电信大楼监理-文库-规划(免费文库)--监理规划

电信大楼监理规划目 录第一章 工程概况 ………………………………………… 3第一节 工程概况 ………………………………………… 3第二节 监理工作范围 ………………………………………… 4第三节 监理工作内容 ………………………………………… 4第四节 监理工作目标 ………………………………………… 5第五节 监理工作依据 ………………………………………… 6第二章 项目监理机构 ………………………………………… 7第一节 项目监理机构的组织形式 …………………………… 7第二节 人员配备计划 ………………………………………… 8一、项目驻场监理机构人员一览表 ………………………… 8二、人员进场计划 …………………………………… 8第三节 项目监理机构的人员岗位职责 ……………………… 9一、总监理工程师 ………………………………………… 9二、总监理工程师代表 ………………………………………… 10三、专业监理人员 ………………………………………… 10四、监理员 ………………………………………… 11第三章 监理工作程序 ………………………………………… 12一、监理工作流程 ………………………………………… 12二、主要的程序框图 ………………………………………… 22第四章 监理工作方法及措施 …………………………………… 29一、质量控制的方法与措施 ……………………………… 29二、进度控制的方法与措施 …………………………………… 37三、资控制的方法与措施 …………………………………… 41四、合同管理的方法与措施 …………………………………… 46五、组织协调 ………………………………………… 50六、文明施工与安全控制 …………………………………… 54 第五章 监理工作制度选编 …………………………………… 57一、监理资料整理与归档制度 …………………………… 57 二、监理人员岗位任职资格规定 ……………………………… 57三、程建设监理人员工作守则 ……………………………… 59四、工地例会制度 ………………………………………… 60第六章 监理设施 ………………………………………… 61第七章 我公司为建设单位提供的资料 ……………………… 61第一章 工程概况第一节 工程概况1、项目名称：武进通信综合楼及 IDC 通信机房楼 2、建设单位：江苏电信公司常州分公司 3、设计单位：江苏筑森建筑设计有限公司 4、施工单位：武进建筑安装有限公司 5、建设地点：武进行政中心东侧6、总建筑面积： 13094 平方米 7、建筑层数：地面建筑框架 8 层，地下 1 层为六级人防地下室 8、结构类型：现浇混凝土框架结构 9、计划工程总投资： 2500 万 10、计划开工日期：2007 年 7 月 22 日（主体必须在 2007 年 12 月 25 日封顶）11、计划竣工日期：2008 年 10 月 28 日12、工程总工期： 465 天13、合同质量等级：市优工程14、文明安全要求：市级文明工程15、工程现场条件及特点：现场围护已经到位，三通一平局部到位；施工范围外道路交通方便，现场施工离周围居民较远，便于施工。第二节 监理工作范围负责本项目的施工阶段及保修期阶段的监理工作，包括本工程的土建、水、电、室外管线等范围。第三节 监理工作内容包括：工程质量控制、进度控制、投资控制、合同管理、组织协调、安全文明施工监理等工作。具体内容主要有：1）项目监理机构在项目总监指导下，编制本工程的“监理规划”和各专业“监理实施细则”，作为本工程监理的指导性和操作性文件；2）组织设计技术交底和图纸会审； 3）审批工程开工报告，检查施工准备情况，对施工单位及选择的分包单位进行资格审查；4）审核施工单位提交的施工组织设计、施工技术方案及，并检查落实情况；5）审查施工单位提出的工程总进度计划、年度、月度施工计划和工程进度报告。6）审查施工单位提出的工程项目各阶段资金使用计划。审核施工单位申报的工程款与签证。7）采用旁站、巡视、平行检查手段监督施工单位严格按照工程技术标准、施工规范及操作规程施工；8）...