测绘局测绘科-文库-技创新基地装修工程(百度文库)--监理规划

目 录一、工程项目概况2二、监理工作依据4三、监理工作范围及工作内容4四、工程进度控制5五、工程质量控制5六、工程造价控制6七、安全生产预控7八、施工合同及其他事项管理8九、项目监理部的组织机构24十、监理工作管理制度24十一、监理工作制度37十二、监理人员工作守则40十三、监理设施一览表41十四、现场安全及文明施工监理控制4212一、工程概况1.1 工程项目特征工程项目名称：国家测绘局测绘科技创新基地装修工程建设地点：北京市莲花西路 28 号建设单位：国家测绘局设计单位：深圳市美术装饰工程有限公司施工单位：深圳市美术装饰工程有限公司质检单位：监理单位：北京新恒元工程监理有限咨询公司1.2 工程规模及特点该工程始建于 1994 年 3 月 15 日，于 2003 年 12 月竣工，原名为北京铁路局职工文体活动中心，（实为高档酒店），被国家定性为超标违规建筑而拍卖，在此之前曾被‘国美’电器收购，现易主为国家测绘局。总建筑面积为 75541 平方米，曾是集开会、接待、科技交流、咨询服务、餐饮和健身活动为一体的综合性建筑。由主楼和裙房组成，主楼地下 2 层地上 29 层。负 2 层为五级人防地下室，建筑面积 1369 平方米；负 1 层为职工休息、办公、设备用房；1 层为消防控制中心、电话总机房、办公管理用房等；2 层为办公用房；3 层设中心小会议室 10 个；4、5 层为写字间；6 层、27 层为设备屋；7 至 28 层为客房；29 层为水箱间。裙房由两部分组成；第一部分为文化活动馆用房。3主楼基础为阀片基础，主体为现浇钢筋砼剪力墙结构；裙房基础来用独立基础，主体采用现浇钢筋框架结构。本工程抗震烈度为 8 度，主楼抗震等级为一级，裙房抗震等级为二级。主楼为一类一级防火，裙房为二级防火。主楼内隔墙采用轻质隔墙。裙房负二层墙采用 M5 水泥砂浆砌 MU10 红机砖，基地各层采用 M5水泥混合砂浆砌陶粒空心砌块。本工程给水部分由铁路南西客站管网接入，外部给水为环形给水管网。专供裙房和主楼二层及地下各层给水系统的各供水点。西裙房消防泵房新加高，中层两个水箱分供 29 层、19 层给水箱；高层给水箱供 12 层以上各卫生间用水；中层给水箱供 3 层至 12 层卫生间用水。热水系统分为高、中、低层由各交换间经循环泵送至各层供水点。中水处理系统经东裙房水处理间送至各层卫生间。主楼客房洗浴用水流入污水调节池后，经管道泵压到中水处理设备后再次循环使用。消防系统由消防水箱 、消防泵房组成。消防泵房内分为高、中层两套供水系统。从 12 至 28 层为高供水层；12 层以下及各裙房为中层供水系统。主楼各层均有喷淋、烟感报警、消火栓、疏散楼梯、消防电梯及应急照明等防火设施一应俱全。采暖系统由热交换器和循环水泵组成。电气系统分为接地、照明、动力、事故照明、通信、有线电视、消防等多个系统。4通信系统包括电话、广播、有线电视等。该工程；由于当时的特定环境，上的急、干的快、变更多、加之频繁更换队伍，停停改改等因素，致使资料不全。局部工程质量令人可疑。此次装修，土建、电气变更较大，暖通、消防系统基本不变，但到支端变化不小。固此我监理人员，在监理过程中必须对甲方负责，忠于职守，在监理过程中一旦发现当年施工留下的隐患，一定要及时真实的向甲方反应，能提建议的向甲方提出，请甲方定夺良策，决不准擅作主张。二、监理工作依据2.1 国家颁布的有关法律、行政法规，《建设工程监理规范》(GB50319-2000)和地方建设主管部门有关建设监理的法律、条例和规定等；2.2 业主与施工单位依法签订的工程施工承包合同和协议；2.3 业主与监理单位签订的建设监理委托合同（或协议）；2.4 经上级有关部门及建设主管部门批准的项目文件和设计文件；2.5 业主与施工单位协同认可的有关技术文件与规范。5三、监理工作范围及工作内容本工程的监理为施工阶段的施工监理，凡是设计图纸中涉及的修缮、安装、装饰以及部分新建工程等均包括在监理工作范围之内。对工程的进度、质量、造价及安全都置于监理的监控之下。除对人身安全搞好预控外，特别是对既有建筑物的安全保护要放在重中之重。协助业主管...