某开发区支行-文库-装修工程监理规划(盘古)--监理规划

青岛银行开发区支行装修工程监理规划编制单位： 北京纵横工程监理有限公司青岛分公司编 制 人： 刘 琦 审 批 人： 时 间：2010.8.26目 录一、工程项目概况..................................2二、监理工作范围..................................2三、监理工作内容..................................2四、监理工作目标..................................4五、监理工作依据..................................5六、项目监理机构的组织形式........................6七、项目监理机构的人员岗位职责....................6八、监理工作程序..................................8九、监理工作方法及措施............................8（一）质量控制....................................8（二）进度控制...................................12（三）投资控制...................................13（四）合同管理...................................14（五）组织协调...................................15十、监理工作制度.................................15十一、监理部内部工作制度.........................17十二、现场巡视制度...............................181一、工程项目概况1.工程项目简况。1.1.建设单位：青岛银行股份有限公司1.2.工程名称：青岛银行开发区支行装修工程1.3.工程地点：青岛市黄岛经济开发区长江中路 519-2 号1.4.工程规模：本工程为青岛银行开发区支行装修工程，位于青岛市黄岛经济开发区长江中路，建筑面积约为 1500 平方米，层数三层。1.5.结构类型：框架结构。2. 计划工期：自具备开工条件至工程竣工 85 天。3.质量目标：一次性验收合格。4.本工程建筑、结构、安装工程特点。本工程为三层，建筑面积约为 1500 平方米，地处青岛市黄岛经济开发区长江中路高档生活、办公等区域。结构模式为框架结构；一层为员工餐厅区域为主，二层为银行业务经营区域为主为主，四层为支行办公区域为主；根据装修设计方案将各层区域按使用功能进行间隔、划分，并按要求进行完善安全、消防等方面以及中央空调的安装；强、弱电方面的安装改造。原一层、二层卫生间因设计方案要求拆除、移位，以保证整体空间的灵动性及功能性。二、监理工作范围合同及施工图设计文件范围内的工程施工的监理；施工过程中的质量、进度、投资控制，合同管理、组织协调、施工安全监管。三、监理工作内容1.施工准备阶段 21.1.审查施工单位的资质；1.2.监督检查施工单位质量保证体系及安全保证体系，完善质量管理程序与制度；1.3.检查设计文件是否符合设计规范及标准，检查施工图纸是否能满足施工需要；1.4. 参加设计单位向施工单位的设计交底；1.5. 审查施工单位上报的实施性施工组织设计，重点对施工方案、劳动力、材料、机械设备的组织及保证工程质量、安全、工期和控制造价等方面的措施进行监督，并向业主提出监理意见；2.施工阶段 2.1.质量控制 2.1.1.对所有的隐蔽工程在进行隐蔽以前进行检查和办理签证，对重点工程要派监理人员驻点跟踪，签署分项工程、分部工程和单位工程质量评定表；2.1.2.对施工测量、放样等进行检查，对发现的问题及时通知施工单位纠正，并做好监理记录；2.1.3.检查确认运到现场的工程材料、构件和设备质量，并查验试、化验报告单、出厂合格证是否齐全、合格，监理工程师有权禁止不符合质量要求的材料、设备进入工地和投入使用；2.1.4.监督施工单位严格按照施工规范、施工合同、设计图纸要求进行施工；2.1.5.对工程主要部位、主要环节及技术复杂工程加强检查；2.1.6.检查施工单位的工程数据是否齐全，填写是否正确，并对施工单位质量评定自检工作作出综合评价；2.1.7.要求施工单位对检验测试仪器、设备、度量衡定期检验，保证度量资料的准确；2.1.8.监督施工单位按规定进行检查和抽查；2.1.9.监督施工单位认真处理施工中发生的一般质量事故，并认真做好监理记录；2.1.10.对特大、重大质量事故以及其他紧急情况，及时报告业主。2.2.进度控制 2.2.1.监督施工单位严格按施工合同规定的工期组织施工；2.2.2. 核对工程进度，按月向业主报告施...