2009版_PG--06__主体工程(砖混结构)评估报告--监理评估报告

上海安正建设管理咨询有限公司 PG-09-06 陈家镇配套商品房四期 A 区 36 号 工程 主体结构 ( 混合 ) 工程质 量 评 估 报 告总监理工程师：日 期：监 理 单 位： 上海安正建设管理咨询有限公司1上海安正建设管理咨询有限公司目 录一、 工程概况二、 监理依据三、 主要监理工作内容四、 检验批、分项、分部工程验收情况五、 工程质量评估六、 附件2上海安正建设管理咨询有限公司主体工程（混合结构）质量评估报告一、 工程概况1、陈家镇商品房配套四期 A 区 36 号楼，六层混合结构，建筑面积 4862.69 平方米，建筑高度 16.8m，层高 2.8m，结构设计使用年限 50 年，建筑结构安全等级二级，抗震设防烈度 7 度，建筑场地类别Ⅳ类，耐火等级二级。±0.000 相当于绝对标高 4.900m，室内外高差 600mm。2、工程参建单位：建设单位： 上海崇裕置业发展有限公司代建单位; 上海春都企业管理公司勘察单位 上海量通岩土工程有限公司 设计单位： 上海宝冶建设有限公司 总包单位： 上海崇明建设（集团）有限公司监理单位：上海安正建设管理咨询有限公司3、本项目监理机构人员序号姓名岗位性别专业/职称资格证书证号备 注1倪众强项目总监男工民建/高工注卌 310056372陈根荣安全监理男土建/助工沪建安监 0046943邹红生资料员男资料员ZHS-CG-0803324董书菁A 区监理负责人男安装/工程师JS3100620341兼水电安装和见证员5范本豪土建监理男土建/助工JY-143496瞿文官土建监理男土建/工程师培 0223403上海安正建设管理咨询有限公司二、监理依据1、监理合同、施工合同及其他相关合同；2、业主提交的施工图纸、设计变更文件；3、经审批的施工方案；4、《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300-2001；5、《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2002；6、《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2002；7、《钢筋焊接及验收规程》（JGJ18-2003）；8、《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303—2002）；9、工程建设标准强制性条文；10、国家与地方有关的规范、规程和文件。三、主要监理工作内容1、本主体结构工程涉及施工内容，开工前均进行过图纸会审，审查施工组织设计、专项施工方案、质量管理体系及承包方资格，检查测量放线、轴线、标高控制成果，核查施工承包方的标养室。针对本工程特点，编制了监理规划和各专项监理实施细则。2、进场原材料、构配件都有合格证或质量保证书，并实行由施工方向监理报验制度，按规定抽查、复试、合格后方准使用。3、施工单位电工、焊工、起重机械操作工、架子工等特殊工种持证上岗。4、施工中运用旁站、巡视、平行检查监控，对关键部位或关键工序进行旁站监理，隐蔽工程都经监理验收后，方可进行下道工序施工，并办理隐蔽验收手续。5、工程施工过程中能贯彻施工规范、质量验收规范、规程和工程建设标准强制性条文，并进行防渗漏监控，对施工中出现的问题，都能按监理指令整改，把质量问题解决在施工过程中。四、检验批、分项、分部工程验收情况本主体结构工程质量验收有：钢筋、模板、混凝土、现浇结构、砖砌体和配筋砌体 6 个分项工程和水电管线予埋等，共××个检验批，均通过了质量验收。主体结构分部工程质量验收情况：1、结构实体检验的砼强度、钢筋保护层厚度均符合设计和规范要求。2、质量控制资料的核查情况：4上海安正建设管理咨询有限公司①原材料出厂合格证、质量保证书、现场复试报告齐全，且结论合格，计××份；②钢筋焊接测试力学强度报告齐全，且结论合格，计××份；③砼试块试验报告××份，经统计评定满足设计和规范要求；④砌筑砂浆试块试验报告××份，经评定满足设计和规范要求；⑤分项工程施工方均有自查自检资料，各分项工程检验批报验资料齐全，计 ××份。⑥隐蔽工程与浇灌手续签署齐全，其中隐蔽工程验收单计××份，混凝土浇灌令计××份。3、观感质量验收情况：砼结构外观质量表面平整度较好，无孔洞、无较大蜂窝麻面情况，构造柱、砖墙阴阳角方正，垂直度、平整度均符合施工质量验收规范要求。4、安全和功能检验情况：主体结构垂直度、标高、全高测量记录，建筑物沉降观察...