万昌•上海滩花园工程监理交底--监理交底

南宁品正建设咨询有限责任公司监 理 交 底南宁品正建设咨询有限责任公司 万 昌 · 上海滩花园 工程项目监理处总监理工程师： 目 录1、 监理组织………………………………………………12、 监理的质量方针及目标………………………………23、 监理内容………………………………………………24、 监理权力………………………………………………35、 监理依据………………………………………………36、 施工监理程序…………………………………………47、 工程资料填报…………………………………………98、 监理资料填报…………………………………………99、 工程见证取样的规定…………………………………910、监理措施及其它………………………………………911、附件……………………………………………………10监理交底资料一、监理组织本工程实行总监负责制，按职责和权限，由总监对总监代表，专业监理工程师和现场监理进行书面授权。1、监理组织机构图2、项目监理人员组成、职责分工及通讯电话（列表）序号姓名职称专业监理岗位工作内容1黄燕玲高级工程师工民建总监理工程师全面领导项目监理工作2刘豫黔工程师工民建 岩土总监理工程师代表在总监的授权下，行使总监的部分职责和权利3李风雷工程师工民建总监理工程师代表在总监的授权下，行使总监的部分职责和权利4黄国方工程师工民建质量监控(土建)兼进度监控专业监理工程师负责本专业质量兼进度控制，组织指导检查、监督监理员的工作5柯善泰工程师房屋建筑质量监控(土建)）兼造价监控专业监理工程师负责本专业质量兼造价控制，组织指导检查、监督监理员的工作6方献兰工程师无机安装质量监控(土建)兼信息、合同监控专业监理工程师负责本专业质量控制兼合同、信息管理，组织指导检查、监督监理员的工作7黎立群工程师电气技术质量监控(电气)兼安全管理专业监理工程师负责本专业质量、安全控制，组织指导检查、监督监理员的工作8卢军工程师给水排水工程质量监控(给排水)兼合同管理专业监理工程师负责本专业质量控制、合同管理，组织指导检查、监督监理员的工作9陈代远工程师给水排水质量监控(给排水)兼信息管理专业监理工程师负责本专业质量控制、信息管理，组织指导检查、监督监理员的工作1续前页总监理工程师专业监理工程师监理员、资料员总监理工程师代表10李浩工程师暧 通 / 空调 / 城 市燃气质量监控(设备安装)兼安全监控专业监理工程师负责本专业质量、安全控制，组织指导检查、监督监理员的工作11黄治权助工房屋建筑监理员现场检查、测量、试验及现场旁站监理工作。12蒲莺助工建筑电气监理员13黄宇助工工民建监理员14黄河助工暧通监理员15沈曙辉助工工民建监理员16邓智娇技术员工程测量资料员收集整理资料二、监理的质量方针及目标质量方针：“科学规范、承诺守信、严格监理”质量目标：“履行监理合同、提供满意服务”三、监理内容“三控二管一协调”质量控制——事前预控，事中监督检查，事后检验评定，严格按国家施工验收规范做好质量控制；进度控制——经常检查，分析反馈，调整和重新确定目标计划，确保工程在合同要求的工期内完成；投资控制——注重合同外变更、工程量增加等计量签证的控制，合同内工程严格按合同要求进行计量；安全文明施工管理监督——方案审核，现场检查，坚持“安全第一，预防为主”；合同管理——各方履行合同条款，监理起监督和协调的作用，要按期保质实现合同标的；信息管理——交流工程建设信息科学地统计分析，为工程管理提供依据；组织协调——协调相关单位，协助和配合上级领导部门开展工作。2四、监理权力监理权力来自业主的授权和工程建设、监理相关法规的规定，主要体现在以下几方面：1、审批承包商报告的工程施工组织设计和技术方案，按照保质量、保工期和降低成本的原则，提出审核意见，并要求承包商完善。2、报经业主同意后发布开工令、停工令、复工令。3、工程上使用的材料和施工质量的确认权与否决权。对于不符合设计要求及国家质量标准的材料、构配件、设备，有权通知承包商停止使用并责令退场，对于不符合强制性条文施工规范和质量标准的工序、分项...