娱乐中心工程-文库-监理规划(甜梦文库)--监理规划

一、工程概况1、工程名称：方圆中心改建和加建房2、工程地点：长江东路 56 号3、工程规模：改建房的建筑面积约为 12456M2,总造价约为 1000 万元。加建房的建筑面积约为 20800M2,总造价约为 1000 万元。4、分部工艺特点：a、基础：改建房扩建部分为桩基，桩长 A 类为 19.8M，B 类为 18.8M；加建房为桩基，C 区桩长为 21.5M，D 区 18.5M。b、主体：改建房为钢筋砼框架，砼为 C10、C30，钢筋为Ⅰ级、Ⅱ级、砖为 KP1多孔砖，砂浆为 M10；Ⅲ级钢筋，加建房为钢筋砼框架，砼为 C10、三层以下 C35，三层以上 C35，砖为 KP1 多孔砖，砂浆为 M10；钢筋为Ⅰ级、Ⅲ级钢筋。c、屋面：改建房为坡屋面，红色水泥瓦，局部平屋面，SBS 防水加刚性防水；加建房为坡屋面，红色水泥瓦，局部平屋面，SBS 防水加刚性防水。d、装饰：改建房的窗为彩钢推拉窗，门为防火门和夹板门。加建房的窗为铝合金推拉窗，门为防火门、木门和铝合金门。改建房扩建部分的楼地面为初步装修，面层做法按装饰工程做法；加建房的楼地面三层及以上为水泥砂浆楼面，二层为地砖楼面，一层为地砖地面。改建房扩建部分的内墙为初步装修，面层做法按装饰工程做法；加建房为乳胶漆面。改建房外墙为乳胶漆面，加建房为锦砖饰面。e、水暖：改建房喷淋系统给水管为热镀锌钢管，DN 小于 100，丝接，其它卡箍连接。室内消火栓给水管为热镀锌钢管，卡箍连接。生活冷热水管采用不锈钢管，卡压式连接。排水管采用 UPVC 管，粘接连接，局部排水管采用机制铸铁管。加建房生活给水管采用钢塑复合管，螺纹连接。热水给水管采用 PP-R 管，丝扣连接。污废水管道除特别注明外，均采用 UPVC 管，粘接连接。机制排水铸铁管采用柔性接口连接。消火栓系统采用热镀锌钢管，丝扣连接。喷淋系统 DN不大于 100 时，采用热镀锌钢管，丝扣连接，DN 大于 100 时，采用热镀锌无缝钢管，卡箍管接头连接。排水坡度均为 26‰。f、电气：改加建房强电：低压配电电压为 380V/220V，三相四线制。所有电线均采用BV 铜芯线。接地型式采用 TN-C-S，PE 线与 N 线严格分开，不带电设备金属外壳、插座“地”孔与 PE 线相连，设置 MEB 总等电位联接箱。埋地干线敷设采用 SC管，建筑物顶棚内一律采用金属管、金属线槽布线，吊顶内敷设采用接地 JDG紧定式金属套接管，管线及桥架穿过防火分区及伸缩缝处采取防火保护措施。共 23 页第 1 页改加建房弱电：消防用电设备的配电线路采用耐火电缆/电线，其它线路采用 WL-YJV-1-型电缆或 JYJ-EP-500 电线，声光报警线采用 JYJ-EP 型，电话和电视线采用专用线。预设管材均采用 JDG 紧定式套接管连接，穿过防火分区的线槽、钢管必须刷防火涂料。所有用电、消防泵房、风机等均实行消防联动。g、通风与空调：屋顶设一台 CLF-300L 型冷却塔。一至二层接待及会议活动场所为 K-1 系统，三至七层客房部为 K-2 系统。拟选用一台 100 万 KCAL/h 冷水机组和一台 80 万 KCAL/h 热水机组提供冷热源，与原有系统合并。制冷工况供回水温度为 7℃和 12℃，制热工况供回水温度为 60℃和 50℃。室内系统采用风机盘管加新风的空调方式，风机盘管和新风机组均设于吊顶内。卫生间及活动场所、会议室均采用机械排风。所有防火阀均与消防联动。空调水管 DN 不大于 70cm，采用镀锌钢管，丝扣连接；小于 70cm，采用无缝钢管，法兰或焊接连接。5、层高及层数：改建房一二层层高 5M，层数 2 层；加建房一二层层高 5M，其它层层高 3.4M，层数 7 层。6、其它要求：室内外均进行装潢、建筑物进行沉降观测。7、参建单位：A、建设单位：方圆育乐有限公司B、勘察单位：市建筑设计研究院C、设计单位：市建筑设计研究院D、施工单位：E、监理单位：市咨询有限公司二、工程特点1、改建房扩建部分与原有建筑物的接合处，按设计要求采用植筋连接。2、加建房须与改建房在层高、轴线、使用功能、总体环境等方面的协调统一。3、建筑物内外装潢具有泰国式风格，应做到设计和施工的统一，预防施工成品如设计效果不一致。4、本工程涉及的施工工艺种类繁多，在监督管理上，应针对不...