、企业工作制度

五、员工培训

第十章

劳动安全卫生与消防

不同项目有不同的区别，难点在于劳动安全中危险因素的识别，根据危险因素，制定不同的安全卫生防护措施；消防与建设方案中的消防设计有所区别，这里主要分析可能引起火灾的影响因素，从而提出相应的消防措施、配备消防设备。

一、危险因素识别

二、安全卫生防护措施

三、消防措施

第十一章

项目组织管理及进度安排

不同项目有不同的组织管理方案；重点在于项目的进度安排，可以根据业主提出的要求，以及查阅相应的工期定额（主要是建筑工程类）。

一、项目组织管理

二、项目建设工期

项目建设期，起始时间至终止时间

三、项目建设进度安排（以房地产项目为例）

1、可行性研究报告编制及立项

2、代建大纲编制

3、项目评估和审批决策（包括规划局选址意见书审核、土地局用地预审、环保审核、发改委立项并联时间）

4、方案扩初设计和报批

5、监理招标、初步勘探

6、施工图设计

7、审查（供电、二次供水、绿化、施工图、消防、人防、避雷、市政等并联审查）

8、施工招投标（含编制标书）

9、土建施工、设备采购

10、设备安装及装饰

11、室外综合管网及道路施工

12、室外景观、绿化工程施工

13、竣工综合验收

四、项目实施进度表

以表格的形式，形象描述出项目的进度安排，一目了然

第十二章 工程招标

一、工程概况

需招标的工程概况介绍，项目名称、建设规模、建设内容、总投资额

二、工程招标依据

《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》、《河北省招标投标管理规定》、《福建省依法必须招标项目具体范围和规模标准规定》、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标投标采用经评审的最低投标价中标法》、《福建省房屋建筑和市政基础设施工程施工招标在合理造价区间随机抽取中标人办法（试行）》、《厦门市建设工程施工招标投标管理办法》

三、招标情况

招标情况、招标方式的简要介绍，填写招标情况表

第十三章 投资估算与资金筹措

重点投资估算表的填写，难点在于各个项目子项的确定、单价的确定以及费率取费标准，相关指标可以询问造价部门，有些专业设备可以电话询价。

一、投资估算的依据

1、专门机构发布的建设工程造价构成、估算指标、计算方法以及其他有关计算工程造价的文件。

2、专门机构发布的工程建设其他费用计算办法和费用标准以及政府部门发布的物价指数。

3、类似工程的造价指标

4、业主有提供的资料（依具体情况而定）

二、投资估算编制说明

投资估算范围及一些基本指标的说明

三、投资估算

1、分别估算各单项工程所需的建筑工程费、安装工程费、设备及工器具购置费、室外工程费。

2、在汇总各单项工程费用的基础上，估算工程建设其他费用和基本预备费（一般取5%）。

3、建设期贷款利息

=（上一累计本息合计+本贷款数额/2）*贷款利率，建设各年利息之和为建设期贷款利息

4、估算流动资金

一般以扩大指标法计算，取固定资产投资或销售收入的%点，不同项目，根据需要取不同的比例

四、资金筹措计划

资金渠道主要有：

1、项目法人自有资金

2、政府财政性资金

3、国内外银行等金融机构的信贷资金

4、国内外证券市场资金

5、国内外非银行金融机构的资金

6、外国政府、企业、团体、个人等的资金

7、国内企业、团体、个人的资金

第十四章 财务评价

作为评价项目是否可行的一个主要指标，较为复杂，也是报告的重点。

一、财务评价的依据

1、国家发改委发布的《投资项目可行性研究指南》

2、国家发改委、建设部2006年颁布的《建设项目经济评价方法与参数》（第3版）

3、中国国际工程咨询公司的《新建项目可行性研究经济评估方法》

二、主要参数的选取

1、项目计算期的选取

2、各项税费的取值执行现行规定：

企业产品增值税率为17%，城乡建设维护税5%，教育附加4%，企业所得税25%（不同行业有所区别）；

3、主要参数

（1）财务基准收益率i=?（2）银行贷款年利率

（3）固定资产净残值率按？%；建筑物中车间厂房的折旧年限按？年，非生产用房的折旧年限按？年，其他建筑物折旧年限按？年；生产设备中机器设备的折旧年限按？年，工器具及生产用家具折旧年限按？年；其他固定资产折旧年限按？年；年折旧额采用平均年限法计算。无形资产摊销年限按？年。递延资产摊销年限按？年。

三、成本及销售测算

1、外购原辅材料费估算（编制外购原辅材料费估算表）

2、外购燃料动力费估算（编制外购燃料动力费估算表）

3、工资及福利费估算（编制工资及福利费估算表）

4、固定资产折旧费估算（编制固定资产折旧费估算表）

5、无形资产及递延资产摊销费估算（编制无形资产及递延资产摊销费估算）

6、总成本费用估算（编制总成本费用估算表）

7、项目销售收入、销售税金及附加计算 编制销售收入、销售税金及附加计算表

四、财务评价

根据财务分析报表项目投资现金流量表、项目资本金现金流量表、投资各方现金流量表、利润与利润分配表、财务计划现金流量表、资产负债表、借款还本付息计划表。

计算项目财务评价指标

静态：静态投资回收期、总投资收益率、项目资本金净利润率 动态：财务内部收益率（FIRR）

财务净现值（FNPV）

偿债能力分析：偿债备付率、资产负债率

五、不确定性分析

1、盈亏平衡分析

2、敏感性分析

六、财务评价结论

第十五章 国民经济评价

在财务评价的基础上进行国民经济评价，从国家整体角度考察项目的效益和费用，用货物影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等经济参数，分析计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。

一、识别国民经济的费用和效益

二、测算和选取影子价格

三、编制国民经济评价报表

四、计算国民经济评价指标 需要进行国民经济评价的范围 ：

1、基础设施项目和公益性项目

2、市场价格不能真实反映价值的项目

3、资源开发项目

第十六章 社会评价

一、社会影响分析

1、项目对所在地区居民收入的影响

2、项目对所在地区居民生活水平和生活质量的影响

3、项目对所在地区居民就业的影响

4、项目对所在地区不同利益群体的影响，建设和运营使哪些人受益或受损，以及对受损群体的补偿措施和途径。

5、项止对所在地区文化、教育、卫生的影响

6、项目对当地基础设施、社会服务容量和城市化进程等的影响

二、互适性分析

1、分析预测与项目直接相关的不同利益群体对项目建设和运营的态度。

2、分析和预测项目所在地区的各类组织对项目建设和运营的态度

3、分析和预测项目所在地区现在技术、文化状况能否适应项目建设和发展。

三、社会风险分析

分析可能出现的社会风险的社会环境和条件，那些可能诱发民族矛盾、宗教矛盾的项目要注重这方面的分析，并提出防范措施。

四、社会影响评价结论

第十七章 风险分析

重点和难点在于项目风险因素的识别，根据风险因素制定相应的防范措施。

一、风险因素的识别

1、市场风险：市场供需情况与预测值发生偏离；项目产品市场竞争力或竞争对手情况发生重大变化；项目产品和主要原材料的实际价格与预测值发生重大偏离。

2、资源风险：指资源开发项目的资源储量、品位、可采储量、工程量与预测值发生重大变化，导致开发成本增加，产品产量降低或者开采期缩短。

3、技术风险：项目采用技术的先进性、可靠性、适用性和可得性与预测方案发生重大变化，导致生产能力利用率降低，生产成本增加，产品质量达不到预期要求。

4、工程风险：工程地质条件、水文地质条件与预测值发生重大变化，导致工程量增加、投资增加、工期拖长。

5、资金风险：资金供应不足或者来源中断导致工期拖延甚至被迫终止，利率汇率变化导致融资成本升高。

6、政策风险：国内外政治经济条件发生重大变化或者政府政策做出重大调整，项目原定目标难以实现甚至无法实现。

7、外部协作条件风险：交通运输、供水、供电等主要外部协作配套条件发生重大变化，给项目建设和运营带来困难。

8、社会风险：预测的社会条件、社会环境发生变化，给项目建设和运营带来损失。

9、其他风险

二、风险评估

一般风险：发生可能性不大；影响小，不影响项目的可行性 较大风险：发生可能性较大；损失较大，但项目可以承受

严重风险：两种情况：发生可能性大，项目会变不可行；二是项目发生概率小，并通过一定措施能够正常实施。

灾难性风险：项目无法承受

三、风险防范对策

1、风险回避：否定项目

2、风险控制：采取合理、可行的控制风险措施（用这种）

3、风险转移：保险等

4、风险自担

第十八章

结论与建议

一、方案的主要内容和论证结果

1、市场预测结果，简述市场预测主要结论

2、资源条件评价，资源条件是否能满足项目目标要求进行分析并做出评价结论

3、建设规模和产品方案，简述

4、场址方案

5、技术设备工程方案，简述

6、原材料、燃料供应方案

7、环境影响评价，环境影响评价结论

8、项目投入总资金及资金筹措

9、经济效益和社会效益

10、项目实施基本条件

11、项目主要风险分析结论

二、结论与建议 建议主要包括两个方面：

1、对项目下一步工作的重要意见和建议，例如：在技术谈判、初步设计、建设实施中需要引起重视的问题和工作安排的意见、建议。

2、项目实施中需要协调解决的问题和相应的意见、建议。

总结：不同项目有不同的特点，根据项目的特殊性，可以有一些不必要的章、节，或者需要增加相应的章节；另外，如果某些项目政府相关文件已规定了大纲，则根据文件规定来编写。

可行性研究报告编写要点 第2篇

可行性报告，主要是说明项目可行，说服 上级部门支持并批准实施，报告经过批准，上级部门就要承担相应的责任，而商业策划书，目的是说服自己及投资人、合伙人，使部门之间达成共识，对机会，挑战、困难和风险有详细了解及比较分析。看到市场的前景及盈利点，要抓住市场、抓住效益最大化的合理规模，合理生产数量进行投资。目的很明确，就是让投资人盈利。

二、论述的内容及高度不同。

1.可行性报告

a.可行性报告呈送对象多是行政部门;部门不同、项目指南及标准要求，可行性报告提纲都不同。所以报告强调，以为什么要上此项目为主线，从不同的角度论证必要性，可行性。因受理部门不同，阶段不同，所以不同项目可比性就差，由于取舍标准不同，科学性，公正性就不易判断，而项目如何实施，似乎次之，似乎要等项目批准后再去进行实质性论证。

b.可行性报告，论述方式上，虚多实少，宏观的政策及概念多，逻辑推理多，模糊的数字多，而涉及项目自身的数据和怎么干的信息少。

c.可行性报告可量化的考核指标及目标责任摸糊，这为以后出现问题及偏差埋下伏笔，很难考核和追究责任。

d.可行性报告对市场预测通常都很乐观，通常静态的多，动态的少。对风险预测总是认识不足，这为以后出现问题时，留足了集体负责，强调客观原因的借口。

2.商业策划书

a.统一格式，标准、统一分析方法，便于整理数据让业内人士容易比较判析。

b.报告的结论都有客观及微观数据为依据，预测有理论及实际量化指标，风险分析有好、中、差三种几率，并指出回避的方式，让人觉得踏实。

c.有实施的方案，从人员、资金、设备组织方面，全面规划和分段实施，以保证任务完成。并有具体考核指标和责任人。这样各部门就要强调各自责任，而不是强调客观原因，担子分解到各个部门，上级责任就会轻，达到千斤担子众人挑的目的。

三、执行方式和方法不同。

(1)可行性报告，对流程和步骤涉及少，“报告”只是客观目标管理的具体体现，不能真正体现企业内部，企业与上级间真正的相互理解和达成共同语言的地步。

(2)商业报告对流程和步骤明确描述，便于上级和部门之间评价、分析市场、用户，竞争优劣情况，便于部门之间更全面协调，对风险有足够认识，“报告”是达成部门之间共识、统一思想沟通认识的基础，是企业内部、企业与上级部门协调的共同语言。

可行性研究报告编写要点 第3篇

随着大规模药厂GMP改造项目的结束,人们不得不反思在实施这些项目过程中所存的问题,笔者归纳存在的问题主要有:用户考虑不周或提不出相关厂房设计的用户需求标准;设计方经验不足或方案不细,甚至为赶进度草率完稿,其后果便是边施工边改图,最终导致边试车边增改。大多项目工作从事者会认为,厂房设计的用户需求标准是设计院的事,与药厂无关,这纯属不负责思想或由业务能力有限所致。

新版GMP第140条明确规定:“设计确认应当证明厂房、设施、设备的设计符合预定用途和本规范要求”。用户需求标准的提出是厂房设计确认的基础。为此,笔者以改造类项目为例,阐述厂房设计用户需求标准编写的要点,以供参考。

1 厂房设计用户需求标准的框架

厂房设计用户需求标准的框架(但不限于)包括:

(1)背景;

(2)目的;

(3)范围;

(4)依据的法律、法规及标准;

(5)工艺简述;

(6)技术描述;

(7)设备描述;

(8)相关要求;

(9)项目进度;

(10)文件要求;

(11)其他。

2 厂房设计用户需求标准编写要点

2.1 目的项可编入(但不限于)内容

用户需求标准是厂房设计的基本依据。其总括了用户对该项目的GMP要求、质量要求与工艺要求,描述了用户对该项目功能的期望,主要包括相关法规符合度和用户的具体需求,这份文件是构建起项目和系统文件体系的基础,同时也是系统设计和验证的可接受标准的依据。

设计方应在规定的时间内完成并达到本用户需求的设计目标和可接受的标准。本文件内容涉及产品的生产工艺流程、产量、设备配置、人员的配备情况、系统要求等,所有这些将支持本公司车间设计的合理性及合法性,以确保厂房设计的要求得以准确、完整表达,从而确保设计方能够准确理解并在设计方案中得以体现,并为以后的验收验证工作提供标准。

设计方应提供迄今为止被证实的标准技术,尤其是被证实符合本项目的标准,同时设计方需指出其标准与本用户需求标准的不符之处,并提供相应的解决方案及措施。

2.2 范围项可编入(但不限于)内容

(1)本标准适用于某改造的工程设计,包括:工艺平面布局设计、设备平面布局设计、工艺管道设计、车间排污管路设计、HVAC以及电气线路的设计,总体设计要求达到某一水平,并符合新版GMP要求。

(2)本标准中的“必须”条款,需设计方设计时必须达到的部分,设计方不可用其他技术或要求代替;“期望”条款,设计方设计时可选用不同的技术或要求,但最终需符合使用方的需求。

(3)本标准中用户仅提出基本的技术要求,并未涵盖和限制设计方更高的设计与标准。供应商应在满足本标准前提下,能够达到更高的标准和功能设计及其相关服务。

(4)设计方的总体设计方案应满足国家有关设计、消防、防火、防爆、安全、卫生、环保等规程规范和强制性标准要求。如与设计方所执行的标准发生矛盾时,应按最高标准执行(强制性标准除外)。

2.3依据的法律 、法规及标准项可编入(但不限于)内容

(1)《药品生产质量管理规范》(GMP),2010修改版;

(2)适当参照欧盟现行最新GMP的相关规定和有关的GMP指南;

(3)《医药工业 洁净厂房 设计规范》,GB50073—2013;

(4)《建筑设计防火规范》,GB50016—2006;

(5)《建筑内部装修设计防火规范》,GB50222—95(2001年局部修订);

(6)《建筑灭火器配置设计规范》,GB50140—2005;

(7)《建筑防雷设计规范》,GB50057—94(2000年修订);

(8)《火灾自动报警系统设计规范》,GB50116—98;

(9)《爆炸和火灾危险环境电力装置设计规范》,GB50058—92;

(10)《爆炸危险场所安全规范》,劳动部(1995)56号;

(11)《工业企业设计卫生标准》,GBZ1—2002;

(12)《工业企业噪声控制设计规范》,GBJ87—85;

(13)《工业企业照明设计标准》,GB50034—92;

(14)《采暖、通 风和空气 调节设计 规范》,GB50019—2003;

(15)《污水综合排放标准》,GB8978—1996;

(16)《大气污染物综合排放标准》,GB16297—1996;

(17) 工程指南第3卷———无菌生产厂房设施,ISPE;

(18)洁净室,ISO14644。

2.4 工艺简述项可编入(但不限于)内容

(1)工艺流程图;

(2)工艺流程说明。

2.5 技术描述项可编入(但不限于)内容

2.5.1 产品方案及生产规模

例如:产品名称、单位、产品生产规模等。

2.5.2 生产能力

例如:由4条生产线组成,设计产能每条线25万瓶/天,以300天计,年设计总生产能力3亿瓶。

2.5.3 包装形式及规格

例如:0.5 g/瓶,1 000瓶/箱。

2.5.4 设备配置

例如:设备名称、主参数、台/套数等项。

2.5.5 人员配置

(1)各岗位配置:岗位名称、单班定员、生产班制、总定员。

(2)总人员配置:生产班制、总定员。

2.5.6 可提供公用系统的要求

主要对原厂址可提供公用系统的描述,可按自来水、循环水、低温水、纯化水、注射用水、蒸汽、压缩空气、电等项逐一描述。

2.5.7 车间布置要求

2.5.7.1 布置原则

例如:根据工艺设备及建筑物现状,在满足新版GMP和节省投资的前提下,改造现有生产线的工艺布局使其更合理;区域划分合理,便于管理;生产流水线内部的人流、物流避免混杂和交叉污染;为保证人员的安全,设置足够的安全门供紧急疏散时用。

2.5.7.2 车间总体

例如:利用某建筑进行改扩建,某建筑位于厂区的某部,为单层排架结构,设置1条粉针生产线、无菌原料混粉及取样系统。

2.5.7.3 生产线

例如:按工艺流程进行布局,自南向北设置洗瓶、隧道烘箱、分装、轧盖、目检、包装工序。车间南部设置人员总更设施,北部设置取样系统及物流进出口,西部设置空调机房、制水等辅助设施。

人流途径:人员由车间南部的总更设施,经换鞋、更衣、存物,换上车间统一工作服通过内走道进入生产区;退出人员根据需要,经淋浴、更衣后离开生产车间。

物流途径:原辅料、包装材料从仓库领出,由车间北面的物流入口进入车间待用,混粉成品送至仓库待验,检验合格后入库或运至车间粉针线分装。生产成品在暂存区交接,送至仓库待验,检验合格后上货架。

2.5.8 土建要求

2.5.8.1 单体设计要求

(1)总体:功能分区合理,人流、物流清晰,满足相关消防规范。

(2)生产线:第1层为人员总更、一般工作服洗涤、洁净工作服洗涤及消毒、混粉生产线、取样、制水系统、空调机房、车间办公、维修等;第2层为生产流水线、辅助区,屋面局部改造为空调机房。建筑内各个不同的区域设有封闭楼梯和安全出入口,满足各点的疏散距离要求。

2.5.8.2 装修标准

(1)楼地面面层:环氧自流平地面(洁净生产区);防滑同质地砖,地面垫层采取防潮措施(楼梯、厕所及门厅处);耐磨水泥地面(公用工程区)。

(2)顶棚:岩棉夹芯彩钢板(洁净区);普通水泥砂浆顶棚,乳胶漆(其他房间)。

(3)内墙面:瓷砖墙面(厕所及制水间);乳胶漆(无吊顶区域);岩棉夹芯彩钢板(洁净区)。

(4)内门:岩棉夹芯彩钢板门(洁净区);钢质防火门(变配电器室、空调机房、楼梯间);成品钢质门(其他房间)。

2.5.9 通风及洁净空调要求

2.5.9.1 洁净区要求

D、C级净化区空调系统送风经过初效、中效、高效三级过滤,高效过滤器安装在系统末端,送回风方式一般采用顶送、下侧回方式。

B级净化区空调系统送风经过初效、中效、高效三级过滤,高效过滤器安装在系统末端,送回风方式一般采用顶送、下侧回方式。高效过滤器采用液槽密封方式密封。

洁净区通风系统:产生热湿气体较多的洁净室,空调风不回用,采用离心式排风机进行排风,并在排风机前设中效过滤器,以防停机时室外的污浊空气倒灌入洁净室。所有排风机考虑置于空调机房、车间屋面或吊装于设备夹层内。

洁净区除尘系统:产生粉尘较多的洁净室,空调风不回用,采用除尘净化机组进行除尘,除尘器考虑置于车间屋面或专用除尘机房内。

B、C级净化空调系统均采用甲醛消毒,并设置甲醛消毒排风机。

正压设计:洁净室均维持一定的正压,洁净区与非洁净区之间的压差≥10 Pa,洁净区与室外之间的压差≥10 Pa。

2.5.9.2 非洁净区要求

舒适性空调系统送风经过初、中效两级过滤,方形散流器安装在系统末端,送回风方式一般采用顶送、顶回方式。

2.5.9.3 防火、排烟要求

空调系统应与车间火灾报警系统联锁,当确定有火灾发生时,应关闭所有空调送、排风机。

空调机组送、回、排风机与其相应的送、回、排风管上的防火阀联锁。

高温排烟通风机与排烟口联锁。

2.5.10 仪表及自动控制要求

2.5.10.1 总体要求

主要工艺设备为单机或联动线,其检测仪表、执行机构和控制系统由设备厂成套带来,自动完成其过程的操作控制,因此仪表及自动控制设计的主要是公用工程物料的计量系统和空调自动控制系统。

2.5.10.2 流体计量要求

设置有流体计量的检测装置,在车间就地设置仪表盘,可控制、显示各种参数,达到“按产计量能量消耗”的目的。

2.5.10.3 净化空调系统要求

设置DDC控制系统,用于控制、显示各种参数;主要洁净间设置压差显示及温湿度遥测,高效过滤器前后设压差显示。空调机组低温水进出口设置温度、压力显示,蒸汽进口设置压力显示。自控方式为在回风管上设电动两通阀,根据房间回风温湿度调节阀的开启度。

2.5.11 电气及控制要求

2.5.11.1 车间内电话(略)

2.5.11.2车间闭路监控要求

在装置内设彩色电视监控摄像头,分布区域为装置内重要生产设备、装置主出入口及楼层等;前端设备包括硬盘录像机、图像显示器。

2.5.11.3 车间内计算机网络系统要求

在机房内设置主交换机1台,下设各分交换机,以星型结构组成局域网。主干网络线路采用快速以太网技术,每个接入端口为用户提供交换速率。

2.5.11.4 车间内火灾报警系统要求

厂区消防站内设置一套火灾报警控制主机,控制室内应有119消防报警专用电话。电源采用UPS供电,主机内置蓄电池。消防站设火灾报警显示盘。各装置的生产、办公场所设光电式感烟探测器、火警铃,在主要进出口处设手动报警按钮。所有探测器的信号均送至火灾报警控制主机。联动对象为打开火警铃、启动消防泵喷淋泵、关闭风机、切断空调电源。

2.5.12 环境保护要求

2.5.12.1废气排放要求

车间内灭菌设备排放的水蒸气,应不含有污染物,直接通过换气风机高空排放至室外。擦拭清洁用的乙醇挥发废气,经过换风机高空排放。

2.5.12.2 废水排放要求

洗瓶、洗胶塞废水进入厂区污水处理站经处理达标后纳入污水总管,最后入污水处理厂。真空泵排水排入厂区污水处理设施达标后纳入市政污水管网。制纯水和注射水排水属于清净下水,直接纳入污水管网。

2.5.12.3 固废处理要求

废瓶、废胶塞如果接触到生产中使用的原料或产品,应作为危险废物处理,委托有相应资质的单位处理。废消毒用品、不合格药、废包装材料、废超细聚丙烯纤维膜属于危险废物,应委托有相应资质的单位处理。滤渣、废乙醇属于危险废物,应委托有相应资质的单位处置。

2.5.12.4 噪声排放要求

经采取消声、减振、隔声等降低噪声措施后,厂界噪声应低于《工业企业厂界环境噪声排放标准》2类标准。

2.6 设备描述项可编入内容

2.6.1 设备主要参数

列明(但不限于):安装地点、名称、型号、主要参数、公用系统配套参数、台/套数、拟定供货商等内容。

2.6.2 设备平面图

在相关调研时,应向制造商索取设备的CAD图,注意相关操作方向、公用管路接口方向等应在图中有所标示。

2.6.3 其他说明

例如:装粉铝瓶对接要求、铝盖传递要求等。

2.7 相关要求项可编入内容

2.7.1 GMP相关要求,即法规明列条款以外,可罗列细化条款,但不限于以下内容:

(1)保证产品安全,保证人员安全,保证厂房设施、设备安全。

(2)洁净厂房的设计,应当尽可能避免管理或监控人员不必要的进入。B级洁净区的设计应当能够使管理或监控人员从外部观察到内部的操作。

(3)室内易产生污染工序、工艺的设备应安排在回、排风口附近。

(4)对物料外表面进行清洁工作时,应设在洁净区域之外,靠近原辅料暂存室为宜。

(5)洁净室(区)内设置的称量室和备料室,空气洁净度级别应与生产要求一致,并有捕尘和防止交叉污染的措施。回风和排风阀自动互锁,称量操作时尘气直接排放。

(6)制剂的原辅料称量应在专门设计的称量室内进行,原辅料称量配制室应靠近配料间或套设于配料间内,洁净级别与配料间相同。为有效控制活性粉料的交叉污染最好为其设置独立的HVAC单元。

(7)根据生产工艺设置在适当位置,无菌生产线应考虑消毒液的过滤工艺与B级区域的关系和联系。

(8)需要在洁净室(区)内清洗的工具及容器具,其清洗室的空气洁净度等级应与该区域相同。A、B级无菌室(区)的设备及容器具应在本区域外清洁,其清洗室的空气洁净度不应低于D级,洗涤后应经过干燥处理。进入B级无菌室的容器具应经过灭菌处理。

(9)工衣洗涤、干燥室宜靠近更衣室,洁净级别可低于生产区一个级别,B级区使用的无菌服整衣应由层流罩空气保护。

(10)高温高湿的功能间(如浓配间、稀配间、容器具洁净洗涤间等),控制设计排气口与回风口自动互锁。产湿气时,开启鼓风机,打开排风口,关闭回风口,此时的气流组织形式为全送全排。不产湿气时,关闭排风口,关闭鼓风机,打开回风口,此时的气流组织形式为顶送下侧回。

(11)应当综合考虑药品的特性、工艺和预定用途因素,确定厂房、生产设施和设备多产品共用的可行性,并有相应评估报告。

(12)更衣室和盥洗室应当方便人员进出,并与使用人数相适应。盥洗室不得与生产区和仓储区直接相通。

(13)车间各工艺房间层高应根据工艺需求分别设计。综合考虑建筑结构、工艺操作、设备维修空间和供热通风与空气调节系统节能运行等综合因素。

(14)医药洁净室内的设备排水以及重力排水管道,不建议与排水地漏直接相连。排水地漏建议采用上部水封密封,加上地面上下部U型弯水封双水封密装置。排水立管不应穿过A级和B级医药洁净室(区)。排水立管穿过其他医药洁净室(区)时,不得设置检查孔。

(15)清洁工具洗涤、存放室宜设在洁净区域外。如需设置在洁净区内,其空气洁净度等级应与本区域相同。避免已清洁的设备部件、模具和未清洗设备部件、模具共处同一储存区域。设有清洗间,清洗间大小和功能齐全,能够清洗各类生产设备、设备部件、容器、筛网、滤袋、软管、器具等。洗涤后的设备、物品、工器具等应尽快干燥,并在适宜的环境下保存。

2.7.2 其他相关要求包括(但不限于)以下内容:

(1)能够满足预期生产和质量要求,应考虑到实际生产能力与理论能力的差异,要求满负荷生产使用不低于20年。

(2)生产匹配:按前述各剂型/规格年产量,单班生产配置,配齐生产线各设备及水、空调、压缩空气、氮气系统、燃气系统。

(3)合理确定室内层高,满足工艺要求的前提下尽量降低室内层高。

(4)竖向设计:确定建筑物、构筑物、沟渠、管网的设计标高,确保生产车间的排水标高最高。

(5)空气洁净度等级相同的洁净室(区)宜相对集中。

(6)厂房主体结构的耐久性应与室内装备、装修水平相协调,并应具有防火、控制温度变形和不均匀沉陷性能。厂房伸缩缝不宜穿过医药洁净室(区)。当不可避免时,应有保证气密性的措施。同时要符合国家建筑物节能设计的相关要求。

(7) 建筑平面和空间布局应具有适当的灵活性。2层以上应充分考虑承载能力。

2.8 项目进度项可编入(但不限于)内容

2.8.1 项目实施方式

由设计方指定具体的项目负责人,确保项目的设计质量、设计进度。负责项目实施过程中的事务沟通,提前通知需方在设计关键节点控制时的确认。

2.8.2 进度要求

例如:要求设计方在某年某月中旬提供整套工艺平面布局图、设备平面布局图初稿以及FDS(电子版)。在某年某月某日前进行审核,提出修改意见,根据意见修改。其他后续的详细设计要求在某年某月底以前全部完成。

2.9 文件要求(但不限于)以下内容

(1)设计方需提供详细的设计说明及确认表单;

(2)设计方需提供设计确认;

(3)各专业设计自检表单(给排水、电气、热工、采暖、自控、结构、建筑、空调、工艺)记录;

(4)设计单位资质应为医药专业设计甲级或乙级。

(5)设计方应提供相关的厂房竣工图及清单。

3 结语

可行性研究报告编写要点 第4篇

【关键词】信息化项目；可行性；研究报告；编写模式

【中图分类号】C29 【文献标识码】A 【文章编号】1672-5158（2012）09-0173-02

信息化项目的可行性研究在信息化项目展开过程中具有十分重要的作用，可行性研究报告的质量将直接决定信息化项目的最终质量。要做好可行性研究报告，编写工作也是必不可少的重要环节。企事业单位对信息化项目可行性要求的侧重点不同，对可行性研究报告的编写模式也不尽相同。

国有大中型企业是大型综合企业集团。因此，国有大中型企业的信息化具有其独特模式，与一般企业信息化存在着一定差异。主要表现在信息化项目分类为自主开发型、引进试点型、提升完善、项目推广型及基础建设型等不同类别。这一特点要求国有大中型企业信息化项目可行性研究报告的编写模式必须要满足以上不同分类项目的要求。

下面是根据国有大中型企业要求出发，给出了可行性报告编写过程中的注意事项。

一、项目背景及必要性

1.背景方面应该列出本项目依据的有关企业或集团的战略、规划、计划、文件、有关指示、纪要及上级机关的批文、批件、业务部门提出的需求等。

针对提升完善和推广应用项目需要简要介绍项目前期实施和应用的总体情况，包括基础条件、总体目标、实施范围和内容、完成的工作、取得的经验、应用效益效果和存在的问题。

2.项目必要性方面要注意特殊情况。基础设施建设项目应从对业务或信息系统提供基础环境、技术支撑、安全保障等方面分析项目的重要性、目的和意义。自主开发、引进技术应用、提升完善及推广应用项目需要根据业务和信息化发展战略目标、主要业务内容，从业务和信息化等方面分析项目的重要性、目的和意义，主要侧重管理改进、工作效率及信息化水平的提高等方面。

二、国内外现状及发展趋势主要注意国内外在相关领域的业务现状，管理和信息技术的总体水平，技术应用的范围和规模。举例介绍国内外先进技术应用的成功案例，主要包括背景、目的、规模、主要采取的技术手段，以及取得的成效等。国内外总体发展趋势，未来信息技术应用方向等。

三、需求分析方面

1.基础设施建设项目包括描述现有应用系统、计算机系统软硬件、网络系统等基本情况，说明需要解决的问题等方面阐述目标系统的需求。

2.自主开发、引进技术应用项目需要描述现有业务情况，主要业务功能，核心业务流程。描述信息系统情况，系统主要功能、覆盖的范围，数据源情况，计算机系统软硬件基本情况等说明需要解决的问題。

3.提升完善及推广应用项目应描述原有业务模式和应用系统，分析原系统使用中存在的问题，如：业务扩展，系统功能不足，系统性能不足，系统和数据覆盖范围有限，现有技术水平较低等方面问题，进一步阐明推广或提升完善现有系统的必要性。

四、在建设内容方面需要注意

1.基础设施建设、自主开发、提升完善及推广应用项目要详细描述项目建设的主要内容，包括系统安全。从涉及的主要业务功能、实施的子系统、覆盖的单位或区域等方面界定项目实施的范围。

2.引进技术应用项目注意详细描述项目建设的主要内容，包括系统安全。从涉及的主要业务功能、实施的子系统、覆盖的单位或区域等方面界定项目实施的范围。

五、技术方案和技术路线

1.主要功能方面，基础设施建设项目用图文描述系统的功能。自主开发、引进技术及提升完善及推广应用项目应用需要绘制系统、子系统功能图，包括功能树、数据流程图及其简要说明，并对新增或改进部分加以标注。

2.信息系统总体架构和集成方案方面。基础设施建设项目应说明与其它系统的关联、集成关系、可以支持的应用系统，并说明在本项目实现的、与相关系统集成的技术方案、采用的技术手段等，体现与已有基础设施的集成。自主开发、引进技术应用、提升完善及推广应用项目应该绘制系统关系图，描述与相关系统的业务关系、信息关联和集成关系以及接口关系等。说明在本项目实现的、与相关系统集成的技术方案。包括系统集成架构图，目标系统主要功能，相关系统和主要功能，目标系统与相关系统的业务关系、数据关系、并描述集成主要内容，采用的技术等。

3.本项目系统架构方面。基础设施建设、自主开发、引进技术应用项目需要绘制本项目系统架构图，并用文字进行描述。提升完善及推广应用项目需要绘制本项目系统架构图，用文字进行描述。并对新增或改进部分加以标注。

4.标准化方面。基础设施建设项目必须说明本项目使用的技术标准和管理标准等。自主开发、引进技术应用项目必须分类说明本项目采用的标准，或者可形成的标准，如代码标准、业务流程模板、实施方法模板等。提升完善及推广应用项目应该说明本项目采标情况；并描述项目前期实施过程中形成的业务流程模板、代码、接口等标准，及推广方法、措施等。

5、其他如技术路线或采用的技术、系统安全设计、主要创新点等方面与一般的项目研究编写方法一致。

六、系统配置及技术方案比较

系统配置原则从系统可靠性、可用性、先进性、成熟性、实用性、标准性、开放性以及节约投资等多方面考虑提出软件、硬件配置原则。技术方案比较针对不同的技术方案从功能、性能和价格等方面进行比较，并给出建议方案。

七、投资估算及资金来源

投资估算依据及方法，包括取费标准，工作量估算。投资估算及资金来源，包括国家高新技术项目计划、集团公司或股份公司或资产公司、企业自筹等渠道，并对项目投资列入的板块加以说明。如下表：

八、项目组织及实施策略

在组织机构及人员安排方面，要有所分别：基础设施建设、自主开发、引进技术应用项目应绘制项目组织机构总述及图示，描述组织各单位的职责分工和人员安排，各组织成员名单。提升完善及推广应用项目应绘制项目组织机构总述及图示，描述组织各单位的职责分工和人员安排，各组织成员名单。并对前期项目实施过程中形成的业务流程模板、代码、接口等标准以及推广方法和措施等加以描述。

九、可行性分析

可行性研究报告编写提纲 第5篇

可行性研究报告编写提纲

广西壮族自治区科学技术厅制

二○○三年十月

说明

１．为规范科技计划项目（课题）的管理，严格科技计划项目（课题）的立项制度，配合“广西壮族自治区科学研究与技术开发计划项目管理暂行办法”，特编制本提纲。

２．本提纲供经地级市科技局和自治区有关委、厅、局（行业办）审查认定申报列入自治区科学研究与技术开发计划的课题编制可行性研究报告参考使用。使用时根据不同课题的具体情况可对有关内容进行调整。基础性研究、应用研究等非开发性课题可根据具体情况对不发生的内容适当调整和简化；技术开发性的课题，应按本提纲认真编制可行性研究报告。

３．申报科技开发贷款的项目（课题）按国家科委编制的“科技开发贷款项目可行性研究报告提纲”要求编制。

４．可行性研究报告，应以定性与定量分析相结合，简要明了，定量分析数据准确，避免单纯的宏观、定性、不确定的论述。

５．可行性研究报告要严格课题经费的预算，申请科技三项经费支持的课题，应根据科技三项经费的开支范围说明用途。

６．可行性研究报告中经济效益分析部分应配以表格计算，包括总成本费用表，现金流量表、资产负债表、损益表和具有法律效力的审计报告。

７．对于更新改造项目（课题）应注意与原申报单位关系的处理、生产规模的选定，课题新增量的计算口径的统一，侧重增量分析，编写可行性研究报告时应采用课题前后法，即假定课题前的状态在课题计算期内不变化，然后预测课题后的状态，最后计算新增量。

8．可行性研究报告封面包括课题名称、课题类别、申请单位、申报部门、填报日期等内容。

9．软科学研究课题可行性研究编写提纲另行编制。

10．可行性报告必须正式打印成册，手抄者不予受理。

11．本提纲由自治区科技厅负责解释。

广西科学研究与技术开发计划课题

可行性研究报告编写提纲

一、总论

１．课题承担单位基本情况

课题单位名称、法定地址、法人代表姓名及职务、主管单位名称、科研情况（含科研及技术开发成就、技术力量、技术装备）、生产经营情况、生产装备及基础设施、资产状况和经济状况（现金流量、债务、损益情况）概述。

２．课题背景

课题提出的背景及依据，课题实施的必要性、科学意义和社会经济意义，课题研究与开发概述，承担单位实施课题的优势。

二、国内外现状、市场调查和需求预测

同类技术国内外发展状况、开发水平、研究方向和重点，技术推广应用范围、技术需求、竞争情况调查及趋势预测分析，以及课题技术水平、所处地位的论述。

技术开发产品的主要用途、经济寿命期、更新换代时间，产品国内外、本地区的生产能力、产量和销售方向、销售量、竞争情况和供需关系的调查及趋势预测分析，以及课题产品性能、质量、生产能力、价格的竞争力论述。

课题完成后对行业技术进步、产业产品结构调整的促进作用论述。

三、技术可行性分析

１．课题研究与开发论述

主要研究与开发内容、课题技术关键及其作用、效果论述，课题创新点论述，要求达到的技术经济指标，指标与国内外先进水平的比较和课题实施前后的比较。

２．课题技术基础和产品可靠性论述

课题研究与开发的技术基础论述。阐明课题实施前已进行的技术准备，研究与开发前期工作基础，理论研究、小试研究、技术开发前期研究、技术鉴定、技术来源和技术成熟度等情况，包括技术依托单位和合作单位的技术基础情况，论述课题实施的技术可行性。

对产品开发的课题，同时要阐明产品的技术检测、分析化验，小批量生产质量的稳定性、成品率及产品在实用条件下的可靠性、耐久性、安全性的考核情况等。

３．引进技术可行性论述

引进技术、装备的来源与水平，引进、消化、吸收的可能性。

四、实施课题所需条件及解决措施

１．条件需要论述

实施课题所需的人才、资金、仪器设备以及资源、原辅材料的种类、数量、来源论述。

２．承担单位具备的条件及欠缺条件解决措施

阐明课题实施前对所需条件进行的准备和解决措施的可行性。

五、课题实施方案

１．研究与开发技术方案

课题的研究开发的原理、方案、目标（建设规模）、技术方法、工艺路线的论述。

２．工艺流程

绘制工艺流程图，提出主要工艺参数，确定主要物料的平衡。

３．课题“三废”处理措施和方案

４．课题实施的组织管理

５．课题实施进度计划

六、环境保护与劳动安全

１．环境保护

论述课题实施和投产运行或课题成果推广应用后对环境的影响,以及可能发生的事故对环境的影响,拟采用的预防、治理措施。

２．劳动保护和安全

课题实施和投产运行或课题成果推广应用过程的职业危害因素、种类及影响程度分析，采取的保护措施。

七、投资估算、资金筹措

１．课题投资估算

估算课题总投资额，按课题具体内容逐项计算，并列出标准依据，根据计

算结果编制投资估算表。包括研究与开发费用、新增设备、引进设备、电力增容、环保设备等在内的课题全部投资内容，按规定的标准费用逐项计算。

２．资金筹措

按资金来源渠道，分别说明各项资金来源，使用条件。利用贷款的，要说明贷款银行、贷款条件、利率、偿还方式和时间。同时说明单位自有资金的筹集计划和可能。

３．投资使用计划

考虑课题实施进度和筹资方式，编制投资使用计划；说明还款资金来源和计算依据，编制贷款还本付息计划。

八、经济、社会效益及学术价值、知识产权分析

１．生产成本和销售收入估算

按财务制度的规定，估算生产成本和总和，并分别列表计算结果。

２．财务分析

以动态分析为主，对课题的获利能力、债务偿还能力进行分析。

３．社会效益分析

对提高地区经济发展水平、合理利用资源、保护环境和生态平衡等的影响。４．学术价值分析

5．知识产权分析

九、风险分析

主要进行不确定性分析、市场风险分析、技术风险分析，分析课题的抗风险能力，其中不确定性分析主要进行盈方平衡分析和敏感性分析，以分析不确定性因素对课题经济评价指标的影响。

十、课题主要承担人员概况

１．课题负责人情况

主要包括姓名、近期从事相关研究开发项目（课题）的名称及成果、近5年承担广西科学研究与技术开发计划项目（课题）等情况。

２．主要承担人员情况

可行性研究报告编写提纲 第6篇

分类:可行性研究报告目录 第一章 总论

总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供方便。

一、项目背景

（一）项目名称

（二）建设性质：指新建或改扩建

（三）项目建设单位、法人代表、所有制形式

（四）项目拟建设地点

（五）承担可行性研究的单位及法人代表（或负责人）

（六）可行性研究报告编制依据：支持该项目的经济政策和产业政策。包括国家产业发展规划、发展产业经营的有关方针政策，我市本项目所属行业的中长期发展规划及城市规划的要求，自治区对项目建议书的审定意见等。可行性研究报告编制依据要引用相关法规、政策、规划的目录和文号。

（七）可行性研究报告编制范围

（八）可行性研究报告编制原则

（九）可行性研究报告编制工作概况

1、项目建设的必要性

2、项目发展及可行性研究工作概况

二、可行性研究报告结论

在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、生产规模、厂址（建设地址）、技术方案、资金总额及筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论。可行性研究结论包括。

（一）市场预测和项目建设规模

（二）原材料、燃料和动力供应(或供水、供暖方式)

（三）厂址（建设地址）

（四）项目工程技术方案

（五）环境保护

（六）项目建成后的组织及劳动定员

（七）项目建设进度

（八）投资估算和资金筹措

（九）项目财务和经济评价

（十）项目综合评价结论

1、综合评价：项目建设的必要性、可行性、技术先进性，经济合理性，环境评价等。

2、论证结论

三、主要技术经济指标表

在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目全貌有一个综合了解。

四、存在问题及建议

对可行性研究中提出项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。第二章 项目背景及必要性 这一部分主要应说明项目的发起过程，提出的理由，前期工作的发展过程，投资者的意向，投资的必要性等可行性研究的工作基础。为此，需将项目的提出背景与发展概况作系统叙述，说明项目提出的背景，投资理由，在可行性研究前已经进行的工作情况及其成果，重要问题的决策和决策过程等情况。在叙述项目发展概况的同时，应能清楚地提出本项目可行性研究的重点和问题。

一、项目提出的背景：阐述项目提出的理由和主要依据，如国家和地区产业政策、行业规划、投资方向、市场因素，政府部门的有关文件和决定等。

二、项目发展概况

项目发展概况是指项目在可行性研究前所进行的工作情况，包括：

（一）已进行的调查研究项目及成果 ※

（二）实验、试制工作（项目）情况

（三）建设地址初勘和初步测量工作情况

（四）项目建议书的编制、提出及审批过程

三、项目建设的必要性及目的意义：分析阐述项目建设对调整农业产业结构和农村经济结构，开发利用农业资源，改善农业生产条件和生态环境，培育壮大主导产业，提高农业科技含量，增强龙头企业的辐射带动能力、增加农民收入，提高企业效益，发展城市建设，促进我市经济建设等方面产生的积极作用及社会效益。

第三章 建设条件

一、项目区概况

1、地理位置及区域范围

2、自然资源状况：包括水文、气象、土壤、河流水系等。

3、社会经济条件

4、基础设施

5、社会经济状况（农业）：包括耕地面积、农村人口及农业劳动力，项目所在市产业结构、国内生产总值、财政收入、农民人均收入情况等。

※

6、项目关联产业的发展现状：产前、产中、产后的发展现状（农业）。

7、项目建设地点选择：按照影响项目经济效益、社会效益、投资等方面做对比分析比较，选择建设地点。

8、环境条件分析

9、各种费用比较

10、地形、地貌、地质的比较

二、项目实施的有利条件

1、政策环境 ※

2、资源优势 ※

3、市场优势

4、基础设施条件：包括给排水、供暖、供电、交通、效能、运输、通讯、能源及市场建设状况等。

三、主要障碍因素及解决方案 ※第四章 建设单位基本情况

（属工农业和经营性项目）

一、建设单位概况：发展历程、现有产品类型，主营业务，企业制度，管理模式，人员结构等。

二、研发能力：企业自身及其技术信托单位的科研开发能力。

三、企业财务状况：企业的资产负债及损益情况，银行信用等级等。※第五章 市场分析与销售方案

（属工农业和经营性项目）

一、市场分析

1、产品市场供求现状：国内外市场相关产品的供求状况。重点调查目前国内同行企业的布局及生产销售情况。

2、产品市场前景分析：分析预测项目产品未来的市场需求量及本企业的竞争优势和所占市场份额。

3、项目产品的市场竞争优势：项目产品成本、价格、行业标准、质量要求和项目产品供需对同类产品价格变化的影响程度等。

二、产品生产及销售方案

根据市场前景分析，提出项目产品的市场定位、生产规模、预期销售目标。

三、销售策略和营销模式

四、销售队伍和销售网络建设 第六章 项目建设方案

一、建设任务和规模

二、项目规划和布局

※

三、生产技术方案及工艺流程

四、项目建设标准和具体建设内容

凡由本项目投资的所有单项工程、配套工程均属项目组成的范围。

1、建设标准

项目产品技术参数、工艺流程、主要工艺设备选择、主要原材料消耗指标等。

2、总平面布置

3、占地面积及分析

4、土建工程

（1）主要建、构筑物的建筑特征及结构设计（2）特殊基础工程设计（3）建筑材料（4）附属设施（5）绿化（6）其他

5、其他工程（1）给排水工程（2）暖通工程（3）电器工程（4）动力及公用工程（5）地震设防（6）生活福利设施

五、项目建设进度安排。绘制一张工程建设形象进度表（图）。第七章 投资估算与资金筹措

一、投资估算依据

二、项目建设投资估算

1、项目建设投资估算：土建投资及构成；设备投资及构成；流动资金；其他投资及构成。

2、无偿资金投资方向：主要科技措施及投入估算；贷款规模及贴息估算；公益性建设措施及投资估算；前期工作费。

三、资金来源与筹措。按照国家有关规定，说明资金来源和筹措方式。

1、申请中央财政资金

2、申请自治区补足资金

3、地方财政配套能力分析

4、项目建设单位自筹及自筹能力分析

5、银行贷款可靠性分析（需出具银行贷款意向书）

6、其他资金

四、资金使用和管理。包括资金的分使用安排、有偿资金和银行贷款归还措施与归还计划（为保证财政有偿资金的归还，要有由资质的单位进行担保）等。第八章 财务和社会效益评价

（属工农业和经营性项目，基础设施建设项目做社会效益评价）※

一、财务评价依据

说明相关的取费标准、财务制度规定、税收政策、资金占用费率、银行贷款利率、贴现率（加工项目为10%，其他项目为8%）、项目计算期（12年）。※

二、销售收入和销售税金及附加估算

1、销售收入、详细估算产品销售收入、服务收入和其他收入。

2、销售税金及附加。估算项目的城建税、营业税、资源税和教育费附加。※

三、总成本及经营成本估算

1、单位产品生产成本估算

2、项目总成本估算

3、经营成本估算 ※

四、财务效益分析

财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力的财务状况，以判断项目在财务上的可行性。

1、盈利能力分析：计算投资利润率、静态投资回欺期、财务内部收益率和财务净现值等指标。

2、能力分析：计算资产负债率、银行贷款偿还期、财政有偿资金偿还能力等指标。※

五、不确定性分析

1、盈亏平衡分析

2、敏感性分析 ※

六、财务评价结论 ※

七、国民经济评价

国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据，评价项目在经济上的合理性。国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济内部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。根据项目的具体特点和实际需要，也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV，），经济换汇成本或经济节汇成本。※

八、不确定性分析

在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预计和估算。由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。

根据分析内容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分析和概率分析，可视项目情况而定。

九、社会效益和社会影响分析

在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。第九章 环境影响

一、环境影响。说明项目建设对周围环境产生的影响和后果。

二、环境保护与治理措施

三、环保部门意见

※第十章 农业产业化经营与农民增收效果评价（属农业建设项目）

一、农业产业化经营

1、壮大主导产业和促进结构调整情况

2、产、加、销、服各环节的利益联结情况

3、辐射带动作用：项目的辐射区域，带动农户数量，基地规模、农民人均纯收入增长量，增加就业人数等

二、农民增收

项目区农民收入增长情况。分析项目区农民收入增长来源的变化情况、增长幅度，与非项目区农民收入进行比较。

三、其它社会影响

通过项目实施，对该地区农村生产生活条件改善、城市建设、环境保护、交通、旅游、教育、改善基础设施、促进经济发展等方面产业的积极作用。第十一章 项目组织与管理

一、组织机构与职能划分：包括机构设置、机构职责、运行模式、劳动定员等。

二、项目经营管理模式：包括与基地、农民的联结方式等（农业）。

三、经营管理措施：工程管理、生产管理、财务管理、销售管理等。

※

四、技术培训。根据生产技术要求，对企业员工或基地农民开展技术培训的方法和措施。

五、劳动保护与安全卫生

六、招标方式和招标范围

七、“四制”实施办法（项目法人负责制、合同制、监理制、工程质量领导负责制）第十二章 可行性研究结论与建议

根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设方案进行总结，提出结论性意见和建议。主要内容有：

1.对推荐的拟建方案建设条件、产品方案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见 2.对主要的对比方案进行说明

3.对可行性研究中尚未解决的主要问题提出解决办法和建议 4.对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见 5.对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见 6.可行性研究中主要争议问题的结论

一、附件

附表

1、固定资产投资估算表 附表1-

1、土建工程及其它费用 附表1-

2、设备投资明细表 附表1-

3、科技投资明细表 ※附表

2、流动资金估算表 ※附表3：总成本费用估算表 附表3－1：单位产品生产成本估算表

※附表4：固定资产折旧及无形和递延资产摊销估算表 ※附表5：利润及利润分配表

附表5－1：产品销售收入和销售税金附加估算表 ※附表6：财务现金流量表(增量全部投资)※附表7：贷款(含财政有偿资金)还本付息计算表

二、附图

1、现状图

2、总平面布置图 ※

3、工艺流程图(生产项目)

4、主要工程平面图

三、其他附件

1、选址意见书

2、环境影响报告

※

3、资源勘探报告（工业项目）

4、贷款意向书

5、其它