凤凰花园监理实施细则-文库--监理实施细则

莆田市凤凰花园商住楼工程监理实施细则编制： 王 剑 审核： 罗 建 敏 九江石化工程建设监理公司莆田分公司二○○二年六月前言 本监理实施细则的编制依据为工程建设监理合同、监理规划；与专业工程相关的标准、规范、设计文件和技术资料、施工组织设计。1． 施工准备阶段的监理工作1. 1 熟悉设计文件，并对图纸中存在的问题通过建设单位向设计单位提出书面意见。1． 2 监理人员参加由建设单位组织的设计交底会，组织各有关单位进行图纸汇审。1． 3 审查承包单位报送的施工组织设计。1． 4 审查承包单位现场项目管理机构的质量管理体系、技术管理体系、质量保证体系1. 5 复验承包单位报送的测量放线控制成果，并对控制点的保护措施进行检查。1. 6 审查承包单位报送的工程开工报审文件及相关资料，具备以下开工条件时，由总监理工程师签发，并报建设单位： A.施工许可证已获政府主管部门批准; B.承包单位现场管理人员已到位，机具、施工人员已进场，主要工程材料已落实; C.进场道路及水、电、通讯等已满足开工要求。2. 施工阶段的监理工作对建设项目的实施过程进行有效的控制，使其顺利达到合同规定的工期、质量及投资目标，是监理单位的中心任务。建设项目进入实施阶段之后，监理工程师的一切活动都将围绕上述中心任务开展工作。2.1 质量控制2.1.1 原材料、成品、半成品的监理工作2.1.1.1 细则中原材料、成品、半成品所指的内容:A.原材料主要是指用于工程结构上的钢筋、水泥和用于墙体上的砖、墙板等。B.成品主要是指用于工程建筑装饰上的材料如：面砖、地砖及涂料等。C.半成品主要是指用于工程建筑装修上需二次装饰的木门、铁件等。2.1.1.2 材料的进场验收和管理A.钢材的进场验收和管理钢材进场时应提供材料质量保证书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、规格批量、主要性能指标、厂方检验章、出厂日期；复印件一般为材料供应商间接提供，复印件应有编号、接受单位、调拨批量、调拨规格、调拨日期、供应单位加盖公章；转抄件一般为本单位材料部门供货，转抄件应有原件编号、原件注明的主要性能指标转抄、转抄日期、转抄件代表批量规格、转抄至某工程、材料部门盖、责任人签字并注明原件存放处。钢材的验收包括质保资料验收和材料实物验收，质保资料不合格不签回单；实物验收是根据订货合同要求的外观直接检查验收，钢材的外观检查包括规格、成型、表面是否有缺陷。经过以上的验收程序判明材料合格后应督促将钢材分级、分规格架空堆放，并按规定见证取样送检,进行力学性能检测，检测合格后，工程师签署验收单，同意用于本项目工程1上。验收不合格的钢材应及时发出监理通知单，责令承包单位将不合格材料退场。B.水泥的进场验收和管理水泥进场时应提供材料的质保书，质保书可为原件、复印件、转抄件；质保书原件一般为厂家直接提供，原件应有编号、接收单位、代表批量、水泥品种、标号、生产日期、出厂日期、主要性能指标、厂方检验章，质保资料原件一般为 3 天或 7 天试验的性能指标，因此原件应有材料质量结论。当 R28 天试验出来后，厂方应补齐质保资料给施工单位；复印件一般为供应单位间接提供，除原件内容外，主要性能指标是 R28 强度，复印件上应加盖公章，并注明责任人。水泥的进场验收同样包括质保资料的验收和材料实物的验收，水泥的实物验收包括水泥的包装，水泥是否变质、结块。经过以上的验收程序判明水泥是合格后，应督促将水泥架空堆放，并有防水措施，未经验收合格不准使用。进场水泥还应按规定见证取样复检，复检合格后，方可用于工程上。C.粘土砖、空心砖进场验收及管理粘土砖、空心砖进场时应提供厂方生产许可证。粘土砖、空心砖进场时主要是对砖外观质量和外观尺寸进行验收；外观质量包括砖的烧结透熟程度，砂眼结瘤情况，翘曲变形情况，外观尺寸主要是几何尺寸不应超过规范的要求。粘土砖（或空心砖）进场后应做验收记录，并应见证抽样送检，送检每组检验代表批量应少于 20 万块。D.成品及半成品材料的进场管理成品及半成品材料进场前应根据要求，由施工单位先收...