厂房及地下室-文库-，餐厅工程监理规划(百度文库)--监理规划

前 言 本监理规划是项目部根据本工程监理合同、有关设计文件和国家有关规定而编制，使有关各方对监理的方法、组织、工作内容、工作流程、质量控制的原则和内容等有较详细的了解。随着工程的逐步开展，我们在监理规划的基础上分专业分别编制各专业的监理实施细则，使有关各方对监理在各分项工程、分部工程和单位工程中的具体要求和签证手续有更明确的了解。1第一章 工 程 概 况一、工程简介序项 目内 容1工程名称厂房及地下室，餐厅2工程业主纬视晶光电（昆山）有限公司3设计单位苏州新区建筑设计研究院4建筑面积38240㎡5工程地点昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧6结构形式框架结构7基础形式预应力管桩基础二、建筑设计特点序项目内 容1建筑规模建筑面积（m2）38240㎡层数厂房：地下一层，地上二层 餐厅：地上三层 2建筑高度±0.0 相当于绝对标高吴淞高程 6.000 米建筑高度20.20m3外墙面面砖4内墙面水泥漆等（卫生间等为面砖）5楼地面地砖6门窗铝料窗7屋面现浇钢筋混凝土8防水屋面聚氯乙烯2三、结构设计特点土质情况持力层为：粉质粘土基础类型桩基础+承台结构形式现浇钢筋混凝土框架结构抗震重要性类别丙类抗震设防烈度七度耐火等级二级安全等级二级砼强度基础垫层地下室、基础承台，框架梁、柱、板（厂房+5.000 以下、办C15公室+4.00 以下C35一层～屋面框架梁、柱、板C30构造柱、圈梁、过梁及压顶C25四、工程地址： 昆山出口加工区新竹路东侧，第二大道南侧，第一大道北侧五、预计工程投资总额:合同价款 4420 万元。六、工程项目工期:合同总工期自 2006 年 11 月 8 日开工至 2007 年 8 月 18 日竣工。七、工程项目质量等级:工程质量标准争创“扬子杯”。八、工程参建单位:建设单位：纬视晶光电（昆山）有限公司；项目负责人：崔国华施工单位：昆山振华建设集团有限公司；项目经理：何木林设计单位：苏州新区设计研究院；设计负责人：曹云飞监理单位：昆山开发区工程项目管理有限公司；总监理工程师：郭奇3第二章 监理工作范围、内容和依据一、 监理工作范围和内容：（一） 监理工作范围：根据委托监理合同规定，监理单位主要负责本工程施工阶段的质量监理。（二） 监理工作内容： 1．审查承包单位各项施工准备工作，按昆山开发区工程项目管理有限公司监理部工作手册《工程监理审核作业指导书》编号 JL03-2001 进行审查。 2．检查施工现场质量管理是否有相应的施工技术标准、健全的质量管理体系、施工质量检验制度和综合施工质量水平评定考核制度。 3．审查承包单位提交的施工组织设计、施工技术方案和施工进度计划，并督促其实施。 4．协助业主组织设计交底及图纸会审，审查设计变更。 5．审核承包单位或业主提出的分包工程项目及分包单位资质。 6．协助编制投资计划，复核已完工程量，签署工程付款凭证。 7．审查工程使用的原材料、半成品、成品和设备的质量，实行进场验收，对重要建筑材料实行进场复验；严格控制每道施工工序的质量；监督和督促施工单位每道工序完成后进行自检专职质量检查员检查、以及工序交接检查。 8．督促承包单位严格按规范、规程、标准和设计及合同要求施工，控制工程质量符合标准、设计、合同要求。 9．抽查工程施工质量，对隐蔽工程进行复验签证，参与工程质量事故的分析处理。 10．分阶段进行进度控制，及时提出调整意见。 11．协助处理合同纠纷和索赔事宜，协调建设单位与承包单位之间的争议。 12．督促检查安全生产、文明施工。 13．督促承包单位整理合同文件及施工技术档案资料。 14．组织承包单位对工程阶段验收及竣工验收，对住宅工程要逐户验收，记录并汇总，并对工程施工质量提出评估意见。 15．保修期间如发现有工程质量问题，应协助检查工程状况，鉴定工程质量问题责任，督促4保修。二、 监理工作的依据： 1．《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》、《工程建设监理规定》、《建设工程监理规范》等国家、省、市有关工程建设的法律、法规以及相关的施工验收规范、规程、技术标准、质量验收评定标准等。 2．经建设行政主管部门批准的工程建设文件...