“省委新一号工程”屋面防水工程监理实施细则(盘古)--监理实施细则

“省委新一号工程”屋面防水工程监理实施细则一、 工程概述“省委新一号工程”屋面防水包括主楼及副楼两部分屋面防水工程。其结构设计为双层顶上人屋面，防水等级均为Ⅰ级。材质为合成高分子卷材及涂膜防水材料，其双顶层屋面在其顶层设有隔汽层和保温层，底层只设防水层，其施工构造见下述：(1) 刚性结构面上用 20 厚 1：25 水泥砂浆找平；(2) 在找平层上除 1 厚聚氨酯防水涂料做隔汽层，并沿墙高出保温层表面150mm；(3) 干铺 30 厚聚苯乙烯泡沫塑料板（底层防水不设隔汽及保温层）；(4) 在泡沫塑料板上用珍珠岩 1：8 找 2%坡度；(5) 待基层干燥后刷基层处理剂一遍，涂 2 厚聚氨酯防水涂料；(6) 铺 2 厚 1.5 厚三元乙丙橡胶防水卷材，满铺 0.15 厚聚乙烯薄膜一层；(7) 进行 25 厚 1：4 干硬性水泥砂浆面层后开始贴 8-10 厚地砖铺面作为最外面层供人休闲之用。二、 本屋面工程特点(1) 本工程属于省委领导的办公大楼，是省委的标志性建筑。根据其所处环境条件及使用功能要求，决定了屋面防水的重要性。特别是在合理使用年限内不能存在有渗漏现象。(2) 因主、副楼双层顶面均不在同一工作面上，且对双层顶屋面上下层各工序的要求也存在差异，这就决定了在施工该屋面防水工程时必须存在施工难度，特别是各工序间搭接及关键环节，关键节点的处理等均是施工的难点。三、 编制依据(1) 委托监理合同及经批准的监理规划；(2) 与工程有关的标准、设计文件、验收规范和技术资料；第 1 页 共 8 页(3) 施工承包合同和经批准的施工组织设计文件；(4) 建筑工程施工质量验收统一标准 GB50300-2001；(5) 屋面工程质量验收规范；(6) 旁站监理规定；(7) 建设工程文件归档整理规范 GB/T50328-2001。四、 监理工作内容及范围(1) 工作内容：屋面施工阶段的监理；(2) 工作范围：主、副楼双层顶屋面及出屋面楼梯间、水箱间、电梯相房等施工过程的检查、验收。五、 监理目标值、控制要点(1) 目标值：总工程为 21 天。质量要求：一次验收合格，外观达到规范要求“好”的目标并符合屋面防水工程验收规范规定。投资要求：控制在合同约定的价款内。安全文明施工无等级事故，施工现场符合文件样板工地。(2) 监理控制要点：①防水层不得有渗漏或积水现象；②屋面工程所使用的材料应符合设计要求和质量标准的规定；③找平层表面平整，不得有酥松、起砂、起皮现象；④保温层的厚度、含水率和表观密度应符合设计要求；⑤天沟、檐沟、泛水和变形缝等构造应符合设计要求；⑥卷材铺贴方法和搭接顺序应符合设计要求，搭接宽度正确，接缝宽度正确接缝严密，不得有皱折、鼓泡现象；⑦涂膜防水层的厚度应符合设计要求，涂层无裂纹、皱折、流淌、鼓泡现象；⑧刚性防水层表面平整、压光、不起砂、不起皮、不开裂。分格缝平直、位置正确。⑨嵌缝密封材料应与两侧基层粘结牢固，密封部位光滑、平直、鼓泡、下塌现象；第 2 页 共 8 页⑩面层贴砖必须满足相关要求。六、 监理组织架构、监理设施（略）七、 本专业监理工作流程(一)监理工程流程第 3 页 共 8 页审查承包单位的各项准备工作协助组织设计交底及图纸会审审查施工组织设计、施工方案及施工进度计划审查承包单位的各项准备工作审查承包单位的各项准备工作督 促 承 包商 完 善 技术 管 理 质保 体 系 保证 措 施 落实督 促 检 查安 全 生 产文明施工审核承包商提出分包商资质审查工程使用原材料、半成品并进行必要现场抽样检验检查每道工序的施工质量，对每一个检查批进行检查验收，对隐蔽工程进行复检稚对重要部位进行旁站，参与工程质量事故的分析处理质量控制审定承包商提交总进度计划与分部工程进度计划对计划值与实际值分析比较及时提出调整计划检查督促承包单位按计划实施进度控制审查设计变更审查施工预结算签署工程量表及附款证书造价控制(二)质量控制流程修改 否 后重报同意不合 退格 场另进不合格返修合格不合格返修合格第 4 页 共 8 页申报施工方案承包商审批施工方案工程师原材料报验承包单位核验监理工程师找平层施工保温层施工防水层施工面层施工其他...