安装工程承包合同范本范文

安装工程承包合同范本范文第1篇

承 包 合 同

2017年 月

日 发包方(甲方)：云南昆明市东川区三合财富商业中心 重庆豪美实业(集团)有限公司云南分公司 承包方(乙方)：

甲方根据工程需要将三合财富商业中心项目的水电、消防安装工程委托乙方施工。为明确双方的权利、义务，经双方协商一致签订本合同。

1.工程地点：东川区原锻压机厂内 2.工程名称：三合财富商业中心

3.承包方式及工程内容：水电、消防安装约25万平方米(按实际完成的工程量结算为准)

3.1承包方式：包工包料

3.2工程内容：水电、消防安装工程;负责所承包工程材料、设备采购，运输和安装、调试，施工资料、签证、工程变更资料、竣工、验收资料;确保通过水电、消防竣工验收合格。

4.乙方工程承包范围

4.1水电、消防系统：根据水电、给排水、消防施工图纸内容(含预埋线管)。

5.合同工期

5.1本合同工期：预埋部分与土建主体同步施工;开工时间以甲方和 监理公司确认的书面开工通知书为准。安装部分为日历天(不含预埋工程工期)。 5.因以下原因造成工期延误的，乙方必须在事件发生后14天内办理签证相关手续，否则视为乙方放弃签证： A.甲方未能按时提供图纸。

B.一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计达8小时。 C.因甲方不能提供施工场地的。

D.乙方已经施工完的项目，因甲方更改设计变更致使乙方重新施工。

E.发生不可抗力引起的工期延误。

6.工程质量

6.1按照现行中华人民共和国《建筑工程质量验收统一标准》GB50300-2011及系列验收标准;《火灾自动报警系统施工及验收规范》GB50166-2007，《自动喷水灭火系统施工及验收规范》，GB50261-2005进行验收，质量合格。 进行验收，质量合格。

6.2乙方必须保证工程内容质量达到合格并通过消防部门的合格验收，否则，乙方须承担因此给甲方造成一切损失(包括但不限于甲方重新招标发生的费用、工程延误、工程材料涨价以及导致激发延误交房给业主造成的损失，同时乙方必须保证本项目楼宇竣工验收前，提前取得住宅部分消防验收合格证明);如不属于乙方原因，(如土建、装修的原因等)导致消防验收不合格，乙方无需负责。

7.工程造价及承包结算方式 施工计算方法以云南省2013年水电定额中值取费下浮8%个点计量为准)。此合同造价为含税价，已含主料、辅材、施工费、机建费、税金、管理费、安全费、施工措施费、资料软件费及作业人员工资费用等，及执行本合同所发生的一切费用。主材单价以昆明市每月信息价为准。

7.1乙方承包水电安装工程综合单价采用审定总价中值甲方下浮8%点方式结算，含管理费。

7.1.1下浮点的支付方式：

7.2承包方式：包工包料;承包方负责材料复检费，并负责施工资料整理齐全。

7.3承包单价及计算规则

7.3.1承包价说明：上述各项承包价均为合格工程单价。承包价构成包含人工材料费、机械费、自身管理费、利润、措施费、风险。税费、人工保险、水电、消防材料复检费用(管理费由甲方承担)。

7.3.2承包方自行中途退场造成本合同解除的，按实际完成工程量80%结算，发包方不支付其他任何费用。

7.3.3设计变更及变更费用的调整，按照建设单位中相关条款执行。合同价款调整方法：本工程套用以下定额及施工图纸按实际完成工程量进行计算。2013最新版《云南省安装工程费用定额>《关于调整建设工程定额人工工资单价和费用规定有关费率的通知》(云建标【2013】3号)《关于建设工程工伤保险费计算规定的通知》(云建管字【2008】37号)《关于调整计算工程检验费和检验试验配合费计取方式的通知》相关规定额及有关配套费率、人工机械台班费用调整规定，管理费、利润按相应费率区间中值计取，其他措施费(如环境保护费、安全文明措施费、临时设施费等)按相应费率中值计取。主要材料没有信息价的，由双方询价确认。

8.工程付款方式及结算

8.1乙方水电、消防预埋垫至一期主体单栋四层以完工工程时甲方支付75%工程款，以后按月结算75%。验收合格付97%，余款按国家规范保质期满付清。

8.2合同外计量的约定

计价及款项支付执行合同内工程，合同外签证工程质量及预算审核时，承包单位应根据变更内容出具变更工程造成增(减)造价的预算书，预算书应附有计算式及计算依据，交由监理单位审核后报至发包人工程部，由发包人工程部负责进入审核程序进行合同外工程质量及造价的确认。发包方将审核的预算书返回到承包方后，承包方如有异议，须在7个工作日内提出书面答复，否则视为认可。

9.工程质量标准和保修期

9.1工程质量达到按中华人民共和国国家现行的有关工程设计与施工标准、规范或规程要求，并符合省、市有关部门的规定，要求及标准，并通过建设单位验收。 9.2按工程进度及时提供关于工程质量的技术资料(包括材料合格证、试验、试压、测试报告等)。材料代用品必须经过设计单位审校和甲方书面认可后方可使用。

9.3工程保修期为两年。从工程竣工之日起计。 9.4保修期内，乙方必须及时处理甲方提出的质量问题。因乙方责任造成的质量问题、设备故障等，乙方收到甲方通知，(书面、口头或电话通知)起24小时内，应无条件予以维修。否则甲方有权另派施工队伍施工、保养，一切费用由乙方承担，超出保修金的部分，甲方有权继续向乙方追偿。

9.5若由乙方责任引起消防事故，乙方应无条件承担相关责任。

10.双方责任 1.甲方责任

1.1提供施工图纸两份及有关文件资料，协助乙方办理相差报批及验收手续;竣工资料由甲方负责完成归档。

1.2落实解决现场施工条件，免费提供施工用水、用电，接驳点及水泥砂浆并工至工程竣工;; 免费提供工人住宿，负责施工用水、用电费用。

1.3提供现场及设备运输通道，提供垂直运输设备。 1,4办理各种应由发包人办理的证件，批件手续。 1.5向乙方现场书面交验工程测量控制点。 1.6组织各种登记、变更手续。 1.7负责协调施工现场各施工单位之间的关系。 2.乙方责任。

2.1严格按照本合同规定及相应的技术规范和标准。在确保本工程正常需求并保证获得相关部门批准的情况下精心并努力地设计、施工和完成工程。承包人因为这些设计、一页台北工、完成和修补提供全部的监督管理、劳力、材料、设备装置及期所有其他物品。

2.2施工中应严格执行有关工作规程和施工现场的有关安全措施，并对施工人员、设备、防火和交通安全负责。如因乙方原因，在施工中造成设备损坏和人员伤亡，均由乙方负责处理和赔偿。

2.3工地作业和施工方法：乙方应对所有工地作业和施工方法的适当性、可靠性及安全性负责。

2.4根据本合同，除非法律上或者外界条件不允许，乙方应严格按照合同实施完成，并修补其中任何的缺陷，达到合同规定的要求。

2.5开工之日起，至工程竣工验收后将工程移交给甲方止，乙方有关的工程材料、半成品、成品、配套设备负管理责任。

2.6服从总包单位的管理。 11.材料条款

工程所有材料由乙方按照设计和规范的要求采购工程需要的材料、设备，并向甲方提供产品合格证明;通知甲方验收;并送样做试验。(按规定应做试验的产品)

12.工程验收

12.1工程验收以施工图及说明书、图纸会审记录、有关变更的书面文件、施工验收规范文件、检验标准为依据。

12.2隐蔽工程在乙方自检后填制记录表(范围、数量、质量)，持表通知监理单位和甲方检查。甲方和监理方在接到乙方通知后二天内到现场验收，随钢筋模板同一时间验收，总监或者监理工程师代表到场检验，认可签证后，乙方可进行下一个工序的施工。监理方未按乙方通知时间组织验收又未告知乙方需延后的，乙方可自检，确认合格即可隐蔽施工。监理方应在验收报告上签字确认，如有异议，监理方有权复查，如复查合格，费用甲方负责，工期顺延;不合格，乙方马上返修，承担检查费用。

12.3.1验收依据标准：施工图纸、图纸说明、有关设计变更资料和变更图纸。技术交底纪要、材料、构件样板、国家有关规定。

12.3.2工程完工后，乙方经自检合格后向监理方发出竣工预检通知书;并由甲方组织消防主管部门认可的消防检测工作，直至取得消防主管部门专业验收的合格报告。取得报告及监理单位检查有关部门验收合格后，甲乙双方协商确定竣工验收时间。 12.3.3乙方应按规定整理完整的竣工技术档案资料，并在确定的工程竣工验收后28天内向总监理工程师提交符合竣工要求的资料、图纸一式四份及电子文档一份(工验收时签发的文件除外)。

12.3.4竣工验收时，甲乙双方会同监理单位、设计单位组织工程整体验收评定。

12.3.5如工程质量及工程内容完全合符合同要求，双方在工程竣工验收证明书上盖章签字;如果工程质量不合格或者工程内容有未完成的，由乙方在协商的时间返工，再进行竣工验收，达到合同要求为止;如乙方连续三次返工依然不能达到质量要求，甲方有权追究乙方违约责任。

12.3.6双方应于验收合格后的14天内签署工程交接验收证明文件，乙方将场地清理干净移交给甲方管理。

12.3.7工程未经验收，甲方提前使用或者擅自使用，由此发生的质量或者其他问题，由甲方承担。

12.4工程竣工资料

工程竣工资料由乙方负责完成。工程竣工资料必须按照质监站及档案馆的要求进行整理归档，再通过验收合格后由甲方汇总;备案时如有修改调整，必须全程配合至按相关要求完成。

13.1因不可抗力造成不能按时竣工，应书面通知甲方、监理方，协商合同竣工日期顺延。 13.2因甲方原因(不按时计量、结算、不提供水电、土建工程严重滞后)，工程款不能如期支付，合同竣工日期顺延。造成工程不能如期竣工，每延误一天按合同总造价的万分之一向乙方支付违约金，并补偿农民工每天生活费、误工费100元。

14.合同争议的解决方式

14.1甲乙双方友好协商，协商不能解决，向人民法院提起诉讼。

本合同一式四份，甲乙双方各一份，业主方备案一份，建设主管部门备案一份。

甲方：盖章签字 乙方：盖章签字

身份证： 身份证：

手机号： 手机号：

日期： 年 月 日 日期： 年 月 日

水电、消防工程项目居间佣金合同

甲方(委托人)： 联系地址： 乙方(居间人)： 联系地址：

项目名称：昆明市东川区三合财富商业中心 项目地点：东川区原锻压机厂内

项目总承包公司：重庆豪美实业(集团)有限公司云南分公司

工程量：约伍仟万元，建筑面积25万平方米，按实际工程量计算为准。

甲乙方为了发挥双方的优势，根据《中华人民共和国合同法》，及相关建筑法律法规规定，经双方充分协商，依平等自愿、等价有偿的原则，达成如下合同条款：

1、乙方接受甲方委托，负责就云南省昆明市东川区三合财富商业中心工程(以下简称该工程项目)，引荐甲方和该项目的总承包方直接洽谈，向甲方提供关于该工程项目信息。并最终促成甲方与工程总承包方签订该工程项目的承包施工合同。

二、乙方的义务

乙方必须向甲方提供有关该工程项目的真实信息，并协助甲方对该工程项目进行实地考察，论证，最终达成共识并签订正式施工合同。

三、甲方义务

1、甲方负责提供资质证书、营业执照等相关资料，负责和各总承包方进行合同谈判。

2、如果居间成功，则由甲方全面履行和工程总承包方所签订的专业施工合同条款。甲方因履行施工合同条款而产生的权利和义务与乙方无关。包括一安全事故及经济赔偿依据法律责任等，均由甲方负责，乙方概不承担任何责任。

3、如果居间成功，则甲方应按本合同约定，向乙方支付居间报酬。如果未及时支付居间劳务费，则按报酬总金额的每天10%向乙方承担违约金，同是乙方有权向该项目总承包方直接申请拨付居间劳务费。

四、居间报酬金的支付时间和支付方式

1、本项目水电、消防费约伍仟万元(50000000.00元)，居间佣金费用为实际到账的3%(含税)，由甲方按时结算给乙方。

2、居间费用的计算方式支付方法和时间相应如下：①签订合同后24小时首付3万元前期所需费用(剩余2万打入给甲方保证金的同时给付)，每次按进度付款，给予乙方前期的费用在第一次付款时扣除。

姓名：罗永海农行：622 848 19386 24056 578

3、甲方可以转账或现金的方式支付。

五、合同生效和终止

本合同经双方签字盖章后生效并具有一切法律效力，在甲方支付完乙方居间佣金后本合同自动终止。

六、其他事项

1、本合同一式两份，双方各执一份。

2、本合同未尽事宜，双方协商解决。

甲方(盖章)： 乙方(盖章)： 法定代表人或委托代理人：

安装工程承包合同范本范文第2篇

承包单位分公司(项目部)：

合同编号：

东阿联谊建筑安装工程有限责任公司制订

建筑安装工程内部承包合同

发包单位：(简称总包方) 分包单位：(简称承包方) 总包方经过认真运作、协调符合法定程序总包的工程，在内部双方认真磋商互惠互利的基础上，双主同意由承包方承包，为明确双方的权利义务，根据《中华人民共和国经济合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》等有关法律法规及本公司规章制度，签订本合同，共同遵守。

第一条工程名称

第二条工程地点

第三条承包的范围和内容

1.建筑工程(包括房屋建筑及构筑物)共个单位工程，建筑面积㎡。

2.安装工程名称

以上工程均按施工图设计的内容范围承包。

第四条工程造价承包的工程总造价元，如果合同期内发生劳务、材料价格调整、取费标准变动按文件规定执行。

第五条承包方式本工程按下列第项方式进行承包施工;

1：2：3：

第六条承包上交管理费，工程总造价的%，合同签订，一次付清，不得隐瞒和拖欠，否则追加责任人法律责任。

第七条施工期限执行总包合同的有关条款。

第八条双方的主要责任。

一、 总包方：

1.负责本工程开工前的组织、协调工作;

2.负责与业主或发包方的合同签订，协助分包基层单位办理开工前的有

关手续，其费用由分包单位承担。

3.搞好监督、指导、协调、服务职能，尤其协助承包方处理好与主管部

门、业主、甲方(部承包方)及社会各界的关系。

4.定期召开工作协调会，奖优惩劣，通报总公司工作动态。

二、 承包方：

1.负责本工程管理班子的配备，保证材料、设备人员按规定时间进场。

2.服从总公司管理，按时参加总公司组织的有关会议、各种检查及职工

的岗位培训，否则，后果自负。

3.按时上报工程量及完成质量、文明施工、安全生产的各种指标的上报。

4.按月上报每月资金收支报表，报表真实，根据收入比例，按时上交管

理费。确有困难，写书面报告，申明拖欠原及缓交时间。

第九条工程质量、安全生产、文明施工等项责任与义务执行总包合同。

第十条严格执行大合同约定的保修责任，因本工程发生的一切质量及安全责任有本工程承包人全部承担。

第十一条本合同承包性质;承包单位及承包人在总包合同的框架内，自主经营、独立核算、自负盈亏，并承担因本工程发生的一切法律责任。 第十二条本合同未尽事宜，根据工程类别情况，补充条款同时有效。

法定代表人：(章)

承包负责人：(章)

安装工程承包合同范本范文第3篇

工程编号：

发 包 方：

承 包 方：

签订时间：

签订地点：

根据《中华人民共和国合同法》和《建筑安装工程承包合同条例》及有关规定，为明确双方在施工过程中的权利、义务和经济责任，经双方协商同意签订本合同。

第一条 工程项目

一、工程名称：

二、工程地点：

三、工程项目批准单位

批准文号 (指此工程立项有权批准机关的文号)

项目主管单位：

四、承包范围和内容：(详见工程项目一览表);工程建筑面积 (平方米);其它： 。

五、工程造价： (万元)，其中土建： (万元)，安装： (万元)。

第二条 施工准备

一、发包方：

1. 月 日前做好建筑红线以外的“三通”，负责红线外进场道路的维修。

2. 月 日前，负责接通施工现场总的施工用水源、电源、变压器(包括水表、配电板)，应满足施工用水、用电量的需要。做好红线以内场地平整，拆迁障碍物的资料。

3.本合同签订后 天内提交建筑许可证。

4.合同签订后 天内(以收签最后一张图纸为准)提供完整的建筑安装施工图 份，施工技术资料(包括地质及水准点座标控制点) 份。

5.组织承、发包双方和设计单位及有关部门参加施工图交底会审，并做好三方签署的交底会审纪要，在 天内分送有关单位， 天内提供会审纪要和修改施工图 份。

二、承包方：

1.负责施工区域的临时道路、临时设施、水电管线的铺设、管理、使用和维修工作;

2.组织施工管理人员和材料、施工机械进场;

3.编制施工组织设计或施工方案、施工预算、施工总进度计划，材料设备、成品、半成品等进场计划(包括月计划)，用水、用电计划，送发包方。

第三条 工程期限

一、根据国家工期定额和使用需要，商定工程总工期为 天(日历天)，自 年 月 日开工至 年 月 日竣工验收(附各单位工程开竣工日期，见附表一)。

二、开工前 天，承包方向发包方发出开工通知书。

三、如遇下列情况，经发包方现场代表签证后，工期相应顺延：

1.按施工准备规定，不能提供施工场地、水、电源道路未能接通，障碍物未能清除，影响进场施工;

2.凡发包方负责供应的材料、设备、成品或半成品未能保证施工需要或因交验时发现缺陷需要修、配、代、换而影响进度;

3.不属包干系数范围内的重大设计变更，提供的工程地质资料不准，致使设计方案改变或由于施工无法进行的原因而影响进度;

4.在施工中如因停电、停水8小时以上或连续间歇性停水、停电3天以上(每次连续4小时以上)，影响正常施工;

5.非承包方原因而监理签证不及时而影响下一道工序施工;

6.未按合同规定拨付预付款、工程进度款或代购材料差价款而影响施工;

7.人力不可抗拒的因素而延误工期。

第四条 工程质量

一、本工程质量经双方研究要求达到：

。

二、承包方必须严格按照施工图纸、说明文件和国家颁发的建筑工程规范、规程和标准进行施工，并接受发包方派驻代表的监督。

三、承包方在施工过程中必须遵守下列规定：

1.由承包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品必须按有关规定提供质量合格证，或进行检验合格后方可用于工程;

2.由发包方提供的主要原材料、设备、构配件、半成品也必须有质量合格证方可用于工程。对材料改变或代用必须经原设计单位同意并发正式书面通知和发包方派驻代表签证后，方可用于工程;

3.隐蔽工程必须经发包方派驻代表检查、验收签章后，方可进行下一道工序;

4.承包方应按质量验评标准对工程进行分项、分部和单位工程质量进行评定，并及时将单位工程质量评定结果送发包方和质量监督站。单位工程结构完工时，应会同发包方、质量监督站进行结构中间验收;

5.承包方在施工中发生质量事故，应及时报告发包方派驻代表和当地建筑工程质量监督站。一般质量事故的处理结果应送发包方和质量监督站备案;重大质量事故的处理方案，应经设计单位、质量监督站、发包方等单位共同研究，并经设计建设单位签证后实施;

第五条 建筑材料、设备的供应、验收和差价处理

一、由发包方供应以下材料、设备的实物或指标(详见附表二);

二、除发包方供应以外的其他材料、设备由承包方采购;

三、发包方供应、承包方采购的材料、设备，必须附有产品合格证才能用于工程，任何一方认为对方提供的材料需要复验的，应允许复验。经复验符合质量要求的，方可用于工程，其复验费由要求复验方承担;不符合质量要求的，应按有关规定处理，其复验费由提供材料、设备方承担。

四、本工程材料和设备差价的处理办法：

。

第六条 工程价款的支付与结算

工程价款的支付和结算，应根据中国人民建设银行制定的“基本建设工程价款结算办法”执行。

一、本合同签订后 日内，发包方支付不少于合同总价(或当年投资额)的 %备料款，计人民币 万元;临时设施费，按土建工程合同总造价的 %计人民币 万元，安装工程按人工费的 %计人民币 万元;材料设备差价 万元，分 次支付，每次支付时间、金额 。

二、发包方收到承包方的工程进度月报后必须在 日内按核实的工程进度支付进度款，工程进度款支付达到合同总价的 %时，按规定比例逐步开始扣回备料款。

三、工程价款支付达到合同总价款的95%时，不再按进度付款，办完交工验收后，待保修期满连本息(财政拨款不计息)一次支付给承包方。

四、如发包方拖欠工程进度款或尾款，应向承包方支付拖欠金额日万分之 的违约金。

五、确因发包方拖欠工程款、代购材料价差款而影响工程进度，造成承包方的停、窝工损失的，应由发包方承担。

六、本合同造价结算方式：

七、承包方在单项工程竣工验收后 天内，将竣工结算文件送交发包方和经办银行审查，发包方在接到结算文件 天内审查完毕，如到期未提出书面异议，承包方可请求经办银行审定后拨款。

第七条 施工与设计变更

一、发包方交付的设计图纸、说明和有关技术资料，作为施工的有效依据，开工前由发包方组织设计交底和三方会审作出会审纪要，作为施工的补充依据，承、发包双方均不得擅自修改。

二、施工中如发现设计有错误或严重不合理的地方，承包方及时以书面形式通知发包方，由发包方及时会同设计等有关单位研究确定修改意见或变更设计文件，承包方按修改或变更的设计文件进行施工。若发生增加费用(包括返工损失、停工、窝工、人员和机械设备调迁、材料构配件积压的实际损失)由发包方负责，并调整合同造价。

三、承包方在保证工程质量和不降低设计标准的前提下，提出修改设计、修改工艺的合理化建议，经发包方、设计单位或有关技术部门同意后采取实施，其节约的价值按国家规定分配。

四、发包方如需设计变更，必须由原设计单位作出正式修改通知书和修改图纸，承包方才予实施。重大修改或增加造价时，必须另行协商，在取得投资落实证明，技术资料设计图纸齐全时，承包方才予实施。

第八条 工程验收

一、竣工工程验收，以国家颁发的《关于基本建设项目竣工验收暂行规定》、《工程施工及验收规范》、《建筑安装工程质量检验评定标准》和国务院有关部门制订的竣工验收规定及施工图纸及说明书、施工技术文件为依据。

二、工程施工中地下工程、结构工程必须具有隐蔽验收签证、试压、试水、抗渗等记录。工程竣工质量经当地质量监督部门检验合格后，发包方须及时办理验收签证手续。

三、工程竣工验收后，发包方方可使用。

第九条 质量保修

一、承包方应按《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和建设部《房屋建筑工程质量保修办法》的有关规定，对交付发包方使用的工程在质量保修期内承担质量保修责任。

二、承包方应在工程竣工验收之前，与发包方签订质量保修书，作为本合同附件(见附件三)。

三、质量保修书的主要内容包括：

1.质量保修项目内容及范围;

2.质量保修期(质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算);

3.质量保修责任;

4.保修费用。

第十条 违约责任

承包方的责任：

一、工程质量不符合合同规定的，负责无偿修理或返工。由于修理或返工造成逾期交付的，偿付逾期违约金。

二、工程不能按合同规定的工期交付使用的，按合同中第九条关于建设工期提前或拖后的奖罚规定偿付逾期罚款。

发包方的责任：

一、未能按照合同的规定履行自己应负的责任，除竣工日期得以顺延外，还应赔偿承包方由此造成的实际损失。

二、工程中途停建、缓建或由于设计变更以及设计错误造成的返工，应采取措施弥补或减少损失。同时，赔偿承包方由此造成的停工、窝工、返工、倒运、人员和机械设备调迁、材料和构件积压的实际损失。

三、工程未经验收，发包方提前使用或擅自动用，由此而发生的质量或其他问题，由发包方承担责任。

四、承包方验收通知书送达 日后不进行验收的，按规定偿付逾期违约金。

五、不按合同规定拨付工程款，按银行有关逾期付款办法的规定延付金额每日万分之三偿付承包方赔偿金。

第十一条 合同争议的解决方式

本合同在履行过程中发生的争议，由当事人双方协商解决。协商不成的，提交广州仲裁委员会仲裁; 。

第十二条 附 则

一、本合同一式 份，合同附件 份。甲乙双方各执正本一份，其余副本由发包方报送经办银行、当地工商行政管理机关、建设主管部门备案。按规定必须办理鉴(公)证的合同，送建筑物所在地工商、公证部门办理鉴(公)证。

二、本合同自双方代表签字，加盖双方公章或合同专用章即生效，需办理鉴(公)证的，自办毕鉴(公)证之日起生效;工程竣工验收符合要求，结清工程款后终止。

三、本合同签订后，承、发包双方如需要提出修改时，经双方协商一致后，可以签订补充协议，作为本合同的补充合同。

发包方(盖章)：

法定代表人(签章)：

委托代理人(签章)：

开户银行：

帐号：

电话

电挂：

邮政编码：

年 月 日

发包方(盖章)：

法定代表人(签章)：

委托代理人(签章)：

开户银行：

帐号：

电话

电挂：

邮政编码：

年 月 日

经办建设银行

(盖章)

年 月 日

建筑管理部门

(盖章)

年 月 日

鉴(公)证意见

鉴(公)证机关(盖章)

经办人：

安装工程承包合同范本范文第4篇

法定代表人：

地址： 乙方：法定代表人： 地址：

电话：电话：

甲乙双方为携手合作，促进发展，满足利益，明确责任，依据中华人民共和国有关法律之相关规定，本着诚实信用，互惠互利原则，结合双方实际，协商一致，特签订本合同，以求共同恪守：

第一条 工程名称

(指分包部分之间工程名称)

第二条 工程地点 。

第三条 工程范围 。

第四条 质量标准 可依照工程施工详图、施工说明书及《安装工程施工验收技术规范》列出)。

第五条 承包人

(如按预算实行包工包料，属于总承包人及发包人负责供应之材料，分包人应将材料品种、规格、数量、交货时间、技术要求等用附表详细注明)。

第六条 工程总价

本工程包价计人民币 元整。

第七条 工程包价

本工程包价计人民币 元整(本工程全部总造价减去发包人及总承包人供应材料总值)。

第八条 付款办法

第九条 工程期限

按本合同第三条的工程范围自 年 月 日开工至 年

月 日止全部完工。

第十条 中间开工

本工程范围内的 工程，自 年 月 日开工于 年

月 日完成交工。

第十一条 双方联系制度及协作办法 。

第十二条 关于工程保密办法 。

第十三条 违约责任 。

第十四条 特殊条款 。

第十五条 合同有效期限，本合同自双方签字盖章后立即生效，在全部工程竣工，办理交工验收款项结清后失效。

第十六条 合同份数 本合同正式两份，双方各执一份，副本 份，总承包人收执份(其中送拨款银行及发包人各一份)分包方收执 份。

第十七条 合同附件

总承包人：分包方：

年 月 日订立

附表1：

工程项目一览表

工程预算号工程名称单位工程数量预算(概算)价值预定工期

开工 竣工备注

附表2：

总承包人(发包人)负责供应材料表

品种规格单位数量交货时间交货地点备注

附表一：工程项目一览表建设单位：

序号工程名称设计单位栋数结构层数面积资金来源批准文号投资总额(万元)工程总造价(万元)开工时间竣工时间备注

注：维修、屋外、管道、给排水等项目也应按此表逐项填写。

附表二：

由甲方负责供应设备和材料表

安装工程承包合同范本范文第5篇

乙方：

按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他相关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，经双方协商一致，达成如下合同，以资共同信守。

一、工程名称：

二、工程地址：

三、合同承包范围：遂昌火柴厂地块1#安置房工程防空地下室与一层建筑给排水分部、建筑电气、智能建筑分部、消防设施及报警分部等一切安装工程与调试工作。。

四、合同工期：201___年___月___日至201___年___月___日。

五、工程质量标准：按照国家质量规范验收，一次性验收合格。

1.工程质量标准：建设工程施工质量验收统一标准GB50300-2002;建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范GB50242-200

2、GB50243-200

2、GB50303-200

2、GB50339-2003等国家2001版质量验评标准。

2.按国家行业最新规范建设工程施工质量验收统一标GB50300-2001和相关安装现行规范和标准及有关图纸资料组织施工，按期保质保量完成承包范围内的全部工程;达合格等级。

六、工程质量进度管理

1、乙方在整个施工过程中必须服从监理单位、总包单位及甲方施工管理人员的管理。乙方必须严格按照施工图纸(包括工程变更联系单)及验收规范进行施工。

2、若设计更改或甲方原因引起的工程返工，返工费用由甲方负责，若乙方原因引起的工程返工，返工费用由乙方承担。

3、甲方必须按照工程进度及时提供合格的工程材料，施工管理人员必须及时提供相关的施工图纸及施工图纸交底工作，乙方施工进度必须按照总包单位进度要求执行，乙方应在规定的期限内按要求完成甲方指派的所有工作内容。因乙方原因造成工期延误，则乙方需做相应赔偿。因甲方材料或其它原因造成工期延误，则甲方需做相应赔偿。

七、工程安全、文明施工管理

1、在施工中，必须做到“安全第一”、“质量第一”，进入施工现场必须戴好安全帽，佩带上岗证，发现未戴安全帽、穿拖鞋进入工地者，每人每次罚款50元。乙方须为进场施工人员购买人身意外伤害险，如有违章操作发生意外伤亡事故的，由乙方自行完全负责。

2、高空作业必须系安全带，带病人员不得高空作业，酒后不得施工，使用梯子时底部采用防滑措施，手持电动工具必须经常检查、维护。

3、注意用火、用电安全。电焊气割作业场所消除易燃物品，氧气、乙炔瓶应保持足够安全距离;电气线路与设备安装必须由专业电工操作，严禁乱拉乱接。

4、公司内部施工人员间、与兄弟单位施工人员都应搞好团结，严禁打吵架事件发生。

5、乙方在施工过程中做到文明施工、安全生产，在施工过程中发生的一切安全事故责 任及费用由乙方负责。甲、乙双方将给部分施工人员缴纳工伤保险费。工伤保险费甲、乙双方各承担一半。

八、材料管理

1、工材料进场，乙方必须有专人清点并协同现场监理、甲方管理人员进行质量验收，办理验收签证手续，材料质保书及检验报告、产品合格证等资料交给现场施工管理人员管理。对不合格的材料，乙方有权拒绝使用。

2、进场材料应堆放整齐，各班组的工程余料、施工垃圾收工前套各自负责回收清理，

尽量避免材料遗失，杜绝材料浪费现象。

九、双方任务：

甲方：

1、负责提供完整的施工图及相关联系单。

2、工程技术人员负责与业主协调关系，现场指挥、监督工程进度与质量和对工程量的核实签证。

3、负责主材(设备)供应、校验、审报。

4、配合乙方现场施工安全管理及监督。

5.编制施工组织设计，并送交发包人、监理、审查批准，做好各项施工准备工作。 乙方：

1.自备施工安装过程中的一切机具、用具。

2。按施工图、联系单、照消防施工规范要求、严格按审批的施工组织设计认真组织施工。保质量、保进度，按时完成施工任务。负责工程全部资料的签证和整理，必要时甲方需要配合，保证验收一次性通过。

3.在施工中，必须服从甲方管理，听从管理人员的指挥、指导，本工程的有关管理文件，甲方以书面形式发出并以乙方签收为准，乙方不得以任何理由拒收。同时可提出合理化建议并可共同探讨。

4、施工中所需主材(设备)用料(包括附属主材)提前十五天报给甲方，以便甲方配料，工程所用材料和设备甲方送到工地后，由乙方自行验收保管，若有损坏或丢失，由乙方负责赔偿。其他辅料及消耗材料由乙方自行负责。(其他辅助消耗材料具体为电焊条、麻丝、厚白漆、砂轮片、氧气乙炔、电胶布、生料带、钢丝、铁丝、罗丝、记号套管、记号笔等等)。

5、做好主材、设备验收清点工程，签证登记入册，做到帐货相符，材料配件超标由乙方负责。

6、按消防验收规范认真做好隐蔽工程的施工记录，及时签证，交甲方备用。

十、安装结算办法：

1。按照《江苏省安装工程预算定额》(2004版)为依据进行结算，(电气设备安装工程工程量乘人工费元、给排水工程工程量乘人工费元、消防设备安装工程工程量乘人工费元、建筑智能化系统设备安装工程工程量乘人工费元)。

2.工程量按实际发生的施工内容及审计部门核实数量为准进行计算安装费。定额中存在的项目，但实际施工中业主及甲方未要求必须执行的项目，不予结算。

3.甲方每月20号支付乙方本月实际完成的工程70%的工程进度款，但必须以甲方工程技术人员核实签证为准。

4.整个工程安装完工，经业主和甲方自检合格，消防检测合格后，十天内结付80%的安装费，消防竣工验收合格后，十天内结付95%的安装费，其余5%保修期满后付清。 一

一、为尽事宜，由甲乙双方补充协议或协商解决。

一

二、本合同自双方签订日起生效，本工程经消防竣工验收合格后自然失效。

甲方代表：乙方代表

安装工程承包合同范本范文第6篇

业主 (以下简称甲方)： 联系电话：

施工队(以下简称乙方)： 联系电话：

甲乙双方本着友好合作的态度，按照《合同法》等相关法律，在平等公正的情况下签定如下合同

一、 工程概况

工程地址：

二、 价格

清包工费： ￥ 元，大写：

三、 付款方式

1、瓦工完成，付_________元

2、木工完成，付_________元

3、工程竣工，付________ 元

4、保修金 _________元，从竣工之日起1年后支付

四、 设计

1、 甲方若有图纸须向乙方提供图纸一套，并负责交底工作.

2、 甲方若无图纸的部分，须向乙方交代清楚要求，乙方施工前须画草图让甲方认可.

五、 材料

1、 乙方应提前7天向甲方提供需购材料清单，甲方应在5天内及时采购材料供施工队使用，双方应各自承担各自拖延工期的责任和经济损失.

2、乙方应陪同甲方到建材供应点购买材料，并帮助甲方核查材料质量，辨别品牌真伪。

3、未经甲方同意，乙方不得自行采购材料;若已采购，甲方有权拒绝使用并可拒绝支付该材料的费用.

4、 如有部分材料甲方委托乙方代买，材料的制造厂商、品牌、规格、单价须征得甲方认可后购买;乙方应到甲方指定的建材城购买并开正式发票和品质保证书，甲方验收合格后付款，否则甲方有权提出退货、返工及赔偿损失。

5、乙方应帮甲方收货，检查来货质量，核对数量和配件的准确性。发现问题后及时告知甲方。收货后甲乙双方签字交接。

6、 乙方应做好材料的保管工作，禁止闲杂人等进入工地现场; 未经甲方许可，乙方不得携带任何建材出门，如有损坏、缺失，乙方按同品牌同质量赔偿。

六、 工期从 XX年___月____ 日起至 XX年___月____ 日止，工期为___ 天，因甲方因素拖延，工期协调顺延，因乙方因素拖延工期，甲方可扣除乙方人工费50元/天

七、 材料搬运

1、甲方材料送至工程所在地的楼下时，乙方任何施工人员应无条件搬运。

2、甲方购买的由生产商、供应商、销售商负责上门安装的设备(如橱柜、空调、热水器等)，在需要时乙方应协助搬运至现场。

八、 垃圾清运：乙方应做到

1、 垃圾袋装化

2、 垃圾日日清

3、 垃圾清运至物业指定的垃圾堆放场所

九、 施工人员管理及要求

1、未经甲方许可，非工地施工技术人员不得在工地过夜。

2、甲方应及时替乙方办理小区出入证件。

3、乙方施工人员应具备在北京市暂住的一切证件，因证件不全引起的相关损失由乙方自行承担。

4、乙方未经甲方同意不得任意调换施工人员;甲方对表现不好的施工人员有权要求调换，乙方不得拖延

5、未经甲方同意，任何情况下乙方不得停工或殆工。

6、乙方应全面配合甲方所请的其他专业施工队伍(例如空调，热水器，橱柜安装等)做好配套的施工。

7、乙方施工人员应安全施工，如在施工中造成乙方施工人员受伤或伤及其他人员，医药等费用乙方承担;杜绝火灾，否则乙方负完全责任。

8、乙方施工人员要进行成品保护：所有安装好的成品都要加以保护，如已铺贴好的瓷砖、地砖不得磕碰，地砖要铺保护塑料膜;油漆好的墙面不得靠放物品、避免划碰污染等。如有损坏，乙方负责按同品牌同质量赔偿并重新安装。

9、乙方施工人员要文明施工，要爱护室内及公共部位原有设施，不得损坏采暖管道，门窗，玻璃纱窗等;不准踏在家具面、门、抽屉和面盆上工作;不要让水泥、沙石、硬纸等建筑材料或垃圾充塞厕口或下水道;施工期间上厕所要到楼下的移动厕所;业主所有的物品未经许可，不得擅自处理;不在公共部位乱写乱画。如造成损坏，乙方负责赔偿。

10、如乙方因施工不当造成对甲方或邻居居室结构或设备的损坏，乙方负责赔偿。

11、乙方施工人员不得在施工现场违法乱纪，一旦发生问题，后果自负。

12、如乙方违反了小区物业施工管理要求，物业所扣甲方的装修押金应由乙方承担，甲方有权直接从工费中扣除。

十、 施工机具

1、 乙方自带所有施工所需工具，并保证其安全性和良好使用性，乙方自行承担工具费及其维修费。

2. 所有易损件由甲、乙双方各承担一半

十一、工地现场管理

1、 现场禁止使用明火，

2、 现场禁止吸烟。

3、 油漆材料必须和其他材料分开放置。

十二、维修

1、 因乙方施工原因导致的质量问题，乙方应在一年内无偿维修。

2、 普通维修乙方应在甲方通知乙方后三天内及时维修，特殊情况(水、电问题)乙方必须在24小时内赶到并维修。

3、 若因乙方未能按合同及时完成维修，甲方可以安排其他施工队进行维修工作，所发生的人工费用按实从保修金中扣除。

十三、合同附件

1、 施工项目工艺做法及报价。

2、 乙方开出的材料采购清单。

十四、合同争议

1、 出现争议甲乙双方先协商。

2、 协商不成可向争议所在地法院提起诉讼。

十五、装修要求

a.装修工艺电路安装工艺要求：

1、 电路安装时，必须用有合格证书的产品材料。

2、 三线制安装必须用三种不同色标。原则上，红色、黄色、兰色、为火线色标。兰色、

绿色、白色为零线色标，黑色，黄绿彩线为接地色标。

3、 所有导线安装时，必须用相应的pvc管子穿起来，埋在事先凿好的深宽为4×3cm的槽子里，如遇并排线路槽子凿宽时，不能影响其他工种施工，必要时可和木、瓦工协商解决施工中的难题

4、 所有线路必须按横平竖直的方向分布，严禁蛛网式分布。pvc管一头要穿进总开关箱约3cm左右，然后沿墙壁，顺地面 垂直分布，转弯处用90度弯头或软管联接好，并用管卡固定好。所有导线在pvc管子里不能有接头。

5、 预埋导线的线径大小是按电器的功率来测算的。

6、 所有预埋导线留在接线盒处的长度为20cm，接线盒必须用水泥砂浆封装牢固，并使其保持端正，不得歪斜，其盒口要略低于墙面0.5cm左右。

7、电话线和有线电视线不得和电线同穿在一根pvc管内必须各行其道。

8、防止破坏原有需保留的管线

9、火线进开关，零线进灯头，插座接线应符合"左零右火接地在上"的规定

10、所有墙上废掉的线头等均打好结，用黑胶布包好头，安上螺帽，埋在暗盒里，而不是直接拿水泥敷上

11、 所有导线分布到位确认无误后，可通电试验，方法为：将所有用电接头接上灯头套上15w灯泡，接通电源如全亮说明该户电路安装基本合格，这时可填写工程交接单。请甲方和其它工种负责人签字验收，电气隐蔽工程初步结束。

12、 安装各种灯具和开关面板，需在油漆快要撤场前三天或漆最后一遍油时进场，大型吊灯顶部必须事先用膨胀螺丝固定4×3cm木方，然后将吊灯固定螺丝切在木方上。所有开关的面板安装必须平整端正，不得歪斜。扣板吸顶灯安装时，必须将固定罗丝切在木楞子上，严禁切在扣板上(此木楞可事先请木工安装好)。

水路工艺安装要求：

1、 使用pp-r管，pp-r管的管子联接时必须采用热融法。

2、 在施工过程中，必须将所有的管路连接接头上紧，按照横平竖直分布到位，如遇有地面管路发生交叉时，次路管必须安装过桥在主管道下面，使整体水管分布保持在一个水平线上。

3、 管道分布到位后，必须用管卡在转弯处或有站椿龙头的地方卡紧管子，不使松动。

4、 所有通水的地方必须安装下水管和地漏，并注意水平落差连接到原毛坯房预埋的主下水管时，应保持6小时静止凝固。

5、 水路安装完毕要做灌水打压实验，7-8公斤压力半小时无滴漏。

刷墙工艺要求：

1刷墙以前要做基层处理：刷界面剂封底一遍，披刮腻子4遍并打磨，遇砂灰墙、保温墙及非承重墙须满贴玻璃纤维布，对外墙及内墙保温及质量差的隔墙须满帖石膏板，原墙空鼓须铲除后水泥砂浆找平。

2所有墙面及天花板须刷一遍抗碱底漆，两遍面漆

3注意乳胶漆要求的对水量

4墙面每刷遍漆都需要户主验收一下。要求漆膜均匀无泪痕。

包门套垭口工艺：

1大芯板衬底，木实木门套线。门套线宽不大于55mm，厚不大于10mm。

2. 油漆：聚酯/硝基漆3遍;

3、墙体和门套之间要用绷带或牛皮纸包

4、验收标准

要求横平竖直，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铅

垂贴在门套上检查垂直度门验收标准：

1. 门锁挖孔应用专业工具，上合叶应注意正反,开关自如

2. 注意所有的门要等高等宽。要保证让门扇开启的90度范围内任一位置能停住，不能有自开自关现象。

储物柜工艺要求：

1、 大芯板底架，实木线收口，外部聚酯/硝基漆3遍(含面漆2遍);内部清漆2遍。

2、 验收要求：要求横平竖直，连接可靠，支撑有力，2米内±1mm，每工件外露部分倒角1×45°，所有阴阳角都要靠角尺铺墙砖、地砖工艺要求：

1.对原基层进行处理。

2.水泥+沙子+界面剂粘贴。瓷砖磨边碰角。

3、 铺瓷砖前瓦工应用水平尺拉线，瓷砖要用水适当浸泡。

4、 贴墙砖验收标准：贴装石材及磁砖不平整度要求为±1mm、空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠

5、淋浴屏地台施工时一定要用水平尺找平。

验收标准：

贴装石材及瓷砖不平整度要求为线条平整、划一，空鼓率为百分之0.5，所有阴阳角都要靠角尺，砖缝细小，地砖铺后12小时应逐块敲，如有空鼓处必须返工。

检查各地漏，放水时水是否流向地漏。

做防水工艺要求：

1. 要求对厨房及两个卫生间开槽过的墙面和地面重，沐浴墙做到1.8m

2. 防水验收标准 一定要把准备做防水的基层打扫干净，尽量保持表面的干燥。卫生间的漏水部位主要在上下水管的根部和墙脚，所以这些地方做防水时一定要让它"吃饱"。还要注意，防水需要从墙脚向上做不少于25厘米为好。防水材料干透以后，需要进行24小时的闭水试验。到楼下观察是否还存在漏水现象。

b.装修内容

10、其它说明和要求：

1)、乙方应按北京市地方dbj/t01-27-XX "住宅装饰装修验收标准"进行施工。

2)、须隐蔽的管线应在甲方验收合格后方可进行隐蔽作业，竣工交验前应向甲方提供室内管线的竣工图。

3)、保证体现原先商定好的装潢设计思想，不能擅自改动。如有变化，必须征得甲方同意。

4)、除上述装潢要求外，如有局部小增加工作，不超过工程的20%，不增加工费。

5)、乙方必须保证施工质量，发生施工质量问题，施工单位应及时予以改正。当竣工验收时如发现质量问题，施工单位应立即予以改正，在未达到业主的整改要求前业主有权拒付人工费。

甲 方：乙 方：

签 章：签 章：

签约日期：签约日期：

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