盐渎公园监理报告

一． 工程概况盐渎公园是盐城 目前占地面积最大、最现代化的公园。公园由盐城市人民政府投资兴建的社会公益性实事工程项目，该园前身为创建于 1956 年的盐城县苗圃，1998 年更名为黄海公园。一期工程于 1998 年 10 月 1 日隆重开业，是目前苏北最大的游乐场所之一。它坐落在风景秀丽的盐城市市区东南方，紧靠火车站、204 国道、宁盐一级公路，串场河，总占地 1100 亩，概算总投资额 3.6亿元人民币，以其得天独厚的地理位置吸引着四方来客。园内还有桥 43 座，其中交通桥 35 座，游乐桥 8 座，这些桥造型别致、各具情趣，形成了风格独具的桥博览园。园内共有 30 多个景点。 盐渎公园的工程建设，开创了盐城公园建设史上许多新的篇章：一是创造了盐城公园建设多项历史之最。面积最大，投资最多。音乐喷泉最高可喷射 20 多米；园内最大的一棵树，高 50 米，胸径约 108 厘米；最大的石头重 50 多吨。二是营造了一个丰富多彩的水世界。公园以大面积的湖泊、草坪、树林为主体，水面占整个公园面积的 30%以上。三、工程概况1、工程名称：盐渎公园2、工程地点：盐城市市区东南方3、工程规模：工程总造价约 500 万元。4、要求工期：计划 2009 年 12 月 28 开工，工期 45 日历天，2010 年 2 月 11 日前竣工交付。二．监理依据监理单位实施监理工作主要依据技术，经济，法规，法律，工程项目有关的行业标准等。可以概括为以下几方面：1、国家和管理部门制定颁发的法律、法规、规章和有关政策。施工单位的建设行为是受很多法律、法规制约的。例如，不可偷工：减料等。工程监理在监理过程中首先就要监督检查施工单位是否存在违法行为，因此法律、法规是工程监理单位的依据之一。一般包括《建筑法》《建设工程质量管理条例》、《建设工程安全生产管理条例》其中《建筑法》于 1997 年 11 月 1 日第八届全国人大常委会第二十八次会议审议通过，自 1998 年 3 月 1 日起施行。《建筑法》第六章规范了建筑工程质量管理，包括建筑工程的质量要求、质量义务和质量管理制度。第七章规范了建筑工程质量责任。《建筑法》是我国社会主义市场经济法律体系中的重要法律，对于加强建筑活动的监督管理，维护建筑市场秩序，保证建筑工程的质量和安全，促进建筑业的健康发展，具有重要意义。第 32 条规定：建筑工程监理应当依照法律，行政法规及有关的技术标准，设计文件和建筑工程承包合同，对承包单位在施工质量，建设工期和建设资金使用等方面，代表建设单位实施监督。2、 技术规范、技术标准。主要包括国家有关部门颁发的设计规范、技术标准、质量标准。技术标准分为强制性标准和推荐性标准。强制性标准是各参建单位都必须执行的标准，而推荐性标准则是可以自主决定是否采用的标准。通常情况下，建设单位如要求采用推荐性标准，应当与设计单位或施工单位在合同中予以明确约定。经合同约定采用的推荐性标准，对合同当事人同样具有法律约束力，设计或施工未达到该标准，将构成违约行为。为了确定实行监理的建设工程项目具体范围和规模标准，依据《建设工程质量管理条列》3．政府建设主管部门批准的建设文件、设计文件。施工单位的任务是按图施工，也就是按照施工图设计文件进行施工。如果施工单位没有按照图纸的要求去修建工程就构成违约，如果是擅自修改图纸更构成了违法。因此，设计文件就是监理单位的依据之一。4．项目法人与承建单位依法签订的施工合同，与材料、设备供货单位签订的有关并购合同，与社会监理单位签订的建设监理合同以及项目法人与其它有关单位签订的合同。建设单位和承包单位通过订立建设工程承包合同，明确双方的权利和义务。合同中约定的内容要远远大于设计文件的内容。例如，进度、工程款支付等都不是设计文件所能描述的。而这些内容也是当事人必须履行的义务。工程监理单位有权利也有义务监督检查承包单位是否按照合同约定履行这些义务。因此，建设工程承包合同也是工程监理的一个依据。5．工程监理责任依据 监理企业责任依据主要来源于法律法规的规定和委托监理合同约定。《建筑法》第三十二条规定：“工程监理单位应...